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Derecho Civil Guatemalteco

DERECHO CIVIL.
1) DERECHO CIVIL:
Origen y evolucin: Se constituye como la rama jurdica ms antigua y ms completa. Se origino en el Imperio Romano, siendo por esto que en la antigedad al derecho civil se le denominaba Derecho Romano. Este configuraba lo que se le denomino el Jus Civile, o sea el derecho del Civis Romano (Ciudadano romano) (ver historia del Derecho Romano, IUS CIVILE). El Jus Civile, signific primeramente el conjunto de reglas y soluciones prcticas de los jurisconsultos ante el derecho vigente, luego la totalidad del ordenamiento jurdico que constituan esas mismas decisiones de los jurisperitos, ms las propias costumbres y leyes. Ms adelante, el derecho de los ciudadanos romanos en oposicin al de los extranjeros o peregrinos, denominado derecho de gentes, derecho vigente entre el pueblo romano, por oposicin al derecho natural, y por ltimo se identifico al Jus Civile con la concepcin del derecho privado. En sentido practico o emprico, el contenido en el Cdigo Civil y leyes especiales complementarias del mismo o conexas con su contenido. 1.1) Definicin: Conjunto de normas reguladoras de las relaciones ordinarias y ms generales de la vida en que el hombre se manifiesta como tal sujeto de derecho, de patrimonio, y miembro de una familia, para el cumplimiento de los fines individuales de su existencia, dentro del concierto social". Conjunto de preceptos que determina y regula las relaciones jurdicas entre los miembros de una familia y las que existen entre los individuos de una sociedad, para la proteccin de los intereses particulares, concernientes a sus personas y a sus bienes. Cabanellas-. Conjunto de normas reguladoras de las relaciones ordinarias y ms generales de la vida en que el hombre se manifiesta como tal sujeto de derecho, y miembro de una familia, para el cumplimiento de los fines individuales de su existencia dentro del concierto social De DiegoEl conjunto de preceptos que determinan y regulan las relaciones de asistencia, autoridad y obediencia entre los miembros de una familia, y los que existen entre los individuos de una sociedad para la proteccin de intereses particulares -Sanchez Romn1.2) Ubicacin: El derecho en general se agrupa en dos grandes ramas: el derecho pblico y el derecho privado; y el derecho civil puede ser clasificado dentro de la segunda rama junto con el derecho mercantil. Se ha intentado identifcale el concepto de derecho civil con el de derecho privado, de derecho privado general, en contraposicin al derecho privado especial, o sea el derecho mercantil. 1.3) Materias que comprende el Derecho Civil. El contenido del derecho civil est integrado por tres instituciones fundamentales: la persona, la familia y el patrimonio, las cuales a su vez forman el mbito del derecho privado. La personalidad es la idea bsica del derecho civil, en virtud de que el objetivo inmediato del derecho positivo es la regulacin de la convivencia humana, por tanto la persona humana debe ser el punto de partida de dicha regulacin social. La familia es la segunda institucin del derecho civil en virtud de que el hombre no va ha ser considerado por el derecho en forma aislada, sino como integrante de una comunidad primaria de orden natural impuesta por la diferenciacin de sexos y de edades. La importancia del patrimonio viene dada por la necesidad del ser humano de servirse de las cosas del mundo exterior para la satisfaccin de sus necesidades (Derecho de los bienes), y de otro, por la necesaria cooperacin en la convivencia social (Derecho del Trfico). Cdigos civiles de 1877, 1933 y 1963: De 1877: Libro I: De las personas. Libro II: De las cosas, del modo de adquirirlas y de los derechos que las personas tienen sobre ellas. Libro III: De las obligaciones y de los contratos. De 1933: Libro I: De las personas. Libro II: De los Bienes. Libro III: De los modos de adquirir la propiedad. Este cdigo dejo vigente el libro III, "De las obligaciones y de los contratos", del cdigo de 1877, que pas a ser el libro IV.

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De 1963: Libro I: De las personas y de la familia. Libro II: De los bienes, de la propiedad y dems derechos reales. Libro III: De la sucesin hereditaria. Libro IV: Del registro de la propiedad. Libro V: Del derecho de obligaciones, (de las obligaciones en general y de los contratos en particular).

2) LA PERSONA:
En el derecho moderno existen dos clases de personas en sentido jurdico: las llamadas personas naturales, fsicas o individuales, que son las personas humanas; y las llamadas personas jurdicas y tambin morales o colectivas, que se integran como organizaciones o colectividades con el objeto de alcanzar fines permanentes de los hombres. Persona abstracta o jurdica: Ente que no siendo el hombre o persona natural, es susceptible de adquirir derechos y de contraer obligaciones, con la caracterstica que se integra por un grupo social con cierta coherencia y finalidad, con estatuto jurdico particular. Persona individual o natural: El hombre cual sujeto del derecho, con capacidad para adquirir y ejercer derechos, para contraer y cumplir obligaciones, para responder de sus actos daosos o delictivos. 2.1) Definicin de persona Individual: "Es toda entidad fsica o moral, real o jurdica y legal, susceptible de derechos y obligaciones". Ser humano capaz de derechos y obligaciones; el sujeto del Derecho Jurdicamente, ser humano, individual o colectivo, capaz de derechos y obligaciones, y responder de sus actos daosos o delictivos. (Cabanellas) 2.2) Etimologa del vocablo persona: Muchos autores coinciden en afirmar que la palabra persona es un sustantivo derivado del verbo latino Persono (de per y sono, as, are); o sono, as, are (sonar) y el prefijo per (reforzando el significado, sonar mucho, resonar). La palabra persona, segn este origen etimolgico, designaba la mscara que los actores utilizaban para caracterizarse y dar ms volumen a la voz en los lugares faltos de adecuada acstica en que representaban. Ms tarde, persona se transform en sinnimo de actor (personajes, se dicen an en las obras teatrales ms recientes), y su uso se generaliz para designar al ser humano en general, al sujeto de derecho. (pas a significar el propio actor, luego el personaje representado y finalmente l hombre, protagonista de la vida). 2.3) Conacencia, Premorencia y Conmorencia: Conacencia: Figura jurdica que se refiere a los casos en que en los partos nacen dos o ms seres humanos. En nuestra legislacin civil, cuando se dan estos casos, la ley les reconoce y los considera en igualdad de derechos. Artculo 2 del Cdigo Civil. Premorencia: Muerte anterior de un apersona con relacin a la que le sobrevive. La prioridad en la muerte tiene gran trascendencia en el Derecho Sucesorio; en primer trmino porque slo se hereda a quien ha muerto y tambin por las substituciones, fideicomisos y transmisin de herencias o legados pendiente alguna condicin, o por morir sin haber aceptado o renunciado la institucin hecha por el de cujus (commorencia, cnyuge suprstite (sobreviviente), supervivencia) Commorencia: Se refiere a la situacin en que un grupo de personas mueren al mismo tiempo sin poder determinarse quien muri primero. En estos casos la ley presume que todas las personas murieron al mismo tiempo sin poder de alegato de transmisin alguna de derechos entre ellas. Artculo 3 del Cdigo Civil. Presuncin de la muerte simultnea de dos o ms personas. La prioridad de la muerte resulta difcil y hasta imposible de determinar en ocasiones, y su trascendencia es mucha; porque, de llegar a probarla, puede tener consecuencias decisivas en algunas sucesiones, cuando una de las personas fuere heredera de la otra, lo cual podra provocar una serie de sucesores completamente distintos. A quien le interese debe probarla supervivencia de una persona fallecida conjuntamente con otras en una catstrofe o en circunstancias ignoradas. De no demostrarse fehacientemente, se consideran muertas en el mismo instante y no se produce transmisin de derechos de una a otra. 2.4) Atributos de la persona individual: * Capacidad: Para adquirir derechos y contraer obligaciones) * estado civil: soltero o casado. Patrimonio: Entes capaces de tener un patrimonio o bienes. * Nombre: Elegir a discrecin el nombre.

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Nacionalidad: todo ente debe tener una nacionalidad. Domicilio: Necesariamente se debe tener para responder de derechos y obligaciones. 2.5) Identificacin de persona: Origen y definicin del Nombre: Ha tenido su origen en la necesidad de individualizar a las personas en las relaciones familiares y sociales. 2.5.1) Definicin del nombre: Palabra o vocablo que se apropia o se da a una persona o cosa, a fin de diferenciarla y distinguirla de las dems Cabanellas. Palabra que designa o identifica seres animados o inanimados; p. ej., hombre, casa, virtud, Caracas. Real Academia Espaola. comn. m. El que se aplica a personas, animales o cosas que pertenecen a una misma clase, especie o familia, significando su naturaleza o sus cualidades; p. ej., naranja es un nombre comn, que se aplica a todos los objetos que poseen las propiedades de forma, color, olor, sabor, etc., que distinguen a una naranja de cualquier otra cosa. Real Academia Espaola. 2.5.2) Caractersticas del Nombre: Obligatorio: en cuanto a tenerlo y a usarlo; Inmutable: salvo casos especiales y mediante expedienteo informacin sumaria; No ser comerciable: puesto que es personalsimo, an cuando por procreacin se transmita; 2.5.2.1) 2.5.2.2) 2.5.2.3)

2.5.2.4) Imprescriptible: aunque se deje de usar, se haya empleado uno ms o menos errneo o se utilice un conocido seudnimo. (Cabanellas) -Es Oponible "Erga omnes": Es exclusivo de la persona que lo usa, para identificarse. -Es inestimable: O sea no puede valorarse pecuniariamente. -Expresa una relacin familiar. -Es obligatorio: En cuanto a tenerlo y usarlo. -Es inmutable: En cuanto a su objeto, o sea la identificacin e individualizacin de una persona. -Es imprescriptible: aunque se deje de usar, se haya empleado uno ms o menor errneo o se utilice un conocido seudnimo. -Es intransmisible: -Es irrenunciable: 2.5.3) Cambio de Nombre: La Ley le reconoce a las personas la facultad de cambiar sus nombres, Art. 6o. Nuestro ordenamiento legal precepta dos procedimientos para la tramitacin de los procesos antes mencionados: uno judicial que esta contemplado en los artculos 438 al 442 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil., Y otro de naturaleza Notarial que esta contemplado en los artculos 18 al 20 de la Ley Reguladora de la tramitacin Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria. Regulacin legal: artculos 5 y 6 del Cdigo Civil.; 438 al 442 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.; y 18 al 20 de la Ley Reguladora de la tramitacin Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria. 2.5.4) Identificacin de persona: En la practica, es corriente que una persona use un nombre propio distinto del que consta en su partida de nacimiento, o use incompleto su nombre, u omita alguno de los apellidos que le corresponden, Por lo anterior la Ley crea un procedimiento cuyo objetivo es de que la persona que se encuentre en cualquiera de los casos anteriormente mencionados pueda establecer su identificacin. Art. 5 del Cdigo Civil. Sobrenombre y seudnimo: El seudnimo es una auto-denominacin distinta del nombre verdadero, del nombre legal, es un nombre especial creado y popularizado por impulso propio. El uso del seudnimo no sta prohibido. El sobrenombre, alias o apodo. Se caracteriza, a diferencia del seudnimo, en que por regla general es impuesto a determinada persona por otras u otras. Escuelas que explican la naturaleza jurdica del nombre: -Como un derecho de propiedad: Se le considera como un derecho de propiedad exclusivo e inviolable, en virtud de que el nombre pertenece a la persona a quien se le ha asignado o por la ley le corresponde. Ms debe observarse como caractersticas del mismo, el nombre es inalienable, imprescriptible, inembargable, y no puede ser objeto de ninguna transaccin, esos caracteres irrefutables del nombre lo alejan de toda idea de propiedad en su sentido jurdico.

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-Como un atributo de la persona: La persona no es un concepto creado por el derecho, sino preexistente a ste, que no hace ms que admitirlo, y reconocer sus cualidades caractersticas, entre ellas el nombre. -Es una institucin de polica Civil: El nombre es una designacin oficial que configura una medida que se toma tanto en inters de la persona como en inters de la sociedad a que pertenece. La ley lo establece, ms que en inters de la persona, en inters general, y es para ella una institucin de polica, la forma obligatoria de la designacin de las personas. -Es un derecho de familia: Esta opinin adhiere el nombre a la familia que lo usa, no importando, o, dicho en otra forma, sin tener relevancia la repeticin del mismo en otra u otras familias, porque la filiacin es determinante para su uso exclusivo, por lo cual viene a ser "El signo interior distintivo del elemento del estado de las personas que resulta de la filiacin. Personas colectivas: 2.6) Definicin de persona jurdica: El origen de tales entes se encuentra, en la realidad, en un hecho sociolgico: el hombre ha mostrado, desde muy antiguo, una tendencia a agruparse, a asociarse para alcanzar objetivos comunes, ya polticos, ya de lucro, ya de simple conveniencia. Puede definirse como "Aquellas entidades formadas para la realizacin de los fines colectivos y permanentes de los hombres, a las que el derecho objetivo reconoce capacidad para derechos y obligaciones". Un ser de existencia legal susceptible de derechos y obligaciones o de ser trmino subjetivo en relaciones jurdicas. Snchez Romn. Ente que, no siendo el hombre o persona natural, es susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones. Cabanellas. 2.7) Caractersticas y atributos de la persona jurdica: Capacidad: Patrimonio: Denominacin o razn social: Domicilio: Nacionalidad: 2.8) Clasificacin de la Persona Jurdica: -Necesarias: Cuando se constituyen en elementos necesarios e indispensables para la realizacin de los fines del hombre. -Voluntarias: Las que el hombre crea como complemento necesario de sus deficiencias, (Snchez Romn). -Por su estructura: En corporativas: Son colectividades asociadas para obtener un fin propio con medios propios, e institucionales: son establecimientos ordenados por una voluntad superior, tienen una finalidad y un patrimonio. -Por su funcin: de derecho privado: cuando son creadas por los particulares, de derecho pblico: Cuando son originadas por el Estado, (Espin Canovas). -Nuestra ley los clasifica as: Art. 8.
- Fundaciones Derecho Pblico Instituciones de inters Pblico - Establecimientos de Asistencia Social - Otras Entidades

Personas Jurdicas - Asociaciones sin fines lucrativos - Asociaciones con fines lucrativos (sociedades,
consorcios y cualquiera otras).

Derecho Privado

Instituciones de inters Privado

2.9)

Personas de Derecho Pblico:

Instituciones pblicas: Estado, municipalidades, USAC, etc.

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Entidades de inters pblico: Fundaciones, establecimientos de asistencia social, etc. 2.10) Extincin de la persona jurdica: La extincin de la persona jurdica puede tener lugar de un modo instantneo o con duracin sucesiva. La primera se configura cuando se da una sucesin a ttulo universal en otra entidad que se crea o es ya existente, pero en la mayor parte de los casos no existe esa sucesin, sino a ttulo particular, por lo que se requiere una fase llamada de liquidacin, durante la cual se prepara la situacin del patrimonio del ente, bien para su reparto entre los interesados o para un ulterior destino. En cualquiera de los dos modos de extincin de la persona jurdica, siempre hay una sucesin en su patrimonio, en las personas jurdicas la sucesin se basa en el destino del patrimonio a su propio fin, por esto se ha llamado a la sucesin de estas personas sucesin teleolgica. El cdigo civil en su art. 15 se refiere solamente a las asociaciones, disponiendo que podrn disolverse por la voluntad de la mayora de sus miembros y por las causas que determinen sus estatutos. (Art. 25, 26 y 31 del Cdigo Civil.). En cuanto a las fundaciones: Art. 21 del Cdigo Civil. En cuanto a las sociedades, consorcios y cualquier ente con fin lucrativo, debemos concluir que las causas que produzcan su extincin o disolucin no aparecen reguladas en dicha ley, por lo cual debe estarse a lo dispuesto en el cdigo de comercio y generalmente en documento en donde consta el acto constitutivo, o en leyes especiales. La extincin voluntaria u obligada de las personas jurdicas se consuma hasta que hubiese quedado exenta totalmente de sus responsabilidades pendientes, por lo cual la fase de liquidacin tiene importancia relevante, pues en la misma se procura solventar los casos pendientes. art. 27 del Cdigo Civil. 2.11) Personas jurdicas de derecho privado: Asociaciones con fines de lucro (Sociedades y consorcios mercantiles) y asociaciones sin fines de lucro, (asociaciones). Art. 15 del Cdigo Civil. 2.11.1) Fundaciones: Institucin de un mayorazgo, universidad u otra pa, con designacin de un fin, determinacin de sus estatutos y dotacin de rentas. (cabanellas) Artculo. 18 31 Cdigo Civil. "Segn el tratadista Puig Pea, quien a su vez, cita a De Diego: Fundacin, significa el acto por el cual se trae a la vida o se establece o erige algo, y tambin significa la institucin misma. Si esta institucin se manifiesta por un organismo social ms o menos perfeccionado y permanente, puesto al servicio de ella para la aplicacin de los medios a sus fines, y en tal respecto es reconocida por el derecho objetivo con capacidad para ser sujeto de derechos y obligaciones, entonces tenemos la fundacin como persona jurdica. En este mismo sentido la define Von Thur diciendo que son aquellas organizaciones que teniendo por objeto la consecucin de un fin definitivamente establecido gozan de capacidad jurdica. Gierke, dice que las fundaciones tienen un alma: la voluntad del fundador, y un cuerpo que es el organismo por el que uno o varios hombres se ponen al servicio de aquella voluntad. Cuerpo y alma integran la personalidad total cuando el derecho objetivo les da categora de personas. Por su parte Aldo Enrique Fabrizio Bonetto la define como el ente resultante de un acto "inter vivos" o "mostis causa" por virtud del cual se afecta o se dispone de un patrimonio desitinadondolo a un fin lcito, especfico y determinado por el fundador o fundadores, el cual al ser reconocido por el Estado, tendr las caractersticas de una persona jurdica."1 Naturaleza jurdica de las fundaciones: "Para encontrar su naturaleza jurdica, la fundacin puede definirse como un patrimonio consagrado a un fin al que se le reconoce personalidad jurdica. Esto ya determina su especial naturaleza jurdica., que a su vez produce singulares consecuencias, entre ellas que la voluntad que gobierna las fundaciones est fuera de ellas, es la voluntad del fundador. Ahora bien los tratadistas discrepan en orden a la base de la personificacin. Unos colocan la personalidad de las fundaciones en los favorecidos; otros lo hacen recaer en el patrimonio personificado; otros en el fin, y otros finalmente en la voluntad del fundador".2 Importancia de las fundaciones para el derecho: "La importancia de las fundaciones para el derecho, es obvia y palpable ya que con la creacin de esta figura jurdica se ha llenado la laguna que dejaban vaca las dems personas jurdicas. Decimos esto puesto que si bien es cierto que el Derecho contempla asociaciones civiles, sin fines lucrativos, no necesariamente son constituidas estas con fines de beneficencia, educacin o salubridad publica, careciendo estas ultimas, en muchos de los casos de un patrimonio afectado directamente a esos fines. La importancia de las fundaciones en el derecho, basta considerar que sus principales fines (beneficencia, instruccin, religin, etc.) son de superlativa importancia en la vida, siendo la fundacin el expediente preciso para la realizacin de fines que recayendo sobre incaerta personae, no encontrara una solucin acomodada ni al tipo de la persona individual ni al de los restantes grupos de personas jurdicas. En la situacin actual y especialmente en la coyuntura econmicopoltica que vive nuestro pas en estos momentos, las fundaciones son de vital importancia, porque estas son bien vistas a nivel internacional y aunque el apoyo econmico le sea negado al gobierno, no le ser retirado a estas instituciones por su carcter filntropas, no lucrativo e independiente". 3

1 grazioso bonetto, aldo fabrizio enrique. "las fundaciones -su deficiente regulacin en Guatemala- Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad Marano Glvez de Guatemala. Abril de 1994. Pgina 65. 2 Ibid. Pgina 70. 3 Ibid. Pgina 74.

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Elementos de la fundacin: "Personal: Constituido, por una parte, por el fundador, quien al aportar un patrimonio a un fin especifico da vida a lo que ser la fundacin, y por otra las personas destinatarias o favorecidas por la fundacin, quienes son la razn de ser de la misma. Real: Conformado por el patrimonio afectado el cual debe usarse segn haya sido determinada su organizacin. Fin: El cual ser especfico de la fundacin y caracterstico de sta. Puede ser religioso, cientfico, artstico, de beneficencia, de educacin, o de cualquier especie, siempre que sea lcito y permitido por la ley".4 Intervencin del estado: Por la cual se aboga, a travs de una inspeccin de la actividad que se desarrolla. Clases de fundaciones: "privadas: Son las constituidas por un particular para beneficio de la comunidad o con proyeccin social. Publicas: Son las constituidas por el Estado o las municipalidades con el objeto de ayudar a la comunidad menesterosa o para cumplir con un fin determinado de los que le corresponde nicamente al Estado pero en forma totalmente separada del ente estatal que les dio vida. De beneficencia particular: Dedicadas a la satisfaccin gratuita de necesidades fsicas o espirituales. Culturales: Aquellos patrimonios autnomos destinados primordialmente por sus fundadores a la educacin, la investigacin cientfica y tcnica o cualquier otra actividad cultural y administrados sin fin de lucro por las personas a quienes corresponde su gobierno con arreglo a las prescripciones de sus estatutos. Laborales: Las creadas por pacto o concierto entre la empresa y sus trabajadores. Eclesisticas: Las concernientes al culto divino, y al sostenimiento de los ministros de la religin encargados de los mismos. Seculares: Son las extraas al culto divino y a la Iglesia, como la dotacin de doncellas y estudiantes pobres. Mixtas: Las dirigidas a fomentar a la vez lo espiritual y lo temporal y se establecen con intervencin de las autoridades civiles y eclesisticas, como en general las instituciones de beneficencia." 5 Constitucin de la fundacin: "Las fundaciones pueden constituirse de dos maneras: a) Por un acto inter vivos, o que por disposicin de una o varias personas (constituidas estas como un solo ente fundador), se afecta un capital para destinarlo a un fin especfico. b) Por un acto mortis causa, es decir que por una disposicin testamentaria, el de cujus, constituye una fundacin y para tal efecto destina una parte de su patrimonio para que sea utilizada en un fin lcito especfico. Pero segn la doctrina el verdadero nacimiento como persona jurdica de la fundacin se determina con dos requisitos: ereccin valida de un instituto u organizacin independiente y reconocimiento por el derecho objetivo como persona, en los casos que se estime como necesarios. 6 Extincin de las fundaciones: "La doctrina menciona 5 motivos: 1) Por haber llegado el caso o cumplido la condicin o el trmino en que el fundador hubiere dispuesto que se consideren extinguidas. 2) Por el cumplimiento del fin o fines que tuvieran cuando no deben realizarse por tiempo indefinido. 3) Por la perdida total de los bienes fundacionales o por la reduccin de estos en trminos que hagan imposible continuar cumplimiento los fines de su creacin, ni aun reduciendo en proporcin los beneficios del instituto. 4) Por la voluntad del testador cuando la fundacin se hubiere constituido en vida del mismo y los trminos de su constitucin no lo impidiesen. 5) Por la intervencin del Estado en algunos supuestos. El Cdigo Civil Guatemalteco contiene los casos de extincin en el artculo 21."7 Regulacin legal: "Las fundaciones en Guatemala tiene una escasa regulacin legal, la cual se limita a los artculos 15 inciso 4o., 19, 20, 21 y 22 del Cdigo Civi.l. y el Acuerdo Gubernativo 515-93 del 6 de octubre de 1993, por medio del cual se acuerda que corresponde al Ministerio de Gobernacin el trmite y aprobacin de los estatutos y el reconocimiento de la personalidad jurdica de las asociaciones sin fines lucrativos y las fundaciones, correspondindole as mismo la inspeccin y vigilancia de dichas entidades. No debemos perder de vista que las fundaciones son producto de la imposibilidad del Estado para atender eficientemente las necesidades colectivas como lo son salud, educacin, arte, ciencia e incluso deporte. 8
4 5 6 7

Ibid. Ibid. Ibid. Ibid.


8

Pgina Pgina Pgina Pgina

76. 80. 81. 86.

Ibid. Pgina 93.

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2.11.2)

Organizaciones no gubernamentales:

2.11.2.1) Definicin: 2.11.2.2) Constitucin: Creacin, nombre, capacidad, domicilio, duracin y extincin: Creacin de las personas jurdicas: El acto de creacin de toda persona jurdica est necesariamente precedido de un proceso de volicin, de uno o varios rganos estatales si se trata de la formacin de un ente de derecho pblico, o de una o varias personas individuales si se trata de la formacin de un ente de derecho privado (fundacin, asociaciones, corporaciones, sociedades). Posteriormente se procede a la elaboracin de un proyecto de ley, de un acta constitutiva, de un proyecto de estatutos o de Escritura Pblica, segn la naturaleza de la misma. La naturaleza del acto constitutivo es la de un acto o negocio jurdico que exige capacidad de obrar y consentimiento vlido de los asociados. La doctrina moderna ve en l, ms bien, un acto colectivo, es decir un acuerdo de varias declaraciones de voluntad paralelas, dirigidas al mismo fin. El estatuto de la asociacin es la ley fundamental u orgnica que regula su estructura interna y modo de funcionamiento, el cual va unido a veces al acto constitutivo como parte integrante suya. Hay que hacer relacin tambin al hecho de que junto al acto de fundacin tambin debe llevarse a cabo el acto de dotacin, por el que el fundador asigna un patrimonio al ente que se erige. El cdigo Civil, salvo si se trata de fundaciones, no determina expresamente el proceso de formacin de las distintas clases de personas jurdicas, por ello es necesario acudir a lo dispuesto en la constitucin, cdigo de comercio, cdigo de notariado y cdigo municipal. Personalidad y capacidad de las personas jurdicas: Se debe de aceptar de qu se inicia la personalidad de las mismas desde el momento en que se ha formalizado el acto de su creacin. En cuanto a la capacidad de las personas jurdicas, se inicia, o, dicho en otra forma, la adquieren plenamente despus de haberse cumplido con los requisitos de su inscripcin en el registro correspondiente, o desde el da en que comienza la vigencia de la ley de su creacin si se trata de un ente de derecho pblico, (salvo el caso del estado y de las iglesias de todos los cultos). La capacidad de las personas jurdicas es consecuencia del reconocimiento de su existencia por el estado. El sistema seguido por nuestra legislacin para reconocer una persona jurdica es el del reconocimiento por el cumplimiento de determinados requisitos legales atestiguado por un acto de la autoridad, que generalmente es la inscripcin en un registro. En cuanto a la capacidad de ejercicio o de hecho, queda por ley limitada al ejercicio de todos los derechos y a la contraccin de las obligaciones que sean necesarias para realizar sus fines. Responsabilidad de las personas jurdicas: Art. 24 y 1664 del Cdigo Civil. Domicilio de la persona jurdica: Art. 38 y 39 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 15 al 31 del Cdigo Civil.

3) PERSONALIDAD:
3.1) Definicin: Aptitud legal para ser sujeto de derechos y obligaciones. (Cabanellas)(o sea pues de relaciones jurdicas). Diferencia individual que distingue a cada uno de los dems. (Cabanellas). Segn algunos autores consideran que personalidad es sinnimo de capacidad, singularmente de la capacidad de derecho, o un resultado de sta. Es una investidura jurdica Puig Pea 3.2) Teoras que explican el origen de la personalidad: 3.2.1) Teora de la concepcin: Se basa en el principio de que la personalidad se inicia desde el momento de la concepcin. Se le ha criticado cientficamente porque resulta muy difcil, y quizs imposible hasta ahora, comprobar el da en que la mujer ha concebido. 3.2.2) Teora del nacimiento: El momento que el hombre o mujer nace, es el momento en que principia la personalidad. 3.2.3) Teora de la viabilidad: Agrega esta teora, al hecho fsico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga condiciones de viabilidad, de que sea viable, es decir, que haya nacido con aptitud fisiolgica para seguir viviendo fuera del vientre materno, por s solo. 3.2.4) Teora eclctica: Trata de conjugar las teoras anteriores. Fija el inicio de la personalidad en el momento del nacimiento, reconociendo desde la concepcin derechos al ser an no nacido, bajo la condicin de que nazca vivo. 3.3) Teora que adopta nuestro cdigo civil: Artculo 1 del Cdigo civil. Adopta nuestro cdigo la teora eclctica.

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4) CAPACIDAD CIVIL:
4.1) Definicin: Es la aptitud de una persona para ser sujeto de derechos y deberes. La capacidad se distingue en capacidad de derecho propiamente dicha o capacidad de goce y en capacidad de obrar o de ejercicio. La aptitud general para ser sujeto de derechos y obligaciones en la esfera del Derecho Privado; y ms comnmente, en el mbito tradicional del Derecho Civil, en las relaciones jurdicas familiares, reales, contractuales, obligatorias y sucesorias. (Cabanellas) 4.2) Capacidad de goce o de derecho: (Principio de titularidad). Es la base para ostentar derechos o tener obligaciones, el ordenamiento jurdico reconoce por eso la capacidad de derecho a todo hombre. -Caractersticas: Es igual en todos los hombres; Es independiente de la conciencia y voluntad humana; configura derechos inherentes de la persona; es irrenunciable. 4.3) Capacidad de ejercicio o de hecho: (Principio de actuacin). Es la aptitud para ejercitar derechos. Esta capacidad se condiciona a la existencia en el hombre de las facultades de conciencia y voluntad, por eso no se puede otorgar por igual a todos los hombres. -Caractersticas: No es igual en los hombres, puede faltar o eliminarse; Su ejercicio depende de la voluntad de la persona; configura ejercicio de derechos por si mismo. 4.4) Causas modificativas de la capacidad: Existen de dos tipos: -Naturales: sexo, edad, enfermedad. -Jurdicas: Nacionalidad, profesin, domicilio, parentesco, estado civil. 4.5) Capacidad relativa de los menores de edad: La capacidad de obrar se integra por la aptitud de realizar actos con eficacia jurdica, esa aptitud puede faltar y de hecho falta; as, un nio por ejemplo, tiene completa su capacidad jurdica porque es persona y tiene personalidad, siendo en tal sentido apto con aptitud primera para ser titular de derechos y obligaciones pero no tiene capacidad de obrar, por ello y para esto se exige condiciones de voluntad y discernimiento, que en l, por razn de su edad no concurren. Son incapacidades de derecho en orden a la edad, la del menor de doce y catorce aos para contraer matrimonio, segn se trate de mujer o de varn, y la capacidad de obrar, la plena capacidad divide a las personas en capaces e incapaces de obrar, segn hayan alcanzado o no dicha edad, denominndose a las primeras mayores de edad y a las segundas menores de edad, pero adems se establecen algunas edades para poder realizar determinados actos denominndosele capacidad relativa del menor. 4.6) Incapacidad: Definicin: El ordenamiento jurdico puede privar de la capacidad de obrar o limitarla; en el primer caso hablamos de incapacidad y en el segundo de limitacin de la capacidad. Es la carencia de la aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones. Cuando exista causa que restrinja o modifique la capacidad de obrar, existe incapacidad. Defecto o falta total de capacidad, de aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones. (Cabanellas). Clasificacin: -Natural: Impotencia para regir la propia persona en los negocios jurdicos, por causa del escaso desarrollo mental, perturbacin del discernimiento o en virtud de determinadas enfermedades. (locura o sordomudez) -Legal: Prdida total o parcial del ejercicio de los derechos civiles por declaracin de demencia o prodigalidad o por interdiccin civil. (Interdiccin) -De hecho: Imposibilidad o prohibicin de ejercitar los derechos que se tienen. Equivale a la incapacidad de ejercicio. -De derecho: Ineptitud legal para el goce de uno o ms derechos, pero que no puede extenderse a la totalidad de los mismos por haber desaparecido la muerte civil de las legislaciones. -Absoluta: Configura la ineptitud total para los actos jurdicos. (la del nio) -Relativa: La que se limita a determinados actos, por dejar en libertad para realizar los restantes negocios jurdicos. La que se puede subsanar con la asistencia, autorizacin o concurso de un representante legal. (la del sordomudo, que depende de su instruccin y del defecto). Declaracin judicial del estado de interdiccin: Es la declaratoria hecha por Juez competente sobre la incapacidad absoluta de una persona mayor de edad, motivada por enfermedad mental, abuso de bebidas alcohlicas o estupefacientes, Sordomudez congnita y

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grave, ceguera congnita o adquirida durante la infancia, que limita la voluntad de obrar o de ejercicio para realizar actos de la vida civil o privada. Art. 9 al 14 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Artculos: 9 al 14 del Cdigo Civil.; Artculos: 406 al 410 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

5) EL DOMICILIO:
5.1) Definicin: Representa la sede jurdica de la persona, o sea el lugar en que se han de ejercitar ciertos derechos y cumplir ciertas obligaciones. Se constituye como el lugar o crculo territorial donde se ejercitan los derechos y se cumplen las obligaciones, y que constituye la sede jurdica y legal de la persona. El domicilio est integrado por dos elementos: la residencia y la permanencia en un lugar. Es el lugar (casa, en el sentido estricto, y poblacin o radio de la misma, en sentido ms amplio), en que se halla establecida una persona para el cumplimiento de sus deberes y el ejercicio de sus derechos. Constituye pues, una relacin de persona y lugar, con nimo de nexo duradero en los aspectos familiar, patrimonial, laboral y el administrativo. (Cabanellas) Etimologa: Del latn domus y colo, de Domum colere, habitar una casa. 5.2) Clasificacin de domicilio: -Voluntario o real: Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de permanecer en l. Art. 32 y 33 del Cdigo Civil. -Legal o necesario o derivado: Es el lugar en donde la ley le fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones, aunque de hecho no est all presente, art. 36 del Cdigo Civil. -Especial o de eleccin: Domicilio que se escoge para la ejecucin de un acto o de una convencin. Es el que las personas, en sus contratos, pueden designar para el cumplimiento de las obligaciones que stos originen. 5.3) Caractersticas del domicilio: Toda persona tiene que tener un domicilio: (obligatoriedad), pues no se concibe que una persona no tenga asiento jurdico de carcter voluntario o legal o se considera domiciliada a una persona en un lugar donde se encuentra, pues debe existir un lugar donde pueda exigrsele el cumplimiento de sus obligaciones El domicilio produce una situacin de estabilidad que es el Centro de la Actividad jurdica de la persona: Debe haber un lugar en donde se considera a la persona legalmente establecida y all surgen todas las actividades y relaciones jurdicas. El Domicilio exige una locacin territorial: Esto es acertado dado a que debe estar determinada en una circunscripcin territorial; aunque el actual Cdigo Civil guarda silencio, y en tal caso debe concretarse segn las referencias que cada caso exige. El Domicilio es atributo exclusivo de las personas: Porque el derecho es esencialmente humano, y el domicilio existe desde el momento que se adquiere la capacidad de goce. 5.4) Elementos: Existen bsicamente tres elementos: -De carcter espacial: o sea la residencia de una persona en un lugar determinado. -De carcter temporal: Que consiste en la habitualidad de ese residir. -De carcter intencional: Intencin de permanecer, que se descubre generalmente a travs del anterior. 5.5) Diferencia entre domicilio, residencia y vecindad. El cdigo civil distingue expresamente la vecindad del domicilio disponiendo: que la vecindad es la circunscripcin municipal en que una persona reside y se rige por las mismas leyes que el domicilio. En cuando al domicilio la ley no tiene tanta claridad por referirse nicamente a un lugar, a la residencia en un lugar. Sin fundamento expreso en alguna disposicin legal, se ha considerado que el domicilio se tiene dentro de la circunscripcin departamental. En cuanto a la residencia, se debe de entender como el lugar donde se reside, o sea la casa de habitacin en donde se mora. Regulacin legal: Art. 32 al 41 del Cdigo Civil.

6) ESTADO CIVIL:
6.1) Definicin: Situacin en que se encuentra el hombre, dentro de la sociedad, en relacin con los diferentes derechos o facultades y obligaciones o deberes que le ataen. (Cabanellas) El cambio del estado natural al estado civil, produce en el hombre un cambio muy notable, ahora la justicia y l amoral sustituyen al instinto del hombre y l pierde su libertad natural y el derecho ilimitado a todo cuanto desea, pero en cambio gana la libertad civil y la propiedad de lo que posee. Esto conociendo las

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difer3encias entre libertad natural, libertad civil y la posesin. 6.2) Caractersticas: -Es oponible "Erga homnes". -Es indivisible. -Es inalienable. -Es imprescriptible. -Es irrenunciable. Precisamente por estar constituido por cualidades inherentes a la persona, no est sujeto al comercio, no pudiendo en consecuencia venderse, donarse, ni celebrar sobre l ninguna transaccin (ver Cdigo Civil). Es imprescriptible, no pudindose adquirir ni perder por el transcurso del tiempo. Es irrenunciable e indivisible. 6.3) Clasificacin del estado civil: En relacin a la familia puede ser: Soltero, casado, padre, hijo, abuelo, etc. En relacin al estado puede ser: Nacional o extranjero. En relacin a si mismo ser: capaz o incapaz.

En relacin con la nacin pueden ser: nacionales y extranjeros. En relacin a la familia: En funcin del matrimonio (soltero, casado, unido de hecho) En funcion del parentesco por consanguinidad: -En linea recta: abuelo, padre, hijo, nieto; -En linea colateral: hermanos, tios, sobrinos, primos. En funcin con el parentesco por afinidad: - Suegro, yerno, nuera, cuado. En relacin con la persona considerada en si misma: - Por la situacin fsica o psquica: normales y anormales - En razn de la edad: mayores, menores adultos e impuberes."9 El estado civil de las personas jurdicas individuales, puede ser objeto de modificaciones o cambios; por ejemplo: el soltero puede adquirir el estado de casado: el nacional adquirir otra nacionalidad, etc. Medios de comprobacin: El Estado Civil se comprueba con las certificaciones de las actas del Registro civil, en el cual esta registrado el Estado Civil y todas sus modificaciones. Art. 371 del Cdigo Civil. Posesin Notoria de Estado: Conjunto de hechos probatorios de que una persona tiene efectivamente la filiacin legtima que aparenta tener y se da cuando la persona no ha sido reconocida legtimamente y plenamente en su filiacin por sus legtimos progenitores. Y se da fundamentalmente cuando el presunto hijo ha sido tratado como tal por sus padres o los familiares de stos. Art. 223. Acciones del Estado Civil: Tienen por objeto establecer o modificar el estado civil de una persona y se dan en cuestiones relativas al nacimiento, reconocimiento, tutela, adopcin, divorcio, ausencia. Atacan el contenido de las constancias del registro civil para que se anulen o rectifiquen. En la moderna tcnica jurdica, el estado civil se determina por las siguientes circunstancias: -Nacimiento: Que origina la clasificacin de concebidos, criaturas abortivas y nacidos. -Nacionalidad: Que distribuye a los habitantes de un territorio en estos grupos: nacionales (nativos o naturalizados) y extranjeros (representantes de otras naciones, residentes o transentes). -Sexo: -Familia: Origen de numerosas diversidades en la capacidad; ya sea por soltera, casamiento o viudez. -Edad: Causa modificaciones en el estado y capacidad de las personas, y no solo por la fundamental de mayores y menores de edad, sino por la gradacin extraordinaria que para el las ramas del derecho tenga o suponga los aos que las personas tengan.

beltranena de padilla, maria luisa. Ob. cit. Pgina 38.

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-Ausencia: Razn modificativas del patrimonio, apertura eventual de la sucesin y cambios en la situacin conyugal y filiar del ausente, si es casado y padre. -Matrimonio. -Capacidad.

7) AUSENCIA:
7.1) Definicin: Es la situacin de quien se encuentra fuera del lugar de su domicilio, sin que se sepa su paradero, sin constar adems si vive o ha muerto, y sin haber dejado representante. (Cabanellas) Es el que desapareci, ignorndose su paradero y dudndose de su existencia, la ausencia pues exige la incertidumbre absoluta sobre la existencia de la persona. 7.2) Caractersticas De la ausencia: 7.3) Declaracin de ausencia para la representacin en juicio: Leer Art. 43 de Cdigo Civil. Toda persona debe ejercitar sus derechos y cumplir las oblaciones que ha contrado, por si; en caso contrario, puede hacerlo por medio de mandatario legalmente constituido y con todas las facultades necesarias. Ahora bien si no ocurre ni lo uno ni lo otro, y se ausenta de la repblica, los derechos y las obligaciones de esa persona no pueden quedar en situacin de incertidumbre respecto a su ejercicio y cumplimiento; de ah que la ley prevea la facultad que cualquier persona interesada tiene para que aquella sea declarada ausente a efecto de que contine mas o menos normalmente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones de la persona ausente. Dada esta circunstancia, la declaracin de ausencia tendr como nico objeto nombrar defensor judicial al ausente para los casos en que e deba responder a una demanda o hacer valer algn derecho en juicio (art. 44) nombramiento que recaer preferentemente en el mandatario sin facultades suficientes que hubiese dejado, y en su defecto en una persona de notoria honradez, arraigo y competencia (art. 45) (art. 46) 7.4) Declaracin de ausencia para la guarda y administracin de bienes: - Denuncia de la ausencia: Puede hacerla cualquier persona o el Ministerio Pblico. Art. 47, Ref. art. 4 del Dcto. ley 218) - Nombramiento de defensor especfico: hecho por el juez, de un defensor especfico que exclusivamente tendr a su cargo la representacin judicial del presunto ausente y de su depositario, que puede ser el mismo defensor. Art. 48. - Declaracin de la ausencia: que conlleva el nombramiento definitivo de guardador de los bienes del ausente. Art. 49, 50. - Terminacin del cargo de guardador de los bienes: Cuando se apersona el ausente por s o por medio de apoderado, cuando se extinguen los bienes o dejan de pertenecer al ausente, fallezca el guardador, se le admita la renuncia o se le remueva del cargo. Art. 53. - Remocin del guardador: art. 54. 7.5) Efectos Jurdicos: 7.6) Ausencia simple: Es la simple desaparicin o no presencia. En sentido vulgar, al que est fuera del lugar en que tiene su domicilio o residencia. Equivale a no presencia, en sentido tcnico, ausente es el que desapareci, ignorndose su paradero y dudndose su existencia. Se desconoce la causa de su ausencia. 7.7) Ausencia material: 7.8) La muerte presunta: La que se supone, an no encontrado el cadver. (Cabanellas) Puede declararse transcurridos cinco aos en que se decret la administracin por los parientes o desde que se tuvo la ltima noticia del ausente en ese caso sus herederos testamentarios o legales pueden pedir la administracin y posesin de la herencia (Artculo. 63 Cdigo Civil); esto es en el caso de ausencia propiamente dicha. En la ausencia calificada regula la muerte presunta as: - De la persona desaparecida en guerra: un ao desde terminacin de la guerra. - De la persona a bordo de buque: que naufrag o al ocurrir accidente de aviacin pasado un ao de su desaparicin. - De la persona cuyo cadver no haya aparecido: por explosin, incendio, terremoto, derrumbe, inundacin y otros siniestros. 7.9) Ausencia Calificada y Muerte Presunta: desaparicin, se caracteriza por la circunstancia de peligro que la acompa (desaparicin en guerra, naufragio, incendio, etc.) circunstancia que falta en la ausencia propiamente dicha o simple.

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Clasificacin: El concepto de ausencia tiene dos modalidades: Ausencia propiamente dicha (ausencia simple) y desaparicin con ignorancia del paradero (ausencia calificada) Art.: 42 del Cdigo Civil. La ausencia determina dos situaciones: una apremiante de ndole administrativa para velar por los bienes del ausente y atender con los mismos a las personas que de l dependieran. La otra se refiere a la transmisin definitiva de los bienes del ausente a sus herederos legtimos o testamentarios. Declaracin de la ausencia para la representacin en juicio: Art. 43 al 46 del Cdigo Civil. Declamacin de la ausencia para la guarda y administracin de bienes del ausente: Art. 47 al 54 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 42 al 77 del Cdigo Civil.

8) DE LA FAMILIA:
8.1) Caractersticas del Derecho de Familia: Siendo el Derecho de Familia parte del Derecho Civil regula la constitucin del organismo familiar y las relaciones entre sus miembros, necesita de un ordenamiento disciplinado o un conjunto de normas y disposiciones que integren ese Derecho de Familia. Jose Castan Tobeas reconoce como caracteres del Derecho de Familia los siguientes: a) el fondo tico de las instituciones; b) el predominio de las relaciones estrictamente personales sobre las patrimoniales; c) la primaca del inters social sobre el individual (arto. 44 Constitucin Poltica de la Repblica). 10 Por su parte la Licenciada Maria Luisa Beltranena de Padilla determina como caractersticas del Derecho de Familia: "1) Contiene un sustrato de carcter eminentemente moral, derivado fundamentalmente del Derecho Cannico. 2) Predominio de las relaciones personales sobre las relaciones patrimoniales. 3) Primacia del inters social sobre el inters individual; y una ms frecuente intervencin del Estado para proteger al ms dbil en la familia. 4) Las relaciones familiares son a la vez derechos y deberes. 5) Los derechos de la familia son inalienables e instransmisibles, irrenunciables e imprescriptibles. 6) Los derechos de la familia no estn condicionados, ni pueden estar constituidos con sujecin al trmino. 7) Carcter obligatorio o de orden pblico de las leyes relativas a la familia. De las caractersticas anteriores se deduce que el derecho de familia es parte del derecho publico."11 Csar Eduardo Alburez Escobar en cuanto a este tpico afirma: "El mismo tratadista Puig Pea, cita al maestro Planiol, quien dice que el Derecho de Familia tiene un "fundamento natural" de que carece el resto de las relaciones jurdicas que se pueden constituir entre los hombres; de ese fundamento natural de la familia -dice el mencionado tratadista-, se van a deducir las consecuencias o caractersticas siguientes: a) el derecho de familia tiene un sentido predominantemente tico; de este carcter se deriva: que la organizacin de la familia slo adquirir una verdadera solidez, cuando este basada en una moral rigurosa; que, por lo mismo, este derecho no puede desplegar toda la eficacia de su condicin, de lo que surge que las normas que lo rigen son, ante todo, normas de moral, sin sancin o sta es imperfecta; y, que por esa ligacin constante con la moral las relaciones familiares tienen un profundo sabor religioso y es por ello que por muchos siglos, la familia ha estado gobernada por la Iglesia, aunque dicha hegemona la haya aminorada la Revolucin, no se ha podido cambiar ese carcter religioso de la vida familiar; b) el mismo basamento natural de la familia, hace que "las relaciones personales de la misma sean superiores en rango a las patrimoniales de ella derivadas, siendo aquellas por lo regulan inalienables, irrenunciables, imprescriptibles e intransmisibles y hasta las relaciones patrimoniales dentro de la familia sufren una cierta derogacin de los principios generales de los derechos patrimoniales; c) Por ltimo, ese fundamento natural, produce como lgica consecuencia, la supeditacion de los intereses individuales al plano superior de lo social. De esta consecuencia, se deriva que, las normas que regulan la familia, son por lo general de orden pblico, es decir, que son de aplicacin imperativa, haciendo abstraccin de la voluntad de los individuos, son inderogables por la sola voluntad de nadie, por ejemplo, nadie puede casar cuando quiera, abandonar un hijo, etc. Las relaciones jurdico familiares tienen un carcter esencialmente personal, es decir, se crean o existen
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Loc. cit. BELTRANENA DE PADILLA, MARIA LUISA. Ob. cit. pgina 97.

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en virtud de ciertos vnculos familiares que unen entre s a ciertas personas. Se ha discutido acerca de que si el Derecho de Familia pertenece a la rama del Derecho Privado o del Derecho Pblico. Algunos tratadistas como Puig Pea y Castan Tobeas afirman que es una rama del Derecho Privado, porque la voluntad del grupo familiar prevalece frente a cualquier otro inters; de ah que los derechos de la familia, en s, son el conjunto de normas que conforman el Derecho de la Familia y se encuentran regulados en la mayora de cuerpos ligados a los derechos patrimoniales de tipo privado, las sucesiones, as como las obligaciones y contratos. Este es el caso del Cdigo Civil guatemalteco. Por otro lado, el tratadista CICU indica que la familia debiera ser considerada como otra divisin del Derecho, rompiendo de esa manera, con la clasificacin bipartita en donde existen Derecho Pblico y Derecho Privado, para entrar en la clasificacin tripartita donde existieran: derecho pblico, derecho privado y derecho de familia. 8.2) Derecho de familia: (Objetivo y Subjetivo) La parte del Derecho Civil que se ocupa de las relaciones jurdicas entre personas unidas por vnculos de parentesco. Generalmente su contenido lo integran el matrimonio, la filiacin, la patria potestad, la tutela, la adopcin, los alimentos, como instituciones fundamentales. 8.3) Fuentes del Derecho de Familia: En el Derecho Guatemalteco se reconoce cuatro fuentes del Derecho de Familia: el matrimonio; la unin de hecho; la filiacin; y la adopcin. Las normas del Derecho de Familia tienen rasgos comunes con el Derecho Pblico y el Derecho Privado, por los intereses que tratan de tutelar. Las leyes relativas a la familia se consideran de carcter obligatorio o de orden pblico, dado que los interesados estn impedidos de hacer prevalecer la autonoma de su voluntad, como ocurre en el Derecho de Obligaciones, en el Derecho de Familia existe cierta libertad en relacin a ciertas posiciones o actitudes. No es conveniente separarlo del Derecho Civil pues se rompera la unidad cientfica tradicional de su estudio. El estado en su afn de proteger los valores relativos a la convivencia social y en este caso la institucin de la familia, ha creado ciertos tipos penales (delitos) en proteccin al orden jurdico familiar. De la familia se generan muchas instituciones civiles esenciales, circunstancia que llevo a crear el Derecho de Familia. Actualmente se vislumbra como nueva rama de la ciencia jurdica y que por su importancia se ha reconocido como ciencia autnoma o con naturaleza y perfiles propios por tratadistas y legisladores, tanto en su parte sustantiva como procesal, y cuya evolucin y transformacin ha sido y ser constante sobre todo si se considera que estamos viviendo en una etapa histrica en la que es posible conocer con ms exactitud que las relaciones sociales se han modificado. Hay sistemas que se sustituirn por otros nuevos y normas transformadas cuyo contenido se ha perfeccionado. Naturalmente que estos procesos que alteran la sociedad profundamente alcanzan la familia. 12 8.4) Definicin de familia: (e importancia) Es aquella institucin que asentada sobre el matrimonio, enlaza, en una unidad total, a los cnyuges y sus descendientes para que, presidida por los lazos de la autoridad y sublimada por el amor y respeto, se d satisfaccin a la conservacin, propagacin y desarrollo de la especie humana en todas las esferas de la vida. Institucin tica, natural, fundada en la relacin conyugal de los sexos, cuyos individuos se hallan ligados por lazos de amor, respeto, autoridad y obediencia; institucin necesaria para la conservacin, propagacin y desarrollo, en todas las esferas de la vida, de la especia humana. Snchez Romn. Su ubicacin en la sistemtica jurdica, Tesis de Antonio Cicu: Tradicionalmente ha sido considerado el Derecho de Familia como una parte del derecho civil, o sea como una parte del derecho privado; pero en los ltimos tiempos, la doctrina ha venido cuestionando dicha concepcin. Antonio Cicu, fue uno de los ms fecundos disidentes de la doctrina tradicional, llegando a afirmar que el derecho de familia deba ser estudiado y expuesto sistemticamente fuera de ese campo del derecho. Pero a la vez es reacio a admitir que el derecho de familia deba incluirse en el derecho pblico ya que la familia no es un ente pblico, porque los intereses que debe cuidar no son, como en los entes pblicos intereses de la generalidad. Por tanto al derecho de familia se le debera de asignar un lugar independiente en la distincin entre derecho pblico y derecho privado, es decir hacer una clasificacin tripartita que respondiera a las caractersticas particulares que socialmente asume el agregado familiar frente al agregado pblico. En la actualidad se estima que las normas relativas al derecho de familia han de mantenerse dentro del campo del derecho privado, porque si bien es cierto que la ingerencia estatal en asuntos concernientes al mbito de la familia se presenta ahora con mayor intensidad, esto no significa necesariamente que las normas fundamentales relativas a la familia tengan carcter pblico. Si debe reconocerse que las disposiciones legales sobre la familia tienen un cariz especial.

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villegas rojina, rafael. derecho civil mexicano". Vol. I. Derecho de familia. Editorial porrua.

1978. Pgina 12.

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9) El MATRIMONIO:
9.1) Definicin: Es la unin legal de un hombre y una mujer para la plena y perpetua comunidad de existencia. Acto solemne por medio del cual el hombre y la mujer constituyen entre si una unin legal para la plena y perpetua comunidad de existencia. Una de las instituciones fundamentales del Derecho, de la religin y de la vida en todos sus aspectos. (Cabanellas) 9.2) Etimologa del vocablo matrimonio: Escribe Puig Pea: hacer deducir la palabra matrimonio (y la latina matrimonoim) de las voces matris y munium (madre y carga o gravamen), dando a entender que por esta institucin se ponen de relieve la carga, el cuidado, que la madre ha de tener sobre sus hijos. Tambin se ha dicho: que la palabra matrimonio tom el nombre de las palabras latinas matris munium que significan oficio de madre, y no se llama patrimonio, porque la madre contribuye mas a la formacin y crianza de los hijos en el tiempo de la preez y lactancia. Castan dos acepciones tiene la palabra matrimonio, pues puede significar ya el vnculo o estado conyugal, ya el acto por el cual se originas y constituye dicha relacin. el matrimonio es estado de dos personas, de sexo diferente, cuya unin ha sido consagrada por la ley. Santo Toms: - de matrem muniens: defensa de la madre. - De matrem menens: porque previene a la madre que no se aparte del marido. - De matre nato: por cuanto la mujer se hace madre del nacido: y - De motos y materia: porque al ser dos en carne una, forman los cnyuges o matrimonio una sola materia. 9.3) Elementos del Matrimonio: Personales: contrayentes, funcionario autorizante, testigos si fuere necesario. Materiales: documentos. "sujetos: Todo hombre y mujer, o sea, los comprometidos que son los que propiamente celebran el matrimonio. Vinculo: Es el acto por medio del cual un hombre y una mujer se unen con las formalidades legales. Fin del matrimonio: Son muy diversas las frmulas propuestas por la doctrina en orden a los fines del matrimonio. Para Kant el fin nico del matrimonio es el goce mutuo de los instintos sexuales, los cuales quedan regularizados en el. Por su parte Aristteles el matrimonio tiene dos fines: la procreacin de los hijos y el complemento mutuo de los esposos. Para Santo Tomas de Aquino los fines del matrimonio son la procreacin y educacin de la prole y un fin individual como lo es el mutuo auxilio de los cnyuges. Para otros el fin fundamental es la procreacion, ya que siendo la descendencia, el ncleo del mismo, muchos matrimonios se disuelven si no hay procreacin: surge una interrogante: Y la adopcin?".13 De la teora que define al matrimonio como una institucin social, surgen como elementos del matrimonio:

Elemento objetivo: (Lo que se aprecia): Consiste en la unin de un hombre y una mujer. Elemento subjetivo: (Pertenece al fuero interno de la persona): Consiste en el animo de permanencia y deseo de
vivir junto por parte de los cnyuges por tiempo indefinido.

Elementos teleolgicos: Son los fines que persigue: vivir juntos, procrear, alimentar, educar a sus hijos y
auxiliarse entre si. 9.4) La aptitud para contraer matrimonio: Art. 81 (La mayora de edad. Sin embargo, pueden contraerlo: el varn
mayor de 16 aos y la mujer mayor de 14).

9.5) Requisitos legales para su celebracin: -Requisitos esenciales: manifestacin de voluntad de los contrayentes y del funcionario competente. -Requisitos de validez: capacidad, ausencia de vicios del consentimiento, observancia de las formalidades legales, licitud en el objeto del acto. Art. 81,82 y 83; 88 y 89; 92 al 107 del Cdigo Civil. 9.6) Deberes y derechos que nacen del matrimonio: Bsicamente se clasifican en derechos y obligaciones comunes a ambos cnyuges y en derechos y obligaciones especiales de cada uno de ellos. -Derechos y obligaciones de los cnyuges: Art. 108-115 del Cdigo Civil. -Derechos y obligaciones del esposo: Art. 109 y 110 del Cdigo Civil. -Derechos y obligaciones de la esposa: Art. 108, 110, 111, 112, 113.
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Ibid. Pgina 17.

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Tienen carcter reciproco, lo que para uno es un derecho para el otro es una obligacin, y viceversa. Derechos y obligaciones comunes a ambos esposos: vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre si (articulo 78 del Cdigo Civil). Derechos del esposo: Representar el hogar y proteger y asistir a su esposa, llenando las necesidades del hogar. artos. 109 y 110 cdigo civil. Derechos de la esposa: Llevar el apellido del esposo (arto. 108 Cdigo Civil); tener derecho y obligacin de cuidar a los hijos, contribuir al sostn del hogar, al sueldo del esposo y a trabajar fuera. Artculos 110 al 113 del Cdigo Civil. Dentro de los fines y deberes del matrimonio podemos contemplar: el animo de permanencia; vivir juntos; para tener compaerismo y comn; procreacin; educar y alimentar a sus hijos. Entre los deberes conyugales: el amor mutuo (tutelar y sacrificado), debito conyugal; la paternidad responsable; otros: con relacin al marido (representar a su mujer; dar proteccin y asistencia a la mujer; administrar los bienes de la sociedad conyugal: 109,110,131 cdigo civil); con relacin a la mujer (atender y cuidar a sus hijos durante la menor de edad, dirigir los quehaceres domsticos; contribuir equitativamente al sostenimiento del hogar; autorizacin del marido para realizar actividades fuera del hogar: 110, 111 y 114 del cdigo civil). Naturaleza jurdica del matrimonio: No existe unidad de criterio entre los tratadistas, por razn de los diversos e importantes aspectos que presenta y que son, en una u otra forma, determinantes de su regulacin legal. Acto: El matrimonio es un acto jurdico debido a que se constituye no solo por el consentimiento de los consortes, sino tambin por la intervencin que tienen los funcionarios que deben autorizar el propio acto. Contrato: Se le critica ha esta doctrina de que no se da en el matrimonio las caractersticas fundamentales de los contratos, por otro lado no basta el acuerdo de voluntades para perfeccionar el matrimonio como contrato, pues el contenido de la relacin matrimonial est substrado a la libre voluntad de los contrayentes. Institucin: Constituye una verdadera institucin por cuanto que los diferentes preceptos que regulan tanto el acto de su celebracin, al establecer elementos esenciales y de validez, como los que fijan los derechos y obligaciones de los consortes, persiguen la misma finalidad al crear un estado permanente de vida que ser la fuente de una gran variedad de relaciones jurdicas. Debe establecerse que la institucin del matrimonio no constituye una persona jurdica del tipo institucional, se emplea la palabra en el sentido de una situacin o estado regida por un conjunto especial de reglas impuestas por el estado. Clasificacin del matrimonio: Criterio Sociolgico: Matrimonio por grupo (miembros de una tribu unindose con mujeres de diferente tribu), el matrimonio por rapto (la mujer, botn de guerra, adquirida en propiedad por el vencedor, o, el raptor asociado con otros para raptar a una mujer de distinta tribu), el matrimonio por compra (el marido con derecho de propiedad sobre la mujer), y el matrimonio consensual (unin de hombre y mujer para constituir un estado permanente de vida y perpetuar la especia -concepto moderno) Concepcin cristiano-catlica: El matrimonio Cannico (celebrado ante el sacerdote y con arreglo a los ritos y formalidades de la legislacin eclesistica), el matrimonio rato (no seguido de la uni de cuerpos entre los contrayentes), el matrimonio solemne (celebrado ante la autoridad correspondiente, con las formalidades y requisitos del caso), el matrimonio no solemne o secreto o de conciencia (celebrado, por razones muy especiales, reservadamente, permaneciendo as hasta que los cnyuges quieran darles publicidad), el matrimonio igual (celebrado entre personas de igual condicin social), y el matrimonio morgantico (de origen germnico, supone el enlace entre personas de distinto rango y clase social, con pacto de no participar el inferior, ni los hijos, de los ttulos y bienes del superior). Las anteriores no tienen, para Guatemala, a excepcin del matrimonio cannico, ninguna significacin actual; si la tienen las clases de matrimonio que se denominan: -Religioso: Slo admite el matrimonio celebrado ante la autoridad eclesistica, o por lo menos slo al mismo reconoce efectos. -Civil: Establece la obligatoriedad del matrimonio civil. -Mixto: Surgido como resultado de la existencia y reconocimiento de los matrimonios religiosos y civil, a manera de que, en casos determinados, uno u otro surtan plenos efectos. A) matrimonio aparente o putativo: Entre los futuros esposos hay un impedimento y sin embargo ellos de buena fe ignorando este impedimento se casan, en este caso el matrimonio es valido mientras no sea declarado nulo, sin embargo, esto no afecta los bienes de los hijos ni tampoco afecta bienes adquiridos durante el matrimonio. Arto. 77 Cdigo Civil. B) matrimonio en articulo de muerte: Es el que se celebra cuando uno de los futuros cnyuges padece de una
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enfermedad grave. C) matrimonio religioso: Es el que celebra el sacerdote o ministro de culto, cumpliendo las formalidades legales. Existen varios sistemas uno exclusivamente civil, la ley solo reconoce el matrimonio celebrado por la autoridad civil; exclusivamente religioso, solo reconoce el matrimonio celebrado por el sacerdote o ministro de culto; y el mixto cuando se exige la celebracin de ambos -religioso y civil-. En nuestro Cdigo Civil el matrimonio civil es obligatorio y el religioso es optativo y no se puede llevar a cabo sino se realiza previamente el civil. D) matrimonio por compra: El esposo paga un precio por la futura esposa y adquiere un derecho de propiedad sobre la misma. E) matrimonio secreto o de conciencia: Se celebra en forma oculta, hasta que los esposos queran darle publicidad. Al igual que el matrimonio por compra, ya no existe. F) matrimonios excepcionales: Matrimonio por mandato (articulo 85 del Cdigo Civil); de contrayente extranjero (articulo 96 del Cdigo Civil y 56 de la Ley de Migracion); en articulo de muerte (105 cdigo civil); militar (107 del Cdigo Civil); celebrado en el extranjero (86 del Cdigo Civil). Para la Licenciada Maria Luisa Beltranena de Padilla, se clasifica doctrinariamente en: " I. Por su carcter: Civil o laico (el nico que se reconoce por el Estado) Religioso (el civil sustituyo al religioso, al instituir la temporalidad del matrimonio) II. Por su consumacin: Rato (el matrimonio que no llega a consumacin sexual) Consumado (materialmente realizado por ayuntamiento carnal) III. Por su fuerza obligatoria: Valido (por llenar formalidades produce efectos legales) Insubsistente (se contrae a pesar de impedimentos absolutos) IV. Por su forma de celebracin: Ordinario o regular (celebrado con todos los requisitos) Extraordinario o irregular" (celebra omitiendo ciertos requisitos).14 9.7) Impedimentos para contraer matrimonio: Insubsistencia del matrimonio: Art. 88 del Cdigo Civil. Prohibicin para contraer matrimonio: Art. 89 y 90 del Cdigo Civil. Anulabilidad del matrimonio: Art. 145 del Cdigo Civil. Diferencias: En el primer caso, el matrimonio celebrado sera nulo ipso jure en virtud del impedimento absoluto que tendran las personas que se encontraran en los casos sealados en la ley. En el segundo caso, el matrimonio celebrado sera valido, pero tanto el funcionario como las personas culpables de la infraccin sern responsables de conformidad con la ley. En el tercer caso, el matrimonio celebrado sera valido, pero podra iniciarse una accin judicial con el objeto de anular dicho matrimonio, o sea pues es un matrimonio que adolece de nulidad relativa. Regulacin legal: Art. 88, 89, 90, 145 del Cdigo Civil. Para la Licenciada Maria Luisa Beltranena de Padilla, "la aptitud legal para contraer matrimonio libremente lo determina la mayoridad de edad, que da origen a la capacidad para el ejercicio de los derechos civiles. En consecuencia, los mayores de edad tienen absoluta libertad de contraer matrimonio, sin requerir previamente autorizacin, consentimiento o permiso de nadie. Partiendo de que el objeto primordial del matrimonio es el establecimiento de una nueva familia, es lgico que la ley prevea a manera de prohibiciones aquellos casos en que no procede su autorizacin. Denominndose impedimentos matrimoniales, utilizando la terminologa del Derecho Cannico. Dividindose en dirimentes (de dirimir: anular) e impedientes, cuya contravencin no afecta la validez del acto, aunque origina la aplicacin de sanciones penales. La primera condicin necesaria para que dos novios puedan casarse es la capacidad de las partes, es decir que tanto hombre como mujer cuenten con aptitud fsica (de orden sexual, o sea, la capacidad para crear hijos; el varn a los 16 y la mujer a los 14); aptitud intelectual (el matrimonio supone un estado permanente de responsabilidad al dar origen a una familia); aptitud moral (o sea porque la familia es la base del
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BELTRANENA DE PADILLA, MARIA LUISA. ob. cit. Pgina 111.

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Estado). Los impedimentos pueden ser impedimentos dirimentes, que son aquellos que producen la nulidad del matrimonio y impidientes, cuando el motivo no es tan grave el matrimonio es valido solo se imponen al funcionario que autorizo el matrimonio y al novio sanciones. Los impedimentos dirimentes pueden ser impedimentos dirimentes absolutos, que son aquellos que producen la insubsistencia o nulidad absoluto del matrimonio inclusive puede ser declarada de oficio y los impedimentos dirimentes relativos, pueden causar la anulacin del matrimonio, cuando la parte interesada promueve la correspondiente accin dentro del plazo que seala la ley, en el primer caso conforme el articulo 144 del Cdigo Civil y en el segundo caso conforme el articulo 145 del Cdigo Civil. El Derecho cannico divide a los dirimentes en absolutos y relativos. Los impedimentos dirimentes absolutos norman que no puede contraer matrimonio los parientes consanguneos en lnea recta hermanos o medio hermanos, es que pretenden celebrar ascendientes y descendientes ligados anteriormente por afinidad o por que estn casos o unidos con otras persona distinta de su conviviente. Es decir que son los que hacen que una persona no pueda contraer matrimonio con otra. En cambio el impedimento dirimente relativo, es con persona determinada. Los impedimentos absolutos provocan como ya se dijo la insubsistencia o nulidad absoluta del matrimonio, que incluso puede ser declarada de oficio por el Juez (114 Cdigo Civil ). El Cdigo Civil utiliza el termino insubsistencia del matrimonio y lo regula en el articulo 88 del Cdigo Civil.15 En cambio los llamados impedimentos impidientes o prohibitivos, que constan en el artculo 89 del Cdigo Civil propiamente no son impedimentos porque no estorban ni anulan el matrimonio; dado que aun cuando se contraiga, pese a las prohibiciones consignadas, conserva su validez, y solo da lugar a sanciones legales. Responsabilidades penales y de otro orden. 16 9.8) Definicin del rgimen econmico del matrimonio: Conjunto de regimenes determinados que van a precisar el mbito econmico de la unin conyugal, a manera de que los bienes y obligaciones presentes y futuros del varn y de la mujer sean regidos por principios que en un momento dado permitan conocer la situacin de unos y otros, tanto en relacin con los propios esposos como respecto a terceras personas. 9.9) Clasificacin de los Regimenes econmicos en el Derecho de Familia Guatemalteco: Regmenes que adopta nuestra legislacin: Comunidad absoluta de bienes: Art. 122 del Cdigo Civil. Separacin absoluta de bienes: Art. 123 del Cdigo Civil. Comunidad de gananciales: Art. 124 del Cdigo Civil. 9.10) Definicin de capitulaciones matrimoniales: Capitulaciones matrimoniales y esponsales: Convencin celebrada en atencin a determinado matrimonio, por celebrar o ya celebrado, con el fin principal de fijar el rgimen a que deben sujetarse los bienes del mismo. Conforme al cdigo civil, las capitulaciones matrimoniales son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el rgimen econmico del matrimonio, art. 116 al 121 del Cdigo Civil. Esponsales es la promesa de casarse que se hacen el varn y la hembra con recproca aceptacin, recproca promesa de futuro matrimonio. Art. 80 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 80, 116 al 121 del Cdigo Civil. 9.11) Separacin y Divorcio: Definicin Separacin: Art. 153, 154 del Cdigo Civil. Es el estado de dos esposos que han sido dispensados por los tribunales de la obligacin de vivir juntos. Clases de separacin: -De hecho: Se tipifica cuando uno de los cnyuges abandona el hogar, por su voluntad o de comn acuerdo con el otro, a efecto de que cese la vida en comn, sin mediar en todo caso previa resolucin judicial. -Legal: Aquella que es declarada judicialmente y es modificativa del matrimonio, pero deja subsistente el vnculo matrimonial, la institucin en s. Definicin Divorcio: Art. 153, 154 del Cdigo Civil. Se refiere al acto en virtud del cual los cnyuges le ponen fin a la convivencia y al nexo matrimonial. Diferencias: El divorcio es la disolucin en vida de los esposos, de un matrimonio vlido. La separacin de cuerpos es el
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BELTRANENA DE PADILLA, MARIA LUISA. ob. cit. pag. 116. Loc. cit.

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estado de dos esposos que han sido dispensados por los tribunales de la obligaciones de vivir juntos; difiere del divorcio solamente en que los lazos del matrimonio se debilitan sin romperse, y suprimiendo la obligacin relativa a la vida en comn. El divorcio y la separacin de cuerpos no pueden obtenerse ms que por una sentencia judicial y por las causas determinadas por la ley. Clasificacin del divorcio: Art. 154 del Cdigo Civil. Existen dos tipos de divorcio o separacin: -Por mutuo acuerdo de los cnyuges: Solo podr otorgarse cuando hayan transcurrido ms de un ao de la celebracin del matrimonio. -Por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada: La disolucin del vnculo matrimonial no queda al acuerdo de los cnyuges; es necesario que uno de stos invoque alguna o algunas de las causas que la ley ha fijado previamente como nicas razones para demandar la disolucin del matrimonio. Causas: Art. 155 del Cdigo Civil. 9.12) Efectos comunes y propios de la separacin y divorcio: Art. 159 al 172 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 153 al 172 del Cdigo Civil. El divorcio hace derivar efectos que afirman derechos accesorios que producen la desvinculacion total de los cnyuges. El Cdigo Civil dispone como efectos civiles en su articulo 159 los siguientes: - La liquidacin del patrimonio conyugal; - El derecho de alimentos a favor del cnyuge inculpable; en su caso; - La suspensin o prdida de la patria potestad, cuando la causal de divorcio lo lleve consigo y haga peticin expresa de parte interesada Como efecto propio del divorcio y consecuencia real del mismo, lo constituye la disolucin del vinculo matrimonial. As lo dispone el artculo 161 del Cdigo Civil cuando determina que el efecto propio del divorcio es la disolucin del vnculo conyugal, que deja a los cnyuges en libertad para contraer nuevo matrimonio. El divorcio puede ser: relativo conocido como separacin de personas o cuerpo y esta consiste en que los tribunales aceptan que los cnyuges vivan separados. Planiol lo define como el estado de dos personas que han sido dispensadas por los tribunales de la obligacin de vivir juntos. Este divorcio puede ser relativo de hecho, cuando uno de los cnyuges abandona el hogar sin conocimiento del tribunal y relativo legal cuando es el tribunal el que acepta la separacin de los esposos. Y el divorcio absoluto: Que es aquel que le pone fin al matrimonio, planiol afirma que es la disolucin en vida de los esposos de un matrimonio valido. La iglesia no acepta el divorcio absoluto, salvi la muerte de uno de los cnyuges, cuando no se alcancen los fines que se persiguen. Conforme el artculo 160 del Cdigo Civil, como efectos propios se pueden considerar: el derecho del cnyuge inculpable a la sucesion intestada del otro cnyuge; y el derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido. Ahora bien en cuanto a los efectos civiles, EL cdigo civil no regula propios de la separacin por lo que estos son los mismos efectos del divorcio. El Cdigo Civil le da importancia a la separacin, trata de mantener vigente el vnculo matrimonial, ya que al no existir la disolucin del mismo, pudiera darse en cualquier momento la reconciliacin a que se refiere el articulo 432 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, salvndose o restaurndose la institucin social del matrimonio. El articulo 158 del Cdigo Civil en su segundo prrafo, seala que no puede declararse el divorcio o la separacin con el simple hecho de el divorcio o la separacin, la confesin de la parte demandada sobre la causa que lo motiva. Segn la explosin de motivos la norma tiene como objetivo esencial proteger a la familia, como ncleo bsico y responsable directa de la formacin integral de sus miembros; considerndose que la familia desintegrada constituye una fuente generadora de nios en abandono y con futuros problemas. Ahora bien si el allanamiento es la manifestacin de conformidad con la peticin contenida en la demanda hecha por el demandado al contestarla, y el articulo 115 del cdigo procesal civil lo regula como un acto expreso, puro, procesal consistente en aceptar el demandado las pretensiones formuladas por el actor en su demanda y previa ratificacin se dicta sentencia sin mas trmite y la confesin es la admisin tacita o expresa que una de las partes hace de hechos propios que le son controvertidos en juicio reconociendo como verdaderos y en perjuicio propio y de conformidad con el articulo 139 del cdigo procesal civil y mercantil produce plena prueba. A pesar de ser medios importantes en el proceso civil ordinario en el juicio de divorcio se resta dicha importancia, lo cual ha sido objeto de critica, ya que es contrario a la tcnica jurdica y al orden lgico y cientfico, el hacer una reforma de carcter procesal en un ordenamiento sustantivo. "Entre las especies de unin entre el hombre y la mujer pueden considerarse: El concubinatus, concubinaje o concubinato: Que era el comercio lcito entre el hombre y la mujer, sin que haya matrimonio, unin permitida pero poco honrosa, sobre todo para la mujer. Se di el nombre de hijos naturales a los procreados en el concubinato (naturales liberi); tenan un padre conocido pero no se hallaban bajo su patria potestad.

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El estuprum: Que era una expresin general que designaba todo comercio ilcito. Los hijos a que podan dar origen se llamaban SPURI y no tenan padre conocido. Como caso especial el incesto y el adulterio, que daban origen a los hijos incestuosos o adulterinos. El cotubernium: Que era la unin de esclavos entre si o con personas libres. Una vez constituido el matrimonio sujetaba a la mujer al poder del marido a sus manos". 17

10)
10.1)

UNIN DE HECHO:
Definicin:

Consiste en la legalizacin de la unin de un hombre y una mujer solteros que hayan convivido por ms de tres aos, como marido y mujer, y hayan procreado, educado, alimentado a los hijos, trabajado, adquirido algunos bienes, prestndose auxilio recproco, por lo que es de justicia que se establezcan los derechos de ambos y sus mutuas obligaciones, tal como si fueren casados. Dentro de sus caracteres podemos citar: - No se reconoce como matrimonio, aunque si genera todos los derechos y obligaciones del mismo. - Cumple con los objetivos y requisitos del matrimonio. - Puede terminar o cesar en cualquier momento. - Para que tenga la proteccin del Estado, es necesario que sea declarada en las formas que establece la ley (voluntaria y judicialmente). - Existe la declaracin, ya sea voluntariamente o judicialmente, antes de que transcurran tres aos de que la unin de hecho haya cesado por muerte de uno de los convivientes. Doctrinariamente la unin de hecho es la unin sexual entre un hombre y una mujer, de manera permanente, singular y pblica, susceptible de reconocimiento legal. Atendiendo a su terminologa, la unin de hecho recibe varios nombres, tales como Concubinato; Unin Libre (como la llama el francs Marcel Planiol); Unin extramatrimonial; Unin ilegtima; matrimonio anmalo; matrimonio de hecho; Barragania (en el Derecho Espaol: Barragana; as se conoci en el Fuero Juzgo y las siete Partidas). Para la Licenciada Maria Luisa Beltranena de Padilla es la institucin social por la que un hombre y una mujer, con absoluta libertad de estado, se juntan maridablemente, sin estar casados entre si, con el propsito de tener un hogar y una vida en comn mas o menos duradera, cumpliendo con fines similares a los del matrimonio, y con el plazo mnimo y condiciones para que goce de la proteccin legal. El establecimiento de esta figura jurdica en nuestra legislacin es un verdadero avance, ya que en Amrica Latina escasas legislaciones la contienen. 10.2) Formas para Declarar la unin de hecho: Existen dos formas de declarar la unin de hecho: -Declaracin extrajudicial o voluntaria de la unin de hecho: Art. 173 al 175 del Cdigo Civil. -Declaracin judicial o forzosa de la unin de hecho: Art. 178 y 179 del Cdigo Civil. 10.3) Requisitos para declararla: a. Que el hombre y la mujer tengan capacidad par contraer matrimonio (capacidad surgente por la mayora de edad). b. Que exista hogar y vida en comn mantenida constantemente por ms de tres aos ante sus familiares y relaciones sociales (una vida comn mantenida en secreto no sera, por lo tanto, valedera a los efectos de su declaracin; en su caso sta podra ser impugnada por la parte interesada) c. Que en la unin se estn cumpliendo los fines de procreacin, alimentacin y educacin de los hijos, y de auxilio recproco,( en cuanto a los hijos, si no los hubiere como resultado de la unin, esta circunstancia no obstara la declaracin de la misma). d. Respeto a la unin de menores de edad, aunque el artculo 177 del cdigo civil no precisa edades determinadas, ha de entenderse que se requieren las mismas -16 aos para el varn y 14 para la mujer-, exigidas en el matrimonio, toda vez que la ley determina, tratndose de mayores, la capacidad necesaria para declarar la unin. La manifestacin para formalizar la unin de hecho se har constar en acta que levantar el alcalde, o en escritura pblica o en acta notarial si fuere requerido un Notario; al identificarse en forma legal, los comparecientes declararn bajo juramento sus nombres y apellidos, lugar y fecha de nacimiento, domicilio y residencia, profesin u oficio, da en que principi la unin de hecho, hijos procreados, indicando sus nombres y edades, y bienes adquiridos durante la vida en comn. (Art. 174)
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Son requisitos esenciales que determinan la procedencia de dicha declaracin:

Ibid. Pgina 6.

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Tanto para declararla voluntariamente como en forma judicial, se requiere la concurrencia de los siguientes requisitos: a) Capacidad legal para contraer matrimonio; b) Que exista hogar (o que haya existido, en caso de fallecimiento de uno de los convivientes); c) Que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable por tres aos como mnimo; d) Que se cumpla o se haya cumplido (en caso de fallecimiento de uno de los convivientes) con los fines de procrear, alimentar, educar a sus hijos y de mutuo auxilio. La unin de hecho de un hombre y una mujer, puede ser declarada siempre que exista hogar y vida en comn la cual ha de ser mantenida por ms de tres aos en forma pblica ante familiares y relaciones sociales, haber procreado hijos y tener capacidad civil. Debido a la necesidad de dar facilidad a las personas que viven dentro del marco de las uniones de hecho, se crearon las formas para darle validez jurdica a las mismas, por lo que hay tres maneras: Administrativamente: Ante el alcalde de la localidad de la pareja, quien levantara un acta haciendo constar los extremos que para el efecto establece el cdigo civil. Notarialmente: Ante notario, que la har constar en escritura publica o acta notarial llenando los requisitos del cdigo civil. Judicialmente: Que es la forma ms utilizada ya sea que existan motivos suficientes para acudir a esta va como lo son: a) cuando hubiera fallecido uno de los convivientes se conoce como unin de hecho post mortem o por oposicin de uno de los convivientes en cuanto a declarar la unin de hecho voluntariamente por convenir a sus intereses. En ambos casos el interesado deber acudir a un juzgado de familia planteando en la via ordinaria el reconocimiento de la unin de hecho. En la sentencia se fijar el da o fecha probable en que comenz la unin, los hijos procreados y bienes adquiridos. La certificacin de la sentencia deber presentarse al Registro Civil y Registro de la Propiedad si existieren bienes. 10.4) Elementos y condiciones de la unin de hecho: Las condiciones para que la unin de hecho tenga efectos jurdicos, excluye las reuniones delictuosas que la ley no puede aceptar. Requisito primero y esencial es, que el hombre y la mujer sean solteros, y que tengan capacidad para casarse. 10.5) Diferencias y similitudes con el matrimonio: Aparentemente, el matrimonio y la unin de hecho declarada conforme a la ley guardan mucha semejanza, sobre todo en lo que a sus efectos se refiere. Sin embargo, existen marcadas diferencias entre ambas figuras. En efecto: a. El matrimonio es acto constitutivo de una institucin social de carcter especialsimo, cuyos efectos se producen a partir de la fecha de celebracin del mismo. La unin de hecho, a tenor del artculo 173 del cdigo civil, configura un acto declarativo, mediante el cual se retrotraen los efectos de la unin a partir de la fecha en que la misma se inici. b. Tanto el matrimonio como la unin declarada crean un estado permanente hasta su disolucin: el primero con carcter de invariable, no as el segundo, que puede transformarse en estado matrimonial, segn lo previsto en el artculo 189 del cdigo. c. Si bien los efectos de la unin de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurdicas distintas. 10.6) Cesacin de la unin de hecho:

-Por mutuo acuerdo: Art. 183, 185 del Cdigo Civil. -Por resolucin judicial: Art. 183, 185 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 173 al 189 del Cdigo Civil. 11) 11.1)

EL PARENTESCO: (190)
Definicin:

Implica un estado jurdico por cuanto que es una situacin permanente que se establece entre dos o ms personas por virtud de la consanguinidad, del matrimonio o de la adopcin, para originar de manera constante un conjunto de consecuencias de derecho. Relacin recproca entre las personas, provenientes de la consaguinidad, afinidad, adopcin o la administracin de algunos sacramentos. Esa amplia frmula comprende las cuatro clases principales de parentesco: el de consanguinidad o natural, el de afinidad o legal, el civil y el espiritual o religioso. (Cabanellas) Clasificacin:

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1) PARENTESCO POR CONSANGUINIDAD: Es el que existe entre dos personas unidas por el vnculo de sangre; ejemplo: dos hermanos, los tos, etc. A este tambin se le llama parentesco natural, propio o inmediato. Existe entre dos o ms personas que proceden de un mismo tronco genealgico, mediante la generacin natural. El vnculo existe por tener los parientes la misma sangre. 2) PARENTESCO POR AFINIDAD: Es el que resulta del matrimonio, o sea, el que une a un cnyuge con la familia del otro cnyuge; por ejemplo, el suegro (1o. grado), los cuados (2o. grado). Se dice que es una prolongacin del parentesco por consanguinidad y tiene referencia a la relacin existente entre un cnyuge y los parientes por consanguinidad del otro. Por ejemplo, los padres y hermanos de un cnyuge son parientes por afinidad del otro cnyuge. La ley seala que entre esposos hay parentesco pero sin formar grado alguno. 3) PARENTESCO CIVIL: Es el que se origina de la adopcin, o sea, el parentesco existente entre el adoptante y adoptado. La ley lo limita, y slo hay parentesco entre el adoptante y adoptado. 4) PARENTESCO ESPIRITUAL: No est reconocido en el Cdigo Civil Guatemalteco, pero tiene mucha importancia en las relaciones familiares y sociales y se da a travs del Bautismo y de la confirmacin; hacindose parientes el que recibe el sacramento con los padres y los padrinos, pero no se acepta el parentesco entre ahijados y ahijadas. 11.2) Definicin de Lnea: Puig Pea: La computacin del parentesco se hace por las lneas y los grados. Lnea es la serie de personas que proceden de un mismo tronco. La lnea puede ser: Recta, constituida por la serie de personas que proceden unas de otras por vnculo inmediato de generacin y colateral que comprende la serie de personas que an sin estar engendradas entre s, proceden todas de un mismo tronco. La recta puede ser ascendiente o descendiente, segn que desde la persona de que se trate se suba al tronco comn o se baje hasta el ltimo descendiente. La colateral puede ser igual o desigual, segn que los parientes comprendidos en ella disten o no los mismos grados del tronco comn. 11.3) Definicin de Grado: Puig Pea: La computacin del parentesco se hace por las lneas y los grados. Grado es la distancia que media entre dos parientes 11.4) Efectos Jurdicos del Parentesco: Son consecuencia del parentesco los mltiples derechos y obligaciones que la patria potestad entraa para padres, madres e hijos. De modo fundamental, la obligacin alimenticia con respecto a los hijos menores y a todos los parientes cercanos incapaces de ganarse el sustento. La unidad de nacionalidad con relacin al padre. La licencia o e consejo para que los hijos o descendientes puedan contraer matrimonio. Cuando a la paternidad y a la filiacin dice, con la secuela de reconocimientos y legitimaciones de hijos. La facultad de nombrar tutor a la prole, el ejercicio de la tutela y pro tutela y la integracin del Consejo de Familia. En e Derecho Sucesorio, el parentesco determina legtimas y mejoras. Los parientes integran los destinatarios de los bines en las sucesiones intestadas. Se permite la sustitucin hereditaria si los hijos son menores dementes. Surgen incompatibilidades para suceder por existir vnculos patntales con notarios o confesores en la ltima enfermedad. El parentesco rige el derecho de representacin en la rama descendente. De falta de pariente a los deberes legales, o a la buena conducta en general, faculta al testador para la desheredacin. El parentesco origina tanto la reserva troncal como la viudal. En el Derecho de Obligaciones, adems de las restricciones que para contratar se le imponen a la mujer casada, con la reiteracin de no ser enteramente parienta del marido, deben citarse la incapacidad que los grados ntimos de parentesco crean para ser testigo, y ms principalmente la responsabilidad civil que a los padres corresponde por la culta y negligencia de sus hijos menores y por hechos a ellso imputables. En el derecho mercantil, la influencia del parentesco es muy reducida, y ms simplificadora de la patria potestad y de la licencia marital que las instituciones civiles. Penales. 11.5) Computo del Parentesco: Sistemas para computarlo: Sistema Romano: Es el que hace la distincin entre lnea y grado y el cmputo de las generaciones Sistema germnico: En el cual no cuenta en la lnea colateral ms que las generaciones de la rama ms larga o una sola si ambas son iguales. Puig Pea Los sistemas de computacin del parentesco son dos: el civil y el cannico, aunque el la lnea recto no haya discrepancia entre ellos, supuesto que en ambos rige la regla tantos son los grados como las generaciones- la diferencia est, pues, en las lnea colateral. En esta es el sistema de computacin civil se hace subiendo al tronco comn y luego descendiendo (as los primos o tronco comn y otros dos grados desde el abuelo al otro primo). Esta computacin rige en lo referente a la sucesin intestada, y en general todas las materias civiles En cambio, en el sistema cannico solo se cuenta una de las dos lneas si son iguales, o la ms larga si son desiguales (los primos hermanos estn en segundo grado cannico). Esta computacin solo rige para lo relativo a impedimentos del matrimonio cannico. Lnea y grado: Art. 193 al 198 del Cdigo Civil.
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Regulacin legal: Art. 190 al 198 del Cdigo Civil.

12)
12.1)

PATERNIDAD, MATERNIDAD Y FILIACIN:


Definicin:

Subordinacin o dependencia que personas y cosas guardan con relacin a otras superiores o principales. "Lazo de descendencia que existe entre dos personas una de las cuales es el padre o la madre de la otra". "La calidad que el hijo tiene con respecto a su padre o madre, por la circunstancias de su concepcin y nacimiento, en relacin con el estado civil de los progenitores". La relacin de filiacin toma tambin los nombres de paternidad y de maternidad segn que se considera en relacin con el padre o con la madre. 12.2) Clasificacin: -Legtima o matrimonial: La del hijo concebido durante el matrimonio, aunque ste sea declarado insubsistente, nulo o anulable, Art. 199 del Cdigo Civil. -Legitimada o cuasi-matrimonial: La del hijo nacido dentro de la unin de hecho debidamente declarada y registrada, Art. 182 del Cdigo Civil. -Ilegtima o extramatrimonial: La del hijo procreado fuera de matrimonio o de unin de hecho no declarada y registrada, Art. 209 y 182 del Cdigo Civil. -Adoptiva: La del hijo que es tomado como hijo propio por la persona que la adopta, Art. 228 del Cdigo Civil. 12.3) Acciones derivadas de la paternidad y filiacin: Castn escribe respecto a las acciones concernientes: Dos clases de acciones pueden derivarse de la filiacin legtima: unas, las que van dirigidas a impugnar el estado de filiacin que alguno tiene o cree tener (acciones de desconocimiento o impugnacin de filiacin legtima), y otras, las que tienen por finalidad reivindicar ese estado por quien, de hecho, no lo ostenta (acciones de reclamacin de filiacin legtima) La accin del marido negando la paternidad del hijo nacido de su cnyuge, deber intentarse judicialmente. Los herederos del marido podrn impugnar la filiacin, si el hijo fuere pstumo, o si el presunto padre hubiese fallecido antes de que transcurriera el plazo sealado. Impugnacin de la paternidad: Nuestra legislacin civil reconoce el derecho del marido de refutar la paternidad, que slo puede basarse en la prueba de haber sido fsicamente imposible al marido tener acceso con su cnyuge en los primeros ciento veinte das de los trescientos que precedieron al nacimiento, por ausencia, enfermedad, impotencia o cualquiera otra circunstancia, Art. 200, 201, 202, 203, 204 del Cdigo Civil. Investigacin de la paternidad y maternidad: En el segundo caso la prueba definitiva en que debera de fundamentarse la accin sera en la prueba del alumbramiento Art. 210 del Cdigo Civil., la cual evidentemente es fcil de recabar. En el primer caso tendramos que atenernos a lo que establece el Cdigo Civil en sus artculos: 182, para la filiacin cuasimatrimonial; 199, 200, para la filiacin matrimonial; y 209, 210, para la filiacin extramatrimonial. 12.4) Formas de reconocimiento: Regulacin legal: Art. 173 al 251 del Cdigo Civil. TCNICAS MODERNAS BIOLGICAS DE PROCREACIN O INSEMINACIN ARTIFICIAL: Definicin: Es la tcnica de fertilizacin asistida, por la cual se deposita por un medio distinto al normal (relacin sexual) , el semen en la vagina para lograr la fecundacin en la mujer, debindose tener claro que lo que es artificial es la inseminacin, la fecundacin en cambio es completamente natural. Fertilizacin IN VITRO: Es aquella inseminacin artificial en que el espermatozoide y el vulo se unen fuera del cuerpo humano (en tubo de ensayo) , y una vez que el vulo est fecundado por dicho esperma puede luego implantarse en el tero de una mujer y ser llevado a trmino. Fecundacin INTRAUTERINA: Es aquella inseminacin artificial por la cual el mdico mediante un instrumento especial, introduce en la vagina de la mujer el esperma del esposo o de un donante, para fecundar el vulo dentro del tero, sin extraer dicho vulo, para lograr un embarazo. Madres sustitutas: Son todas aquellas mujeres que alquilan su tero a otra mujer que por razones fisiolgicas no son capaces de gestar. Se acude al vientre de la madre sustituta para que esta lleve a feliz trmino el embarazo.

13)
13.1)

LA ADOPCIN:
Definicin:

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Es un acto solemne sometido a la aprobacin de la justicia que crea entre 2 personas relaciones anlogas a las que resultaran de la filiacin legtima. (Planiol) Acto jurdico que crea entre adoptante y adoptado un vinculo de parentesco civil que quiere imitar a la filiacin natural en sus efectos jurdicos. No es el inters de la continuacin de un grupo familiar, ni el empeo de que no se extinga un apellido aristocrtico lo que motiva la nueva aceptacin de la adopcin, sino un inters social de asistencia a los nios hurfanos o cuyos padres carecen de medios econmicos para procurarles subsistencia y educacin, que al mismo tiempo refleja su beneficio en los matrimonios que no tienen hijos.

Naturaleza Jurdica:
13.2) Requisitos y formalidades de la adopcin:

Requisitos legales para su constitucin: Art. 239, 240, 241, 242, 243, 244 del Cdigo Civil. 21.3) Cesacin: Art. 246 del Cdigo Civil. 13.3) Clases: -Simple o dbil: Tiene efectos limitados. -Plena o fuerte: Crea fuertes vnculos entre adoptante y adoptado. -Mutuo consentimiento entre adoptante y adoptado. -Por revocacin. Art. 247, 248 y 249 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 228 al 251 del Cdigo Civil. 13.4) Cesacin y Renovacin de la Adopcin: Finalmente el artculo 246 y 247 especifica los casos de cese y revocacin de la adopcin. En ese orden de ideas, el artculo 246 del Cdigo Civil afirma que la adopcin termina: Por mutuo consentimiento del adoptante y adoptado, cuando este haya cumplido la mayora de edad y por revocacin (ya sea por atentar el adoptado contra la vida y honor del adoptante, su cnyuge, ascendientes o descendientes, por causar maliciosamente el adoptante una perdida estimable de sus bienes, por acusar o denunciar al adoptante imputndole algn delito, excepto en causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cnyuge, y por abandonar al adoptante que se halle fsica o mentalmente enfermo o necesitado de asistencia). La revocacin ser resuelta por el Juez de Primera Instancia de Familia. Se precepta adems la rehabilitacin del adoptante para continuar con la adopcin en el caso de que la hubiere perdido o hubiere sido suspendido en la patria potestad, lo cual se encuentra regulado en el artculo 250 del Cdigo Civil. La rehabilitacin debe ser solicitada ante un Juez de Primera Instancia de Familia.

14)
14.1)

LA PATRIA POTESTAD:
Definicin:

Conjunto de derechos y deberes que al padre y, en su caso a la madre corresponden en cuanto a las personas y bienes de sus hijos menores de edad y no emancipados. (Cabanellas) Es una funcin concedida por la ley al padre y a la madre para el debido cuidado y orientacin de los hijos y para la correcta administracin de los bienes de stos.

14.2)
14.3)

Elementos de la Patria Potestad:


Contenido de la patria potestad:

Se refiere al conjunto de derechos y obligaciones que nacen producto de la patria potestad. Podemos mencionar como obligaciones de los padres, las cuales a su vez generan los derechos de los hijos: Art. 253, 254, 255, 257, 258, 264, 265, 267, 272, del Cdigo Civil. Podemos mencionar como obligaciones de los hijos, las cuales a su vez generan los derechos de los padres: art. 260, 259, 263 del Cdigo Civil. 19.3).

14.4)
14.5)

Duracin de la Patria Potestad:


Suspensin, prdida, terminacin y restablecimiento:

-Suspensin de la patria potestad: Art. 273 del Cdigo Civil. -Perdida de la patria potestad: Art. 274 del Cdigo Civil. -Terminacin de la patria potestad: Cuando los hijos que haban estado sometidos a la patria potestad llegan a la mayora de edad. Art. 252 del Cdigo Civil. -Restablecimiento de la patria potestad: Art. 277 del Cdigo Civil.

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Regulacin legal: Art. 252 al 277 del Cdigo Civil.

15)
15.1.

EL DERECHO DE ALIMENTOS:
Definicin:

"Facultad jurdica que tiene una persona denominada alimentista para exigir a otra lo necesario para subsistir, en virtud del parentesco consanguneo, del matrimonio o del divorcio en determinados casos". "Obligacin impuesta a una persona de suministrar a otra persona los socorros necesarios para la vida". Esta figura puede ser entendida como una obligacin, respecto al alimentante o un derecho, respecto al alimentista. Las asistencias que por ley, contrato o testamento se dan a algunas personas para su manutencin y subsistencia; esto es, para comida, bebida, vestido, habitacin y recuperacin de la salud, adems de la educacin e instruccin cuando el alimentista es menor de edad. Los alimentos se clasifican en legales, voluntarios y judiciales. (Cabanellas)

15.2.
15.3.

Denominaciones de Los Alimentos:


Caractersticas:

-Es una obligacin reciproca: El que es alimentado posteriormente esta obligado a alimentar al que lo alimento. -Es personalsima: Porque depende de las necesidades y posibilidades personales de las partes. -Es intransferible: El derecho a los alimentos no se transfiere. -Es inembargable. -Es imprescriptible: Excepto los vencidos o los no cobrados. -Es intransigible: No se puede conciliar. -Es proporcional: A las posibilidades del obligado y a las necesidades del favorecido. -Es divisible: Se puede dividir por mes, semana o da. -No es compensable ni renunciable: Salvo las pensiones vencidas. -No se extingue por su cumplimiento: Se extingue hasta que el alimentista llega a la mayora de edad. -Crea un derecho preferente. Conforme nuestro cdigo civil: -La indispensabilidad: Art. 278 del Cdigo Civil. -La proporcionalidad: Art. 279,280,284 del Cdigo Civil. -La complementariedad: Art. 281 del Cdigo Civil. -La reciprocidad: Art. 283 del Cdigo Civil. -La irrenunciabilidad, intransmisibilidad, inembargabilidad y no compensabilidad, salvo el caso de las pensiones alimenticias retrasadas que si son compensables. Art. 282 del Cdigo Civil.

15.4.
15.5. 15.6.

Formas de presentacin de los alimentos:


Personas Obligadas a prestar alimentos: Artculo. 283 Cdigo Civil. Orden de prestacin de alimentos: Art. 283 del Cdigo Civil.

El Cdigo Civil en su artculo 283 dispone quines estn obligados recprocamente a darse alimentos, pero no fija en realidad un orden en cuanto a la prestacin de los mismos, de carcter general. Debe entonces atenderse a la proximidad del parentesco: Los cnyuges deben prestarse alimentos entre s, los padres a los hijos, los abuelos a los nietos, los hijos y los nietos a los padres y a los abuelos, y los hermanos entre si, todo sin perjuicio de otros ascendientes y descendientes que tengan derecho a ser alimentados. Creacin, trmino de la obligacin alimentaria: La obligacin alimenticia presenta dos aspectos en cuanto a su exigibilidad: -Exigibilidad en potencia: Surge por el hecho mismo, y an antes, del nacimiento de la persona a cuyo favor la ley ha creado el derecho, y la correlativa obligacin de alimentos, que permanece latente mientras se determina en que medida necesita de esa prestacin y quien esta obligado a cumplirla. Art. 78, 253, 283, del Cdigo Civil. -Exigibilidad efectiva: Que se tipifica al obtenerse dicha determinacin. Art. 287 del Cdigo Civil. En cuanto al segundo punto: La obligacin alimenticia puede quedar en suspenso o terminar. 15.7. Cesacin de la obligacin de prestar Alimentos: Queda en suspenso la obligacin de prestar alimentos: -Art. 289, inc. 2o. del Cdigo Civil.

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-Art. 289, inc. 4o. -Art. 290. "

"

Se extingue o termina la obligacin de prestar alimentos: -Art. 289, inc. 1o. del Cdigo Civil. -Art. 289, inc. 3o. -Art. 289, inc. 5o. -Art. 290, inc. 1o. " " "

Regulacin legal: Art. 278 al 292 del Cdigo Civil.

16. TUTELA:
16.1. Definicin: Poder otorgado por la ley a personas jurdicamente capaces para la proteccin y defensa de menores de edad o incapacitados. 22.2) Autoridad que, en defecto de paterna o materna, se confiere para curar de la persona y los bienes de aquel que por menora de edad, o por otra causa, no tiene completa capacidad civil. Real Academia Espaola. La tutela propiamente dicha, protega la persona y los bienes del menor; y, la curatela, que protega las personas y los bienes del mayor en estado de incapacidad o interdiccin. En el Derecho Moderno, la tutela es el poder otorgado a una persona jurdicamente capaz para la proteccin y defensa de los menores de edad y de los incapacitados, no sujetos a la patria potestad. -Especial: Art. 306 del Cdigo Civil.

Pro tutela:
Elementos personales: Tutor, protutor y tutelado.

16.2.
16.3.

Caractersticas de la Tutela:
Clases de Tutela:

Clasificacin: Art. 296 del Cdigo Civil. -Legtima: Art. 299 del Cdigo Civil. -Testamentaria: Es la que se instituye por medio de un testamento. Art. 297 del Cdigo Civil. -Judicial: La tutela judicial procede por nombramiento del Juez competente, cuando no haya tutor testamentario ni legtimo, por consiguiente esta tutela es eminentemente supletoria. Art. 300 del Cdigo Civil. -Legal: Directores o superiores de los establecimientos de asistencia social, Art. 308 del Cdigo Civil.

16.4. 16.5.
16.6.

Diferencias con la patria potestad: Causas de remocin de tutores y protutores:


Excusas para ejercer la tutela y pro-tutela:

Regulacin legal: Art. 293 al 351 del Cdigo Civil.

17. PATRIMONIO FAMILIAR:


17.1. Definicin: Rgimen jurdico especial que impide la enajenacin o gravamen de aquellos bienes que se han considerado indispensables para la subsistencia misma del grupo, constituyndose as un pequeo patrimonio familiar. Es la afectacin que una o ms personas hacen de determinados bienes, en la forma y cuanta previstas por la ley, con el objeto de asegurar un mnimo de garanta para la subsistencia de la familia. Las tendencias modernas que aspiran a intensificar la produccin, en un aspecto material, y a reforzar la vida de familia, como fin ideal, dotndola de medios bastantes y seguros, y otras conveniencias polticas y generales, han llevado, ya para fomento de la agricultura, para colonizacin de territorios despoblados, para facilitar la adquisicin del hogar propio, entre otros propsitos, a proteger, ms que un patrimonio propiamente dicho, porque no se refiere a todos los derechos y obligaciones, a amparar uno o mas bien suficientes para vivienda y existencia de una familia. Ya se trate de casa o piso urbano, y ms comnmente de una granja y otra pequea explotacin agrcola, o de algn establecimiento industrial reducido, el patrimonio familiar se facilita bien con la donacin de tierras y materiales o instrumentos, p por crditos generosos a largo plazo y con mdico inters; y se asegura con privilegios como el de inembargabilidad. Con la idea de mantener unido al titular con su patrimonio, ste suele ser inalienable por lo comn, o hasta transcurrir bastantes a los de adquirido o de pagado. Por considerarlo unidad de sostenimiento familiar, este patrimonio se declara indivisible, incluso mortis causa; y rompiendo con el criterio clsico de las legtimas, en la sucesin paterna, suele determinarse que el

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patrimonio familiar protegido deba transmitirse ntegramente a uno de los hijos, luego de conservarlo unido el cnyuge sobreviviente, y sin tenerse que indemnizar a los dems hermanos o sucesores. Se establece, pues, una suerte de vinculacin. Anejo a la condicin de inembargabilidad, est la ndole de constituir bienes exentos de hipoteca y otro gravamen; ya que el titular del mismo no podra traducir econmicamente su derecho en caso de inejecucin por el titular del patrimonio familiar. (Cabanellas). 17.2. Denominaciones del patrimonio familiar: En Los pueblos anglosajones, la institucin se conoce con el nombre de Homestea; en la Argentina, como bien de familia o bienes de familia. La constitucin espaola de 1931 declara en su art. 47: la Repblica proteger al campesino y patrimonio familiar inembargable y exento de toda clase de impuesto. 17.3. Caractersticas del patrimonio familiar: -Indivisible. -inalienable. -inembargable. -no grabable (excepto la servidumbre). Art. 356 del Cdigo Civil. 17.4. Requisitos legales para su constitucin: Art. 353 al 368 del Cdigo Civil. Clases de patrimonio familiar. -Voluntario: Art. 354 del Cdigo Civil. -Forzoso o judicial: Art. 360 del Cdigo Civil. -Legal: Art. 361 del Cdigo Civil. (Ver art. 20 y 21 de la Ley de Parcelamientos Urbanos). 17.5. Terminacin del patrimonio Familiar: Art. 363 del Cdigo Civil. El patrimonio familiar puede ser constituido a plazo fijo o a plazo indefinido. Cuando sea a plazo fijo, debe comprender el plazo indispensable para que el menor de los miembros actuales de la familia alcance la mayora de edad; pero en ningn caso podr constituirse por un trmino menor de diez aos Art. 364 del Cdigo Civil. En cuanto al mximo del plazo indefinido, hay que tener en cuenta lo dispuesto en el art. 363: el patrimonio familiar termina cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos. Se puede afirmar que el plazo mximo de la institucin queda comprendido entre el mnimo de diez aos (cesen o no, todos los beneficiarios, de tener derecho a alimentos) y el lapzo (si el plazo es indefinido) que transcurra hasta que l o los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos. La muerte del beneficiario o del ltimo de los beneficiarios, debe entenderse como una causa implcita de extincin del patrimonio familiar. Regulacin legal: Art. 352 al 368 del Cdigo Civil.

18. REGISTRO CIVIL:


18.1. Definicin: El registro civil es un organismo o institucin de orden pblico en donde se hacen constar los hechos relativos al estado civil de las personas. Es la coleccin de actas debidamente autorizadas destinadas a proporcionar una prueba cierta del estado civil de las personas. Principios que lo informan: Los principios registrales son las lneas directrices del sistema, la serie sistemtica de bases fundamentales, y el resultado de la sinterizacin o condensacin del ordenamiento jurdico registral. -Principio de publicidad: Es funcin primordial del registro la de revelar la situacin jurdica de cualquier objeto, persona o derecho que se encuentre sometido a registro, y toda persona, sea o no tercero registral o interesado, tiene derecho de que se le muestren los asientos del registro y de obtener constancias relativas a los mismos. -Principio de inscripcin: Inscripcin significa todo asiento hecho en el registro pblico. Todo derecho nacido extra-registralmente, al inscribirse, adquieren mayor firmeza y proteccin, por la presuncin de exactitud de que son investidos, por la fuerza probatoria que el registro les da. -Principio de especialidad: Tambin principio de determinacin, la publicidad registral exige determinar con precisin el bien objeto de los derechos. -Principio de consentimiento: Consiste este principio en que para que el registro se realice, debe basarse la inscripcin en el consentimiento de la parte perjudicada en su derecho; es decir, debe basarse en un acuerdo de voluntades entre el transferente y el adquirente, y como solo puede consentir el que puede disponer, slo puede consentir el verdadero titular. -Principio de tracto sucesivo: Segn este principio, todo acto jurdico ser registrado en un estricto orden de

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sucesin, conforme los mismo actos sean presentados para su registro. En virtud de este principio el titular queda protegido contra todo cambio no consentido por l. -Principio de rogacin: El registrador no puede registrar de oficio, aunque conozca el acto o hecho que vlidamente haya de dar origen a un cambio en los asientos del registro. Se requiere que alguien se lo pida; que alguien haga una solicitud. -Principio de prioridad: Existe este principio cuando se da la situacin de que existan dos o ms ttulos contradictorios, ya sea que se trate de dos derechos cuya coexistencia sea imposible, ya sea que se trate de derechos que aunque pueden coexistir, exijan un puesto diferente. -Principio de legalidad: Este principio impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos. Conforme a l se presume que todo lo registrado lo ha sido legalmente, y el medio de lograrlo es someter los ttulos a examen, que es lo que se llama "Calificacin Registral". 18.2. Estructura y Organizacin: Estructura: Organizacin: El Registro Civil se organiza en los siguientes registros especficos: 1.-Registro de nacimientos: 2.-Registro de defunciones: 3.-Registro de matrimonios: 4.-Registro de reconocimiento de hijos: 5.-Registro de tutelas: 6.-Registro de extranjeros domiciliados y naturalizados: 7.-Registro de adopciones y de uniones de hecho: 8.-Registro de personas jurdicas: 18.3. Hechos o Actos que se inscriben en el Registro Civil: ARTICULO 370. El Registro Civil efectuar las inscripciones de los nacimientos, adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios, uniones de hecho, capitulaciones matrimoniales, insubsistencia y nulidad del matrimonio, divorcio, separacin y reconciliacin posterior, tutelas, protutelas y guardas, defunciones e inscripcin de extranjeros y de guatemaltecos naturalizados y de personas jurdicas. 18.4. Libros del Registro Civil: Libro de Personas Jurdicas: En este libro se registran las personas jurdicas, por medio de certificaciones que van declaradas por el Ministerio de Gobernacin. -Libro de Inscripcin de rectificaciones: Estas se hacen por medio de certificacin de Notario o por medio del Juzgado. En este existe la va voluntaria (por medio del Notario) y la va Judicial (por medio de un Juez) -De inscripcin de identificacin de persona: Es por medio de Escritura Pblica, y debe ser personal. -De inscripcin de identificacin de terceros: Diligencias de Acto. -De inscripciones extemporneas: Se realizan a travs de una certificacin del Notario o por medio del Juzgado. En este existe la va voluntaria (por medio del Notario) y la va Judicial (por medio de un Juez) Libro de nacimientos: La inscripcin se hace con las cdulas de los padres, el informe de la persona que atendi el parto, tarjeta de vacunas. (la del padre es muy importante) Libro de defunciones: En este se requiere del informe mdico o del auxiliar municipal. Libro de matrimonios: Por medio de aviso del Notario o certificacin de la municipalidad (ARTICULO 101 del Cdigo Civil: ACTAS DE MATRIMONIO Las actas de matrimonio sern asentadas en un libro especial que debern llevar las municipalidades. Los notarios harn constar el matrimonio en acta notarial que deber ser protocolizada, y los ministros de los cultos, en libros debidamente autorizados por el Ministerio de Gobernacin) Libro de divorcios: Estos se inscriben con la certificacin de la Sentencia del Juzgado. Libro de uniones de hecho: Se inscriben por medio del aviso del Notario o certificacin de la municipalidad. Libro de Tutelas y Protutelas: Se inscriben a travs de una certificacin ante Notario. Libro de Reconocimiento de hijos: Los reconocimientos deben constar en escritura Pblica ante Notario o personalmente por el padre. Libro de Adopciones: Con su respectiva escritura Pblica
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Libro de Nios Expsitos: Se debe presentar certificacin del juzgado de primera instancia. En sta el juez ordena la inscripcin. Libro de Interdiccin Civil: Esta inscripcin requiere de certificacin del Juzgado. Libro de Conocimientos: En este libro es donde se asienta todo lo que sale del Registro, como avisos a la municipalidad, avisos de cdulas, entrega de certificaciones, etc. Libro de Inspecciones de Municipios: Al realizar una inspeccin, se registran las actas que levanta el Registrador departamental, cuando visita el registro civil municipal, y si hay anomalas se informa al Ministerio Pblico. Libro de Sociedades: Las sociedades se inscriben, al presentar su respectiva Escritura Pblica. Libro de Asociaciones: Estas se inscriben por medio de escritura pblica y de conformidad con la ley Libro de Asociaciones Civiles: Se inscriben por medio de Escritura Pblica con aprobacin de los estatutos. Libro de Representantes legales de Asociaciones: Por medio de acta notarial. Libro de Modificacin de estatutos de Asociaciones: Estas modificaciones se registran en este libro por medio de escritura pblica ante notario, realizado por el representante legal y segn lo establecido por la ley. (Dto. 512-98) Libro de Inscripciones de Comits COEDUCAS: Se inscriben con acta ante Notario con el visto bueno del Alcalde Municipal y Director Departamental. Libro de Representantes legales de Comits COEDUCAS: Se inscriben por medio de Acta Notarial. Libro de Fundaciones: Se requiere de la certificacin enviada por el Ministerio de Gobernacin con aprobacin de los Estatutos. Libro de Representantes de Fundaciones: Estos necesitan la respectiva Acta Notarial. Libro de CUPODES (Consejos de desarrollo): Los consejos de desarrollo necesitan una certificacin del Acta extendida por el secretario de la aldea o zona donde se forme el consejo de desarrollo. Libro de Juntas Escolares: Necesitan del acta o certificacin con el visto bueno del Alcalde Municipal. Libro de Representantes de Juntas Escolares: Se inscriben nicamente con Acta Notarial Libro de Capitulaciones Matrimoniales: Las capitulaciones se inscriben con una certificacin ante Notario. Libro de Guatemaltecos Naturalizados: Estos necesitan una certificacin que enva el Ministerio de Relaciones Exteriores de acuerdo al procedimiento legal. Libro de Extranjeros Domiciliados: Para su inscripcin se requiere el certificado de migracin Libro de Inscripciones de Mdicos: Estos necesitan el formulario o certificado proveniente de Guatemala indicando el lugar o domicilio donde van a ejercer. Libro de Ampliacin del Decreto 38-95: Esto requiere la solicitud para ampliar la partida de nacimiento para que pueda usar los apellidos maternos cuando no lo reconoce el padre.

El Registro Civil no recibe ningn impuesto, ya que todos los trmites se hacen a travs de la tesorera municipal, y sta es la que cobra los arbitrios respectivos. El registro civil extiende certificaciones de todo lo relacionado anteriormente, previo al pago del impuesto respectivo en la tesorera municipal. Se envan tambin certificaciones a juzgados, al Ministerio Pblico o a los Abogados. Los libros se cerrarn el treinta y uno de diciembre de cada ao, con una razn que indique el nmero de actas que contiene la que ser firmada por el registrador. Igual razn se pondr, en el libro que se concluya en el transcurso del ao

18.5.

Plazo para hacer las inscripciones:

Regulacin legal: Art. 369 al 441 del Cdigo Civil.

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DERECHO CIVIL II: DEL PATRIMONIO, LOS BIENES, LA PROPIEDAD Y DEMS DERECHOS REALES: (Leer documento sobe Derechos Reales) Derecho Real: Potestad personal sobre una o ms cosas, objetos de derecho. Definicin analtica del derecho real. El derecho real es un poder jurdico de una persona sobre una cosa, reglado por ley en virtud de lo cual se puede obtener directamente de ella todos, algunos o alguna de las utilidades, y que con suficiente publicidad se adhieren y siguen a la cosa pudiendo oponrsele a cualquier tercero

19. DEL PATRIMONIO:


19.1. Definicin: Patrimonio es el conjunto de derechos y de obligaciones pertenecientes a una persona apreciables en dinero. Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma persona puede ser titular y obligada y que constituye una universalidad jurdica. La palabra se emplea alguna vez para designar una masa de bienes que tiene una afectacin especial; por ejemplo, una fundacin. Capitant. Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su pasivo, deudas u obligaciones de ndole econmica. Cabanellas. 19.2. Doctrinas: -Teora clsica o del patrimonio personalidad: Afirma que el patrimonio es una consecuencia de la existencia de la personalidad. Se fundamenta en 4 principios: -Solamente las personas pueden tener patrimonio: -Toda persona tiene necesariamente un patrimonio: -Toda persona no tiene ms que un patrimonio: -El patrimonio es inseparable de la persona: -Teora moderna o del patrimonio afectacin: La coeccin de los elementos del patrimonio no se encuentra en la personalidad sino en la afectacin de los elementos que los integran, es decir en el destino comn de estos elementos. 19.3. Elementos del patrimonio: Los elementos del patrimonio lo constituyen "Los derechos reales y los derechos personales, de crdito u obligaciones". -Derechos reales: Existe un derecho real cuando una cosa se encuentra sometida, completa o parcialmente, al poder de una persona, en virtud de una relacin inmediata, que se puede oponer a cualquier persona. -Derechos personales, de crdito u obligaciones: La obligacin es una relacin jurdica entre dos personas, en virtud de la cual una de ellas, llamada acreedor, tiene el derecho de exigir cierto hecho de otra, llamada deudor. La obligacin liga a una persona con otra, forma lo que se llama un vnculo de derecho. 19.4. Caractersticas del Patrimonio: 19.4.1. Solamente las personas, como sujetos de derechos y obligaciones, pueden tener patrimonio, ya sean individuales o de las llamadas jurdicas. 19.4.2. Toda persona tiene un patrimonio, as no conste ms que de deudas. 19.4.3. Cabe tener mayor o menor cantidad de bienes, pero solamente puede poseerse un patrimonio. 19.4.4. El patrimonio solo es transmisible por causa de muerte, porque en vida no cabe su integra transferencia; no existe actualmente sucesin universal sino mortis causa. 19.4.5. Constituye la prenda tcita y comn de todos los acreedores o perjudicados por el titular. 19.5. Indivisibilidad del patrimonio: Esto se refiere a que el patrimonio nunca es divisible en partes determinadas, todos los bienes y todas las obligaciones forman una masa nica. Existen excepciones en las que el patrimonio se puede dividir, como es el caso del beneficio de inventario concedido al heredero y el beneficio de separacin de patrimonio, concedido a los acreedores de una persona difunta. 19.6. Subrogacin real del patrimonio:

Consiste en que los bienes adquiridos por herencia se les aplica el mismo tratamiento que tienen los que

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ya existen, o sea que los nuevos bienes no tienen ningn privilegio. Los bienes productos de la herencia se integran al patrimonio del heredero.

20. DE LOS BIENES:


20.1. Definicin: Comprende todo lo que es un elemento de fortuna o de riqueza, susceptible de apropiacin en provecho de un individuo o de una colectividad. La palabra bienes comprende, pues, adems de las cosas materiales cierto nmero de bienes incorpreos que son derechos, como los crditos, las rentas, los oficios, las patentes, etc. Aquellas cosas de que los hombres se sirven y con las cuales se ayudan. Cuantas cosas pueden ser de alguna utilidad para el hombre. Las que componen la hacienda, el caudal o la riqueza de las personas. Todos los objetos que, por tiles y apropiables, sirvan para satisfacer las necesidades humanas. Judicialmente, cabe considerar como bienes todas las cosas corporales o no, que pueden constituir una obligacin, o de uno y otra a la vez. Cabanellas. Un bien es todo aquello que puede ser objeto de apropiacin y que puede producir un beneficio de carcter econmico. Son bienes las cosas que son o puedan ser objeto de apropiacin Artculo. 442 Cdigo Civil. 20.2. Diferencia entre bien y La Cosa: Cosa es el Gnero y bien es la Especie. Cosa es todo aquello que podemos percibir o apreciar por medio de nuestros sentidos, en tanto que bien, es toda aquella cosa que es susceptible de apropiacin mediante alguna de las operaciones jurdicas que la ley autoriza. Forma de ver Las Cosas: Filosficamente; desde el punto de vista de las ciencias fsicas; y jurdicamente. Filosficamente todo ente real o imaginario es cosa. Ciencias Fsicas: tiene un significado material, cosa es todo lo corpreo, puede estar en estado slido lquido o gaseoso. Jurdicamente: Al derecho le interesa lo estrictamente jurdico. Solo lo que puede proporcionar utilidad, o sea un bien. No coincide con lo fsico, porque no todo lo material es un bien para el Derecho. Ejemplo el sol. La utilidad debe ser econmica y, adems, debe poder ejercitarse la facultad de apropiacin, o sea que pueda ser sometida al dominio del hombre. REQUISITOS PARA QUE UNA COSA SEA BIEN, DESDE EL PUNTO DE VISTA JURDICO: a) que exista un objeto que satisfaga un inters econmico, los valores de la personalidad no tienen valor econmico, porque no pueden apreciarse pecuniariamente. b) Que el objeto tenga existencia autnoma. Se indica con ello que sea independiente de otros. c) Indicar ser susceptible de sujecin jurdica a un titular (propietario). Debe ser un elemento del patrimonio de una persona. Cosa es todo bien econmico que tenga una existencia autnoma, susceptible de ser sometida al seoro del hombre. F. Ferrara. 20.3. Clasificacin: -Por su tangibilidad: & Corpreos: Son cosas. & Incorpreos: Son derechos. -Por su determinacin: & Especficos: Se refiere a un bien en particular. & Genricos: Se refiere al gnero de un bien. -Por sus posibilidades de substitucin: & Fungibles: Los que se pueden sustituir por otros objetos que tienen las mismas caractersticas. & No fungibles: Los que no se pueden cambiar por otros objetos. -Por su fraccionamiento: & Divisibles: Los que se pueden fraccionar sin que pierdan sus cualidades. & Indivisibles: Los que no se pueden fraccionar. -Por su uso: & Consumibles: Cuando al utilizar el bien este se destruye, (consumo material) , en otros el bien se enajena, (consumo jurdico) , es un acto tal que aquel que lo ejecuta no puede renovarlo. & No consumibles: Son aquellos bienes que resisten a un uso prolongado, o sea los bienes son impropios para ser objeto de un derecho de goce temporal. -Por su desplazamiento:

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& Muebles: Los que se pueden mover. & Inmuebles: Los que no se pueden mover. -Por su constitucin o contenido: & Simples: Cuando subsisten por si solos. & Compuestos: Se refiere a un todo compuesto de bienes simples de diferente naturaleza. & Universales: Se refiere a un todo compuesto de varios bienes simples de igual naturaleza. -Por su jerarqua: & Principales: & Accesorios: -Por el tiempo: & Presentes: Los que ya se tienen. & Futuros: Los que se van a tener en el futuro con certeza. -Por el comercio: & Dentro del comercio: & Fuera del comercio: -Por el titular: & De dominio pblico: Los que pertenecen al estado y a sus entidades descentralizadas y autnomas. & De propiedad particular: Los que pertenecen a los particulares. Importancia de la clasificacin y su aplicacin a casos concretos: Es importante porque as se puede determinar cada una de las distintas facetas que integran el concepto de bien, adems de que se puede estructurar una clasificacin ms completa de los bienes.

21. EL REGIMEN DEL AGUA EN GUATEMALA:


21.1. Definicin de la Propiedad de las Aguas: La Propiedad de las Aguas Concepto de Agua:
Podemos definir el agua como el liquido incoloro, inspido, compuesto de dos volmenes de Hidrgeno y uno desoxigeno H2O que solidifica a agrados y hierve a 100 grados cubriendo las 314 partes de la tierra y siendo componente del 50 a 70 % de los organismos vivo, jurdicamente el agua es una propiedad especial que puede ser objeto de apropiacin ya sea por parte del dominio publico o de los particulares, siendo sus cargos: Inalienable Imperceptibles Inembargables Para un aprovechamiento de utilidad publico o inters general y formando parte del patrimonio nacional.

Clasificacin de las Aguas:


1. Aguas Martimas son aquellas que baan las costas en los limites regulados por la ley. stas se subdividen en:

Aguas Martimas Adyacentes son aquellas que baan las costas en los limites reguladas por la ley, estas se subdividen en o Aguas Territoriales son aquellas que baan las costas estn sometidas a la soberana de un estado se les conoce como mar territorial y comprende 12 seillas nauticas y 200 millas a lo ancho las cuales son zona exclusiva del estado de Guatemala decreto 20-76 del CR Aguas Jurisdiccionales son aquellas que se les considera mar libre sujetos a la proteccin del Derecho Internacional

Aguas Martimas Libres: Son aquellas que no estn sujetas a ninguna restriccin.

2. Aguas Terrestres: Son aquellas que se encuentran en la tierra y se subdividen en:

Aguas Subterrneas discurven por debajo e la capa terrestre Aguas Alumbradas Son aquellas que brotan encima de las superficie terrestre Aguas dominadas o estancadas son las que se encuentran en lagunas lagos represas

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Aguas Vivas Son las que se trasportan de un lugar a otro por el impulso de la naturaleza.

3. Aguas Pluviales Son las que proceden de la lluvia mientras no se mezclen con otras aguas como la de los ros o lagos De conformidad con el artculo 124 transitorio del Cdigo Civil mientras no se emita una nueva ley de aguas de dominio pblica continan vigente parcialmente el Cdigo Civil contenido en el Decreto Legislativo 1932 en sus artculos 587 al 613

21.2.

