A/C: Tradição Fomento At. Sr.

Bruno Castro

Salvador, 20 de Janeiro de 2011

Em atenção à solicitação de V. Sas., vimos apresentar nossa proposta para execução de trabalho de avaliação de imóvel de acordo com as condições abaixo:

01.Objeto da Proposta/ Contrato: Avaliação do valor de mercado de imóveis; Demanda a Nível Brasil para as cidades com mais de 50 mil habitantes

Para tanto, fazem parte do escopo desta proposta os seguintes itens: 1. Levantamento e análise dos serviços a serem executados; 2. Coleta de dados de mercado; 3. Vistoria in loco do imóvel para verificar suas características; 4. Medição das áreas de terreno e das edificações; 5. Análise de documentos; 6. Tratamento das amostras por fatores ou inferência estatística; 7. Elaboração dos laudos; 8. Entrega de uma via do laudo em modelos impresso e digital.

1.1 Será entregue laudo técnico de avaliação, modelo simples, segundo NBR 14.653 parte 2. Caso se deseje, através de Proposta Específica, poderá ser entregue laudo técnico de avaliação modelo completo no qual pretende-se atingir, se possível, o grau de precisão II e grau de fundamentação II, segundo NBR 14.653 parte 2.
Sede: Rua Barro Vermelho 310, Ed. Atlântico Belvedere Sala 02/03 Rio Vermelho, Salvador-BA. Telefax: 55 (71) 3327-0842 Sede: Rua Cancioneiro de Évora, 575 - Chácara Sto. Antonio, São Paulo-SP. Telefax: 55 (11) 5186-3300 / 3229-0000 E-mail: consul@consulpatrimonial.com.br Site: www.consulpatrimonial.com.

1. órgãos públicos e outros veículos que possam fornecer informações básicas e concretas dos imóveis ofertados ou vendidos recentemente. Já para as cidades com menos de 50 mil habitantes e/ou demanda diferenciada de tipo de imóvel ou padrão de rigorosidade do laudo será enviada proposta/orçamento.2 O valor a ser encontrado refere-se ao valor patrimonial do ativo.br Site: www.1 Para execução do serviço de Laudos Modelo Simples de imóveis isolados (casas. descrito acima.1 Fornecer uma via do laudo de avaliação impresso assinado por engenheiros civis devidamente qualificados.consulpatrimonial. HONORÁRIOS: 2. 02.com. Antonio. transportes. Valor para cidades com mais de 50 mil habitantes.3 O presente trabalho será elaborado através dos padrões ideais de rigorosidade. portanto o valor obtido vinculado às condições atuais de mercado. profissionais especializados. vendedores e compradores estarem desejosos de vender e comprar.638/07.Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. . anúncios classificados. Telefax: 55 (11) 5186-3300 / 3229-0000 E-mail: consul@consulpatrimonial. apartamentos. salas). Sede: Rua Barro Vermelho 310.Chácara Sto. 1. 03. através da coleta de dados em pesquisa junto a imobiliárias. pelas Normas Brasileiras e recomendações de associações de classe como IBAPE .4 Para determinação do valor do imóvel. na hipótese das partes.00 (Trezentos e Cinqüenta Reais). será utilizado ou o Método Comparativo de dados de mercado: tal método estabelece de forma direta um sistema de comparação com imóveis similares.com. hotéis e refeições já estão inclusas.1. RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA: 3. 575 . estabelecidos pela Lei 11. Ed. Salvador-BA. mas não compelidos. Atlântico Belvedere Sala 02/03 Rio Vermelho. proprietários. propomos o seguinte Valor Unitário: R$350. estando. As despesas com viagens. São Paulo-SP. Telefax: 55 (71) 3327-0842 Sede: Rua Cancioneiro de Évora. sendo o valor do imóvel definido como o valor que este consegue obter em dinheiro nesta data.

plantas baixa.. 4. para a devolução de uma cópia com o “DE ACORDO” e liberação da área para início dos serviços.. CNPJ 04. Consul Patrimonial Ltda. Ed.2 Fornecer toda documentação solicitada pela Consul Patrimonial. 06. 07.1 A presente proposta é válida por um prazo máximo de 15 (quinze) dias. SAS.077/000190. Sede: Rua Barro Vermelho 310.3 Entrega do trabalho em tempo hábil. etc. dentro das Normas Técnicas em vigor no país. 575 .com.1 100% na entrega do Laudo. Antonio. 04. RGI. ENCARGOS DE V.br Site: www. como escrituras.2 Responsabilizar-se pelo trabalho e boa execução dos serviços. Telefax: 55 (11) 5186-3300 / 3229-0000 E-mail: consul@consulpatrimonial.1 Permitir o livre acesso aos imóveis presentes neste trabalho de avaliação.1 Após assinatura do Contrato. que se façam necessárias para a execução dos serviços. VALIDADE 8. contados desta data. Salvador-BA. Conta 33044-7.934. 3.1 O prazo para execução dos nossos serviços será de 5 (cinco) dias úteis. Telefax: 55 (71) 3327-0842 Sede: Rua Cancioneiro de Évora. PRAZO 5.consulpatrimonial. . CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 7. Dados bancários: Itaú. AG 0556. 08.3. Atlântico Belvedere Sala 02/03 Rio Vermelho.Chácara Sto.3 Fornecer em meio digital o endereço completo do imóvel a ser avaliado neste trabalho. 05. 4. INÍCIO DOS SERVIÇOS 6.: 4. 4. .com. São Paulo-SP..4 Efetuar pagamento conforme acordado em contrato.

Antonio. Poderá ser utilizado os seguintes meios de correspondência: e-mail.  Todo e qualquer requerimento feito de parte a parte será realizado por escrito. 575 . em não o fazendo e sem prejuízo das sanções consentâneas de seu inadimplemento. Atenciosamente. Ed. São Paulo-SP. multa em que incorrerá a parte que infringir qualquer das condições estipuladas no presente instrumento.com.br Site: www.com. Sr. solicitamos sua anuência formal aos termos do presente documento o qual será considerado como contrato de prestação de serviços. tudo devidamente corrigido pelo IGP(M). à data da ocorrência.591 / D __________________________________ A/C: Tradição Fomento At. com protocolo de recebimento.  Fica estipulada a multa de 10% (dez por cento) sobre o valor realizado neste contrato. A CONTRATANTE obriga-se a pagar pontualmente os honorários ora pactuados.consulpatrimonial.Chácara Sto. _______________________________ CONSUL PATRIMONIAL LTDA CREA BA 13169 Marcus Vinicius de Oliveira Neto CREA 39. Atlântico Belvedere Sala 02/03 Rio Vermelho. Telefax: 55 (71) 3327-0842 Sede: Rua Cancioneiro de Évora.392/D Danilo Fernandes Ribeiro CREA 40. Sem mais para o momento. sob pena de.  Com o objetivo de agilizar os procedimentos contratuais padrão. Bruno Castro De acordo em 20 de Janeiro de 2011 Sede: Rua Barro Vermelho 310. correio e entrega direta. . Telefax: 55 (11) 5186-3300 / 3229-0000 E-mail: consul@consulpatrimonial. sem prejuízo dos prazos negociados para a realização deste trabalho. fax. Salvador-BA. ficar sujeito ao pagamento de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês.