CODIGO

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R02

Ministerio del Interior y de Justicia Dirección de Prevención y Atención de Desastres

PROYECTO PNUD “55863 GESTION INTEGRAL DEL RIESGO VOLCAN GALERAS”

TÉRMINOS DE REFERENCIA ARQUITECTO

TÉRMINOS DE REFERENCIA COL/55863 Contrato Número de proyecto: Proyecto PNUD – COL/55863 Contratar Arquitecto para el proyecto COL/55863, quien realizará el acompañamiento profesional a las áreas de gestión de tierras y reasentamiento, en particular en las labores de estudios habitad humano, vivienda y urbanismo local, Proyectos de infraestructura y componente físico y de riesgos en los POT., para el reasentamiento en la zona de amenaza volcánica alta -ZAVA del Volcán Galeras-. Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD)

Objeto:

Contratante

Organismo de Ministerio del Interior y de Justicia Ejecución Recepción de Hojas Vida Departamento: Ciudad: Dirección Dirección Electrónica e-mail Fecha límite de entrega Nariño Pasto Calle 17 No.26-79
www.Procesogaleras.blogspot.com Procesogaleras@gmail.com

21 de Diciembre de 2007

OBJETO

Contratar Arquitecto para el proyecto COL/55863, quien realizará el acompañamiento profesional a las áreas de gestión de tierras y reasentamiento, en particular en las labores de estudios paisajísticos de los predios, asesorar en la compra y construcción de viviendas para el reasentamiento en la zona de amenaza volcánica alta -ZAVA del Volcán Galeras-.

2. ANTECEDENTES El Gobierno Nacional mediante la expedición del Decreto 4106 de 2005, declaró en situación de desastre a los Municipios de Nariño, La Florida y Pasto en el Departamento de Nariño, por la probable erupción del Volcán Galeras. El Proyecto persigue fundamentalmente, apoyar y dinamizar el proceso de cumplimiento de dicho

decreto, buscando fortalecer tanto las entidades estatales como a las mismas comunidades, facilitando los procesos de gestión de tierras, concertación y adquisición de predios, acompañamiento social, montaje del SIG Galeras, proceso de reasentamiento, etc, con el objeto de impulsar la dinámica social del Departamento y prevenir situaciones de conflicto entre las comunidades, los propietarios y las instancias estatales. Es por ello que el Gobierno Nacional, Ministerio del Interior y de Justicia, Dirección General para la Prevención y Atención de Desastes DGPAD y el PNUD , han suscrito el convenio COL/55863, considerando que resulta fundamental acompañar activamente este proceso identificando y proponiendo espacios de trabajo que faciliten y promuevan la ejecución de los procesos encaminados a salvaguardar la vida de los habitantes de la ZAVA. El presente Proyecto tiene como objetivo fortalecer a las partes involucradas, desde sus propias dinámicas, para generar condiciones que favorezcan el adecuado desarrollo de la compra de bienes inmuebles ubicados en la ZAVA.

3. META DEL PROYECTO: Apoyar la implementación del Proceso Galeras con Enfoque de Gestión Integral del Riesgo, coordinando los actores locales, regionales y nacionales para una adecuada atención de la situación emergencia del volcán Galeras. 4. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA 1. Diseñar y estructurar los espacios para el reasentamiento (institucionales, recreativos, servicios públicos, vivienda, equipamientos colectivos, malla urbana y vial). 2. Actualizar de forma continua las alternativas habitacionales de reposición de bienes inmuebles. 3. Asesorar a los propietarios que voluntariamente venden sus predios para la adquisición de nueva vivienda de interés social. 4. Asesorar en el proyecto de reutilización de escombros para vivienda. 5. Analizar, viabilizar y emitir los conceptos técnicos de las alternativas arquitectónicas para reasentamiento de acuerdo a los lineamientos establecidos por el Coordinador de Reasentamiento. 6. Apoyar la elaboración de un plan de acción para la ejecución del componente técnico- habitacional de acuerdo a las fases que conforman el proyecto de reasentamiento, el territorio a intervenir y la población objeto de atención. 7. Informar y capacitar a los hogares sujetos del reasentamiento acerca de los requisitos ha tener en cuenta en el proceso para la selección y consecución de una alternativa habitacional de reposición. 8. Registrar información en formatos que sean operados durante el acompañamiento integral para el traslado, desde el componente técnicohabitacional. 9. Sistematizar la información y establecer indicadores que se generen en el desarrollo de las actividades con el objeto que se constituyan como un instrumento para control al desarrollo de las obras y sea parte del documento soporte de cada proceso. 10. Supervisar y vigilar la ejecución de la obra para que la empresa constructora, o la persona natural o jurídica responsable de la ejecución de la alternativa habitacional, cumpla con lo establecido en los planos, memorias, especificaciones, códigos, normas técnicas, parámetros de calidad y todas