Caractersticas de la propiedad de las Aguas:

21.3. Regulacin legal de las Aguas en la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, el Dcto. 1932, Cdigo Civil derogado y el Cdigo Civil vigente:

22. DERECHOS REALES:


22.1. Definicin: Existe un derecho real cuando una cosa se encuentra sometida, completa o parcialmente, al poder de una persona, en virtud de una relacin inmediata que se puede oponer a cualquier otra persona. Esta Definicin implica como carcter esencial del derecho real, la creacin de una relacin entre una persona y una cosa. Derecho Real: Potestad personal sobre una o ms cosas, objetos de derecho. Constituye una relacin jurdica entre una persona y una cosa: aquella como sujeto, y sta cual objeto. Definicin analtica del derecho real. El derecho real es un poder jurdico de una persona sobre una cosa, reglado por ley en virtud de lo cual se puede obtener directamente de ella todos, algunos o alguna de las utilidades, y que con suficiente publicidad se adhieren y siguen a la cosa pudiendo oponrsele a cualquier tercero 22.2. Naturaleza jurdica: El derecho real junto con el derecho personal, de crdito o de obligaciones integran los dos polos definidores del concepto de patrimonio. Son las caractersticas ms importantes de los derechos reales que el titular tenga una relacin y poder jurdico inmediato sobre la cosa, configurando con esto su elemento interno, y el poder de oponer ERGA OMNES dicho derecho. 22.3. Diferencia entre derechos reales y derechos personales: -De los sujetos o personas: En el derecho real el sujeto activo esta determinado y el pasivo indeterminado, en el derecho de obligaciones el sujeto activo y el pasivo estn plenamente determinados desde el inicio de la relacin jurdica. -Por el objeto sobre el cual recae el derecho: El derecho real recae sobre un objeto corpreo. El derecho de obligaciones recae sobre una prestacin o actividad humana a la cual se obliga alguien mediante una vinculacin jurdica. -Por el poder de los titulares: En el derecho real existe un poder de la persona sobre la cosa. En el derecho de obligaciones existe una facultad para exigir a otra persona que haga o que deje de hacer algo. -Por la eficacia: El derecho real es absoluto, o sea que se puede ejecutar ERGA OMNES. El derecho de obligaciones es relativo, o sea se puede ejercitar solo sobre el obligado. -Por los modos de originarse: El derecho de obligaciones se origina por el contrato y basta el titulo para que estn perfectos. Los derechos reales necesitan adems del ttulo, un acto complementario que venga a perfeccionar el acto. A este acto especial se le llama doctrinariamente: MODO, cuando es un inmueble que se debe inscribir en el registro, y TRADICIN, cuando es un mueble que se debe entregar al que es su propietario. -Por su duracin y extincin: Los derechos reales son perpetuos ya que no se pierden por su ejercicio, pues al contrario, al ejercer el derecho de propiedad se va aumentando ms. Los derechos de obligaciones son transitorios, ya que al ejercitarse termina con su cumplimiento. Al destruirse un objeto termina el derecho real porque termina el de propiedad, en cambio el derecho de obligaciones no termina porque o no recae sobre objetos sino sobre prestaciones. -Por su inscripcin en el registro: Los derechos reales se inscriben siempre en el registro de la propiedad, los derechos de obligaciones muy eventualmente, (Ejem. obligacin de inscribir en el registro de la propiedad los contratos de arrendamiento que se pacten por ms de 3 aos y que se de la renta de 1 ao por adelantado). 22.4. Clasificacin de los derechos reales: Derecho real de goce y disposicin: Propiedad. Derechos reales de goce: Usufructo, uso, habitacin, servidumbre, censos, superficie, derecho de elevacin de edificacin. Derechos reales de garanta: Prenda, hipoteca, anticresis. Derechos reales de adquisicin: Retracto, tanteo, opcin. Nuestro cdigo civil acepta los siguientes derechos reales: Propiedad, posesin usucapin, accesin, usufructo,

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uso, habitacin, servidumbres, hipoteca y prenda. 22.5. Enumeracin de los derechos reales: -Legislacin de nmero abierto (apertus): Sistema que aboga por permitirle a los particulares que, adems de los derechos que la ley regula, puedan crear otros tipos diversos de derechos reales (numerus apertus). -Legislacin de nmero cerrado (clausus): Sistema que no admite ms derechos reales que aqullos regulados y consagrados por la ley (numerus clausus). -Orientacin del Derecho Civil Guatemalteco: Nuestro ordenamiento jurdico recoge la doctrina manejada por el sistema del numerus clausus. Doctrinas: Clsica: Concibe al derecho real como un seoro inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer erga omnes; el titular del derecho real ostenta un poder inmediato sobre la cosa, hay por tanto, una relacin directa entre persona y cosa. Personalista: Afirma que las relaciones jurdicas slo existen persona a persona, no entre personas y cosas; apartndose as del criterio clsico sobre el derecho, dando vida a la idea de una relacin personal entre el titular del derecho real y todas las dems personas, que por razn de la existencia de ese vnculo estn obligados a un no hacer. Eclctica: Adopta un punto intermedio al afirmar que la escuela clsica se coloca en una posicin incorrecta al desconocer que todo derecho se da entre los hombres, y a la personalista se le imputa el error de confundir el deber jurdico general con la obligacin patrimonial al reducir el derecho real a una obligacin pasiva universal. Caractersticas de los derechos reales: -Los derechos reales tienen por objeto una cosa especifica y determinada. -Para su constitucin necesitan de lo que doctrinariamente se le llama modo o tradicin. -El derecho real da lugar a una accin real para proteger los derechos del titular. -Inmediatividad: Poder directo e inmediato que tiene el titular sobre sus bienes que son objeto de su derecho. -Aspecto tcnico-jurdico: que caracteriza a los derechos reales de los derechos de preferencia y persecucin. La teora Francesa considera que en el derecho real existe un doble derecho: -De persecucin: Consiste en perseguir el objeto de cualquier detentador o poseedor. -De preferencia: Cuando se prefiere un derecho real de otro o de un derecho de obligaciones.

23. DERECHO REAL DE GOCE Y DISPOSICIN (DE PROPIEDAD):


23.1. Definicin: Es el derecho en virtud del cual una cosa, se encuentra sometida de una obligacionista, ya que el siervo de comprometa a prestarle al seor feudal manera absoluta y exclusiva a la accin y voluntad de una persona. 23.2. Atributos y facultades que integran el derecho de propiedad: Evolucin histrica: La propiedad es una de las instituciones ms antiguas del derecho. A atravesado por 3 etapas distintas: Propiedad colectiva, familiar e individual: -Colectiva: En los pueblos primitivos, fundamentalmente por sobrar la tierra y faltar los brazos, la propiedad era de todos y las parcelas que cualquiera se apropiara, por la continuidad en la explotacin no significaba privacin para los dems, por la abundancia de suelo disponible para la agricultura, la ganadera o cualquier otro aprovechamiento. -Familiar: Se explota por el grupo familiar y el titular de ella es el varn de mayor edad de la familia. A la muerte de este suceda en el control el siguiente varn mayor de edad. -Individual: Esta se refera antiguamente ms a la propiedad mueble pues el hombre considero como absolutamente suyos sus vestidos, sus armas, utensilios, etec. En consecuencia la evolucin de la propiedad se refiere ms a la propiedad inmobiliaria. De la edad media a la poca actual: Con las invasiones de los brbaros y la cada del Imperio Romano, se originan una serie de transformaciones en lo econmico y lo poltico que repercute en el derecho de propiedad y que cambia el concepto del mismo y su regulacin por el derecho. Las relaciones que se daban entre el propietario de la tierra y el que la cultivaba eran de tipo sus servicios personales adems de pagarle con los frutos del cultivo por su parte el seor feudal se comprometa a protegerlo. Posteriormente surgi un dualismo en la propiedad, o sea que se dieron dos formas de propiedad: la propiedad directa o de dominio directo y la til o de dominio til. La primera era la propiedad del seor feudal ante la ley como titular del derecho, la segunda era la propiedad que perteneca al que explotaba o trabajaba la tierra. En la declaracin de los derechos del hombre y del ciudadano se le dio una naturaleza y

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caracterstica filosfica que no tenia antes y se estableci que el derecho de propiedad era natural e inherente al hombre y que este lo trae consigo desde el nacimiento y que el estado solo debe reconocer y amparar ese derecho. La legislacin moderna se inspira en 3 principios fundamentales: Rgimen de propiedad similar al que exista en el derecho romano con las mismas caractersticas que ste atribuyo a la propiedad. La prohibicin de una serie de limitaciones propias de la poca feudal. La existencia de limitaciones derivadas de inters social o de razones de vecindad entre los copropietarios. Teoras que justifican la existencia de la propiedad privada: De la ocupacin: Justifica la propiedad basndose en el carcter NULLIUS de la cosa o sea sin dueo. Y afirma que es del primero que la ocupa. Del trabajo: Indica que el nico fundamento de la propiedad es el trabajo, pues solo el que trabaja y explota la tierra puede gozar de sus riquezas. De la ley: Se afirma que la justificacin de la propiedad esta en la ley civil y como consecuencia su existencia esta en manos del legislador. Moderna: Justifica la propiedad desde el punto de vista de la funcin social que la misma debe cumplir. Es decir que no podr usar sus bienes en actividades que vengan a perjudicar a terceros o a la colectividad. Al concebir a la propiedad en funcin social la ley le impone al propietario una serie de obligaciones y no solo derechos. Sentido social del derecho de propiedad: -La propiedad se caracteriza por la importancia que a adquirido en el medio social. -Aparecen formas de propiedad colectiva paralelas a la propiedad individual, la cual el derecho le ha aumentado limitaciones. -La funcin social de la propiedad cobra importancia en la redistribucin de la tierra en las leyes llamadas de reforma agraria. Facultades que integran el derecho de propiedad: La doctrina acostumbra a hacer una emisin de facultades como: enajenar, gravar, transformar, destruir, usar y abusar de los bienes. Ms tcnicamente se considera que el propietario tiene 2 facultades o actos: -Materiales: Estos actos se refieren a gozar y usar la cosa, a su posesin, reivindicacin cuando exista desposesin indebida de los bienes, explotacin, persecucin de todo detentador de mala fe. -Jurdicos: Es la manifestacin de voluntad que produce consecuencias jurdicas siendo esta: la disposicin, la cual crea dos tipos de actos: & Inter-vivos: Cuando la relacin jurdica se establece entre dos personas vivas. & Mortis causa: Cuando la relacin jurdica se establece despus de la muerte de uno de los sujetos de la relacin jurdica (titular del derecho). Se da solamente en la herencia o el legado. 23.3. Limitaciones al Derecho de Propiedad: -Limitaciones: Las legislaciones han impuesto una serie de limitaciones y de obligaciones en el ejercicio del derecho de propiedad especialmente en la inmobiliaria, siendo la mxima de ellas, la expropiacin forzosa, pero habiendo otras como por ejemplo: congelamiento de alquileres, gravmenes, precios tope, servidumbre, etc. Art. 473 al 484 del Cdigo Civil. 23.4. De los Modos de Adquirir la propiedad: Todo acto o hecho jurdico que tienen por objeto y dan como resultado la adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien. Clasificacin: -Originarios: Cuando la adquisicin de la propiedad se realiza sin existir relacin jurdica con el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. Eventualmente el dominio surgira EX NOVO. En el primer caso es ejemplo tpico la usucapin, tambin denominada prescripcin adquisitiva. En el segundo, podramos citar como ejemplo: la ocupacin de un bien que no ha pertenecido antes a nadie. -Derivados: Cuando, preexistiendo la propiedad, esta es transmitida a otra persona en virtud de una relacin jurdica. Por ejemplo: una compraventa. Segn la extensin de la adquisicin: -A ttulo universal: La adquisicin se verifica a ttulo universal cuando comprende la universalidad del patrimonio, o por lo menos, una parte alcuota. -A ttulo particular: Cuando la adquisicin recae sobre uno o varios objetos determinados, considerados individualmente, cualquiera que sea su nmero. En atencin a su carcter gratuito u oneroso:
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-Oneroso: La adquisicin es a ttulo oneroso, si el adquiriente da o promete alguna cosa en cambio de lo que recibe. -Gratuito: La adquisicin del bien se da sin que el adquiriente de o prometa algo en cambio de lo que recibe. Segn el momento en que se verifican: -Mortis Causa: La adquisicin se da por el acaecimiento de la muerte de una persona, que tendra que ser el transmisor del dominio. -Entre vivos: Cuando la adquisicin se logra por la celebracin de actos jurdicos entre personas que estn vivas. 23.5. De los modos de extinguir la propiedad: Extincin y limitaciones de las facultades dominicales y en particular de la propiedad inmueble: Art. 473 al 484 del Cdigo Civil. -Extensin: & Teora de la Extensin indefinida: Afirma que la propiedad se extiende indefinidamente en el subsuelo y el espacio areo. & Teora de la Extensin referida al suelo: Afirma que la propiedad solo existe estrictamente en el suelo no existiendo la misma sobre el suelo ni en el subsuelo. &Teora moderna: Establece que la propiedad se extiende en el subsuelo y el espacio areo hasta donde le pueda ser til al titular del derecho. Esta teora es la aceptada por nuestro ordenamiento jurdico, art. 473 del Cdigo Civil. Propiedad del suelo, sobre-suelo y subsuelo: Art. 473 del Cdigo Civil.

24. LA COPROPIEDAD:
24.1. Definicin: El dominio de una cosa tenida en comn por varias personas. Se da cuando dos o ms personas son propietarias, en iguales o desiguales partes, de una misma cosa, de un mismo bien. Cuando la propiedad de una cosa se halla en "indivisin", o sea cuando perteneciendo a varios propietarios el derecho de cada uno de ellos recae sobre la totalidad (y no sobre una porcin determinada) de la cosa comn. La parte de cada uno de los propietarios es una parte "alcuota". Derechos y obligaciones de los copropietarios: -Derechos: Cuotas de los partcipes Art. 486, uso de la cosa comn Art. 487, Derecho de cada condueo Art. 491, Derecho a la divisin Art. 492, Derecho de pedir el acotamiento de tierras Art. 496, Derecho de tanteo Art. 498, todos del Cdigo Civil. -Obligaciones: Uso de la cosa comn Art. 487, Obligaciones de los comuneros Art. 488, Innovaciones Art. 489, Improcedencia de la indivisin Art. 494, Deudas contradas por un partcipe y por los comuneros Art. 495, todos del Cdigo Civil. 1) Pluralidad de titulares 2) unidad de cosa 3) una misma cosa perteneciente a dos o mas personas en forma pro indivisa esto quiere decir sin divisin y por partes iguales. Para Con y Copitant, la copropiedad existe cuando el derecho de propiedad de una cosa. puede corresponder a varias personas a la ves sin que exista divisin materia de la misma en conclusin la copropiedad tiene lugar cuando una cosa corporal pertenece a una pluralidad de personas por cuotas o partes igualmente que cualitativas o cualitativas. Naturaleza Jurdica 1) Sistema Germnico Segn el mismo no se reconoce proporcionalidad o cuota a los condueos ya que en virtud de este sistema la copropiedad viene hacer en cierta forma un ente colectivo al cual idealmente pertenece la titularidad del dominio sobre la cosa y por lo tanto ningn condmino puede pedir que termine la indivisin 2) Sistema Romano Se caracteriza porque cada propietario tiene un derecho proporcional a la cosa para cuota o parte alicota sobre la misma y como consecuencia cualquier copropietario tiene derecha pedir que se termine la indivisin este es el sistema jurdico que utiliza el Cdigo Civil de Guatemala.

24.2.
24.3.

Elementos de la copropiedad:
Clases de copropiedad:

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1) Voluntaria Convencional es aquellos casos que la divisin de la cosa en comn facultando a cada uno de los copropietarios condueos, coparticipes o comuneros a exigir la particin o divisin de la cosa en comn. 2) Propiedad Forzosa Es aquella que no admite cmoda divisin ya sea por su propia naturaleza o por disposicin contractual o legal en el primer caso existen cosas que su naturaleza impide o hace imposible la particin ya que en estos casos implican la destruccin de la cosa En el segundo caso, o sea en la indicacin voluntaria en un testamento o herencia condicional o cualquier contrato que implique la enajenacin de la cosa en comn se puede establecer que los copropietarios no pueden dividir dicha cosa durante un periodo de tiempo mas o menos prolongado el cual no puede acceder por mas de tres aos a esta clusula contractual se le conoce como pacto de indivisin legal cuando determina que una cosa permanecen indivisa por sin divisin por ejemplo en el caso del patrimonio familiar en el cual permanecer indiviso por lo menos durante 10 aos en el caso de la propiedad de horizontal Art. 534 Condmino copropietario. 3) Copropiedad Por cuotas o comunitarios tiene lugar cuando cada condmino es dueo de una parte alcuota de la cosa. 4) Copropiedad En mano comn o colectivo tiene lugar de origen cuando la cosa pertenece a la colectividad sin ninguna divisin ideal de causas por lo que no hay accin para dividir la cosa en comn. 24.4. Derechos de tanteo: Es la facultad exclusiva que tiene cada uno de los copropietario para adquirir una parte alicota de la misma con preferencia de cualquier extra a la copropiedad.

Caso El derecho de tanteo


Doa Diana, Frida, Denis todas de apellidos Lpez Martnez copropietarios de un mueble ubicado en la 15 avenida 1245 de la zona 10 de esta ciudad capital doa Frida desea venderle su parte alicota al seor Carlos Matas Enrquez Fernndez que debe hacer FRIDA para realizar dicha enajenacin respuesta en el presente caso la conduea del inmueble me refiero a Dona Denis y Diana tiene el derecho de preferencia en la adquisicin de la cosa para tal efecto Doa Frida deber seguir el presente procedimiento, Mediante acta notarial proceda a notificarle a Diana y Denis de la enajenacin que se pretende realizar indicando el tipo de enajenacin el monto bajo la cuales debe realizarse. A partir de esa fecha diana y denis tienen 15 das para decidir si adquieren la cosa o no las condueas si renuncian al derecho de tanteo en aquellos casos en que no desean adquirir la cosa ofrecida vasta con que comparezcan en la escritura publica de compraventa dando publica donde se convierte para que se celebre la enajenacin Que pasara si por ejemplo Diana y Denis no desean que Frida la venda a Carlos Enriques y Frida esta con la idea permanente de quererle vender a don Carlos que debe hacer Frida para evadir el derecho de Tanteo es donar un porcentaje mnimo de esa parte alicota a don Carlos para que este pase a entregar la copropiedad como va ya siendo condueo Carlos . Frida le puede vender su parte alicota restante sin necesidad de ejercer el derecho de tanteo. La parte alicota es una parte o parte ideal definiendo desde el punto de vista aritmtica que pertenece a cada una de las condueas y que se encuentra en estado de indivisin 491 24.5. Extincin de la copropiedad: 1. Por divisin de la cosa comn 2. Por perdida de la cosa 3. Por destruccin de la cosa 4. por consolidacin de la cosa en un solo copropietario. 24.6. Divisin de la cosa comn:

Hay tres formas de dividir la cosa

. Divisin extrajudicial tiene lugar en aquellos casos en que los copropietarios estn desacuerdo en dividir la
cosa en comn por tal efecto acudirn a fraccionar una escritura publica de particin extrajudicial adjunto los planos que corresponden a cada una de las fracciones que se forman el testimonio de dicha escritura se presentara al registro general de la propiedad quien proceder a inscribir cada una de las secuelas o hijuela la parte conducente que se refieren a cada una de las fracciones que correspondan a cada una de las condueas

Divisin de la cosa comn por sorteo (2150)


Art. 215 este tipo de particin tiene lugar cuando los dueos estn desacuerdo con dividir la cosa en comn pero no se ponen desacuerdo en la forma que se har dicha divisin en estos casos podrn acudir a un notario autorice una acta notarial de sorteo.

Divisin de la cosa en comn judicial

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De conformidad con el cdigo procesal civil y Mercantil si las partes no se ponen desacuerdo en cuanto a la divisin de la cosa en comn, puedan acudir a un juez de primera instancia del ramo Civil a promover un juicio oral de divisin de la cosa en Comn. Requisitos de la demanda 61, 63, 66, 79,106,107,108,219,224 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil Juicio Oral de Divisin de la Cosa en Comn: 1.1. Demanda Resolucin: Se admite para su tramite la demanda y se emplaza a las partes para que comparezcan a juicio oral 1. Audiencia

Entre el da del emplazamiento y la primera audiencia deben mediar por lo menos tres das. 1.2. El juez procurar venir a las partes para que lleguen a un acuerdo con relacin al nombramiento del partidor, si no lo asigna de oficio. 2. Audiencia 15 das o El partidor deber previo a presentar su proyectos de particin pedir los aclaraciones e instrucciones a las partes, si no lo hicieren se convoca a nueva audiencia.

b) Previo discernimiento del cargo el partidor si no lo asignan de oficio.

3. Audiencia 10 das

Presentado el proyecto el juez lo har saber a las partes quienes podrn hacer las objeciones pertinentes si el juez las encuentra fundadas o justificadas dar 5 das al partidor para que presente nuevo proyecto 4. Audiencia 5 das o o o Se discute el proyecto presentado por e partidor Si las partes se ponen de acuerdo se dicta u auto aprobando la peticin Si las partes no se ponen de acuerdo se dicta sentencia aprobando el proyecto, y modificndolo o se seca a subasta publica en 5 das

Auto
Pone fin a un asunto de jurisdiccin voluntaria done no hay conflicto cambio de nombre Pone fin a un asunto intermedio.

Sentencia Interlocutoria
Es la resolucin final en cualquiera de sus instancias Auto Concepto Es una resolucin que el juez dicta poniendo fin al juicio antes que se dicte sentencia. Sentencia Resolucin definitiva que pone fin a un juicio en cualquiera de sus instancias. 24.7. de las copropiedades especficas: 24.7.1. La medianera: Existe cuando cualquier clase de cerca o de cerramiento de predios contiguos no pertenecen exclusivamente a uno de ellos, sino que les es comn. Naturaleza jurdica: En la actualidad existe la tendencia a considerar a la medianera como una "limitacin" al derecho de propiedad que encaja dentro del derecho de vecindad, alejndose esta doctrina de las concepciones que vean en la medianera una especie de derecho de servidumbre o de comunidad. No es servidumbre porque en la misma solo un predio se beneficia y solo uno se perjudica, en cambio en la medianera, el muro puede ser usado por los dos en las mismas condiciones. Tampoco existe comunidad ya que en la misma el derecho de cada propietario se mide por una cuota ideal, mientras que en la medianera se da una divisin de partes fsicamente determinadas.

La Medianera Concepto de Medianera: Es el derecho real por el que los copropietarios de inmuebles vecinos y linderos tienen
sobre los muros y cercos una copropiedad existe medianeria cuando una pared, zanja, o seto vio dividen 2 predios sin que pueda establecerse a quien pertenecen a los dos dueos de predios vecinos y colindantes. La Medianera se considera una copropiedad especial sobre paredes, cercos o cualquier lnea divisoria entre 2 predios vecinos De Conformidad con el CDIGO CIVIL. deja de haber medianera en aquellos casos en que exista un signo exterior fsico de los que establece el artculo 506

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De conformidad con el Cdigo Civil deja de haber medianeria en aquellos casos en que existe un signo contrario o exterior a la medianeria en la virtud la pared o lnea divisoria deja de pertenecer a los a predios colindantes y pasa a ser propiedad exclusiva o individual de aquel propietario a cuyo favor exista un signo exterior o contrario a la medianeria .

Naturaleza Jurdica de la Medianera:


Existen 2 puntos de vista de 2 aspectos distintos desde los cuales se pueden analizar la medianera ya que por un lado se le considera una copropiedad especial y por el otro una servidumbre que ofrece servicios recprocos as como cargas y beneficios mutuos para ambos colindantes. La medianera se le considera una copropiedad forzosa que tiene lugar cuando una pared o seto divide 2 predios y no puede establecerse a quien pertenece pro indiviso es decir, la ley presume la medianera cuando no hay constancia de pertenencia sobre un elemento limtrofe pero la presencia de signas exteriores como las ventanas en la paredes permite inferir la propiedad de la pared o cerca que le sirven de limites.

Derechos y Obligaciones derivados de la Medianera:


1. Los dueos de los predios vecinos deben de contribuir a cuidar que no se deteriore la pared o cerco medianero Art. 512 2. Los dueos de predios estn obligados a reparar y reconstruir las paredes medianeras y a dar mantenimiento a los setos y vallados Artculo 513 3. Todo propietario tiene derecho de alzar la pared medianera indemnizando por los perjuicios que causare Articulo 516 4. Cada dueo podr usar de la pared medianera el proporcin a su derecho en la copropiedad y a introducir vigas hasta la mitad de su espesor. 5. Todo propietario puede poner fin a la Medianera ya sea renunciando a est o bien derivando la pared medianera 514 24.7.2. La propiedad Horizontal: Definicin: Es el derecho, comn en parte y privativo en otra, resultante de corresponder una misma casa a distintos propietarios, dueos exclusivos cada uno de ellos de un piso, departamento u otra vivienda independiente. Naturaleza jurdica: Para explicar la naturaleza jurdica existen varias teora que lo explican. -De la comunidad: Considerada as por el hecho de que las paredes principales del edificio son comunes y que adems el suelo es un elementos comn que soportaba el gravamen de una construccin de niveles superiores. -De la sociedad: Toma como base la existencia de varias personas, que ponen esfuerzos y aportes para la creacin del edificio y de su posterior explotacin, o sea pues existe un inters comn. -De la comunidad de bienes: Considera que es una propiedad, porque hay pluralidad de titulares y un solo objeto sobre el cual recae el derecho. -De la propiedad "sui generis": Indica que en la propiedad horizontal se compaginan 2 derechos: & Exclusivo: Representado por la titularidad que cada dueo tiene sobre su piso, como una propiedad individual. & Copropiedad: Que todos los titulares tienen sobre las reas comunes como las gradas, ascensores, pasillos, etc. Constitucin: Art. 531 Del Cdigo Civil. El rgimen de propiedad horizontal se debe constituir por escritura pblica que ha de inscribirse en el registro de la propiedad de inmueble. Regulacin legal: Art. 528 al 559 del Cdigo Civil. Regulacin Legal: Art. 485 al 504 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 505 al 527 del Cdigo Civil. Requisitos de la Propiedad Horizontal 1. Que exista una cosa de mas de 2 pisos 2. Que cada piso, apartamento o habitacin sea susceptible de aprovechamiento independiente. 3. Que cada piso o apartamento estn conectados a la va publica 4. Que el inmueble se encuentre libre de gravmenes limitaciones a su contrario los beneficiarios de dichos gravmenes presten su consentimiento. 5. Que se constituya a favor del edificio construido en el un seguro contra incendio y terremoto.

Formas en que se origina la propiedad horizontal


1. Cuando l propietario (s) de un edificio decide someterlo a este rgimen para darle una utilidad econmica a cada uno de sus pisos o departamentos.

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2. Cuando varias personas decidan construir un edificio para someterlo a este rgimen 3. Cuando en un testamento se le asigna como legados a varas personas pisos o departamentos susceptibles de aprovechamiento independiente. El rgimen de propiedad Horizontal constituye una propiedad especial; en la copropiedad existen 2 clases de propiedad. Por una parte cada uno de los dueos de un piso departamento o habitacin tiene una propiedad exclusiva sobre el sub-piso o departamento y adems es copropietario de las reas comunes del edificio terreno reas verdes, corredores, etc. Naturaleza Jurdica de la Propiedad Horizontal 1. Teora que considera que la Propiedad Horizontal s una comunidad : Segn esta teora es una copropiedad o un todo armnico no susceptible de divisin comn. 2. Teora que considera la Propiedad Horizontal como una Propiedad especial representada por 2 aspectos Propiedad individual sobre cada uno de los pisos o habitaciones Copropiedad sobre los elementos comunes o indivisos que sirven a toda la construccin para su existencia.

3. Teora que considera la Propiedad Horizontal como una servidumbre: constituida sobre los corredores, escaleras, patios y partes de uso comn. 4. Teora que considera a la Propiedad Horizontal como una sociedad o una persona jurdica independiente de

cada uno de sus integrantes o condminos.

La propiedad Horizontal es la nica figura o persona jurdica que debe representarse legalmente por una persona individual.
Requisitos para la escritura pblica de constitucin de Propiedad Horizontal: 1. Declaracin en donde se afirma el deseo de constituir el rgimen 2. Situacin y medidas del terreno 3. Descripcin total del Edificio 4. Descripcin con los servicios que cuenta el edificio 5. Descripcin de cada piso 6. Valor del inmueble y valor de cada piso 7. Descripcin de las reas comunes del edificio 8. Reglamento de administracin del edificio. Formas de originar la propiedad horizontal: 1. Cuando el propietario o propietarios de un edificio decidan someterlo en cada una de sus partes al rgimen de propiedad horizontal 2. Cuando varias personas construyan un edificio con la finalidad de constituirlo en rgimen de propiedad horizontal. 3. Cuando una persona en su testamento designa como herederos o legatarios a varias personas, para que cada una d ellas pueda disponer de los distintos pisos o departamentos de un edificio susceptibles de constituirse rgimen de propiedad horizontal Art. 529 Adems la ley de propiedad horizontalmente dividida seala que los copropietarios de un edificio al ponerle fin a la copropiedad pueden decidir dividir sus partes en unidades singulares para repartirlas ente los condueos o ponerlas en venta y distribuir sus producto articulo 1318 del Congreso de la Republica articulo 3 inciso D. Concepto de piso departamento y habitacin

Piso: Conjunto de departamentos y habitaciones constituidos en un mismo plano horizontal Departamento: Construccin que ocupa parte de un piso Habitacin : Espacio comn constituido por un solo aposento reas Comunes: Para los efectos de la propiedad horizontal se considera reas comunes o elementos o
partes comunes el terreno, las cosas que sirven para la seguridad del edificio, los servicios generales tales como parqueos reas verdes, corredores, ascensores, reas de seguridad gradas etc.

Prohibiciones que rigen el Rgimen de Propiedad Horizontal 1. Cada dueo de piso debe abstenerse e usar su departamento para actos contrarios a la moral y buenas costumbres 2. Debe abstenerse de variar el destino para el cual fue constituido el rgimen de propiedad horizontal por ejemplo si en la escritura pblica se estableci que era de naturaleza habitacional en este caso deber darle dicho uso. En caso que uno de los dueos violare cualquiera de las prohibiciones anteriores o perturbare la

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tranquilidad del edificio o realizare actos que puedan perturbar la solidez, seguridad o salubridad del mismo, podr ser demandado su exclusin del goce personal de su departamento, por los propietarios del edificio demandar que deber promover el administrador el rgimen. En caso los actos anteriores fueren cometidos por inquilinos del edificio, el administrador del rgimen podr iniciar juicio sumario de desocupacin teniendo como causales de desahucio las prohibiciones.

Tramite
Prueba 15 das Vista a 3 das 10 das 5 das Sentenci

Emplazamiento

Por otro lado, existe prohibiciones especiales para los dueos del primer piso que no pueden realizar excavaciones y del ltimo piso no pueden elevar su construccin ambos sin el consentimiento e los dems propietarios Art. 539 Derechos que tienen los dueos derivados de pertenecer al rgimen de Propiedad Horizontal : 1. Cada propietario tiene un derecho de propiedad individual o singular sobre su piso o departamento teniendo el libre aprovechamiento y disposicin sobre el mismo sujeto a mayores y especiales limitaciones. 2. Cada uno de los propietarios tiene la facultad de administrar el rgimen de Propiedad Horizontal 3. Cada uno de los propietarios tiene una copropiedad sobre los elementos comunes del rgimen los cuales deben de permanecer indivisos o sin divisin mientras dure el rgimen de propiedad horizontal puesto que de lo contrario el mismo dejar de ser funcional . 4. Para realizar mejoras o modificaciones que alteren la estructura del edificio ser necesario contar con el consentimiento de cada uno de los propietarios Administracin del Rgimen de Propiedad Horizontal El Rgimen de P. H. Deber ser administrado por la persona que designe la mayora de propietarios, todos los propietarios pueden ser administradores del rgimen. El administrador del rgimen tendr las facultades inherentes a un mandatario general y por ello esta obligado a prestar un informe anual de sus actividades que har las veces de una rendicin de cuentas y as mismo deber prestar su presupuesto general de ingresos y gastos del prximo periodo anual Tanto el informe anual como el proyecto deber ser aprobado por la asamblea general de propietarios. En caso no fuera aprobada la rendicin de cuentas el administrador del rgimen podr ser demandado ante un juez de primera instancia del ramo civil promoviendo por parte del asamblea de propietarios un juicio oral de rendicin de cuentas conforme lo establecido por los artculos 217, 219 del c.p.c.m.

TRAMITE
1 AUDIENCIA
Por lo menos 3 das antes entre emplazamiento y el da de la audiencia. el

2 AUDIENCIA 15 das

3 AUDIENCIA 10 das

SENTENCIA 5 das

Si en la primera audiencia o se reciben todas las pruebas se seala una segunda audiencia si en esta no se reciben una tercer y ultima audiencia. El administrador para poder ejercer su cargo, en los casos del artculo 1693 y 190 de la LOJ en los que requiere facultades especiales deber estar facultado expresamente por la asamblea de propietarios para realizar los actos que establecen dicha legislacin por ejemplo la LOJ afirma que el mandatario requiere facultad especial para tranzar si el administrador inicia el juicio de desocupacin contra un inquilino uno puede tranzar sin el consentimiento de los propietarios. Finalmente el rgimen de P. H. Est sujeto a un reglamento de administracin que deber incluirse en la escritura donde se constituye el rgimen y el cual deber contener por lo menos Lo referente al administrador su designacin remuneracin duracin de cargo, remisin etc. La asamblea de copropietarios normas de convivencia y normas de administracin

Seguros a que esta sujeto el rgimen de P. H:


Para constituir dicho rgimen se requiere que se constituya por lo menos seguro contra incendios y terremoto, de conformidad con el artculo 552 Cdigo Civil. y 49 de la ley de P. H. En el caso del seguro debe tenerse presente que al momento se destruya el edificio, el seguro debe cubrir los gastos de reconstruccin de ste y los gastos de cada propietario por el siniestro si no alcanzare se pagara el valor de cada departamento previo pago a los acreedores del rgimen. El dinero del seguro se le dar al administrador quien deber prestar garanta

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Extincin del Rgimen e Propiedad Horizontal 1. Por resolucin expresa de los dueos tomada por el voto de las 2 terceras partes de estos. Si la minora que no est de acuerdo con extinguir el rgimen desea cmprale sus partes a los otros dueos, estos debern vendrselos 2. Posconfusin 3. Por destruccin o ruina del edificio 4. por vetustez o sea cuando el edificio est en tal estado de conservacin que implique peligro para la vida o salud de sus ocupantes Diferencias entre la P.H. y la Copropiedad 1. La P.H. recae sobr inmuebles mientras la copropiedad puede recaer sobre muebles e inmuebles 2. La P.H. es dual ya que coexiste un derecho individual sobre cada piso o departamento y un derecho de copropiedad sobre las reas comunes. 3. La propiedad horizontal requiere que el edificio sobre el que recaiga este asegurado y la copropiedad no. 4. En la copropiedad solo se inscribe una finca mientras en la P.H. el edificio y terreno se inscribe como una finca y cada piso departamento o habitacin se debe inscribirse como finca independiente de la finca matriz.

25. LA POSESIN:
25.1. Definicin: Estrictamente, el poder de hecho y de derecho sobre una cosa material, constituido por un elemento intencional o "animus", (la creencia y el propsito de tener la cosa como propia) , y un elemento fsico o "corpus", (la tenencia o disposicin efectiva de un bien material). 25.2. Elementos: Corpus: (Elemento material) , o sea el poder fsico sobre la cosa, su tenencia; en suma, la relacin directa entre el posesor y el bien posedo. Animus: (Elemento intencional) , o sea la voluntad de conservar la cosa, de actuar como propietario. Naturaleza jurdica: -Teora objetiva o moderna: Considera que el elemento de la intencin de lograr el dominio no es suficiente, como para que la ley tutele ese hecho. Solo la aprensin material del bien y la realizacin de una serie de actos encaminados a cierta explotacin econmica hacen presumir la intencionalidad de posesin. -Teora subjetiva o clsica: Para esta teora es ms importante el animus, o sea el actuar como propietario. Medios de la proteccin posesoria (Interdictos y accin publiciana) : La proteccin posesoria se da cuando se priva de sta por vas de hecho a una persona. Es en la ley adjetiva, en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, en el que se dirimen con cierta prontitud los casos que afectan la posesin, a travs de los interdictos, juicios que slo proceden respecto de bienes inmuebles y no afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitivas, (Art. 229, inciso 5o. 249,253 al 258 de dicha ley). -Accin Publiciana: Accin que ejerce el que pierde lo posedo con buena fe, sin haberlo prescrito todava, contra cualquiera que tenga tales cosas o bienes, salvo su verdadero dueo. 25.3. Requisitos de la posesin: Condiciones: Art. 620 del Cdigo Civil. -Justo Ttulo. -Buena Fe. -Continua. -Pblica y pacifica. -Por todo el tiempo sealado en la Ley. Casos en que no corre la prescripcin: Art. 652 del Cdigo Civil. Existen 5 casos contemplados en nuestra ley civil. Interrupcin de la prescripcin: Art. 653 del Cdigo Civil. Existen 3 casos contemplados en nuestra ley civil: Regulacin legal: Art. 642 al 654 del Cdigo Civil. Vicios de la posesin: Los vicios de la posesin estn constituidos por la falta de los requisitos de la misma o bien por la existencia de circunstancias contrarias a dichos requisitos. Bsicamente son los siguientes:

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-Inexistencia de Justo Ttulo. Art. 621 del Cdigo Civil. -Mala fe. Art. 622 del Cdigo Civil. -Discontinuidad. Art. 630 del Cdigo Civil. -Clandestinidad. Art. 632 del Cdigo Civil. -Posesin violenta. Art. 631 del Cdigo Civil. Efectos jurdicos de la posesin: Art. 624 del Cdigo Civil. 25.4. La Usucapin: 25.4.1. Definicin: Es la adquisicin del dominio por continuar en la posesin durante el tiempo determinado por la ley. Bienes que prescriben: Son susceptibles de prescripcin todas las cosas que estn en el comercio de los hombres. Art. 643 del Cdigo Civil. 25.4.2. Requisitos de la Usucapin: Condiciones: Art. 620 del Cdigo Civil. -Justo Ttulo. -Buena Fe. -Continua. -Pblica y pacifica. -Por todo el tiempo sealado en la Ley. Casos en que no corre la prescripcin: Art. 652 del Cdigo Civil. Existen 5 casos contemplados en nuestra ley civil. Interrupcin de la prescripcin: Art. 653 del Cdigo Civil. Existen 3 casos contemplados en nuestra ley civil: Regulacin legal: Art. 642 al 654 del Cdigo Civil. 25.5. Titulacin supletoria (Dcto. 49-79 del Congreso de la Repblica) (Inscripcin de la posesin) : Art.: 634 al 638 del Cdigo Civil.; Ley de Titulacin Supletoria. Inscripcin en el Registro de la Propiedad que justifica el derecho de posesin u otro de carcter real, o algn acto o contrato que les afecte y no est apoyado por Titulacin Ordinaria. Se recurre a estos medios especiales para no privar de la garanta registral a quien se ve desprovisto de ella. Regulacin legal: Art. 612 al 641 del Cdigo Civil.

26. LA ACCESIN:
26.1. Definicin: En el sentido jurdico preponderante, es un modo de adquirir lo accesorio por pertenecernos la cosa principal. o bien, el derecho que la propiedad de una cosa mueble o inmueble da al dueo de ella sobre todo cuanto produce, o sobre lo que se le une accesoriamente por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ambas causas a la par. De aqu que se afirme que la accesin puede ser natural, industrial o mixta. Es el derecho que tiene toda persona de hacer suyo todo lo que se incorpore a su sociedad, ya sea de manera naturaleza o artificial. Es la facultad que tiene el propietario de una cosa de hacer suya todo lo que se incorpore a la misma natural o artificialmente. Naturaleza jurdica: La accesin es una facultad o consecuencia del dominio. Es un derecho que compete al dueo de una cosa sobre lo que sta produzca o a ella se le incorpore o una ms o menos inmediatamente, en calidad de accesorio y de modo inseparable. Clases: Para llegar a determinar sus clases tenemos que descomponer la Definicin de la accesin en las dos facetas que integran la misma, que son: La "accesin discreta" (Art. 655,656 y 657 del Cdigo Civil.) , la de adentro hacia afuera, que no es sino la realizacin del fin natural de la propiedad, genera dos tipos de frutos: Naturales, los que el bien produce naturalmente y civiles: Los que en su produccin interviene la voluntad del hombre. La "accesin continua" (Art. 658 y 659 del Cdigo Civil.) , la de afuera hacia dentro, integradora de un modo de adquirir, por cuanto se obtiene lo que antes no se tena ni estaba en la cosa propia. Existen tres tipos de accesin

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continua: -De mueble a inmueble: Art. 650 y 659 del Cdigo Civil. -De inmueble a inmueble: -De mueble a mueble: Art. 661 a 670 del Cdigo Civil.

26.2.
26.3.

Requisitos de la Accesin:
Principios que rigen la Accesin: o o Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Nadie puede enriquece ser sin causa a costa de otro.

26.4.

Clases de Accesin:

Accesin de inmueble a inmueble: Comprende la mutacin de cauce, formacin de isla, aluvin y la avulsin. Accesin de mueble a inmueble comprende la siembra la plantacin y la edificacin. La accesin de mueble a mueble comprende la confusin con especificacin y deduccin.

Accesin de inmueble a inmueble Mutacin de cause


Tiene lugar cuando las causas de los ros quedan abandonados por variacin natural del curso de las aguas, perteneciendo a los dueos de los predios ribereos la porcin sedimentada en toda su longitud.

Formacin de Isla

Es el nacimiento de una isla que puede ocurrir de 2 formas ya sea por avulsin o bien porque la corriente forme un nuevo cauce, dejando en medio una isla en ambos casos existe propiedad por accesin en el 1 Er. caso corresponde a los propietarios ribereos a adquirir la propiedad en proporcin al frente de sus propiedades a partir de una lnea imaginaria que se deber trazar en medio del cause perdido. En el 2do. caso los propietarios pierden el terreno ocupado, por la corriente de agua, permitindose el uso de la isla en forma proporcional.

Aluvin

Consiste en el aumento de terreno que el ri va incorporado en las fincas ribereas es decir, que consiste en un asentamiento que sufren los predios colindantes a las riveras de los ros por el deposito paulatino de materiales que la corriente va formando en esas riveras. (679)

Avulsin: Constituye lo que fuerza del ri alcanza y arrastra de un campo a otro en una avenida repentina por
lo que al trasladarse una porcin de terreno a un campo inferior o al lado opuesto de la rivera se adquiere por accesin esta porcin considerable de terreno e incluso los rboles que sean arrastradas. (676)

Diferencia entre Aluvin y Avulsin: Mientras la Aluvin consiste en un acrecentamiento paulatino natural e
imperceptible la ablucin es una forma de accesin violenta que consiste en el arrancamiento de una porcin conocida en forma abrupta en el cual es trasladada de un lugar a otro.

Accesin de Mueble a Inmueble: La siembra o plantacin constituyen modos de adquirir la propiedad por
accesin a travs de medios naturales.

Edificacin: Es una forma de accesin que se refiere a la transformacin de las cosa en virtud del trabajo del
hombre. Alud lo que se desborda y precipita impetuosamente. Aparcera Donde se aprenda una parcela cultivable y el dueo de la misma tiene derecho a una parte alcuota de lo que se cosecha.

REGLAS LEGALES APLICABLES A LA SIEMBRA, PLANTACION O EDIFICACION:


El que siembra planta o edifica en terreno propio adquiere por accesin lo sembrado, plantado o edificado. El que siembra planta en terreno ajeno pierde lo sembrado, plantado o edificado si obro de mala fe debiendo pagar adems los daos y perjuicios al dueo del terreno hay mala fe del sembrador si no pidi permiso por escrito del dueo. El que siembra o edifica de mala fe en terreno ajeno pierde lo sembrado o edificado. Adems de ello el dueo del terreno puede pedir que se destruya lo sembrado dejando las cosas en su estado anterior los gastos de dicha decisin corrern a cargo del sembrador de mala fe. Si una persona siembra en terreno ajeno con materiales que pertenece a un tercero que no obro de mala fe el dueo del terreno debe pagar dichos materiales si el sembrador de mala fe no tiene fondos o si va aprovechar lo sembrado perdiendo evadir su responsabilidad si dicta al sembrador de mala fe la demolicin de lo sembrado. Si ambos obran de mala fe, los dos compensan sus responsabilidades, es decir, el sembrador pierde lo sembrado y el dueo del terreno pierde el derecho de pedir indemnizacin se entiende la mala fe del dueo del terreno si la siembra o plantacin se hizo en su presencia y pudiendo

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oponerse no lo hace.

ACCESION DE MUEBLE A MUEBLE


Confusin: tiene lugar en aquellos casos en los que se mezclan 2 bienes lquidos que ya no se pueden separar entre si por Ej. Mezcla de caf con leche. Conmixtin: Constituye la accesin por 1/2 de la cual se adquiere el dominio de una cosa mediante la mezcal de varias cosas slidas de la misma o las cuales una vez unidas ya no pueden separarse entre si para los efectos de este tipo de accesin se considera parte principal aquella que sea de mayor valor. Especificacin: Cuando una persona mediante la accin de su trabajo trasforma un bien de ajena pertenencia de conformidad con el Cdigo Civil si el valor de la obra rebasa el de la materia prima se opera una persita del P. de Propiedad de la cosa trasformada Art. 698. Adjuncin: Tiene lugar cuando 2 cosas muebles perteneciente a distinto dueo se unen de tal manera que vienen a formar una sola pero con la posibilidad de se pararse o de subsistir condescendencia Art. 689.

LA OCUPACIN: Definicin: La ocupacin es un modo de adquirir una cosa no perteneciente a nadie, perteneciente a dueo ignorado o abandonado por este, por la toma de posesin de ella, efectuada con intencin de convertirse en su propietario. Naturaleza jurdica: Bsicamente es un modo originario de adquirir la propiedad, ya que no existe relacin jurdica con anterior propietario. Elementos: -Es un modo de adquirir la propiedad. -Podemos afirmar que se requiere capacidad para adquirir y propsito o intencin de apropiarse la cosa. -Tambin se requiere que la cosa no pertenezca a nadie o que pertenezca a dueo ignorado o a dueo que lo haya abandonado, o sea el objeto debe ser susceptible de apropiacin (REX NULLIUS Y REX DERECLITAE). -Se requiere la toma efectiva de la cosa. Cosas susceptibles de ocupacin: Ocupacin de bienes muebles: Art. 589, 591, del Cdigo Civil. Respecto a los bienes inmuebles, dispone el cdigo que no pueden adquirirse por ocupacin; los que no estn reducidos a propiedad particular, pertenecen a la nacin. Art. 590 del Cdigo Civil. Ocupacin de Tesoros: Art. 593 al 595 del Cdigo Civil. Ocupacin de bienes mostrencos: Es bien mostrenco todo bien mueble o semoviente (ganado de cualquier especie) , al parecer extraviado y cuyo dueo se ignore. Art. 596 al 599 del Cdigo Civil. Ocupacin por medio de caza y pesca: Art. 600 al 611 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 589 al 611 del Cdigo Civil. LA PROPIEDAD INTELECTUAL: Es la facultad jurdica y econmica que se le reconoce al autor de una obra literaria, cientfica o artstica, para explotarla y disponer de ella a su voluntad. Recae sobre las obras del espritu cuando adquieren representacin y constancia exterior. 10.1) Derechos de autor: Art. 10 del Dto. 1036 "Ley sobre el Derecho de Autor en Obras Literarias, Cientficas y Artsticas". Definicin: Es la propiedad que tiene un autor sobre las creaciones de su inteligencia para su publicacin y explotacin econmica o para mantenerlas inditas. Naturaleza jurdica: Es muy discutida la naturaleza jurdica de este derecho. Basicamente existen dos concepciones, una que lo concibe como un derecho patrimonial, por razn del manejo econmico que se le puede dar al producto de la inteligencia del hombre. Otra concepcin que lo entiende como un derecho personal, en virtud de que su origen es una facultad humana, personal (desde el punto de vista jurdico). Teoras que explican este derecho: -Negativas de este derecho: Niega la posibilidad del derecho de autor considerando que por el carcter abstracto del mismo, y por recaer sobre bienes inmateriales, falta el elemento de corporeidad, entendiendolo esta doctrina como un elemento necesario para la existencia de alguna cosa. -Del privilegio: En boga en la edad media. Consideraba que todas las obras pertenecian al Rey o al Seor

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Feudal y que este como una concesin especial autorizaba al autor para que pudiera explotar los productos de su propia creacin. -Del derecho de propiedad: Surge a finales del siglo XVII, considera que el derecho de autor es un derecho de propiedad igual a la propiedad comn y como tal debe ser regulada y protegida por el derecho. Esta es la teora ms aceptada. -Usufructo del autor: Considera que la sociedad es el nudo propietario y el autor el usufructuario, pues siendo una obra cientfica o literaria es producto de la cultura de la poca y por consiguiente, la sociedad productora de dicha cultura es la propietaria de dicha obra. Derechos que corresponden al autor: Obra cientfica, obra artstica y obra literaria, conforme a la legislacin guatemalteca: El derecho de autor es la facultad exclusiva del creador de una obra literaria, cientfica o artstica de usarla y de autorizar el uso de ella, en todo o en parte; de disponer de dicha facultad a cualquier ttulo, total o parcialmente y de transmitirla por causa de muerte, art. 10 del dto. 1036. Ver Decreto 1036, "Ley sobre el derecho de autor en obras literarias, cientficas y artsticas", especificamente: Art. 1,6,7,10,19,21. Propiedad Industrial: Definicin: Propiedad que adquiere por si mismo el inventor o descubridor con la creacin o descubrimiento de cualquiera invencin relacionada con la industria y el productor, fabricante o comerciante, con la creacin de signos especiales con los que pretenda distinguir de los similares los resultados de su trabajo. Derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente, durante cierto nmero de aos, las actividades fabriles objeto de l; y tambin, la facultad de usar privativamente las marcas, seales o ttulos que designan la procedencia de los artculos fabricados y comerciales. Marcas: Es todo signo, palabra o combinacin de palabras, o cualquier otro medio grfico o material, que por sus carcteres especiales es susceptible de distinguir claramente los productos, mercancas o servicios de una persona natural o jurdica, de los productos, mercancas o servicios de la misma especie o clase pero de diferente titular. Art. 7 Convenio Centroamericano para la Proteccin de la Propiedad Industrial. Nombres comerciales: Es el nombre propio o de fantasa, la razn social o denominacin con la cual se identifica una empresa o establecimiento. Art. 48 Convenio Centroamericano para la Proteccin de la Propiedad Industrial. Expresiones y seales de propaganda e inventos: Constituyen toda leyenda, anuncio, lema, frase, combinacin de palabras, diseo, grabado o cualquier otro medio similar, siempre que sea original y caracterstico, que se emplee con el fin de atraer la atencin de los consumidores o usuarios sobre un determinado producto, mercanca, servicio, empresa o establecimiento. Art. 59 Convenio Centroamericano para la Proteccin de la Propiedad Industrial. Regulacin legal: Convenio Centroamericano para la Proteccin de la Propiedad Industrial, Ley de Patentes de Invencin, Modelos de Utilidad, Dibujos y Diseos Industriales, Y Ley Sobre el Derecho de Autor en Obras Literarias, Cientficas y Artsticas.

27. DERECHOS REALES DE GOCE.


27.1. Definicin de USUFRUCTO: Derecho real, de carcter temporal, que autoriza a su titular a disfrutar del normal aprovechamiento de una cosa ajena, con arreglo a su destino, y le impone la obligacin de restituirla en momento sealado. Derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos, sin contraprestacin en muchos casos y por una utilizacin temporal, y a lo sumo vitalicia. Naturaleza jurdica: Puede afirmarse que el usufructo se presenta como una desmembracin temporal del dominio; pues mientras una persona, el usufructuario, obtiene las utilidades de alguna cosa, el dueo conserva la propiedad, en tanto que derecho, pero sin poder usar ni gozar de lo suyo, en una expectativa de goce futuro, que lleva a denominarlo, por la disminucin de sus facultades de goce, "nudo propietario".

Elementos del Usufructo:


1. Elementos Personales El nudo propietario que la persona siendo duea de un bien trasfiere el uso y disfrute a otra persona el usufructuario que es l persona individual jurdica a la cual se le otorga el derecho de gozar y disfrutar de bienes agrarios. 2. Elementos Formales cuando el usufructo recae sobre bien inmueble debe otorgarse en escritura pblica e inscribieres en el testimonio de la misma en el Registro de l a Propiedad Clasificacin: Por su constitucin: -Voluntario: Ejem: Contrato.

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-Legal o forzoso: Impuesto por la ley. Por su duracin: -A plazo fijo: Cuando se determina el tiempo -Vitalicio: Se toma como base la expectativa de vida del usufructuario. -Bajo condicin: Cuando se le pone una condicin al usufructuario. En cuanto a las personas: -Usufructo de personas individuales. -Usufructo de personas jurdicas. En cuanto a los objetos afectados: -Muebles. -Inmuebles. En cuanto a su extensin: -Singular: Recae sobre un bien determinado. -Universal: Recae sobre una universalidad jurdica. Por la forma del disfrute: -Simple: Cuando el beneficiario es sola una persona. -Mltiple: Cuando son varias personas las beneficiadas. El usufructo mltiple a su vez puede ser simultaneo: Cuando el goce y el disfrute se da al mismo tiempo, y sucesivo: Cuando los beneficiados gozan y disfrutan uno en pos del otro.

Por la Persona: Este puede ser simple cuan es atribuido a una sola persona y mltiple cuando es atribuido
a varias personas este puede ser a su vez simultaneo cuando se constituye a favor de varias persona vez Por Ej.: Juan constituye usufructo de un inmueble a favor de Luis Pedro y Mario y Usufructo sucesivo que es aquel en el cual varias personas entran en el goce del mismo unas despus de otras. Por Ej., Juan Constituye usufructo a favor de Pedro pero si pedro fallece el usufructo para a Luis y si este fallece a Mario.

Por la cosa: Este puede ser 1. Propio normal o perfecto cuando recae sobre bienes no consumibles en los que exige la obligacin de conservar su forma y sustancia y el usufructo. 2. Impropio Anormal Imperfecto irregular o cuasi usufructo que tiene lugar cuando recae el mismo
sobre bienes consumibles en cuyo caso el usufructuario no tiene la obligacin de conservar las cosas usufructuadas si no que nicamente de devolverlo otro tanto de la misma especie cantidad y calidad Por Ej. Cuando se dan granos bsicos Art. 713 Cdigo Civil.

3. Usufructo singular Cuando el mismo recae sobre cosas determinadas 4. Usufructo Universal si el mismo recae sobre un patrimonio.

Por el Objeto:
1. Usufructo sobre cosas Este puede recaer sobre todos las cosas que estn en el comercio de los hombres o sea que puedan ser resistibles de trafico Mercantil. 2. Usufructo sobre Derecho Este puede recaer sobre cualquier clase de derechos siempre que no sean personalsimos o intrasmisibles

Por su Origen:
1. Legal Cuando es constituido por la ley por Ej. Fegua 2. Voluntaria Es el constituido ya sea entre acto nter vivos o Mortis Causa testamento

Por su Duracin
1. Vitalicio Que tiene lugar mientras dure la vida del usufructuario y este solo se da en las personas individuales 2. Por su determinacin Pero en el caso de la persona jurdica en los usufructos a favor de las mismos este nopuede exceder mas de treinta aos y si el usufructo recae sobre bienes nacionales no puede exceder mas de 50 aos. 27.2. Derechos del usufructuario: &Extensin del usufructo Art. 703 del Cdigo Civil. &Derecho del usufructuario Art. 709 del Cdigo Civil. &710, 711
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&Goce de la accesin Art. 715 del Cdigo Civil. &Enajenacin del usufructo Art. 716 del Cdigo Civil. &Ejecucin de la finca Art. 732 del Cdigo Civil. 27.3. Obligaciones del usufructuario: &Obligacin de restituir Art. 713 del Cdigo Civil. &Cesin del usufructo Art. 718 del Cdigo Civil. &Obligacin del usufructuario Art. 720 del Cdigo Civil. &Garanta Art. 721 del Cdigo Civil. &Abuso del usufructuario Art. 725 del Cdigo Civil. &Reparaciones ordinarias Art. 726 del Cdigo Civil. &Carga que soporta el usufructuario Art. 731 del Cdigo Civil. -Derechos del nudo propietario: &Derecho del propietario si no se presta garanta Art. 722 del Cdigo Civil. &Administracin por el propietario Art. 723 del Cdigo Civil. &Reparaciones hechas por el propietario Art. 729 del Cdigo Civil. -Obligaciones del nudo propietario: &Reparaciones extraordinarias Art. 727 del Cdigo Civil. &Derechos del propietario perturbados por un tercero Art. 734 del Cdigo Civil. 27.4. 27.5. Modos de extinguir el usufructo: Art. 738 del Cdigo Civil. El Cuasi-Usufructo: Regulacin legal: Art. 703 al 744 del Cdigo Civil.

Impropio Anormal Imperfecto irregular o cuasi usufructo que tiene lugar cuando recae el mismo sobre bienes
consumibles en cuyo caso el usufructuario no tiene la obligacin de conservar las cosas usufructuadas si no que nicamente de devolverlo otro tanto de la misma especie cantidad y calidad Por Ej. Cuando se dan granos bsicos Art. 713 Cdigo Civil. 27.6. Definicin de Uso y Habitacin: Definicin de uso: Facultad jurdicamente protegida, de servirse de cosa ajena conforme a las propias necesidades, con independencia de la posesin de heredad alguna; pero con el cargo de conservar la sustancia de la misma; o de tomar, sobre los frutos de un fundo ajeno, lo preciso para las necesidades del usuario y de su familia. Derecho a percibir gratuitamente, aunque con contribucin en algunos casos a los gastos, los frutos de una cosa ajena, en la medida de las necesidades del usuario y de su familia. Derecho de servirse de cosa ajena y aprovechar sus frutos en cuanto basten para las necesidades bsicas del usuario y su familia. Derechos y obligaciones de los sujetos: Art. 745 al 751 del Cdigo Civil. Extincin del uso: Los derechos de uso y de habitacin se establecen y se pierden de la misma manera que el usufructo Art. 750 del Cdigo Civil. Definicin de habitacin: El que una persona tiene para morar en casa ajena sin pagar alquiler. El derecho de habitacin se limita a las necesidades del habitador y su familia, segn su condicin social. 13.2.2) Derechos y obligaciones de los sujetos: Art. 745 al 751 del Cdigo Civil. Extincin de la habitacin: Art. 750 del Cdigo Civil. CARACTERISTICAS 1. Derechos pertenecientes a una persona individualmente determinada. 2. Se ejercen sobre cosas corporales. 3. Se ejerce el uso sobre cosas muebles e inmuebles. 4. La habitacin solo sobre inmuebles. 5. Son derechos temporales 6. Son derechos reales intransmisibles. 7. Son derechos inalienables. Regulacin legal: Art. 745 al 751 del Cdigo Civil.

27.7.

Diferencias entre usufructo, uso y habitacin:

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Casos en que se extingue el Usufructo: 1. Por Muerte: del usufructuario 2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituye 3. Por reunin del usufructo y derecho de propiedad en una sola persona 4. Por prescripcin 5. Por renuncia del usufructuario 6. Por perdida de la cosa usufructuada 7. Por la anulacin o cesacin del derecho de lo que constituye el usufructo
27.8. Definicin de servidumbre: Una servidumbre es una carga impuesta sobre una heredad para uso y utilidad de una heredad perteneciente a distinto propietario. Derecho real perteneciente al dueo de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede exigir del dueo de ste, que sufra la utilizacin de su fundo de algn modo, o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad. Naturaleza jurdica: El derecho de servidumbre es el disfrute limitado de cosa ajena, por lo que se deduce la imposibilidad de una servidumbre sobre cosa propia, por lo que se estima que la consolidacin es causa de extincin de la servidumbre. La causa o fin del derecho de servidumbre predial es la utilidad de un fundo, de aqu que no quepa establecerlo sin que sea posible al menos obtener una utilidad. Rige el principio de inalienabilidad de las servidumbres, por no poderse transmitir total o parcialmente. la servidumbres son indivisibles, si el predio sirviente se divide entre dos o ms, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tienen que tolerarla en la parte que les corresponde. La servidumbre impone una abstencin u omisin, pero nunca una accin. Constitucin de las servidumbres: Teniendo en cuenta lo dispuesto en los artculos concernientes a los ttulos sujetos a inscripcin en el Registro de la Propiedad, Artculos 1124 y 1125 inciso 2o., 1137 y 1576 del Cdigo Civil., la constitucin de toda servidumbre debe constar en Escritura Pblica, e inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en predio sirviente; pero, si fueren constituidas con el carcter de uso pblico y a favor de pueblos, ciudades o municipios, slo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado. 27.9. Caractersticas de la servidumbre: 1. Es un derecho de disfrute sobre parte de cosas ajenas y de excepcionalmente de cosas propias 2. La servidumbre obedece a la satisfaccin de determinadas necesidades del predio dominante 3. La servidumbre recae generalmente sobre predios y no sobre personas 4. El dueo del predio sirviente solo queda obligado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre el mismo 5. La servidumbre es inseparables a nos muebles a que pertenecen esto quiere decir que si los muebles cambian de dueo la servidumbre constituida queda vigente 6. Son indivisibles esto quiere decir que aunque el predio sirviente se dividiera la servidumbre continua sobre la totalidad el predio sirviente. 7. Son Perpetuas es decir que permanecen para siempre a favor de los inmuebles que estn constituidos 755756 27.10. Clasificacin de la servidumbre: Clasificacin de las servidumbres: Art.: 754,757 y 758 del Cdigo Civil. Nuestro Cdigo Civil clasifica las servidumbres en: Continuas o discontinuas: Son continuas las servidumbres cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del hombre, y discontinuas, aqullas cuyo uso necesita de algn hecho actual del hombre. (art. 754 del Cdigo Civil.). Aparentes y no aparentes: Son aparentes las servidumbres que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y aprovechamiento, son no aparentes las servidumbres que no presenten signos exteriores de su existencia. (Art. 754 del Cdigo Civil.). Voluntarias y legales: Son voluntarias las servidumbres constituidas por la voluntad de los propietarios de los predios, son legales las servidumbres impuestas por la ley (Art. 757 del Cdigo Civil.). Extincin de las servidumbres: Art.: 817 al 821 del Cdigo Civil. Regulacin legal: Art. 752 al 821 del Cdigo Civil.

