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Contratos a) Conceito: a conveno estabelecida entre duas ou mais pessoas para constituir, regular ou extinguir entre elas uma

as uma relao jurdica patrimonial. Condies de validade (art. 166, 171 e 104 do CC): agente capaz; objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; forma prescrita ou no proibida por lei; No depender de forma especial, seno quando a lei expressamente exigir; Silncio = concordar, se no for necessria a vontade expressa; Princpios: Princpio da autonomia de vontade: a liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social dos contratos; Poder que as partes tm de contratar e suscitar, mediante a declarao de vontades, efeitos reconhecidos pela lei; Princpio da obrigatoriedade dos contratos (pacta sunt servanda): Um contrato vlido e eficaz deve ser cumprido pelas partes. O acordo de vontades faz lei entre as partes, dico que no pode ser tomada de forma determinante. Princpios do consensualismo: o simples acordo de duas ou mais pessoas basta para tornar o contrato vlido; o contrato resulta do consenso, do acordo de vontades, independentemente da entrega da coisa; Princpio da relatividade: o contrato s obriga aqueles que tomaram parte em sua formao no prejudicando e nem aproveitando a terceiros, j que ningum pode tornar-se devedor ou credor sem sua plena aquiescncia. Aplica-se tambm em relao ao objeto do contrato. Princpio da supremacia da ordem pblica (funo social do contrato): o contrato cumpre uma funo social quando, respeitando a dignidade do contratante, no viola o interesse da coletividade, qual no interessam nem a ilicitude do objeto nem a ociosidade das riquezas. Princpio da reviso dos contratos (ou da onerosidade excessiva): art. 478 e 479: possibilidade de se fazer a reviso contratual quando, no curso da vigncia do contrato, a prestao para uma ou algumas das partes se tornar excessivamente onerosa. Princpio da boa-f: dever das partes de agir de forma correta, antes, durante e depois do contrato; Interpretao dos contratos:

b)

c)

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e)

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Classificao dos contratos: a) Bilaterais: So aqueles que criam obrigaes para ambas as partes e essas obrigaes so recprocas; cada uma das partes fica adstrita a uma prestao. b) Unilaterais: So aqueles em que s uma das partes se obriga em relao a outra; assim sendo, um dos contratantes exclusivamente credor, enquanto o outro exclusivamente devedor. o caso da doao pura e simples, em que apenas o doador contrai obrigaes, ao passo que o donatrio s aufere vantagens, nenhuma obrigao

c) d) e)

f)

g) h) i) j)

k) l) m) n) o)

p)

q)

r)

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assumindo, salvo o dever morar de gratido. o caso de ainda do depsito, do mtuo, do mandato, alm do comodato. Onerosos: so aqueles em que uma das partes tem a obrigao de pagar a outra. Gratuitos: so aqueles em que somente uma das partes cumpre a obrigao, cabendo a outra apenas aceit-las. Ex: doao. Comutativos: so aqueles em que cada uma das partes, alm de receber da outra prestao equivalente sua, pode apreciar imediatamente essa equivalncia. A prestao e a contraprestao so equivalentes entre si. Ex.: compra e venda. Aleatrios: so aqueles cujas prestaes somente sero cumpridas pela ocorrncia de evento futuro e imprevisvel, sendo, portanto, incertas quanto quantidade ou extenso, e podendo culminar em perda, em lugar de lucro; ex: seguro. De execuo imediata: a obrigao se extingue de uma s vez, a prestao nica. Ex: venda vista. De execuo diferida: o cumprimento da obrigao deve ser realizado em tempo futuro; Ex.: venda prazo. De execuo sucessiva: A obrigao persiste, com solues peridicas, cessando com o implemento de uma condio ou decurso de um prazo. Ex: locao. Formais: so aqueles que somente se perfazem se obedecida a forma especial (formalizao prevista em lei). Ex: compra e venda de valor superior ao legal, que depende de escritura pblica e tambm transcrio do ato no Registro Imobilirio;Ex.: Art. 108, CC. No formais: so aqueles que no necessitam de forma especial para se perfazerem. Principais: So aqueles que tm existncia prpria e/ou autnoma, no necessitando da existncia de outro. Acessrios: So aqueles cuja existncia depende de outro contrato. Sua existncia est subordinada existncia de um contrato principal. Ex.: fiana. Tpicos (nominados): so aqueles que possuem denominao legal (nomen iuris), obedecem a um padro definido e regulado em lei. Atpicos (inominados): so aqueles que no se enquadram em nenhum diploma legal e no tm denominao legal prpria; surgem, geralmente, na vida cotidiana, pela fuso de 2 ou mais tipos contratuais. Consensuais: tambm denominados contratos no solenes, so aqueles que independem de forma especial, para cujo aperfeioamento basta o consentimento das partes. Reais: so aqueles que, para se aperfeioarem, necessitam no apenas do consentimento mtuo dos contratantes, mas tambm da entrega da coisa; ex: depsito. Paritrios: so aqueles em que as partes interessadas, colocadas em p de igualdade, discutem, os termos do ato negocial, eliminando os pontos divergentes mediante transigncia mtua. Adeso: excluem a possibilidade de qualquer debate e transigncia entre as partes, uma vez que um do contratantes se limita a aceitar as clusulas e condies previamente redigidas e impressas pelo outro, aderindo a uma situao contratual j definida em todos os seus termos.

t) De massa: apresentados em frmulas prontas, impressos ou por formulrios. So discutveis suas clusulas, contrrio do contrato de adeso que no . u) Preliminares (462 a 466): O contrato preliminar tem carter provisrio, interino e
apenas celebrado quando as partes se comprometem a convencionar, posteriormente, um contrato definitivo. Seu objetivo exclusivo o de garantir a realizao do contrato definitivo. v) Definitivos: so os que tm por objetivo celebrar a vontade das partes. w) Necessrios: so os contratos em que h a obrigao de contratar (ex.: seguro obrigatrio). x) Ditados: so contratos impostos por lei que surgem e valem independente da vontade das partes. Ex.: prorrogao compulsria das locaes urbanas. y) Autorizados: so os que dependem de licena especial dos poderes pblicos para serem realizados; z) Coletivos: so os celebrados entre categorias profissionais, como ocorre no mbito trabalhista; aa) Mistos: so os formados pela fuso ou combinao de dois ou mais contratos tpicos. Ex.: alienao fiduciria = venda + depsito; leasing = locao + opo de compra. bb) Conexos: so os contratos relacionados entre si, por justaposio ou por dependncia; cc) Derivados: so os que tem por objeto direitos estabelecidos em outro contrato, chamado bsico ou principal.

Art. 421: O artigo referido prev a liberdade contratual, porm esta existe quando no ferir o princpio da dignidade da pessoa humana ou surgir apenas para assegurar interesse individual de uma das partes. - clusulas abusivas devem ser declaradas nulas pelo juiz; Art. 422: A boa-f objetiva deve ser observada em todas as fases do contrato, antes e aps a execuo dele.