aquellas características que sirvieron de soporte al momento de ser viabilizado el proyecto por el componente técnico del programa de reasentamiento. 11. Realizar el acompañamiento en reuniones y visitas de campo necesarias para adelantar los procesos de reasentamiento de las mismas. 12. Adelantar actividades y documentos para la sensibilización, orientación y capacitación a las familias incluidas en el programa, en relación a las características físicas y no-físicas de las alternativas habitacionales propuestas en el portafolio inmobiliario de la entidad. 13. Apoyar las acciones y actividades requeridas en la operación del área técnica para el adecuado desarrollo, ejecución, acompañamiento y seguimiento al reasentamiento de familias vinculadas al Proceso Galeras. 14. Responder por los documentos físicos o magnéticos que le sean entregados o que elabore para la ejecución del contrato y que reposen en la dependencia correspondiente. 15. Presentar los informes requeridos por la Coordinación del proceso. 16. Otras obligaciones que el Coordinador General del proyecto determine. 5. PRODUCTOS 1. Plan de trabajo inicial para seis meses. 2. Plan de trabajo e informe de la valoración técnica arquitectónica de predios y bienes inmuebles de los propietarios de la ZAVA. 3. Propuesta de reutilización de escombros para vivienda 4. Propuesta concertada con las familias para el reasentamiento colectivo 5. Elaboración de ficha técnica por propiedad donde se describe las características arquitectónicas y de construcción y de servicios públicos. 6. Información para la base de datos del registro predial y viviendas susceptibles de negociación para el reasentamiento colectivo. 7. Participar activamente con el ingeniero civil en todo el proceso de reasentamiento. 8. Apoyar al equipo de profesionales en todo el proceso de planeación y ejecución del Proceso Galeras. 9. Archivo de documentación del proyecto. 1. DURACIÓN DEL CONTRATO El contrato tendrá una duración de 6 meses a partir de la fecha de inicio de acuerdo a la minuta del contrato. 2. SUPERVISIÓN La supervisión del contrato será ejercida por el Coordinador General del Proyecto designado por la DPAD. 8. REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS ASPIRANTES: 8.1. No son elegibles para ser contratados como profesionales nacionales quienes:

i.) Tengan un contrato vigente con otro proyecto del PNUD u otro organismo internacional, cuya ejecución se superponga en el tiempo con el nuevo contrato,

excepto que ambos contratos sean por honorarios con dedicación parcial y que estas sumen máximo 100% del tiempo. ii.) Sean funcionarios del Estado – en actividad o con licencia – con la sola excepción de aquellos que trabajen o se contraten para actividades académicas y/o de docencia con dedicación parcial. 8.2. PERFIL DEL ASPIRANTE Formación y experiencia  Ser Arquitecto titulado.  Otros estudios en áreas afines de la Gestión de Proyectos.  2 años de experiencia en construcción de vivienda preferiblemente en vivienda de interés social.  Experiencia de 2 años certificada en acompañamiento a proyectos para población vulnerable, concertación y reasentamiento.  Conocimiento de los municipios influencia del volcán Galeras. Capacidades personales  Capacidad probada en la elaboración de informes.  Excelente capacidad de comunicación y facilitar procesos.  Excelente capacidad para cumplir plazos y prestar atención a los detalles  Excelente disposición y capacidad para desarrollar y mantener buenas relaciones de trabajo con diferentes actores interesados.  Conocimiento y experiencia en la temática y problemática socioeconómica de Nariño.  Capacidad de trabajo en equipo.