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28. DERECHOS REALES DE GARANTIA


28.1. LA HIPOTECA: Definicin: Es un derecho real que sin emplear traslado de posesin a persona distinta del dueo asegura a su titular el cobro de cierta cantidad autorizndole para que pueda promover la venta de la cosa sobre la que recae y para que la parte necesaria del precio obtenido se destine a pagarle. Art. 822 del Cdigo Civil. 28.2. Caractersticas y extensin: & Caractersticas: -Es un derecho real: Art. 822 del Cdigo Civil. -Es un derecho real de garanta. -Es un derecho que recae sobre inmuebles. -Es un derecho accesorio del de crdito. -Es un derecho indivisible y como tal subsiste ntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin. Art. 823 al 825 del Cdigo Civil. -Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni an por pacto expreso. (Del cumplimiento de la obligacin solamente responde el bien inmueble hipotecado). -La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial del bien gravado cuando la obligacin sea exigible y no se cumpla. (Art. 824 del Cdigo Civil.). -La constitucin y aceptacin de la hipoteca deben ser expresas (Art. 841). & Extensin: Art. 830 del Cdigo Civil. Formalidades para constituirla: El contrato debe hacerse en escritura pblica y se debe inscribir en el Registro de la propiedad. Art. 1124, 1125 inciso 2o, 1137 y 1576. Bienes y derechos no hipotecables: Art. 838 del Cdigo Civil. Contenido: Derechos y obligaciones del acreedor hipotecario y del deudor. Ver Art.: 822 al 859 del Cdigo Civil. 28.2.1. Saldo Insoluto en la Hipoteca: NO HAY SALDO INSOLUTO ARTICULO 823. La hipoteca afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso.

Saldo Insoluto
Juan le presta 100.000 al pedro y este da en garanta de dicha obligacin un inmueble al momento que el pedro no pague Juan la inicio un juicio ejecutivo en la va de apremio antes un juez de primera instancia del ramo Civil y una vez requerido el pago judicialmente se le remata el bien hipotecado y el mismo vendido a Mario en 70,000 en este caso el saldo insoluto bien siendo la cantidad no cubierta de la obligacin que incluya los intereses y costas judiciales una vez rematado el bien Art. 1230 CDIGO CIVIL 823 Con relacin al pago una intervencin judicial el mismo debe realizarse mediante la promocin de un incidente de pago por consignacin son de las formas por medio de las cuales se extingue la hipoteca es mediante el cumplimiento de la obligacin principal que esta garantiza de conformidad con el Cdigo Civil el deudor que pago tiene derecho a exigir el monto del pago el documento que acredita esta y en el caso particular que el pago se realice dentro de una obligacin garantizada con la hipoteca este documento cobra especial relevancia puesto que se hace necesaria que el gravamen hipotecario que se constituyo mediante escritura publica y cuyo testimonio se inscribi en el registro de la propiedad el cual as mismo aparece inscrito como una limitacin de dominio debe cancelarse una vez efectuado el pago el gravamen hipotecario que pesa sobre el inmueble correspondiente. 28.2.2. Reduccin de la Hipoteca: INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA ARTICULO 825. La hipoteca es indivisible y como tal, subsiste ntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin. DIVISION DEL GRAVAMEN SI SE DIVIDE LA FINCA ARTICULO 826. * El deudor tiene el derecho irrenunciable de pedir al acreedor la reduccin de la garanta mediante la liberacin del gravamen hipotecario que pesa sobre alguna o varias fincas, cuando hubiere pagado ms del 50% de la deuda y siempre que el valor de los inmuebles que continen gravados, guarden una justa relacin con el saldo deudor. Si la determinacin de las fincas que deben quedar excluidas de la hipoteca no pudiere hacerse de comn acuerdo, se har judicialmente por medio de juicio oral.

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DIVISION DEL GRAVAMEN SI SON VARIAS FINCAS ARTICULO 827. * Cuando se hipotequen varias fincas a la vez por un solo crdito, todas ellas respondern conjuntamente de su pago. Sin embargo, los interesados podrn asignar a cada finca la cantidad o parte de gravamen que debe garantizar. En este caso, el acreedor no podr ejercer su derecho en perjuicio de tercero sobre las fincas hipotecadas, sino por la cantidad que a cada una de ellas se le hubiere asignado; pero podr ejercerlo sobre las mismas fincas no mediando perjuicio de tercero, por la cantidad que alguna de ellas no hubiere alcanzado a cubrir. IMPUTACION DEL DEUDOR ARTICULO 828. * Si la parte de crdito pagado se puede aplicar a la liberacin de una u otra de las fincas gravadas, el deudor elegir la que debe quedar libre. 28.3. Sub-hipoteca (Hipoteca de crdito) : As se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crdito. Significa que el crdito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las formalidades establecidas para la constitucin de la hipoteca. Hipoteca constituida sobre bienes o derechos reales que ya estn hipotecados, y a favor de distinto acreedor, o por una obligacin diferente. El cdigo civil lo denomina "hipoteca de crdito". Art. 852 al 855 del Cdigo Civil. Caracteres y diferencia con la hipoteca 1. Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles. 2. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso. 3. El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la prenda. 4. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o para disponer de ella por si mismo en caso de falta de pago. 5. Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma garanta. 6. Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las prendas para el efecto de preferencia de pago. 7. La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado identificndose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye. 8. La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa. 9. Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser depositados en el acreedor o un tercero designado por las partes o bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello. La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que aqu debe existir un depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero. Hipoteca Mobiliaria: La constituida sobre bienes muebles por naturaleza, como los buques y los aeroplanos, aun cuando por ficcin se declaren inmuebles a los efectos hipotecarios. El hablar de hipoteca en estos casos obedece a que el bien o cosa hipotecada no sale de la posesin del garante o propietario para pasar a poder del acreedor pignoraticio, caracterstica de la prenda. No contemplada por nuestra legislacin civil y excluida su creacin por una interpretacin extensiva de la ley por el sentido contrario sensu del Art. 880 del Cdigo Civil. En el Art. 885 del Cdigo Civil. se contempla la posibilidad de la "prenda sin desplazamiento", como el medio de evitar que el deudor pignoraticio pierda la posesin del bien pignorado. Regulacin legal: Art. 822 al 879 del Cdigo Civil. 28.4. Requisitos de la Sub-Hipoteca:

La sub. Hipoteca esta etimolgicamente viene de la palabra pignun pignoris concepto es el derecho real que
graba un crdito que a sido garantizado anteriormente con hipoteca y que se constituyo por el acuerdo hipotecario para garantizar el cumplimiento e la obligacin por lo contrado con una tercera a quien se le puede denominar acreedor sub. Hipotecario Ej. Juan Prez le presta 100,000 a pedro Lpez mediante un mutuo con hipoteca que se constituye por un plazo de 6 meses o mas de 15 da de haberle prestado el dinero a Juan Prez a pedro Lpez le surge un emergencia econmica pero aun no le puede cobrar a pedro Lpez porque la obligacin no es exigible el plazo no a vencido por lo que recurre a Luis Martnez para que le preste los 100,000 porque no tiene ningn bien queda e garanta hipotecaria para garantizar la obligacin a favor de Luis martines, constituye sub. Hipoteca sobre la hipoteca que tiene a favor del anterior ejemplo podemos entender la sub. Hipoteca como el derecho real que grava una hipoteca por garantizar el cumplimiento de una obligacin ARTICULO 852. El crdito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte, llenndose las formalidades aplicables establecidas para la constitucin de la hipoteca.

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1. El crdito de la sub. Hipoteca y el plazo debe ser menor que el de la hipoteca original 2. Se debe notificar al dueo del inmueble hipotecado para que tenga conocimiento la sub.-hipoteca 3. El deudor deber ser el pago con intervencin judicial cuando pedro debe consignar. Explicacin del inceso tres: Con relacin al pago con intervencin judicial el mismo debe realizarse mediante la promocin de un incidente de pago por consignacin una vez admitido para su tramite para dicho incidente el juez dar audiencia al acreedor subhipotecario por el plazo de dos das si es necesario se abre a prueba el incidente por diez das y el mismo se resolver en tres das mediante un auto en el que se declarara bien hecho el pago y valido el mismo y se entregara la suma adeudada a la que corresponde 4. La sub. Hipoteca deber constituirse en escritura pblica e inscribirse en el registro de la propiedad 5. la sub. Hipoteca deber aceptarse en forma expresa 28.5. LA PRENDA: Definicin: Contrato y derecho real por los cuales una cosa mueble se constituye en garanta de una obligacin, con entrega de la posesin al acreedor y derecho de ste para enajenarla en caso de incumplimiento y hacerse pago con lo obtenido. El Cdigo Civil define la prenda como el derecho real que grava bienes muebles para garantizar una obligacin. Art. 880 del Cdigo Civil. 28.6. 28.7. 28.8. Caractersticas de la Prenda: El Saldo Insoluto en la Prenda: Clases de Prenda:

Prenda con desplazamiento: Se caracteriza porque el bien dado en prenda queda en poder del acreedor o de un tercero (depositario). Prenda sin desplazamiento: Se caracteriza porque el bien dado en prenda queda en poder del deudor. Formas especiales de la prenda: Segn nuestra ley civil la prenda puede ser: -Prenda de crdito Art. 887, prenda de factura art. 888, prenda de cosa ajena Art. 889 todos los anteriores Art. del Cdigo Civil. -Prenda agraria, ganadera e industrial: Art. 904 al 916 del Cdigo Civil. Constitucin: Art. 884 del Cdigo Civil. Contenido, derechos y obligaciones del acreedor y del deudor pignoraticio. En cuanto a lo primero tiene que decirse que la prenda va afectar nicamente los bienes sobre los que se imponen, sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso art. 881 del Cdigo Civil. y que bsicamente se un derecho real de garanta, constituido sobre bienes muebles art. 880 del mismo cdigo. Y en cuanto a lo segundo, debe estudiarse los Art. 880 al 916 del Cdigo Civil. Extensin: La prenda se extiende sobre bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin, afectando nicamente los bienes sobre los que se impone, cualquiera que sea su poseedor, sin que el deudor quede obligado personalmente. Regulacin legal: Art. 880 al 916 del Cdigo Civil. 28.9. Las Cdulas Hipotecarias: Para el doctor Rene Arturo Villegas Lara La cedula hipotecaria es un titular de crdito que representa todo o parte de un crdito garantizado con un derecho real hipoteca. Las cedulas hipotecarias con frecuencia son utilizadas por el sistema FHA tormento de hipotecas aseguradas el instituto de fomento de hipoteca asegurado fue creado que como entidad descentralizada que personalidad jurdica capacidad para contrato de conformidad con el decreto 1448 del Constitucin de la Republica y cuya finalidad esencial le de ofrecer la oportunidad de obtener cosa propia sin mayor esfuerzo si no que el de pagar mensualmente una cuota que esta a su alcance deacuerdo con el calculo previo sin que se realiza a travs del departamento de anlisis de crdito de la misma institucin . El F.H.A. Fomenta la constitucin de vivienda de todo tipo y al alcance de las posibilidades todas las clases sociales mediante la inversin de capitales priados ofreciendo a la ves y las inversionistas garantas necesarias para la efectiva recuperacin del capital invertido la funcin principal del FHA es las de asegurar la hipotecas que sin constituyen entre los contadores de vivienda emitiendo por ello previo estudio de la capacidad de pago del deudor el resguardo de asegurabilidad para documentos que emite el FHA comprometindose a formalizar a su debido tiempo un seguro de hipoteca para luego emitir el seguro de hipoteca es el documento que emite el FHA garantizando al acreedor o tenedor de la cedula hipotecaria el pago de la obligacin en caso de

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incumplimiento de la obligacin que garantice el cumplimiento del prstamo a el financiamiento a las entidad aprobada el seguro de hipoteca que la ley del FHA crea garanta al titular del crdito y de la cedula hipotecaria mediante el pago de la prima pactada el cobro integro del capital intereses y dems obligaciones de los prestamos conforme se hubiera convenido en el titular que amparo la obligacin 861-865 -868 872 ejecucin en la va de apremio 294 c. P.c.m 878 Cdigo Civil. ver Art. 602-603 cdigo comercio. Bonos hipotecarios y prendarios de conformidad con mas ley de bancos se establece que los bonos hipotecarios y prendario son titulares de crdito al portador con un plazo no menor de 1 ao.

29. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:


ORIGEN DEL DERECHO REGISTRAL: La necesidad de llevar una cuenta a cada titular dio como resultado el nacimiento del registro. Pues, en un principio, el registro tuvo una finalidad simplemente administrativa, sin propsito de publicidad, ya que no se haba descubierto la necesidad de sta. La predicha publicidad fue manifiesta cuando la clandestinidad de las cargas y de los gravmenes que recaan sobre los inmuebles hizo imposible conocer la real y verdadera situacin de los mismos. Es cuando el registro que nacin para llevar una cuenta a cada titular en forma administrativa se convirti en un registro con el fin de dar publicidad, lo que significa que el registro naci con un verdadero medio de seguridad de trfico jurdico en general. ANTECEDENTES HISTRICOS: El actual Registro de la Propiedad se funda en el ao de 1877 cuando se promulga el Cdigo Civil. Antes de esa fecha, era el Rey quien emita los ttulos de propiedad; las jefaturas polticas, anterior a ese ao y despus de la independencia eran quienes tenan a su cargo el hacer las anotaciones y asientos de registro en sus respectivos archivos. En 1894, bajo la administracin de Reyna Barrios, fue construido el edificio ubicado en la novena calle y dcima avenida zona uno, lugar donde permaneci hasta el 4 de febrero de 1976. La crisis ssmica iniciada ese da en las regiones central y nororiental de la Repblica, provoc el trmite inmediato para trasladar el Registro con todos sus archivos a un edificio ms seguro. Actualmente el servicio se presta en un edificio situado en la novena avenida y catorce calle zona uno, de la ciudad de Guatemala, el cual siendo bastante amplio, no responde a las funciones que la institucin realiza a diario con la suficiente amplitud y seguridad que un archivo de su rango requiere. 29.1. Definicin de Derecho Registral: "El fin esencial del derecho que regula el Registro de la Propiedad es establecer un sistema de publicidad que d seguridad al trfico jurdico inmobiliario y garanta a los derechos reales inscritos, evitando la clandestinidad de gravmenes y limitaciones que puedan afectar a terceros. No hay acuerdo en la doctrina contempornea sobre la denominacin el derecho que regula el registro de la propiedad. Derecho Registral como hemos vista es un trmino demasiado amplio que abarca otra clase de registros. Podra ser el gnero, del cual una especie seria el derecho que ahora tratamos. Otros lo denominan Derecho de Hipotecas o Registro de Hipotecas, lo cual es un termino limitativo que se ocupa en solamente de la hipoteca. Otros cono Roca Sastre lo llama Derecho inmobiliario registral. Finalmente de lo anterior una definicin que pudiera ser aplicable al derecho que regula en Guatemala el registro de la propiedad podra ser: El conjunto de normas que regulan la publicidad registral de los actos de constitucin, transmisin, modificacin y extincin del dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables."18 29.2. Caractersticas del Derecho Registral: "El Derecho Registral abarca entonces, las normas y procedimientos cuyas finalidades son la publicidad y la seguridad de los hechos y derechos, actos y contratos que producen consecuencias jurdicas frente a terceros. Doctrinariamente se puede definir al Derecho que regula en Guatemala el Registro de la Propiedad como el conjunto de normas que regulan la publicidad registral de los actos que constituyen, transmisin, modificacin, y extincin del dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y los que corresponden a los bienes muebles identificables, con el propsito de dar seguridad plena frente a terceros. Siendo sus principios bsicos: la autonoma econmica, el sistema del folio real que comprende el principio de especialidad o determinacin, el principio de publicidad, fe publica y tercero registral (que puede ser interno, externo y en general), sistema de inscripcin que comprende el principio de inscripcin propiamente dicho, trato sucesiv9o y legalidad y la prioridad en el registro que abarca los derechos reales incompatibles y los derechos reales compatibles. "19 "Segn don Roca Sastre afirma que el Derecho Inmobiliario Registral a fin de proporcionar plena seguridad jurdica inmobiliaria derivada del trfico jurdico se ocupa del dinamismo de los Derechos Reales Inmobiliarios, o sea de su constitucin, transmisin y prdida; por ello se entiende por Derecho Inmobiliario Registral aquel que no tiene por objeto o fin regular la forma de los actos constitutivos o extintivos de los derechos reales sobre inmuebles, sino por el contrario reconoce que esa actividad le compete al Derecho civil y por su parte el Derecho Registral recibe tales actos ya formados sometindolos previa calificacin registral a los
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PERALTA MENDEZ, CARLOS ENRIQUE. Ob. cit. Pgina 1259. Loc. cit.
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cnones especficos de su rgimen. "20 "Su naturaleza jurdica conforme el criterio de don Luis Carral y de Teresa se puede estudiar en dos sentidos ADJETIVO Y SUSTANTIVO. En sentido adjetivo porque constituye una formalidad, ya que organiza al Registro, regula el modo y forma de llevarlo, as como las estructuras de sus asientos y desde el punto de vista sustantivo, puesto que es todo lo que regula en los principios registrales, o sea, todo lo que responde a normas, teoras y conceptos puramente normativos. "21 "El Derecho Registral tiene su fundamento en los principios registrales que los define Roca Sastre como las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema, la serie sistemtica de bases fundamentales y el resultado de la sinterizacin o conservacin del ordenamiento jurdico registral. De acuerdo a el criterio de Garca Coni los define indicando que constituyen el presupuesto bsico para el desarrollo organizativo del registro de la propiedad. Se afirma con mucha certeza que los principios Registrales por tener sustento jurdico en normas del Cdigo Civil son bsicos en el funcionamiento del Registro de la Propiedad."22 "Para Roca Sastre, son las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema, la serie sistemtica de bases fundamentales y el resultado de sinterizacin del ordenamiento jurdico registral. Son las lneas directrices que explican tanto el contenido y funcin de los registros como su razn de ser y la importancia que tiene para el trafico jurdico la existencia de tales instituciones. "23 PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. Como antes se ha afirmado, el objeto de la institucin del registro de la Propiedad es establecer un sistema de publicidad tendiente a dar seguridad al trfico jurdico inmobiliario y garanta a los derechos reales inscritos, evitando la clandestinidad de gravmenes y limitaciones que puede afectar a terceros. En virtud del principio de publicidad, lo inscrito en el registro se entiende conocido por todos y por lo tanto, nadie puede alegar ignorancia de lo que conste en sus asientos. De este modo, el acto o contrato surte efectos entre las partes desde su perfeccionamiento consensual y con relacin a terceros desde la presentacin del titulo a las oficinas del registro. El sentido comnmente atribuido al vocablo publicidad se relaciona con dar noticia, es decir, conferirle un efecto informativo que resulta de la propia existencia de las inscripciones y de la posibilidad de consultarlas. Por publicidad en general debemos entender un sistema de divulgacin encaminado a hacer cognoscible a todos determinadas situaciones jurdicas para tutela de los derechos y seguridad del trfico. La publicidad desempea un papel de indudable utilidad, pues por una parte resulta aconsejable que los terceros sean advertidos sobre la situacin jurdica del inmueble objeto del contrato, y por otra parte a ese inters particular de los individuos que se une el de la sociedad cuyos miembros se benefician con la obtencin de la seguridad jurdica que resulta un adecuado sistema de publicidad, medio indispensable para el desarrollo del comercio jurdico y de crdito. El principio de publicidad es fundamental para el Derecho Registral ya que evita la clandestinidad en el negocio jurdico y en general en todos los actos de la sociedad los cuales se rigen por un ordenamiento legal, de esa forma se afirma que el principio de publicidad es primordial en las inscripciones registrales dando seguridad al trfico jurdico cotidiano, seguridad a los contratantes, garantiza los derechos reales inscritos. Existen tres tipos de publicidad: MATERIAL, que consiste en la exhibicin de los asientos registrales a cualquier persona que lo solicite. FORMAL, que es la que emana de las certificaciones, informes o copias autenticadas y FRENTE A TERCEROS, es la dirigida al tercero, para que todo acto o contrato surta efectos frente a stos, as mismo, los contratos sobre muebles, inmuebles o derechos reales deben estar inscritos en el Registro. 30 Constitucin Poltica. 1124,1180, 1148 del Cdigo Civil. El principio de publicidad se da cuando cualquier ciudadano en el ejercicio de sus derechos puede solicitar que le sean exhibidos los libros o que se le extienda certificacin de algn asiento registral en particular. "24 PRINCIPIO DE LEGALIDAD. Este principio establece que los ttulos que se presentan al Registro, deben someterse a un examen de verificacin, para que el Registro solamente ingresen ttulos carentes de vicios, este principio tiene plena eficacia jurdica por medio de la calificacin registral a travs de la cual el registrador, en forma provisional o definitiva rechaza los ttulos que adolecen de vicios o defectos, la razn de la funcin calificadora es importante, ya que es el medio ms hbil para hacer efectiva la legalidad, es decir que para que tenga viabilidad el documento que se presenta al Registro, debe llenar las formalidades legales, impidiendo la inscripcin de ttulos imperfectos. 1128 del Cdigo Civil. Este principio es fundamental, ya que mediante l se hace la calificacin de los ttulos que ingresan al Registro General de la Propiedad, impidiendo que se hagan inscripciones que no llenen los requisitos formales y legales. Todo el proceso de incorporacin de los actos y contratos al registro est regulado por la ley, tanto en lo que concierne al aspecto consensual (intervencin del notario) como al de la inscripcin (intervencin del registrador de la propiedad. Siendo el registro de ttulos (como se desprende de la enumeracin que hace la ley de lo que debe inscribirse), tales ttulos deben llegar al registro satisfaciendo todos los requisitos establecidos
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Loc. cit. Loc. cit.

MORALES VEGA, VIVIANA. Ob. cit. pgina 84. Ibid. Pgina 84. 24 Ibid. Pgina 85. En este principio se utilizaron otros autores como MAZIN CACERES HECTOR MANUEL."LA FUNCION CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE GUATEMALA doctrina, regulacin legal y ejemplos de casos de la prctica registral guatemalteca. Noviembre 1989. pgina 24 y MILTON TERESO GARCIA SECAYDA. "IMPORTANCIA Y APLICACION DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES. Abril 1990.
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por las leyes. El titulo presentado al registrador debe ser formalmente vlido y el acto o contrato que contenga debe estar perfeccionado y completo. Respecto al fondo, debe cumplirse con la legislacin civil (responsabilidad del Notario), respecto a la forma al articulo 1576 y 1578 (o sea en escritura pblica). Adems deben llenarse todos los requisitos externos que en el Cdigo notariado se exigen y leyes especiales para los testimonios destinados al Registro de la propiedad (ejemplo, duplicado). Pues bien, el registrador est obligado a analizar esos aspectos de fondo y forma, mediante lo que ha llamado la doctrina civilista como FUNCION CALIFICADORA, para determinar si un titulo es inscribible o no. La ley ha establecido la facultad de recurrir a los tribunales de justicia para impugnar las resoluciones registrales en esta materia tan delicada. "25 PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Este principio se puede considerar por el hecho o posibilidad de que existan dos o ms ttulos contradictorios, lo cual puede ser de dos tipos: ya sea porque se trate de dos ventas sobre una misma cosa (estamos ante un caso de impenetrabilidad o de preclusin registral) y que se trate de derechos que aunque puedan coexistir, exijan un puesto diferente, como por ejemplo dos hipotecas sobre una misma cosa, la coexistencia es posible, pero en orden diferente. Este principio parte de la regla romana, primero en tiempo, primero en derecho, o sea, primero en registro, primero en derecho. 1141,1142,1808 del Cdigo Civil. arto. 7 Reglamento General del Registro de la Propiedad. Tiene su fundamento, cuando existen sobre u mismo bien y cuya coexistencia sea imposible, prevaleciendo la inscripcin que primero se efecte en tiempo en el Registro General de la Propiedad. En conclusin la fecha de presentacin de un ttulo inscribible al registro, determina la preferencia y rango del mismo frente a otros ingresados posteriormente, en atencin al aforismo jurdico PRIOR TEMPORE, POTIOR JURE, plasmado en este principio. Esto es as, pues segn la ciencia fsica, dos cuerpos existentes en el universo no pueden ocupar a la vez el mismo lugar en el tiempo y en el espacio. Jurdicamente dos derechos no pueden al mismo tiempo ocupar un mismo lugar y preferencia. Por ello, pueden coexistir derechos iguales, pero con preferencia distinta, o como lo llama la doctrina jurdica con rango diferente. Por ejemplo una finca puede estar gravada por en dos hipotecas una en primer lugar y otra en segundo."26 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. Se considera como una continuidad del principio de prioridad registral. Tiene por objeto mantener el orden regular de los titulares registrales sucesivos de manera que todos los actos formen un encadenamiento perfecto. Segn el principio de tracto sucesivo o de previa inscripcin, debe existir una correlacin ntima entre cada inscripcin con su inmediata anterior y la subsiguiente, de modo que haya continuidad en la titularidad registral. Cada inscripcin o anotacin debe poder realizarse porque en el asiento ultimo aparecen elementos de relacin el titulo que se presente, as no solo se apreciara la situacin jurdica sino tambin la historia de la finca. Este principio es el encargado de proporcionar el historial eslabonado de las titulaciones registrales, en consecuencia, en el folio correspondiente a cada unidad de registro en la cual se proceder a la inscripcin o anotacin de los documentos por medio de los cuales se haga la transmisin de dominio o la constitucin de otros derechos reales y limitantes que se relacionen con l, no dando lugar a dejar puntos sin conexin jurdicoregistral. Artculos 1173 del Cdigo Civil y 8 del Reglamento del Registro General de la Propiedad. Este es el encargo de llevar el historial en particular de cada bien, es decir, que en forma ordenada y cronolgica describe las situaciones jurdicas del bien a travs del tiempo. "27 PRINCIPIO DE INSCRIPCION. El principio de inscripcin es de esencia cuando la operacin que realiza el registro es terminante para la constitucin, modificacin, transmisin y extincin de los derechos reales, en esos casos la inscripcin tiene carcter constitutivo. Aun cuando el registro es obligatorio en Guatemala, debe siempre mediar una solicitud del interesado para que proceda la inscripcin, a lo cual se le conoce como principio de rogacin. Inscripcin significa acto mismo de inscribir y es todo asiento hecho en los libros mayores del Registro General de la Propiedad, dando seguridad a los bienes objeto de apunte o inscripcin. Garca Coni afirma que se entiende por inscripcin el asiento correspondiente a derechos reales que solo varan para darle cumplimiento al tracto continua. 1127 del Cdigo Civil. Encuentra su justificacin jurdica en el hecho que la inscripcin es el medio ms seguro de justificar la titularidad de un bien ante terceras personas y la sociedad en general. Adems cualquier persona interesada en asegurar la propiedad de un bien puede solicitar su inscripcin en el Registro General de la propiedad."28 PRINCIPIO DE FE PUBLICA. Partiendo de la premisa que la fe pblica en general, es una funcin especfica de carcter pblico, cuya misin es fortalecer con una presuncin de verdad los documentos sometidos a su amparo. La expresin ms importante del principio de publicidad est contenida en la publicidad material o fides publica. Se refiere este principio a la garanta que tiene el tercero de buena fe para adquirir un derecho debidamente inscrito, en la situacin que aparece en el Registro, la cual es considerada como legal y exacta. la fe publica registral de la que est investido el Registrador General de la Propiedad, se justifica en el articulo 186 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y 1179 del Cdigo Civil. 1147 1148 del Cdigo Civil que se refieren a la buena fe, que desde el punto de vista registral ha de entenderse como desconocimiento de posibles realidades jurdicas contrarias a lo que indica la inscripcin de modo que cuando el transmitente y la falta de titularidad actual no consten en el Registro y lo
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loc. cit. loc. cit 27 loc. cit. 28 loc. cit.


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ignore el adquirente que consulte los asientos, de los cuales no resultaba contradicho el derecho de aquel, el ttulo adquisitivo estar protegido por la fe pblica registral. El principio de fe publica se fundamenta en la presuncin de veracidad de las certificaciones emanadas del Registro General de la Propiedad y el DE BUENA FE, tiende a proteger a terceros adquirentes, los que son ajenos a circunstancias ocultas del bien adquirido y las cuales no constan en el Registro al tiempo de realizarse el negocio jurdico. En tal sentido, sin el tercer adquirente de buena fe inscribe su derecho y este no resulta contradictorio con el asiento registral, la inscripcin queda protegida por la fe pblica registral."29 PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO. Para que el asiento se realice, la inscripcin debe basarse en el consentimiento de las partes, esto significa que la parte que pierde el derecho debe estar en perfecta armona con el que lo adquiere. El consentimiento juega un papel importante en la realizacin del negocio jurdico en general y su aplicacin se hace extensiva a la actividad registral, ya que ste como eje de los negocios obligaciones en los cuales se transfiere la propiedad de los bienes, motivos que el Registro General de la Propiedad, cambie la titularidad de los bienes inscritos en ste por voluntad de los contratantes de forma espontnea y libre. Se da en el negocio jurdico y abarca al Derecho Registral, cuando de la realizacin de un negocio se modifican las inscripciones registrales por el consentimiento de los contratantes expresada en forma libre y espontnea. "30 PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Llamado tambin de determinacin, porque la publicidad registral exige determinar con precisin el bien objeto de los derechos. De acuerdo al Registro de la Propiedad este principio se configura en el llamado FOLIO REAL, o sea, que es all donde se establece a que se refiere la inscripcin hecha en el Registro, por ejemplo, que se trate de una donacin o compraventa. El folio real en el Registro de la Propiedad se observa en cada hoja del libro de inscripciones, que se compone de dos caras, una se hacen las inscripciones de dominio de la propiedad, modificaciones, rectificaciones y en la otra se relaciona todo lo concernientes a los gravmenes que afectan el bien inscrito. 1131 Cdigo Civil. Segn afirma un autor, "hemos visto que la base del sistema es la asignacin de un folio para cada inmueble. De ah surgi la necesidad del concepto de finca para referirse a la unidad territorial perfectamente delimitada a los efectos de su inscripcin. Es un concepto propio del derecho inmobiliario registral. En vez de llevarlo por personas, como en los antiguos registros de hipotecas, el registro guatemalteco se lleva por fincas. En materia de gravmenes, el principio de especialidad se agudiza para requerir dos elementos bsicos adems de la completa descripcin de la finca: uno, que en el mismo folio se inscriban los gravmenes impuestos sobre la misma finca, determinando as su preferencia y grado; y dos, que cada inscripcin resuma breve y exactamente las condiciones esenciales del crdito, esto es, la naturaleza, extensin, condiciones de la obligacin. "31 29.3. Definicin de Registro de la Propiedad: Es una institucin que ha sido creada por el Estado, en donde se inscriben hechos, actos y contratos de los particulares y resoluciones de las autoridades, destinada a dar fe para el aseguramiento de los derechos que de ellos se derivan. Inscribir quiere decir transcribir literalmente o extractar documento pblicos o privados y asentarlos en los folios de un libro o en los sistemas que se llevan en los correspondientes registros instituidos. Institucin fundamental en la proteccin del dominio y dems derechos reales, a cargo de la oficina de igual nombre y reflejada en los libros y asientos correspondientes, donde se anota o inscribe lo relacionado con la creacin, modificacin transmisin y extincin de tales derechos. Cabanellas Snchez Roman define el Registro Inmobiliario como el centro pblico en el cual se hace constar el verdadero estado de la propiedad inmueble, por la toma de razn de todos los ttulos traslativos de su dominio y de los derechos reales inherentes que la afectan, y an de cuanto modifica la capacidad de bienes. El registro de la propiedad es una institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones. 1124 Cdigo Civil. 29.4. Sistemas Registrales:

SISTEMAS PARA ESTABLECIMIENTO DE REGISTROS: Para el efecto J. Eduardo Girn Z. Se refiere a este punto diciendo que: tres son los sistemas principales adoptados en los pases de Europa y Amrica para el establecimiento de registros. SISTEMA DIFUSIVO: consiste en establecer registros en todos los pueblos en que existen autoridades locales bajo la guarda y custodia de los Secretarios del Ayuntamiento o Municipales, en la forma parecida a la que entre nosotros existen implantados los Registros Civiles. SISTEMA MEDIO: Consiste en establecer los registros en las ciudades cabezas de distrito, capitales o cabezas de distrito, capitales o Cabeceras departamentales.
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loc. cit. loc. cit. 31 loc. cit.


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SISTEMA CONCENTRATIVO: Consiste en establecer los registros en las ciudades cabeceras de distrito, capitales o cabeceras departamentales en un solo registro. La ley hipotecaria Espaola, lo mismo que la francesa y otras aceptan el sistema medio, que es el ms generalizado en Europa, y nuestra ley, que fue tomada de la del primero de los pases citados, acepta el mismo sistema, aunque en la prctica nunca ha podido implantarse en la forma establecida, habindose adoptado, por el contrario, el sistema concentrativo. As lo demuestran: a) El acuerdo gubernativo de 19 de Junio de 1877, que cre tres registros con sus correspondientes zonas, residiendo las oficinas en la capital en Jutiapa y en Quetzaltenango. b) El de 31 de mayo de 1892 que estableci uno en San Marcos con su zona especial. c) El de 23 de Julio del ltimo ao citado que cre un nuevo registro en Retalhuleu, comprendiendo este departamento y el de Suchitepquez. d) El de 1. De noviembre de 1897 que los redujo a tres, con asiento en la capital, en Jalapa y en Quetzaltenango. e) Por ltimo, los de 30 de abril y 27 de mayo de 1898 que organizan los registros en la forma que se expresa en el prrafo siguiente: f)Esta forma era la del establecimiento de los registros del primero al sexto, as: ciudad capital, Quetzaltenango, Jalapa, Zacapa, Cobn y San Marcos. g) Por ltimo, ha sido organizado el registro en sus dos asientos principales que son la ciudad capital de Guatemala y Quetzaltenango. h) Sin embargo, recientemente, el de Petn, aunque con contaba con la capacidad de un verdadero registro. Se denominan: Primer Registro, al de la ciudad capital y Segundo registro al establecido en Quetzaltenango, cuya organizacin se rige por los acuerdos de 10 y 27 de julio de 1933, 12 de junio de 1934 y 1. De junio de 1936. Al primer registro de la propiedad del corresponden los departamentos de Guatemala, Sacatepquez, Chimaltenango, Santa Rosa, Jalapa, Jutiapa, Zacapa, Chiquimula, El Progreso, Izabal, Escuintla, Petn, Alta y Baja Verapaz. Al Segundo Registro, cuya sede es Quetzaltenango, le corresponden: Quetzaltenango, Retalhuleu, Suchitepquez, Totonicapn, Huehuetenango, Solol, Quich y San Marcos. 29.5. Principios Registrales:

PRINCIPIOS EN QUE SE FUNDAMENTA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Segn Licenciado Antonio Rivera Toledo: Son cinco los principios que se estiman como fundamentales en todo registro y que estn orientados con base en el Notariado Latino para garantizar los derechos adquiridos por las personas en todo aquello que debe ser registrable. Los principios en referencia son los siguientes: 1) Principio de especialidad: Consiste en que todo derecho, gravamen, desmembraciones y dems limitaciones deben inscribirse en el folio de la finca a que afecte, rigindose estrictamente por el sistema del folio real. El inmueble se encuentra perfectamente identificado con el nmero de finca, folio y nmero. 2) Principio de determinacin: Este principio consiste en que nos cercioramos del pasivo de la finca en los libros respectivos. Para tal efecto existe un apartado en los mismos en que, se regulan las desmembraciones, sus modificaciones, sus limitaciones, as, como los dems derechos reales que afecten la finca en referencia; hay tambin un apartado que regula las inscripciones hipotecarias y donde se expresan las condiciones de crdito, plazo, tipo de inters, la cantidad, el lugar de cumplimiento de la obligacin, con lo cual se puede conocer en todo momento la situacin jurdica del bien raz. 3) Principio de legalidad: Los documentos que se presentan al registro deben reunir los requisitos de forma y fondo al momento de celebrarse el acto, porque la inscripciones en el registro no es de carcter constitutivo y el ttulo sujeto a inscripcin debe ser presentado en duplicado y sin que le falte ningn requisito, pues la insuficiencia del ttulo no puede ni podr ser suplida por el Registrador, quien est facultado por la ley para rechazar todo documento que no se ajuste a las formalidades que la misma establece. El registrador hace un extracto del ttulo y lo anota en el libro que corresponde. Por ello debemos tomar en cuenta la situacin de que el ttulo debe contener todas las circunstancias esenciales que fija la ley, pues son analizados en su forma de integridad legal. Si del examen que se hace del ttulo se comprueba que faltan algunos de los elementos indispensables para su inscripcin, el registrador rechaza el documento, el que razona exponiendo los motivos legales que tiene para su rechazo. Al respecto vase el artculo 1128 del Cdigo Civil.

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4) Principio de Prioridad: Este principio es de amplia trascendencia para el trfico jurdico de la documentacin legislada, puesto que determina la preferencia de un derecho en caso de colisiones o dobles ventas realizadas por personas de mala fe, puesto que es indispensable la fecha, la hora de presentacin del documento, porque ello determina concretamente a quien corresponde la preferencia en la inscripcin. Aqu es donde se materializa el aforismo el primero en tiempo es el primero en derecho consagrado por nuestro Cdigo Civil en el artculo 1142. 5) Principio de Publicidad: Este principio es de vital importancia porque sus efectos son de carcter sustantivo, ya que nadie puede alegar que ignoraba lo que aparece en el Registro de la Propiedad y que le perjudique. La ley entiende como tercero al que no ha intervenido en el acto o negocio contractual. Por eso es que la inscripcin debe ser clara, exacta y sin inducir a error a tercero que pretenda reclamar un derecho y por esto mismo los libros deben ser llevados de conformidad con la ley para que hagan fe, ya sea en juicio o fuera de l. De tal manera que los ttulos sujetos a inscripcin, que ya se han enumerado, y que sean llevados con ese fin al registro, no pueden perjudicar a tercero y as lo afirma el artculo 1222 del Cdigo Civil al preceptuar que los libros de los registros sern pblicos. Principios Registrales segn Luis Carral y de Teresa: SU NATURALEZA Y SU ENUMERACIN: Son los principios registrales el resultado de una exgesis que se hace de los preceptos legales sobre el registro pblico. Roca Sastre: son los principios las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema, la serie se sistemtica de bases fundamentales, as como el resultado de la sintetizacin o condensacin del ordenamiento jurdico registral. Por ello los principios registrales sirven de gua, economizan preceptos y facilitan la compresin de la materia y convierten la investigacin jurdica en cientfica. Se habla de los siguientes: 1. De publicidad: El Registro debe revelar la situacin jurdica de los inmuebles y toda persona, sea o no tercero registral o interesado, tiene el derecho de que se le muestren los asientos del registro y de obtener constancias o certificaciones relativas a los mismos. 2. de inscripcin: Debe entenderse por inscripcin todo asiento en el registro pblico. As, los derechos nacidos extraregistralmente al inscribirse adquieren mayor firmeza y proteccin por esa presuncin de exactitud de que son investidos, por la fuerza probatoria que el registro les da. Se puede dar la inscripcin forzosa o la facultativa y tambin existe un trmino medio. 3. de especialidad: Se llama tambin principio de determinacin, porque la publicidad registral exige determinar con precisin el bien objeto de los derechos. Por ello se cree que esta denominacin es ms correcta que la de especialidad. Por la aplicacin de este principio en el asiento deben aparecer con precisin: La finca, que es la base fsica de la inscripcin; el derecho, que es el contenido jurdico y econmico de la misma y la persona que puede ejercer el derecho, o sea el titular del derecho. 4. de consentimiento: Este principio consiste en que para que el registro se realice, debe b asarse en la inscripcin en el consentimiento de la parte perjudicada en su derecho, es decir, debe basarse en un acuerdo de voluntades entre en transferente y el adquiriente; y en este caso, solo puede consentir el que puede disponer, solo puede disponer el verdadero titular. 5. de tracto sucesivo: Se deriva del principio de consentimiento, por el que el titular queda inmunizado contra todo cambio no consentido por l. Tambin es consecuencia del folio real, en el que el transferente de hoy es el adquirente de ayer y el titular inscrito es el transferente de maana. El registro nos cuenta la historia completa de la finca. 6. de rogacin: Consiste en que el registrador no pu8ede registrar de oficio aunque conozca el acto o hecho que vlidamente haya de dar origen a la misma o al cambio de los asientos del registro. Se requiere que alguno lo solicite, pero esta solicitud debe de entenderse con la simple presentacin del ttulo en la ventanilla correspondiente para que debe efectuarse la inscripcin y que por ello no se requiere solicitud inscrita o verbal. 7. de prioridad: Nace de la posibilidad de que existan dos o ms ttulos contradictorios. Puede ser de dos clases o ttulos: a) que se trate de dos derechos cuya existencia sea imposible, (dos ventas de la misma cosa); y, b) si se trata de derechos que aunque pueden coexistir, exijan un puesto diferente, como el caso de dos hipotecas sobre una misma cosa. La regla romana consista en que el primero que compra es el propietario, la cual se transforma en la nueva regla de que ES PRIMERO EN DERECHO EL PRIMERO EN REGISTRAR. 8. de legalidad (calificacin): Impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos y de este modo contribuye a la concordancia del mundo real con el mundo registral. Se presume que todo lo registrado ha sido legalmente y el medio de lograrlo es sometiendo los ttulos examen que es lo que se llama la calificacin registral. 9. de presuncin de exactitud registral, en sus dos manifestaciones de: a. principio de legitimacin

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b. principio de fe pblica: Llamado tambin fides pblica Consiste en que solamente el titular del derecho puede disponer libremente del mismo, es decir, lo inscrito en el registro es una verdad oficial y que por ello debe declararse eficaz erga omnes. 29.6. El Folio Real: FOLIO REAL y que consiste en abrir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individualizada. FOLIO REAL, en el cual se asigna a cada bien inscrito un nmero de finca por cada folio, en el que se inscriben todos los cambios, transmisiones, gravmenes y anotaciones relacionadas con la fina. El folio real se divide en tres secciones: lo relacionado con la descripcin fsica del inmueble y el propietario; lo relativo con las cargas y limitaciones y lo relativo a las hipotecas y gravmenes en general. El folio real en el Registro de la Propiedad se observa en cada hoja del libro de inscripciones, que se compone de dos caras, una se hace las inscripciones de dominio de la propiedad, modificaciones, rectificaciones y en la otra se relaciona todo lo concernientes a los gravmenes que afectan el bien inscrito. 1131 Cdigo Civil. Segn afirma un autor, "hemos visto que la base del sistema es la asignacin de un folio para cada inmueble. Este sistema de folio real fue tomado de la Ley Hipotecaria Espaola, de fecha 8 de febrero del ao 1861, y as fue como el primer asiento del Registro de Hipotecas que se hizo en Guatemala ocurri el 24 de abril de 1867, habiendo sido encargado para la elaboracin de un Anteproyecto de ley Hipotecaria el jurista Manuel Ubico. 29.7. Ttulos sujetos a inscripcin en el Registro de la Propiedad: Los ttulos que estn sujetos a inscripcin estn enumerados en el artculo 1125 del Cdigo Civil, enumerados anteriormente. La propiedad debe estar debidamente designada por medio de nmero, folio y libro, del departamento que corresponda, conteniendo adems las medidas del inmueble, las colindancias, el municipio y nombre, en caso lo tuviere. Para ello el Registro General de la Propiedad se rige por las disposiciones contenidas en el Cdigo Civil en lo referente a la forma de adquirir, modificar, transformar, gravar y extinguir los derechos reales. Sin embargo, debemos recordad a Luis Carral, que puntualiza diciendo que la configuracin del acto o contrato est vinculada estrechamente con la voluntad de las partes y es competencia del Notario, cindose fielmente a los requisitos establecidos tanto por leyes sustantivas como por las normas adjetivas o derecho de la forma para la autorizacin de los instrumentos; de modo que el rechazo de un documento o ttulo puede ocurrir o bien por vicios o bien por los defectos que el mismo presente y ante la inconformidad con el rechazo del documento por parte del registrador puede acudirse a los tribunales del ramo civil y la resolucin que estos dicten es apelable. DE LAS CANCELACIONES: Las inscripciones se cancelarn en virtud del documento en que conste haberse extinguido legalmente los derechos u obligaciones inscritos conforme lo precepta el artculo 1167 del Cdigo Civil. La cancelacin consiste en la Extincin de un determinado asiento registral; finalidad que se logra a travs de diferentes procedimientos, como lo es un negocio jurdico cancelatorio, mandato de cancelacin dictado por autoridad judicial y la cancelacin de oficio y automtica. El la vida prctica se acostumbra dejar la cancelacin a la libre determinacin de las partes, siendo las mismas la s que deciden en definitiva la forma en que se extingue un derecho inscrito en el registro. La cancelacin extingue un asiento, y como consecuencia de ello queda sin valor o efecto jurdico la inscripcin registral. CERTIFICACION DEL REGISTRO: Dice nuestro ordenamiento legal citado, en el Art. 1179 que la liberacin o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, solo podrn acreditarse por la certificacin del registro en que se haga constar el estado de dichos bienes. El registro est facultado legalmente para extender certificaciones a todas las personas que las soliciten. Con ellas se acredita el dominio, los derechos reales inscritos, la liberacin o los gravmenes, as como toda situacin de pasivo que afecte la raz. Se solicitan por escrito en papel del menor valor. Se extienden sin citacin alguna, debiendo pagar el solicitante los honorarios fijados en el arancel. Es una institucin pblica y son pblicos sus documentos, libros y actuaciones, por lo cual todas las personas, sin ninguna limitacin, pueden consultar sus libros, tomar copias y solicitar certificaciones de lo que en ellos aparece inscrito. Conforme lo establecido por el artculo 1,125 del Cdigo Civil, se inscriben: 1. Los ttulos que acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos reales impuestos sobre los mismos; 2. Los ttulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitacin, patrimonio familiar, hipoteca, servidumbre y cualesquiera otros derechos reales sobre inmuebles; y los contratos de promesa sobre inmuebles o derechos reales sobre los mismos;

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3.

La posesin que conste en ttulo supletorio legalmente expedido;

4. Los actos y contratos que trasmitan en fideicomiso los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos; 5. Las capitulaciones matrimoniales, si afectaren bienes inmuebles o derechos reales; 6. Los ttulos en que conste que un inmueble se sujeta al rgimen de propiedad horizontal; y el arrendamiento o subarrendamiento, cuando lo pida uno de los contratantes; y obligatoriamente, cuando sea por ms de tres aos o que se haya anticipado la renta por ms de un ao; 7. Los ferrocarriles, tranvas, canales, muelles u obras pblicas de ndole semejante, as como los buques, naves areas, y los gravmenes que se impongan sobre cualesquiera de estos bienes; 8. Los ttulos en que se constituyan derechos para la explotacin de minas e hidrocarburos y su transmisin y gravmenes; 9. Las concesiones otorgadas por el Ejecutivo para el aprovechamiento de las aguas; 10. La prenda comn, la prenda agraria, ganadera, industrial o comercial; 11. La posesin provisional o definitiva de los bienes del ausente; 12. La declaratoria judicial de interdiccin y cualquiera sentencia firme por la que se modifique la capacidad civil de las personas propietarias de derechos sujetos a inscripcin o la libre disposicin de los bienes; 13. Los edificios que se construyan en predio ajeno con el consentimiento del propietario; los ingenios, grandes beneficios, desmotadoras y maquinaria agrcola o industrial que constituyan unidad econmica independiente del fundo en que estn instaladas; y 14. Los vehculos automotores y dems muebles fcilmente identificables por los nmeros y modelos de fabricacin. Se inscribirn tambin: Art. 1126. los instrumentos o ttulos expresados en el artculo anterior, otorgados o expedidos en pas extranjero, que renan los requisitos necesarios para hacer fe en juicio, y las providencias o sentencias firmes pronunciadas en el extranjero, cuando se hayan mandado cumplimentar por los tribunales de la Repblica, y afecten derechos reales. 29.8. De los libros que se llevan en el Registro de la Propiedad: ARTICULO 1220. Cdigo Civil. * En los registros es obligatorio llevar los siguientes libros principales: 1o. De entrega de documentos; 2o. De inscripciones; 3o. De cuadros estadsticos; y 4o. De ndices por orden alfabtico de apellidos de los propietarios y poseedores de inmuebles. ARTICULO 4. Reglamento del Registro de la Propiedad dice: Adems de los libros ordenados por el Cdigo Civil, el Registro General de la Propiedad llevar los siguientes: 1. Libros de Prendas: Comn, Agraria, Ganadera, Agrcola-Industrial, de vehculos Motorizados y de Prendas de bienes Muebles por adquirir; 2. De Propiedad Horizontal; 3. de Inscripciones Especiales; 4. de Vehculos Motorizados; 5. de Naves y Aeronaves; 6. de Minas; 7. De Concesiones otorgadas por el Estado para la explotacin de cualquier recurso natural renovable o no renovable; 8. De Avisos Notariales de Testamentos y Donaciones por causa de muerte; y 9. Cualquier otro que sea necesario para el buen funcionamiento de la institucin. 29.9. Definicin de la funcin calificadora del registrador de la propiedad: La referida CALIFICACIN, se presenta en el Derecho Administrativo, en el Derecho Procesal, en el Derecho Notarial y en el Derecho Registral. Calificar es apreciar o determinar las calidades o circunstancias de una persona o cosa. Las caractersticas de la calificacin son: a. b. Es obligatoria Es independiente

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c. 1. 2.

Es responsable La que la considera similar a la funcin judicial. la que adjudica a la funcin calificadora una naturaleza netamente administrativa.

La naturaleza Civil de la funcin calificadora descansa en tres teoras elaboradas por la doctrina:

3. la que sostiene que la funcin calificadora encuadra dentro de la llamada jurisdiccin voluntaria. Los requisitos de la funcin calificadora son: a. Subjetivos: entre estos se enumeran las actuaciones calificadora del Registrador titular y del Sustituto; y b. Objetivos: Dentro de estos requisitos estn las calificaciones que se hacen de los documentos presentados al Registro para su inscripcin y que consisten en la idoneidad formal y la idoneidad jurdica y de fondo. 29.10. Efectos de la funcin calificadora registral: a. b. c. 29.11. La ACEPTACIN del documento o ttulo para su inscripcin; La SUSPENCIN del ttulo porque haga falta algn requisito de forma y de fondo, y El RECHAZO del registro solicitado. Son tres los conocidos:

De los medios de impugnacin de la funcin calificadora:

Estos son: a. El RECURSO DE REVOCATORIA VERBAL: se interpone personal y verbalmente ante el registrador, para que haga la inscripcin; y b. JURISDICCIONAL: se interpone ante Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil. resolucin desfavorable de ste es APELABLE, como lo estipula el art. 1164 del Cdigo Civil. 29.12. Definicin de tercero registral: La

Segn Rafael Nuez y Lagos, se considera como tercero aquel que no haya intervenido en el acto o contrato inscrito. Se inscribe en el acto o contrato. El tercero no entra en el Registro. El Cdigo Civil dice que nicamente perjudicara a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el Registro y por tercero se entiende el que no ha intervenido en el acto o contrato (1148 Cdigo Civil). Hay tres clases: INTERNO (el que tiene acceso directo al registro, siendo un sucesor (adquirente o sub-adquiriente) del contrato inscrito, resultando un titular registral, o sea, confa en los datos del registro y adquiere el derecho de ser protegido. EXTERNO: Es el sujeto que no tiene relacin alguna con la inscripcin inmediata anterior y entra al Registro indirectamente como titular de una anotacin preventiva de demanda o embargo mediante una accin que no ha tenido proteccin registral. y EN GENERAL, son los ajenos totalmente a los actos o contratos inscritos, contra quienes se opone lo que conste en el Registro y deben respetar las inscripciones. No obstante lo antes expuesto, para que el tercero goce de la proteccin de la fe publica registral, debe estar provisto de ciertos requisitos, manteniendo el criterio de que la inscripcin solamente protege con presuncin juris et de jure, a los que contratan a ttulo oneroso, mientras no se demuestre haberlo hecho de mala fe. "32 29.13. Requisitos para ser registrador de la propiedad: Para ser nombrado registrador de la Propiedad se requiere ser guatemalteco de origen, notario y abogado colegiado activo. El cargo de registrador es incompatible con el ejercicio de las profesiones de abogado y notario y con todo empleo o cargo pblico. Artculos. 1226 y 1227 Cdigo Civil. 29.14. Clases de asientos registrales, formas y efectos legales: Clases de Registros: "Registros de hechos: El Registro Civil es un tpico registro de hechos. Se inscriben en los hechos histricos de gran trascendencia, como el nacimiento y la muerte. Si en nuestro medio el Notario tuviera la obligacin de coleccionar todas las actas notariales que autoriza, tendramos un autntico registro de hechos. Las caractersticas de este tipo de Registros, es que sus efectos son muy limitados frente a tercero. Por el contrario en el registro inmobiliario no puede ser afectado por operaciones de fecha anterior que no hubieren sido inscritas. La verdad legal es la que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad al momento que el tercero inscribe. Constituyen los registros de hechos un medio idneo de prueba, as como un ttulo de estado o de posesin de derechos, y dan lugar a la presuncin juris tantum de existencia de los derechos establecidos por la ley. Baste decir que la filiacin se comprueba con el certificado de nacimiento. "33 loc. cit. PERALTA MENDEZ, CARLOS ENRIQUE. "EL GUATEMALTECA. " Revista de la Facultad de
33 32

REGISTRO DE LA PROPIEDAD. DOCTRINA Ciencias Jurdicas y Sociales de la


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"Registro de derechos. A diferencias de las legislaciones latinas, el cdigo civil alemn ha limitado taxativamente el nmero y naturaleza de los derechos reales. Sistema de numeros clausus versus el de numerus apertus, en que el derecho real puede ser modelado por la voluntad de las partes, aun cuando fuere condicionado tanto en su configuracin como en su vigencia. La inscripcin de drechos reales independientes se da solo bajo el imperio del cdigo civil alemn y slo tienen acceso al Registro inmobiliario, el dominio, la hipoteca, las servidumbre prediales, el derecho de usufructo".34 "Registro de actos y contratos. Son de naturaleza los registros en que la declaracin de voluntad de las partes es prestada ante el funcionario encargado del registro y suerte efectos legales desde ese momento. Es un registro de consentimientos. El Registro Notarial o protocolo es un registro de actos y contratos. En nuestro sistema institucional el Notario autoriza el acto o contrato y lo envia al Registro de la Propiedad en forma de ttulo."35 "Registro de documentos. Es considerado como una variante del registro de hechos, mediante el cual se transcribe el documento o se le agrega a los libros del registro. El registrador no hace otra cosa que examinar su competencia por razon del territorio y de la materia, asi como de los requisitos intrincecos, para luego admitir el documento y hacerlo transcribir o razonarlo. El caso del Registro Mercantil."36 "Registro de ttulos. Muy relacionado con el registro de actos y contratos, se diferencia, sin embargo, marcadamente de ste en que las declaraciones de voluntad no se hacen ante el Registrador, sino que deben llegar ya perfeccionadas al Registro en forma de ttulos. Este es el sistema de Registro de la Propiedad. El ttulo principal que pone en movimeinto nuestro Registro de la Propiedad, y por lo tanto, nuestro rgimen de publicidad inmobiliaria, es un instrumento pblico, esto es, el autorizado por Notario. El Notario es por ello una institucin importante frente al Registro. Seguidamente podr consistir el ttulo en un documento judicial, especialmente para la inscripcion de anotaciones preventias, modificaciones o cancelaciones de asientos. Y en ultimo terminos llegaran al registro titulos de conceciones y otros derechos que consten en documentos expedidos por la administracion publica. El documento privado esta proscrito del regimen registral inmobiliario (salvo una excepcin que existe en el Cdigo Civil y veremos ms adelante). En esencia puede afirmarse que el ttulo ya se le considere como documento o como acto jurdico causal, es el medio idneo admisible para efectuar las inscripciones correspondientes. Por el hecho de la inscripcin, el derecho real que ha sido perfeccionado por la voluntad de las partes ante el Notario, adquirir su plena vlidez y eficacia erga omnes. En otras palabras, el derecho real pleno que perjudicar a tercero en virtud de la publicidad del registro, lleg a ste siempre en forma de ttulo."37 29.15. Cancelaciones, notas marginales, anotaciones: Las inscripciones se cancelarn en virtud del documento en que conste haberse extinguido legalmente los derechos u obligaciones inscritos conforme lo precepta el artculo 1167 del Cdigo Civil. La cancelacin consiste en la Extincin de un determinado asiento registral; finalidad que se logra a travs de diferentes procedimientos, como lo es un negocio jurdico cancelatorio, mandato de cancelacin dictado por autoridad judicial y la cancelacin de oficio y automtica. El la vida prctica se acostumbra dejar la cancelacin a la libre determinacin de las partes, siendo las mismas la s que deciden en definitiva la forma en que se extingue un derecho inscrito en el registro. La cancelacin extingue un asiento, y como consecuencia de ello queda sin valor o efecto jurdico la inscripcin registral. 29.16. Procedimiento para la inscripcin en el Registro de la Propiedad: Presentado el documento que deba registrarse, en la secretara, se anota en el libro de entrega de documentos, con su nmero, y se extiende al interesado la contrasea o recibo donde consta el nmero que le correspondi al documento y la suma de dinero que en pago de honorarios se acept. El da siguiente de la presentacin del documento, el secretario hace el reparto de trabajo entre todos los operadores. Estando el documento en poder del operador, ste lo Asienta en el libro diario o de asientos, en un plazo de veinticuatro horas. El asiento debe contener un resumen de los datos ms importantes del contrato, como nombres y apellidos de los otorgantes, fecha de presentacin del ttulo o documento, precio, si lo hubiere, fecha de la escritura, nombre del Notario que autoriz y la cantidad de honorarios que caus. Todos los asientos llevan numeracin cardinal y deben estar firmados por el Registrador. Hecho el asiento en el libro Diario o de Asientos, se pasa al Libro Mayor en el que en la columna principal del dominio se hace la inscripcin consignando los datos que ordena el Artculos 1131 del Cdigo Civil. Todos esos datos son indispensables cuando se trata de la primera inscripcin de dominio. Universidad San Carlos de Universitaria. Pgina 156. Guatemala. Epoca VIII. Enero-Julio 1969. Imprenta

34 35 36 37

Ibid. Pgina 157. Ibid. Pgina 157. Ibid. Pgina 158. Ibid. Pgina 158.
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Practicada la anterior operacin en el libro mayor, se razona el Titulo, haciendo constar la inscripcin que le corresponde, esto es, el nmero que le corresponde y los dems datos que figuran en las operaciones registrales, la fecha y la firma del registrador. Luego de consignar los honorarios causados, se contabilizan los mismos y regresa el documento a la secretara para su devolucin. Esta operacin puede llevar unos ocho das hbiles. El Art. 1220 del Cdigo Civil se refiere a los libros obligatorios que debe llevar los Registro de la Propiedad. 29.17. Definicin de Certificacin Registral: Dice nuestro ordenamiento legal citado, en el Art. 1179 que la liberacin o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, solo podrn acreditarse por la certificacin del registro en que se haga constar el estado de dichos bienes. El registro est facultado legalmente para extender certificaciones a todas las personas que las soliciten. Con ellas se acredita el dominio, los derechos reales inscritos, la liberacin o los gravmenes, as como toda situacin de pasivo que afecte la raz. Se solicitan por escrito en papel del menor valor. Se extienden sin citacin alguna, debiendo pagar el solicitante los honorarios fijados en el arancel.

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DERECHO DE SUCESIONES: 30. 30.1. EL DERECHO SUCESORIO: Definicin:

Parte del Derecho Civil que estudia, en lo terico, y regula, en lo prctico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de muerte. Conjunto de normas que regulan la sucesin en las relaciones jurdico-privadas, transmisibles, de que era titular una persona fallecida. Teoras: Subjetiva: Considera que la sucesin hereditaria es una "substitucin de personas", que se lleva a cabo sin que cambien los trminos de las relaciones jurdicas existentes entre el causante y sus acreedores y deudores. Objetiva: No hay substitucin de personas sino cambios de bienes, convirtindose el heredero en titular solo del activo de la herencia y no del pasivo, habindosele restado este al activo. Intermedias: Es una combinacin de las dos anteriores. Presupuestos de la sucesin: -Muerte del "Decujus". -Que exista testamento, para la sucesin testamentaria. -Que exista parentesco, para la sucesin intestada. 30.2. Elementos: personales, reales y formales del Derecho sucesorio: Los elementos de la sucesin son: Personales: el autor, causante o de cujus, el transmitente; y el adquirente; el sucesor, heredero, causahabiente, legatario; Reales: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se transmiten; Formales: Medio o vnculo de la transmisin: el contrato, el testamento, la ley, el acto unilateral consolidado como posesin preferente o ganada prescripcin. 30.3. La capacidad en el Derecho Sucesorio: Diego Espn Cnovas, El derecho hereditario o derecho de sucesiones por causa de muerte, es el conjunto de normas que regulan la sucesin en las relaciones jurdico privadas, transmisibles de que era titular una persona fallecida. Pueden heredar cuantos no estn incapacitados; en principio, las criaturas abortivas y las asociaciones o corporaciones no permitidas por la ley. La capacidad del heredero o legatario se califica con relacin al momento de la muerte del causante. Para que los actos de una persona produzcan efectos jurdicos es requisito sine qua non que esta tenga la capacidad para realizarlos. Capacidad para suceder El artculo 923 del Cdigo Civil establece claramente que la capacidad para suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor de la sucesin, cuando se trate de bienes situados fuera de la Repblica Aunado a determinar la capacidad a suceder es necesario hacer mencin lo que al respecto regula el articulo 924 del Cdigo Civil en cuanto a la incapacidad para heredar por indignidad y el articulo 926 que enumera las incapacidades para heredar por testamento. En los casos contemplados en el artculo 924, se revierte dicha incapacidad por la voluntad del causante en disposiciones testamentarias posteriores, articulo 925 Capacidad para testar Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia nicamente con relacin al instante de otorgar testamento. En Roma carecan de la testamentifaccin activa los nios y las mujeres, adems de los peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los latinos julianos. El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la incapacidad del prodigo. En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que determinan la capacidad o quirase ver como la incapacidad para testar. a. Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista de la naturaleza, no tienen la facultad de expresar su pensamiento sucesorio, en la que se incluye menores que no han llegado a la nubilidad, el enfermo mental, el sordomudo carente de instruccin, entre otros. b. Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si bien el derecho abre la puerta en otra direccin, facultando para testar de manera diversa como sucede con el sordo, el ciego, el mudo. Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los testamentos especiales, por las formalidades menores. La capacidad para testar se regula en el articulo 934 del Cdigo Civil el cual recalca el hecho de que la persona sea capaz civilmente para disponer de sus bienes. Teniendo como nica limitante, el derecho de alimentos por otra persona, articulo 936 cdigo civil. Las incapacidades para testar las contempla el cdigo civil en el articulo 945 siendo estas: El que esta bajo interdiccin, El sordomudo y el que hubiere perdido el habla si no pueden expresarse por escrito y el que sin estar bajo interdiccin no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el
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momento de testar. Capacidad para heredar por testamento No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando naturalmente, se exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder tanto las personas fsicas como las jurdicas, si bien para una adecuada sistematizacin de esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue las causas de incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad. El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por testamento o mas bien como el propio enunciado del artculo reza, incapacidades para suceder por testamento. La representacin hereditaria Denominada igualmente por algunos como derecho de representacin, aunque sea equivoco por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representacin es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habra tocado al ascendiente paterno o materno de haber podido y querido heredar. Su razn jurdica y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legtima filial, en caso de premorir el hijo al causante. La representacin produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesin si viviera, sea para concurrir con los otros parientes, sea para excluirlos. La divisin de la herencia se hace por estirpes, y si esta ha producido muchas ramas, la subdivisin se hace tambin por estirpes en cada rama y los miembros de la misma rama. Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representacin, aunque no viva o no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros heredan por derecho propio y los segundos por derecho de representacin. El artculo 929 del cdigo civil, define claramente el concepto legal de representacin hereditaria, el articulo 930 define la representacin en la lnea colateral en cuanto corresponde a los hijos de los hermanos. 30.4. Definicin de Sucesin Hereditaria: Lo constituye el "Conjunto de preceptos o normas legales que regulan la sucesin por causa de muerte, o sea el conjunto de normas que regulan la sucesin en las relaciones jurdicas privadas transmisibles, de que era titular una persona fallecida". 38 En sentido Subjetivo desde el punto de vista del heredero "Es la facultad que posee una persona para suceder a otra".39 Desde el punto de vista del causante "Es la facultad que tiene una persona para ser sucedida por otra".40 En conclusin "en sentido Subjetivo se define como la facultad de una persona para suceder a otra (desde el punto de vista del heredero o sucesor), o bien, la facultad que tiene una persona para ser sucedida por otra (desde el punto de vista del causante)".41 30.5. Fundamento de la Sucesin Hereditaria: Para fundamentar la sucesin existen, histricamente, varias corrientes, como son las siguientes: Corriente que fundamenta la sucesin en el Derecho de Propiedad: Algunas corrientes, como la que analizamos, han buscado el fundamento de la sucesin en el derecho de propiedad. De tal suerte que dicen que la misma viene a ser una formula para buscar la continuidad de la propiedad individual, que tiene por objeto mantener la unidad de la integracin de la familia y, fundamentalmente tambin, la continuacin de las relaciones sociales. Corriente que fundamenta la sucesin en el derecho de Familia: Otras corrientes, como esta, buscan su fundamento en el derecho de familia. Dicen que se fundamenta en los vnculos consanguneos que existen entre el causante o fallecido y sus herederos. Corriente o teoras socialistas: Otras corrientes niegan los anteriores fundamentos, porque no conciben la sucesin. Entre ellas encontramos, especialmente, a las teoras socialistas, porque al rechazar ellos el derecho de propiedad individual, no pueden concebir tampoco una continuacin de ese derecho de propiedad individual.

38

.- RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "Donacin Mortis Causa, necesidad de tratamiento especial en la Legislacin Guatemalteca". Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala. Ediciones Continentales. Pgina 4.
39.-

GARCIA ROMAN, HAROLDO. "EL PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL Y SU TRAMITE ADMINISTRATIVO EN FORMA ESQUEMATIZADO". Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala. Ediciones Mayte. Febrero 1992. Pgina 5.
40.41.-

Loc. cit. RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. Ob. cit. Pgina 3.

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30.6.

Clasificacin de la Sucesin Hereditaria:

Esencialmente existen dos clases de sucesiones, la sucesin inter-vivos, y la mortis causa, esta ltima comprende a su vez, tanto la intestada como la testamentaria. Clasificacin de la sucesin mortis causa: -A ttulo universal (herencia): Se puede definir la herencia como el conjunto de las relaciones jurdicas transmisibles de que era titular el causante. Cuando se sucede al causante en todos sus bienes y obligaciones transmisibles, a excepcin de los legados. Puede ser intestada o testamentaria. -A ttulo particular (legado): El legatario recibe uno o ms bienes especficos del patrimonio del decujus. Solo puede existir cuando la persona hizo testamento, en el cual debe constar el legado. -Sucesin testamentaria (A ttulo voluntario): La sucesin mortis causa se realiza por la voluntad de la persona, manifestada en testamento. -Sucesin intestada (A ttulo legal): Cuando el causante no otorgo testamento, entonces la sucesin mortis causa se da por disposicin de la ley, la misma llama a parientes que deben heredar. -A ttulo contractual: Cuando se otorga herencia recprocamente entre dos personas. (prohibida por nuestra ley). Art. 937 del Cdigo Civil. 17.6)

Singular
Inter vivos (Entre vivos)

Legados

S U C E S I O N
Mortis Causa (Causa de Muerte)

Universal

Directa
Donacin Mortis Causa

Indirecta Singular

Fideicomiso singular

Voluntria Directa

Testamentari a contractual Ab-Intestado

Legitima Forzosa Universal Indirecta Fideicomiso Universal

30.7.

Definicin de la capacidad para suceder:

Es el conjunto de condiciones legales que se necesitan para ser sujeto pasivo de la transmisin hereditaria. Esta capacidad hereditaria es inherente a toda clase de personas fsicas y jurdicas, salvo aquellas comprendidas en los casos de incapacidad determinados por la ley; por lo cual lo que interesa es examinar las causas de incapacidad para suceder. La determinacin de la capacidad para suceder ha de hacerse atendiendo al momento de la muerte de la persona de cuya sucesin se trate con la sola excepcin del supuesto del legado e institucin de heredero bajo condicin en los que es preciso que el sucesor tenga capacidad legal al tiempo de realizarse la condicin impuesta. 30.8. Herencia y Legado: As mismo el artculo 919 del Cdigo Civil afirma: "La asignacin a ttulo universal se llama herencia, la asignacin a ttulo particular se llama legado. El ttulo es universal cuando se sucede al causante en todos sus bienes y obligaciones transmisibles, a excepcin de los legados. El ttulo es particular cuando se sucede en uno o ms bienes determinados. La sucesin puede ser parte testada y parte intestada". 30.9. 30.10. Incapacidad para suceder por indignidad: Art. 924,926,927 y 928 del Cdigo Civil. Representacin Hereditaria, estirpe:

Representacin hereditaria: El derecho de representacin hereditaria consiste en que una o ms personas sean llamadas a heredar en lugar de otra. Esto puede suceder, conforme al cdigo civil, en dos supuestos: -Si el heredero fallece antes que la persona a quien iba heredar. En este caso, los descendientes de la persona

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primeramente fallecida heredan en lugar de ella. -Si el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. En estos casos, los hijos o descendientes tendrn derecho a heredar representando al repudiante o al excluido. Art. 929 al 933 del Cdigo Civil. 30.11. La aceptacin y renuncia de la Herencia: ACEPTACIN DE LA HERENCIA: Definicin: Declaracin unilateral de voluntad de carcter irrevocable por cuya virtud el llamado a una herencia manifiesta su deseo de investirse de la cualidad de heredero asumiendo la posicin jurdica que la misma presupone. Acto voluntario y libre por el cual heredero adquiere la herencia que se retrotrae desde el momento de la muerte del causante. Formas: Expresa: Art. 1026 y 1027 del Cdigo Civil. Tcita: Art. 1028 del Cdigo Civil: Pura o Simple (Teora subjetiva de la sucesin hereditaria) : Se produce una ilimitada responsabilidad del heredero quedando obligado a pagar las deudas y dems cargas de la herencia con sus propios bienes. (No es aceptada por nuestra legislacin). Bajo beneficio de inventario: El heredero acepta la herencia pero no responde de las cargas o deudas de la herencia, sino hasta donde alcance a cubrirlas el activo de las mismas. Es una modalidad de la aceptacin sucesoria autorizada por la ley por cuya virtud se establece la separacin de patrimonios limitndose la responsabilidad del heredero por las deudas y cargas de las herencias a los bienes que integran la sucesin. Art. 920 del Cdigo Civil. Plazo de la aceptacin: 6 meses. Art. 1031 del Cdigo Civil. RENUNCIA DE LA HERENCIA: Definicin: Acto jurdico unilateral y personal por el cual una persona rechaza hacer suyo un patrimonio hereditario. Efectos: -La renuncia de la herencia dejada a menores e incapaces deber hacerse con aprobacin judicial e intervencin del Ministerio Pblico. Art. 1029 del Cdigo Civil. -La renuncia de la herencia no priva al que la hace de reclamar los legados que se le hubieren dejado. Art. 1035 del Cdigo Civil. -Art. 1036, 1037, 1039 del Cdigo Civil. 30.12. La particin de la Herencia: Es un acto jurdico general, como instrumento, y finalmente como ejercicio de una facultad divisoria. Es el repartimiento que hacen los hombres entre s de las cosas que comnmente han adquirido por herencia o por otra razn. Aquel acto jurdico unilateral o plurilateral, necesario e irrevocable de naturaleza decorativa, compuesto por un conjunto ordenado de operaciones verificadas sobre ciertas bases o supuestos de hecho o de derecho y en el cual, despus de determinarse el activo y el pasivo de la masa hereditaria y de proceder a su avalo y liquidacin, se fija el haber de cada partcipe, se divide el caudal partible y provocando la transformacin de las particiones abstractas de los coherederos sobre el patrimonio relicto, en titularidades concretas sobre bienes determinados. Roca Sastre. La naturaleza jurdica de la particin la encontramos en el acto jurdico ejercitado por un condueo o coheredero que pone fin a su derecho comunitario, para trasladar el mismo a un derecho individual con la calidad, autoridad y autonoma erga omnes (frente y contra todos) que lo desliga del disciplinado respeto del bien pro indiviso para convertirlo en propietario nico de u propio fundo. Particin: Es el acto por el cual, del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a los herederos, determinados y especficos bienes o partes alcuotas de los mismos. Es la atribucin que se hace a cada uno de los herederos de los bienes singulares o porciones indivisas de bienes concretos en la cuanta correspondiente a su propia cuota hereditaria. Art. 1085 del Cdigo Civil. Maza hereditaria: Se entiende el conjunto de bienes que quedan despus de pagarse las deudas del causante. Es la universalidad de los bienes activos del causante a los cuales ya se les dedujo el pasivo de la herencia. Art. 1105 del Cdigo Civil. Procedencia de la particin: Procede la particin cuando han sido aprobados el inventario y la cuenta de administracin. Art. 1085 del Cdigo Civil.

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Suspensin de la particin: Slo puede suspenderse una particin en virtud de convenio expreso de los interesados y por un plazo que no pase de 3 aos. Art. 1086 del Cdigo Civil. Rescisin y nulidad de la particin: Art. 1118 al 1123 del Cdigo Civil. SUSTITUCIN HEREDITARIA: Definicin: Es el llamamiento que hace el testador en favor de otra persona distinta del heredero, bien por si ste no llega a serlo, bien para despus que ste lo sea. Disposicin testamentaria en virtud de la cual el causante llama a la titularidad de la herencia a un posterior heredero en defecto del primero. Naturaleza jurdica: Como una institucin condicional: Existe la condicin de que el primer llamado a heredar no llegue a serlo porque tenga impedimento o bien porque repudie la herencia. Como una liberalidad: Es una simple prevencin que surge cuando el primeramente instituido no hereda. Como una sustitucin indirecta, oblicua o fideicomisaria: Existen varias personas llamadas sucesivamente, de modo efectivo, al disfrute de la herencia, por lo que hay una serie de herederos efectivos que se van sucediendo en el tiempo, de aqu resulta que la adquisicin del primeramente instituido, no es definitiva y plena, sino que dura mientras llega el momento en que la herencia pasa al siguiente favorecido y as sucesivamente. Art. 1000 del Cdigo Civil. Clasificacin: Vulgar, pupilar, ejemplar, compendiosa, fideicomisaria. Regulacin legal: Art. 1033 al 1040 del Cdigo Civil. 31)

SUCESIN TESTAMENTARIA:

Definicin de sucesin testamentaria: Transmisin patrimonial "mortis causa" deferida por manifestacin expresa de voluntad del causante, contenida en testamento valido. Fundamento de la sucesin testamentaria: Se fundamenta en la libre disponibilidad de los bienes que tiene una persona para que en el caso de su muerte los mismos se distribuyan en la forma en que l indique. Toda persona capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de cualquiera que no tenga incapacidad o prohibicin legal para heredar. Art. 934 del Cdigo Civil. El testamento: Latina, testamentum. 31.1) Definicin: Acto jurdico de ltima voluntad en el cual una persona establece a favor de otra u otras el destino de sus bienes o la ordenacin de otros asuntos de carcter no patrimonial, para despus de su muerte. Art. 935 del Cdigo Civil. Declaracin de ltima voluntad, relativa a los bienes y otras cuestiones: reconocimientos filiales, nombramientos de tutores, revelaciones o confesiones, disposiciones funerarias. Documento donde consta legalmente la voluntad del testador. Cabanellas Acto unilateral, personalsimo, solemne, revocable, mortis causa, enderezado a disponer lo que queremos se haga despus de nuestra muerte en los lmites y condiciones impuestas por el Derecho objetivo. De Diego. 31.2) Naturaleza Jurdica del Testamento: Ser un acto jurdico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad, puesto que el causante quiere favorecer a los herederos o legatarios El testamento como acto de disposicin patrimonial, la disposicin por el testador de todos sus bienes o de parte de ellos y en este sentido debemos pensar que esta ordenacin puede referirse a disposiciones patrimoniales de carcter sucesorio estricto, de carcter sucesorio amplio o finalmente de carcter no sucesorio. 31.3) Caracteres del Testamento: -Es un acto mortis causa: Surte efectos despus de la muerte del testador. -Es un acto unilateral: Porque slo individualmente se puede testar en un mismo acto. Art. 938 del Cdigo Civil. -Es un acto personalsimo: Ya que una persona no puede facultar a otra para que haga testamento en su nombre. -Es un acto solemne: porque en el otorgamiento de un testamento deben observarse las formalidades previstas en la ley. -Es un acto revocable: Toda vez que el testador puede hacer nuevo testamento despus de haber otorgado uno

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anterior. -Es un acto dispositivo de bienes: Porque est en su esencia que por medio del testamento una persona dispone de sus bienes para despus de su fallecimiento. -Es una disposicin de ltima voluntad: Otorgada por el causante en forma escrita, en documento cuya denominacin legal es testamento. -Es un acto esencialmente libre. 31.4) Solemnidades del testamento: En el caso del testamento comn abierto, este deber de otorgarse en escritura pblica para su validez arto. 955 del cdigo civil. Adems deber de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas adems de las del articulo 31 observar cuidadosamente las del articulo 42 y las solemnes del articulo 44 del cdigo de notariado y en el caso del testamento cerrado tambin se observaran las solemnidades del articulo 959 del Cdigo Civil. 31.5) 31.6) El contenido del testamento: Contenido patrimonial y extra patrimonial de las disposiciones testamentarias: Lmites de la libertad de testar: 31.5.1)

Incapacidades para testar: Art. 945 del Cdigo Civil. Incapacidades para suceder por testamento: Art. 926 del Cdigo Civil. Formas de Testar prohibidas por el Cdigo Civil: Testamento mancomunado: Es el testamento otorgado en un solo acto por dos personas, bien se instituyan recprocamente herederos o nombren herederos de ambos a un tercero. De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 938 se establece que "Se prohbe que dos o ms personas otorguen testamento en un mismo acto". Por otro lado, el mismo Cdigo Civil en su artculo 975 establece que "No ser vlido en Guatemala el testamento mancomunado que los guatemaltecos otorguen en pas extranjero, aunque lo autoricen las leyes de la nacin donde se hubiera otorgado". Testamento por comisario o por mandato: Tiene lugar cuando una persona confiere poder a otra para que otorgue en su nombre testamento, valiendo, por tanto como si fuese otorgado por la primera. El Cdigo Civil establece en su artculo 1688 que: "No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dichas disposiciones". Testamento por contrato de sucesin reciproca: De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 937 se establece claramente que "Queda prohibido el contrato de sucesin recproca entre cnyuges o cualesquiera otras personas; y es nulo el testamento que se otorgue en virtud de contrato". 31.7) Clases de testamentos: testamentos comunes y especiales: Clasificacin del testamento: Comn: Son los que se otorgan en las circunstancias normales de la vida de las personas. Existen de dos clases: Abiertos: -Definicin: Es abierto el testamento siempre que el testador manifiesta su ltima voluntad en presencia de las personas que deben autorizar el acto, quedando enteradas de lo que en l se dispone. -Caractersticas: Se debe otorgar en Escritura Pblica, comparecen varias personas al otorgamiento del testamento, por la misma razn varias personas tienen conocimiento del contenido del testamento. Solemnidades: Art. 954 al 958 del Cdigo Civil. Art. 42 al 45 del C. de N. Cerrados: -Definicin: Es cerrado el testamento cuando el testador, sin revelar su ltima voluntad, declara que sta se halla contenida en el pliego que presenta a las personas que han de autorizar el acto. -Caractersticas: Se puede extender en papel corriente, se le llama as porque la intervencin del notario se concreta a presenciar que el documento contentivo del testamento se ponga dentro de una cubierta (generalmente sobre) oculta al conocimiento del mundo, se hace constar en acta los requisitos previstos en el art. 959, no pueden hacer testamento cerrado el ciego y el que no sepa leer y escribir, se debe transcribir en protocolo el acta de otorgamiento. -Solemnidades: Art. 959 del Cdigo Civil. Especiales: -Definicin: Son los otorgados en circunstancias muy especiales.

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-Enumeracin legal: &Testamento militar art. 965 y 966 del Cdigo Civil. &Testamento martimo art. 967 a 970 del Cdigo Civil. &Testamento en lugar incomunicado art. 971 del Cdigo Civil. &Testamento del preso art. 972 del Cdigo Civil. &Testamento otorgado en el extranjero art. 974 y 976 del Cdigo Civil. Solemnidades del testamento del ciego y del sordo: Art. 957 y 958 del Cdigo Civil. 31.8) Causas que dan origen a la nulidad del testamento comn, abierto y cerrado: Es nulo el testamento que se otorga sin la observancia de las solemnidades esenciales que la ley establece. El testamento cerrado ser nulo, adems, cuando apareciere rota la plica que lo contiene. Es anulable el testamento otorgado con violencia, dolo o fraude. El testador no puede prohibir que se impugne el testamento en los casos en que haya nulidad declarada por la ley. El que de algn modo ejerza coaccin sobre el testador para que haga, altere o revoque su testamento o cualquiera disposicin testamentaria, pierde todos los derechos que por el testamento o por la ley le correspondan en los bienes de la herencia. Incurre tambin en la pena del artculo anterior quien impida que una persona haga, revoque o vare su testamento. Si el testamento posterior fuere declarado nulo o falso, subsistir l anterior. El testamento no puede ser revocado en todo ni en parte sino con las solemnidades necesarias para testar. Todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. Sin embargo, el testador puede de manera expresa dejar vigente todo o parte del testamento anterior. Las donaciones por causa de muerte hechas con anterioridad al testamento caducarn salvo disposicin en contrario del testador. Artculos 977 al 983 del Cdigo Civil. 31.9) 31.10) 31.11) Definicin de la revocacin del testamento: Formas de Revocacin del Testamento: Definicin del Albacea:

Personas designadas por el testador o por los herederos para cumplir las disposiciones testamentarias o para representar a la sucesin y ejercitar todas las acciones correspondientes al "decujus", as como para cumplir sus obligaciones, procediendo a la administracin, liquidacin y divisin de la herencia. Art. 1041 del Cdigo Civil.: 31.12) Clases de Albaceas: Clasificacin: -Testamentario: Cuando su nombramiento deviene del testamento. -Judicial: Cuando es nombrado por el Juez, slo en los casos de renuncia, remocin o falta del que estaba nombrado en el testamento, cuando as lo pidieren los herederos instituidos. Art. 1042 y 1043 del Cdigo Civil. 31.13) Facultades, deberes y responsabilidades del Albacea: Conforme el Cdigo Civil, en su artculo 1050, las facultades y atribuciones de los albaceas, adems de las que designe el testador, son las siguientes: 1. Disponer y pagar los funerales del testador, con arreglo lo ordenado por ste, y en defecto de tal disposicin, segn las costumbres del lugar y las posibilidades de la herencia. 2. Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes. 3. hacer el inventario, con intervencin de los herederos, y cuando no los haya, con la de los interesados en los bien 4. pagar las deudas y legados. 5. Administrar los bienes, hasta que los herederos tomen posesin de ellos. El cargo es personal y no puede transmitirse ni substituirse por quien lo ejerce, sin embargo, pasan a sus herederos sus responsabilidades civiles en que hubiere incurrido conforme el artculo 1055 del Cdigo Civil. 31.14) El nombramiento o designacin del albacea: Requisitos para ser albacea: Art. 1048 del Cdigo Civil. Plazo del albaceazgo: 1 ao, si el testador no fijo plazo. Art. 1058 del Cdigo Civil.
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31.15) 31.16) 31.17)

Remocin en el cargo de albacea: La remuneracin del albacea: Definicin de los legados: (Donacin por causa de muerte).

Es la transmisin gratuita y a ttulo particular hecha por el testador de un bien determinado o susceptible de determinarse, que puede constituirse en una cosa, un derecho o un servicio hecho en favor de una persona y a cargo de la herencia de un derecho o de otro legatario cuyo dominio y posicin se transmite en el momento de la muerte del testador si se trata de cosa determinada o hasta que estas se determinan posteriormente. Es la declaracin de voluntad del causante, expresada en testamento por cuyo medio dispone, a favor de una o ms personas, de determinado bien o bienes. Art. 1002 del Cdigo Civil. 31.18) Clases de Legados: Clasificacin: Puros: Se constituyen sin prefijar da, condicin ni calidad o circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega, en estos legados, el legatario adquiere el derecho a los mismos desde la muerte del testador y lo transmite a sus herederos. Condicionales: Su efectividad depende de la realizacin de un acontecimiento futuro o incierto establecido por el causante en su testamento. Estos a su vez pueden ser: -Suspensivos: Se tiene que esperar a que se cumpla el acontecimiento propio de la condicin. -Resolutorios: Se impone el incumplimiento de un acontecimiento. A termino: Se establece un da o tiempo determinado en los cuales han de comenzar o cesar los efectos de la institucin. Estos pueden ser: -Suspensivos: Cuando se cumple el da o tiempo, se entrega el legado al legatario. -Resolutorios: Cuando se cumple dicho da o termino el legatario tendr que devolver el legado a la persona indicada por el testador o a los herederos. -Mudal o submodo: Se da cuando el testador le da un objeto o fin al legado, lo que implica, un gravamen o carga para el legatario. -Sub-causa: Cuando el testador expresa la razn que tuvo para hacer el legado. -Sub-demostracin: Cuando el testador pone a la cosa alguna seal, circunstancia o aditamento que la designe o que la haga conocer con mayor certeza. El Cdigo Civil, clasifica los legados en: a) Legados de Crditos (artculo 1007); b) Legados remuneratorios (artculo 1008); c) Legados de pensiones o renta vitalicia (artculo 1011); d) Legados de cosa en especie (arto. 1005); e) Legados de cosas indeterminada (arto. 1006) 31.19) Derechos y obligaciones de los legatarios: Aceptacin del legado: Declaracin de voluntad por la cual el legatario confirma la adquisicin del legado ya operado "ipso jure". Art. 1010 del Cdigo Civil. Revocacin del legado: Se sostiene que es revocable en virtud de que a su vez es revocable el testamento donde eventualmente se otorga un legado Art. 935. Renuncia del legado: Declaracin de voluntad que hace la persona beneficiada con un legado en cuya virtud expresa su intencin de no querer gozar de la condicin de legatario y tiene las caractersticas siguientes: -A de ser un acto voluntario y libre. -Debe estarse seguro de que el causante a fallecido. -No tiene mayores formalismos o solemnidades. 31.20) 31.21) Ineficacia y renovacin del legado: Definicin de donacin por causa de muerte:

La donacin por causa de muerte constituye una sustraccin que hace el donante en vida, de uno o ms bienes determinados de la herencia, con carcter esencialmente revocable e instituida ya sea en el propio testamento o un instrumento jurdico independiente, el cual surtir efectos jurdicos al momento del

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fallecimiento del donante. La donacin por causa de muerte es aquella que se hace en consideracin de la muerte del donante, es decir, surte sus efectos jurdicos a partir del fallecimiento de aqul. Este tipo de donacin surgi en el Derecho Romano, a traves de la "mortis causa donatio", que consista en las donaciones que se hacan al prjimo ante el temor inminente de un peligro de muerte o para el caso de la muerte, tornndose en revocables en caso de premorencia del donatario o si el donante se libraba del peligro al que la eficacia de la donacin haba estado subordinada, por ejemplo de una enfermedad grave o bien por la propia voluntad del donante, si es que no haba renunciado a ejercitar dicha voluntad. Podemos decir que la donacin mortis causa es aquella que se hace para despus del fallecimiento del donador y es revocable mientras ste viva. Don Guillermo Cabanellas define la donacin por causa de muerte como "Aquella que debe ser eficaz luego de la muerte del donante, debiendo reunir los requisitos del testamento".42 31.22) 31.23) 31.24) Diferencias entre la donacin por causa de muerte y el testamento: Formalidades de la donacin por causa de muerte; La herencia a trmino y la herencia condicional:

32)
32.1)

SUCESIN INTESTADA, LEGTIMA O LEGAL:


Definicin:

Es la establecida por la ley para arreglar la ordenacin y distribucin de los bienes dejados por una persona cuando muere sin haber elaborado antes un testamento o cuando elabora uno pero ineficaz o insuficiente para poder llevarse a cabo aquella distribucin. Se le denomina tambin "ad-intestato" 32.2) 32.3) 32.4) Principios que rigen la sucesin intestada: Casos en que tiene lugar: Art. 1068 del Cdigo Civil. Fundamento de la sucesin intestada:

El fundamento tradicional de la sucesin intestada radica en la presuncin, contenida en la ley, de expresin de ltima voluntad de la persona que no otorg testamento, o que habindolo otorgado resulta nulo o ineficaz. La doctrina moderna se inclina a considerar que el fundamento de la sucesin intestada radica en el reconocimiento de vnculos familiares, tomando en cuenta, subjetivamente, la relacin entre el causante y sus parientes ms cercanos. 32.5) Orden de la sucesin intestada: En primer lugar: los hijos, incluyendo a los adoptivos, y el cnyuge sobreviviente; quienes heredarn por partes iguales. Art. 1078 del Cdigo Civil. En segundo lugar: a falta de descendencia sucedern los ascendientes ms prximos y el cnyuge, por iguales porciones. Art. 1079 del Cdigo Civil. En tercer lugar: a falta de los llamados a suceder, segn el artculo anteriormente citado, sucedern los parientes colaterales hasta el cuarto grado. Art. 1080 del Cdigo Civil. Herencia yacente: Se designa con este nombre la herencia en cuya posesin no ha entrado todava el heredero testamentario o "ab-intestato"; o aquella en la que no se han hecho las particiones, de haber varios herederos. 32.6) Herencia vacante: Definicin: Conjunto de bienes, derechos y obligaciones que deja el difunto intestado cuando carece de herederos llamados por la ley para sucederle; o que, si los tiene, no se presentan, repudian la sucesin o son indignos o incapaces para heredar. La herencia puede quedar vacante tambin, aun con testamento, si el heredero voluntario premuere al testador o no quiere o no puede aceptar la sucesin ni transmitir su derecho, y faltan adems herederos "ab-intestato". Procedimiento: a) La denuncia de que una persona ha fallecido sin testamento y sin dejar parientes que dentro de la ley tengan derecho de sucederla, se har ante el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil, llegando los requisitos del artculo 61 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. En estos casos, el denunciante tiene derecho a una participacin hereditaria sobre la cantidad lquida que ingrese al Fisco: 50% si el importe no excede de Q.1,000.00; 30% si es mayor de Q.1,000.00 y no excede de Q.5,OOO.OO; 20 % si el importe es mayor de Q.5,000.00 y no pasa de Q,10,000.00; y 10% si el monto excede de Q.10,000.00. (artculos 49, 52 y 53 del Decreto
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Cabanellas Guillermo. Ob. cit. Tomo II (Letras C-D) Pgina 793.

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431 del Congreso de la Repblica, Ley de Herencias, Legados y Donaciones). b) Formulada la denuncia ante el juez competente, ste dispondr las medidas de seguridad que juzgue conveniente y dispondr la publicacin de edictos por tres veces durante 30 das en el Diario Oficial y otro de mayor circulacin, fijando un trmino para que se presentanlos que pudieran tener inters en la mortual. Si se presentare algn interesado alegando condicin de heredero, su solicitud se tramitar en "cuerda separada" y si acredita su derecho se le entregar la posesin de la herencia. c) Se debe solicitar informes a los Registros de la Propiedad (tanto al Registro de la Zona Central ubicado en la ciudad capital, como al Segundo Registro, ubicado en Quetzaltenango), para determinar si el causante otorg testamento o donacin por causa de muerte (arto. 1193 Cdigo Civil). d) Se debe enviar aviso al Registro de Procesos Sucesorios, acerca de la radicacin de la sucesin vacante, de conformidad con el Decreto 73-75 del Congreso de la Repblica, pues dicha dependencia de la Secretara de la Corte Suprema de Justicia lleva un control de todos losprocesos sucesorios que se radican en toda la Repblica con el objeto de evitar la duplicidad de dichos procesos en relacin con el mismo causante; e) Se debe celebrar la Junta de Herederos, en la que deber comparecer el Procurador General de la Nacin en representacin del Estado de Guatemala (artculo 252 Constitucin Poltica de la Repblica y artculo 486 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil) y los Rectores de la Universidad de San Carlos de Guatemala y Universidades privadas existentes en el pas. f) Debe darse audiencia a la Procuradura General de la Nacin, quien de conformidad con la ley es considerado parrte en la sucesin vacante, hasta que no haya declaracin de herederos y representar el derecho de los herederos ausentes (se refiere a las Universidades que no se han apersonado al proceso sucesorio). g) Cumplidos los trmites antesriores se debe dictar la reslucin judicial final o el auto de declaratoria de herederos en donde se declare herederos al Estado de Guatemala y a las Universidades existentes en el pas. h) Despus de dictado el auto de declaratoria de herederos se debe proceder a la liquidacin de la mortual, debiendo tener presente que por mandato constitucional las Universidades estn exentas de toda clase de impuestos, arbitrios y contribuciones (arto. 88 constitucional). i) Una vez liquidada la mortual, se compulsarn avisos a los Registros de la Propiedad, para que se proceda a inscribir los bienes hereditarios a nombre del Estado y las Universidades.

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DERECHO CIVIL III DERECHO DE OBLIGACIONES

33)
33.1)

DERECHO DE OBLIGACIONES:
Definicin del Derecho de Obligaciones:

Rama del Derecho Civil que trata de las relaciones entre acreedor y deudor, en todas sus especies, de los derechos personales que se concretan en la exigencia ajena de hacer o de no hacer, de dar o no dar algo. Posicin del Cdigo Civil: Art. 1319 del Cdigo Civil. El precepto legal mencionado no contiene propiamente una Definicin, pero resalta los tres aspectos objetivos de la obligacin: dar, hacer o no hacer alguna cosa. Caractres del Derecho de Obligaciones: -Es parte del Derecho Civil. -Regula relaciones entre acreedor y deudor. -Su concepto es incompleto porque este derecho estudia tanto el deber jurdico del deudor, en cuanto al cumplimiento de la prestacin, as como el derecho subjetivo del acreedor, de exigir al deudor el cumplimiento de la prestacin y por ende disfrutar de los beneficios de dichas prestaciones. -Su concepto es de naturaleza bilateral-sinalagmtico, porque la situacin de los sujetos de un negocio jurdico rene las caractersticas de facultad y obligacin a la vez. Patrimonialidad de la prestacin: Tradicionalmente se ha afirmado que la prestacin ha de tener necesariamente un substrato Econmicopecuniario. En la actualidad se afirma, que puedan existir obligaciones cuya razn esencial de haber surgido a la vida jurdica obedezca al propsito de salvaguardar o defender intereses morales o subjetivos no susceptibles de una estimacin econmica. Debe aceptarse que en materia de obligaciones derivadas de los contratos, la idea fundamental de nuestro cdigo civil ha sido que la prestacin debe ser susceptible de una apreciacin pecuniaria. Pero es indudable tambin que en muchos casos las obligaciones tienen por objeto la proteccin de intereses puramente morales y que, como consecuencia, encontramos tambin obligaciones de contenido puramente moral. No puede admitirse como un principio absoluto, que una obligacin deba tener por objeto, siempre y exclusivamente, prestaciones de carcter econmico. Corriente unificadora del derecho civil y mercantil en materia de obligaciones: 33.2) 33.3) Importancia social, econmica, moral y jurdica del derecho de obligaciones: La autonoma de la voluntad:

34)
34.1)

LA OBLIGACIN CIVIL:
Definicin de la obligacin Civil:

Es la relacin jurdica en virtud de la cual una persona (deudor), debe una determinada prestacin a otra (acreedor), que tiene la facultad de exigirla, constriendo a la primera a satisfacerla. Evolucin histrica: Surge la obligacin cuando se advierte que cabe diferir el cumplimiento de las prestaciones, que no todas las relaciones se agotan en la instantaneidad del trueque. Al surgir la idea de las prestaciones futuras se crearon nuevas relaciones econmicas entre las personas ya que cada quien en su relacin econmica va a confiar en la futura prestacin a que esta obligada realizar la otra persona y viceversa, de aqu surge el concepto de "crdito". La primera etapa en la concepcin de las obligaciones ha sido estrictamente personal: Se obliga una persona, el deudor frente a otra, el acreedor, y la nica garanta es tambin personal; si aqul no cumple, ste se apodera de l, lo reduce a preso o esclavo, por eso en esta poca la prisin por deudas tenia plena vigencia. Es en el derecho romano en el cual se humaniza la satisfaccin de la deuda al producirse la fundamental evolucin de la responsabilidad real; la obligacin, s, constituye un elemento de coaccin sobre la voluntad del deudor, pero es su patrimonio el que debe satisfacer el derecho o inters del acreedor. En la actualidad se concibe como una relacin jurdica patrimonial, en virtud de la cual una persona, llamada deudor, se vincula a una prestacin, positiva o negativa, hacia otra persona, llamada acreedor. Concepciones subjetiva y patrimonial: Concepcin subjetiva o personalista: Se hace nfasis en el poder que tiene el acreedor de exigir o constreir la voluntad del deudor para que cumpla con la obligacin. "La obligacin es un vnculo de derecho, por el que somos constreidos con la necesidad de pagar alguna cosa segn las leyes de nuestra ciudad". Concepcin objetiva o patrimonialista: Se hace nfasis en la prestacin pecuniaria que es debida por el deudor en virtud de la obligacin. "La relacin jurdica establecida entre dos o ms personas, por virtud de la cual una de ellas, el deudor, se constituye en el deber de entregar a la otra, acreedor, una prestacin".

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Elementos de la obligacin: Es aceptado por la doctrina que la obligacin consta de tres elementos: El personal o subjetivo (sujetos) , el real u objetivo (prestacin) y el vinculatorio (relacin jurdica). 34.2) Elemento Personal: Tiene dos polos; el activo y el pasivo, al primero se le denomina sujeto actio o acreedor, por ser el titular del derecho subjetivo creado por el surgimiento de la obligacin. Al segundo se le denomina sujeto pasivo o deudor, porque su actitud desde el nacimiento hasta la extincin de la obligacin, se contrae a observar una conducta que slo tenga por objeto el cumplimiento de aquello a que se oblig. Debe tenerse presente que por regla general el sujeto activo o acreedor en una obligacin, es a su vez sujeto pasivo o deudor, por razn de la contraprestacin que est llamado a hacer efectiva, y que el sujeto pasivo o deudor es a la vez sujeto activo o acreedor en relacin a dicha contraprestacin. Elemento real: En la actualidad se admite generalmente que el elemento real de la obligacin lo constituye la prestacin, o sea aquella conducta o comportamiento a que el deudor se comprometi y que el acreedor est legalmente capacitado a exigir de l, conducta que en ltimo trmino incide en dar, hacer o no hacer alguna cosa. Elemento vinculatorio: Su efecto es que el acreedor este facultado y el deudor obligado en relacin a la prestacin, o sea que estn vinculados. Este elemento permite la coherente actuacin de los elementos objetivos y subjetivos de la obligacin y de sus consecuencias jurdicas (cumplimiento o incumplimiento). 34.3) Fuentes de la obligacin: Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan o nacen (las obligaciones), creando el vnculo jurdico entre acreedor y deudor. El Cdigo Civil no contiene precepto expreso que se refiera a las fuentes o causas de la obligacin. Es a travs de sus apartados (ttulos) que desarrolla el tema, distinguiendo: El acto jurdico. Art. 1319 del Cdigo Civil. El contrato. Art. 1517 del Cdigo Civil. Hechos lcitos sin convenio. -Gestin de negocios. Art. 1605 del Cdigo Civil. -Enriquecimiento sin causa. Art. 1616 del Cdigo Civil. -Declaracin unilateral de voluntad: &Oferta al pblico. Art. 1629 del Cdigo Civil. &Promesa de recompensa. Art. 1630 del Cdigo Civil. &Ttulos al portador. Art. 1638 del Cdigo Civil. Hechos y actos ilcitos. Art. 1645 al 1673 del Cdigo Civil. -Delitos dolosos o culposos. Art. 1646 del Cdigo Civil. -Accidentes de Trabajo. Art. 1649 del Cdigo Civil. -Abuso del derecho. Art. 1653 del Cdigo Civil. Etctera. Obligaciones provenientes de actos lcitos sin convenio (cuasicontrato) : Enriquecimiento sin causa: Existe enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de otra, sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurdica. -Fundamento: Es de derecho natural y de equidad que nadie se haga ms rico en detrimento e injuria de otro. -Elementos: &Empobrecimiento de una persona. &Enriquecimiento de la otra. &Relacin del enriquecimiento y el empobrecimiento. &Ausencia de causa. Pago de lo indebido: Consiste en el pago, por error, de una obligacin inexistente o que ya se haba extinguido. -Efectos: De este pago errneo e indebido surge la fundamental obligacin para el que lo recibe de su restitucin. Existen dos excepciones en las que se tipifica la irrecobrabilidad: Lo que se hubiere dado con objeto de alimentos o por causa de piedad. Art. 1618 al 1628 del Cdigo Civil. Gestin de negocios: Es la intromisin voluntaria que una persona realiza en los asuntos abandonados por un tercero en inters del mismo tercero y con animo de obligarse. La gestin de negocios es muy parecida a la institucin del mandato, pero la diferencia fundamental estriba en que en el mandato existe un contrato o sea un pacto de voluntades en la gestin de negocios no.
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-Fundamento: Existe esta figura por la necesidad de que el patrimonio de una persona no se vea disminuido o extinguido por la imposibilidad del titular del mismo de atender los negocios que le son propios, no habiendo delegado tal responsabilidad en algn representante legal. -Elementos: subjetivo, objetivo y vinculatorio. -Caractersticas: Sin convenio, sin pacto de voluntades, sin conocimiento del dueo, el negocio debe ser ajeno al gestor, debe gestionarse en inters del dominus, se debe gestionar de buena fe los asuntos ajenos como si fueran propios, que sea un acto voluntario, que se gestione por cuenta y en inters del dominus, que la intervencin del gestor este justificada por la ausencia absoluta del cuidado sobre el asunto o negocio. -Efectos: &De la obligacin del gestor: Mientras realiza la gestin: 1606 al 1610 del Cdigo Civil. Cuando se termina la gestin: B.1) Restituir al dueo todo lo que se halle en su poder: 1607, 1706 del Cdigo Civil. Rendir cuentas de su administracin: &De la obligacin del dueo: Si ratifica. Art. 1611 del Cdigo Civil. Rembolsar al gestor los gastos necesarios para ejecutar la gestin. Art. 1611 y 1713 del Cdigo Civil. Indemnizar los daos y prejuicios al gestor. Art. 1714 del Cdigo Civil. Si no ratifica: 1612 del Cdigo Civil. Ver: Art. 1605 al 1615 del Cdigo Civil. Declaracin unilateral de voluntad: Es el acto jurdico en virtud del cual una persona se obliga a realizar una prestacin en beneficio de otra, sin mediar el consentimiento del beneficiario. -Antecedentes histricos: En la antigedad no se consideraba a la declaracin unilateral de voluntad como fuente de obligaciones, pero existan dos excepciones que con el tiempo genero la aceptacin de dicha figura jurdica, estas dos excepciones existieron en el derecho romano y fueron la "pollicitatio" y el "Votum". La primera era una promesa unilateral hecha por un ciudadano en favor de un ciudad, por una justa causa. La segunda es una promesa hecha en favor de una divinidad. -Concepciones doctrinarias: Existen dos teoras que buscan explicar esta institucin: &Teora positivista: Por una parte considera que es la nica fuente de obligaciones, ya que las declaraciones no son simultaneas, o sea pues la obligacin estara constituida por declaraciones unilaterales de voluntad mutuas emitidas una tras otra. Por otra parte tiene un sesgo pragmatico al afirmar, que dependiendo de si las caractersticas del negocio lo exigen, podemos estar presentes ante una declaracin unilateral de voluntad. &Teora negativista: Niega la posibilidad, al afirmar que a nadie se le obliga contra su voluntad o sin su consentimiento. Por otro lado, siendo fiel a los elementos de toda obligacin, no puede existir una indeterminacin del elemento subjetivo de la relacin jurdica. Su carcter de revocable es incompatible con la obligacin. -Posicin del Cdigo Civil: Art. 1629 al 1644 del Cdigo Civil. La declaracin unilateral de voluntad tiene 3 formas: &Oferta al pblico. Art. 1629 del Cdigo Civil. &Promesa de recompensa. Art. 1630 del Cdigo Civil. &Ttulos al portador. Art. 1638 del Cdigo Civil. Obligaciones que proceden de actos y hechos ilcitos: Definiciones: -Hecho jurdico (natural): Aquel hecho producido en el espacio y en el tiempo, no motivado por la voluntad humana, que por si o junto con otros producen un efecto jurdico de adquisicin, modificacin o perdida de un derecho. Tiene dos elementos: El acontecimiento concreto y la declaracin del ordenamiento jurdico que liga al hecho, determinado efecto legal. -Acto jurdico (humano): Acto realizado por el hombre que busca producir ciertos efectos jurdicos de adquisicin, modificacin o perdida de un derecho. Tiene los siguientes elementos: Tiene su origen en la voluntad humana, la voluntad debe ser conciente y exteriorizada, que produzca efectos jurdicos. El acto jurdico puede ser lcito o ilcito: Lcito cuando la conducta humana se apega estrictamente a las normas jurdicas, ilcito cuando se viola una norma jurdica determinada. A su vez el acto jurdico ilcito puede ser penal o civil, dependiendo que se viole la ley penal o la civil. Independientemente que tipo de ilicitud se de, el acto ilcito da origen siempre a una obligacin cuya prestacin consiste invariablemente en la reparacin del dao o perjuicio ocasionado por dicho acto, dando lugar a la llamada responsabilidad civil.

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Responsabilidad civil por actos propios: Se refiere a que la misma persona que ocasione el dao o perjuicio debe repararlo. Art. 1645, 1646 del Cdigo Civil. Responsabilidad civil por actos de terceros: El obligado a reparar los daos o perjuicios no es el que los ocasion sino otra persona. 1651, 1669 del Cdigo Civil. Daos que causen animales: 1669 del Cdigo Civil. Daos provocados por cosas inanimadas: 1671, 1673, 2015 del Cdigo Civil. Abuso de derecho (ius abutendi): Accin de translimitarse del marco de ejercicio de los derechos que da la ley. Art. 464, 1653, 1907 el Cdigo Civil. Ver Ley del Organismo Judicial. El ius abutendi puede darse por accin u omisin, toda persona a quien favorece un derecho debe usar esa facultad para los fines propios con que fue creado y que como consecuencia toda violacin lleva efectos jurdicos. Art. 1659 del Cdigo Civil. Teoras sobre la responsabilidad civil (subjetiva y objetiva): -Teora subjetiva o de la culpabilidad: El sistema tradicional de la responsabilidad se fundamenta en la culpabilidad de la persona, sea esta culposa o dolosa. -Teora objetiva o de la causalidad: Fundamenta la responsabilidad por los daos causados por la mera relacin de causa-efecto, formula en la que se inserta el acto ilcito, como causa y el dao provocado como efecto. Posicin del cdigo civil: Art. 1645 al 1673 del Cdigo Civil. 34.4) CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES: Con relacin al sujeto: Obligaciones simples y mancomunadas: Las primeras son aquellas obligaciones en que existe un solo sujeto activo o acreedor y un solo sujeto pasivo o deudor. Las segundas (llamadas tambin mltiples, colectivas o compuestas) , son aquellas en que la titularidad de la obligacin-titularidad activa, pasiva o ambas-, corresponde a dos o ms personas. La intervencin de dos o ms personas como acreedoras o como deudoras en el surgimiento o nacimiento de una relacin obligatoria, puede dar lugar a una variada serie de obligaciones que generalmente son estudiadas bajo la figura denominada "mancomunidad". Art. 1347 del Cdigo Civil. Mancomunidad simple y solidaria: Se dice que existe mancomunidad simple o a prorrata cuando por razn de la obligacin creada entre ms de dos personas, la prestacin, en su aspecto negativo o deudor, se presenta en forma tal que cada obligado lo est nicamente en la parte o proporcin que le corresponde segn los trminos de la relacin obligatoria. Art. 1348 del Cdigo Civil. Las obligaciones mancomunadamente solidarias son aquellas en que, existiendo varios acreedores o deudores, cada acreedor puede exigir y cada deudor debe prestar ntegramente la prestacin, de tal forma que la obligacin queda totalmente extinguida por la reclamacin de un solo acreedor y el pago de un solo deudor. Art. 1352 del Cdigo Civil. Mancomunidad solidaria activa: La solidaridad activa se caracteriza porque cada acreedor viene a ser titular de la plena capacidad de cobro. Mancomunidad solidaria pasiva: Se caracteriza porque en ella cada uno de los deudores tiene una obligacin absoluta de pago frente al acreedor comn. Art. 1352 del Cdigo Civil. Mancomunidad solidaria mixta: Esta conformada por una integracin de los dos anteriores conceptos. Efectos de las obligaciones mancomunadas simples y solidarias: Art. 1347 al 1372 del Cdigo Civil. Con relacin al objeto: Obligaciones especficas y genricas: Las primeras son aquellas obligaciones en las cuales un objeto est individual y precisamente determinado a manera que el cumplimiento slo puede resultar por el hacer o no hacer o por el dar una cosa cierta, identificada en su estricta y verdadera identidad. Las segundas son aquellas obligaciones en las que la prestacin queda constituida en relacin a cosa indeterminada en su especie, como su nombre lo indica, la prestacin est referida a un gnero, sin incidir propiamente en una especie dentro del mismo. Art. 1321 del Cdigo Civil. Obligaciones limitadas e ilimitadas: Las primeras son aquellas en las que se tiene claramente determinado el objeto de la prestacin. Las segundas son las que mayor grado de generalidad tienen, ya que el objeto de la prestacin esta perdido en una generalidad de objetos normalmente de una misma especie, sin que se pueda determinar exactamente cual es. -Diferencias: &Se tiene que entregar exactamente la prestacin prometida. &Puede buscarse la prestacin entre varias cosas posibles que constituyen la obligacin. &Se puede liberar de la obligacin en caso de perdida por caso fortuito sin culpa del deudor. &Para liberarse de la obligacin tendra que desaparecer toda la especie lo cual es casi imposible. Obligaciones conjuntivas o copulativas, alternativas y facultativas: -Conjuntivas o copulativas: Son las que comprenden diversas prestaciones debidas acumulativamente de tal suerte que la obligacin no esta enteramente ejecutada si una de tales prestaciones no se ha cumplido.

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-Alternativas: Aqu el deudor esta alternativamente obligado a varias prestaciones y extingue la obligacin entregando o haciendo una de ellas. Situadas varias prestaciones en la obligacin se puede elegir al momento del cumplimiento una de ellas quedando todos las dems libres. -Facultativas: No comprenden sino una sola prestacin. Pero con la facultad para el deudor de liberarse cumpliendo otra prestacin. Obligaciones divisibles e indivisibles: Las primeras son aquellas obligaciones que admiten debido cumplimiento a travs de la ejecucin parcial de las mismas sin ser afectada la esencia de la relacin obligatoria. Art. 1373, 1374 del Cdigo Civil. Las segundas son aquellas obligaciones cuyo cumplimiento, (en virtud de pacto o por disposicin de la ley) , no puede efectuarse parcialmente, o no puede efectuarse en esa forma por no permitirlo la naturaleza de la prestacin. Art. 1373, 1376 del Cdigo Civil. Obligaciones positivas y negativas: En esta clase de obligaciones la distincin radica en que la voluntad sea actuante o pasiva. Se define como positiva aquella obligacin en la cual se requiere que la voluntad del deudor sea manifestada en forma activa para el debido cumplimiento de la misma, existen de dos tipos: obligacin de dar, art. 1320,1321 del Cdigo Civil.; y de hacer, art. 1323,1324,1325 del Cdigo Civil. La segunda es aquella obligacin en que la voluntad del deudor, lejos de manifestarse activamente, debe contraerse a una abstencin en el dar o en el hacer alguna cosa. Art. 1326 al 1328 del Cdigo Civil. Con relacin al vnculo: Naturales y civiles: Las naturales son aquellas que sin tener el carcter de obligaciones propiamente dichas, se cumplen por una persona a quien legalmente no puede exigirse su cumplimiento, pero quien, por otra parte, no tiene derecho a exigir la devolucin de lo pagado. Las civiles son aquellas que surgen a la vida jurdica con los requisitos necesarios para su validez y exigibilidad. Unilaterales y bilaterales: Las unilaterales son las obligaciones en las cuales una persona ocupa solamente el polo activo(acreedor) , o bien el polo pasivo (deudor), o a la inversa, sin que haya entrecruce de prestaciones. Ejem. Contrato gratuito de depsito Art. 1974 del Cdigo Civil. Las bilaterales o recprocas son aquellas obligaciones en las cuales las personas que intervienen en las mismas, crendolas, tienen a la vez la calidad de acreedor y de deudor de determinadas prestaciones. Ejem. Contrato de compra-venta. Obligaciones condicionales: Son definidas como aquellas obligaciones cuya eficacia depende de la realizacin o no realizacin de un acontecimiento futuro e incierto o del acontecimiento que constituye la condicin. Art. 1269 del Cdigo Civil. Existen dos clases: -Suspensivas: Cuando el cumplimiento de la condicin hace surgir la obligacin o el derecho. Existe un derecho inerme. Cuando se da el acontecimiento el derecho nace. -Resolutorias: Se mantiene el derecho o la obligacin mientras la condicin no se de. A su vez existen los siguientes tipos de obligaciones condicionales resolutorias: &Expresa: Esta pactada o convenida en forma absolutamente clara y no deja duda sobre su existencia. &Tcita: Condicin que se da cuando las partes no la han convenido, pero se presume de acuerdo con la ley requirindose de declaracin judicial. &Positivas: Cuando el acontecimiento futuro e incierto puede realizarse por un hecho natural o por la actividad del ser humano. Art. 1270 del Cdigo Civil. &Negativas: Implican la no realizacin de un hecho o sea una abstencin. &Potestativas o voluntarias: Cuando depende puramente de la voluntad de una de las partes. &Causal: Es causal cuando depende enteramente del acaso (eventualidad) o de la voluntad de un tercero no interesado en el contrato. &Mixta: Cuando depende juntamente de un acontecimiento ajeno de la voluntad de las partes y de la voluntad de una de ellas. Obligaciones a plazo: Son aquellas obligaciones cuya eficacia y debido cumplimiento se postergan a una fecha cierta o incierta, en que debe de ocurrir un suceso necesariamente futuro. Art. 1279 del Cdigo Civil. &Clases de plazo: -Por su duracin: $Determinados: Cuando se seala el da exacto del vencimiento del plazo. $Indeterminados: %Relativos: Cuando la determinacin de la fecha de vencimiento nos obliga a realizar un computo. %Absoluto: Cuando depende de un acontecimiento futuro incierto. -Por su origen: Voluntario, legal y judicial. &Renuncia y caducidad del plazo: La renuncia se da cuando la persona a quien favorece el plazo(deudor) no
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le interesa hacer uso de l y renuncia al derecho que le ha concedido la otra parte o la ley, no hace uso de esa potestad que tiene. Art. 1280 del Cdigo Civil. La caducidad ocurre cuando el deudor se encuentra privado del plazo, se da en perjuicio de este y sucede en los casos siguientes Art. 1281, 722 del Cdigo Civil. Cuando se incumple con la obligacin caduca el plazo, da derecho al acreedor de dar por terminado el plazo anticipadamente. &Diferencia entre plazo y condicin: -La condicin es incierta, el plazo es cierto por largo o extenso que sea se cumple. -La condicin determina que la obligacin nazca o se extinga, en cambio el plazo solo seala cuando comienza el derecho de exigir el cumplimiento de la obligacin o en que fecha concluye. 34.5) Efectos Protectores de las Obligaciones: Efectos protectores del acreedor Accin revocatoria o pauliana. 1. Revocado el negocio fraudulento del deudor, los bienes se devolvern por quien los adquiri de mala fe, con todos sus frutos o indemnizacin de daos y perjuicios cuando la restitucin no fuere posible. 2. Quedan sin efecto y consecuentemente deben ser restituidos con sus respectivos intereses, los pagos que el deudor hizo en estado de insolvencia, por cuenta de obligaciones a cuyo pago no poda haber sido compelido en el momento que los hizo. 3. Queda sin efecto la renuncia que el deudor hizo de derechos constituidos a su favor y cuyo goce no fuese exclusivamente personal. Accin oblicua o subrogatoria 1. Por el lado el acreedor. El acreedor puede ejercitar los derechos del deudor, trabar embargo sobre bienes obtenidos y realizar el crdito y puede ejercitar esos derechos no slo hasta el lmite y cuanta de lo que se le debe, sino en su totalidad, sin perjuicio de la obligacin de devolver al deudor lo que sobre una vez que se haya hecho pago del crdito y los daos y perjuicios sobrevenidos. 2. Efectos por los que respecta al Tercero. (Deudor del Deudor). El tercero deudor del crdito del deudor Se encuentra en la misma situacin que si la accin hubiera sido ejecutada por el deudor mismo. Esto le beneficia por un lado y le perjudica por otro. Le beneficia en cuanto puede oponer al tercero las mismas excepciones que podra oponer al deudor; le perjudica en cuanto no puede oponer al tercero las excepciones personal que tendra contra l. 3. Efectos por lo que respecta al propio deudor. Este no pierde, por el hecho de que un tercero acreedor intente ejercitar un derecho suyo, la disponibilidad sobre el mismo, con tal, claro esta, que no obre fraudulentamente; de ello se infiere que no obstante la persecucin del tercero, el deudor puede perfectamente transigir con el demandado. La consecuencia ciertamente es injusta; pero la tcnica de la subrogatoria no autoriza otra cosa, ya que no hay aprovechamiento del derecho del deudor sino simplemente del ejercicio del mismo. Solamente cuando se embarguen seguidamente los bienes habr paralizacin de la actividad de aquel. 4. Efectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que ejercita la accin. El beneficio obtenido por la accin subrogatoria unos obtenidos los beneficios del ejercicio del derecho del deudor para el resto a integrar el patrimonio de este y por ende los dems acreedores pueden dirigirse contra l. Accin de simulacin Simulacin: Ferrara Declaracin de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engao la apariencia de un negocio jurdico que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo. Retencin Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un bien propiedad del deudor, negndose a entregarlo en tanto su crdito no sea cubierto por este. Efectos de obligaciones traslativas a titulo oneroso. Saneamiento por eviccin Tendr lugar la eviccin cundo se prive al adquirente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenacin, de todo o parte de la cosa adquirida. Saneamiento por vicios ocultos. El enajenante est obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o intil para uso a que se la destina, o que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquirente, no hubiera aceptado la cosa o el precio convenido. EFECTOS COMUNES A TODAS LAS OBLIGACIONES. TEORIA DE LOS RIESGOS.

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Artos. 1543 al 1537 C.C. Arto. 1432 C.C. Teora del riesgo. Arto 1330. C.C.

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DERECHO CIVIL IV:

35)

NEGOCIO JURDICO:

El negocio jurdico como especie del acto jurdico: Se ha afirmado por diversos tratadistas que el negocio jurdico es una forma especial del acto jurdico, ya que este se constituye en el acontecimiento que es su origen y su razn de ser, como una relacin de causa a efecto. Un fenmeno que va a generar una relacin jurdica protegida por el derecho y regulada por sus normas. El negocio jurdico como genero del contrato: El contrato es el negocio jurdico bilateral dirigido a constituir modificaciones o extinguir un vnculo jurdico de contenido patrimonial y econmico. Elementos esenciales, naturales, accidentales Esenciales: Son los elementos indispensables para que exista el negocio jurdico. Naturales: Son los elementos nacidos de la indole del contrato. Ej. Saneamiento. Accidentales: Son elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y que si no convienen, no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el plazo. No son necesarios para que exista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden aadir al negocio. Elementos esenciales: capacidad, voluntad, objeto y causa Capacidad: Aptitud para realizar actos, contraer obligaciones y tener derechos. Voluntad: cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos inequvocos con referencia a determinados objetos el querer. Consentimiento. Declaracin de voluntad anteriormente divergente que a travs de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del cual se extingua, modificaba y regulaba una relacin jurdica. Objeto: Tiene ciertos requisitos: 1. Que no contrario a la ley. 2. Que sea posible. 3. Que no sea contrario a la buena costumbre. 4. Que no sea contrario a la moral. Causa: Es la razn justificativa de la eficacia jurdica de un acto, determinativa de la proteccin que la ley le concede al tutelar para sancionar los derechos y deberes que de l se derivan. El consentimiento. Concepto, elementos, oferta y aceptacin. Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este exista como base del contrato. Elementos: Dos o ms declaraciones de voluntad. Expresados en forma consiente y libre. Que impliquen acuerdo pleno, total. Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente). Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Derecho Civil temas 1 al 85Oferta: Cabanellas, afirma la oferta ofrece a su vez mayor inters jurdico constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes, Aceptacin: Cabanellas, Manifestacin del consentimiento concorde como productor de efectos jurdicos, constituye el acto de aceptacin, que consiste en admitir la proposicin hecha o el encargo conferido. Ambos pueden ser a) expresos: cuando se formulen de palabra o por signos equivalentes. Y b) Tcitos: cuando se infiere en acciones o hechos que permiten presumir que es a la manifestacin de voluntad. 35.1) Definicin: En general puede afirmarse que el negocio jurdico es todo acto o actividad que presenta algn inters, utilidad o importancia para el derecho y es regulado por sus normas. Para Windscheid constituye la declaracin de voluntad de una persona, en virtud de la cual quien la hace se propone crear, modificar o extinguir un derecho o una relacin jurdica. 35.2) Elementos esenciales, naturales y accidentales del negocio jurdico: 1. Esenciales: a. Consentimiento que no adolezca de vicios. b. Objeto lcito.

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c. Capacidad legal. d. Causa. 2. Naturales 3. Accidentales. Elementos esenciales: Son aquellos que no pueden dejar de incluirse en un contrato. Su presencia resulta indispensable porque su ausencia o su no-concurrencia, hacen que el contrato sea nulo de pleno derecho. Elementos naturales: Son aquellos que sin ser esenciales van incluidos en el contrato porque se desprenden de la naturaleza jurdica de cada figura contractual y su presencia no es absolutamente indispensable, pero si no estn en el contrato desvirtan la naturaleza jurdica del contrato de que se trate. Elementos accidentales: Son aquellos que nicamente existen en el contrato solo si las partes deciden incluirlos y su presencia o ausencia en nada perjudican al contrato. Los elementos son: La condicin, el pago y el modo. 35.3) Definicin de la formacin de la voluntad o del consentimiento: Es la unin de dos o ms voluntades que libremente manifestada le dan nacimiento a un negocio jurdico. El consentimiento se forma de dos elementos: La oferta y la aceptacin. Es el acuerdo deliberado, consciente y libre de la voluntad, respecto aun acto externo, propio o ajeno. Diccionario de Casso y Cervera. El consentimiento es el encuentro de dos declaraciones de voluntad que, partiendo de sujetos diversos, se dirigen a un fin comn y se unen. En que momento se entiende conferido el consentimiento: Esto puede darse en dos formas: I. . a) Cuando la persona est presente y no existe plazo, es inmediatamente. b) Cuando la persona est presente y existe plazo, se da cuando termina el plazo o que se retracte el oferente. II. Cuando la oferta se hace a una persona no presente, existe cuatro teoras: a) Teora de la declaracin. b) Teora de la expedicin. c) Teora de la recepcin. d) Teora de la informacin. Teora de la declaracin: Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en el momento en que el aceptado declara su voluntad de aceptar la oferta. Teora de la expedicin: Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en el momento en que se dirige afirmativamente al oferente. Teora de la recepcin: Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en el momento en que el oferente recibe la aceptacin de su oferta. Teora de la informacin: Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en el momento en que el oferente tiene informacin cierta de la aceptacin de su oferta. Art. 1523 C. C. El acuerdo de voluntades debe ser: libre, consciente y pleno: libre: las personas no estn obligadas a contratar. Conscientes: las personas deben comprender exactamente que estn conviniendo. Pleno: El consentimiento o convenio debe abarcar todos los puntos del contrato.

Hay tres clases de manifestacin de voluntad o consentimiento: - Expresa, tcita y presunta o presumida por la ley.

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35.4) 35.4.1)

Formas en que se da el vicio del consentimiento: Error:

Vicio: Son todos los defectos que afectan al consentimiento y que al ocurrir hacen que el contrato sea anulable. Vicio de consentimiento que consiste en el desconocimiento o conocimiento equivocado de la causa negocial en la que uno de los contratantes hacer caer al otro sujeto, arrancndole su consentimiento de tal forma que si este lo hubiese conocido no hubiere celebrado el negocio jurdico. Existen tres clases de error: Innegotio, llamado de fondo. Innpersona, llamado de persona. Cuenta. Innegotio: Es error Innegotio aquel que recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto y que es la causa principal de la declaracin de voluntades. Esta clase de error vicia el consentimiento y da lugar a demandar su nulidad. Innpersona: Es aquel que recae sobre el sujeto de la relacin contractual y que para que este error vicie el consentimiento, es necesario que al celebrar el contrato la relacin a la persona sea la causa principal de la declaracin de voluntad. De cuenta: Es aquel que recae sobre aspectos secundarios del contrato, no afecta el fondo y tampoco da lugar a demandar su nulidad, si no que permite su correccin. 35.4.2) Dolo: Cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes es inducido al otro a celebrar un contrato que sin ello no hubiere hecho. Art. 1261 C. C. El dolo puede ser: Principal o causante, llamado dolos causa dan, en doctrina. Dolo incidental, llamado dolos incidentes. 35.4.3) Violencia: Para que produzca anulabilidad del contrato debe ser tal que infunda en la persona un temor grave de la prdida de su vida, su patrimonio, o la de sus parientes afines consanguneos. Para que surta vicios tengan que darse: Que exista la amenaza de un mal inminente y grave. Que sea por esa amenaza por la que arranque el consentimiento. Que esa amenaza o coaccin tenga un cariz antijurdico. Que sea dirigido hacia alguna de las partes o familiares La prescripcin por violencia: artculo 1313. Este otro vicio del consentimiento recae sobre el abuso fsico o psicolgico aunado con la fuerza que se pueda ejercer sobre una persona para lograr su consentimiento. 35.4.4) 35.4.5) 35.5) Intimidacin: Coaccin: Ineficiencia del negocio jurdico:

Cual es el momento en que el contrato es ineficaz. El contrato se vuelve ineficaz por: Nulidad Rescisin resolucin Revocacin

Absoluta art. 1307 NULIDAD Relativa art. 1318 Voluntaria RECISION Judicial

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La ineficacia del negocio jurdico contractual: Consiste en la carencia de efectos o consecuencias jurdicas de un contrato debido a que no se ha cumplido con los requisitos necesarios e indispensables establecidos en la Ley y esto se debe a diferentes causas que lo producen y tambin se denominan invalidez o insuficiencia. Se refiere a los casos en los cuales un Negocio Jurdico deja de tener los efectos para los que fue realizado (por ejemplo en la nulidad relativa, rescicin, resolucin, revocatoria). CAUSAS QUE PRODUCEN LA INEFICACIA: Originales: Son aquellas que se encuentran desde el propio momento en que se celebra el contrato, por ejemplo, los vicios del consentimiento. Sobrevenidas: Son las que se producen posteriormente a la celebracin del contrato, por ejemplo: la rescicin o la resolucin. Diferencia entre inexistencia e ineficacia: La ineficacia deja sin efecto algo ya existente y en la inexistencia nunca lleg a existir. Clases de ineficacia: 1. Nulidad 2. Rescisin 3. Resolucin 4. Revocatoria 35.6) Nulidad Absoluta: Realmente llamada nulidad. Hay nulidad absoluta en un contrato cuando esta afectado por circunstancias o por hechos que lo hacen ineficaz, desde el propio momento de su otorgamiento de tal forma que el contrato no nace a la vida jurdica, no surte ningn efecto legal y tampoco puede ser Revalidado. REVALIDADO = Cuando los sujetos enmiendan la nulidad y le dan vida. Causa del contrato sea nulo: 1. Cuando su objeto es contrario a la ley, a la moral y a las buenas costumbres. 2. La ausencia o no concurrencia de sus elementos esenciales, con un elemento que falte es nulo. La nulidad absoluta opera de pleno derecho y puede ser declarado de oficio por el juez. Art. 1302 C. C. 35.7) Nulidad Relativa: La anulabilidad que es la nulidad relativa. Hay nulidad relativa en un contrato cuando el negocio jurdico si nace a la vida jurdica, si es valido desde su otorgamiento pero por causas que se hacen valer o que nacen con posterioridad a su otorgamiento el contrato pierde su eficacia y se hace nulo pero ser nulo hasta que en sentencia esa nulidad sea declarada por juez competente. Si puede revalidarse, si: Como puede ser revalidado: 1. En forma tcita 2. En forma expresa. Revalidacin tacita de un contrato anulable: Se da la revalidacin tcita de un contrato anulable cuando el contrato esta afectado de nulidad relativa pero los contratantes no demandan su nulidad dentro del tiempo que la ley les confiere para hacerlo, que es de dos aos, y dejan que opere la prescripcin. Cuando es con violencia o alegando un ao. Revalidacin expresa de un contrato anulable: Se revalida en forma expresa cuando los contratantes sabiendo que el contrato esta afectado de nulidad relativa concurre ante notario y declaran expresamente que su deseo es darle validez a ese contrato que esta afectado de nulidad relativa. 35.8) Causas y casos de procedencia: Causa del contrato sea nulo: 3. Cuando su objeto es contrario a la ley, a la moral y a las buenas costumbres. 4. La ausencia o no concurrencia de sus elementos esenciales, con un elemento que falte es nulo. La nulidad absoluta opera de pleno derecho y puede ser declarado de oficio por el juez. Art. 1302 C. C. Que hace la anulabilidad de un contrato: 1. Vicios del consentimiento 2. Incapacidad relativa de las partes o de una de ellas. Diferencias: Nulidad Desde el otorgamiento del contrato Anulabilidad Con posterioridad al otorgamiento del contrato

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No nace a la vida jurdica, no produce efectos jurdicos, opera de pleno derecho, puede ser declarada de oficio por juez. No es revalidable 35.9) Efectos: Efectos del negocio jurdico contractual:

Si nace a la vida jurdica, si produce sus efectos jurdicos y el contrato ser julo hasta que esa nulidad sea declarada judicialmente en sentencia por un juez. Si puede ser revalidable en forma tcita y expresa

Tienen relacin con las consecuencias jurdicas que producen todos los contratos y que atendiendo a su naturaleza jurdica pueden ser entre las partes y con relacin a terceros, existiendo en el primero la obligatoriedad y relatividad para su existencia entendiendo como obligatoriedad que cuando se forma el consentimiento, surge este efecto y se crea entre las partes la obligacin de cumplir con lo pactado y se convierte en Ley para ambas partes las disposiciones del contrato y los faculta para modificarlo, nica y exclusivamente en los mismos trminos en que se estableci el mismo. (1519) 1534, 1579 Rescisin. La rescisin: La rescisin de los contratos es el procedimiento que sirve para hacer ineficaz un contrato vlidamente celebrado, obligatorio en condiciones normales, sin embargo, por encontrarse pendiente de cumplimiento por una de las partes, permite bajo ciertas situaciones invalidar el mismo (el contrato). Elementos de la rescisin: 1. Tiene que ser un contrato vlidamente celebrado 2. El contrato ha de estar pendiente de cumplimiento 3. Que exista un motivo 4. Que para la invalidacin exista acuerdo entre las partes o disposicin de la Ley, siempre y cuando no afecte a terceros. Los legitimados para solicitar la rescisin son las propias partes o terceros perjudicados. Clases de rescisin: 1. Voluntaria: Es aquella que nace de las propias partes. 2. Legal: Es la que la Ley establece sus causales y est muy relacionada con la judicial. Diferencias de la rescisin con la nulidad absoluta: Que la nulidad absoluta nace desde que se realiza el contrato y en la rescisin, el contrato ya se encuentra vigente. Prescripcin: El tiempo para la prescripcin de esta ineficacia se encuentra establecido en el artculo 1,585 del Cdigo. *** ver artculo 1,579 c. civil. 35.10) Resolucin del negocio jurdico: Es una de las formas por medio de la cual se deja sin efecto un contrato y son las propias partes las que estipulan y las que encuadran sus actos en ella. La regulan los artculos 1581 al 1583 y 1586 del cod. civil. Clases de resolucin: Puede darse la resolucin por causas expresas o tcitas. En el caso de las primeras, se dan cuando las partes las han plasmado en el propio texto del contrato y la tcita o sobreentendida es la que existe en la propia naturaleza de los contratos o en la ley. Quines estn facultados para solicitar la resolucin? - Las Partes - Los terceros interesados - La PGN (Procuradura General de la Nacin) 35.11) Simulacin absoluta y relativa: Simulacin: art. 1284 - 1289 Es uno de los vicios del consentimiento que ms se da dentro del negocio jurdico. Es un negocio jurdico simulado es aquel negocio jurdico que tiene una apariencia contraria a la realidad unas veces porque no existe en absoluto y otras veces es distinto a las que se muestra al exterior, habiendo un marcado contraste entre la forma intrnseca y la esencia ltima del contrato, la primera es simulacin absoluta y la segunda simulacin relativa. Absoluta:

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El negocio jurdico no tiene nada de real, ningn efecto jurdico es nulo de pleno derecho. Cuando se aparenta la realidad de un negocio jurdico disimulado. Relativa: Si hay negocio jurdico, suplanta un negocio jurdico para entrar el pago de alguna responsabilidad o los efectos de una obligacin. Disimulado = cuando es una compra venta para encubrir una persona, tiene realidad pero es diferente al que se presente. Art. 1284 = Traslativo de dominio. Una persona activa y pasiva, una es gratuita y otra onerosa, donacin, compra venta, relativa Caractersticas de la simulacin: 1. Que tenga un fin licito 2. Que cause perjuicio a alguna persona. Estos requisitos para declarar nulo el contrato. Art. 1284 Cuando se constituyen o Trasmiten derechos a personas. Interpuestas para mantener desconocidos a los verdaderos interesados. La simulacin como vicio: NO prescribe (1288)

36)

EL CUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LAS OBLIGACIONES:

El cumplimiento de la obligacin es slo y simplemente un hecho, un hecho que produce la extincin de la obligacin. Ese hecho es el pago. 36.1) Definicin del pago: Exacta realizacin de la prestacin debida al acreedor. El pago es un acto jurdico consensual consistente en el cumplimiento de la obligacin de dar, de hacer o de no hacer, que se ejecuta con la intencin de extinguir una deuda preexistente. La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepcin ms restringida que en la ley, ya que hace referencia slo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con sentido tcnico de cumplimiento efectivo de la obligacin, de cualquier clase que sea. Es el total cumplimiento de la prestacin, llevado a cabo por el deudor con el nimo de extinguir el vinculo obligatorio Cumplimiento de la prestacin / obligacin (que puede dinerario o una actitud). Tambin puede venir un tercero que paga o cumple con la obligacin, entonces se produce un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las garantas y derechos que tena el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y acciones del antiguo acreedor hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada. Esta institucin de la subrogacin, todas las legislaciones provenientes del derecho Romano, lo tratan dentro del pago. Lo que da origen a la sustitucin del tercero por el acreedor que es precisamente el pago. Como un contrato: Un contrato no es su esencia ya que antes del contrato no existe obligacin. Esta deviene del contrato. Como un negocio jurdico: El pago es un negocio jurdico en razn de tener por objeto, en todos los casos, producir efectos jurdicos (extincin de la obligacin, y los derivados de esa extincin). Como un acto jurdico unilateral: Aparece cuando se da sin el consentimiento del acreedor. Ejem: consignacin. Como un acto jurdico bilateral: El pago implica un acuerdo entre quien lo hace y quien lo recibe. Posicin eclctica: Concilia las posiciones 2 y 3, haciendo depender la clasificacin de cada caso. Concepciones restringida, genrica y tcnica: (no encontrado). Pago en moneda extranjera: Art. 1396 del Cdigo Civil. Pago con cheque: Art. 1394 del Cdigo Civil. Pago en especie: Art. 1397 del Cdigo Civil. Pago por el deudor: Art. 1390 del Cdigo Civil. pago por tercero: Art. 1380,1381,1382 Cdigo Civil. Legitimacin para recibir el pago: El pago debe hacerse -Al acreedor. Art. 1384 del Cdigo Civil. -Al representante legal o a su mandatario. Art. 1384 del Cdigo Civil. -Si se entrega a persona diferente del acreedor es valido si es ratificado por este o si lo aprovecha.

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-Al portador de un recibo del acreedor. Art. 1389,1391 del Cdigo Civil. Naturaleza Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es slo un hecho o tiene ms bien el carcter de negocio jurdico. Los tratadistas apuntan la solucin eclctica de estimar el pago en ocasiones es un simple hecho y en otras reviste el carcter de negocio. Lo primero suceder cuando se trate, por ejemplo de una prestacin de servicios, ya que con la mera actuacin del obligado se produce el cumplimiento de la obligacin. Lo segundo tendr lugar el pago slo puede tener realidad a travs de un negocio jurdico (como por ejemplo, la transmisin de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y la voluntad de extinguir la obligacin. Efectos Son provocar la extincin del vnculo obligatorio, as como los accesorios del mismo. Imputacin de pago Forma especial de realizarse ste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestacin de pago realizada por el deudor, cuando entre ste y su acreedor existen varios crditos de la misma naturaleza. 36.2) 36.3) Elementos y condiciones para la validez del pago: Personas que estn obligadas a efectuar el pago:

Imputacin de pago: forma especial de realizarse ste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestacin de pago realizada por el deudor, cuando entre ste y su acreedor existen varios crditos de lamisca naturaleza. Formas especiales de pago: Imputacin de pago: Forma especial de realizar el pago por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que a de aplicarse la prestacin de pago realizada por el deudor cuando entre este y el acreedor existen varios crditos de la misma naturaleza. Art. 1404 al 1407 del Cdigo Civil. 4.10.2) 36.4) 36.5) Pago por subrogacin: Pago con subrogacin: Art. 1382 del Cdigo Civil. Pago por consignacin:

Pago por consignacin: Es el deposito que en forma legal hace el deudor de la cosa u objeto de la obligacin, cuando el acreedor no quiere o no puede recibir el pago. Art. 1408 al 1415 del Cdigo Civil. 36.6) Dacin en pago o adjudicacin: Dacin en pago: Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada en el contrato al acreedor quien consiente en recibirla. (Es totalmente diferente a las obligaciones facultativas). Art. 1386 del Cdigo Civil. 36.7) Pago por cesin de bienes: Pago por cesin de bienes (Cessio Bonorum): Bsicamente es un beneficio al deudor de buena fe. Facultad que tiene el deudor de ceder sus bienes a sus acreedores cuando se encuentra en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas. Art. 1416 al 1422 del Cdigo Civil. (Cuales son las diferencias con el concurso de acreedores?).

37)

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:

37.1) Concepto del incumplimiento de las obligaciones: Quebrantamiento de contrato. Falta de pago de una obligacin pura o vencida 37.2) Efectos del incumplimiento de las obligaciones: El incumplimiento de la obligacin, no derivado de fuera mayor o mora del acreedor hacer responsable al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestacin de voluntad tendiente a la realizaci de la prestacin se acuda a otros medios que la suplan al objeto de dar debida satisfaccin al itners legtimo del acreedor. 37.3) Incumplimiento temporal, defectuoso o inexacto: Temporal: Se da una tardanza en el pago, imputable o no al deudor. Se da entre el vencimiento del plazo y el requerimiento. O sea el deudor ejecuta la obligacin pero despus que exista un retardo, faltando al tenor de lo establecido en el contrato. 37.4) Incumplimiento imputable: 37.4.1) Dolo: se da cuando el deudor conciente y voluntariamente insatisface la prestacin, o sea tiene la intencin de incumplir la prestacin. Eje: alzamiento de bienes. 37.4.2) Culpa: se da cuando se incumple con la obligacin, perjudicando a otro, por ignorancia, impericia y negligencia, pero sin tener el propsito de incumplir con la misma. Art. 1423, 1424, 1425, del Cdigo Civil.

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37.5)

Incumplimiento no imputable:

Es todo suceso que, sin intervenir la voluntad del deudor, resulta imprevisible e inevitable o previsible pero inevitable, dando lugar a que se impida el cumplimiento de la obligacin. Su efecto propio es el de eximir de responsabilidad al deudor por falta de cumplimiento de la obligacin. O sea pues otro efecto es la extincin de la obligacin, porque se da un incumplimiento de la obligacin ocurrido por causa no imputable al deudor. 37.5.1) 37.5.2) 37.6) 37.6.1) Caso fortuito: El caso fortuito deviene de la naturaleza. Fuerza mayor: la fuerza mayor deviene de la actividad del ser humano. Art. 1426 del Cdigo Civil. Garanta de la obligacin: Clusula de indemnizacin:

Clusula indemnizatoria: La responsabilidad civil puede ser regulada anticipadamente por convenio de las partes. Por lo tanto pueden los contratantes estipular cierta contratacin como pena para el caso que la obligacin no se cumpla o no se cumpla de la manera convenida. Se dice que esta clusula es coercitiva, penal y liquidadora. Art. 1436 del Cdigo Civil. 37.6.2) Clusula penal: Clusula de indemnizacin: Tradicionalmente ha sido denominada clusula penal. Estipulacin que tenia por objeto establecer una indemnizacin como pena, si el deudor incumpla la obligacin, pena adicional al resarcimiento de los daos. Arras: Es todo aquello que se da en prenda o seguridad para el cumplimiento del contrato. Art. 1442 del Cdigo Civil. Arras. Se denomina as a las cosas y en especial el dinero que se entregan como seal o garanta de cumplimiento de una obligacin. 37.7) Derecho de retencin: Derecho de Retencin. Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un bien propiedad del deudor, regndose a entregarlo en tanto su crdito no sea cubierto por este. 37.8) 37.9) Insuficiencia del patrimonio: Definicin de Daos y Perjuicios:

Resarcimiento de daos y perjuicios: Esto consiste en la determinacin de una suma de dinero destinada a compensar el dao o perjuicio causado por el retardo o por la inejecucin de la prestacin. El primero es la perdida que el acreedor sufre en su patrimonio. El segundo lo constituyen las ganancias lcitas dejadas de percibir. Existen perjuicios sin daos que es lo que se le denomina "lucro cesante". Art. 1433 del Cdigo Civil. Establecida legalmente la situacin de mora, el deudor est obligado a pagar al acreedor los daos y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa. Los daos que consisten en las prdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los perjuicios que son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin ya sea que se hayan causado o que necesariamente deban causarse. Clases: &Mora del deudor y del acreedor: La mora es el retraso culpable en el cumplimiento de la obligacin, esto es que haya transcurrido el tiempo previsto, en el contrato o en la ley, para que el deudor cumpliera la obligacin. &Mora del deudor: Retraso culpable en el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor. &Mora del acreedor: Cuando sin motivo legal no acepta la prestacin que se le ofrece o rehsa realizar los actos preparatorios que le incumben para que el deudor pueda cumplir su obligacin. Art. 1429 del Cdigo Civil. &Interpelacin Art. 1430 del Cdigo Civil.: Son las formas de requerir el pago. -Notarial: -Judicial: La notificacin de la demanda de pago por daos y perjuicios equivale a requerimiento. &Efectos: Pago de daos y perjuicios. Art. 1433 del Cdigo Civil. Definitivo: Cuando resulta evidente que la obligacin no puede ser cumplida, por causa imputable al deudor. -Cumplimiento forzoso (Judicial): Se da cuando el deudor no se aviene a respetar su compromiso, el acreedor puede lograr que sea forzado a ello contando con el auxilio necesario de los tribunales de justicia. El cumplimiento forzoso procede cuando el deudor a cado en mora. Existen de dos tipos: %Directo o especifico: Se puede obtener proporcionndole al acreedor el objeto mismo de la obligacin del deudor. Ejem: Mutuo con garanta hipotecaria. %Por equivalencia: Resulta cuando es impracticable el cumplimiento del objeto mismo de la obligacin, concedindole al acreedor un substituto de aquel objeto. Ejem: daos y perjuicios.

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&Efectos: El efecto del cumplimiento forzoso es que la obligacin, aunque tardamente, con retardo, sea cumplida primordialmente en la forma pactada, o bien segn lo estipulado entre las partes previendo el incumplir del deudor. Parcial y total: La primera es la que afecta solo partes de la obligacin, como por ejem: Pagar solo el capital pero no los intereses. Cuando la conducta del deudor afecta partes fundamentales o no del vinculo haciendo posible no obstante el cumplimiento de la prestacin principal. La segunda se da cuando la obligacin queda totalmente inejecutada. Activo o por accin y pasivo o por omisin Art. 1424 del Cdigo Civil.: El primero se da cuando la obligacin consiste en mantener un estado de abstinencia de inaccin o de quietud corporal y lo incumple. Art. 1326 del Cdigo Civil. Incumplimiento de la obligacin de no hacer. El segundo se da cuando el deudor esta obligado ha realizar una prestacin y no la lleva a cabo.

38)
38.1) 38.2)

OBLIGACIONES PROVENIENTES DE ACTOS LICITOS SIN CONVENIO:


La gestin de negocios ajenos: Enriquecimiento sin causa:

Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de la disminucin de la otra a raz de un error de hecho o de derecho. Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de otra sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurdica. 38.3) Gestin de negocios: Gestin de negocios. Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que no se le autoriza. El gestor realiza hechos o actos en nombres del propietario del negocio en provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado. 38.4) 38.5) 38.6) Elementos y causas del enriquecimiento sin causa: El pago de lo indebido: Declaracin Unilateral de voluntad:

Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un objeto especifico normalmente otra persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no es que se produce el entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento de la parte deudora y la parte acreedora ( por medio de la aceptacin). Existen 3 clases: a. Oferta al pblico b. Promesa de recompensa c. Los ttulos al portador. 38.7) 38.8) Oferta al pblico, promesa de recompensa: Ttulos al portador:

39)

SANEAMIENTO:

El vendedor no cumple slo con entregar la cosa objeto del contrato, sino que tiene tambin que garantizar al comprador la posesin pacfica y til de la misma. Este deber de garanta es conocido en la tcnica contractual como saneamiento. Es de dos clases: por eviccin y por vicios ocultos. 39.1) Definicin de saneamiento por eviccin: Por Eviccin: etimolgicamente deriva de evicere que significa vencer en juicio. Cdigo Civil. Artculo. 1548. Requisitos: Perdida total o parcial de la cosa adquirida. Que el adquiriente pierda la cosa por virtud de una sentencia. Que el derecho del evincente sea anterior a la adquisicin de la cosa. Que no haya pacto de renuncia de saneamiento. Clases: El saneamiento por eviccin puede ser Total o Parcial.

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Total: Restitucin del precio que tuviere la cosa enajenada al tiempo de la eviccin. La obligacin de restituir los frutos. El pago de las mejoras necesarias y tiles que hubiere hecho el adquiriente y gastos de conservacin de la cosa. Los gastos del juicio que haya motivado la eviccin y los gastos del procedimiento seguido con el obligado al saneamiento. Los gastos del contrato e impuestos que haya satisfecho. Si se renunci al saneamiento, solo se devolver el precio recibido. Parcial: La devolucin del precio que corresponde a la parte perdida, fijado en relacin a su importancia. Si se pierde una parte de la cosa de tal importancia con respecto al todo, que si ella no se haba adquirido, el adquirente puede pedir la rescisin del contrato en lugar del saneamiento. Si por razn del saneamiento, el enajenante estuviere obligado a pagar una cantidad que exceda de la mitad del precio que recibi podr rescindir el contrato, satisfaciendo el valor que la cosa al tiempo de la rescisin tena, ms daos y perjuicios ocasionados. 39.2) Definicin de saneamiento por vicios ocultos: Consiste en la obligacin que tiene el enajenante de una cosa, de responder al adquiriente de la misma, de los vicios o defectos ocultos que tuviere en el momento en que se celebre el contrato por el cual se transmite. 39.3) De la accin redhibitoria y estimatoria:

40)
40.1)

TRANSMISION DE LAS OBLIGACIONES:


Cesin de derechos: Definicin:

40.1.1)

Es aquella operacin por medio de la cul un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el tercero el titular con derecho pleno, no obstante la obligacin en su esencia no cambia. 40.1.2) 40.1.3) Personal: Tercero: Cesionario Deudor: Cedido. Acreedor Originario: Cedente. Real: En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relacin obligatoria, salvo aquellos donde haya pacto expreso entre las partes y no acepte el deudor o bien los derechos sean intituito persona y donde hay prohibicin legal. Articulo 1443 C.C. Formal: Como Principio general, se deben llenar los requisitos del negocio jurdico 40.2) Asuncin deudas: Definicin: 40.2.1) Naturaleza Jurdica: Elementos:

Sustitucin de la persona del deudor por un tercero, la relacin obligatoria no cambia. Operacin por la cual un tercero sustituye al deudor primitivo y la obligacin no cambia. 40.2.2) 40.2.3) Personal: Tercero: Deudor: Acreedor Originario: Real: Naturaleza jurdica: Elementos:

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Formal: 40.3) Subrogacin: Definicin: 40.3.1)

Cuando un tercero que paga la obligacin asume para si los derechos y acciones que tenan el acreedor primitivo en relacin al deudor.
40.3.2) Naturaleza jurdica:

Naturaleza Jurdica: Lo tpico es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de extincin de la obligacin; pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de los derechos y acciones que tena el acreedor primitivo.
40.3.3) Elementos:

41)
41.1)

TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES:


Definicin:

Cambio del acreedor o del deudor con subsistencia del vnculo obligatorio. Si la substitucin personal se refiere al acreedor, se habla de la transmisin activa; si al deudor se refiere, entonces se denomina transmisin pasiva. Cesin de crditos o derechos: La transmisin de crditos es la convencin por la cual un acreedor cede voluntariamente a un tercero sus derechos contra el deudor, tercero que llega a ser acreedor en lugar de aqul. En la cesin, el enajenante se llama cedente; el adquiriente del crdito cesionario; y el deudor contra quien existe el crdito objeto de la cesin cedido. Art. 1443 del Cdigo Civil. 41.2) 41.3) Naturaleza Jurdica: Compensacin:

Modo automtico de extinguirse, en la cantidad concurrente, las obligaciones de aquellas personas que por derecho propio son recprocamente acreedoras la una de la otra. La compensacin tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho. Art. 1469 del Cdigo Civil. Existen tres formas de compensacin; Legal, cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho; judicial, es la declarada por el Juez cuando, no cumplidos al iniciarse el juicio los requisitos necesarios para su existencia, se cumplen en el transcurso del mismo; convencional o contractual, tiene lugar cuando los interesados acuerdan la compensabilidad de sus crditos an no teniendo los requisitos que la ley exige para su compensacin. Elementos, requisitos y efectos: Ver ley: Art. 1469 al 1477 del Cdigo Civil. 41.4) Confusin: Es el modo de extinguir una obligacin cuando en una misma persona se renen las cualidades de acreedor y deudor, siempre que tal reunin no se proyecte sobre entidades patrimoniales autnomas. Nuestro cdigo civil dispone que la reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligacin, Art. 1495 al 1500 del Cdigo Civil. Elementos, requisitos y efectos: Ver ley: Art. 1495 al 1500 del Cdigo Civil. 41.5) Novacin: Consiste en la substitucin de una obligacin preexistente, que se extingue por otra nueva que se crea. Es caracterstica de la novacin, que en un solo acto la antigua obligacin se extingue y nace la nueva obligacin. Las clases de novacin que la doctrina admite, son las siguientes; novacin objetiva, ocurre cuando acreedor y deudor convienen en modificar sustancialmente la obligacin original o en sustituirla por otra nueva; novacin subjetiva, puede ser: activa, si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cambio de acreedor; y pasiva si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cambio de deudor. Nuestro Cdigo Civil admite solamente la novacin objetiva en su aspecto ms caracterstico. Art. 1478 al 1488 del Cdigo Civil. Elementos, requisitos y efectos: Ver ley: Art. 1478 al 1488 del Cdigo Civil. 41.6) Remisin: Convenio celebrado entre el acreedor y el deudor en virtud del cual aquel espontneamente condona el todo o la parte de la obligacin al deudor de la misma. De la misma manera que el titular de un crdito puede transmitir el mismo a favor de un tercero, puede tambin disponer de l en beneficio del deudor, liberndolo del vnculo obligatorio. Ello da lugar a la llamada remisin o condonacin de la deuda, y tambin quitamiento, porque el acreedor le quita al deudor el peso de su obligacin, Art. 1489 al 1494 del Cdigo Civil. Elementos, requisitos y efectos: Ver ley: Art. 1489 al 1494 del Cdigo Civil. 41.7) Prescripcin:

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Institucin jurdica en virtud del cual mediante el transcurso del tiempo y determinadas condiciones establecidas por la ley se produce la liberacin de los derechos. En el campo jurdico, especialmente en el derecho de obligaciones, el transcurso del tiempo puede producir distintas consecuencias: unas positivas como servir de medio para la adquisicin de un derecho, (prescripcin adquisitiva o usucapin) ; otras negativas, como tener por consecuencia la extincin de una obligacin (prescripcin extintiva o liberatoria). En este punto interesa nicamente la segunda clase de prescripcin. La prescripcin extintiva se verifica en todos los casos no mencionados en disposiciones especiales, por el transcurso de cinco aos, contados desde que la obligacin pudo exigirse; y si sta consiste en no hacer, desde el acto contrario a la obligacin, art. 1508 del Cdigo Civil. Segn la naturaleza de las obligaciones, el trmino para la prescripcin vara; puede ser de cinco aos (art. 1508); de un ao (art. 1513); de dos aos (art. 1514) ; o de tres aos (art. 1515), en atencin a las respectivas obligaciones que cada artculo citado expresa. Diferencias entre la prescripcin adquisitiva y la prescripcin extintiva: -La primera se basa fundamentalmente en la posesin en tanto que la razn de ser de la segunda estriba en la inactividad del titular del derecho. -La primera es solo aplicable a los derecho reales en tanto que la segunda se aplica tanto a derechos reales como a derechos de crdito. -La primera produce la adquisicin de un derecho y a la vez la perdida del mismo por su antiguo dueo, la segunda tiene una funcin meramente cancelatoria o liberatoria. Elementos, requisitos y efectos: Ver ley: Art. 1501 al 1516 del Cdigo Civil. Caducidad: Instituto jurdico por virtud del cual una vez expirado el plazo, que la ley o bien la voluntad de los particulares, establece o asigna a la accin, esta ya no puede ser ejercitable de modo alguno. Diferencias entre caducidad y prescripcin: -La primera puede proceder del acto jurdico privado o de la ley, mientras que la prescripcin tiene siempre su origen en la ley. -La caducidad no se interrumpe ni se suspende, opera por el transcurso de un tiempo inflexible ya que no es sujeto de suspensin lo cual si sucede en la prescripcin. -La primera puede estimar a peticin de parte y tambin puede declararse de oficio, mientras que la segunda se da nicamente a peticin de parte. -La prescripcin ya adquirida puede renunciarse mientras que la caducidad no es renunciable. DEL CONTRATO EN GENERAL NOCIONES GENERALES DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL: Evolucin histrica: La importancia del contrato en la historia jurdica radica en que el mismo constitua la figura central para explicar o construir todo genero de instituciones jurdicas. El contrato lo era todo. Era desmesurada la importancia que se le daba al contrato, al grado que se afirmaba que era la balanza que mova el mundo econmico, poltico y jurdico y que la divisin del mundo en estados era obra del contrato. Principios de contratacin: Consensualismo: Es el ms importante segn nuestro cdigo civil. Este principio solo atiende al elemento interno esencial del contrato, es decir a la mera conversin de voluntades, sistema que debido a la necesidad del trafico jurdico fue aceptado. Tiene el inconveniente de que existe inseguridad e incertidumbre en el derecho que trae consigo la multiplicidad de los litigios y la imprecisin de las relaciones. Art. 1518 del Cdigo Civil. Formalismo: Se caracteriza por la exigencia de determinadas formalidades exteriores con el carcter de esenciales para la existencia y validez de los contratos. Tiene la inconveniencia de que es un principio muy rgido, severo e inflexible para las relaciones econmicas modernas, se usaba ms cuando las relaciones no eran tan complejas. Autonoma de la voluntad: Surge durante el auge del individualismo econmico del siglo pasado y se reduca fundamentalmente a sostener que: -Salvo muy raras excepciones, todas las obligaciones contractuales nacan de la soberana voluntad de dos partes que son iguales, por lo menos ante la presencia de la ley. -Eran justas todas esas obligaciones creadas con la voluntad, sin embargo el abuso de los patronos frente a sus trabajadores, la aparicin de los contratos de adhesin que prescinden de toda discusin pre-contractual entre las partes (1520) , han debilitado considerablemente dicho principio y han originado el llamado DIRIGISMO CONTRACTUAL, que tiende a hacer prevalecer los requerimientos de la sociedad sobre los intereses puramente individuales pero no en forma total sino solo en determinados contratos y en ciertos objetos.

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La posicin que tiene nuestro Cdigo Civil es la de la teora consensualista 1518. ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL: Esenciales: Art. 1251 Sin los cuales el contrato no puede darse ni formar parte de su existencia e intervienen en su fondo o configuracin, (sobre estos no acta autonoma de la voluntad de las partes). Naturales: Acompaan normalmente al contrato como desprendidos de su ndole particular, sobre estos si puede actuar la autonoma de la voluntad de las partes. Accidentales: No se producen si los contratantes no los incorporan al negocio. Son accesorios al mismo y al insertarse en ellos modifican el tipo abstracto del contrato. Si acta la autonoma de la voluntad. ELEMENTOS ESENCIALES DEL NEGOCIO JURDICO CONTRACTUAL: Consentimiento: Art. 1251, 1541 Definicin: Encuentro de dos declaraciones de voluntad que partiendo de 2 sujetos diversos se dirigen a un mismo fin y se unen. Elementos: Oferta o policitacin: -Expresa: que puede ser verbal, escrita o por signos. -Tcita: Art. 1253 del Cdigo Civil. Es una invitacin a contratar que puede ser expresa o tcita. La oferta tcita consiste en la existencia de una conducta de la que se puede deducir que un sujeto vende un objeto o servicio. Aceptacin: Igual a la anterior Consiste en dar respuesta afirmativa a la oferta. La aceptacin para que sea valida tiene que darse en forma lisa y llana. Art. 1522 del C. C. El efecto jurdico de la aceptacin consiste bsicamente en el nacimiento del contrato. Lugar, forma y momento en que se perfecciona el contrato: Teora de la declaracin: Esta teora afirma que el contrato se perfecciona si el destinatario declara que acepta. Teora de la expedicin o emisin: Conforme esta teora el contrato se perfecciona en el momento en que el aceptante de la oferta manda la respuesta al oferente. Teora de la recepcin: Considera perfecto el contrato en el momento en que el oferente recibe la aceptacin. Esta es la teora aceptada por nuestra ley. Art. 1523 del C. C. Teora de la informacin o del conocimiento: Considera perfecto el contrato hasta que el oferente se entera de la aceptacin por el destinatario de la propuesta. No lo admite nuestra ley ya que es muy difcil establecer cuando se entera el oferente. Vicios del perfeccionamiento: Art. 1257 del C. C. Dolo: Es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las partes. Art. 1261 del Cdigo Civil. Error: Es un consentimiento equivocado de una cosa bien por ser incompleto, bien por ser inexacto. Art. 1258 del Cdigo Civil. Violencia: El consentimiento debe ser libre. Art. 1265 del Cdigo Civil. Simulacin: Art. 1284 del Cdigo Civil. La nulidad relativa se refiere a la posibilidad de anular un contrato, la nulidad absoluta se refiere a una nulidad ipso jure. NEGOCIO JURIDICO: El acto integrado por una o varias declaraciones de voluntad privada, dirigidas a la produccin de un determinado efecto jurdico y a los que el derecho objetivo conoce como base del mismo, cumplidos los requisitos y dentro de los limites que el propio ordenamiento establece. CONTRATO: Aquel acuerdo de voluntades anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan

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vida, modifican o extinguen una relacin de carcter patrimonial. CONTRATANTES: Partes que intervienen en el negocio jurdico, implican un acuerdo sobre un objeto de inters jurdico. NUESTRA LEY: art. 1517 Cdigo Civil. Hay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. Art. 1518 Cdigo Civil. Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial para su validez. AFIRMAMOS: Que el contrato es principal productor de obligaciones, y la principal fuente ya que todo convenio que produzca, crea o transfiere una obligacin y un derecho toma el nombre del contrato. Revoca Quien en el negocio o contrato otorgo, entrego o autorizo algo al otro contratante. Rescinde Unilateral. Quien en el negocio o contrato recibi un encargo o asumi una obligacin.

42)

DEL CONTRATO EN GENERAL:

42.1) Definicin de contrato: El contrato es una convencin por la cual una o ms personas se obligan, hacia otra o varias ms, a hacer o a no hacer alguna cosa. Convenio obligatorio entre dos o ms partes, relativo a un servicio, materia, proceder o cosa. 42.2) Clasificacin de los contratos: En su sentido gramatical es coordinar o distribuir algunas cosas en clases (clasificar) Los contratos se clasifican en: a) b) c) d) e) g) h) Unilaterales y Bilaterales. Consensuales, formales y reales. Gratuitos y onerosos (onerosos conmutativos y aleatorios). Tpicos y atpicos. Nominados e innominados. Principales y accesorios. De tracto nico y de tracto sucesivo.

f)De libre discusin y de adhesin.

i)Individuales y colectivos. j)Condicionales y absolutos. PRIMERA CLASIFICACION Unilaterales: Cuando la obligacin recae solamente sobre una de las partes contratantes. obligaciones para una sola de las partes contratantes. Bilaterales: Ambas partes se obligan recprocamente. Generalmente son onerosos., Consensuales: Basta el consentimiento de las partes para que sea perfecto (acuerdo de voluntades). Reales: Se requiere para su perfeccin la entrega material de la cosa. Principales: Cuando subsisten por si solos. Accesorios: Cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligacin. Onerosos: Aquel en que se estipula provechos y gravmenes recprocos. Una de las partes aspira a procurarse una ventaja mediante un equivalente o compensacin. Gratuito: Aquel en que el provecho es solamente para una de las partes. Solo una de las partes se propone proporcionar al otro una ventaja sin equivalente alguno. Conmutativos: Cuando las prestaciones que deban las partes son ciertas y determinadas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que les cause este. Aleatorios: Cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o perdida, desde el momento en que ese acontecimiento se realiza. Formales: Son los que se requiere una forma escrita, publica o privada para la validez del mismo. Genera

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Instantneos: Son los que se cumplen en el mismo momento en que se celebran. El pago de las prestaciones se lleva a cabo en un solo acto. De tracto sucesivo: El cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado. Atendiendo a su finalidad y propsito Preparatorios: La promesa, la opcin. Traslativos de dominio: La compraventa, permuta y donacin. Traslativo de uso: Arrendamiento y comodato. Finalidad comn: La sociedad. De prestacin de servicios: Servicios profesionales, de obra o empresa, deposito, mandato. Aleatorios: Seguro, apuesta, lotera, rifas y juegos. Garanta: Fianza, Hipoteca y prenda. Que resuelven controversias: Transaccin. 42.3) Forma de los contratos: Segn el Artculo. 31 del Cdigo de notariado, son formalidades esenciales de los instrumentos pblicos: 1. El lugar y fecha del otorgamiento; 2. El nombre y apellido o apellidos de los otorgantes; 3. Razn de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la representacin legal suficiente de quien comparezca en nombre de otro; 4. La intervencin de intrprete, cuando el otorgante ignore el espaol; 5. La relacin del acto o contrato con sus modalidades; y 6. Las firmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la impresin digital en su caso; CONTRATOS PREPARATORIOS (Promesa, Opcin) Tambin se denominan preliminares, y es aquel por el cual una de las partes o ambas se obligan a concluir en el futuro entre ellas mismas o con un tercero otro contrato llamado principal, definitivo o futuro.

43)

LA PROMESA:

43.1) Definicin de promesa: Es aquel por cuya virtud dos o mas personas se comprometen a celebrar en un plazo cierto, determinado contrato, que por el momento no quiere o no pueden estipular. Recibe los nombres de pre-contrato, contrato preliminar, ante-contrato y contrato promisorio. 1674 Cdigo Civil. Utilidad prctica Ha sido un contrato dbil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena fe y honorabilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y completamente los elementos del contrato 43.2) Caracteres jurdicos: Principal, preparatorio, consensual, de forma bilateral (aunque en ocasiones, unilateral opcin-), formal, gratuito y oneroso proyecta la conclusin de otro contrato. Existe una verdadera relacin jurdica contractual. Objeto y fin, es celebrar en el futuro un nuevo contrato, de naturaleza diferente. Todo contrato de promesa debe desembocar en un contrato definitivo. Las partes se comprometen a celebra en e futuro un contrato. Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674, 1680, 1576, 1577). Gratuito (puede ser oneroso) 43.3) Elementos de la promesa: Personales: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con capacidad para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal (254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurdicas por medio de representante legal 47 y 163 C. de Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario. Objeto: Objeto mediato: perseguir la obtencin del contrato futuro. Objeto inmediato: celebracin de dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por lo menos las bases para determinarlos. Forma: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe inscribirse o anotarse en los registros (1576), debe formalizarse en escritura pblica. Debe otorgarse en la misma forma requerida por el contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de enajenacin de bienes inmuebles debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.

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Elementos accidentales: plazo. Clusula penal: (1685) dispone el pago de multa contractual en caso de incumplimiento cesa la obligacin de celebrar el contrato prometido, salvo pacto en contrario. ARRAS: (1684) no se refiere a las del 1442 sino arras de retractacin que es la suma de dinero o cosas muebles que una persona da a otra en garanta de que se va a celebrar contrato y la suma aceptada pasa a asegurar al que las da, que se celebrar el contrato Plazo El plazo en el contrato de promesa no podr exceder de os aos para bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un ao si se trata de otros bienes o prestaciones (1681) 43.4) Extincin de la promesa: a) Se extingue por la conclusin del contrato definitivo; b) Por la reduccin del mismo a la prestacin del id quo interest en caso de incumplimiento; y, c) Por las causas generales de extincin de las obligaciones. 43.5) Efectos en caso de incumplimiento (las arras en la promesa):CPCM En la promesa unilateral solo el promitente produce responsabilidad, el optante no tiene obligacin (1428). Si no se hace valer en tiempo se tendr como no ejercida la opcin. En la bilateral, exigir el pago de daos y perjuicios, devolucin de arras, exigirla judicialmente, por medio de la va ejecutiva el otorgamiento del contrato 338 cpcm. En la Bilateral el incumplimiento de una da derecho de ejercer los derechos. (1432, 1428) (1684, 1284) Arras: Entrega de una parte del precio o depsito de una cantidad con la que se garantiza el cumplimiento de una obligacin. Lo que se da en prenda o seguridad del cumplimiento de un contrato. Bilateral: Dada la existencia de obligaciones recprocas, el incumplimiento de cualquiera de las partes da el derecho a reclamas daos y perjuicios o multa, devolucin de arras dobladas o procedimiento ejecutivo de obligacin de escriturar, mas multa contractual si fuere el caso. 1432, para que uno de los obligados en la relacin recproca incurra en mora o incumpla su obligacin, es necesario adems del requerimiento (Artculo. 1428), el requirente cumpla su prestacin y garantice su cumplimiento. De esa manera el promitente que desee cumplir el contrato prometido, debe no solo requerir a la otra parte antes del vencimiento del plazo de la promesa, sino cumplir la prestacin que le corresponda a garantizar su cumplimiento, antes de o simultneamente con el planteamiento de la ejecucin de la obligacin de escriturar. El requerimiento de una parte del contrato de promesa hace a la otra, para el otorgamiento del contrato definitivo, debe realizarse en la oportunidad y lugar que se haya convenido y, a mas tardar, el da e que est vence (1280) pero la accin para demandar la obligacin de escriturar, caduca tres meses despus del vencimiento del plazo de la promesa (el plazo convencional, sin exceder del plazo legal, Artculo. 1684) PROMESA: Art. 1674 Cdigo Civil. se puede asumir por contrato la obligacin de celebrar un contrato futuro. Art. 1675 Cdigo Civil. La promesa unilateral es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.

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LA OPCIN:

La opcin puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de otro y, en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse en convenio. 1677 Art. 1678 Cdigo Civil. La aceptacin del optante debe ser EXPRESA y no puede ceder a otro su derecho de opcin, sino estuviere expresamente facultado por el promitente. 44.1) Definicin de opcin: Es el convenio por el cual una parte concede a la otra por cierto tiempo fijo y en determinadas condiciones la facultad de que se deje exclusivamente a su arbitrio de decidir respecto a la celebracin de un contrato principal. El contrato de opcin es la promesa unilateral, que es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, sin que sta contraiga ningn compromiso, otorgndole la facultad de adquirir una cosa o un derecho, establece el contrato de opcin, aunque tambin puede constituirse la opcin como un pacto accesorio de otro contrato. La aceptacin de optante debe ser expresa, y, por tratarse de un derecho personal, no se admite la cesin, a no ser que la acepte el promitente. El optante, pues, adquiere solo l, la facultad de exigir el cumplimiento de la promesa, que debe ser la celebracin del contrato prometido. Caractersticas: a) Es una modalidad de la promesa unilateral. b) Es preparatorio. c) Es consensual.

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La opcin puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de otro contrato, pero en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse. (1677) Elementos - Personales: Optatario: llamado tambin concedente, es quien se obliga a celebrar el contrato definitivo cuando la otra parte decida acerca de lo mismo. Optante: Es el titular del derecho de opcin. - Reales: Puede actual la opcin sobre toda clase de bienes y derechos que estn en el comercio de los hombres. Cuando se compensa el desprendimiento que hace el concedente, interviene un nuevo elemento, que da un matiz bilateral al contrato: la prima o remuneracin, cuya cuanta condiciones y pago quedaron regulados por lo establecido entre partes. - Formales: No requiere este contrato forma determinada, aunque si ser preciso que se contenga en l, los elementos necesarios para la configuracin perfecta en la ley del contrato definitivo, y uno de esos requisitos es que se consigne un plazo fijo. Escritura pblica cuando se trate de bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe inscribirse en el Registro de la Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos. 1677, 1678 - Esenciales: Consentimiento: Acuerdo de voluntades sobre un punto de inters jurdico. Objeto: la cosa (que el obligado debe dar), el hecho (que el obligado debe hacer o no hacer). 44.2) Clases de Opcin: - Directa: Es la normal, cuando el optante se reserva el derecho propio del contrato para estipular efectivamente por si y para s. - Mediatoria: Se produce cuando el que recibe la opcin es un intermediario que busca el privilegio para colocar la mercanca en manos de un tercer. - Civil: Queda encerrada dentro de la contratacin normal u ordinaria. - Mercantil: Se proyecta sobre posnegocios de la Banca y Bolsa. 44.3) Efectos y extincin de la opcin: Efectos: a) La obligacin principal es la de celebrar el contrato prometido, hay una obligacin de hacer para el concedente y una obligacin de no hacer, porque el bien concedido no puede disponer. b) Que si el optante decide celebrar el contrato se transforma en promesa bilateral, un estado de exigirse inmediatamente. c) Si el optante deja transcurrir el plazo, caduca su derecho. Extincin: La opcin se extingue por: - El cumplimiento, por resolucin, por incumplimiento, por el transcurso del plazo estipulado para su ejercicio, por el transcurso de la facultad de revocacin. Unilateral: nicamente el incumplimiento de promitente produce responsabilidades, el optante no tiene obligaciones derivadas del contrato preliminar. nicamente libera al promitente., si desea hacer valor su derecho de obligar al promitente debe hacer saber a ste el ejercicio de la opcin. (Artculo. 1428) El promitente incumple su obligacin, el optante puede: a) existirle el pago de daos y perjuicios derivados del incumplimiento o de la multa convenida; b) Exigirle la devolucin de las arras y de otro tanto mas, en caso de que haya habido pacto de arras; c) Exigirle judicialmente en la va ejecutiva el otorgamiento del contrato prometido, como obligacin de escriturar (Artculo 338 Cdigo Procesal Civil y Mercantil) mas la multa contractual si as se hubiere convenido, y el juez otorgar el contrato definitivo prometido, en rebelda del promitente que incumpla, (1683). CONTRATO DE GESTIN (Mandato y Sociedad) Lic. Ernesto R. Viteri

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EL MANDATO:

45.1) Definicin de mandato: Es aquel contrato en cuya virtud una persona (mandatario o apoderado) con retribucin o sin ella, se obliga a llevar a cabo por cuenta o encargo de otra persona (mandante o poderdante), la gestin de uno o varios negocios de la misma. Puig Pena. Una persona encomienda a otra la realizacin de uno o mas actos o negocios, pudiendo encargarle que la representante en tales operaciones o que obre en su propio nombre, pero por cuenta del mandante. Artculo. 1686 Cdigo Civil.

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Fundamentos generales sobre representacin La representacin incluye distintas especies de sustitucin de actividad jurdica. Esas especies la conforman la representacin legal o necesaria, voluntaria y gestin de negocios. La Representacin en su ms amplia significacin se trata de una institucin, la cual opera con respecto a actos jurdicos y se apoya en el concepto de la sustitucin de la actividad jurdico negocial. La representacin deviene como la institucin que regula la declaracin de voluntad de una persona por otra. El representante es el que declara su voluntad en el acto representativo, pero sustituyendo al representado. En Guatemala existe el criterio de dispersin sobre la representacin ya que no tiene normas unitarias o propias que la regulan como institucin. Directa, puede ser legal y voluntaria; indirecta. Clases: representativo (1886), no representativo (1686), mandato civil mandato mercantil, mandato oneroso, mandato gratuito, mandato general, mandato especial, mandato verbal, mandato escrito. Caracteres: Gratuito y oneroso (ser gratuito, nicamente si el mandatario lo ha aceptado expresamente as, pues existe una presuncin legal de onerosidad -1689) Unilateral o Bilateral (dependiendo de si es gratuito y oneroso, pues en el gratuito, solo el mandatario queda obligado directamente en virtud de la aceptacin del mandato y las obligaciones del mandante so indirectas. En el mandato oneroso, el mandante est obligado a una contraprestacin a favor del mandatario -1587). Intuitu Personae (La calidad personal de las partes y la confianza que existe entre ellas, es de la esencia del contrato.). Solemne (su formalizacin en escritura pblica y su inscripcin en los registros, son requisitos esenciales de validez del contrato -1687) Preparatorio (crea relaciones jurdicas entre partes, en orden a la realizacin por ste de otros actos jurdicos posteriores.) Principal (Es un contrasto que subsiste por s solo) Generalidades: La existencia de un encargo o una encomienda, sea esta especfica, amplia, o amplsima. Debe referirse a actos y negocios jurdicos. El fin y objeto constituye la actuacin futura del mandatario. El mandatario acta siempre por cuenta del mandante, los efectos y consecuencias recaen sobre el patrimonio del mandante. Figuras Afines: Gestin de negocios (1605 1615) pero ste es unilateral no lo representa, ni est obligado sin asumir responsabilidades ni obligaciones y nicamente produce efectos tras la aceptacin. Contrato a Favor o a cargo de un tercero. (Artculo 1530-1533) una persona, sin mandato, ni autorizacin, contrata con otra y asume personalmente obligaciones a cargo de un tercero o adquiere derechos para ste. No acta en nombre de promitente, por tanto las obligaciones son adquiridas a nombre propio y ser ste quien responda por incumplimiento. La representacin legal nace de disposiciones legales. La representacin legal. El contrato de Trabajo, el objeto del contrato de trabajo es normalmente, la realizacin de actos materiales e intelectuales, en tanto que el mandato es la realizacin de actos jurdicos por parte del mandatario. Tampoco el mandatario no est sujeto a la direccin inmediata, ni a la dependencia continuada del mandante, como en lo laboral. 45.2) Elementos personales, reales y formales del mandato: Personales: (deben tener capacidad de ejercicio.) Los representante de menores, incapaces y ausentes, pueden otorgar mandatos especiales. El sindicado de quiebra puede otorgar mandatos especiales para gestiones que hubiere de hacer fuera del lugar del juicio, dando cuenta de ello al juez. (381) Incapacidades especiales para el ejercicio de mandato: el fallido, el sentenciado por cualquier delito y cumpla sentencia, (193 Ley del Organismo Judicial) a) por si mismos no pueden gestionar en asuntos judiciales B) los que tengan auto de prisin o condena pendiente, c) los que no sean abogados, salvo cuando sea a parientes, d) los funcionarios y empleados del Organismo Judicial y los pasantes y meritorios de tribunales, e) funcionarios y empleados remunerados del oe. Y Jueces y magistrados. El Mandante: Es la persona que da o quien encarga la ejecucin de actos jurdicos. El Mandatario: Es la persona que se recibe y ejecuta, obligndose a realizar los actos jurdicos por cuenta de aquel. Reales: Los actos y los asuntos no jurdicos: No se puede dar poder para asuntos estrictamente personales del interesado es decir los actos lcitos para los que la ley no exige la intervencin personal del interesado (para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dichas disposiciones). La retribucin: Debido a que su ejecucin ser remunerada, y solamente ser gratuito el mandato si el mandatario hace constar, de manera expresa, que lo acepta de ese modo (Artculo. 1689 Cdigo Civil.) Realizacin de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152 inc. 4) (1700 c.c. y 30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero) Formales: es solemne. Artculo. 1687 Cdigo Civil. Por escritura pblica: Como requisito esencial para su existencia, cuando sobrepase asuntos por ms de mil quetzales y cuando se refieran a enajenacin o gravamen de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos. Puede ser aceptado expresa o tcitamente. Por documento privado: en cuyos asuntos no excedan del valor de mil quetzales, pero, debern legalizarse las firmas de los contratantes por notario, o en acta levantada ante el alcalde o juez local, o cartas-poderes, en los asuntos en que la ley lo permita. La inscripcin del mismo en el Registro de Mandatos que se lleva en el Archivo General de Protocolos, o Registro mercantil (1704 Cdigo Civil, 189 Ley del Organismo Judicial, 338 inciso 1 CdeC). Los mandatos otorgados en el extranjero, para ser ejercidos en Guatemala, se otorgarn de conformidad con las formalidades externas del lugar en donde el mandato es otorgado, (Artculo 29 Ley del Organismo Judicial) Elementos Esenciales: consentimiento y objeto. Consentimiento: Es esencial la aceptacin del mandato. Puede constar expresamente en el propio documento o tambin en forma tcita. La aceptacin tcita del mandato, resultara del ejercicio del mismo o
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de la realizacin, por parte del mandatario, de los actos o negocios objeto del mandato. Objeto: Los actos y negocios jurdicos que el mandatario queda autorizado a celebrar, por cuenta de su mandante. Debe ser posible, lcito, determinado, y en su cumplimiento deben tener un inters legtimo.(1538 1688 Cdigo Civil y 428 Cdigo Procesal Civil y Mercantil) 45.3) Clases de Mandato: Segn la representacin: - Poder general: comprende todos los negocios del poderdante. - Poder general con clusula especial (Especial): el Artculo. 1693 del Cdigo Civil establece: El poder general necesita clusula especial para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo la propiedad del mandante, y para todos los dems actos en que la ley lo requiera. La facultad para celebrar negocios o contratos implica la de otorgar los correspondientes documentos. - Mandato con representacin: El mandatario obra en nombre del mandante y los negocios que realice dentro de las facultades que se le hayan conferido obligan directamente al representado. - Mandato sin representacin: El mandatario obra en nombre propio, sin que terceros tengan accin contra el mandante. - Poder especial (especfico): Es el que se otorga para uno o mas asuntos determinados. 1692 establece que se necesita poder especial para: a) b) c) d) e) f) g) h) donar entre vivos, contraer matrimonio, otorgar capitulaciones matrimoniales, pactar las bases referentes a la separacin o al divorcio, demandar la nulidad o insubsistencia del matrimonio, constituir patrimonio de familia, reconocer hijos y negar la paternidad. El artculo

- Poder Judicial: Es el mandato que se otorga para la representacin de una persona en juicio (Artculo. 188 al 195 Ley del Organismo Judicial.) Adems: Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ) Oneroso/Gratuidad: En Guatemala generalmente es oneroso, gratuito si conviene por las partes, y se acepta expresamente (Artculo. 1686). A falta de pacto o de convenio sobre la remuneracin del mandatario judicial, se aplica el arancel de Abogados, procuradores, mandatarios y depositarios. Dct. 20-75) Revocabilidad: El mandato es esencialmente revocable, an si se ha conferido por plazo o para asunto determinado (1699) La revocacin es el acto unilateral, por el cual el mandante, sin incurrir en responsabilidad alguna, termina el mandato y rompe el vnculo contractual con el mandatario. Solo produce efectos desde el momento en que se notifica al mandatario y a los terceros interesados, que debe constar en instrumento pblico, acta notarial o notificacin judicial. La revocacin puede ser expresa o tcita. La R. del mandato primario, provoca la renovacin de las substituciones y mandatos que el mandatario primario hubiera otorgado, salvo que el mandante los confirme expresamente. Relaciones: En el M. se dan 2 tipos de relaciones: interna (existe entre el mandante y el mandatario), externa (entre el mandatario y los terceros con quienes se relaciona en ejercicio del mandato.) Rec. El M. con representacin el mandatario hace pblica su calidad de representante del mandante y la parte con quien contrata sabe y conoce que no est contratando con el mandatario, sino con el mandante, quien ser el titular de los derechos y el sujeto pasivo de las obligaciones derivadas del acto o contrato a celebrarse. El mandato sin representacin, la calidad con que acta el mandatario se mantiene reservada y puede no ser del conocimiento del otro contratante. En este caso el mandatario ser el titular de los derechos y el responsable del cumplimiento de las obligaciones derivadas del acto o contrato. 45.4) Aceptacin y efectos del mandato: Aceptacin: Para que exista el mandato se requiere no solo manifestacin de voluntad del mandante sino la aceptacin del mandatario, puede constar expresamente en el documento o tcitamente (1252, 1687), la tcita resulta del ejercicio de los actos o negocios objeto del mandato. Dos casos con aceptacin expresa, 1689 gratuito, y para levantar el arraigo (524 CPCyM) del mandante si se apersona a juicio del mandatario. Efectos: 45.5) Obligaciones del mandatario: 1705 1711 Cdigo Civil.

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Desempearlo con toda diligencia y responder ante el mandante por los daos y perjuicios que le cause el mandatario, en caso de no ejecutar la encomienda (1705). o o o Sujetarse a instrucciones recibidas del mandante. No separarse, ni excederse de las facultades y lmites del mandato (1706). Ejercicio diligente del mandato (1705).

Obligacin de ejercicio personal del mandato (1707). Rendir cuenta a su mandante de todos los actos y negocios realizados en ejercicio del mandato. o o Mantenerlo informado de las actividades realizadas Entregar al mandante, cuando ste lo requiera, todos los bienes suyos. La rendicin de cuentas se puede reclamar judicialmente, por la va del juicio oral (217 y 218 Cdigo Procesal Civil y Mercantil) No ejercer al mismo tiempo mandato de personas cuyos intereses estn o puedan estar en conflicto. No renunciar injustificadamente del ejercicio del mandato. No usar para s ni en beneficio de sus parientes, os bienes del mandante. Salvo autorizacin. No celebrar auto contrato.

Obligacin de lealtad que, fundamentalmente, se manifiesta en cuatro formas: o o o o

45.6) Obligaciones del mandante: 1712 1719 Cdigo Civil. Asumir todos los derechos y responder por todas las obligaciones derivados de los negocios jurdicos realizados por el mandatario en ejercicio del mandato. Indemnizar al mandatario de todos los daos y perjuicios que le haya causado en cumplimiento del mandato. Proveer de fondos al mandatario, si ste lo pide, para el cumplimiento del mandato y, alternativa o adicionalmente, rembolsar los gastos eque el mandatario incurre en el cumplimiento del mandato, ms intereses al tipo legal (6% anual) aunque el negocio realizado por el mandatario por cuenta del mandante no haya tenido xito, sin culpa del mandatario. Retribuir al mandatario, pagndole los honorarios que haya convenido. A falta de convenio el que fije el juez, o con el arancel de abogados, procuradores y expertos. (dto. 20-75 del congreso) Responder en forma mancomunadamente solidaria entre si a favor del mandatario, en caso fueren barios los mandatarios que encargan al mandatario un negocio comn (1716). Derecho de retencin, sobre los bienes y cosas del mandante que tenga en su poder, para asegurarle pago de las indemnizaciones, reembolsos e intereses a cargo del mandante (1715). El mandato judicial Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicio (205, 206, 207 LOJ), solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo pueden otorgar las personas hbiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no puedan hacerlo personalmente. El mandato otorgado en el extranjero Es vlido si es otorgado con sujecin a las formalidades externas prescritas por las leyes del lugar en que se otorga, pero si se exige facultad especial en Guatemala, debe sujetarse a lo dispuesto en sta. (1700) El mandato conjunto o separado El mandato otorgado a dos o ms personas ser ejercido conjuntamente sino si no se expres que se ejercite por separado (1701) 45.7) Terminacin del mandato: ARTICULO 1717. El mandato termina: a) Por vencimiento del trmino para el que fue otorgado; (plazo determinado, o sin estipulacin se considera referido por diez aos, solo en mandatos generales. Los especiales pueden ser de duracin indefinida. No se sabe si las partes pueden, por convenio, fijar un plazo mayor de los diez aos o el plazo es mximo. Existe la posibilidad de prorrogar el plazo de vigencia del mandato, mediante otorgamiento de una escritura pblica.). b) Por concluirse el asunto para el que se dio; ( algunos lo llaman agotamiento del contrato. Solo para el especial) c) Por revocacin; (formalizarse en escritura pblica, el testimonio de la misma debe inscribirse en el registro correspondiente, el mandante debe notificar la revocacin al mandatario y a las personas que tengan inters en el asunto o negocios (1718 y 1719) tan bien debe notificarse a los mandatarios sustitutos. En el mandato judicial, la revocatoria no surte efectos en los asuntos en que estuviere actuando el mandatario, sino hasta que el mandante o un nuevo apoderado se apersone en el proceso y seale nuevo lugar para recibir notificaciones (194 Ley del Organismo Judicial).

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d) Por renuncia del mandatario; (unilateralmente, el mandatario puede hacerlo mediante renuncia al mandato. La renuncia debe formalizarse en escritura pblica, e inscribirse en el registro correspondiente y notificrsele al mandante. La renuncia que del mandato hace el mandatario, debera acarrear la terminacin de los mandatos que ste hubiere conferido o substituido. e) Por muerte o interdiccin del mandante o del mandatario; (el mandatario debe seguir ejerciendo, pero exclusivamente para la atencin de asuntos pendientes. -1722. Es obligacin de sus sucesores avisar de inmediato al mandante o a un juez y atender diligentemente lo relativo a la conservacin de los bienes del mandante, adems se traslada a los herederos la obligacin de rendir cuentas al mandante, si el mandatario haba administrado bienes -1725) f) Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa que conforme a la ley lo inhabilite para ejercer mandatos; y g) Por disolucin de la persona jurdica que lo hubiere otorgado. La prescripcin de las acciones derivadas del ejercicio del mandato, duran un ao, salvo pacto en contrario. (1727, 1512 y 1515. 3 aos) Sustitucin El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o negocios anteriores, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la revocacin de ste. Los efectos comienzan desde el da en que se notifica al anterior mandatario el nombramiento del sucesor. (1720) Rendicin de cuentas Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona que tenga inters, deber dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario la obligacin de rendir cuentas al mandante cuando aqul hubiera administrado bienes (1725). Inscripcin registral El testimonio de la escritura pblica del mandato y el de revocacin deben presentarse al Registro de poderes (1704).

DE FINALIDAD COMUN
La sociedad: Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. Art. 1728 Cdigo Civil. Alessandri y Somarriva: Contrato por el que dos o ms personas estipulan poner algo en comn, con la mira de repartirse entre s los beneficios que de ello provengan La escritura de sociedad debe expresar lo siguiente:

1. Objeto de la sociedad. 2. Razn social. 3. Domicilio de la sociedad. 4. Duracin de la sociedad. 5. Capital y la parte que aporta cada socio. 6. Parte de utilidades o perdidas que se asigne a cada socio, fecha y forma de distribucin. 7. Casos en que proceder la disolucin de la sociedad antes de su vencimiento, las bases que en todo caso de disolucin debern observase para la liquidacin y divisin del haber social. 8. Cantidad que puede tomar cada socio peridicamente para sus gastos personales. 9. Modo de resolver las diferencias que surjan entre los socios. 10. La forma de administracin de la sociedad, y los dems pactos que acuerden los socios. Art. 1730 Cdigo Civil. 46) LA SOCIEDAD:

46.1) Definicin: Sociedad es la unin de personas y bienes o industrias para la explotacin de un negocio cuya gestin produce respecto a aquellos una responsabilidad directa frente a terceros. Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. Art. 1728 Cdigo Civil. Alessandri y Somarriva: Contrato por el que dos o ms personas estipulan poner algo en comn, con la mira de repartirse entre s los beneficios que de ello provengan Caracteres especiales: El elemento personal: un contrato en que participan dos o mas personas. El elemento real: el aporte de bienes.

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El fin: el ejercicio de una actividad econmica y la reparticin de las ganancias entre los socios.

Discrepancias: La sociedad es en s un contrato, o si la sociedad es una persona jurdica y el contrato es e medio para crearla. La sociedad civil no puede, en Guatemala, perseguir beneficios comerciales, sino nicamente puede realizar actividades no comerciales. La sociedad civil es una persona jurdica, creada por un contrato, a la que dos o mas personas aportan bienes o servicios, a fin de constituir un patrimonio que se destinar a una actividad econmica lcita, cuya utilidades se repartirn entre los socios. Diferencia con: Sociedad Mercantil: Se inscribe en el registro mercantil, mientras que la civil en el Registro Civil. La sociedad civil es de responsabilidad ilimitada, mientras que la mercantil puede ser de responsabilidad ilimitada y limitada. La sociedad mercantil persigue un lucro, la civil no. La sociedad civil debe tener un objeto no mercantil. Con la asociacin o personas jurdicas no lucrativas: La asociacin es gnero, y la sociedad la especia, ya que pertenece a la clasificacin de asociacin con fines de lucro. La asociacin puede ser con fines de lucro o sin ellos, mientras que la sociedad no tiene un fin de lucro. Contrato de Participacin: Tambin llamado contrato de negocios en participacin implica a un grupo de personas aportan bienes o servici8os, a fin de realizar una actividad econmica y repartirse las ganancias que obtengan. La sociedad civil es una persona jurdica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato de participacin, no nace una persona jurdica (862 Cdigo Civil) 46.2) Caracteres jurdicos: Solemne: Debe celebrarse en escritura pblica (1729) Plurilateral: En el contrato de sociedad, las prestaciones de todas las partes son paralelas. (prestaciones paralelas 1744, 1766, 1767) Principal: Porque existe y subsiste por si mismo, es decir, que tiene existencia propia, que no depende de ningn otro contrato. (1589) Oneroso: Porque hay provechos y gravmenes recprocos. (1590); Consensual y no real: se perfecciona y surte todos sus efectos cuando se ha manifestado el consentimiento de ella, y el aporte o realizacin de las prestaciones de las partes no es requisito para la existencia del contrato. (1728); Conmutativo: Ya que las prestaciones son ciertas y determinadas desde la celebracin del contrato. (1591) Intuito personae: Pues se toman en cuenta las cualidades de los socios para la celebracin del contrato. (1760) Bilateral o Plurilateral: por excepcin. Formal: Porque exige, para su validez, que se celebre por escrito. Escritura Pblica. 46.3) Elementos personales, reales y formales: Personales: Socios industriales o capitalistas. Reales: Objeto del negocio con fin de lucro. Formales: Debe otorgarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro Civil y Registro de la propiedad si hay bienes inscribibles. Esenciales: Consentimiento: el consentimiento en el contrato de asociacin reviste como caracterstica esencial la consecucin del fin comn, lcito, posible y permanente; la voluntad de los asociados debe estar encaminada a la realizacin de dicho fin. Objeto. De Validez: Capacidad y de forma. Especiales: Capital: aporte por parte de los socios, que es el medio para realizar una actividad econmica que produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los socios, el capital es una cifra fija y permanente que consta en la escritura social y que se aporta por los socios, dicha cifra solo puede modificarse por modificacin de la escritura social. Patrimonio: activo, es una cifra contable, constantemente variable, que aumenta o disminuye de acuerdo con los resultados econmicos de la sociedad. Principios del capital: es nico, determinado, estable, real. Responsabilidad: La sociedad abonar a los socios los gastos que hicieren al desempear los negocios de ella, y les indemnizar de los daos y perjuicios que les sobrevinieren (1751). Son deudas de la sociedad las que en su nombre contraigan los administradores, obligndose por ella. (1761) 46.4) Obligaciones de los socios entre si y frente a terceros: Derechos: Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad. Derecho de informacin y vigilancia de las actividades de la sociedad y rendid cuenta de su administracin. (1764)
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Derecho a las utilidades (1782 - 1784) Derecho de Administrar la sociedad. (1757 y 1758) De Vetar cualquier transmisin de derechos en la sociedad de un socio a otra persona (1760) Sociedades de tiempo ilimitado, derecho de denunciar el contrato y provocar con ello la conclusin de la sociedad (1768 inc. 7, 1769 y 1774) Efectuar el aporte que se comprometi a realizar. (1734, 1744, 1745 y 1746) Obligacin de lealtad y fidelidad que le impide competir con la sociedad (1766) Tiene responsabilidad personal ante acreedores de la sociedad, si los bienes de esta so insuficientes para cubrir las deudas (1742) 46.5) Administracin de la sociedad:

Obligaciones: -

rgano de representacin: (16 c.c.) la sociedad ser representada por la persona u rgano que designe la escritura social. La representacin se refiere a la actuacin externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su simplicidad, lo normal es que la representacin la tenga el administrador (1758 inc. 1, 1761). Al estar la representacin encomendada al rgano de administracin este puede representar judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.) rgano de administracin: La administracin debe regularse en la escritura (1730 inc. 10 c.c.) (1757, 1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administracin de la sociedad debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato 46.6) Causas de disolucin de la sociedad:

Disolucin: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vnculos. Total, cuando se extinguen todos los vnculos y muere la persona jurdica. Parcial: -exclusin (1766), permite a la sociedad romper con el vnculo jurdico que la une con dicho socio. separacin (1775) es el socio el que termina y rompe el vnculo. Total: provoca la muerte de la persona jurdica (causales legales de disolucin total (1768), otras causales (1771, 1769).
El acuerdo de los socios que declara la disolucin es irreversible, debe formalizarse en un convenio de disolucin y da inicio al proceso de liquidacin. ARTICULO 1766. Puede rescindirse (Dejar sin efecto un contrato, una obligacin, etc.) el contrato de la sociedad parcialmente, o disolverse y extinguirse en su totalidad. Se rescinde parcialmente: 1.Si un socio para sus negocios propios usa del nombre, de las garantas o del patrimonio perteneciente a la sociedad; 2.Si ejerce funciones administrativas, el socio a quien no corresponde desempearlas, segn el contrato de la sociedad; 3.Si el socio administrador comete fraude en la administracin o cuentas de la sociedad; 4.Si cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados, cuando est obligado por el contrato a ocuparse en provecho de la sociedad; 5.Si alguno de los socios incurre en los casos de los artculos 1744 y 1749, segn la gravedad de las circunstancias; y 6. Si se ha ausentado el socio que tiene obligacin de prestar servicios personales a la sociedad; y requerido para regresar no lo verifica, o manifiesta que est impedido para hacerlo. ARTICULO 1767. Rescindido parcialmente el contrato, queda el socio culpable excluido de la sociedad. ARTICULO 1768. Se disuelve totalmente el contrato de sociedad: 1.Por concluirse el tiempo convenido para su duracin, por acabarse la empresa o el negocio que fue objeto de la sociedad o por haberse vuelto imposible su consecucin; 2.Por la prdida de ms del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social seale un porcentaje menor; 3.Por quiebra de la sociedad; 4. Por muerte de uno de los socios; a no ser que la escritura contenga el pacto expreso para que continen los herederos del socio difunto; 5.Por la interdiccin judicial de uno de los socios, o por cualquiera otra causa que le prive de la administracin de sus bienes; 6.Por quiebra de cualquiera de los socios; y 7. Por voluntad de uno de ellos.

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Efectos: - La sociedad de duracin limitada puede prorrogarse por el tiempo necesario para la realizacin de su objeto. - Mediante su inscripcin en el registro civil, adquiere personalidad jurdica. - No admite el pacto leonino. - No puede oponer a este tipo de contrato ningn documento privado, ni prueba testimonial. - El socio que contrate en nombre de la sociedad antes de que sta pueda actuar como persona jurdica, queda directamente responsable de los efectos del contrato celebrado. - Las obligaciones sociales se garantizan con los bienes de la sociedad; y, si esto son fueren suficientes con los bienes propios de los socios. Requisitos: ARTICULO 1730. La escritura de sociedad deber expresar lo siguiente: 1.Objeto de la sociedad; 2.Razn social; 3.Domicilio de la sociedad; 4.Duracin de la sociedad; 5.Capital y la parte que aporta cada socio; 6.Parte de utilidades o prdidas que se asigne a cada socio, fecha y forma de su distribucin; 7.Casos en que proceder la disolucin de la sociedad antes de su vencimiento; y las bases que en todo caso de disolucin debern observarse para la liquidacin y divisin del haber social; 8.Cantidad que puede tomar peridicamente cada socio para sus gastos personales; 9.Modo de resolver las diferencias que surjan entre los socios; y 10. La forma de administracin de la sociedad, y los dems pactos que acuerden los socios. 46.7) Liquidacin de la sociedad: Liquidacin: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas las acreduras a cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de liquidacin se rige por las siguientes normas: a) designacin de liquidador (es), que son los encargados de realizar los actos necesarios (1778); b) 1779, el liquidador tiene calidad de mandatario; c) el liquidador es un rgano que tiene la administracin del patrimonio de la sociedad disuelta (1777, 1785, 1786); d) la sociedad conserva su personalidad jurdica pero su capacidad se ve limitada (1777); e) a la razn social debe agregarse las palabras en liquidacin; f) los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785); g) la liquidacin puede encargarse a ms de un liquidador (1780); h) los socios pueden efectuar por s mismos la liquidacin (1788), administradores (1786); i) el perodo de liquidacin no debe durar ms de seis meses (1781); j) con el activo obtenido el liquidador debe cubrir las acreduras a cargo de la sociedad (1782); k) debe presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8); l) se podrn aplicar las normas de la particin de herencias (1784 y 1085); m) si hubiere sobrante se har el reembolso a los socios, se otorgar escritura de disolucin y liquidacin de la sociedad que se inscribir en el Registro Civil. Inscripcin registral (438 al 441) La sociedad se inscribir en el libro especial de personas jurdicas, la inscripcin se har con presencia del testimonio de la escritura pblica en que se constituya la sociedad, a la que debe acompaarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos, quedando el duplicado archivado y devolvindose el original debidamente razonado, posteriormente se extender la certificacin de la partida correspondiente, a quien la solicite.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

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(Compra-venta, permuta, donacin y mutuo) 47) CONTRATO DE COMPRAVENTA:

Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos obligatorios. 47.1) Definicin: ARTICULO 1790. Cdigo Civil. Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero. Puig Pea: Es aquel contrato por cuya virtud una persona se obliga a entregar a otra una cosa, con la finalidad de transmitir su dominio, a cambio de que sta entregue un precio cierto en dinero o signo que lo represente Naturaleza Jurdica: Sistema de Derecho Romano: Segn este sistema en el disciplinamiento jurdico de la eficacia del contrato, el vendedor slo se obliga a entregar la cosa vendida, sin que esa entrega tenga otra significacin que la que envuelve su contenido mas simple; es decir, la dacin material del objeto del contrato. (crtica: fue desapareciendo porque haba cosas predios provinciales- no susceptibles de dominio, y personas peregrinosque no podan adquirir ese derecho, y si embargo, la funcin econmica de la venta exiga que fuere accesible a todos y pudiera recaer sobre todos los bienes.) Sistema de Derecho Francs e Italiano: Dota a la compraventa de una virtualidad traslativa. El contrato sin necesidad de tradicin alguna, confiere el desplazamiento del dominio, y, por su mismo otorgamiento, el comprador adquiere la propiedad de la cosa. Sistema Generalmente seguido por las legislaciones: En la mayora de los sistemas legislativos se organiza la compraventa con un matiz tpicamente consensual, pero con finalidad legislativo. Es decir, la transmisin del dominio no se opera con la misma compraventa, el vendedor no transfiere sino que se obliga a transferir; el comprador ex contratu no recibe el dominio, sino que tiene derecho a que a su favor se verifique la transmisin. Modalidades o clases: Reserva de dominio Es una venta en la que en virtud de convencin expresa, se difiere la transmisin del dominio de la cosa al comprador; el vendedor contina siendo el propietario de la cosa, hasta que el comprador completa el pago del precio o se realiza la condicin a que se haya sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador. (1834 a 1843) Condicional Adjudicacin en pago Cumplimiento de una obligacin que consiste en recibir voluntariamente el acreedor, en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitucin de lo que se le deba entregar o del hecho que se le deba prestar. Cesin de bienes El deudor puede hacer cesin de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o extrajudicial. (1416) Cesin de crditos El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a 1452) Plazos El plazo solamente fija el da o la fecha de la ejecucin o extincin del acto (1279). No se puede exigir el cumplimiento de la prestacin antes del vencimiento del plazo (1280) Derechos sucesorios Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918, 920) Muebles identificables Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su formalizacin en escritura pblica, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de documentos diferentes a la escritura pblica (contrato privado de compraventa con reserva de dominio) Inmuebles urbanos y rsticos Se requiere que se formalice en escritura pblica (1576, 1125 inc. 1 y 2, 1135) Cosas futuras y esperanzas inciertas Se pueden vender las cosas futuras antes de que existan en especie, y tambin una esperaza incierta (1805) Bienes litigiosos Pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o cargas, siempre y cuando el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas circunstancias y as se haga constar en el contrato (1805) Subasta y remate Venta pblica de bienes que se hace al mejor postor con intervencin de autoridad. Puede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entre los concurrentes, bajo condicin de aceptase como precio la oferta mayor. Arrendamiento con opcin a venta Contrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en

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alquiler a otra persona, con el derecho de comprarla a la terminacin del contrato en el tiempo prefijado Inmueble hipotecado Es lcita y el art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien hipotecado asume la prohibicin de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464) Muebles pignorados La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464) Mercancas en trnsito En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercanca no llega en buen estado y en el tiempo convenido. (1802) Animales vivos Empresas Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las obligaciones y deudas de la misma hasta el importe de los bienes adquiridos (1465). El adquirente de una empresa no mercantil, goza de una especie de beneficio de inventario y no responde por la obligaciones de la empresa, con sus bienes personales, si no nicamente con los afectados de la empresa. Fraccin de lotificacin Puede ser objeto de enajenacin, cada condueo tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494) Mercancas a granel 47.2) Caracteres: Principal Consensual 1791, Bilateral, Oneroso, Conmutativo, puede ser aleatorio (ventas futuras) Traslativo de dominio, Conmutativo, De ejecucin instantnea, Solemne (1576) (1214), Sinalagmtico perfecto, se crean obligaciones recprocas de las partes 47.3) Elementos: Personales: El vendedor, el comprador Reales: La cosa: es el objeto del contrato de compraventa, son todas las cosas susceptibles de apropiacin y que estn en el comercio de los hombres, puede ser corporal o derechos. El Precio: suma de dinero que paga el comprador. Es la contraprestacin de la cosa, ha de ser cierto, sea que lo fijen las partes, o un tercer, o que lo refieran a otra cosa cierta y fijado en dinero. Formales: Es un contrato formal, y es sobre inmuebles o derechos derivados de los mismos deber constar en escritura publica para poder inscribirlo en los registros. Especiales (cosa vendida y precio): Cosa Vendida: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser adems, corpreas e incorpreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. Licitud, puede ser objeto todas las cosas que estn en el comercio de los hombres o las que no estn excluidas del comercio (443). Los derechos personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin (derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitacin, los derechos polticos y los derechos humanos. Presente o futura: La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro fsico. Determinada o determinable: Debe ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinacin del objeto de la venta se hace al identificarla por sus seas particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser determinable si se indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801). Corprea e incorprea: Las corpreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser posedas fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin. Precio: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestacin estaramos ante una donacin u otro contrato. (1796) (1790). Caractersticas del precio: 1) debe ser en dinero (1790 y 1853) esta es la diferencia con la permuta; 2) certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin (1284 inc. 2, 1285, 1286) 47.4) Requisitos para formalizar la compraventa (por el comprador, vendedor y el objeto):

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Por el comprador: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces no pueden comprar por s mismos mercancas o productos de cierto valor. El cdigo civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los compradores: esposos (1792); administradores (1793 inc. 1); auxiliares del juez (1793 inc. 2); Jueces, abogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de partes (1793 inc. 3); intermediarios mercantiles y notarios (1793 inc. 4); mandatario (inc. 5 1793, 1710), albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123 Constitucin); hijos y convivientes (art. 35 Ley de herencias Legados y donaciones) Por el vendedor: debe tener capacidad de ejercicio para poder vlidamente vender bienes (8 c.c.). a) menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en venta, a excepcin de las ventas nfimas (1795); b) depositarios, liquidadores, administradores e interventores (1795); c) mandatarios (1693); d) gestor de negocios (1611); e) comuneros (491); f) socios (1760 c.c. y 38, 39 c. de comercio). El objeto: El objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable (1301, 1538). 47.5) Obligaciones de las partes: Del vendedor Entregar la cosa vendida y a garantizar al comprador la pacfica y til posesin de la misma. La entrega de la cosa puede ser real, simblica o legal. Del comprador La obligacin principal del comprador es pagar el precio en el da, lugar y forma estipulados en el contrato. (ver saneamiento) 47.6) Pacto de Rescisin: Artculo. 1844-1851 Cdigo Civil. El artculo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no es pagado por el comprador en cierto da determinado, el contrato de compraventa se rescindir, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los inmuebles permite al comprador pagar el precio an despus de vencido el plazo convenido siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento (1845), de modo que no operar el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena inmuebles, el pacto comisorio operar automticamente por el vencimiento del plazo, sin necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareci a pagar el precio (1846). Por otra parte si el comprador ha pagado ms de la mitad del precio total, no proceder la rescisin (resolucin por pacto comisorio expreso) y el vendedor nicamente tendr derecho a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condicin resolutoria expresa (1581). Impuestos especiales Artculo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado Efectos registrales Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecer la venta que primero se haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, ser vlida la venta anterior en fecha (1808).

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CONTRATO DE PERMUTA:

48.1) Definicin: Es el contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es el vendedor de la cosa que da y comprador de la que recibe a cambio; y cada una de las cosas es precio de la otra. (Artculo. 1852 Cdigo Civil). Es aquel por cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa con el fin de transferir el dominio de la misma a cambio de otras que en iguales circunstancias recibe de stos. Puig Pea. Naturaleza Jurdica: La escuela de los sabinianos, en roma, pretendi que la permuta deba subsumirse dentro de la compraventa, pues, en principio no debe haber obstculo para que l precio consiste propiamente en dinero o en cualquier otra cosa. Pero, la escuela de los Proculeyanos, vel por los fueros de este contrato que fue el primero en aparecer en la historia; y Justiniano, reconociendo su antigedad y rasgos diferentes sancion la tesis de la separacin. Desde entonces, los cdigos consignan un precepto general, por virtud del cual deben tenerse en cuenta las reglas de la compraventa en el tratamiento jurdico de este contrato. Requisitos: Que las partes realicen lamisca prestacin. Que no exista precio. Puede intervenir el dinero siempre que la porcin estipulada no llegue a la mitad del valor. 48.2) Caracteres: Bilateral, conmutativo, principal, oneroso, traslativo de dominio, consensual (1791)/ real, Sinalagmtico perfecto, se crean obligaciones recprocas de las partes. De ejecucin instantnea. Solemne (1576) (1214) Similitudes con la compraventa:

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- Son manifestaciones de un mismo hecho econmico que es el cambio. - Son contratos traslativos de dominio. - Producen gravmenes y derechos recprocos. 48.3) Diferencia con la compraventa: - En el contrato de compraventa el pago se hace en dinero, en el de permuta en especie. - En la compraventa son diferentes el carcter y obligaciones de cada interesado. En la permuta, los dos tienen el mismo carcter e idntica obligacin. - La compraventa es un contrato consensual que queda perfeccionado desde que los interesados se ponen de acuerdo sobre la cosa y el precio; mientras que en la permuta es un contrato real, necesita para su perfeccionamiento la entrega del objeto. - El comprador no adquiere el dominio hasta que paga el precio. En la permuta, el que recibe se hace dueo, aunque todava no haya entregado lo que prometi. - En la compraventa si una parte no cumple, la otra slo puede reclamar el cumplimiento, con los daos y perjuicios. En la permuta, cabe demandar el cumplimiento o pedir la devolucin del objeto entregado. - La venta es rescindible por lesin; la permuta no. 48.4) Elementos: Personales: Son los permutantes (o copermutantes) que no tienen nombres distintos porque tienen la misma posicin ante el vnculo. Reales: Todas aquellas cosas que son objeto de compraventa. Formales: Contrato tpicamente consensual, se le aplican los mismos que a la compraventa. Esenciales: Consentimiento y objeto. Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser adems, corpreas e incorpreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. Licitud, puede ser objeto todas las cosas que estn en el comercio de los hombres o las que no estn excluidas del comercio (443). Los derechos personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin (derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitacin, los derechos polticos y los derechos humanos. Presente o futura: La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro fsico. Determinada o determinable: Debe ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinacin del objeto de la venta se hace al identificarla por sus seas particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser determinable si se indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801). Corprea e incorporea: Las corpreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser posedas fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin. Precio: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestacin estaramos ante una donacin u otro contrato. (1796) (1790). Caractersticas del precio: 1) No debe ser en dinero (1852) esta es la diferencia con la compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin (1284 inc. 2, 1285, 1286) De Validez: sin vicios. Capacidad de partes. Impuestos En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, segn la matrcula fiscal o sobre el valor de la permuta. (55 y 56 de la Ley del IVA)

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CONTRATO DE DONACIN: (entre vivos)

49.1) Definicin: La donacin entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa a ttulo gratuito. Art. 1855 Cdigo Civil. Naturaleza Jurdica: en Derecho Romano, distinguieron el contrato de mutuo y el de comodato, pero, en el fondo de las mismas lata una misma razn esencia, ya que en los dos contratos una persona entrega a otra una cosa. Concepcin Genrica o unitaria: De lo anterior surge una unidad por yuxtaposicin, los tratadistas formaron el concepto del prstamo, uniendo los dos aspectos contractuales estudiados. Teoras modernas: Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institucin de los perfiles propios y diferenciados. 49.2) Caractersticas:

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Consensual (1862), formal, traslativo de dominio, principal, unilateral, de tracto instantneo, (real, unitario, traslativo de dominio), Gratuito (1855 y 1856) Voluntario, De disposicin, Subsidiariedad de las normas de la compraventa. 49.3) Elementos: Personales: Donante: quien transmite la propiedad de la cosa. Donatario: quien la recibe. (La capacidad para donar corresponde a los que tienen libre disposicin de sus bienes. Para aceptar se necesita capacitacin para contratar.) Reales: Puede ser objeto de donacin aquellas cosa que se pueden desprender lcitamente del donante. Formales: ( nicamente el acuerdo de voluntades) - Se puede tratar de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, deben formularse en escritura pblica e insc5ribirse en el Registro de la Propiedad. (1862) - Debe aceptarse la donacin por el donatario en escritura pblica. - Debe estimarse el valor del bien donado por razones fiscales. Especiales: - Un enriquecimiento de una persona. - Un empobrecimiento correlativo de otra. Animus donandi, o sea la intencin de hacer una liberalidad o intencin de enriquecer. 49.4) Obligaciones de Donatario: 1855 -1872 49.5) Modalidades: Clases de donacin: Por el momento en que surten sus efectos (mortis causa o por causa de muerte; inter vivos o donacin entre vivos gratuita onerosa remuneratoria.) (Pura, condicional, onerosa, remuneratoria, antenupciales, entre consortes, entre vivos, mortis causa, reales, simuladas, particulares, universales)(otra clasificacin) 49.5.1) Remuneratoria: La que se hace en atencin a los servicios prestados al donante, siempre y cuando stos no constituyan una deuda exigible. (1856 y 1872) son aquellas que se hacen a una persona por sus mritos o por sus servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas exigibles. 49.5.2) Mortis causa: Son aquellas que producen efectos despus de la muerte del donante. En este caso son aplicables las disposiciones relativas a la materia de sucesiones. Deriva de una negocio jurdico unilateral, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas normas lo rigen (943), es esencialmente revocable (934, 935 y 936) 49.5.3) Cargas: Con carga: Es aquella que exige del donatario una prestacin cuyo valor debe ser menor que el del objeto donado (1856) 49.5.4) Trminos: A trmino: o plazo: Es aquella cuyo debido cumplimiento se postergan a una fecha cierta o incierta en que debe ocurrir (caso excepcional) un suceso necesariamente futuro 49.5.5) Condicin: Cuando el nacimiento o resolucin del contrato depende de un acontecimiento futuro e incierto; condicin suspensiva en el primer caso, cuando el nacimiento de la donacin se sujeta a un acontecimiento futuro e incierto. Condicin resolutoria e el segundo, cuando llegada la realizacin del acontecimiento futuro e incierto, la donacin se extingue, con efectos retroactivos. 49.6) Efectos en cuanto a las partes y terceros: En cuanto al donante: Sufrir un empobrecimiento al transmitir gratuitamente un bien al donatario. No queda obligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria (1859) En cuanto al donatario: Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empobrecimiento que sufre el donante. a) cumplir con las cargas de la donacin onerosa (1875); b) responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inc. 3); c) responsabilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864) 49.7) Revocacin, rescisin y reduccin de las donaciones: La revocacin y la reduccin son cuestiones propias del contrato de donacin, y el legislador las regula El efecto principal, es el enriquecimiento que obtiene en su patrimonio. Cumplir las cargas en la donacin onerosa. 1875 Responsabilidad por alimentos hacia el Donante. 1866 inc. 3. Responsabilidad hacia el alimentista, acreedor, hijos del donante.1864.

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minuciosamente. Pueden ser, por superveniencia de hijos, revocadas simplemente por ingratitud del donatario (1867-1874), y revocadas o reducidas. - La donacin gratuita y la onerosa en la parte que constituya la donacin efectiva, pueden ser revocadas por causa de ingratitud del donatario (1867-1874). - La revocacin deber notificarse al donatario o a sus herederos dentro de los 60 das siguientes a la fecha en que se otorgue la escritura pblica de revocacin. - La facultad de revocar la donacin por causa de ingratitud dura 6 meses desde que se tuvo conocimiento del hecho que motiva. - No son revocables las donaciones remuneratorias. Revocacin: (1866) el donante nicamente puede revocar, por ingratitud, en las d. Gratuitas y onerosas, en la parte que constituya donacin. Son irrevocables: (1872) las donaciones remuneratorias; las que se hacen con motivo de matrimonio; los obsequios que se acostumbran por razones sociales. (1867, 1869, 1874, 1870, 1871) Reduccin: El donante que desmejora fortuna puede reducir la donacin en la parte necesaria para sus alimentos (1876, 1877, 1878) Rescisin: La donacin onerosa es rescindible por el donante, en caso el donatario incumpliere la carga a que est sujeta o incumpliere en forma cuantitativamente minoritaria (1875). Se rige por los Artculo 1579 y siguientes. 49.8) Impuestos: Impuestos 55, 56 y 57 de la Ley del IVA

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CONTRATO DE MUTUO:

50.1) Definicin de mutuo y prstamo o crdito: Es el contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se la devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad (1842), 718 y 723 Cdigo de Comercio. Mutuo Como sustantivo, contrato real en que una de las partes, el mutuante o prestamista, transmite a la otra el mutuario o prestatario, la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles (como granos, caldos, etc.) con la obligacin de devolver igual cantidad, especie y calidad, con abono de intereses tan slo si se han pactado. (Cabanellas) Prstamo Contrato por el cual una persona entrega a otra una cosa de su propiedad para que la utilice y devuelva la misma u otra igual, gratuitamente o abonando intereses. (Cabanellas) Naturaleza Jurdica: - Derecho romano: distinguieron el contrato de mutuo y el de comodato, pero, en el fondo de las mismas lata una misma razn esencia, ya que en los dos contratos una persona entrega a otra una cosa. - Concepcin genrica o unitaria: de lo anterior surge una unidad por yuxtaposicin, los tratadistas formaron el concepto del prstamo, uniendo los dos aspectos contractuales estudiados. - Teoras modernas: Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institucin de los perfiles propios y diferenciados. 50.2) Caracteres: Traslativo de dominio (1943), principal, Bilateral, Real (1942), consensual en oposicin a formal, de tracto sucesivo, conmutativo. Restitucin de cosas de la misma especie y calidad (1954), Gratuito u Onerosos (1946). 50.3) Elementos: Personales: Mutuante o Prestamista, el que entrega; Mutuario o prestatario, el que recibe. Reales: Son objeto de este tipo de contrato el dinero y las cosas fungibles. Formales: Si excede de Q300.00 debe constar por escrito. 50.4) Intereses: 1946, 1947 Salvo pacto en contrario, el deudor pagar intereses al acreedor y, a falta de convenio, se presumir que las partes aceptaron el inters legal. El inters legal es igual al promedio ponderado de las tasas de inters activas publicadas de los bancos del sistema al da anterior a la fecha de su fijacin, reducido en dos puntos porcentuales. En defecto de su publicacin o en caso de duda o discrepancia se solicitar informe a la Superintendencia de Bancos el cual tendr carcter definitivo. 50.4.1) Prohibicin de capitalizacin de intereses: (1946 a 1951) El deudor pagar inters al acreedor, y, a falta de convenio, se presumir que las partes aceptaron el inters legal. Inters legal (1947). Segn el artculo 1949 queda prohibida la capitalizacin de

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intereses, exceptundose las instituciones bancarias que se sujetan a lo que establezca la Junta Monetaria. Requisitos: - Si excede de Q.300.00 constar en escritura pblica. - Las partes pueden acordar el inters que les parezca. - Se debe fijar un plazo para la restitucin que es de 6 meses. 50.5) Contratos accesorios: 50.6) Prstamos bancarios (ley de bancos) Artculos 82 al 92 de la ley de bancos. 50.7) Obligaciones del mutuante y mutuario: Obligaciones del mutuante: - Entregar la cosa objeto del mutuo, en el lugar y tiempo convenidos. - Responder de os perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad de la cosa o vicios ocultos que ella tenga. Obligaciones del mutuario: - Devolver el objeto del mutuo en el plazo, modo y lugar convenidos. - Pagar los intereses estipulados. 50.8) Prstamos usurarios: La Usura: tiene dos sentidos: - Es el inters que se lleva por el dinero o el gnero en el contrato de mutuo o prstamo. - Inters excesivo de un prstamo. Aquel en que se fija un inters muy superior al normal y desproporcionado con los riegos que sufre el prestamista o con las utilidades que obtiene el prestatario. (Cabanellas) 50.9) Extincin del contrato:

TRASLATIVOS DE USO Y DE DISFRUTE (Arrendamiento y Comodato) 51) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

51.1) Definicin: El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por el uso o goce un precio determinado. Artculo. 1180 Cdigo Civil. Es un contrato por el cual una persona se obliga a entregar a otra el goce temporal de una cosa, mediante un precio proporcional al tiempo. (Planiol) Es un contrato mediante el cual un aparte, arrendador, se obliga a transferir, de modo temporal, el uso o goce de una cosa a otra parte, arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado. Naturaleza Jurdica: Ante todo hay duda de que se trata de un contrato consensual que produce obligaciones personales y se perfecciona con slo el consentimiento de las partes. Se ha discutido mucho en cambio, si del contrato de arrendamiento de inmueble surge o no un propio derecho real. Al respecto han sido tres los criterios que se han suscitado. - Representada por un punto de vista romano y es defendido por la mayora de los tratadistas italianos, algunos franceses y alemanes; sostienen que el arrendamiento solo produce un derecho de carcter personal. - Un punto de vista representado por Gabba, Bensa y De Buen, entre otros; sostienen que de este contrato surge un verdadero derecho real a favor del arrendatario. - Una tercera opinin de matiz intermedio seguida por Snchez Romn, De Diego y Valverde; distinguen entre el arrendamiento no inscrito y el inscrito; e primero produce un derecho de carcter personal, y el segundo, un propio derecho real. - Diferencias con otros contratos:

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- Comodato: Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en forma gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Adems, el arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto, no ha sido o es entregada en el acto al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por ltimo el comodato nicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento tambin incluye el goce o disfrute. - Usufructo: El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa, en tanto que el arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relacin contractual, no real. Desde otro punto de vista, el usufructo termina normalmente con la muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento puede continuar con los herederos del arrendatario, en caso de fallecimiento de ste y, adems el usufructo puede originarse de o resultar en un negocio jurdico gratuito u oneroso, en tanto que el arrendamiento siempre es oneroso y conmutativo. El usufructo puede derivar de un contrato o de cualquier otro negocio jurdico, incluyendo herencia, donacin, etc., en tanto que el arrendamiento nicamente puede constituirse por contrato. El usufructuario, como titular de un derecho real, puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en tanto que el arrendatario tiene a su disposicin nicamente acciones personales y de carcter posesorio, en caso de que un tercero amenazare sus derechos. El usufructuario puede libremente disponer de sus derechos y an dar la cosa objeto del usufructo en arrendamiento, en tanto que el arrendatario no puede ceder sus derechos en el contrato, sin contar con el consentimiento del arrendador. - Compraventa: En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el arrendamiento solo se traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento el precio por el uso de la cosa (renta), puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o sustancialmente en efectivo. La compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador adquirela propiedad de la cosa a ttulo definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente temporal. La compraventa es un contrato de ejecucin instantnea y el arrendamiento es de tracto sucesivo. - Deposito: En el depsito se transmite al depositario la posesin de la cosa, pero el dopositario no tiene el uso y goce de la cosa sino nicamente su guarda y cuidado y tiene prohibicin de usarla o gozar de ella. El depsito es un contrato real y su existencia requiere de la entrega de la cosa al depositario, en tanto que el arrendamiento es consensual. El depsito puede ser gratuito, en tanto que el arrendamiento es tpicamente oneroso. En el depsito oneroso, es el depositario, quien recibe la remuneracin, en tanto que en el arrendamiento, la renta la recibe el arrendador. 51.2) Caracteres: Consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, temporal, aunque puede ser indefinido, pero no perpetuo, produce obligaciones personales. Consensual: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto a las obligaciones que recprocamente asumen las partes: el arrendador, dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo y el arrendatario, pagar por ese uso o goce un precio determinado. La entrega real y efectiva de la cosa no es esencial para la existencia del contrato y tampoco esta sujeta al cumplimiento de solemnidades especiales. Bilateral: Pues del mismo derivan obligaciones recprocas para las partes. Conmutativo: Pues las prestaciones recprocas de las partes son conocidas y determinadas desde la celebracin del contrato, por lo que desde entonces pueden establecer el provecho o la prdida que les cause. Principal: Pues existe independientemente y subsiste por s solo. De tracto sucesivo: Pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a travs del tiempo, lo que origina la realizacin o existencia de prestaciones de carcter continuado por cada una de las partes: el arrendador, el permitir el uso y goce de la cosa durante todo el tiempo acordado y el arrendatario, pagar peridicamente la renta convenida. 51.3) Elementos: Personales: Arrendador (quien cede el uso y disfrute de la cosa); arrendatario (es quien adquiere el disfrute o goce). Reales: Pueden ser objeto de arrendamiento todos los bienes no fungibles, excepto aquellos que la ley prohbe arrendar y los derechos personales; Precio, que puede ser en dinero o en cualquier otra cosa equivalente. Formales: - La forma del arrendamiento es libre, salvo disposiciones especiales (ley de inquilinato). - Debe celebrarse posplazo fijo o determinado, pero existe tambin por plazo indefinido. - Puede hacerse en forma escrita y oral (siempre que no exceda de Q.300.00) - Debe inscribirse en el Registro de la Propiedad cuando se halla pagado por adelantado por ms de un ao, o el tiempo exceda de tres aos (Artculo. 1125 numeral 6)

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Efectos del Contrato: Derechos y obligaciones del Arrendante: - Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato. - Conservar la cosa en estado de servir para el uso que se le diera; y en consecuencia hacer en ella durante el arrendamiento las reparaciones necesarias. - Mantener al arrendatario en el goce pacfico del arrendamiento por todo el tiempo propio y ajeno. - Pagar los impuestos fiscales y municipales de la cosa. - Abonar al arrendatario todos los gastos que este hubiera hecho. Derechos y obligaciones del arrendatario: - Pagar el precio o renta al arrendante en el lugar y tiempo convenidos. - Usar la cosa arrendada en la forma convenida o segn su naturaleza y destino. - Responder del deterioro o dao que cause a la cosa arrendada por su culpa, la de sus familiares, dependientes o subarrendantes. - Tolerar las reparaciones urgentes. - Poner en conocimiento del propietario toda usurpacin, novedad o dao. - Hacer reparaciones locativas. - Devolver la finca al concluir el arrend, tal como lo recibi el arrendatario, sobre los deterioros procesales por el uso o el dao. - Hacer mejoras. - Derecho a que se le abonen las mejoras hechas. 51.4) Subarrendamiento y cesin: Subarrendamiento: Barrero seala que la sublocacin (subarrendamiento), es para el arrendatario un modo de goce indirecto a la cosa a l arrendada, es decir, mediante subconcesin del goce directo a otra persona, contra una compensacin. Del concepto que antecede, podemos deducir que del subarrendamiento nace una relacin contractual nueva, entre le subarrendador y el subarrendatario, que aunque subordinada al contrato de arrendamiento es deferente de ste. Existen pues, dos contratos, el de arrendamiento como fundamental y el de subarrendamiento que se apoya y recibe su fuerza del primero, aunque posee substantividad propia: es un contrato de arrendamiento con todas sus caractersticas, pero hecho por el arrendatario. El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se extingue la relacin subarrendaticia. El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el contrato de subarrendamiento, en tanto que el arrendador y el arrendatario subarrendador, lo son por el arrendamiento, de modo que el subarrendatario no tiene derechos frente al arrendador y nicamente puede ejercerlos contra el arrendatariosubarrendador. En igual forma, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario no son afectados por el subarrendamiento ni altera las garantas constituidas para seguridad del contrato, tales como fianzas prestadas por tercero, pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia y validez entre las partes. Efectos jurdicos del subarrendamiento: El uso y goce de la cosa por parte del subarrendatario, debe hacerse de conformidad con lo convenido en el contrato de arrendamiento (artculo 1891 c.c.) Las relaciones entre arrendatario subarrendador y el subarrendatario, se rigen exclusivamente por lo convenido en el contrato de subarrendamiento. El subarrendatario es solidariamente responsable con el arrendatario y ante el arrendador, por todas las obligaciones contradas por el arrendatario en el contrato de arrendamiento. El arrendador tiene accin directa contra el subarrendatario como obligado y responsable directo, solidariamente obligado con el arrendatario, nicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en consecuencia, el arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones derivadas del contrato de subarrendamiento, pues nicamente el arrendatario subarrendador estara legitimado para hacerlo. El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daos y perjuicios derivados de la terminacin prematura del contrato de arrendamiento. (art. 1892 c.c.). Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador pudiera seguir contra el arrendatario-subarrendador, pues entre arrendador y subarrendatario no hay mas vinculacin directa que las resultas del juicio afecten al subarrendatario. El arrendatario subarrendador tiene legitimacin para exigir al subarrendatario el cumplimiento de las obligaciones contradas por este en el contrato de subarrendamiento y an para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de ste a las
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obligaciones que asumi en el respectivo contrato. Cesin: El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso consentimiento del arrendador. La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita segn el articulo 1252 del c.c . El consentimiento del arrendador puede ser especfico o general el primero, cuando el consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesin de la relacin contractual o en acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuecia expresa a la cesin prevista, o en acto posterior que vendra a convalidar la cesin ya efectuada (incluyendo la recepcin de la renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos semejantes) mediante el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto posterior a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder la relacin contractual a tercero. El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesin se substituye al arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y un no hacer, en tanto que la posicin del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la transmisin de la relacin contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy importantes y se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador. En derecho mercantil esta prevista la cesin de la relacin arrendaticia, sin necesidad de consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisin de una empresa, pues los contratos de arrendamiento se consideran como un elemento de esa universalidad de derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal (la empresa) en ese sentido, en artculo 657 inciso cuatro del cdigo de comercio seala que todo contrato sobre una empresa mercantil comprender, salvo pacto en contrato, los contratos de arrendamiento. La cesin de la relacin contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las obligaciones que correspondan al arrendatario en el contrato cedido y ste, normalmente no sufre cambio alguno, aparte de la substitucin del arrendatario. Como efecto normal de la cesin del arrendamiento, se establece una relacin directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato. Sucesin del arrendador: es imposible la transmisin de los derechos del arrendador a un tercero, sino va acompaada de la transmisin de un derecho real (propiedad, usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesin de derechos del arrendador es accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa. Sucesin del arrendatario: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo art. 1930 inciso 7.cc. 51.5) Mejoras: (1915-1927) Es todo gasto til o reproductivo hecho en propiedad ajena por quien la posee con algn ttulo. (Cabanellas) Lo hecho o gastado en un edificio, heredad o cosa, para conservarla, perfeccionarla o convertirla en ms til o agradable. (Cabanellas) El arrendatario tiene facultad de hacer en la cosa arrendada, sin alterar su forma, todas las mejoras de que quiera gozar durante el arrendamiento. Las mejoras son necesarias, cuando tienen por objeto impedir la destruccin o el deterioro de la cosa. Son tiles cuando, sin pertenecer a la clase de necesarias, aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen. Y son de recreo cuando, sin ser necesarias ni tiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad. Artculo. 1915 y 1916. 51.6) La tcita reconduccin: (1887) Continuacin o renovacin del contrato de arrendamiento, rstico o urbano, por el hecho de permanecer el arrendatario en el uso y goce de la cosa arrendada luego de vencer el trmino pactado del arrendamiento. All donde la tcita reconduccin se admite, y es en donde no se prohbe, el segundo contrato se entiende contrado en trminos idnticos al primero. (Cabanellas). 51.7) Terminacin del contrato de arrendamiento: Artculo 1928 - Por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada. - Por convenio expreso; - Por nulidad o rescisin del contrato; - Por prdida o destruccin total de la cosa arrendada; y - Por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada. Artculo. 1930. Puede rescindiese el arrendamiento: - Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones; - Si, tratndose de una finca rstica, el arrendatario abandona las plantaciones existentes al tiempo

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de celebrar el contrato o no las cultiva con la debida diligencia; - Si entregada la cosa arrendada y debiendo el arrendatario garantizar el pago de la renta, se niega a hacerlo o no lo hace en el trmino convenido; - Por mayora de edad del menor, rehabilitacin del incapaz o vuelta del ausente, en los arrendamientos que hubieren celebrado sus respectivos representantes con plazo mayor de tres aos; - Por subarrendar contra prohibicin expresa del arrendador; - Por usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden pblico o a la salubridad pblica; y - Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento. Modalidades del Arrendamiento Inmuebles rsticos y urbanos. Nuestra legislacin no regula separadamente los arrendamientos urbanos de los rsticos, ni los de inmuebles separadamente de los de muebles y sienta algunas normas generales aplicables a todos los arrendamientos. En el captulo VI del ttulo VII de la segunda parte del libro quinto, establece disposiciones especiales relativas al alquiler de casas y locales, lo que parecera equivalente a lo que en otros pases constituye el rgimen especial aplicable a arrendamientos urbanos. Nuestro cdigo civil contiene las normas de ese rgimen: - Para que el arrendamiento de casas de habitacin, habitaciones o locales comerciales o industriales, el inmueble debe llenar los requisitos de higiene y salubridad que establece el cdigo respectivo y es obligacin del arrendador obtener la tarjeta de habitabilidad extendida por autoridad competente para que pueda celebrarse el contrato (arto. 1931 cc.). Segn Ernesto R. Viteri la obtencin de la tarjeta de habitabilidad no es requisito de validez del contrato y, por lo tanto, su omisin tampoco afecta la efectividad del mismo. - Las obras que requiera la autoridad para que un local sea habitable e higinico, son por cuenta del arrendador y la omisin en la realizacin de las mismas, le hace responsable ante el arrendatario por los daos y perjuicios que ella le pueda causar (arto. 1932 cc.). El incumplimiento por parte del arrendador en la realizacin de tales obras le hace responsable de conformidad con los artculos 1645 y 1932 cc. por los daos y perjuicios que por ese motivo sufra el arrendatario, sus empleados, familiares y, en general, cualesquiera persona o personas que se encuentren temporal o definitivamente en el inmueble. - Los gastos que ordenen las autoridades sanitarias sobre higiene salubridad y limpieza que no requieran modificaciones o mejoras al inmueble que corresponda pagar al arrendador, as como el consumo de energa elctrica, cuota telefnica y excesos de consumo de agua, corren por cuenta del arrendatario, segn los artculos 1933 y 1935 cc. - El pago de la renta salvo pacto en contrario, ser por mes vencido (arto. 1936 cc.). - La devolucin de la cosa debe hacerse a la terminacin del arrendamiento, en el mismo estado en que el arrendatario la recibi, salvo los deterioros causados por el uso y goce legtimo (arto. 1937 cc.) y estando el inmueble totalmente desocupado, evidencindose la devolucin con la entrega simblica de las llaves (arto. 1938 cc.). - Se establece una presuncin legal de responsabilidad del arrendatario por los daos graves que sufra el inmueble, de la que ste puede exonerarse probando que los mismos no fueron causados por su culpa ni la de sus huspedes, dependientes o subarrendatarios (arto. 1937 segundo prrafo cc.). - El artculo 1941 cc. Hace referencia a las disposiciones de una ley de inquilinato u otra normativa legal de emergencia que pueda regir lo relativo a la fijacin de renta y dems condiciones no determinadas en le cdigo civil. Muebles identificables. El arrendamiento de bienes muebles identificables (automviles, computadoras, maquinaria agrcola, etc.) es cada da ms frecuente en nuestro medio por las ventajas y facilidades que ello representa. Sin embargo, la regulacin del arrendamiento de bienes muebles en nuestro cdigo civil y procesal civil y mercantil, es impropia, pues por ausencia de disposiciones especiales, lo sujeta a las mismas normas del arrendamiento de bienes inmuebles. El arrendamiento de bienes tiene caractersticas y modalidades propias, tanto las derivadas del bien en s, como tambin por los derechos y obligaciones de las partes y, particularmente, en lo referente a la terminacin del contrato y sus efectos. Esa omisin es Derecho Civil temas 1 al 85- lamentable y debe corregirse, a fin de sentar un marco jurdico claro y justo para el arrendamiento de muebles. Bienes incorpreos. Los bienes incorpreos pueden ser objeto de arrendamiento y as observamos que las patentes de invencin y las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual el titular de la patente o de la marca, transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un precio denominado regala. La licencia de uso, en el caso de patentes, puede ser obligatoria o forzosa, si ste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de determinado plazo. En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotacin) temporal de la obra objeto de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneracin, negocio jurdico que sera equivalente a un arrendamiento.
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Inscripcin en el registro de la propiedad. Nuestro cdigo civil establece que el arrendamiento solo debe inscribirse en el Registro de la Propiedad, si su plazo excede de tres aos o si se ha pagado la renta anticipada por ms de uno (arto. 1125 inc. 6 cc.), de conformidad con el artculo 1576 cc., es suficiente que el arrendamiento normal u ordinario de inmuebles conste por escrito y slo se requiere su formalizacin en escritura pblica si constituye un acto de disposicin o administracin extraordinaria.

52)

CONTRATO DE COMODATO:

52.1) Definicin: Por el contrato de comodato una persona entregara otra gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de el por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva. Art. 1957 Cdigo Civil. -454. El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona, llamada comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente, es decir, la misma cosa prestada. El comodato es un contrato principal y real y necesariamente a ttulo gratuito. Si mediara en el prstamo un precio, se convertira en un arrendamiento de cosa. Si la cosa fuere fungible, si se transmitiera su propiedad a cambio de restituir otra igual, se tratara de un prstamo simple. De no cederse ni propiedad ni uso, la entrega sera a ttulo de depsito. Es adems contrato unilateral; pues las obligaciones corresponden salvo rara excepcin, a una sola de las partes. Una de ellas es comodante (el propietario) y otra el comodatario (usuario); y la cosa que se entrega se denomina comodable. Naturaleza Jurdica: - Derecho Romano: Distinguieron el contrato de mutuo y el de comodato, pero, en el fondo de las mismas lata una misma razn esencia, ya que en los dos contratos una persona entrega a otra una cosa. - Concepcin genrica o unitaria: De lo anterior surge una unidad por yuxtaposicin, los tratadistas formaron el concepto del prstamo, uniendo los dos aspectos contractuales estudiados. - Teoras modernas: Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institucin de los perfiles propios y diferenciados. 52.2) Caracteres: Consensual, gratuito, traslativo de uso, personalsimo. Traslativo de uso, principal, bilateral, gratuito esencialmente, consensual en oposicin a real, consensual en oposicin a formal, tracto sucesivo. Real: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato. Gratuidad: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir obligacin o contraprestacin alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa. Transfiere el uso temporal: el comodato nicamente traslada el uso de la cosa al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficia con los frutos o productos que ella genere, lo cual es til para diferencial el comodato del arrendamiento. Del comodato surge un derecho temporal y personal a favor del comodatario, de usar la cosa para un fin predeterminado (que no puede ser contrario a su naturaleza), y una obligacin de devolver exactamente la misma cosa, al vencimiento del plazo o a la terminacin del contrato. Es un contrato intuito persona. Las cualidades personales del comodatario son fundamentales para la celebracin del contrato y el error en la persona provoca la anulabilidad del contrato, as como ocurre en todos los que tienen est caracterstica (art. 1259 cc). Unilateral o bilateral imperfecto: puede considerarse unilateral porque la obligacin recae solamente sobre una de las partes contratantes,(art. 1587 cc.) en efecto, el comodante cumpli su obligacin y solo quedan obligaciones a cargo del comodatario. Otros autores consideran que puede considerarse bilateral imperfecto por el hecho de que el comodante deba respetar el plazo del contrato y abstenerse de obstaculizar el uso de la cosa por aparte del comodatario y su obligacin de abonar al comodatario los gastos extraordinarios en que incurra para la conservacin de la cosa, pues las prestaciones a cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas y eventuales. Principal: normalmente el comodato es un contrato principal, pues subsiste independientemente de cualquier otro y tienen existencia propia. Sin embargo, el comodato puede ser tambin accesorio como por ejemplo el caso de un contrato de suministro de combustibles (principal) y uno de comodato de equipos (accesorio de este.) 52.3) Elementos: Personales: Comodante: La persona que subroga la cosa por ser usada. Comodatario es la persona que la

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recibe para tal fin exclusivo. Reales: La cosa, puede ser objeto del comodato los bienes muebles no fungibles o semovientes. Objeto: porque el contrato, salvo pacto en contrario, no incluye sino solo el derecho a servirse de la cosa, pero no faculta al comodatario a percibir los frutos o accesiones de ella. Formalidades: son aplicables al comodato las normas que contienen los artculos 1574 al 1578 del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no existe disposicin alguna que exija requisitos formales especiales para la celebracin y validez del comodato. Es un contrato real, y por tanto necesita la entrega de la cosa para su perfeccionamiento Plazo y destino: en cuanto al plazo del contrato, este puede ser fijado expresamente por las partes o tcitamente cuando la cosa se ha prestado para un determinado servicio. El destino o uso que el comodatario dar a la cosa debe ser tambin convenido en el contrato, pero sino lo fuere, el comodatario nicamente podr emplearla en el uso sealado por su naturaleza. Requisitos: - La entrega de la cosa al comodatario. - La cesin de la misma, nica y exclusivamente para su uso. - El convenio de devolucin de la misma cosa. 52.4) Distincin de figuras jurdicas afines: Con el mutuo: - El mutuo El mutuo se refiere a cosas fungibles, y el comodato se refiere a cosas no fungibles. - En el mutuo se transfiere la propiedad y en el comodato no. - Por sus caracteres, el comodato es esencialmente gratuito, mientras el mutuo, es solo naturalmente gratuito, es decir que las partes pueden establecer una retribucin o inters para la entrega de la cantidad prestada. - Por el objeto, el comodato recae sobre cosas especficas, aparecidas en la prestacin como cuerpos diferenciados mientas que el mutuo recae sobre bienes fungibles que aparecen en la voluntad contractual, en el sentido del gnero y la cantidad. - Por su finalidad, en el comodato solo se autoriza un simple uso determinado de la cosa, mientas que en mutuo se transfiere la propiedad de la misma. - Por sus efectos, el comodato produce la obligacin de restituir la misma cosa que se entreg, y en cambio en el mutuo solo hay que devolver otro tanto de lamisca especie y calidad. Con el Arrendamiento: - El arrendamiento es un contrato consensual, mientras que el comodato es un contrato real. - En el arrendamiento media un precio (renta); el comodato es gratuito. 52.5) Obligaciones del comodante y comodatario: Comodante: Obligaciones del comodante (1962 cc) Entrega de la cosa Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto avisando en caso contrario de los daos o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conocindolos, no dio aviso al comodatario. Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido. Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para la conservacin de la cosa. Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o daada por actos no imputables al comodatario. Derechos del comodante El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa objeto del contrato, a la terminacin del plazo del mismo. Si al comodatario le fuere imposible restituir la misma cosa recibida, el comodante tienen derecho, a su eleccin, a que se le entregue otra de la misma especie y calidad, o el valor de que le corresponda de acuerdo con la tasacin hecha en el momento de la entrega o al valor que tendra en el lugar y tiempo de la restitucin.(art. 1960 y 1968 cc) Reembolso de responsabilidades civiles: el comodante que pagare las responsabilidades civiles provenientes de daos y perjuicios causados por el uso de la cosa prestada, tiene derecho a repetir contra el comodatario por lo que hubiere sido obligado a pagar. (art. 1963 cc) Comodatario:
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Derechos del comodatario Derecho de uso: el fin natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso gratuito de la cosa. Obligaciones del comodatario Cuidar la cosa prestada Emplear la cosa en el uso sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo responsable de su prdida o deterioro proveniente del abuso an por caso fortuito Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato. Devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el contrato, sin ms deterioro que el proveniente del uso ordinario de ella. 52.6) Terminacin del comodato: El comodato es un contrato de tracto sucesivo; puesto que produce sus efectos a travs del tiempo, existen algunas causas de terminacin. Dichas causas son: a) b) Vencimiento del plazo. Satisfaccin del uso para el que se prest.

c) Si no se ha fijado plazo ni uso, cuando lo desee el comodante. En este caso, la prueba de haber convenido plazo o uso incumbe al comodatario (*? Cdigo Civil.) d) Cumplimiento de la condicin resolutoria, cuando expresamente se ha establecido esta modalidad. e) Prdida de la cosa, la cual puede presentarse; pereciendo o quedando fuera del comercio; desapareciendo de modo que no se tengan noticias de ella, o que, aunque se tenga alguna, la cosa o se puede recobrar. f) Deterioro que haga imposible el uso para el que fue prestada. g) La voluntad del comodante, ante de que termine el plazo o uso convenidos, sobrevivindole necesidad urgente de la cosa, probando que hay peligro de que sta perezca en poder del comodatario o cuando ste haya autorizado a un tercero a servirse de la cosa sin su consentimiento ( Cdigo Civil). h) i) Muerte del comodatario (Cdigo Civil) Por expropiacin de la cosa hecha por causa de utilidad pblica ( Cdigo Civil)

El cdigo civil solo contempla dos casos de terminacin del comodato: a) el agotamiento o sea cuando vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. (art. 1963 y 1964 cc). CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS (Depsito, De obra o empresa, Servicios Profesionales)

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CONTRATO DE DEPSITO:

53.1) Definicin: Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez . Artculo. 1974 Cdigo Civil.
Es un contrato mediante el cual una parte, el depositario, se obliga a custodiar una cosa, mueble o inmueble que otra parte el depositante, le confa, y a restituirla cuando ste se la pida. Se entiende por deposito el contrato real en que una de las partes hace entrega temporal de una cosa a la otra parte, que la recibe con la obligacin de custodiarla, conservarla y devolverla cuando le sea reclamada por aquel que la entreg o por otro con derecho para ello. El que entrega la cosa se denomina depositante (o depositador, si se quiere utilizar el vocablo acadmico, no tcnico por cierto), y el que la recibe se llama depositario; el objeto del contrato tiene el nombre de cosa depositada y tambin el de deposito sencillamente. Cabanellas. El depsito se diferencia con precisin de otras relaciones jurdicas en que existe entrega de una cosa de una parte a otra, al no transmitir la propiedad, se distingue de la venta y del prstamo simple; al no permitir ni el uso ni el disfrute, se contrapone al arrendamiento, al comodato y al usufructo. Con la institucin que guarda quizs ms parentesco es con el mandato; ya que, aceptado, podra entenderse que el depsito integra un mandato de custodiar, conservar y restituir; pero como es de esencia de este ltimo contrato hacer algo, y la funcin del depositario presenta ms bien carcter pasivo, no se aviene con un contrato el de mandato-, en que lo esencial es una gestin ante un encargo verbal o escrito; mientras el depsito gira alrededor de una cosa, ya existente, especfica y que debe conservarse. (Cabanellas) Naturaleza Jurdica: Consiste en que el depsito voluntario o depsito tipo es de marcado carcter contractual; se caracteriza ante todo de su naturaleza real, pues no se puede custodiar una cosa que no se ha entregado.

