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DISTRATO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE BEM IMÓVEL PARA ENTREGA FUTURA E OUTROS PACTOS COM RECURSOS

DO FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO Pelo presente, de um lado, SC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SPE S/A., empresa sediada nesta Capital, na Rua Minas da Prata, 30 15º Andar - Itaim Bibi, São Paulo SP, CEP – 04552-080 inscrito no CNPJ 09.080.087/0001-29, neste ato representada na forma de seu contrato social, de ora em diante designada simplesmente de VENDEDORA e, de outro lado, MAGIDA DA SILVA SALES, brasileira, Solteira, portador da cédula de identidade RG nº 28409935-1, inscrito no CPF/MF 299453908-05, residente e domiciliado na Rua Barão do Rio Prata 185 Ap. 34 Bl c, São Paulo - SP, CEP: 04231-001, de ora em diante designado simplesmente de COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S), e ainda, BANCO DO BRASIL S.A., inscrito no CNPJ/MF sob nº 00000000/3192-5 (Av. Paulista – Empresarial – Ag. 3221-2), doravante designado CREDOR HIPOTECÁRIO, RESOLVEM, de comum acordo e por mútuo convencimento, fazer o DISTRATO do “INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE BEM IMÓVEL PARA ENTREGA FUTURA E OUTROS PACTOS COM RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO”, firmado em 15/11/2012, cujo objeto é o imóvel consistente no apartamento nº 101 (cento e um) localizado no 11º andar do BLOCO TORRE 4 - AZULÃO, ainda em fase de construção, do empreendimento denominado “CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO CRISTOVÃO”, sito a rua Juan Vicente, 377 Jd. Quitaúna – Osasco 1.1. O São Paulo nos seguintes termos: DISTRATANTE(S) pagou

COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES)

(aram) VENDEDORA, que declara deles haver recebido, a importância de R$ 826,50 (Oitocentos e vinte e seis reais e cinquenta centavos), correspondente à parte do preço total da venda e compra do imóvel descrito no ITEM 04, ANEXO I, do respectivo pacto, estabelecido inicialmente em R$ 113.568,00 (cento e treze mil quinhentos e sessenta e oito reais).

Av. Brigadeiro Luis Antonio, 580 10º Andar Bela Vista 01318-000 São Paulo SP www.sisan.com.br

55 (Quinhentos e setenta e oito reais e cinquenta e cinco centavos). COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S) e VENDEDORA outorgam-se mútua e reciprocamente a mais ampla.6. resolvem as partes distratar.3. 1. seja a que título for.br . a quaisquer direitos. motivando-se única e tão somente por manifestação de vontade do COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S) aceita neste ato pela VENDEDORA. 1. pois. de pleno direito e desde já. Operando-se DISTRATANTE(S). como distratado têm. pelo que se trata de mera deliberação da VENDEDORA. Por iniciativa do COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S) e não mais lhe convindo manter os termos do contrato firmado. concorda a VENDEDORA em desfazer o vínculo formal que mantém com o COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S). reclamam os COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S) a mitigação da penalidade prevista na cláusula 12. Em pelo nome de COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) MAGIDA DA SILVA SALES. a ser liquidada. No prazo de 30 (Trinta) dias úteis. 1. sem que esta tenha abdicado de seus direitos e/ou tenha assumido qualquer culpa ou fato que não está sendo tratado neste instrumento. de modo que com a extinção do vínculo não lhes seja integralmente imposta a penalidade nela prevista.1. 580 10º Andar Bela Vista 01318-000 São Paulo SP www. a importância de R$ 578. Não sendo. Em face do presente termo. renunciando assim. fica a VENDEDORA. uns dos outros. através do crédito em conta corrente Banco indicada ______. Av. devolvendo aos mesmos.2. Brigadeiro Luis Antonio.sisan.5 do respectivo contrato. Conta _______ nº _________ agência _______. viável a manutenção do vínculo entabulado. integralmente a quitação mediante o simples depósito da importância sem qualquer correção e ou acréscimo. Em decorrência do distrato. geral e irrevogável quitação para nada mais reclamar ou receber.com.4. 1. que aceitam receber sem qualquer oposição ou ressalva.5. ou seja. liberada para alienar a terceiros a unidade autônoma objeto do presente distrato. o contrato firmado em 15/11/2012. em juízo ou fora dele. para que não mais produza qualquer efeito. aqui ajustado.

por estarem certos e ajustados quanto ao DISTRATO do “INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE BEM IMÓVEL PARA ENTREGA FUTURA E OUTROS PACTOS COM RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO”.com.1. 12 de Abril de 2012. declaram reciprocamente acertadas em seus respectivos direitos. COMPRADOR(ES): _____________________________________ MAGIDA DA SILVA SALES TESTEMUNHAS: 1)______________________ 2)______________________ Av.7. E. contratos e ou obrigações anteriores. assinam o presente em 03 (três) vias de igual teor e forma. VENDEDOR: _________________________________________ SC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SPE S/A. Brigadeiro Luis Antonio. não guarda qualquer relação com o presente instrumento. reconhece que o valor pago a título de intermediação. para que surta seus jurídicos e legais efeitos em qualquer época e ou tempo.br . promessa. para nada mais pleitearem ou requererem uma da outra senão o que ficou estabelecido no presente Instrumento. O COMPROMISSÁRIO(S)-COMPRADOR(ES) DISTRATANTE(S). e por ser manifestação de vontade.8. que revoga toda e qualquer disposição. 580 10º Andar Bela Vista 01318-000 São Paulo SP www.sisan. 1. São Paulo. na presença das testemunhas abaixo assinadas.