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mx Conoce tus derechos para poder defenderlos

JUICIO DE USUCAPION. ___________________________. VS. ____________________________. SE PRESENTA DEMANDA. CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA. GUSTAVO LOZANO VICENTE, promoviendo por mi propio derecho, sealando como domicilio particular el ubicado en ______ _______ nmero ______, de la Colonia _______- de esta Ciudad de Puebla, nombrando como Abogada Patrono en este juicio a la Licenciada en Derecho __________________, con nmero de cdula profesional ________, cuyo Titulo consta inscrito en el Libro quince, correspondiente al Registro de Ttulos del Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado, bajo la partida ___________, a fojas ____ y ___ vuelta, por acuerdo del pleno de fecha ______ de ____ del dos mil ____, sealando como domicilio particular y para or y recibir todo tipo de notificaciones, que conforme a derecho me correspondan el ubicado en Calle __________ nmero ________________, de la Colonia La Hacienda de esta Ciudad de Puebla, autorizando para que en mi nombre y representacin reciba notificaciones, copias certificadas, oficios, desahogue audiencias y se imponga de autos a la pasante de Derecho Licenciada __________________, con nmero de cdula profesional ______, y registro de titulo ante el Tribunal Superior de Justicia, tal y como lo acredito con copia simple del escrito de fecha ______, mismo que acompao al presente escrito para los efectos legales a que haya lugar, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer: Q U E, por medio del presente escrito y documentos originales que se anexan, as como, copias simples de los mismos, vengo a promover en ejercicio de la accin real JUICIO DE USUCAPION, respecto de una fraccin del bien inmueble que se segrego del predio denominado CERRITOS, ubicado en _____________________, MANZANA _______________, LOTE _______, DE LA COLONIA _________, DE ____________, PUEBLA, demanda que enderezo en contra de las siguientes personas:

____________, de quien bajo protesta de decir verdad manifiesto desconocer su domicilio, no obstante que realice las gestiones necesarias para su localizacin tal y como lo acredito con diversos oficios, que present ante el Instituto Federal Electoral, el Instituto de Catastro del Estado de Puebla, y el Sistema Operador del Servicio de Agua y Alcantarillado del Municipio de Puebla, y que describo en el apartado de pruebas de la presente demanda, motivo por el cual solicito que por conducto de esta Autoridad se giren nuevamente atentos oficios al INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, AL INSTITUTO DE CATASTRO EN EL ESTADO DE PUEBLA Y AL SISTEMA OPERADOR DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, con domicilios bien conocidos en esta Ciudad de Puebla, a efecto de que rindan informe respecto al domicilio de la demandada, y en caso de que no exista domicilio se le emplace por medio de edictos en trminos de lo dispuesto por los artculos __ y __ del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Puebla. As mismo, y toda vez que tramite certificado de no inscripcin ante el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del Estado de Puebla, de donde se desprende que dicho bien inmueble no se encuentra inscrito, enderezo la demanda en contra de todas aquellas personas que se crean con derecho al predio, a quien o a quienes se les emplazara por medio de la publicacin de tres edictos que tenga a bien designar su Seora. De los ________ ___________, con domicilio en ________________________, de la Colonia ___________, de __________ de esta Ciudad de Puebla; ______________, con domicilio en ______________, de la Colonia ______________, Puebla, y __________, con domicilio en ___________, _____________________________ de esta Ciudad de Puebla, como colindantes al Norte y al Oriente, respectivamente del predio objeto de este juicio, mismos que solicito se les emplace en los domicilios que he dejado debidamente sealados para el efecto de que manifiesten lo que a su derecho e inters importe dentro del presente juicio. Al Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla, en trminos del artculo ___ del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Puebla, en virtud de que el inmueble materia del presente juicio linda con va publica, con domicilio en Avenida ____________________, de la Colonia _________ de esta Ciudad de Puebla, para efectos de que se le emplace y manifieste lo que a su derecho e inters importe, dentro del presente juicio. Solicitando muy respetuosamente a su Seora las siguientes: P R E S T A C I O N E S: a) SE DECLARE JUDICIALMENTE EN SENTENCIA FIRME A FAVOR DEL SUSCRITO _________________, QUE HE ADQUIRIDO A TRAVES DE USUCAPION EL INMUEBLE QUE SE LOCALIZA EN: ________________, DE LA

