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MEMORIA TCNICA
DE LAS OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO INTERIOR PARA LA MODERNIZACIN DE LAS INSTALACIONES DEL GRUPO DE ACCIN LOCAL ASOCIACIN CENTRO DE DESARROLLO NAVIA-PORCA (Expediente C/003/2011)
CONTENIDO DE LA MEMORIA TCNICA:

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. OBJETO ANTECEDENTES. ALCANCE DE LAS OBRAS. ACTUACIN PLAZO DE EJECUCIN HORARIO DE FUNCIONAMIENTO. ALCANCE DE LAS OBRAS: ESPECIFICACIONES TECNICAS: NORMATIVA APLICABLE. CONTROL Y PLANIFICACIN DE LOS TRABAJOS. DESARROLLO DE LAS OBRAS Y PLAZOS CONDICIONES GENERALES DEL SUMINISTRO.
ANEXOS: ANEXO I: PLAN DE OBRAS ANEXO II: NORMATIVA ANEXO II: MEDICIONES Y VALORACIN. ANEXO IV: DOCUMENTACIN PLANIMTRICA.
MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011
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1. OBJETO La presente Memoria Tcnica tiene por objeto la definicin de las condiciones tcnicas y el alcance de las reformas referidas a la realizacin de las obras de acondicionamiento interior del local ubicado en la segunda planta del Edificio de Servicios Mltiples del Ayuntamiento de Navia que sirven de sede del Grupo de Accin Local del CEDER Navia-Porca, cuyas caractersticas tcnicas, as como las condiciones en que han de realizarse las obras de acondicionamiento se encuentran detalladas en esta Memoria Tcnica. La intervencin se refiere a la adecuacin del local de la sede de la Asociacin Centro de Desarrollo Navia-Porca, sita en la segunda planta del nmero 6 de la calle Antonio Fernndez Vallina, de Navia; antiguo colegio Santo Domingo hoy convertido en centro de servicios mltiples; teniendo como objetivos generales mejorar la seguridad, funcionalidad y comodidad de las instalaciones ocupadas por el CEDER Navia-Porca en las que la asociacin desarrolla su actividad como Grupo de Accin local. El edificio en la actualidad se encuentra ocupado y en uso en la totalidad de sus tres plantas (planta baja y dos plantas altas).
2. ANTECEDENTES. La intervencin se hace necesaria, dado el estado de deterioro que muestran las actuales instalaciones del equipo de gerencia del CEDER Navia-Porca, albergadas en un edificio de principios del siglo XX que conserva an, a pesar de los arreglos y remodelaciones a los que ha sido sometido a lo largo de los aos, elementos estructurales y cerramientos originales en ptimo estado de conservacin, pero con inevitables signos de deterioro en acabados, y elementos de carpintera exterior de madera. Este espacio, que ocupa la mitad sur de la planta superior del edificio, se ha deteriorado progresivamente en los ltimos aos como consecuencia de constantes filtraciones de agua de lluvia, originadas por el mal estado de los elementos de cubierta. Por otro lado, el inmueble en general y el local de la gerencia del GAL en particular, muestran deficiencias en seguridad en cuanto a intrusin y prevencin, lo que aconseja la colocacin de elementos blindados en acceso e instalacin de sistemas que confieran seguridad ante la ocurrencia de sucesos indeseados. Respecto a la funcionalidad de la sede de la asociacin, sta se muestra obsoleta e ineficaz en relacin al trabajo a desarrollar por los tcnicos del G.A.L., al carecer de separaciones que posibiliten la confidencialidad y personalizacin de las consultas. Constituye una intervencin que, aunque prioritaria, ha tenido que ser demorada por parte del CEDER, hasta que el Ayuntamiento de Navia, como entidad propietaria de local, pudo acometer el cambio de la cubierta de pizarra. Una vez subsanado el origen de las filtraciones de agua de lluvia resulta factible su remodelacin interior.
3. ALCANCE DE LAS OBRAS. Se describen el alcance de las Obras de acondicionamiento interior para la modernizacin de las instalaciones del Grupo de Accin Local Asociacin Centro de Desarrollo Navia-Porca, en los aspectos funcionales y de seguridad de instalaciones: Se realiza una renovacin y modificacin de las instalaciones, derivada de cambios en la distribucin interna de los puestos de trabajo, as como del mal estado de la instalacin de iluminacin general del local. Tambin
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se ejecutan reformas en arquitectura de acabados y compartimentacin, sin afectar en ningn caso a elementos estructurales, realizando la renovacin esttica y funcional de todos estos espacios. La intervencin propuesta contempla actuaciones que afectan a una superficie til aproximada de 121 m2, compuesto en origen de una planta libre desde la que se accede a un pequeo local o archivo, ubicado tras el mdulo de escaleras del edificio, y tabicado en fbrica de ladrillo. Ofrece 3 fachadas exteriores, la longitudinal orientada al sur, con 5 aberturas exteriores, y las transversales de orientacin este y oeste respectivamente, presentan al este, dos ventanales dobles rematados en forma arqueada, siendo sta la fachada principal y noble de la edificacin; prolongndose la oeste o fachada posterior, con abertura de dos huecos rectangulares, en otro frente perpendicular al anterior, que permite la apertura de un hueco en dicha fachada secundaria. Este retranqueo de la fachada en este punto permite igualmente la iluminacin natural de la zona de archivo. La planta de oficina propiamente dicha actualmente se encuentra dividida mediante mamparas desmontables en tres sectores: dos oficinas corridas, situadas en el acceso y al final del pasillo de comunicacin interior (situado al norte, en la zona ciega), y una central con uso de despacho de gerencia y sala de juntas incorporada al mismo, y comunicada internamente con la zona del fondo, situada al oeste. Desde dicho pasillo se accede tambin al actual archivo, ubicado a la derecha de esta zona corrida. La sala presenta una altura libre de 304cm, siendo de 284 cm en el archivo. La nueva distribucin proyectada plantea la disposicin de una batera de 5 despachos, apoyados en el muro longitudinal sur de tal manera que se incorpora a cada uno un hueco de iluminacin y ventilacin natural, as como el sistema de calefaccin central ya existente, con sus elementos de hierro fundido bajo dichos huecos de iluminacin. Las divisiones se realizan en tabiques prefabricados de sistema modular desmontable, formados por una zona ciega hasta 2100mm con doble panel de melamina y resto, hasta altura de falso techo, con doble vidrio de 3+3mm. El frente de dichos despachos se acristala al mximo, con mamparas de vidrio sin montantes verticales, para permitir una mayor comunicacin visual y dotar de luz a la cruja interior que se forma mediante esta distribucin. Esta cruja interna alberga la recepcin en la zona de acceso al local y puesto de administracin, y una sala comn o sala de juntas, al fondo, dotada de elementos modulares para la clasificacin y custodia documental, as como zona de fotocopias. El replanteo de estos espacios tendr en cuenta los huecos exteriores existentes, inicindose en el caso de los despachos por la ubicacin de las separaciones de las dependencias extremas, marcadas por la posicin de los ventanales en estos puntos. Los 3 despachos intermedios se replantearn con idnticas proporciones. El primer despacho permite la ubicacin del destructor de documentos e impresora auxiliar, siendo su separacin con la zona de administracin un tabique ciego hasta una altura de 2100mm (de las mismas caractersticas que la separacin entre despachos), que permita apoyar las estanteras de documentacin administrativa. El captulo de obra civil e instalaciones constituye el grueso de la inversin contemplada en el proyecto, se consideran asimismo intervenciones e inversiones en maquinaria y en relacin al cumplimiento de las directrices y normas sobre publicidad y procedencia de los Fondos que administra el Grupo de Accin Local. El proyecto de inversin para la modernizacin de las instalaciones contempla actuaciones necesarias de obra civil e instalaciones en los captulos desglosados en las mediciones y presupuesto que forman parte de esta Memoria, referidos a: actuaciones previas de desmontado, levantamiento, limpieza
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albailera y revestimientos carpintera, cerrajera y vidrios instalacin elctrica, iluminacin, voz y datos instalacin de sistemas de proteccin instalacin de proteccin contra incendios pintura y sellados control de calidad gestin de residuos.
4. ACTUACIN Ser necesario conjugar el desarrollo de los trabajos con el propio funcionamiento de la gerencia del CEDER, coordinando las obras de forma que no interfieran con la atencin a los usuarios y generen las mnimas molestias posibles. Se valorar la posibilidad de continuar con la actividad dentro del propio local, compaginando horarios de oficina durante las maanas (de 8:00 a 15:00 horas), con las tareas derivadas de la ejecucin de las obras que, en caso de suponer una interrupcin de las labores de oficina y atencin al pblico, puedan ejecutarse en horarios alternativos, durante las tardes (de 15:00 a 20:00 horas), o incluso en sbados. Por esta razn, las obras a desarrollar han de dividirse en dos fases sucesivas, cuyos plazos se detallan en un apartado posterior en funcin del Plan de Obras que forma parte de la presente Memoria. FASE I: Comprende la remodelacin de la sala destinada en la actualidad a oficina corrida situada al final del pasillo de comunicacin interior y zona central con uso de despacho de gerencia y sala de juntas, as como del archivo. La actividad de la oficina durante esta fase se trasladar ntegramente a la dependencia situada en el acceso.
Las obras comprendern todas las labores de desmontaje de mamparas, salvo la de divisin del despacho de gerencia con la zona de oficinas situada al acceso, que se conservar, prolongndose hasta el pasillo con los elementos desmontados si fuera preciso. En todo caso se garantizar la independencia con respecto a la zona de acceso. Se proceder a la demolicin del falso techo de caizo del archivo, desmontaje de falsos techos registrables, levantamiento de instalaciones, limpieza y acondicionamiento de paramentos, solados, ejecucin de revestimientos, restauracin de carpintera exterior, con adaptacin para colocacin de vidriera segn especificaciones tcnicas, instalacin elctrica, iluminacin, voz y datos, pintura y sellados. Una vez ejecutadas estas obras quedarn replanteadas las mamparas a colocar en esta zona, que alojar los despachos de gerencia y dos unidades de tcnicos.
FASE II: Una vez ejecutadas las obras de la fase I y se haya procedido al traslado de los puestos de trabajo desde los actuales en la zona de acceso, se comenzar la fase final en la que se ejecutarn las obras de reforma para la zona de administracin y resto de los despachos para el desarrollo de la gestin tcnica, situados en el acceso a las oficinas.
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Se conservar en un primer momento la mampara de divisin del despacho de gerencia con la zona de oficinas situada al acceso, prolongndose hasta el pasillo con los elementos desmontados si fuera preciso. En todo caso se garantizar la independencia con respecto a la zona del fondo, dnde se ubicarn los puestos de trabajo, y las labores se acomodarn a las necesidades de horarios de atencin al pblico que demande la Gerencia. Las obras comprendern, igualmente, todas las labores de desmontaje de falsos techos registrables, levantamiento de instalaciones, limpieza y acondicionamiento de paramentos, solados, ejecucin de revestimientos, restauracin de carpintera exterior, con adaptacin para colocacin de vidriera segn especificaciones tcnicas, instalacin elctrica, iluminacin, voz y datos, pintura y sellados. Al finalizar esta fase se proceder al desmontaje de la mampara central que divida los dos sectores a acondicionar por fases, procedindose al acondicionamiento de paramentos y solados ubicados bajo la misma.
Una vez ejecutadas estas obras quedarn igualmente replanteadas las mamparas a colocar en esta zona, y se ejecutar la totalidad de las divisiones interiores. La lgica constructiva de los propios elementos a desmontar marcar sin duda las pautas o ritmos definitivos, que podrn diferir de los anteriormente expuestos por necesidades de acomodo de los procesos constructivos, seguridad de las instalaciones, etc.
5. PLAZO DE EJECUCIN El plazo de ejecucin del contrato ser de 10 SEMANAS a contar desde la firma del acta de comprobacin de replanteo.
6. HORARIO DE FUNCIONAMIENTO. El horario de la actividad principal, administrativo, es de 8:00 AM a 19:00 horas en das laborables, de lunes a viernes, establecindose la posibilidad de horario de verano durante la ejecucin de las obras, siendo el mismo de 8:00 AM a 15:00 horas.
7.-ALCANCE DE LAS OBRAS: Se detallan y justifican las distintas obras a ejecutar, teniendo siempre en cuenta su inicio y/o ejecucin pos fases, antes reseada. 7.1.-Desmontaje y trabajos previos. Dado el grado de deterioro del local, se impone el desmontaje del falso techo modular cuyas placas se encuentran afectadas por la humedad, y la estructura daada del mismo. Se proceder en primer lugar a los trabajos previos de desmantelamiento de instalaciones en funcionamiento. En concreto se desmontarn los diferentes elementos que conforman la instalacin elctrica de la zona de falso techo a demoler, desmontando los puntos de luz instalados, as como las tomas de corriente indicadas, con la precaucin de no cortar la alimentacin elctrica al resto del local. Se retirarn a vertedero todas aquellas mamparas prefabricadas de compartimentacin, una vez desmontadas por fases, con el objeto de dejar la planta difana en toda su superficie para su nueva distribucin en despachos individuales. Se retirarn igualmente todas aquellas
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instalaciones existentes en los falsos techos, as como la retirada puntual de elementos daados a sustituir del solado de madera existente. Se proceder a la demolicin de cielo raso de caizo existente en zona de almacn, por medios manuales. Se ubicarn los contenedores, separando cada uno de los diferentes tipos de residuos generados, en el exterior del edificio, en los lugares indicados por el Ayuntamiento, debiendo estos ser renovados y gestionados por los correspondientes gestores de residuos con la periodicidad que se precise para el avance de la obra. 7.2.-Reforma de acabados interiores Demolido el falso techo y todas las instalaciones existentes, se realizar el tendido de las lneas de alumbrado y emergencia, segn plano de replanteo aprobado por la Direccin del CEDER, a continuacin se ejecutar el nuevo falso techo modular, y fijos perimetrales necesarios, dejando una altura libre de suelo a techo acabado similar a la existente de 3 metros, siendo, en todo caso, la mxima que permita el paso de las instalaciones previstas. El acabado de las paredes se realizar mediante una pintura plstica en color blanco roto, realizando todos aquellos remates que fueran necesarios derivados de la demolicin acabados existentes con el fin de dejar un acabado homogneo en toda la planta. 7.3.- Carpintera y elementos de Seguridad y Proteccin. Se colocarn las puertas abatibles indicadas en los diferentes documentos adjuntos. Se tratar de puerta lisa para lacar en el archivo; adaptando el diseo, de acuerdo con los existentes en las zonas comunes del edificio, en el caso de la puerta de seguridad de acceso a las oficinas, en madera de roble vista. Se mantendr la carpintera artesanal de madera, reparndose, y adaptndose: Se desmontarn las carpinteras interiores para su restauracin, decapado, cepillado, y ampliacin del galce para acristalamiento sencillo o monoltico de control solar de 6 mm de espesor, con sustitucin de junquillo de madera de similares caractersticas al existente (roble o castao). El junquillo debe cubrir todo el permetro del galce, conformando as la proteccin perifrica de la ventana. 7.4. Compartimentacin. Se levantar la nueva tabiquera modular, formada por paneles prefabricados, en funcin del plano de distribucin reformado, ajustando las cotas reflejadas a la realidad de la obra y considerando estas como dimensiones orientativas a efectos de medicin y presupuesto, por lo que se hace necesario un replanteo previo a la definicin de sus dimensiones definitivas. Se instalarn mamparas fijas con perfilera de acero, en la separacin entre despachos, combinando zonas ciegas con doble vidrio en la zona superior; y mamparas de vidrio en la separacin de los mismos con la distribucin del rea comn o sala de reuniones. La perfilera ser de la menor dimensin posible con la intencin de maximizar esta superficie acristalada. Entre los despachos se contar siempre con un fijo inferior opaco de manera que se puedan instalar las tomas previstas. Se colocarn las puertas abatibles de vidrio indicadas en los diferentes documentos adjuntos. Se replantear, segn las condiciones constructivas del edificio, y una vez demolidos o
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desmontados los falsos techos y comprobado el sistema de colocacin del solado existente, el sistema de sujecin de las mamparas, y la ubicacin concreta de los frenos de las puertas. 7.5. Vidriera y elaborados sintticos. Las puertas de los despachos acogidas por las mamparas, se ejecutarn con lunas pulidas templadas incoloras. Las mamparas sern de acristalamiento laminar de seguridad formado por doble luna armada con butiral de polivinilo. Las carpinteras exteriores se acristalarn con luna sencilla o monoltica pulida Float incolora, de control solar, de espesor mnimo 6 mm. Vidrios de Seguridad: Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos mviles estarn constituidas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003. Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas estarn provistas, en toda su longitud, de sealizacin visualmente contrastada situada a una altura inferior comprendida entre 0,85 y 1,10 m y a una altura superior comprendida entre 1,50 y 1,70 m. Dicha sealizacin no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 0,60 m, como mximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos con un travesao situado a la altura inferior antes mencionada. Las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o tiradores, dispondrn de sealizacin conforme al CTE- DB SU. Para garantizar dicha sealizacin se incorporan vinilos a color con un diseo a definir por la Direccin. 7.6.-Reforma e implantacin de nuevas instalaciones. Se actuar sobre las siguientes instalaciones: Instalacin elctrica y de alumbrado. Instalacin de voz y datos. Instalacin de extincin de incendios.
7.5.1.- Instalacin Elctrica y de Alumbrado. Por el uso y cantidad de personas que previsiblemente ocupar el edificio, ste responde en general a la clasificacin de "local de pblica concurrencia" segn punto 1 de la ITC-BT-28 del REBT, por tanto se cumplirn las especificaciones indicadas en dicha ITC. La potencia mxima admisible en la instalacin, en nuestro caso, viene fijada, por la intensidad del interruptor de cabecera del cuadro elctrico. Se mantienen los cuadros de mando y proteccin existentes, ubicados en la zona de acceso a las oficinas y recepcin, segn esquema unifilar propuesto, renovando los circuitos elctricos necesarios para la nueva distribucin. Se instalarn los diferentes circuitos para sustituir la alimentacin existente a las luminarias, adecuando la instalacin a la normativa actual en cualquier caso.
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Respecto a las tomas de corriente, se mantendrn aquellas que se encuentren en condiciones aptas, completndose la instalacin con las tomas necesarias, prestando especial atencin a lo especificado para las estancias destinada a despachos y salas de juntas. Estas quedan reflejadas en planos adjuntos. El alumbrado ir por el falso techo, dejando previstas las canalizaciones tipo rejiband o bandeja de PVC, tanto para voz y datos como para fuerza, que se ejecutar sobre los fajeados perimetrales de falso techo continuo PLADUR. El cableado para la alimentacin de los servicios de fuerza voz y datos, se realizar oculto en las mamparas de divisin entre oficinas (perpendiculares a las fachadas), colocndose las cajas de fuerza voz y datos as como los enchufes necesarios, en superficie sobre dicha mampara. Respecto a las nuevas luminarias, se colocarn los puntos de luz indicados en planimetra. Se contempla de igual modo la instalacin de las luminarias de emergencia preceptivas. En la zona de oficinas, las luminarias sern todas sustituidas por otras de similares caractersticas, a las existentes, pantallas fluorescentes de 4 x 18 vatios, con balastro electrnico, segn modelo a definir por la propiedad. Tendrn las dimensiones adecuadas para colocarlas en el nuevo techo modular instalado. De acuerdo con la ITC-BT 028 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin y el Documento Bsico de Seguridad en Caso de Incendio (DB-SI), se dota de alumbrado de emergencia. 7.5.2.- Instalacin de Voz y Datos. Se ha estimado el cableado necesario para dar servicio a las diferentes estancias y despachos. 7.5.3.- Instalacin de Extincin de Incendios. Se prev la colocacin de dos extintores de polvo qumico de eficacia 34A/183B, as como la sealizacin de los mismos. Se revisar la eficacia de cada uno de los extintores existentes en planta, segn lo prescrito en el C.T.E.
8.-ESPECIFICACIONES TECNICAS: A continuacin se describen algunos detalles sobre las calidades de los materiales y requerimientos tcnicos. En la oferta presentada y posteriormente y con ms detalle durante la ejecucin se podrn definir totalmente las calidades, para conseguir la posterior aprobacin de la propiedad, sin la cual no se podr realizar ninguna instalacin. Se valorar positivamente la mejora de estas calidades y especificaciones tcnicas, que no podrn ser de inferior calidad a las planteadas en este documento y mediciones que lo acompaan. 8.1.-Acabados Interiores y sectorizacin. 8.1.1.-Falsos techos Los falsos techos se construirn registrables mediante estructura conformada en primarios y secundarios, mediante placa de fibra tipo Armstrong de modelo aprobado por la propiedad, y color blanco. No obstante se solicitar el montaje de una muestra antes de su ejecucin definitiva. Se demoler la moldura existente sobre la que apoya el actual falso techo y que sirve
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de remate al mismo, incluyndose en la medicin la ejecucin de fajeados perimetrales de falso techo Pladur o equivalente, formado por placa de yeso de 15 mm. de espesor, con parte proporcional de tabicas, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilera U de 34x31x34 mm; y que garantizarn la canalizacin oculta de las lneas de fuerza y voz y datos. Se prever la colocacin de la perfilera necesaria para el anclaje posterior de las mamparas divisorias, segn especificaciones tcnicas. 8.1.2.-Pintura. La pintura se realizar en todos los casos en paramentos interiores con pintura plstica, mediante una capa de fondo diluida y dos manos de acabado. En todos los paramentos se deber proceder a un saneamiento previo, para una posterior aplicacin de la pintura. Si la superficie lo requiere se deber aplicar capas de yeso o cemento para rectificar los acabados superficiales. Se realizarn igualmente dos aplicaciones de pintura en los paramentos verticales exteriores a la oficina, como remates necesarios por cambio de puerta de acceso al local, del mismo color de los existentes en zonas comunes, previo tratamiento de aquellas superficies que se encuentren deterioradas. 8.1.3.- Compartimentacin y elementos de sectorizacin. Todos los materiales utilizados para la sectorizacin debern estar homologados, para la resistencia al fuego que se les requiere, (puertas, compuertas, placas de cartn-yeso y aislamientos, etc.), debiendo entregar estos certificados con la documentacin del final de las obras. Las puertas de acceso al archivo irn pintadas del RAL indicado por la propiedad y mecanizadas para realizar un control de accesos. Todas las ejecuciones debern cumplir lo que en su caso sea de aplicacin en el C.T.E. Las divisiones entre despachos se realizarn mediante mamparas o tabique Primacy, sistema modular desmontable, compuesto de un mdulo estndar con vidrio superior M-VV , estructura interior de acero galvanizado de 0,8 mm, partes vistas con perfilera de aluminio, formado por zona ciega hasta 2100mm. con doble panel de melamina de 13 mm BON-37 y relleno interior en lana de roca de 75 mm. de espesor, y resto hasta altura de falso techo con doble vidrio de 3+3mm. Se cuidarn los remates contra la mampara de vidrio frontal, que constituye la separacin con las zonas comunes y sala de juntas. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS PANELES SERIE PRIMACY: Espesor: 113 mm. Insonorizacin: 50 dB. Posibilidades: Ciego, cristal o mixto. Tabique armario. Soportes interiores: Acero 0,8 mm. Perfiles exteriores: Aluminio anodizado. Interior: Lana de roca de 75 mm. de espesor. Paneles Todo tipo de paneles decorativos. 19 mm. de espesor. Juntas paneles: Entrecalle de 3 mm. con perfil de aluminio. Vidrios: Vidrios 1 2 cristales. Espesor desde 3+3 mm. a 8+8 mm. Puertas Ciegas, vidrio o mixtas. Batientes o correderas.
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Opcionales: Rodapi: Coronacin: Esquinas:
40, 50 113 mm. de espesor. Pernios ocultos. Persiana veneciana entre vidrios. Oculto. Oculta. Paneles y vidrios a testa.
8.2.-Instalaciones. Todas las lneas elctricas de alimentacin de circuitos de fuerza y alumbrado sern libre de halgenos, RZ1-K 0,6/1 kV (UNE 21123-4), no propagador de llama, ni de incendio, baja emisin de humos opacos, nula emisin gases corrosivo y clase 5 de flexibilidad, (UNE 502652-1, UNE 50266-2-4, UNE 50267-2-1, UNE 50267-2-3 Y UNE 21022) . Las secciones sern las suficientes para soportar las intensidades en amperios segn el reglamento electrotcnico de baja tensin. Los circuitos segn trazado discurrirn bajo tubo de pvc (alumbrado) o bandeja tipo rejiban (fuerza). Los cuadros elctricos, estarn fabricados con material autoextinguible a 960C, construidos conforme a las norma DIN 43-871. La instalacin ir protegida contra sobreintensidades, contactos directos y contactos indirectos. Los elementos de maniobra y proteccin estarn constituidos por interruptores automticos magnetotrmicos modulares para mando y proteccin de caractersticas, calibre hasta 80 amperios regulado a 20C, tensin nominal entre 230/400v. ca., frecuencia: 50 hz, poder corte mnimo 6,5 kaA. Los interruptores diferenciales para defectos de aislamiento tendrn una sensibilidad de 30 mA. Para fuerza y alumbrado y 300 mA. , para equipos. Los cuadros tendrn selectores para equipos con la posibilidad, manual, apagado, automtico, correspondiendo al esquema unifilar aprobado, con espacio suficiente para reservas, y toma de tierra. Tanto el chasis como los propios dispositivos estarn homologados y debern ser aprobados por la propiedad. Junto con el cuadro vendr incorporado su esquema unifilar, que tambin se presentar en la documentacin fin de obra. El alumbrado estar constituido por pantallas fluorescentes de aluminio, de baja silueta de 4 x 18 w, equipadas con balastro electrnico para una posible regulacin. El modelo ser el adecuado para su colocacin en falso techo modular de 60 x 60, en su distribucin se tendr en cuenta el plano final de puestos de trabajo, y el esquema aportado en los planos de iluminacin. Los niveles de iluminacin a considerar sern: Zonas de circulacin y locales tcnicos: 200 lux Vestbulos y salas de espera: 300 lux Despachos y zonas de trabajo: 500 lux
Se realizar una presentacin de la muestra para su aprobacin previa a su instalacin. 8.2.1. Iluminacin de las seales de seguridad: Las caractersticas de la iluminacin de las seales de iluminacin cumplirn los criterios mnimos marcados por el CTC DB SU 8.2.2. Alumbrado de Seguridad El alumbrado de emergencia estar previsto para entrar en funcionamiento automticamente cuando se produce el fallo del alumbrado general o cuando la tensin de ste baje a menos del 70 % de su valor nominal. La instalacin de este alumbrado ser fija y estar provista de fuentes propias de energa. Slo se podr utilizar el suministro exterior para proceder a su carga, cuando la fuente propia de energa est constituida por bateras de acumuladores o aparatos autnomos automticos.
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8.2.3. Alumbrado de Evacuacin Es la parte del alumbrado previsto para garantizar el reconocimiento y la utilizacin de los medios o rutas de evacuacin, cuando los locales estn o puedan estar ocupados. En rutas de evacuacin, el alumbrado de evacuacin debe proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mnima de 1 lux. En los puntos en los que estn situados los equipos de las instalaciones de proteccin contra incendios que exijan utilizacin manual y, en los cuadros de distribucin del alumbrado, la iluminancia mnima ser de 5 lux. La relacin entre la iluminancia mxima y la mnima en el eje de los pasos principales ser menor de 40. El alumbrado de evacuacin deber poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentacin normal, como mnimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. 8.2.4. Caractersticas. Los equipos estarn fabricados segn la norma UNE-EN 60598-2-22 y, dispondrn del sello AENOR. Las luminarias por lo general se instalarn sobre puertas o salidas de evacuacin con pilotos de sealizacin permanente y fotoluminiscente con pictograma normalizado. Estarn constituidos por aparatos autnomos de funcionamiento automtico al fallar la tensin de red o caer sta por debajo del 70 % de su valor nominal, y sern de luminancia adecuada al local en que se ubican. 8.2.5. Revisin de las tomas de tierra Personal tcnicamente competente efectuar la comprobacin de la instalacin de puesta a tierra, nada ms completarse el suministro y se medir la resistencia de tierra. Se repararn con carcter urgente los defectos que se encuentren, en su caso.
9.-NORMATIVA APLICABLE. NORMATIVA URBANSTICA: Son de aplicacin las NNSS Municipales del Concejo de Navia (BOPA N237/1992). Para el diseo y posterior ejecucin se ha seguido lo ordenado por las normas vigentes y Reglamentaciones Oficiales en vigor en el momento de ejecucin, entre las que cabe destacar las siguientes:
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin. B.O.E. N 74 publicado el 28/3/2006.1 Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, y sus instrucciones tcnicas complementarias, REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto. BOE nm. 224 del mircoles 18 de septiembre. Normas UNE especficas de aplicacin.
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*El CTE se aplicar a las obras de ampliacin, modificacin, reforma o rehabilitacin, que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervencin y, en su caso, con el grado de proteccin que puedan tener los edificios afectados. En estos casos, la posible incompatibilidad de aplicacin deber justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean tcnica y econmicamente viables.
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Para todas las empresas (contratista y subcontratista) que intervengan en las obras ser de aplicacin y, por tanto, de obligado cumplimiento:
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales. Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevencin. R.D. 1627/1997, de 24 de octubre (BOE n 256 de 25/10/1997), sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de Construccin Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevencin, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin. Orden de 28 de agosto de 1970, por la que se aprueba la Ordenanza de Trabajo en la Construccin, Vidrio y Cermica.
Con independencia de la naturaleza que puedan tener las obras especificadas en este anexo, y de que para su ejecucin, segn el artculo 2 de la LOE (Ley de Ordenacin de la Edificacin), no se requiera proyecto, sern exigibles, en todos los casos, los requisitos mnimos de seguridad y salud que contiene el anexo IV del RD 1627/1997, de 24 de octubre, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de Construccin, as como los que resulten de la aplicacin del resto de la normativa vigente. De acuerdo con la observacin preliminar de dicho ANEXO IV, estas obligaciones previstas o requisitos mnimos se aplicarn siempre que lo exijan las caractersticas de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
10.-CONTROL Y PLANIFICACIN DE LOS TRABAJOS. Junto con la oferta econmica, se presentar una planificacin de los trabajos, lo ms desarrollada posible, por el periodo que duren las obras, segn pliego de condiciones administrativas. En la valoracin para la adjudicacin del contrato se tendr en cuenta, adems de la oferta econmica y el plazo de ejecucin propuesto, las variantes o mejoras que se propongan, especialmente aquellas que supongan: Una planificacin de los trabajos que facilite la coexistencia de la ejecucin de las obras con el funcionamiento normal de la oficina de gerencia del CEDER Navia-Porca. Una mayor calidad de los materiales a emplear. Un menor coste de mantenimiento de las instalaciones Una ampliacin del plazo de garanta.
En funcin de las necesidades de ocupacin de las plantas a reformar, el CEDER podr plantear plazos parciales de entrega de esas obras, dentro de la planificacin inicial planteada por el adjudicatario. Durante el plazo de ejecucin de las mismas, se realizarn reuniones de seguimiento de obra al menos una vez a la semana, y cuando se estime necesario para la toma de decisiones, o el anlisis de aspectos concurrentes. Todos los elementos instalados debern ser consultados con la propiedad, para su aprobacin.
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Al finalizar la obra esta se entregar limpia y sin restos de los trabajos ejecutados. Junto con la firma del acta de recepcin provisional se entregar un archivador, que contendr documentacin tcnica, sobre equipos instalados, planos realizados (planos as built una vez formalizados) y en general toda aquella documentacin que precise la propiedad para el correcto control de las instalaciones realizadas, en papel y en formato digital editable. En general tanto la parte de arquitectura interior, como la de instalaciones tcnicas debern cumplir con lo prescrito en el C.T.E., la normas UNE que sean de aplicacin y la normativa especfica en vigor.
11. DESARROLLO DE LAS OBRAS Y PLAZOS El desarrollo de las obras se prev en funcin del diagrama de Gantt incluido en esta Memoria Tcnica. Las fechas de inicio y finalizacin de las obras no se han fijado, puesto que se desconoce la de adjudicacin de las mismas. Tal y como se puede observar en el mencionado diagrama, la duracin mxima de las obras ha de ser de DIEZ (10) SEMANAS. Sin embargo, las fases no necesariamente se desarrollarn con solucin de continuidad, puesto que se ajustar el inicio, de cada una de ellas, a las fechas a establecer por la propiedad, conforme a las necesidades de traslado de material, puntas de trabajo, reubicacin de los servicios, etc El plan de obras recogido en esta Memoria es meramente estimativo respecto a los das a realizar cada una de las partidas a ejecutar, correspondiendo al adjudicatario la organizacin de las obras. Se han superpuesto las partidas que por ubicacin de las mismas pueden ejecutarse sin entorpecerse entre ellas. En todos los casos, las partidas de albailera comenzarn una vez finalizadas las de demolicin, excepto en los casos en que, por la diversidad de estancias independientes sea posible cierta superposicin. Se considera la previa construccin de elementos a ejecutar en taller, tales como las carpinteras interiores, y mamparas divisorias, entendindose el plazo dado para su montaje en obra. Igualmente, se considera fuera de plazo la solicitud de maquinaria, mecanismos, elementos auxiliares, etc. Todo ello ha de ser acopiado antes del comienzo de las obras de ejecucin. Se decidirn previamente los materiales a colocar, tras la aprobacin de la direccin de obras junto a la propiedad del edificio. No se ha considerado en la documentacin, la intervencin en elementos comunes de las instalaciones de electricidad, las cuales sern estudiadas una vez descubiertas las mismas. Se ha considerado que la remodelacin no va a suponer modificacin alguna del resto de instalacin elctrica.
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CONDICIONES GENERALES DEL SUMINISTRO.
12.1 Prescripciones generales relativas a los trabajos y a los materiales. LIMPIEZA DE LAS OBRAS Es obligacin del Suministrador mantener limpia la zona de obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca un buen aspecto.
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12.2 Composicin de los Precios de Obra. COMPOSICION DE LOS PRECIOS UNITARIOS El clculo de los precios de las distintas unidades de la obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial. Se considerarn costes directos: a) La mano de obra, con sus pluses, cargas y seguros sociales, que intervienen directamente en la ejecucin de la unidad de obra. b) Los materiales, a los precios resultantes a pi de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecucin. c) Los equipos y sistemas tcnicos de la seguridad e higiene para la prevencin y proteccin de accidentes y enfermedades profesionales. d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obras. e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados. Se considerarn Costes Indirectos: Los gastos de instalacin de oficinas a pi de obra, comunicaciones, seguros, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes directos. Se considerarn Gastos Generales: Los Gastos Generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la administracin legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administracin Pblica este porcentaje se establece un 13 por 100). Beneficio Industrial: El Beneficio Industrial del Suministrador se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas en el caso de la administracin pblica. Precio de Ejecucin Material: Se denominar Precio de Ejecucin Material al resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepcin del Beneficio Industrial y los gastos generales. Precio de Contrata: El Precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.
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El IVA gira sobre esta suma pero no integra el precio. PRECIO DE CONTRATA. IMPORTE DE LA CONTRATA En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contraten a riesgo y ventura, se entiende por Precio de Contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecucin material, mas el tanto por ciento (%) sobre el ltimo precio en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial y del Suministrador. Los Gastos Generales se estiman normalmente en un 13% y el beneficio se estima normalmente en 6 por ciento, salvo que en las condiciones particulares se establezca otro destino. 12.3 Precios por Administracin. No se realizar ningn trabajo por Precios por Administracin. 12.4 Valoracin y Abono. Los Suministros y trabajos asociados se abonarn a los precios finalmente ofertados y aprobados y en todo caso aplicando lo dispuesto en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares. En estos precios estar incluida la Baja de Licitacin. 12.5 Condiciones para las Recepciones de Suministros y trabajos. La Recepcin de los trabajos y suministros detallados en este Pliego, podr realizarse con la intervencin de un Tcnico designado por la Gerencia, el Suministrador y la Direccin Facultativa. Una vez recibido los suministros y trabajos de conformidad, desde esta fecha empezar a correr el Plazo de Garanta segn dispone el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares. Al realizarse la Recepcin Provisional de las obras, deber presentar el Suministrador las pertinentes autorizaciones de los Organismos Oficiales de la Provincia, y la Legalizacin de las Instalaciones, para el uso y puesta en servicio de las instalaciones que as lo requiera. No se efectuar esa Recepcin Provisional, ni como es lgico la Definitiva, si no se cumple este requisito. 12.6 Garanta del Suministro. PLAZO DE GARANTIA El plazo de garanta ser de doce meses salvo que el adjudicatario haya incluido en su propuesta una mejora que suponga un plazo mayor, y durante este periodo el Suministrador corregir los defectos observados, y reparar las averas que por esta causa se produjeran, todo ello por su cuenta y sin derecho a indemnizacin alguna. En todo caso, ser de aplicacin lo dispuesto en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares en relacin con el plazo de garanta. 12.7 Documentacin final. El Suministrador entregar un dos copias en papel y una en soporte informtico del conjunto de documentacin final incluyendo los planos As built una vez formalizados. El soporte ser Word, Excel y Autocad.
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12.8 Condiciones Tcnicas generales de los materiales. CALIDAD DE LOS MATERIALES Todos los materiales a emplear sern de primera calidad y reunirn las condiciones exigidas en las condiciones generales de ndole tcnica previstas en el CTE y dems reglamentacin y normativa vigente. Para un mismo material, se utilizarn aquellas marcas y fabricantes con marcado CE, pudiendo la Direccin Facultativa, o la Gerencia, rechazar aquellos suministros que no cumplan este requisito, estando en este caso los suplementos de precio a costa del Suministrador. PRUEBAS Y ENSAYOS DE MATERIALES Todos los materiales a que este captulo se refieren podrn ser sometidos a los anlisis o pruebas, por cuentas de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deber ser aprobado por la Direccin Facultativa, bien entendido que ser rechazado el que no rena las condiciones exigidas para la buena prctica de la construccin.
12.9 Mediciones y relaciones valoradas Mediciones: Se realizar mensualmente, por el suministrador, la medicin de las unidades de obra ejecutada durante el perodo de tiempo anterior. Aquellos trabajos cuyas dimensiones y caractersticas hayan de quedar posterior y definitivamente ocultas, el Suministrador est obligado a avisar a la Direccin con suficiente antelacin, a fin de que sta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los planos que las definan, cuya conformidad suscribir el Suministrador o delegado. A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Suministrador, queda ste obligado a aceptar las decisiones de la Administracin sobre el particular. Certificaciones y audiencia al Suministrador Las certificaciones se expedirn tomando como base la relacin valorada y se tramitarn por el Director en los siguientes diez das del perodo que corresponda. En la misma fecha en que el Director tramite la certificacin remitir al Suministrador una copia de la misma y de la relacin valorada correspondiente, a los efectos de su conformidad o reparos, que el Suministrador podr formular en el plazo de quince das, contados a partir del de recepcin de los expresados documentos. Precios Todos los suministros, trabajos, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta ejecucin y acabado de cualquier suministro, trabajo o unidad de obra, se considerarn incluidos en el conjunto de precios ofertados, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicin o descripcin de los precios. Revisin de precios
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Debido a las caractersticas de las obras y a la duracin estimada de los trabajos, se declara la improcedencia de aplicar revisin de los precios contratados. Liquidacin definitiva Una vez recepcionados los suministros definitivamente se proceder a su liquidacin final en un plazo mximo de 1 mes.
12.10 Demora en la Ejecucin. Demora en el suministro: El Suministrador est obligado a cumplir el contrato dentro del plazo total fijado para la realizacin del mismo, as como los plazos parciales sealados en el programa de trabajo. Dentro del plazo requerido en esta Memoria Tcnica o de la eventual reduccin del mismo ofertado, se encuentra el suministro de los equipos solicitados. No se admitir ninguna extensin del plazo como consecuencia de posibles suministros no realizados a tiempo. Penalizaciones y efectos de la demora: Las establecidas en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares.
ANEXOS ANEXO I: PLAN DE OBRAS Se incluye un Plan de Obras semanal, que tiene carcter estimativo respecto a los das a realizar cada una de las partidas a ejecutar, elaborado teniendo en cuenta el plazo de ejecucin establecido para la ejecucin de la obra en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares. ANEXO II: NORMATIVA Se recoge una relacin de la normativa que deber observarse en la ejecucin de la obra
ANEXO III: MEDICIONES Y VALORACIN. Se presenta anexo con las partidas a ejecutar por captulos, en unidades de medicin, con su correspondiente valoracin. Se consideran incluidos todos los medios auxiliares necesarios, as como todas las partidas que por omisin u olvido sean necesarias para la correcta ejecucin de dichos trabajos.
ANEXO IV: DOCUMENTACIN PLANIMTRICA. PLANOS DE PLANTA DEL ESTADO ACTUAL. En formato A4 se adjunta el estado actual orientativo de la distribucin de las plantas. PLANOS DE PLANTA DEL ESTADO REFORMADO.
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En formato A3 se adjunta el estado reformado de la distribucin de las plantas, usos, cotas y superficies. Planta de techos. Secciones transversales y longitudinales. PLANOS DE INSTALACIONES. A modo informativo para facilitar la realizacin de las ofertas, se facilitan algunos detalles en planos de planta de las instalaciones a ejecutar.
En Navia, a 10 de junio de 2011
Fdo. Clara Rey-Stolle Castro Arquitecta Asistencia tcnica en arquitectura del CEDER Navia-Porca Por el rgano de contratacin
Fdo. D. Jos A. Barrientos Gonzlez.
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ANEXO I: PLAN DE OBRAS
PLAN DE OBRA SEMANAL CAPTULO ACTUACIONES PREVIAS ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS CARPINTERA, CERRAJERA,VIDRIOS PINTURA Y SELLADOS I. ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS SISTEMAS DE PROTECCIN I. PROTECCION INCENDIOS VARIOS-LIMPIEZA DE LOCAL CONTROL CALIDAD GESTION DE RESIDUOS CANTIDADES IMPUTABLES S/P.E.M. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1.764,08 5.962,59 22.612,40 3.882,32 5.174,06 634,70 186,09 146,4 315,66 489,90 753,71 3.486,92 5.629,13 3.391,65 1.151,21 4.500,52 5.930,43 6.582,62 5.576,12 4.165,89 41.168,20
ANEXO II: NORMATIVA A OBSERVAR EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS
Contenido
Disposicin
BOE/BOPA
GENERAL [] Ley de Prevencin de Riesgos Laborales. Ley 31/1995 08-11-95 J.Estado J.Estado Modificacin Ley Omnibus Ley 25/2009 22-12-2009 [] Ley de reforma del marco normativo de la prevencin de riesgos laborales. Ley 54/2003 12-12-03 [] Ley reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Construccin. Ley 32/2006 18-10-06 J.Estado [] Desarrollo de la Ley reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Cons. RD 1109/2007 24-08-07 M.A.S. [] Reglamento de los Servicios de Prevencin. RD 39/1997 17-01-97 M.Trab. [] Disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de construccin. RD 1627/1997 24-10-97 Varios (transposicin Directiva 92/57/CEE) [] Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud. RD 485/1997 14-04-97 M.Trab. [] Modificacin RD 1627 y RD 39/1997 RD 604/2006 17-01-2006 M. Trab. AS [] Disposiciones mnimas de seguridad y salud de los trabajadores frente al RD 614/2001 08-06-2001 M.Trab. riesgo elctrico [] Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los RD 1215/1997 18-07-1997 M.Pres. trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. [] Modificaciones RD 1215/1997, RD 486/1997 y RD 1627/1997. RD 2177/2004 12-11-1997 M.Pres. [] Modelo de libro de incidencias. Orden 20-09-86 M.Trab. Correccin de errores. ---[] Modelo de notificacin de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 [] Modelos de notificacin de accidentes de trabajo. Orden 2926 19-11-02 [] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construccin. Orden 20-05-52 M.Trab. Modificacin. Orden 19-12-53 M.Trab. Complementario. Orden 02-09-66 M.Trab. [] Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/1978 --[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo. Orden 09-03-71 M.Trab. -Correccin de errores. --(derogados Ttulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII) [] Ordenanza trabajo industrias construccin, vidrio y cermica. Orden 28-08-79 M.Trab. Anterior no derogada. Orden 28-08-70 M.Trab. Correccin de errores. ---Modificacin (no derogada), Orden 28-08-70. Orden 27-07-73 M.Trab. Interpretacin de varios artculos. Orden 21-11-70 M.Trab. Interpretacin de varios artculos. Resolucin 24-11-70 DGT [] Sealizacin y otras medidas en obras fijas en vas fuera de poblaciones. Orden 31-08-87 M.Trab. [] Proteccin trabajadores frente a riesgos derivados de vibraciones mecnicas. RD 1311/2005 04-11-05 M.Trab. Modificacin RD 330/2009 13-03-2009 M.T.I.S.C [] Proteccin trabajadores frente a riesgos derivados de vibraciones mecnicas. RD 1311/2005 04-11-05 M.Trab. [] Proteccin trabajadores frente a riesgos derivados de exposicin a ruidos. RD 286/2006 10-03-06 M.Trab. [] Disposiciones mn. seg. y salud sobre manipulacin manual de cargas. RD 487/1997 23-04-97 M.Trab. (Directiva 90/269/CEE) [] Disposiciones de seguridad y salud aplicables a trabajos con riesgo amianto RD 396/2006 31-03-2006 M.Trab [] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/1980 01-03-80 M.Trab. Regulacin de la jornada laboral. RD 2001/1983 28-07-83 -Formacin de comits de seguridad. D. 423/1971 11-03-71 M.Trab. [] Estatuto del trabajador autnomo. Ley 20/2007 11-07-08 Rectificacin ---EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI) [] Condiciones comerc. y libre circulacin de EPI (Directiva 89/686/CEE). Modificacin: Marcado "CE" de conformidad y ao de colocacin. Modificacin RD 159/95. [] Disp. mnmas de seg. y salud de equipos de proteccin individual. (transposicin Directiva 89/656/CEE). [] EPI contra cada de altura. Disp. de descenso. [] Requisitos y mtodos de ensayo: calzado seguridad/proteccin/trabajo. [] Especificaciones calzado seguridad uso profesional. [] Especificaciones calzado proteccin uso profesional. [] Especificaciones calzado trabajo uso profesional. INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA [] Disp. min. de seg. y salud para utilizacin de los equipos de trabajo (transposicin Directiva 89/656/CEE). [] Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, ITC-BT-33. Instalaciones provisionales y temporales para obras. [] Reglamento de aparatos elevadores para obras. Correccin de errores. Modificacin. Modificacin. [] Reglamento Seguridad en las Mquinas.
10-11-95 23-12-09 19-10-06 25-08-07 31-01-97 25-10-97 23-04-97 29-05-2006 21-06-2001 07-08-97
13-11-04 13-10-86 31-10-86 29-12-87 21-11-02 15-06-52 22-12-53 01-10-66 25-08-78 16-03-71 06-04-71 -0509-09-70 17-10-70 28-11-70 05-12-70 -05-11-05 26-03-2009 05-11-05 11-03-06 23-04-97 11-04-06 -- -- 80 03-08-83 16-03-71 12-07-08 25-09-07
RD 1407/1992 RD 159/1995 Orden RD 773/197 UNEEN341 UNEEN344/A1 UNEEN345/A1 UNEEN346/A1 UNEEN347/A1
20-11-92 03-02-95 20-03-97 30-05-97 22-05-97 20-10-97 20-10-97 20-10-97 20-10-97
MRCor.
M.Pres. AENOR AENOR AENOR AENOR AENOR
28-12-92 08-03-95 06-03-97 12-06-97 23-06-97 07-11-97 07-11-97 07-11-97 07-11-97
RD 1215/1997 RD 842/2002 Orden -Orden Orden RD 1495/1986
18-07-97 02-08-02 23-05-77 -07-03-81 16-11-81 23-05-86
M.Trab. MCT MI -MIE -P.Gob.
18-07-97 18-09-02 14-06-77 18-07-77 14-03-81 -21-07-86
Normativa de Seguridad y Salud 2011 - 1
Contenido Correccin de errores. Modificacin. Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Modificacin (Adaptacin a directivas de la CEE). Regulacin potencia acstica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). Ampliacin y nuevas especificaciones. Requisitos de seguridad y salud en mquinas. (Directiva 89/392/CEE). ITC-MIE-AEM2. Gras-Torre desmontables para obra. ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutencin. ITC-MIE-AEM4. Gras mviles autopropulsadas usadas
Disposicin -RD 590/1989 Orden RD 830/1991 RD 245/199 RD 71/1992 RD 1435/1992 RD 836/2003 Orden RD 2370/1996 -19-05-89 08-04-91 24-05-91 27-02-89 31-01-92 27-11-92 27-06-03 26-05-89 18-11-96 -M.R.Cor. M.R.Cor. M.R.Cor. MIE MIE MRCor. MCYT MIE MIE
BOE/BOPA 04-10-86 19-05-89 11-04-91 31-05-91 11-03-89 06-02-92 11-12-92 17-07-03 09-06-89 24-12-96
[] [] [] []
Normativa de Seguridad y Salud 2011 - 2
ANEXO III: MEDICIONES Y VALORACIN.
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Oficinas CEDER NAVIA-PORCA
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS

01.01 m2 DESPEJE Y RETIRADA DE MOBILIARIO
Despeje y retirada de mobiliario y dems enseres existentes por medios manuales, incluso retirada a pie de carga a lugar a determinar (dentro del mismo inmueble) para su almacenamiento, segn indicaciones de la Direccin, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
s.u. 1 120,00 120,00 120,00 01.02 Ud DESMONTADO INSTAL. ELCT. 1,23 147,60
Ud. Desmontado de instalaciones elctricas y luminarias vistas u ocultas a modificar o sustituir, con retirada de escombros a pie de carga, y transporte a vertedero; i/ p.p. de medios auxiliares.
1 1,00 1,00 01.03 M2 DEMOL. CIELO RASO CAIZO 255,51 255,51
M2. Demolicin de cielo raso de caizo, por medios manuales, i/ retirada de escombros, carga y transporte a vertedero, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, segn NTE/ADD-12.
1 8,40 8,40 8,40 01.04 M2 LEVANT. FALSO TECHO DESMONTABLE 4,31 36,20
M2. Levantado de falso techo desmontable de escayola, madera, fibra o similar, por medios manuales, i/retirada de escombros, carga y transporte a vertedero, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, segn CTE.
1 15,97 7,06 112,75 112,75 01.05 M2 LEVANTADO MAMPARA 3,41 384,48
M2. Levantado, por medios manuales, de mampara fabricada en madera, aluminio, PVC o similares, i/retirada de escombros a pie de carga y transporte a vertedero, p.p. de costes indirectos.
separacin gerencia-sala fondo separacin gerencia-pasillo separacin gerencia-sala ppal 1 1 1 7,00 5,25 5,55 3,03 3,03 3,03 21,21 15,91 16,82 53,94 01.06 m2 LEVANT.CARPINTERAS A MANO 6,89 371,65
Levantado de carpintera de cualquier tipo, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, transporte a vertedero y p.p. de medios auxiliares.
1 1 0,94 0,92 2,10 2,10 1,97 1,93 3,90 01.07 M2 LIMPIEZA PARAMENTOS A REVESTIR 19,06 74,33
M2. Limpieza de paramentos, por medios manuales, para posterior revestimiento y/o pintura, i/ picado de enlucidos de yeso por medios manuales, en zonas afectadas por la demolicin de elementos o en mal estado, i/retirada de escombros a pie de carga, transporte a vertedero, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos.
2 2 1 1 deducir huecos jambas v . dinteles puertas -1 -2 2 9 2 4 1 1,20 7,00 15,97 2,40 3,73 29,35 0,92 11,00 1,46 2,46 0,30 0,30 0,30 0,38 0,38 2,10 2,10 1,84 3,00 3,00 2,84 2,84 42,00 95,82 6,82 10,59 -29,35 -3,86 12,14 3,94 1,48 3,19 0,46 Pgina 1
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 1 1,05 0,38 0,40 143,63 01.08 M2 LEVANT. SOLADO DE MADERA A MANO 2,65 380,62 CANTIDAD PRECIO IMPORTE
M2. Levantado de solado de madera y rastreles por medios manuales, i/retirada de escombros, carga y transporte a vertedero, y p.p. de costes indirectos, segn NTE/ADD-10.
12 3,00 0,15 5,40 5,40 01.09 Ud DEMOLICIN FRISO O CORNISA DE ESCAYOLA 4,01 21,65
Ud. Demolicin Friso perimetral de escayola, incluso repaso de paramentos y saneado de los mismos, colocacin de andamios y limpieza, y cualquier tipo de medio auxiliar, completamente terminado.
2 2 15,97 7,10 0,15 0,15 4,79 2,13 6,92 13,30 92,04
TOTAL CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS ................................................................................................
1.764,08
Pgina
CAPTULO 02 ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS

02.01 m. REST. GRIETAS <1 cm MORTERO EPOXY
Restauracin de grietas en fbrica en estado de conservacin malo, diagnosticada mediante abertura aproximada de 1 cm., comprendiendo, limpieza a presin con chorro de aire, picado manual del mortero de bordes de la grieta o rellenos, hasta manifestarla completamente, limpieza con agua de los bordes (a ambos lados de la misma) enmasillado completo superficial de la propia fisura y juntas colindantes con masilla tixotrpica, secado, colocacin de boquilla de inyeccin sobre el enmasillado y relleno de resina epoxdica con endurecedor, en proporcin (100/26) con cargas de materiales inertes (aerosil, rido de cuarzo etc.) mediante inyeccin, a presin de manera que se rellene la propia grieta y se ocupen los espacios vacos de juntas y oquedades circundantes, posterior desenmasillado arrancando la pelcula desmoldeante y limpieza, incluso medios de elevacin carga y descarga, plataforma de trabajo, retirada de escombros y limpieza, considerando un grado de dificultad normal.
1 4,00 4,00 4,00 02.02 m2 BASE MORT. REPOSICIN CARGAS e=1,5cm 19,60 78,40
Base de revoco sobre paramentos previamente preparados, en reposicin de cargas de similares acaractersticas al existente, mediante enfoscado maestreado, y fratasado, ejecutado con mortero mixto o bastardo de cal en pasta y cemento CEM II/A-P 32,5 R confeccionado manualmente y aplicado en una capa de espesor medio de 1,5 cm., segn NTE-RPR.
3 2 2 2 2 1,00 15,97 7,10 2,30 3,19 3,00 0,50 0,50 0,30 0,30 9,00 15,97 7,10 1,38 1,91 35,36 02.03 M2 ENLUCIDO YESO FINO VERTICALES 8,96 316,83
M2. Enlucido de yeso fino YF de 3 mm. de espesor en superficies verticales, i/rayado del yeso base antes de enlucir, formacin de rincones y otros remates, distribucin de material en planta y p.p. de costes indirectos, s/NTE/RPG-12.
3 2 2 2 2 1,00 15,97 7,10 2,30 3,19 3,00 0,50 0,50 0,30 0,30 9,00 15,97 7,10 1,38 1,91 35,36 02.04 M2 F. T. AURATONE SLT FISSURED 60x60 2,66 94,06
M2. Falso techo desmontable, compuesto por paneles de fibra de roca revestidos en fbrica con una pintura vinlica blanca, decorados con superficie microperforada y resistentes al fuego M1, AURATONE SLT FISSURED, de DONN-USG, de 600x600x15 mm. y bordes rectos con ranura oculta, montado sobre perfilera oculta del sistema DP de DONN, compuesta por perfiles primarios cada 1500 mm. y perfiles secundarios, apoyados sobre stos, de 1500 mm, todos ellos conformados con chapa de acero galvanizado perfilado en fro, completamente terminado, incluso ngulos de bordes y elementos de suspensin y sujeccin, y parte proporcional de elementos de fijacin a techo (pontones existentes) y paredes, s/NTE-RTP. Se prever la colocacin de la perfilera necesaria para el anclaje posterior de las mamparas divisorias, segn especificaciones tcnicas.
1 1 112,75 8,40 112,75 8,40 121,15 02.05 M2 Fajeados perimetrales de falso techo continuo PLADUR 25,58 3.099,02
Fajeados perimetrales de falso techo continuo de placas de cartn-yeso tipo PLADUR o equivalente, formado por placa de yeso de 15 mm. de espesor, con parte proporcional de tabicas, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado,formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilera U de 34x31x34 mm. incluso replanteo auxiliar, accesorios de fijacin, nivelacin y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios y corte de juntas; limpieza y medios auxiliares, completamente terminado y listo para pintar. (Criterios constructivos segn NTE-RTC).
2 15,97 0,70 22,36 Pgina 3
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 2 6,00 0,70 8,40 30,76 02.06 M2 REPOSICIN SOLADO MADERA 1 14,5x300X3 CM. C1 23,79 731,78 CANTIDAD PRECIO IMPORTE
M2. Reposicin solado de madera de pinotea o pino norte de 1 calidad, en piezas de solado de madera estructural que forma el forjado, de dimensiones, calidades y material similares al existente (14,5 cm de ancho y 3 m de largo y 3-4 cm de ancho de seccin), para interiores, de iguales caractersticas a la existente, exenta de nudos y faltas,(resistencia al deslizamiento Rd s/ UNE-ENV 12633 para zonas secas, CLASE 1 para pendientes menores al 6% ), i/p.p. de rastreles de iguales caractersticas al existente (en caso de estar colocada sobre rastreles) recibidos y nivelados con yeso negro , rodapi similar al existente y nudillos, trabajada y colocada, i/p.p. de material auxiliar y perdidas por cortes, segn CTE/DB-SE-M, CTE-DB SU y NTE-RSE-11.
12 3,00 0,15 5,40 5,40 02.07 ud RECIBIDO CERCO PUERTA DE MADERA 89,88 485,35
Recibido de cerco de puerta de madera, incluso apertura de huecos para garras y/o entregas, colocacin y aplomado del marco.
2 2,00 2,00 02.08 ud AYUDAS ALBAILERIA 14,46 28,92
Ayuda de albailera a instalaciones de electricidad, iluminacin, telecomunicaciones, proteccin contraincendios y sistemas de proteccin, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas y recibidos, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. (10% sobre suma de los presupuestos de las instalaciones, sin incluir las luminarias).
1 1,00 1,00 1.128,23 1.128,23
TOTAL CAPTULO 02 ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS ...............................................................................
5.962,59
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CAPTULO 03 PINTURA Y SELLADOS

03.01 Ml SELLADO DE CARPINTERA A OBRA
Ml. Sellado perimetral de carpintera exterior de cualquier tipo a obra, por medio de un cordn de 5 mm. de espesor de silicona neutra, perfectamente terminado, i/limpieza previa de la zona a sellar y limpieza posterior a la ejecucin y p.p. de medios auxiliares.
4 18 11 2,34 1,33 1,81 2,00 9,36 23,94 39,82 73,66 03.02 Ml Esmalte satinado s/zcalos madera 0,84 61,87
Pintura al esmalte sinttico satinado, sobre cercos, rodapi, pasamanos o remates lineales de madera, incluso sellado de nudos, imprimacin, lijado, plastecido de golpes y juntas, mano de fondo, vuelto a lijar y acabado con dos manos de esmalte; i7 lijado previo de barnices existentes. (Criterios constructivos segn NTE-RPP-34)
zcalos 2 2 2 2 15,97 7,06 2,40 3,19 31,94 14,12 4,80 6,38 57,24 03.03 M2 Esmalte satinado s/carpintera madera 3,69 211,22
Pintura al esmalte sinttico satinado sobre carpintera de madera, incluso sellado de nudos, imprimacin, lijado, plastecido de golpes y juntas, mano de fondo, vuelto a lijar y acabado con dos manos de esmalte. (Criterios constructivos segn NTE-RPP-34)
doble cara 4 18 4,10 1,33 1,80 16,40 43,09 59,49 03.04 M2 PINTURA PLSTICA BLANCA 6,63 394,42
M2. Pintura plstica lisa blanca PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y emplastecido de paramentos.
2 2 1 1 deducir huecos jambas v . dinteles puertas -1 -2 2 9 2 4 1 1 1,20 1,05 7,00 15,97 2,40 3,73 29,35 1,00 11,00 1,46 2,46 0,30 0,30 0,30 0,38 0,38 0,38 2,10 2,10 1,84 3,00 3,00 2,84 2,84 42,00 95,82 6,82 10,59 -29,35 -4,20 12,14 3,94 1,48 3,19 0,46 0,40 143,29 03.05 M2 Pintura temple liso blanco s/horizontales 5,52 790,96
Pintura al temple liso blanco, sobre paramentos horizontales interiores, con mano de imprimacin fijadora previa, emplastecido, lijado y dos manos de terminacin, incluso limpieza y p.p.de andamiaje y medios auxiliares. (Criterios constructivos segn NTE-RPP)
2 2 15,97 6,00 0,60 0,60 19,16 7,20 26,36 03.06 M2 TRATAM. PREVENTIVO XILAMON DOB. 3,32 87,52
M2. Tratamiento curativo preventivo superficial de madera con Xilamn doble tratamiento aplicado con pulverizacin con botellas de gas de baja presin, previa preparacin de superficies, con dos manos de tratamiento, tomandose todas las medidas de seguridad e higiene en el trabajo.
1 15,97 7,06 112,75 Pgina 5
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 1 3,73 2,40 8,95 121,70 03.07 M2 ACUCHILL./BARNIZ. PARQUET/TARIMA 3,10 377,27 CANTIDAD PRECIO IMPORTE
M2. Acuchillado, lijado y 3 manos de barniz de poliuretano P-6/8 sobre parquet tarima.
1 1 15,97 3,73 7,06 2,40 112,75 8,95 121,70 03.08 Ud PINTURA ANTICALRICA RADIADOR 12,90 1.569,93
Ud. Pintura anticalrica de Procolor o similar de elementos de radiador, i/limpieza y dos manos a pistola.
7 17,00 119,00 119,00 3,27 389,13
TOTAL CAPTULO 03 PINTURA Y SELLADOS ....................................................................................................
3.882,32
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CAPTULO 04 CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIOS

04.01 m2 TABIQUE SISTEMA MODULAR PRIMACY
m Suministro e instalacin de TABIQUE PRIMACY, sistema modular desmontable, mdulo estndar con vidrio superior M-VV , estructura interior de acero galvanizado de 0,8 mm, partes vistas con perfilera de aluminio, formado por zona ciega hasta 2100mm. con doble panel de MELAMINA de 13 mm BON-37 y relleno interior en Lana de roca de 75 mm. de espesor, y resto hasta altura de falso techo con doble vidrio de 3+3mm, i/ remates contra mampara de vidrio frontal. Esquinas: Paneles y vidrios a testa. Una vez realizada la demolicin de falsos techos se replantearn las soluciones constructivas y divisiones proyectadas, para la comprobacin de las posibles necesidades de anclaje, con lo que se prever la colocacin de la perfilera necesaria oculta en falso techo para el anclaje posterior de las mamparas divisorias, segn especificaciones tcnicas, con p.p.de piezas de anclaje en estructura de acero galvanizado de 0,8 mm, uniones, despuntes y piezas especiales, incluso montaje y colocacin. Segn CTE/DB-SE-A. (Criterios constructivos segn NTE-EA).
div isin entre despachos 4 1 3,94 2,53 3,03 3,03 47,75 7,67 55,42 04.02 m2 UD. TALADROS MECANISMOS ELCTRICOS 167,96 9.308,34
Ud. de taladros para mecanismos elctricos, practicados en mamparas.

8 8,00 8,00 04.03 M2 MAMPARA VID. SEG. STADIP SIL.55.1 INC.(Niv.2B2)38dB 6,72 53,76
M2. Suministro y montaje de mampara de cristal sin montntes, con acristalamiento de vidrio laminar de seguridad Stadip Silence, de Rw=38dB, compuesto por dos vidrios de 5 mm de espesor unidos mediante lmina de butiral de polivinilo acstico incoloro Silence, clasificado 2B2 segn UNE-EN 12600, cantos pulidos, fijado sobre carpintera de acero vista (anclaje a perfilera oculta en falso techo), con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en fro con silicona neutra, incluso colocacin de junquillos, segn NTE-FVP. Ajunquillado mediante marcos de aluminio anodizado plata en vertical en unin con tabique mampara fija, y con un perfil en U de apoyo perimetral en horizontal. Alzado de suelo a techo, totalmente instalado, i/carpintera oculta. Una vez realizada la demolicin de falsos techos se replantearn las soluciones constructivas y divisiones proyectadas, para la comprobacin de las posibles necesidades de anclaje, con lo que se prever la colocacin de la perfilera necesaria oculta en falso techo para el anclaje posterior de las mamparas divisorias, segn especificaciones tcnicas, con p.p.de piezas de anclaje en estructura de acero galvanizado de 0,8 mm, uniones, despuntes y piezas especiales, incluso montaje y colocacin. Segn CTE/DB-SE-A. (Criterios constructivos segn NTE-EA).
Mampara Sala Comn-Recepcin Mampara Despachos-Sala Comn 1 1 -5 2,00 13,49 0,90 3,03 3,03 2,10 6,06 40,87 -9,45 37,48 04.04 Ud PUERTA SECURIT INCOL. 2090X896 133,14 4.990,09
Ud. Puerta de vidrio templado transparente, incoloro de 10 mm. Securit, de 2090x896, incluso herrajes, freno (o bisagra automtica hidrulica) y cerradura de acero inoxidable, con llave y manivela -manilla tipo Programa 2000 de Arcon con empuadura de 20 mm. y escudo de 38 mm-, totalmente instalada, segn NTE-FVP.
despachos 5 5,00 5,00 04.05 m2 VINILOS CON COLOR 478,61 2.393,05
m Suministro y colocacin de vinilos con color segn diseo a determinar, en mdulo de vidrio de mampara y puertas de vidrio.
Mampara Sala Comn-Recepcin Mampara Despachos-Sala Comn 1 1 1 2,00 1,25 13,49 1,20 1,20 1,20 2,40 1,50 16,19 20,09 60,00 1.205,40
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CDIGO 04.06 RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
Ud PUERTA SECURIT INCOL. 2900X1250
Ud. Puerta de vidrio monoltico con vidrio laminar de seguridad fuerte Stadip Silence, de Rw=38dB, formado por vidrio laminar de seguridad , compuesto por dos vidrios de 5 mm de espesor unidos mediante lmina de butiral de polivinilo acstico incoloro Silence, clasificado 2B2 segn UNE-EN 12600, tipo MULTIPACT fuerte en composicin 5+5 mm. o equivalente, con tratamiento de cantos pulidos, incoloro, de 2900x1250, incluso herrajes, guas para colgar Klein KT Glass, ocultas bajo perfil de ACERO INOXIDABLE, topes y manilla Programa 2000 de Arcon con empuadura de 20 mm. y escudo de 38 mm-, instalada, y mecanismo corredero sobre perfil, segn NTE-FVP; incluso medios auxiliares de elevacin, totalmente montado.
SALA COMN 1 1,00 1,00 04.07 M2 LACADO MATE SIN PULIMENTAR 753,65 753,65
M2. Laca Procolor o similar pigmentada, mate o satinada, sin pulimentar sobre carpintera de madera, lijado, sellado de nudos, mano de imprimacin especial, dos tendidas de aparejo, relijado, mano de laca pigmentada a pistola, reemplastecido y acabado con una mano de laca sin pulimentar.
carpintera interior 1 1,20 2,10 2,52 2,52 04.08 M2 RESTAURAC. CARPINTERA MADERA 25,02 63,05
Restauracin y reparacin de carpintera exterior de madera, saneando y apiezando donde resulte necesario, sustitucin de piezas en mal estado, cepillado de hojas para su correcta apertura, decapando el barniz o esmalte existente con lamparilla, ampliacin del galce para acristalamiento sencillo o monoltico de control solar de 6 mm de espesor, i/sustitucin de junquillo, repaso de herrajes, y puesta a punto de cremonas, pasadores, etc, incluso restauracin de contraventanas interiores; y aplicacin de dos manos de Xilamn fondo (tratamiento de madera) i/lijado y p.p. de medios auxiliares. Se cuidar el garantizar la estanqueidad de las mismas.
2 9 4,10 1,33 1,80 8,20 21,55 29,75 04.09 M2 Tratamiento decapante madera/metal 46,27 1.376,53
Tratamiento decapante sobre carpintera de madera o metlica, incluso limpieza previa del soporte.
contrav entanas 4 18 4,10 1,33 1,80 16,40 43,09 59,49 04.10 M2 Luna SOLARLUX Neutro 62 6 mm.alto transmisor 5,28 314,11
Acristalamiento sencillo o monoltico de control solar, con luna pulida Float incolora, tratada por su cara interior con una capa piroltica transparente (capa dura) de metales nobles, depositada en caliente en el proceso de fabricacin, tipo SOLARLUX Neutro 62, de espesor 6 mm. alto transmisor o equivalente, montado sobre carpintera de madera, incluso calzos o cuas de neopreno y sellado perimetral con doble junta labiada de goma APTK, medios auxiliares de elevacin, totalmente montada.
104 0,47 0,39 19,06 19,06 04.11 Ud PUERTA ENTRADA BLINDADA ROBLE 38,92 741,82
Ud. Puerta de entrada con hoja blindada formada por tablero de madera de Roble, rebajado y con moldura, de medidas 2030 x 925/ 825 x 45 mm. Precerco en madera de pino de 90x35 mm, cerco visto de 90x30 mm madera de roble y tapajuntas de 70x10 rechapado igualmente. Con herrajes formados por bisagras de metal de pala ancha reforzadas con bulones fijos en la zona de bisagras, accionada por cerradura de seguridad embutida al canto antipalanqueta, mirilla ptica de latn gran angular, manivela interior con placa y pomo exterior. Totalmente montada, incluso en p.p. de medios auxiliares.
1 1,00 1,00 1.174,46 1.174,46
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CDIGO 04.12 RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
M2 PUERTA PASO LISA PINTAR/LACAR
M2. Puerta de paso ciega con hoja lisa formada por tablero para Pintar o Lacar, rebajado y con moldura, de medidas 2030 x 725 / 625 x 35 mm. Precerco en madera de pino de 90x35 mm, cerco visto de 90x30 mm para pintar o lacar y tapajuntas de 70x10 para pintar o lacar igualmente. Con 4 pernios de latn, resbaln de petaca Tesa modelo 2005 similar y manivela con placa. Totalmente montada, incluso en p.p. de medios auxiliares.
1 1,20 2,10 2,52 2,52 94,50 238,14
TOTAL CAPTULO 04 CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIOS.......................................................................
22.612,40
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CAPTULO 05 INSTALACION ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS.

05.01 Ml CIRCUITO "USOS VARIOS" P. C. 3X2,5
Ml. Circuito "usos varios", hasta una distancia mxima de 16 metros, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y conductores de cobre unipolares aislados pblica concurrencia ES07Z1-K 3x2,5 mm2., en sistema monofsico, (activo, neutro y proteccin), includo p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
2 2 1 15,97 7,00 5,00 31,94 14,00 5,00 50,94 05.02 Ml CIRCUITO ELC. P. C. 3X2,5 (0,6/1Kv) 7,30 371,86
Ml. Circuito elctrico para el exterior o interior del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensin nominal de Rz1-K 06/1Kv y seccin 3x2,5 mm2. para pblica concurrencia, en sistema monofsico, (activo, neutro y proteccin), includo p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
iluminacin 2 5 1 15,97 3,50 5,00 31,94 17,50 5,00 54,44 05.03 Ud BASE ENCHUFE LEGRAND TUBO PVC 7,84 426,81
Ud. Base enchufe con toma tierra lateral de 10/16A(II+T.T) superficial realizado en tubo PVC rgido M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensin nominal de 750V. y seccin 2,5 mm2 (activo, neutro y proteccin), incluido caja de registro "plexo" D=70 toma de corriente superficial "plexo"LEGRAND y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
18 18,00 18,00 05.04 Ud Punto luz sencillo s/media 40,09 721,62
Punto de luz sencillo especfico de oficinas, realizado bajo tubo reforzado flexible GP-5 con conductor de Cu. H07V-K V-750 de 1,5 mm2. y mecanismo interruptor unipolar serie media, incluso p.p.de cajas, portalmpara, montaje y conexiones, totalmente instalado.
1 1,00 1,00 05.05 Ud Mltiple punto luz sencillo s/media 22,94 22,94
Doble/Multiple punto de luz sencillo especfico de oficinas, realizado bajo tubo reforzado flexible GP-5 con conductor de Cu. H07V-K V-750 1,5 mm2. y mecanismo interruptor unipolar serie media, incluso p.p.de cajas, portalmpara, montaje y conexiones, totalmente instalado.
8 8,00 8,00 05.06 Ud Cudruple interruptor unipolar p/lacado 28,87 230,96
Conjunto cudruple de montaje modular, serie especial, dotado de cuatro interruptores tipo unipolar, compuestos en placa de 4 elementos, acabado lacado, mod. Living Internacional de BTICINO o equivalente, incluso caja de atornillar, soporte de 4 mdulos, placa embellecedora, montaje y conexiones, totalmente instalado.
1 1,00 1,00 05.07 ud BLQ.AUT.EMERG.DAISALUX HYDRA N10 o equivalente 31,65 31,65
Bloque autnomo de emergencia IP42 IK 04, de superficie, semiempotrado pared, enrasado pered/techo, banderola o estanco (caja estanca: IP66 IK08) de 450 Lm. con lmpara de emergencia de FL. 8 W. Carcasa fabricada en policarbonato blanco, resistente a la prueba del hilo incandescente 850C. Difusor en policarbonato transparente, opalino o muy opalino. Accesorio de enrasar con acabado blanco, cromado, niquelado, dorado, gris plata. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomia 1 hora. Equipado con batera Ni-Cd estanca de alta temperatura. Opcin de telemando. Construido segn normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
Pgina 10
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 2 2,00 2,00 05.08 Ud LUMIN. EMPOT. 600x600 CEL. V 4X18 W. 78,69 157,38 CANTIDAD PRECIO IMPORTE
Ud. Luminaria empotrar 4x18 W. CASTAN AV-418 con difusor doble parabola de aluminio especular, escayola o modular , de medidas 600x600 mm, con proteccin IP-20/CLASE I, cuerpo de chapa de acero 0,7 mm esmaltado en blanco, equipo elctrico accesible sin necesidad de desmontar luminaria, piezas de anclaje lateral con posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria, electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de conexin toma de tierra, portalmparas... etc, i/lmparas fluorescentes trifsforo (alto rendimiento), replanteo, pequeo material y conexionado.
22 22,00 22,00 05.09 Ud CAJA MM DATALECTRIC 2 RED + 2RJ 76,14 1.675,08
Ud. Suministro y colocacin de caja de superficie para pared de 2 md. dobles MM Datalectric de medidas 115x126x63 fabricada en ABS y Policarbonato modelo CA2S (incluye cubeta, marco y separador energa-datos), de color a elegir por la direccin facultativa y formada por 2 tomas schuko 2P+TT 16A para red con led y obturador y placa de 1 a 4 conectores RJ11 - RJ45, precableada en fbrica, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta: conductor de cobre RZ1K 0,6/1 kV de 3x4 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea general hasta cuadro; p.p. de bandeja de PVC por falso techo o pared de 185x60 mm en generales y bandeja de PVC con tapa de 100x50 mm en ramales con sus soportes, curvas..etc. Incluyendo tambin desde distribuidor de informtica de cableado estructurado UTP categora 5e de 4x2 hilos en bandeja de PVC de 60x30 mm.Totalmente instalada, conectada y funcionando.
8 8,00 8,00 191,97 1.535,76
TOTAL CAPTULO 05 INSTALACION ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS.........................................
5.174,06
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11
CAPTULO 06 SISTEMAS DE PROTECCIN

06.01 Ud INFRARROJO PASIVO DE 12 m.
Ud. Detector de Infrarrojos pasivo con cobertura de 90 y con un alcance de 12m, contador de impulsos, ngulo 0, 14 haces de rayo en tres niveles, lente Fresnel, protegido contra interferencias y alimentacin de 12 Vcc, i/p.p. soporte, canalizacin y cableado 4x0,22 mm2 con funda y apantallado, totalmente instalado.
3 3,00 3,00 06.02 Ud CENTRAL BIDIRECCIONAL-ROBO 5 Z. 69,97 209,91
Ud. Central bidireccional interior anti-robo para una capacidad de cinco zonas de deteccin de robo, sabotaje y pnico. Con fuente de alimentacin :salida c.c 13.8 v, 0.5 A estabilizada y autoprotegida, bateria de 12 v, 7 Ah, controlada por microcomputador, comprobador automtico de bateria, totalmente instalada.
1 1,00 1,00 06.03 Ud SIRENA EXTERIOR AUTOALIMENT. 243,56 243,56
Ud. Sirena electrnica autoalimentada y autoprotegida para montaje exterior compuesta de mdulo de sonido y dispositivo luminoso intermitente, potencia 25W 113dB, alimentacin a 12V, construida en policarbonato altamente resistente, bateria de plomo 12 Vcc/1,9 AH, i/p.p. canalizacin y cableado 4x0,22 mm2 con funda y apantallado, totalmente instalado.
1 1,00 1,00 181,23 181,23
TOTAL CAPTULO 06 SISTEMAS DE PROTECCIN...........................................................................................
634,70
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12
CAPTULO 07 INSTALACION PROTECCION INCENDIOS

07.01 ud EXTINTOR POLVO ABC 9 kg.PR.IN
Extintor de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/183B, de 9 kg. de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y manguera con difusor, segn Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada.
2 2,00 2,00 07.02 Ud SEAL LUMINISCENTE EXT. INCENDIOS 63,73 127,46
Ud. Seal luminiscente para elementos de extincin de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por una cara en pvc rgido de 2 mm de espesor, totalmente instalada, segn norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4.
2 2,00 2,00 07.03 Ud SEAL LUMINISCENTE EVACUACIN 12,89 25,78
Ud. Seal luminiscente para indicacin de la evacuacin (salida, salida emergencia, direccionales, no salida....) de 297x148mm por una cara en pvc rgido de 2mm de espesor, totalmente montada segn norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4.
3 3,00 3,00 10,95 32,85
TOTAL CAPTULO 07 INSTALACION PROTECCION INCENDIOS.....................................................................
186,09
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CAPTULO 08 VARIOS
08.01 M2 LIMPIEZA DE LOCALES
M2. Limpieza de locales, desprendiendo morteros adheridos en suelos, limpieza de cristales etc., i/barrido, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de medios auxiliares.
1 120,00 120,00 120,00 1,22 146,40
TOTAL CAPTULO 08 VARIOS...............................................................................................................................
146,40
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CAPTULO 09 CONTROL DE CALIDAD

09.01 ud MEDICIN RESIST.A TIERRA INST. ELCTRICA
Prueba de medicin de la resistencia en el circuito de puesta a tierra de instalaciones elctricas. Incluso emisin del informe de la prueba.
1 1,00 1,00 09.02 M2 CONTROL P. INST. ELCTRICA 63,66 63,66
M2. Control de calidad de Ejecucin de la instalacin elctrica consistente en la comprobacin del cumplimiento de toda la normativa vigente de aplicacin y la adecuacin de los clculos elctricos de lneas y cuadros, incluida la redaccin de los informes necesarios hasta la completa correccin del proyecto, as como seguimiento de las revisiones de la auditora si hubiera existido. (precio aplicable sobre los M/2 construidos totales).
1 120,00 120,00 120,00 2,10 252,00
TOTAL CAPTULO 09 CONTROL DE CALIDAD....................................................................................................
315,66
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15
CAPTULO 10 GESTION DE RESIDUOS

10.01 m3 CARGA DE ESCOMBROS S/CONTENEDOR
Carga manual de escombros sobre contenedor o dumper, incluso humedecido, medido sobre el medio de evacuacin.
1 40,00 40,00 40,00 10.02 ud ALQ. CONTENEDOR 8 m3. 4,65 186,00
Servicio de entrega y recogida de contenedor de 8 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km.
5 5,00 5,00 60,78 303,90
TOTAL CAPTULO 10 GESTION DE RESIDUOS.................................................................................................. TOTAL......................................................................................................................................................................
489,90 41.168,20
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16
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 RESUMEN ACTUACIONES PREVIAS............................................................................................................................. ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS................................................................................................................ PINTURA Y SELLADOS................................................................................................................................. CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIOS........................................................................................................ INSTALACION ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS. .............................................................................. SISTEMAS DE PROTECCIN......................................................................................................................... INSTALACION PROTECCION INCENDIOS....................................................................................................... VARIOS....................................................................................................................................................... CONTROL DE CALIDAD................................................................................................................................. GESTION DE RESIDUOS............................................................................................................................... TOTAL EJECUCIN MATERIAL 13,00% Gastos generales.......................... 6,00% Beneficio industrial........................ 5.351,87 2.470,09 7.821,96 8.818,23 57.808,39 57.808,39 EUROS 1.764,08 5.962,59 3.882,32 22.612,40 5.174,06 634,70 186,09 146,40 315,66 489,90 41.168,20 % 4,29 14,48 9,43 54,93 12,57 1,54 0,45 0,36 0,77 1,19
SUMA DE G.G. y B.I. 18,00% I.V.A....................................................................... TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
, a 10 de junio de 2011. La propiedad La direccin facultativa
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17
ANEXO IV: DOCUMENTACIN PLANIMTRICA.

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MEMORIA TCNICA

CONTENIDO DE LA MEMORIA TCNICA:

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

Opcionales: Rodapi: Coronacin: Esquinas:

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

CONDICIONES GENERALES DEL SUMINISTRO.

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

En Navia, a 10 de junio de 2011

Fdo. D. Jos A. Barrientos Gonzlez.

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

ANEXO I: PLAN DE OBRAS

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

ANEXO II: NORMATIVA A OBSERVAR EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

RD 1407/1992 RD 159/1995 Orden RD 773/197 UNEEN341 UNEEN344/A1 UNEEN345/A1 UNEEN346/A1 UNEEN347/A1

20-11-92 03-02-95 20-03-97 30-05-97 22-05-97 20-10-97 20-10-97 20-10-97 20-10-97

M.Pres. AENOR AENOR AENOR AENOR AENOR

28-12-92 08-03-95 06-03-97 12-06-97 23-06-97 07-11-97 07-11-97 07-11-97 07-11-97

RD 1215/1997 RD 842/2002 Orden -Orden Orden RD 1495/1986

18-07-97 02-08-02 23-05-77 -07-03-81 16-11-81 23-05-86

M.Trab. MCT MI -MIE -P.Gob.

18-07-97 18-09-02 14-06-77 18-07-77 14-03-81 -21-07-86

Normativa de Seguridad y Salud 2011 - 1

Normativa de Seguridad y Salud 2011 - 2

ANEXO III: MEDICIONES Y VALORACIN.

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS

TOTAL CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS ................................................................................................

CAPTULO 02 ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS

TOTAL CAPTULO 02 ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS ...............................................................................

CAPTULO 03 PINTURA Y SELLADOS

TOTAL CAPTULO 03 PINTURA Y SELLADOS ....................................................................................................

CAPTULO 04 CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIOS

Ud. de taladros para mecanismos elctricos, practicados en mamparas.

Ud PUERTA SECURIT INCOL. 2900X1250

M2 PUERTA PASO LISA PINTAR/LACAR

TOTAL CAPTULO 04 CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIOS.......................................................................

CAPTULO 05 INSTALACION ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS.

TOTAL CAPTULO 05 INSTALACION ELECTRICA. ILUMINACIN. VOZ Y DATOS.........................................

CAPTULO 06 SISTEMAS DE PROTECCIN

TOTAL CAPTULO 06 SISTEMAS DE PROTECCIN...........................................................................................

CAPTULO 07 INSTALACION PROTECCION INCENDIOS

TOTAL CAPTULO 07 INSTALACION PROTECCION INCENDIOS.....................................................................

TOTAL CAPTULO 08 VARIOS...............................................................................................................................

CAPTULO 09 CONTROL DE CALIDAD

TOTAL CAPTULO 09 CONTROL DE CALIDAD....................................................................................................

CAPTULO 10 GESTION DE RESIDUOS

ANEXO IV: DOCUMENTACIN PLANIMTRICA.

MEMORIA TCNICA- Expediente C-003-2011

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