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MEMORIA DESCRIPTIVA

1.

PREDIO RURAL: “AYAGACHI” - LOTE Nº 223

2.

CÓDIGO CATASTRAL: …………………………………….

3.

PROPIETARIO O POSECIONARIO:
EMILIO TORIBIO BARAHONA CHURA

4.

UBICACION DEL PREDIO:
4.1. POLITICA
Distrito

: CABANA

Provincia

: SAN ROMAN

Departamento

: PUNO

Región

: PUNO

4.2. CARTOGRAFICA
Coordenadas UTM (Centroide)
371,291.7047E

5.

8,275,587.3069N

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO RURAL
5.1. Base cartográfica

: 32v-I-NO

5.2. Datum horizontal utilizado : PSAD56
5.3. Zona

: 19L DEL ESFEROIDE, HEMISFERIO SUR

5.4. Fecha

: MARZO DEL 2012

5.5. Equipo utilizado

: Estación total TopCon modelo GTS-102N y GPS
Garmin modelo Etrex Vista HCX

1

8501 59. Total : 24.792.275.5894 8.19 19 .275.4208 371.9234 55.345.712.515.1090 8.31 31 .274.679.275.1108 8.752.2747 371.9425 hectáreas 7.5.7003 42.339.393.467.208.20 20 .9300 72.089.3802 127.1338 Angulo Interior 88º57'30'' 179º56'34'' 173º20'31'' 203º59'36'' 162º50'30'' 89º55'23'' 179º48'43'' 181º24'49'' 180º37'10'' 180º26'51'' 179º50'06'' 179º27'17'' 85º59'52'' 179º25'55'' 179º25'59'' 179º02'15'' 273º51'43'' 180º08'01'' 180º06'36'' 179º50'40'' 84º41'57'' 179º47'41'' 98º01'56'' 179º30'29'' 179º27'04'' 182º23'44'' 177º59'27'' 180º29'35'' 179º57'43'' 179º59'41'' 178º51'47'' 181º05'56'' 179º16'59'' 5580º00'00'' Tramo 1-2 2-3 3-4 4-5 5-6 6-7 7-8 8-9 9 .6785 8.5904 59.275.2721 hectáreas : 0.4492 371. Viviendas.0663 8.9930 371.0290 8.4535 23.056. Terreno eriazo d.275.0087 8.235.417.275.0956 8.0216 71.1876 8.275.160.0666 371.275.6525 371.29 29 .7656 371.491.9263 151.097.9954 129.280.275.983.7132 155.13 13 .1661 8.9217 371.1443 371.1055 60.1.736.091.319.392.369.275.0425 371.5257 8.26 26 . AREA INTANGIBLE: 0.16 16 .5241 113.3672 34.6910 8.275.006.5009 371.7420 .274.3341 8.9439 371.27 27 .384.639.480. Pastos naturales b.358.921.2379 371.6936 371.6647 8.6400 hectáreas : 6.083.275.2167 8.6290 371.903.046.0955 371.274.504.275.9141 8.275.0508 47.11 11 .239.479.2292 371.25 25 .458.9293 8.2662 371.879.626.974.0162 24.10 10 .0004 8.6031 8.097.0101 239.8247 8.2838 371.022.4296 371.4439 241.0000 hectáreas : 0.2816 3.1133 371.6393 8.22 22 .3874 273.452.18 18 .0762 8.275.2567 41.370. Terreno de cultivo c. 7.192.4635 8.275.522.275.275.275. corrales e.208.3116 62.492.3988 85.4718 371.861.14 14 .406.33 33 .612.9130 371. EXPLOTACION ECONOMICA a.2948 371.9558 8.15 15 .8821 3.6094 109.367.21 21 .2785 8.4867 108.046.8834 371.276.0000 hectáreas 2 Distancia 209.2198 371.3756 8.088.039.9073 8.276.274.9425 hectáreas 7.990.28 28 .892.514.7869 8.088.0217 193.937.276.655.12 12 .367.32 32 .7808 118.23 23 .9018 89.2252 8.6937 8.3897 8.6112 16.275.2486 8.8390 371.17 17 . COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL Vértice Este Norte 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 371.5246 8.275.1972 42.275.9736 24.30 30 .822.24 24 .621.2.4550 371.4054 371.720.1 AREA DEL PREDIO RURAL: 30.0304 hectáreas : 30.6464 371.276.424.275.328.8621 371.3839 371.275.2196 8.276.

Propiedad de Felipe Vilca Apaza.097. Propiedad de Natalia Vilca Otazu. ingresando a unos 6 Km. 10. PERIMETRO DEL PREDIO RURAL: 3.375. 3 y . por la carretera asfaltada Juliaca – Arequipa.7103 metros lineales OESTE DE 23 A 01 CON: 1. SERVIDUMBRES El predio no cuenta con servidumbres. 11. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL El predio tiene acceso desde la ciudad de Juliaca. 13.CC. y luego ingresando por la trocha carrozable hacia Ayagachi.8.9452 metros lineales SUR DE 21 A 23 CON: 171.. asimismo el agua para fines de abrevadero para ganado el predio cuenta con pozas tradicionales.148. RECURSO HIDRICO O HIDROBIOLOGICO DEL PREDIO El predio cuenta con un sistema de abastecimiento de agua para uso doméstico por medio de un pozo tubular. INFRAESTRUCTURA RURAL El predio cuenta con una cabaña de material rústico.6177 metros lineales COLINDANTE (UU. Propiedad de Natalia Vilca Otazu. a 12 Km. 14. también el predio tiene acceso al agua para riego por medio del canal de riego revestido con concreto que pasa cortando la esquina del lado noreste del predio. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO DE CARACTERÍSTICAS FISIOGRÁFICAS Y GEOMORFOLÓGICAS DEL PREDIO RURAL a. De los linderos: El predio está delimitado por un cerco de alambre fijado en postes de rollizos de eucalipto en todo su perímetro.4688 metros lineales ESTE DE 06 A 21 CON: 1. 12. Y/O NOMBRE(S)) Propiedad de Mariano Barrios Sosa propiedad de Godofredo Barrios Marín.7420 metros lineales 9. además cuenta con un canal de tierra que pasa de norte a sur que actualmente no se le da uso. LINDEROS Y COLINDANTES LINDEROS PERÍMETRO NORTE DE 01 A 06 CON: 401.

4 . OTRAS OBSERVACIONES DEL PREDIO - - - El predio cuenta con acceso directo. El predio cuenta con instalación de energía eléctrica. ya que el lindero oeste colinda con la trocha carrozable a Ayagachi Escritura de compra-venta. que en su mayor extensión está cubierto de pastos naturales propios de la zona. lo cual se diferencia con el área real obtenida en el levantamiento topográfico (30. realizado donde el notario Jorge G. Gutiérrez Díaz de la ciudad de Juliaca. El predio está ubicado dentro del proyecto de irrigación Yanarico.b. RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO Ing. 16. 15.9425 hectáreas). FECHA Juliaca. de fecha 30 de de marzo del año 2011. Del Predio Rural: La característica principal del predio. abril del 2012. asimismo existe zona de áreas de cultivo de pastos introducidos y forrajes.50 hectáreas. AREAS INTANGIBLES El predio no cuenta con áreas intangibles. Gilberto Quispe Salas con CIP. ING. 17. es de topografía plana . Nº 15687 18. Conforme a la escritura de compra-venta del predio menciona un área de 28. número 1815.