COLONIA ______________, DE ___________________, PUEBLA, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: ____ METROS Y CONLINDA CON ________; AL SUR: ___ METROS Y COLINDA CON _________. AL ORIENTE: _______ METROS COLINDA CON _________ AL PONIENTE: _______ METROS, COLINDA CON ________ b) COMO CONSECUENCIA DEL PUNTO ANTERIOR EN EL MOMENTO PROCESAL OPORTUNO SE GIRE ATENTO OFICIO AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, CON LA SENTENCIA EJECUTORIADA QUE SE DICTE DEL PRESENTE JUICIO DE USUCAPION, PARA SU DEBIDA INSCRIPCION Y SIRVA DE TITULO DE PROPIEDAD AL SUSCRITO Y SURTA EFECTOS ANTE TERCEROS. Fundndome al efecto en la siguiente relacin de hechos y consideraciones de orden legal: H E C H O S: 1.- Con fecha ___ de ___ de _______________, el suscrito __________________, tome posesin del inmueble ubicado en ________________ DE LA COLONIA _____________________, PUEBLA, por minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio, que celebre con _________________, en su carcter de nica y Universal Heredera y Albacea Definitiva de la Sucesin Intesta mentara a bienes de __________________, tal y como lo demuestro con copia certificada de la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio que celebramos ante el Licenciado _________________, Notario Pblico Auxiliar, de la Notaria Nmero _______ de esta capital, y que acompao al presente escrito de demanda para que surta sus efectos legales conducentes y que describo en el capitulo de pruebas de la presente demanda y que me sirve como justo ttulo. 2.- A partir del ____ de _____ de ____________, he tenido la posesin material del inmueble ya descrito y desde entonces y hasta la presente fecha me encuentro en posesin en forma ininterrumpida, pblica, pacifica, continua y de buena fe, realizando actos de dominio sobre el inmueble, siempre comportndome con el nimo de dueo, sin que persona alguna me haya turbado de la posesin que ostento, realizando en todo momento pagos y contribuciones como dueo del inmueble en cometo, teniendo ms de diez aos manteniendo la posesin del inmueble. 3.- A fin de identificar plenamente el inmueble materia del presente juicio, sealo que las medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: ____ METROS Y COLINDA CON _____________; AL SUR: ____ METROS Y COLINDA CON _____________.

AL ORIENTE: ______ METROS COLINDA CON ____________ AL PONIENTE: ______ METROS, COLINDA CON ___________ La superficie total del inmueble es de _____________ metros cuadrados. 4.- Como ya lo seal en los puntos anteriores de esta demanda, durante todo el tiempo que he tenido la posesin del predio que adquir por medio de minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio ante notario Pblico, con _________________, he efectuado actos de dominio sobre el mismo, he tenido la posesin ininterrumpida, pacifica, publica, continua, de buena fe y con al animo de dueo y a mayor abundamiento como quedara debidamente demostrado en el capitulo de pruebas de la presente demanda. 5.- Como se desprende de lo anterior, al haber tenido en posesin material el inmueble ubicado en _____________________________, DE LA COLONIA _____________, ________________________, PUEBLA, desde el pasado ____ de ___ de ______________, es decir por ms de diez aos, tiempo y condiciones establecidos por la Ley, ha operador a favor del suscrito ___________________ la USUCAPIN, por lo anterior, me veo en la necesidad de acudir ante su Seora a promover el presente juicio, a fin de que previos los trmites correspondientes, se dicte en su momento procesal oportuno la sentencia que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias, y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. El que hace valer la usucapin debe probar que la posesin que detenta es a nombre propio, y la existencia del justo ttulo que genera su posesin, lo acredito con las copias certificadas de la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio, que celebr con _____________, ante la fe del Licenciado _____________________, Notario Pblico Auxiliar de la Notaria Pblica Nmero ______ de esta Ciudad de Puebla, desde el pasado ____ de _____ de ___________. Posesin pacifica, es la que se adquiere sin violencia, y que detento desde hace ms de diez aos, como lo acreditar en su momento procesal oportuno. Posesin continua, es la que no se ha interrumpido de alguno de los modos enumerados en el artculo ____ del Cdigo Civil en el Estado, en este caso, tengo ms de diez aos poseyendo la construccin y predio ininterrumpidamente. Posesin pblica, es la que se disfruta de manera que puede ser conocida de quienes tengan inters en interrumpirla en el presente asunto, lo son los colindantes ___________________, _________________, colindantes del lado Norte y Oriente respectivamente, vecinos y quienes se crean con derecho.

Buena Fe, la adquiero mediante la posesin que se me otorg desde el ____ de ____ de ______, mediante la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio, que celebr con ___________, tal y como lo acredito con copias certificadas de dicho documento, y que describo en el capitulo de pruebas. nimo de Dueo, misma que acredito por la posesin que he detentado desde el pasado ____ de ____ de _______, y que he tenido a nombre propio, de forma pacifica, continua, pblica, y de buena fe, a efecto de obtener el titulo de propiedad correspondiente a este juicio. DERECHO I.- Es Usted competente Ciudadano Juez, en trminos de lo dispuesto por los artculos, __, __, ___, ___, ___, ___ y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Puebla, en correlacin con los artculos _ fraccin _, _, _, _, _ fraccin _, de la Ley Orgnica del Poder Judicial del Estado. II.- Tengo personalidad en trminos de los artculos _, _, _, _, __, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___ y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles en el Estado. III.- En cuanto al procedimiento rigen los artculos ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado. IV.- En cuanto al fondo rigen los artculos ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil vigente en el Estado. Con fundamento en lo dispuesto por los artculos ___, ___, ___, ___, ___, y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, ofrezco de mi parte las siguientes: P R U E B A S: 1.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el Original del CERTIFICADO DE NO INSCRIPCION, con nmero de certificado ______, de fecha ___ de ____ del dos mil ___, expedido por el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad de Puebla, donde consta que la fraccin que se segrega del predio denominado ______, ubicado en ____________________________, DE LA COLONIA VISTA _____________________, PUEBLA, mismo que no se

encuentra inscrito en dicho Registro. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de mi escrito de demanda y que ofrezco con la finalidad de acreditar que he tenido durante ms de diez aos la posesin a nombre propio, pacifica, continua, publica y de buena fe, por lo que ha operado a favor del suscrito la usucapin, siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. 2.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia certificada de la MINUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO de fecha ____ de _____ de __________________, celebrado con la demandada _____________________ ante la fe del Licenciado ______________________, Notario Pblico Auxiliar de la Notara Pblica nmero _______ de esta Ciudad de Puebla, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el original de CONSTANCIA TESTIMONIAL DE POSESIN, expedida por el C. _______________________ Juez de Paz, de la Junta Auxiliar de ________________, Puebla, de fecha ____ de ____ del dos mil ____, a nombre del suscrito ________________, de donde se desprende que el suscrito tengo en posesin por ms de diez aos la fraccin que se segreg del predio denominado _______, ubicado en _______________________, DE LA COLONIA _______________________, PUEBLA, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 4.- LA DOCUMENTAL PBLICA.- Consistente en CROQUIS de la fraccin que se segreg del predio _______, ubicado en _______________________, DE LA COLONIA _______________________, PUEBLA, expedido por el C. _______________________, Juez de Paz, de la Junta Auxiliar de _____________, Puebla, de donde se desprenden las medidas y colindancias, superficie, domicilio y ubicacin, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que

me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 5.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en CROQUIS DE INMUEBLE, expedido por el Arquitecto __________________________, de fecha ____ de ___ del dos mil _____, a nombre del suscrito ___________, respecto de la fraccin que se segreg del predio denominado _______, ubicado en _______________________, DE LA COLONIA _______________________, PUEBLA, de donde se desprende, macrolocalizacin, ubicacin, medidas y colindancias y superficie, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 6.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en CONSTANCIA DE INEXISTENCIA DE PLANO respecto de la fraccin que se segreg del predio denominado _______, ubicado en _______________________, DE LA COLONIA _______________________, PUEBLA, expedido por el Instituto de Catastro del Estado de Puebla, a travs del Arquitecto _________________________________ Director General, con nmero de oficio __-___.- ____/____, folio ____/____, de fecha _____ de ___ del dos mil ____, de donde se desprende que dicha entidad no encontr registro del predio de referencia, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 7.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en tres oficios originales expedidos por el Sistema Operador de los Servicios de Agua y Alcantarillado del Municipio de Puebla, de fecha ____ de ____ del dos mil ____, con nmero de oficio _._._. _____.____/__; por el Instituto de Catastro del Estado de Puebla, de fecha _____ de _____ del dos mil _____, con nmero de oficio __-___.- ____/____, folio ____/____, y por el Instituto Federal Electoral, de fecha _____ de ____ del dos mil ____, oficio nmero ____/____/____, prueba que se ofrece con el fin de acreditar que el suscrito realice las gestiones necesarias a fin de localizar el domicilio de la demandada _____________________, sin que fuera posible que se me

proporcionara dicho domicilio, para tal efecto solicito se giren atentos oficios a dichas dependencias a fin de que informen la existencia del domicilio de la demandada, y en la oportunidad debida emplazarla por medio de edictos que autorice esta Honorable Autoridad, prueba que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 8.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el Original de la solicitud de Servicio al Sistema Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Puebla, con nmero de folio _____, con nmero de cuenta ______, a nombre del suscrito __________, de fecha ____ de ____ de _______________, respecto del predio ubicado en _________________________________________ PUEBLA, actualmente ________________________________________________, DE LA COLONIA __________________________, PUEBLA, de donde se desprende que el suscrito tengo en posesin el bien inmueble materia del presente juicio desde hace ya ms de diez aos, a nombre propio, de forma pacifica, continua, publica, de buena fe y con el nimo de dueo. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de mi escrito de demanda y que ofrezco con la finalidad de acreditar que desde la celebracin de la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio que celebr con _______________________, he tenido la posesin durante ms de diez aos a nombre propio, pacifica, continua, publica y de buena fe, por lo que ha operado a favor del suscrito la usucapin, siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. 9.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en un recibo de dinero, bueno por la cantidad de _________________ PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, a nombre del suscrito, por concepto de pago total de Cooperacin Proagua, de fecha _____ de ____ del _____________, con nmero de recibo ______, sellado por COMIT PRO.AGUA POTABLE, VISTA DEL VALLE, prueba que se ofrece con el fin de acreditar que he tenido la posesin del bien inmueble materia del presente juicio, por ms de diez aos, a nombre propio, de forma pacifica, publica, continua, ininterrumpida y a titulo de dueo, tiempo establecido por la ley, por lo que ha operado a favor del suscrito la usucapin, siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. 10.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en una copia simple del recibo de pago, hechos ante la Tesorera Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla, con nmero de folio ______, respecto de la cuenta predial nmero _________ __, del impuesto predial mil novecientos noventa y cinco y mil

novecientos noventa y seis, por la cantidad de ___________ PESOS ____________ CENTAVOS MONEDA NACIONAL, por concepto de pago predial, del inmueble denominado ______, a nombre de su propietario en ese entonces __________________, de la Colonia _______________ de esta Ciudad de Puebla. Prueba que se ofrece con el fin de acreditar que el suscrito al celebrar minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio respecto de la fraccin que se segreg del predio denominado _____________________, DE LA COLONIA _______________________________, PUEBLA, he venido cumpliendo con mis obligaciones y derechos generados pagando dichos recibos en conjuncin con todos y cada uno de los colindantes del referido predio de acuerdo a la posesin que he detentado a nombre propio, con lo que demuestro que he tenido la posesin de forma pacifica continua y publica desde hace ms de diez aos. Prueba que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos del presente escrito de demanda. 11.- LA TESTIMONIAL.- Misma que estar a cargo de los Seores ______________________, con domicilio en ______________________________, de la Colonia ______________________, Puebla, Pue., y __________________, con domicilio en ___________________, de la Colonia ____________, C.P. _____, Puebla, Pue., los cuales presentare el da y hora que se fije para el DESAHOGO DE LA AUDIENCIA DE RECEPCION DE PRUEBAS, ALEGATOS Y CITACION PARA SENTENCIA; y los cuales declararn de viva voz, sobre los hechos que saben y les constan y que tienen relacin con el presente juicio. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos del presente escrito de demanda y que ofrezco con la finalidad de acreditar el tiempo que el suscrito _____________________, tengo en posesin el bien inmueble materia del presente juicio, la forma y calidad en que poseo, las medidas y colindancias y superficie del mencionado inmueble que adquir mediante minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio que celebr con la ahora demandada ___________________, ante la fe del Notario Publico Auxiliar licenciado _______________ de la Notaria ____ de esta Ciudad de Puebla. 12.- LA DOCUMENTAL PUBLICA DE ACTUACIONES.- Consistente en todas y cada una de las actuaciones que se practiquen y se sigan practicando dentro del presente juicio y en lo que favorezcan al suscrito. Prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi legitimacin activa para promover el presente juicio de usucapin, la procedencia y como consecuencia de ello demostrar que tengo en posesin el bien inmueble materia del presente juicio desde hace ms de diez aos, a nombre propio, de forma continua, pacifica y pblica debido al justo titulo que se me otorg desde el pasado ___ de ___ de _______________, mediante la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio que celebr con __________________, ante la Fe del Notario Pblico Auxiliar Licenciado ______________, de la Notaria _____ de esta Ciudad de Puebla, con lo que acredito que tengo ms de diez aos en posesin, tiempo establecido por la ley, por lo que ha operado a favor del suscrito la usucapin, siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo

propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Prueba que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. 13.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en las deducciones lgico-jurdicas que haga su Seora partiendo de los hechos conocidos para saber la verdad de los hechos desconocidos y en el caso que nos ocupa de los hechos manifestados en el cuerpo de la presente demanda de usucapin, muy en particular demostrar el hecho de que el suscrito tengo en posesin el bien inmueble materia del presente juicio desde hace ms de diez aos, a nombre propio, de forma pblica, pacifica y continua, por lo que ha operado a favor del suscrito la usucapin, siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Prueba que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda. Con todo lo manifestado dentro del presente escrito y con el material probatorio aportado, se puede determinar que: El suscrito ___________, he posedo a nombre propio, el inmueble materia del presente juicio en mi calidad de dueo, desde hace ya ms de diez aos; que he tenido la posesin pacifica, puesto que la misma se me entreg desde el pasado ____ de ____ de _____, por parte de la ahora demandada ________________; que he tenido la posesin continua, en virtud de que desde el ___ de __ _______________, hasta la presente fecha he tenido la posesin de forma ininterrumpida; y por ltimo he tenido la posesin pblica, ya que he disfrutado el bien inmueble materia del presente juicio, ante los vecinos, colindantes y personas quienes pudieran tener inters en interrumpirla, por lo que ha transcurrido en exceso el trmino que la ley requiere para usucapir a mi favor el inmueble materia del presente juicio.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted Ciudadano Juez, atentamente pido: PRIMERO.- Tenerme por presentado con la presente demanda y documentos que acompao, promoviendo JUICIO DE USUCAPION en contra de _________________, y de quienes se crean con derecho, respecto del inmueble mencionado en el cuerpo de la presente demanda. SEGUNDO.- Admitida la demanda en la va y forma propuesta, fije su competencia y declare la personalidad, legitimidad e inters jurdico del promovente y en su momento procesal oportuno emplazar a Juicio a mi demandada y a los colindantes del inmueble a efecto de normar el procedimiento. TERCERO.- En la etapa oportuna, autorizar la publicacin de los edictos correspondientes, para que comparezcan a juicio aquellas personas que se crean con derechos. CUARTO.- Solicito se giren oficios al INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, AL SISTEMA OPERADOR DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCATARILLADO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, Y AL INSTITUTO DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA, con domicilios bien conocidos en esta Ciudad de Puebla, a efecto de que rindan informe respecto al domicilio de la demandada del inmueble materia del presente juicio. QUINTO.- Tenerme nombrando como Abogada Patrono en este juicio a la Licenciada en Derecho que ha quedado sealada en el proemio de este escrito, as como tener por sealado domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones que conforme a derecho me correspondan, y tener por autorizada a la letrada mencionada, por estar autorizada por el Tribunal Superior de Justicia en el Estado, a fin de que intervenga dentro del presente juicio, desahogue audiencias, reciba copias certificadas, oficios y notificaciones que conforme a derecho correspondan. SEXTO.- Tener por ofrecidas y admitidas las pruebas que ofrezco dentro del presente escrito, teniendo por desahogadas las que por su propia naturaleza as lo requieran y sealar da y hora para la audiencia de recepcin de pruebas, alegatos y citacin para sentencia. SPTIMO.- Seguido el procedimiento en todas sus etapas procesales, dictar sentencia declarando que ha operado a favor del suscrito LA USUCAPIN del inmueble materia del presente juicio y una vez que cause ejecutoria se gire atento oficio con copia de la sentencia al Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio

del Distrito Judicial de Puebla, para que se inscriba y sirva de titulo de propiedad al suscrito __________________________. PROTESTO MIS RESPETOS. H. PUEBLA DE Z., __________ DE __________ DE DOS MIL ______. ___________________________ _____________ ____________ __________

ACEPTO EL CARGO. ___________________________________________ LIC. ____________________________. Abogada Patrono.