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PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

FORMULACIN DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN SAN MIGUEL

FORO REGIONAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL


Junio de 2010

San Salvador, junio de 2010

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

Datos relevantes

Es de las empresas de ingeniera de Espaa mas fuertes en volumen de negocios y presencia internacional El Grupo Inypsa integra 4 compaas del mundo: a) ingeniera y consultora, b) servicios, c) cartografa, y d) proyectos llave en mano: construccin y equipamientos. Fundada en 1970. Plantilla: 450 asalariados fijos y 3000 colaboradores en todo el mundo Cifra de negocio 2008: 200 M US $ Experiencia en ms de 80 pases. El mercado internacional representa el 45% de la cifra de negocio del grupo. Cotiza en el mercado de valores de Espaa

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Descripcin sinptica del proyecto

Objetivo: Elaboracin del Plan de Desarrollo Territorial de San Miguel, incluyendo Planes de Desarrollo Urbano, Esquemas de Desarrollo Urbano, Planes Parciales y Gestin Territorial

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Metodologa participativa estratgica


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Diagnstico

Prospectiva

Propuestas

LA EVALUACIN AMBIENTAL ESTRATGICA Se han realizado mas de 10 talleres con el MARN y se ha establecido el marco conceptual de la EAE para polticas, planes y programas de OT SISTEMA DE INFORMACIN TERRITORIAL Se han elaborado mas 300 mapas y planos con herramientas de teledeteccin y SIG: medio ambiente, urbanismo, desarrollo rural, en la escala regional y urbana EL PROCESO PARTICIPATIVO Se han desarrollado 3 talleres nacionales, 3 talleres regionales, 18 talleres municipales, alrededor de 50 reuniones con instituciones gubernamentales (VMVDU , MARN, MAG, SECRETARIA DE CULTURA etc.) y mas de 100 reuniones y visitas a las alcaldas. EL PROCESO DE TRANSFERENCIA TECNOLOGICA Se ha realizado un proceso de formacin de 30 tcnicos municipales y entregado un Diploma de Formacin en planificacin territorial por VMVDU, Inypsa y universidades.
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Diagnstico
Diagnsticos Sectoriales
Medio ambiente Poblacin Urbani, viv. y equip. Sist. productivo Infraestructuras Marco legal e institucional

Diagnsticos Integrado
Problemas y Potencialidades FODA Modelo Territorial Actual

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La cuenca media-baja del ro Grande de San Miguel y otras microcuencas

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Algunos suelos buenos para el desarrollo agropecuario

Pendientes
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Clases agrolgicas

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reas protegidas: un territorio escasamente protegido, a pesar del valor de los recursos naturales

Areas naturales protegidas

Valor del territorio en cuanto a mritos de conservacin

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Riesgos y amenazas naturales

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Localizacin estratgica de San Miguel en el contexto nacional y C.A.

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El problema del congestionamiento vial en San Miguel

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Mapa de problemas

Mapa de potencialidades

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Prospectiva

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1- Recuperar el ro Grande de San Miguel: un espacio de vida y desarrollo 2- Combatir la inseguridad 3- Generar empleo y oportunidades para los jvenes y mujeres

Lineamientos estratgicos de desarrollo territorial para alcanzar el MTF o IO del PDT de la Subregin de San Miguel en 2024

4- Apostar por la calidad y no el mero crecimiento en las ciudades y pueblos: saneamiento, reas verdes, vivienda digna etc. 5- Evitar la congestin de las arterias de comunicacin, y que nutran y provoquen el despegue econmico, y no lo colapse 6- Diversificar la economa y evitar la dependencia de las remesas: debe convertirse en el corredor logstico e industrial de la zona oriental: localizacin estratgica, conectividad y puerto de La Unin 7- Lograr un equilibrio entre campo y ciudad, y lograr un desarrollo rural de los municipios mas pobres 8- Atraer la inversin nacional y extranjera 9- Aprovechar el enorme potencial de la zona: conectividad, recursos naturales, humanos y otros, para mejorar la calidad de vida de la poblacin.
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Prospectiva

MTF o IO del PDT de la Subregin de San Miguel en 2024


Para un desarrollo sostenible, equilibrado en el MTF o IO 2024 del PDT , se plantea la organizacin y estrategia por reas funcionales

o microrregiones:

Sistema Metropolitano de San Miguel: San Miguel, Quelepa y Moncagua Sistema El Carmen-Chrilagua Sistema complementario de Comacaran-Yucuaquin-UluazapaYayantique; sistema de red de pueblos donde unos pueblos y otros, se complementan en equipamientos y servicios

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Propuestas MODELO TERRITORIAL FUTURO

MODELO TERRITORIAL ACTUAL

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales B-Planes Urbanos y Planes Parciales C-Banco de Proyectos de Inversin D-Gestin Territorial
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3
Propuestas

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales

1. Zonificacin Territorial Subregional


1:25,000

Para el conjunto de los 9 municipios

2. Zonificacin Territorial Municipal


1:10,000

San Miguel, Quelepa, Y Moncagua El Carmen y Chirilagua Comacarn, Yucuaiqun, Uluazapa y Yayantique

3. Zonificacin Territorial Urbana


1:5,000

9 Ordenanzas Municipales
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Propuestas

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales 1. Zonificacin Territorial Subregional


1:25,000

Mapa Normativo Subregin Suelo Urbano Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Areas Protegidas Riesgos

Suelo Rural Agrcola Intensivo Agrcola con restricciones Agrosilvopastoril Zonas de Proteccin Arqueolgica Recursos Hidricos
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CODIGO UR UR -CO UR -NC UR -NR SU SU-HA SU-HC UN UN-AN existente UN-AN propuesta UN-ANSRc UN-ANSRr UN-IF SR SR-AI SR-AE SR-ASP SR-AME ZP ZP-RH ZP-AC Suelo Urbano Urbano Consolidado Urbano No Consolidado Ncleo Rural Suelo Urbanizable Suelo Urbanizable para Actividades Residenciales Suelo Urbanizable para Actividades Econmicas Suelo No Urbanizable reas Protegidas Existentes reas Protegidas Propuestas Conservacin Activa o Mantenimiento de Uso Actual Conservacin de Regeneracin y Mejora Suelos de Reserva para Infraestructura Suelo Rural Agricultura Intensiva Agricultura con restricciones Sistemas Agroforestales Usos Mineros Zonas de Proteccin Zona de Proteccin de Recursos Hdricos Zona de Proteccin Arqueolgica y Cultural
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USO DEL SUELO

AREA (Ha) 5,952.04 3,263.61 1,452.56 1,235.87 2,969.93 2,688.38 281.55 48,609.56 6,657.61 1,424.80 23,215.19 16,557.09 754.87 49,733.88 12,713.01 14,147.03 22,760.93 112.91 13,706.88 13,535.73 171.15 120,972.30

AREA (%) 4.92% 2.70% 1.20% 1.02% 2.46% 2.22% 0.23% 40.18% 5.50% 1.18% 19.19% 13.69% 0.62% 41.11% 10.51% 11.69% 18.81% 0.09% 11.33% 11.19% 0.14%

TOTAL

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Propuestas

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales 2. Zonificacin Territorial Municipal


1:10,000

Ej. Mapa Normativo del Municipio de San Miguel Suelo Urbano Consolidado No Consolidado

Suelo Urbanizable Actividades Residenciales Actividades Econmicas Suelo No Urbanizable Suelo Rural Zonas de Proteccin
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3
Propuestas

Ej. Mapa Normativo del Municipio de Moncagua

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales 3. Zonificacin Territorial Urbana


1:5,000

Suelo Urbano Consolidado No Consolidado Suelo Urbanizable Actividades Residenciales Actividades Econmicas Suelo No Urbanizable Suelo Rural Zonas de Proteccin
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PP

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

3
Propuestas

B-Planes Urbanos y Planes Parciales


San Miguel, Quelepa, Moncagua, El Carmen y Chirilagua Comacarn, Yucuaiqun, Uluazapa y Yayantique
Ncleo Urbano conformado por: San Antonio Silva, San Miguel Los Amates, Yayantique El Caulotillo, El Carmen

1-Planes de Desarrollo Urbano

2-Esquemas de Desarrollo Urbano

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPDF-1

3-Planes Parciales

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPEP-1


Centro de Ciudad de San Miguel
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3
Propuestas

B-Planes Urbanos y Planes Parciales

Ej. Mapa Plan de Desarrollo Urbano San Miguel


ZONA URBANA ZU-1 ZU-2 ZU-3 ZU-4 ZU-5 ZU-6 ZU-7 ZU-8 ZU-9 ZU-10 ZU-11 ZU-12 ZU-13
CDIGO

NOMBRE El Zamorn Hato Nuevo Carmenza Estadio Barraza Beln El Papaln Moscoso Metrocentro Milagro de La Paz Ciudad Jardn Kury Ciudad Pacfica San Carlos
USO DEL SUELO

PPHB-1 PPHM-1 PPHA-1 PPEP-1 PPCO-1 Unidad de Salud de El Carmen PPI-1 PPL-1 PPDS-1 San Salvador, junio de 2010

Habitacional de Baja Densidad (< 125 Hab/HA) Habitacional Media Densidad (125-250 Hab/HA) Habitacional de Alta Densidad (>250 Hab/HA) Renovacin/Espacio Pblico Comercio, Servicio y Oficinas Industrial Logstico Renovacin Urb./Densificacin

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

3
Propuestas

B-Planes Urbanos y Planes Parciales

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPDF-1

Ncleo Urbano conformado por: San Antonio Silva, San Miguel Los Amates, Yayantique El Caulotillo, El Carmen

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PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

3
Propuestas

B-Planes Urbanos y Planes Parciales

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPEP-1


Centro de Ciudad de San Miguel

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3
Propuestas

C-Banco de Proyectos de Inversin


EJE AMBIENTAL 1. Propuesta de Conservacin Ambiental. 2. Propuesta de Gestin de Riesgos. 3. Propuesta y Anlisis del Sistema Hidrogrfico EJE URBANISMO 4. Propuesta de Vivienda y Desarrollo Urbano 5. Propuesta de Patrimonio Cultural. 6. Propuesta de Fortalecimiento Institucional EJE INFRAESTRUCTURAS 7. Propuesta de Sistemas Infraestructurales 8. Propuesta de Sistema vial y transporte EJE ECONOMA Y SOCIEDAD 9. Propuesta de Desarrollo Productivo y Social. 10. Propuesta de Desarrollo Rural integrado 11. Propuesta de Desarrollo Turstico

Propuestas Iniciales

Banco de Proyectos

Plan de Inversiones

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3
Propuestas

C-Banco de Proyectos de Inversin

Se han identificado y desarrollados mas de 200 proyectos de inversin ambiental, social, econmica, infraestructuras etc. Se ha valorado la capacidad de inversin nacional y municipal en la Subregin, con el objetivo de realizar un plan realista y realizable. Se ha considerado una inversin anual para el conjunto de los municipios de aprox. 20-30 millones de US $
PROGRAMAS Y SUPROGRAMAS ACTUACIONES PRIMER QUINQUENIO (CORTO PLAZO)
2010 2011 2012 2013 2014

SEGUNDO QUINQUENIO (MEDIO PLAZO)


2015 2016 2017 2018 2019

TERCER QUINQUENIO (LARGO PLAZO)


2020 2021 202 2 2023 2024

PROGRAMA DE GESTION TERRITORIAL Sub-programa de Fortalecimiento Institucional del mbito Regional


Fortalecimiento del marco legal para la puesta en marcha de los planes
$ 50,000 .00

Creacin del Consejo Subregional del Territorio y la Oficina Tcnica de Planificacin

$ 40,000 .00

$ 25,000 .00

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C-Banco de Proyectos de Inversin PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL
3
Propuestas

Mapa de Localizacin y detalle de Inversiones Regionales

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Propuestas

Propuestas mas relevantes para la integracin CA

CIRCUNVALACIN DE SAN MIGUEL Y EL CARMEN DE LA CARRETERA PANAMERICANA

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Propuestas

Propuestas mas relevantes para la integracin CA

EL CORREDOR BIOLGICO MESOAMERICANO Los humedales y el ro Grande de San Miguel, como pieza clave, para la conexin de las reas protegida del CBM

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!!!!!!!!!!!!!!MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

San Salvador, junio de 2010