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53.2) Caracteres: Principal, bilateral, oneroso por naturaleza, gratuito, consensual en oposicin a real, consensual en oposicin a formal, de tracto sucesivo, intuitu personae, unilateral, es un contrato de confianza. Real: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de otra una cosa para su custodia, guarda y restitucin, lo que nos lleva a concluir que en nuestro medio el depsito es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa. (1588 c.c). Oneroso: el depositario tiene derecho a exigir remuneracin por el depsito, salvo pacto en contrario (1977 c.c.). La onerosidad ordinaria del depsito es consecuencia de la mercantilizacin del derecho civil y del hecho de que cada vez son menos comunes los depsitos civiles y se utilizan con mayor frecuencia los depsitos mercantiles qu4e son fundamentalmente onerosos. Derecho Civil temas 1 al 85Bilateral: dado que el depsito es normalmente onerosos y solo ocasionalmente gratuito, estamos en presencia de un contratos sustancialmente bilateral y excepcionalmente unilateral, pues del depsito oneroso derivan prestaciones a cargo de ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el depositante, pagarle su remuneracin). En el caso del depsito gratuito y dado que el depositante habra ya cumplido con su prestacin al perfeccionarse el contrato, el deposito nicamente genera obligaciones y prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587 c.c.). Principal o accesorio: es principal porque existe por s, independientemente de otra relacin jurdica entre las partes, pero tambin es posible y usual que el contrato sea accesorio de otro contrato que tendra la calidad de principal, como por ejemplo en el contrato de prenda (principal) y los bienes pignorados sean depositados en el acreedor, en un tercero o en el mismo deudor (accesorio de aquel). Contrato de confianza (intuito persona): tradicionalmente, dada la gratuidad del depsito y la intransferibilidad de los derechos y obligaciones del depositario, se consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable que se entregara una cosa a un tercero, para su guarda, conservacin y restitucin, si no se tena plena confianza en su honestidad y madurez. Ej. Almacenes generales de depsito y depsitos bancarios. 53.3) Modalidades: - Atendiendo a la legislacin que regula el de depsito: Judicial (por orden del juez) mercantil (realizan los comerciantes con objetos de comercio, consecuencia de operaciones mercantiles), civil el convencional) - Por la causa de su constitucin: Depsito extrajudicial o convencional, y depsito judicial o secuestro. - Por la mayor o menor intervencin de la voluntad: Voluntario (deposito normal) necesario (es aquel en el cual la libre voluntad de las partes est anulada o disminuida. 53.3.1) Regular o irregular: 1. Deposito regular: Se constituye mediante la entrega de cosas individualizadas y el depositario nicamente tiene la tenencia de las cosas, no puede usar ni disponer de ellas y est obligado a devolver exactamente las mismas cosas que recibi. 2. Deposito irregular: Se caracteriza porque se entregan al depositario dinero o cosas fungibles no individualizadas, cuya propiedad adquiere el depositario o receptor, quien asume la obligacin de restituir otro tanto de la misma especie y calidad. No es la fungibilidad de las cosas lo que genera el depsito irregular, sino el hecho de que las mismas no han sido individualizadas, ya que si las cosas se identifican (aunque sean fungibles), estamos frente a un depsito regular. 53.3.2) Convencional: El verificado como contrato, y regido por el Cdigo Civil, y en virtud del cual un aparte se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la obra le confa, y a restituir la misma e idntica cosa. Es el que se origina de la voluntad libre de las partes y en donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato de depsito. 53.3.3) Judicial: Es el que se hace por orden del juez (Artculo. 568 Cdigo Procesal Civil y Mercantil) Deposito judicial o secuestro es aquel que se crea en virtud de una resolucin judicial y el depositario retiene, custodia y entrega la cosa, de acuerdo con las instrucciones que le da el juez. El Cdigo Civil en sus artculos 1997 y 1998 se refiere al depsito judicial o secuestro, como medio de asegurar las cosas litigiosas y establece que as como se constituye, termina por resolucin judicial. El artculo 528 del CPCYM seala que el secuestro se cumplir mediante el desapoderamiento de la cosa de las manos del deudor, para ser entregada en depsito a un particular o a una institucin legalmente reconocida, con prohibicin de servirse en ambos casos de la misma. El depsito judicial puede recaer sobre todo tipo de cosas y an sobre inmuebles, empresas, crditos y patrimonios. Si el secuestro recae sobre inmuebles o empresas, el depositario tiene la calidad de interventor y el juez debe fijar sus facultades, a fin de que tales bienes no sufran menoscabo con motivo de dicha medida y que la explotacin contine. (art. 528 y 529 CPCYM).
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53.4) Elementos: Personales: Depositante: entrega la cosa; Depositario: recibe la cosa y la custodia. Reales: Puede ser objeto de este contrato los bienes muebles e inmuebles, cosas corporales e incorpreas (crditos). Se requiere que la cosa no sea fungible, porque de lo contrario se tratara de un mutuo. Formales: La ley no exige ninguna formalidad especial para su celebracin. 53.5) Obligaciones y derechos del depositante y depositario: Depositario: Guardar las cosas, abstenindose de hacer uso de ellas. No registrar las cosas que se le han depositado en cofre, fardo, paquete cerrado o sellado. Dar aviso al depositante o a l juez de la perdida o deterioro de la cosa. Indemnizar por los daos y perjuicios que Portu causa o culpa sufriera el depositante. Si el deposito consiste en ttulos, valores, tiene la obligacin de cobrar intereses y ejecutar los actos necesarios para que los mismos conserven vigencia.. Restituir la cosa. Retener la cosa mientras no se paguen o garanticen los gastos, daos y perjuicios sufridos. Percibir retribucin u honorarios. Que se le exonere del depsito cuando ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio de si mismo. Obligacin de indemnizar daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el depositante (1978 inc. 4 c.c.) Obligacin de devolucin o restitucin (1974 c.c.) Depositante: Pago de remuneracin del depositario. (1977 c.c.) Reembolso de guarda y conservacin de la cosa (1981 c.c.) Indemnizar los daos y perjuicios que el depsito cause al depositario (1977c.c.) Correr con el riesgo de la cosa (1983 c.c.) Exonerar de depsito al depositario cuando ste ya no pueda guardarlo con seguridad o sin perjuicio para el (1996 c.c.) 53.6) Terminacin del contrato: Vencimiento del plazo. Cumplimiento de la condicin resolutoria, cuando se hubiere convenido expresamente esta modalidad. Prdida de la cosa depositada. Por confusin, es decir, cuando las calidades de depositante y depositario se renen en una misma persona. Por denuncia unilateral.

54)

CONTRATO DE OBRA O EMPRESA:

54.1) Definicin: Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar la obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar Artculo. 2000 Cdigo Civil. Riper seala que el contrato de locacin de obra consiste en ejecutar un trabajo para una persona, siniestra a su servicio. Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se obliga con otro, el dueo o cliente, a ejecutar contra una remuneracin un trabajo independiente y sin representacin. Naturaleza Jurdica: - Derecho Romano: Lo situaron junto al contrato de arrendamiento de servicios propiamente dicho; aunque fue visto con particular estimacin, pues, nunca se consider impropio de un hombre libre. - Derecho Francs: entrevn la posibilidad de una autonoma, no quieren, sin embargo, desprenderse en absoluto de la rbrica madre y denominan a ste contrato como arrendamiento de industria. - Derecho Alemn: le concede a su autonoma y le denominan contrato de obra. Diferencias con el contrato de trabajo:

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- El contratista no promete solo su trabajo, sino el resultado del mismo; mientras que en el de trabajo, solo se promete el trabajo como tal, independientemente de su resultado. - En el contrato de trabajo, la retribucin ofrecida es proporcional al tiempo, en cambio en el de obra, est en relacin con la importancia de la misma. - En el contrato de trabajo hay un vnculo de subordinacin; mientras que en el de obra, ejecutan el trabajo a que se comprometieron sin direccin extraa y por su cuenta y riesgo. 54.2) Caracteres: Principal, bilateral, oneroso, consensual en oposicin a real, consensual en oposicin a formal, de tracto sucesivo, intuitu personae. Bilateral: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: realizar la obra y pagar el precio(arto. 1587 cc.). Oneroso: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que afectan a las dos partes (arto. 1590 cc.). Conmutativo: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son determinadas o determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.). De tracto sucesivo: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la obligacin del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo. Principal: pues subsiste, por s mismo y su existencia y validez no depende de otro (arto. 1589 cc.). Intuito personae: pues normalmente se celebra en consideracin de la habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin del contrato (arto. 2018 cc.). Consensual: pues nace nicamente del consentimiento de las partes, aunque produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los que la entrega de la cosa, es requisito para que stos puedan nacer a la vida jurdica, en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.). 54.3) Elementos: Personales: Contratista o empresario: Es la persona que se compromete a realizar la obra. Dueo o propietario (comitente): es la persona en cuyo provecho se realiza la obra. Reales: Prestacin del contratista o Realizacin de Obra: se entiende todo resultado a producirse por la actividad o por el trabajo, sea ese resultado material o inmaterial, cientfico o artstico. La prestacin u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y est puede ser mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o nfima. Para el cumplimiento de sus obligaciones, el contratista puede obligarse a suministrar nicamente sus habilidades y tcnica o tambin los materiales o equipos necesarios. Diramos que es normal que en el contrato de obra, el contratista aporte los materiales, aunque se permite pacto en contrario. Prestacin del comitente o Pago del Precio: Puede consistir en una presentacin de cualquier clase. Puede consistir en una remuneracin nica e invariable, precio alcanzado, o bien por una remuneracin fijara por piezas o medidas.: el propietario tiene la obligacin de pagar al contratista un precio por la obra que ste se ha obligado a producir (arto. 2001 cc.).El articulo 2013cc, seala que el precio debe ser pagado por el dueo en la forma y plazos convenidos y, a falta de estipulacin, al serle entregada la obra. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda nacional), aunque nada hay que impida que se pague en especie, si ha si fue pactado por las partes. Elementos formales: en el capitulo relativo al contrato de obra el cdigo civil no contienen norma alguna especial en cuanto a la forma del contrato, por lo que son aplicables las normas generales que al respecto establecen los artculos 1574 al 1578 cc. * Remuneracin: El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfaccin. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague en especie si as fue pactado por las partes. El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y el en contrato de obra es comn que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinacin del precio en el contrato de obra: precio alzado precio por unidad de medida o de obra precio por administracin

Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebracin del contrato, un precio total, fijo e inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede pedir aumento del precio

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aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales (arto. 2007 cc.). Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades tcnicas (construccin de una carretera) o por unidad terminada (fabricacin de zapatos a precio por par). Precio por administracin: el contratista recibe como remuneracin un porcentaje del consto de la obra. En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de retencin (arto. 2026 cc.) dicha norma tambin establece que su crdito (el del contratista) ser cubierto preferentemente con el precio de dicha obra. 54.4) Obligaciones y derecho del empresario o contratista y el dueo de la obra: Contratista: - Entregar la obra en el plazo y condiciones que se determinan en el contrato, corriendo de su parte el riesgo hasta la entrega de la misma. - Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato. - Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra. - Es responsable de las infracciones de las leyes y reglamentos administrativos y municipales, de los daos y perjuicios que por la construccin se cause a terceros. - Es responsable por la destruccin o deterioro debido a dolo o culpa, durante un trmino de 5 aos. - Es responsable de os daos y perjuicios por el retardo en la entrega de la obra debidamente terminada. - Tiene derecho a recibir el precio de la obra. - Tiene derecho, como garanta del pago de la obra, a retener la cosa si quiere, mientras no se le pague. Del dueo de la obra: - Tiene la obligacin de recibir la obra. - Tiene la obligacin de pagar el precio. - Derecho a desistir de la obra, pagando al contratista los gastos y trabajos. - Puede pagar al empresario la indemnizacin que le fije el juez. Comitente o propietario Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la ejecucin de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para contratar (arto. 8 cc.9). Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y caractersticas especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente existe un inters pblico (puentes, carreteras, edificios pblicos) y, en consecuencia, el contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del mbito del derecho civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo. Obligaciones del Propietario: - Colaboracin en la hechura de la obra: si la obra debe realizarse en un bien inmueble, el propietario debe poner al contratista en posesin del mismo. - Valencia Zea seala que ciertos contratos de obra no pueden realizarse sin la cooperacin del comitente, como cuando deben suministrarle materiales al artfice, dar la aprobacin a los proyectos o planos de una construccin, etc. - Pago del precio: el pago del precio de la obra debe pagarse por el propietario, en la forma convenida y, a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfaccin ( arto. 2013 cc.). - Obligacin de recibir la cosa: esta no es ms que la contrapartida de la obligacin del contratista de entregar la obra, en el plazo convenido. Sin embargo, debe tenerse presente que el propietario no est obligado a recibir la obra si la misma no se ha realizado y terminado en los trminos contratados y que en caso la verificacin realizada por el propietario ponga en evidencia algn defecto o incumplimiento, debe hacer los reparos o reservas del caso. Contratista. La prestacin u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y sta puede ser mueble o inmueble, corprea o incorprea, material o intelectual, grande o nfima. Al tratar de las caractersticas del contrato de obra, hemos sealado que es intuito personae, en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideracin de la habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales de ste, lo que puede resultar en su intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin del contrato (arto. 2018 cc.) Obligaciones del Contratista. - Ejecutar la obra en la forma debida: el contratista est obligado a hacer la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato u , a falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute y que sean necesarias para el uso a que se destinan. El contratista est obligado, a dems a sujetarse a los principios de la tcnica y al plano o diseo que haya aceptado el dueo (arto. 2005 cc.). - Responsabilidad y riesgos por la realizacin de la obra: el contratista tiene responsabilidad por el riesgo de la obra (arto. 2001 cc.) lo que implica que cualquier dao, prdida o destruccin que sufra la obra o sus elementos, durante la construccin, que no se deba a culpa o dolo del propietario, corre por cuenta de aquel. Tiene tambin responsabilidad el contratista ante el propietario, por la destruccin o deterioro de la obra,
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debidos a dolo o culpa de su parte, y si el contratista, el ingeniero, el arquitecto y el constructor fueren personas distintas, su responsabilidad ser solidaria (arto. 2015 cc.). - Obligacin de entregar la cosa en el plazo convenido: como complemento de su obligacin de ejecutar la obra en la forma debida, el contratista debe entregarla al propietario dentro del plazo convenido. No es suficiente que la obra est terminada, par que el empresario haya cumplido con sus obligaciones ante el principal, pues tal cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al propietario. Par que esta obligacin pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el contrato un plazo para la terminacin y entrega. La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de ste, en el lugar donde se haya realizado la obra o, si se trata de un bien mueble, en donde est la obra o en la casa del contratista (arto. 1398 y 1809 cc.). La mora del dueo en recibir la cosa le traslada el riesgo (arto. 1429 y 2001 cc.) y abre para el contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble (arto. 1409 inc. 1). Diferencias con el contrato de trabajo 1) En el contrato de Trabajo es esencial la dependencia continuada del trabajador hacia el trabajador y el hecho de que el trabajador acta tambin bajo la direccin del patrono (arto. 18 CdT.), en cambio en el contrato de obra, el contratista acta con independencia y no sujeto a la direccin inmediata del dueo. 2) En el contrato de trabajo lo que interesa son los servicios del trabajador en tanto que en contrato de obra lo fundamental es el resultado. 3) En el contrato de trabajo, es el patrono quien normalmente provee los instrumentos o herramientas y los materiales, en tanto que en el contrato de obra ello corresponde normalmente al contratista. 4) El contratista corre con el riesgo de la cosa, en tanto que en el contrato de trabajo es el patrono al que corresponde ese riesgo. 5) El patrono responde ante terceros por los hechos de sus trabajadores (arto. 1663 cc.), en tanto que en el contrato de obra es el contratista el que responde por los daos que la ejecucin de la obra pueda causar a terceros (arto. 2012 cc.). 6) En el contrato de trabajo, la remuneracin del trabajador normalmente se ajusta en relacin con el tiempo (salario por da, por semana, por quincena por mes, etc.) en tanto que en el contrato de obra se hace en consideracin al resultado. Diferencia con contrato de servicios profesionales Al respecto, Zamora y Valencia indica: si el empresario no se obliga a prestar su trabajo personal en la realizacin de la obra, ni es propietario de los materiales empleados, ni toma a su riesgo la ejecucin de la obra, sino que solo se obliga a realizar la direccin de la indicada obra, se estar ante un contrato de prestacin de servicios profesionales, en caso contrario ante uno de obra a precio alzado. La diferencia fundamental entre el contrato de obra y el de servicios profesionales radica en la cualidades del contratista, quien en el caso del contrato de obra normalmente es una persona que tiene habilidades, experiencia, conocimientos o aptitudes personales en la actividad que es objeto del contrato, en tanto que en el contrato de servicios profesionales, debe serlo una persona con ttulo facultativo o autorizacin legal, (arto. 2036 cc.). Sin embargo nada impide que un profesional con titulo facultativo o autorizacin legal, pueda celebrar un contrato de obra, como comnmente ocurre con los ingenieros y arquitectos al tomar a su cargo la ejecucin de edificios, puentes, etc. En ese caso debemos determinar si el profesional ha garantizado un resultado o no. En el contrato de obra lo esencial es la obtencin de un resultado de una obra concluida que el contratista debe entregar al propietario y, en el contrato de servicios profesionales lo que interesa no es un resultado, pues el profesional no puede ticamente garantizarlo. 54.5) Terminacin del contrato: El contrato de obra termina por los medios usuales de finalizacin de los contratos, como lo son el cumplimiento, la rescisin, la resolucin, la nulidad, etc. y, adems, por las siguientes causas especiales: 1. Separacin o desistimiento del propietario: el artculo 2011 CC. establece que el dueo puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo realizado, los materiales empleados y la indemnizacin que fije el juez. El derecho de separacin corresponde fundamentalmente al propietario. 2. Muerte del contratista: Esta causal de terminacin por rescisin, ocurre nicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por razn de sus cualidades personales (arto. 2019 cc.). Al rescindirse el contrato por sta causa, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados. 3. Imposibilidad del contratista: El ltimo prrafo del artculo 2019 del cdigo civil, estable como causal de terminacin del contrato cuando el contratista no puede terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebracin del contrato. Dentro de las causas que imposibilitan la realizacin de la obra por parte del contratista tenemos: - La muerte del artista a quien se haba encargado la ejecucin de una obra. - La incapacidad fsica o mental del contratista, devenida con posterioridad a la contratacin de la obra. - Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecucin y terminacin de la obra.

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- En general, toda situacin no previsible, que ocurra despus de la celebracin del contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar la ejecucin de la obra. 4. Indeterminacin de la obra: cuando la obra fue ajustada sin designacin del nmero de piezas o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas pagndose la parte concluida (arto. 2024 cc.).

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CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES:

55.1) Definicin: Los profesionales que presten sus servicios y los que lo soliciten son libres para contratar sobre sus honorarios y condiciones de pago. Art. 2027 Cdigo Civil Contrato en virtud del cual un aparte, a la que se designa con el nombre de profesionista o profesor, se obliga a realizar un trabajo que requiere preparacin tcnica, artstica y en ocasiones ttulo profesional para llevarlo a cabo, a favor de otra persona, llamada cliente, a cambio de una remuneracin que recibe el nombre de honorarios. Aquel por virtud del cual una de las partes se compromete respecto de la otra a realizar un servicio de ella, una actividad o trabajo durante un tiempo determinado o sin fijacin de plazo, a cambio de una remuneracin proporcional al tiempo o a la cantidad de trabajo producido. Castn Tobeas. Naturaleza Jurdica: - Si se prestan en situacin de dependencia con una empresa se considera que existe un contrato de trabajo. - Si obran con independencia, existen don puntos de vista: o Quienes consideran que debe subsumirse dentro del contrato de mandato. o Quienes lo consideran una modalidad del contrato de arrendamiento de servicios (es aquel en virtud del cual una de las partes se obliga a prestar a otra un servicio por precio cierto): Diferencias con otros contratos: Con el de trabajo: - En el contrato de trabajo existe una subordinacin, mientras, que en el de servicio profesionales no. - En el contrato de trabajo existen continuidad y permanencia, mientras que en el de servicios profesionales se fija un plazo, es temporal. - El trabajador no necesita un ttulo profesional para celebrar un contrato de trabajo, mientras, que si lo es para el de servicios profesionales. - En el contrato de trabajo existe un salario mientras que en el de servicios profesionales existen honorarios. Con el de Mandato: - El mandato puede ser gratuito, mientras que en el contrato de servicios profesionales existen siempre honorarios. - El mandato debe inscribirse en el registro de poderes, mientras que el de servicios profesionales no necesita inscripcin. - El mandato es un contrato de gestin y representacin, mientras que el de servicios profesionales es un contrato de servicio. Con el de obra: - En el contrato de obra, el contratista recibe el precio al entregar la obra, y responde de los daos y perjuicios que ocasione; los que prestan servicios profesionales tienen derecho a ser retribuidos, cualquiera que sea el xito o resultado del negocio o asunto en el que hubieren intervenido, siempre que no mediare culpa o dolo - En cuanto al objeto, en el contrato de empresa se refiere a una obra, mientras, que en el de servicios profesionales, se refiere a un asunto o negocio. - En el contrato de obra existe un precio, en el de servicios profesionales, existen honorarios. Responsabilidades profesionales: El profesional (entindase mdico, abogado, ingeniero, arquitecto, etc.) deber prestar sus servicios con la debida diligencia y con arreglo a las prescripciones de la ciencia y arte de que se trate, siendo responsable de los daos que cause por su dolo, culpa o ignorancia inexcusable, o por la divulgacin de los secretos de su cliente. 55.2) Caracteres: bilateral, oneroso, consensual, principal, personalsimo. Bilateral: Pues ambas partes se obligan recprocamente (art. 1587 c.c.). Consensual: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se perfeccione. (art. 1588 c.c.). El

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cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es condicin de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero hecho de que cada parte asuma su obligacin de vincularse y cumplir su prestacin. Oneroso: Pues se estipula provechos y gravmenes recprocos, en otras palabras, ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato (art. 1590 c.c.). Conmutativo: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la prdida derivada del mismo. (art. 1591 c.c.) Intuito personae: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades personales(especializacin tcnica, e3xperiencia, resultados obtenidos en casos similares, etc.), por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o incapacidad del profesional. De tracto sucesivo: El contrato de prestacin de servicios profesionales no agota la finalidad que persiguen las partes con su simple celebracin, sino que es un medio para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que genera para el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso mas o menos largo) a la celebracin del contrato ... . Principal: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de otro contrato (art. 1589). Tampoco no es un contrato preparatorio, pues las partes no pretenden, como consecuencia de su celebracin, adquirir unilateral o bilateralmente la obligacin de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato, sino que se realicen cierto tipo de actos tcnicos que le aprovecharan al cliente. 55.3) Elementos: Personales: Profesionista: es la persona que presta el servicio. Cliente o paciente: quien recibe el servicio. Reales: La actividad de trabajo que el profesionista desarrolla (servicio profesional). La retribucin y honorarios que recibe de la misma (Honorario). Formales: El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual, opuesto a solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales de contratacin. (art. 1574 al 1578 c.c.). 55.4) Remuneracin: Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la prestacin de servicio al cliente. Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto sean determinados o determinables. En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de su pago. (art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si lo hubiere y, en su defecto, su fijacin corresponde al juez, quien lo har tomando en consideracin la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas del que debe pagarlos. (art. 2028). * Profesional: Es quien se obliga a prestar el servicio. El artculo 2036 del Cdigo Civil nos confirma que para celebrar vlidamente el contrato de servicios profesionales, se requiere por parte del obligado a prestarlos, ttulo facultativo o autorizacin legal. El contrato de servicios profesionales celebrado con quien carece de ttulo facultativo (grado universitario) o autorizacin legal, es ineficaz y el supuesto profesional no tendr derecho a percibir honorarios, sin perjuicio de las responsabilidades penales derivadas del delito de usurpacin de calidad (art. 336 del Cdigo Penal) y de los daos y perjuicios que pudiera haber causado a su cliente. El profesional que asume la obligacin de prestar sus servicios, debe ser una persona individual, pues no es lgica, ni prcticamente posible que una persona jurdica preste un servicio para el que se requiere el poseer un ttulo, grado o diploma. Por esa misma razn, es inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es delegable y es de la esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional y bajo su personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar personal auxiliar (secretarios, procuradores, enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el profesional en la prestacin del servicio y de cuya actuacin tambin responde el profesional. 55.5) Cdigo de tica profesional: El artculo 2 del Cdigo de tica Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, establece que guardar el secreto profesional, constituye un deber y un derecho para el abogado, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los efectos del secreto profesional, refirindolo tanto a la obligacin de guardarlo, como al derecho que tiene el abogado de no ser obligado a divulgarlo. El artculo 22 seala que el abogado no debe supeditar su libertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a ste un acto ilcito o incorrecto. El artculo 25 establece y regula ticamente la obligacin de lealtad del abogado hacia su cliente. El artculo 27 prohbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, sino por causa justificada, sobreviniente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las obligaciones morales o materiales del cliente hacia el abogado o haga necesaria la intervencin exclusiva de profesionales especializados.

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55.6) Obligaciones y derechos del cliente y profesionista: Cliente: - Pagar la retribucin u honorarios correspondientes, as como los gastos que haya hecho el profesional. - Sino est conforme con el servicio, con los actos o conducta del profesional, puede rescindir el contrato pagando el trabajo y los gastos efectuados. Del Profesional: - Ser retribuido cualquiera que sea el resultado del negocio o asunto en el cual hubiere intervenido. - Cuando el profesional no pueda continuar prestando sus servicios, deber avisar con anticipacin a la persona que lo contrat. Otras: El Artculo. 2036 del Cdigo Civil establece: . Las personas que, sin tener ttulo facultativo o autorizacin legal, prestaren servicios profesionales para los cuales la ley exige ese requisito, adems de incurrir en las penas respectivas, no tendrn derecho a retribucin y sern responsables de los daos y perjuicios que hubieren ocasionado. 55.7) Terminacin del contrato de servicios profesionales: Aparte de las causales normales de terminacin de los contratos y de las obligaciones, nuestro cdigo civil seala dos casos especiales: A. Renuncia del profesional. (art 2034 c.c.). B. Derecho de Revocar o Desistir. El artculo 2035 del cdigo Civil reconoce al cliente el derecho de rescindir el contrato, si no est conforme el desarrollo de los servicios o con los actos o conducta del profesional. Nada dice el cdigo sobre la necesidad de un preaviso o expresin de causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente se limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo entre las partes para su determinacin, su monto ser fijado por un juez. Caso Especial: Muerte o Incapacidad del Profesional. Dada la caracterstica de intuito personae que es inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera de esas dos situaciones, provoca necesariamente la terminacin del contrato. Entre la incapacidad, nos referimos no solamente a la prdida de capacidad civil del profesional, sino tambin al caso de suspensin en el ejercicio profesional o la prdida de la calidad de colegiado activo, en caso de profesiones universitarias.

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CONTRATO DE FIANZA:

56.1) Definicin: Aquel contrato por cuya virtud una persona (denominada fiador) se obliga frente al acreedor de una determinada obligacin para garantizar el cumplimiento de la misma para el caso de que este no se reintegra del deudor principal. Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra. El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el servido que le presta. Artculo. 2100 Cdigo Civil. Naturaleza Jurdica: Radica en su naturaleza subsidiaria, pues, la obligacin del fiador garantiza que la obligacin principal pueda ser exigible al fiador. Clasificacin: - Por la causa a que debe su origen: o o Legal. Judicial. Simple o normal: garantiza una deuda principal. Doble o sub fianza: garantiza una fianza anterior.

- Por la razn de la obligacin garantizada: o o - Por su extensin: o Limitada: Aquella en la cual la obligacin del fiador se limita a la principal, pero no a las accesorias. o Ilimitada: el fiador responde de la obligacin principal y de las accesorias. Civil. Mercantil. Administrativa. - Por el derecho que regula o o o

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Modalidades de la fianza. Civil Ser fianza civil, aquella que no es emitida por una compaa afianzadora, sino por una persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un deber de solidaridad, social o de colaboracin con el deudor o acreedor. Mercantil Ser fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad con la ley (art. 1024 cdigo de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que habitualmente, en forma profesional, en nombre propio y con fines de lucro se dedica a servir de fiadora. La fianza mercantil normalmente se represente por una pliza y es respaldada por una solicitud formulada por el deudor o el acreedor de la obligacin principal. Convencional Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas del Cdigo Civil. A diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato de fianza no exista obligacin alguna de otorgar esa garanta y las partes son libres de celebrar o no el contrato. Segn Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurdicas Polticas y Sociales la fianza puede ser convencional pues como se dice en algn concepto legal, habr contrato de fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligacin. Judicial y legal La fianza puede ser legal o judicial segn que sea impuesta por la ley o por los jueces. Aunque estas fianzas se constituyen tambin por contrato, para cumplir con una exigencia legal o preexistente su rgimen es normalmente el mismo que el de las fianzas convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitucin de ste tipo de fianzas es condicin para que se den determinadas situaciones o medidas. Se caracterizan, tambin stos tipos de fianzas, en que la aceptacin de las mismas corresponde al juez, ya que en el momento de la constitucin no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artculos del cdigo civil: i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administracin de bienes del ausente. (art. 57 c.c.) ii. Garanta de la obligacin de alimentos, que debe prestar la persona que pretende contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio anterior. (art. 95 c.c.) iii. Garanta que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del convenio en el divorcio de comn acuerdo. (art. 163 c.c.) iv. Garanta que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor, cuando contrae un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (art. 270 c.c.) v. Garanta que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que ser demandado. (art. 292 c.c.) vi. Garanta que debe prestar el tutor y el protutor (art. 325 c.c) vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (art. 721 c.c.) viii. Garanta a prestarse por el titular de un derecho de uso (art. 749 c.c.) Ejemplos de fianzas judiciales: ix. Garanta que debe prestar la persona arraigada que desea ausentarse del lugar en el que se sigue el proceso. (art. 524 cpcym) x. Garantas a constituirse por quien solicita una providencia precautoria (art. 531 cpcym) xi. Contragaranta que presta el demandado para levantar las medidas precautorias (art. 532 y 533 cpcym) De obligacin de dar, hacer o no hacer Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, aunque sea su contenido (dar, de hacer o de no hacer), aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una suma de dinero. La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional. En ste sentido, Borda aclara que si bien la fianza no pude tener por objeto una prestacin diferente de la que forma la materia de la obligacin principal, ...cuando la obligacin principal consistiere en entregar cosas ciertas o en hechos del deudor, la obligacin del fiador se limita a satisfacer los daos y perjuicios que deriven de la inejecucin de la obligacin. Agrega dicho autor que ello no quebranta el principio de identidad de la prestacin, pues el fiador no est cumpliendo una prestacin diferente de la convenid aoriginalmente por el deudor, sino que est cumpliendo con pagar los mismos daos y perjuicios que el deudor hubiere tenido que pagar en caso de incumplimiento, pues como el fiador no puede cumplir en especie, lo hace en la forma sustitutiva de pago de dinero. Pero si el fiador pudiere cumplir en especie, como lo sera el entregar determinada cantidad de bienes fungibles, el fiador tiene siempre el derecho de hacerlo. Ilimitada y limitada Por su extensin la fianza puede ser limitada e ilimitada. Cuando se habla de la extensin de la fianza, debemos partir del principio establecido en el artculo 2102 del cdigo civil, la cual establece: el fiador slo ser responsable por aquello a lo que expresamente se hubiera comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a ms que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en lo oneroso de las condiciones. Si se hubiere

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obligado a ms, se tendr por reducida su obligacin en cuanto a su exceso. De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y caractersticas de la obligacin principal y sus accesorios y que no es jurdicamente aceptable una fianza ilimitada, permanente o abierta, en que el fiador se obligue a responder de todas las obligaciones, presentes y futuras de determinada persona. Para los fines de nuestro estudio, entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artculo 2103 del cdigo civil (cuando el fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedar obligado no slo por la obligacin principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daos y perjuicios en caso de mora y gastos judiciales; pero el fiador no responder de otros daos y perjuicios y gastos judiciales, sino de los que se hubieren causado despus de haber sido requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera ilimitada la fianza. Consecuencias jurdicas:

a. El fiador solo contrae una mera obligacin sin que con ocasin de la fianza se produzca alguna de su patrimonio, por lo que se diferencia substancialmente de los contratos que implican una garanta real. b. El fiador se obliga frente al fiador de una determinada, entre ambos exclusivamente se perfecciona el contrato de fianza, an cuando en eficacia jurdica o proyecto sobre otras personas singularmente el deudor principal, c. El fiador se obliga a garantizar el cumplimiento de la obligacin principal, no asegurado que el deudor cumplir ni que el ampliara en su lugar, sino tan solo que el acreedor quedara reintegrado de su crdito.
56.2) Caractersticas: Accesorio 2107, consensual, generalmente gratuito y excepcionalmente oneroso. Consensual y solemne. El contrato nace del consentimiento de las parte, sin que se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su voluntad de asumir la obligacin para que exista el contrato, sino que para su validez, se requiere que conste por escrito (art. 1577, 2100 y 2101 c.c.) Gratuito. El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el servicio que presta. (art. 2100 c.c.). La norma transcrita nos da entender que la fianza es normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una remuneracin a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no encaja dentro de la definicin de oneroso contenida en el artculo 1590 del cdigo civil. Unilateral o bilateral. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un contrato unilateral, en cuanto crea una obligacin nicamente para el fiador pero tambin puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestacin del acreedor. La unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que normalmente, de l nacen nicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recprocas. Accesorio. Su objeto es el cumplimiento de otra obligacin. (art. 1589 c.c.). El contrato accesorio de fianza no puede existir sin un contrato principal preexistente. La accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por toda la doctrina la que reconoce que sin una obligacin principal, vlida y preexistente entre el acreedor y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede haber fianza. Subsidiario. Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la obligacin principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la obligacin con el patrimonio del deudor, sea porque ste fuere insuficiente, o porque el deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador responder por la totalidad de la deuda. Abstracto. La fianza es un contrato abstracto y autnomo del existente entre el fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual conocible manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio de fianza. Personal. Pues constituye una garanta de cumplimiento de obligacin principal que otorga el fiador a favor del acreedor. 56.3) Elementos: Personales: Acreedor: Que es la persona a quien se le debe una prestacin; Deudor Principal: es la persona con quien se ha determinado o contrado una deuda cierta y exigible en primero trmino. Fiador: Es la persona que se compromete a responder de las obligaciones de otro. (En el contrato de fianza interviene acreedor, fiador y deudor principal; pero pueden intervenir solo el acreedor y el deudor ya que es propiamente entre ellos que se celebra este contrato. Esto ocurrir cuando se presta la fianza a ttulo gratuito.) Fiador. Persona que fa a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere por ello derechos, solamente obligaciones. El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al deudor otro fiador abonado. (art. 2112 c.c.). Nuestro cdigo civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar fianza en representacin de los pupilos. (art. 265 y 332 inc. 1).

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El mandatario necesita de facultad o clusula especial para poder constituir fianzas a cargo de su mandante. (art 1692 c.c.). Con respecto a los cnyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro, pues como antes se ha sealado, se crea una nueva relacin fiador-acreedor que no interfiere con las relaciones matrimoniales. Acreedor y deudor. El cdigo civil no define, ni requiere cualidades especiales en relacin a las otras dos personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el acreedor puede ser menor o incapaz y q ue sus representantes legales pueden aceptar la constitucin de fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorizacin judicial. Debe tenerse presente que an sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza, tiene el fiador determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la accin personal o de reembolso y la de subrogacin, en caso de que el mismo fiador haya efectuado el pago de la deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor hacia el fiador, no nacen de un contrato entre ellos, sino de la ley (art. 2114 c.c.). Reales: Es el objeto del contrato de fianza, que tiene por fin garantizar al acreedor la satisfaccin de su crdito, cumpliendo el fiador en ltima instancia el contenido econmico de la prestacin a que se haba obligado el deudor principal. (Aceptada por el acreedor la persona del fiador, es preciso despus determinar como elemento real, el objeto del contrato de fianza. Este tiene por fin garantizar al acreedor la satisfaccin de su crdito, cumpliendo el fiador en ltima instancia y el contenido econmico de la prestacin a que se haba obligado el deudor principal.) 1. Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza. - Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligacin a garantizarse sea vlida (art. 2104 c.c.). Por ello como la fianza constituida para garantizar una obligacin anulable, es vlida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se declara su nulidad ( art. 1309 c.c.); pero al declararse la nulidad de la obligacin se extinguir automticamente la fianza. - Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una suma de dinero. La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional. 2. Amplitud de la Garanta. El contenido de la fianza no puede exceder de la obligacin principal, incluyendo sus accesorios (intereses, daos y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a menos, pero nunca a ms que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide que el fiador pueda constituir garantas reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a stas ( art. 2102 c.c.). Si el fiador se hubiere obligado a ms que la obligacin principal, o en forma ms onerosa que sta, por disposicin legal se reducir su obligacin en cuanto al exceso. Formales: No requiere para su validez formalidad alguna. El contrato es expreso porque ninguna fianza se presume, la voluntad de fiar debe manifestarse verbalmente o por escrito. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio escrito, incluyendo telegrama, telex, telefax, carta, escritura pblica, etc., y la omisin de esa formalidad provoca la invalidez del contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica una manifestacin clara y objetiva por parte del fiador. (art. 2101 c.c.). Requisitos: - Debe constar por escrito. - El fiador solo ser responsable por aquello a que expresamente se hubiere comprometido; e fiador puede limitar su responsabilidad. 56.4) Efectos: (2109) Entre acreedor y fiador fiador.

a. Si el deudor no cumple con la obligacin, el acreedor tiene facultad para exigir el cumplimiento al

b. El fiador tiene los derechos que responden al nombre especial de beneficio de orden y exclusin y donacin. Los dos primeros se refieren a las relaciones del fiador con el acreedor, el de divisin comprende tanto las relaciones de los fiadores con el acreedor, como de los fiadores entre si.
56.5) Efectos: Entre el Deudor y el Fiador: Las relaciones antes del pago originan para este, el derecho de exigir que el deudor asegure el pago o lo releve de la fianza cuando, fuere demandado por el pago judicialmente. Por virtud del pago hecho al fiador tambin tiene el derecho de ser reembolsado y ejecutar al deudor. Para ello existen dos procedimientos: El de Subrogacin y el del Juicio Ejecutivo, que puede elegir el fiador contra el deudor. 56.6) Efectos: Entre los Cofiadores: Si fueren varios los fiadores, el que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de los dems cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.

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El fiador de una obligacin que pagare la deuda de varios deudores solidarios entre s, tiene derecho a repetir por el total contra todos o cada uno de ellos. (2115, 2116) 56.7) Pacto de Excusin: El beneficio de excusin consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a pagar la obligacin, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (art. 2106 y 2108 c.c.) y es la manifestacin ms clara la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y nicamente que no haya obtenido de l el cumplimiento de la obligacin, puede tomar accin contra el fiador. El beneficio de excusin no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (art. 2107 inc. 1 c.c.) o tcitamente, omitiendo plantear la excepcin previa correspondiente (art. 2108 c.c.). Beneficio de Excusin: El acreedor no puede trabar ejecucin en los bienes del fiador sin antes aplicar, todo el valor libre de los bienes del deudor al pago de la obligacin, la cual quedara extinguida o reducida a la parte que no se haya cubierto. Beneficio de Orden: (2103) El acreedor no puede demandar al fiador sin haber demandado antes al deudor. 56.8) Divisin y Subrogacin: Divisin. Si hubiere dos o ms fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y garanta por la obligacin principal se entender dividida entre ellos en la misma forma como lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (art. 1348 c.c.) y en caso el acreedor se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligacin, ste puede plantear la excepcin dedivisin y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a la parte a que a dicho codeudor le corresponde. Al igual que el beneficio de excusin el de divisin no funciona de pleno derecho y debe plantearse como excepcin previa, en la misma forma que aquel. Subrogacin. El artculo 1453 del Cdigo Civil establece que la subrogacin tiene lugar cuando el acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantas de la obligacin. En el caso de la fianza la subrogacin tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con el artculo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene inters jurdico en el cumplimiento de la obligacin. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogacin y el fiador se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y garantas que estableca la obligacin original, a favor del acreedor. Por otra parte si la obligacin estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artculo 2115 del cdigo civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de los dems cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde. Finalmente, el artculo 2116 del cdigo civil trata del caso del fiador que paga una obligacin a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir por el total en contra de todos o cualquiera de ellos. 56.9) Terminacin del contrato: 1. Pago. Si el deudor paga la obligacin principal y sta se extingue, termina la fianza. 2. Compensacin. La compensacin de deudas recprocas del deudor y el acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto natural la terminacin de la obligacin principal. (art. 1475 c.c.) 3. Novacin. La novacin de la obligacin principal provoca la terminacin del contrato accesorio de fianza, salvo que el acreedor y el deudor convengan expresamente lo contrario y ello sea aceptado expresamente por el fiador. (art. 1479 c.c.) 4. Modificaciones de la obligacin principal. Plazo: la prrroga del plazo de la obligacin principal convenida entre el acreedor y el deudor, termina la responsabilidad del fiador, salvo que ste acceda expresamente al a prrroga (art. 1481 c.c.). Aadir o quitar especie, gnero o cantidad. Si el acreedor y el deudor convienen en modificar en esa forma la obligacin principal, sin contar con el consentimiento del fiador la obligacin de ste no cubre lo que se hubiere agregado, pero s se beneficiara en caso de reduccin de la obligacin. (art. 1483 c.c) Adicin de clusula de indemnizacin. Si el deudor y el acreedor convienen en agregar una clusula de indemnizacin par el caso de incumplimiento y sta es exigible en adicin al cumplimiento de la obligacin, la obligacin del fiador queda limitada hasta la concurrencia de la obligacin principal, pero si se hubiere pactado entre acreedor y deudor que nicamente la clusula de indemnizacin fuere exigible, ello libera al fiador (art. 1484 c.c.). 5. Remisin. La remisin de la obligacin principal hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, extingue la obligacin principal y por lo tanto la accesoria de fianza. (art. 148 y 1490 c.c.). La fianza termina tambin por remisin hecha por acreedor a favor del deudor. 6. Confusin de derechos. La obligacin principal termina si en una misma persona, se rene la calidad de acreedor y deudor y por ese motivo debiera tambin extinguirse la obligacin accesoria de fianza.
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7. Prescripcin. De acuerdo con el artculo 1501 del cdigo civil, la prescripcin extintiva, negativa o liberatoria, extingue la obligacin principal lo cual produce la prescripcin de la obligacin accesoria. 8. Vencimiento del plazo. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que la obligacin principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido incumplimiento del deudor, sta se extinguira. CONTRATOS ALEATORIOS (Renta Vitalicia; Loteras y rifas, apuestas y juego) Ser aquel en que todas las partes, o alguna de ellas, pacta expresa o tcitamente la posibilidad de una ganancia o se garantizan contra la posibilidad de una perdida, segn sea el resultado de un acontecimiento incierto.

57)

CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

57.1) Definicin: Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, un apersona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista Artculo. 2121 Cdigo Civil. Contrato aleatorio, en virtud del cual un apersona, llamada deudor, se obliga a pagar peridicamente, a personas determinadas llamada acreedor, (tambin pensionista o beneficiario) una pensin que consiste en dinero o en bienes fungibles, durante la vida de esa, de otra o de otras personas determinadas, a cambio de la entrega, al deudor, de una cantidad de dinero o de una cosa mueble o raz estimada, cuyo dominio se le transfiere desde luego. Contrato aleatorio en que una de las partes entrega a otra un capital o ciertos bienes con la obligacin de pagar al cedente o a un tercero una pensin o renta durante su vida o la de aquel a cuyo beneficio se impone la suma o la cosa. (Cabanellas) Naturaleza Jurdica: Su naturaleza jurdica consiste en ser un contrato aleatorio, unilateral de naturaleza propiamente personal, como que su elemento esencial es la incertidumbre en la mayor o menor duracin de la vida del rentista y por lo tanto del tiempo que durar el pago de la pensin, lo que puede ser una ganancia o una prdida para el obligado. 57.2) Caracteres: Principal, unilateral (a ttulo gratuito), bilateral, oneroso, gratuito, formal, consensual en oposicin a real, de tracto sucesivo, aleatorio, traslativo de dominio. Aleatorio. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo ser pagadera la renta o, en otras palabras, el monto total de la prestacin a que queda obligado el deudor de la renta. Gratuito u oneroso. Ser gratuito cuando deriva de una donacin pura y simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestacin por parte de stos. Ser oneroso, cuando hay contraprestaciones recprocas (se transmite la propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensin), como ocurrira en la renta vitalicia pura (art. 2121 c.c.) o en la donacin de un bien con la carga al donatario de pagar la pensin vitalicia, sea al donante, o a un tercero. Traslativo de dominio. Pues es de su esencia la transmisin de la propiedad de un bien; pero esa condicin de traslativo de dominio, no convierte el contrato en real, ya que la entrega fsica de la cosa transmitida, no es requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depsito y comodato. Solemne. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pblica par que sea vlido (art. 2122 c.c.). No es suficiente el consentimiento de las partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento convalidante el que se formalice en escritura pblica. La omisin en el cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (art. 1577 c.c.) y no existe la posibilidad legal de rectificarla mediante el procedimiento que seala el artculo 1576 del cdigo civil (accin para compeler al otorgamiento de escritura pblica en los contratos sujetos a inscripcin registral). Tracto sucesivo. En el sentido de que el deudor est obligado a realizar prestaciones peridicas y concretas. Unilateral o bilateral. Segn si es gratuito u oneroso. b. Objeto. 57.3) Elementos: Personales: Rentista: el que da el capital. Deudor: el que recibe el capital o se compromete a pagar la pensin. Disponente: la persona sobre cuya vida se constituye la pensin. Pensionista: El que cobra la pensin. ( I. El contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.) Reales: Capital: Que puede consistir en dinero, o en bienes muebles o inmuebles. Pensin: integra la prestacin del deudor de la renta. Formales: Constituye un contrato solemne, por lo cual debe otorgarse en escritura pblica. Requisitos:

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- Contenido: o o o o o La especificacin y valor de los bienes que se transmiten. La pensin o renta que ha de pagrsele. El propsito de la renta. La garanta que asegure su pago. Las condiciones que crean convenientes las partes.

- Registro: Si se trata de bienes inmuebles o muebles registrables debe inscribirse en el Registro de la Propiedad. - Garanta: El deudor de renta vitalicia debe prestar garanta. * Rentista: El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero designado por ste en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se presumir legalmente que la renta les corresponder por partes iguales y la muerte de uno de los co rentistas no acrecer la parte de los dems, salvo que en el contrato se disponga lo contrario (art. 2125 c.c.). El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en condiciones de viabilidad o una persona jurdica, pero en ste caso, la renta terminar con la vida del instituyente o de la persona individual designada por ste al otorgarse el contrato (art. 2123 c.c.). Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que se formaliza el contrato de renta vitalicia. Deudor: Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligacin de pagar la renta. El deudor de la renta est asumiendo una obligacin que excede los lmites de una ordinaria administracin, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sera una expectativa de vida normal. Somos de opinin que los que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorizacin judicial previa (art. 264 y 321 inc 1 c.c.). La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del rentista (art. 2130 c.c.). 57.4) Obligaciones del deudor de la renta, del acreedor del rentista: Obligaciones y Derechos del Deudor: - Debe prestar garanta suficiente, pues, en caso de no hacerlo, el acreedor puede demandar la resolucin del contrato y la restitucin de los bienes si ya hubieren sido entregados. - Si muere el deudor, la obligacin de pagar la renta pasa a sus herederos. - Si el deudor fuere responsable criminalmente de la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituy la renta, devolver el capital al instituyente o a sus herederos, sin deduccin de lo que hubiera pagado. - La muerte del rentista extingue la obligacin. Obligaciones y derechos del rentista: - El rentista puede ser una persona jurdica, en este caso, la renta deber terminar con la vida del instituyente o con la vida de la persona designada por el mismo, para no crear una vinculacin perpetua. - El tercero rentista a ttulo gratuito, no puede enajenar ni gravar su derecho a la renta, sino ha sido facultado por el que la estableci. - La renta constituida a favor de varias personas exige que todas ellas sean determinadas y si alguna muerte, su parte en la pensin no acrecer la de las dems, si el instituyente no lo hubiere dispuesto. 57.5) Modalidades de la renta vitalicia: Puede ser a ttulo gratuito y a ttulo oneroso: Renta Vitalicia Gratuita: Puede constituirse mediante la obligacin que contraiga el instituyente de pagar una renta sin compensacin ninguna, o disponiendo por testamento que su heredero o legatario queda obligado al pago de la renta a la persona o personas que el disponente designe. Renta Vitalicia Onerosa: Es n contrato cuyo elementos personales son por lo regular dos: el dueo del capital que se transmite y la persona que lo recibe y se obliga a pagar el precio en forma de pensin, ya sobre la vida del transmitente o sobre la vida de una o varias personas designadas por el mismo, caso en el cual se realiza un contrato a favor de tercero. 57.6) Extincin de contrato:

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Causas de Terminacin de contrato: a) La muerte del pensionista. b) La muerte de la persona sobre cuya vida se constituy, cuando no se hubiere constituido sobre la vida del pensionista. c) d) La muerte de la ltima persona, cuando se haya constituido sobre la vida de varias. Por las dems causas generales de terminacin de los contratos.

ARTICULO 2124. El contrato es nulo si la persona sobre cuya vida se constituye ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del plazo que el contrato seale y que no podr bajar de tres meses. Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminacin del contrato y extingue las obligaciones del deudor de la renta (art. 2130 c.c.). Rescisin por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisin del contrato y, en consecuencia, la restitucin de lo que respectivamente hubieren recibido las partes, en caso de que el deudor incumpla su obligacin de constituir o ampliar la garanta del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista (art. 2128 al 2130 c.c.) Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato, ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artculo 2124 del cdigo civil. Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas a ttulo gratuito, por testamento o donacin simple, es posible pactar que la renta principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez y formar parte de la masa hereditaria (art.2133 c.c.). Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta, por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisin del contrato y la obligacin del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sancin adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado (art. 2136 c.c.) Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligacin del deudor a pagarla y ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. nicamente cesa en forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligacin del deudor a pagarle la renta (art. 2134 c.c.).

58)

CONTRATO DE JUEGO, PAUESTA, LOTERIA Y RIFAS:

58.1) Definicin: Son aquellos contratos por cuya virtud dos o ms personas convienen recprocamente en realizar una prestacin, las que pierden a las que ganan. PUIG PEA. Juego: es aquel por el cual, con fines de distraccin o ganancia, las dos partes se prometen una prestacin bajo condiciones opuestas. Apuesta: Es aquel contrato, por el cual, con el fin de robustecer una afirmacin, las partes se prometen recprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser o no ser verdad aquella afirmacin. Naturaleza Jurdica: son contratos tpicamente aleatorios, pues, las partes hacen depender sus efectos, en su integridad, de una circunstancia favorecedora, son consensuales y bilaterales. Elementos Personales: Las personas que se sirven del medio de la suerte. Elemento real: Los derechos y gravmenes que dependen de la suerte. Elementos formales: No se exige ningn requisito esencial, salvo de los siguientes: - La participacin o inters en una lotera o rifa, solo se acreditar con el billete o documento legalmente expedido. - Si el billete fuera nominativo, la transferencia se operar por el endoso igualmente nominativo. - En el sorteo deber intervenir la autoridad competente. - Debe haberse vendido el 80% de los billetes emitidos por lo menos, para verificar el sorteo. - El billete o documento de participacin legalmente expedido es ttulo ejecutivo. Efectos: - El empresario o persona responsable, est obligada a pagar el premio del billete a la presentacin de ste. - No hay accin para reclamar lo que se gane en apuesta o juegos. - Las deudas de juego o apuestas no pueden compensarse ni ser convertidas por novacin en obligaciones civilmente eficaces. Caracteres: Principales, aleatorios, bilaterales, oneroso, consensuales.

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58.2) Distincin entre el juego y la apuesta: La diferencia ms generalizada entre el juego y la apuesta es que, en el primero, las partes participan e influyen en el resultado final, en cambio, en la apuesta, el resultado no depende de la actividad de las partes.

59)
59.1)

CONTRATO DE TRANSACCIN:
Definicin:

La transaccin es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est principiado. Artculo. 2151. Lacruz Verdejo define loa transaccin como el contrato de superacin de una controversia, cuya caracterstica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurdica, sin intervencin de los rganos jurisdiccionales ordinarios. En la transaccin las partes resuelven convencionalmente y por s mismas las diferencias que les afectan. Naturaleza Jurdica: Primero se le consider como un contrato de particular esencia traslativa. Luego los jurisconsultos franceses insistieron en dotar el contrato solo de efectos declarativos. Pura o particional, los efectos son puramente declarativos.

- Pero la moderna doctrina distingue entre la transaccin pura y la compleja. o o Transaccin compleja, se estima que produce efectos traslativos en orden a los objetos extraos al litigio; siendo solo declarativa, por lo que se refiere a los reconocimiento y renuncias de pretensiones. 59.2) Caracteres: Consensual, bilateral o plurilateral, accesorio (tiene como procedente una relacin jurdica incierta). Oneroso de naturaleza, declarativa (se declaran y reconocen derechos) y traslativa (atribucin de derechos de una parte a otra.) Consensual pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes. Oneroso, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravmenes recprocos entre las partes. Bilateral, la transaccin es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen obligaciones recprocas. Principal, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por s solo. Traslativo de dominio, la transaccin nicamente ser traslativa de dominio en el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa (arto. 2157 c.c), pues en ese caso, aquella estar transmitiendo a ttulo oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las obligaciones inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligacin de entrega), etc. 59.3) Elementos: Personales: Son los sujetos de la controversia que se trata de terminar o prevenir. para que pueda celebrarse transaccin, se requiere de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas partes puede estar formada por uno o ms individuos o personas jurdicas (litisconsorcio). Para poder celebrar transaccin se requiere que todas las personas que participan en el contrato tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de transaccin. (art 2152 inc. 1) Reales; pueden ser objeto de transaccin todos los derechos controvertidos o dudosos, siempre que sean susceptibles de disposicin o renuncia. Snchez Medal, descubre tres elementos reales o requisitos de fondo en la transaccin: I. Una relacin jurdica incierta; II. La base firme de la transaccin; y, III. Las concesiones recprocas. Para que pueda celebrarse vlidamente transaccin es necesario que preexista una relacin jurdica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya planteado ya un ligio y cuyo resultado sea incierto (arto. 2152 inc. 2). Formales: Debe constar por escrito, sea en escritura pblica o en documento privado legalizado notario; o bien, mediante acta judicial o peticin escrita dirigida al juez, cuya firmas estn autenticadas por notario. La transaccin no es un contrato solemne. El cdigo civil en su artculo 2169 requiere que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia legal como un requisito de validez de la transaccin, sino como un elemento formal probatorio. De esa manera, la transaccin extrajudicial puede formalizarse en escritura pblica o en documento privado con firmas legalizadas por notario y la transaccin judicial se puede documentar en acta judicial o mediante peticin escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por notario (arto. 97 cpcym.) Esenciales (segn Ruggiero): Una relacin incierta, es decir un derecho litigioso o estimado tal aunque realmente no lo es, ya que hasta el simple temor del litigio, o cuando ste hubiere comenzado, el mero temor de que el juez lo falle desfavorablemente.

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Intencin de los contrayentes de sustituir la relacin dudosa o incierta por otra cierta, incontestable. - Una reciproca concesin de las partes de modo que cada una de stas dando, prometiendo o reteniendo algo sufran un sacrificio. Este ltimo elemento es el que imprime a la transaccin el carcter bilateral y el que la distingue de la renuncia, de la donacin o de otros negocios que implican tambin abandono de una pretensin jurdica. 59.4) Efectos Jurdicos: El efecto normal y natural de la transaccin es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar un vnculo obligatorio que constrie a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo expresamente pactado. Por ello, la transaccin tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo. La transaccin, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretacin estricta, de modo que solo que da comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes hayan expresado (arto. 2153 cc.). El efecto ejecutivo de la transaccin consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las partes quedan obligadas a la realizacin efectiva de las prestaciones en que consistan las recprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su ejecucin o plantear la resolucin del contrato, en virtud del pacto comisorio o condicin resolutoria implcita (arto. 1535, 1536, 1582 cc.). 59.5) Modalidades de la transaccin: se clasifican en: Judicial y Extrajudicial. Pura y compleja. Total y parcial.

Judicial: Es aquella que recae en un asunto puesto ya en litigio y pendiente de la resolucin de los tribunales. Extrajudicial: Es aquella que recae en un asunto que no ha sido puesto en litigio ante un tribunal. Pura: Tambin llamada particional, es aquella en la cual las partes operan sobre y con lamisca material del litigio o controversia. Compleja: Tambin llamada impropia, es aquella en que se verifica la adjudicacin del propio derecho a cambio de una prestacin extraa al litigio. Total y parcial: La transaccin ser total cuando resuelva todos los asuntos o puntos controvertidos; y parcial, cuando se refiera nicamente a alguno o algunos de ellos. El artculo 2153 cc. Confirma la posibilidad de una transaccin parcial, cuyo efecto es limitado a los puntos o cuestiones especficamente sealadas. El efecto de la transaccin parcial es limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito quedara reducido a los temas no transigidos. 59.6) Diferencias y similitudes entre transaccin y compromiso o acuerdo de arbitraje: Con el contrato de compromiso, deciden someter sus controversias al juicio de uno o ms rbitros; mientras que en el de transaccin las partes llegan a un acuerdo directo. En el contrato de transaccin, las partes se hacen concesiones recprocas; mientras que en el contrato de compromiso no. - En la transaccin se elimina el litigio, mientras que en el de compromiso, simplemente se substituye la jurisdiccin ordinaria por la arbitral. 59.7) Efectos de la transaccin: En cuanto al valor de la transaccin entre las partes existen dos teoras: a) La que equipara a la sentencia firme concedindole los efectos de cosa juzgada y ejecutividad. (No la sigue el cdigo, porque, la excepcin tcnica oponible en este caso es la transaccin, contemplada en el Artculo. 116 num. 9 Cdigo Procesal Civil y Mercantil.) b) La que considera simplemente como un nuevo contrato, sin mas fuerza ni medios de cumplimiento que los de un contrato cualquiera (nuestro cdigo). En cuanto a la eviccin, vicios y gravmenes, solo hay lugar a la eviccin cuando una de las partes da a la otra, alguna cosa que no era objeto de la disputa; los vicios o gravmenes ignorados por el que recibi la cosa, tambin son cuenta o responsabilidad del que la dio. Es nula la transaccin en cuanto al objeto, el artculo 2158, contiene los casos en que la transaccin es prohibida, refirindose a derechos sobre los cuales no se puede disponer libremente por no ser materia de negociacin, los cuales no pueden renunciarse ni enajenarse, como lo son las cuestiones de estado civil ,responsabilidad penal, alimentos presentes y herencia de persona viva. Eviccin, vicios, gravmenes: Solo hay lugar a la eviccin cuando en una de las partes da a la otra alguna cosa que no era objeto de la disputa; los vicios y gravmenes ignorados por el que recibi la cosa, tambin son de cuenta y responsabilidad del que dio.

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59.8)

Nulidad de la Transaccin:

ARTICULO 2166. Son causas especiales de nulidad en las transacciones: 1. Si celebrada por causa o con vista de un ttulo nulo, no se hizo en ella mrito de tal nulidad; 2. Si se celebr en asunto en el que ya haba recado sentencia definitiva y las partes, o una de ellas, lo ignoraban; y 3. Si se celebr en virtud de documentos que despus se declaran falsos. ARTICULO 2167. El error de clculo en las transacciones debe enmendarse y no es causa de nulidad. (rescisin; falta de pago ejecucin y aseguramiento-; muerte del que disfruta la renta; inembargabilidad de la renta; constituida sobre la vida del mismo pensionista; constituida sobre la vida de un tercero; requisito para que el pensionista pueda demandar el pago de su pensin; consecuencias de que el deudor haya causado la muerte de la persona sobre cuya vida se haba constituido la renta.) Nuestro cdigo civil contiene normas especiales sobre capacidad para transigir: 1. Menores, incapaces y ausentes: sus representantes legales requieren de autorizacin judicial para poder transigir sobre bienes de sus pupilos (art 2159 y 332 inc. 4 cc.). 2. Cnyuges: el artculo 2160 del cdigo civil seala que para que uno de los cnyuges pueda transigir sobre bienes comunes, requiere el consentimiento del otro. 3. Administradores de bienes nacionales: las personas que tienen a su cargo la administracin de bienes del Estado o de las entidades que forman parte del mismo, no pueden transigir en relacin a ellas, sin autorizacin o aprobacin del organismo ejecutivo (arto. 2161 cc.). dicha autorizacin o aprobacin debe constar en acuerdo gubernativo. 4. Mandatarios: el mandatario requiere de facultad especial para poder celebrar transaccin, (art 1693 cc.). La ley del organismo judicial en su artculo 190 inc. i) exige que le mandatario judicial tenga facultad especial para poder celebrar transacciones y convenios en relacin al litigio. En virtud de esa norma, el mandatario puede celebrar contrato extrajudicial de transaccin, nicamente si esta especialmente facultado y, para transar judicialmente se requiere que esa facultad se haya otorgado especialmente al mandatario judicial. 5. Personas jurdicas: En cuanto a su capacidad para transigir, el cdigo civil trata en forma diferente a las asociaciones, de las sociedades o personas jurdicas de carcter lucrativo. En cuanto a las personas jurdicas no lucrativas, dice el artculo 2162 que su capacidad para celebrar transaccin se regir por la ley de su creacin, el instrumento de su constitucin o sus estatutos y que a falta de disposicin expresa, requerirn de autorizacin judicial para poder transigir. Por otra parte, el artculo 2165 no cuestiona la capacidad de las sociedades para poder transigir, pero requiere que sus representantes tengan autorizacin expresa para poder hacerlo. En el caso de las sociedades mercantiles, el artculo 47 del cdigo de comercio atribuye a los administradores o gerentes por el hecho mismo de su nombramiento, todas las facultades para representar judicialmente a la sociedad, y les faculta para celebrar los contratos que sean del giro ordinario de la sociedad, segn su naturaleza y objeto, de los que de l se deriven y de los que con el se relacionen. El inciso tercero del artculo 173 del cdigo de comercio, regula un caso especial de transaccin relativo a la responsabilidad del administrador ante la sociedad y sus accionistas y requiere para la validez dela misma la aprobacin por la asamblea general. 6. Liquidador de personas jurdicas: el liquidador de una sociedad civil, no puede celebrar transaccin sin contar con autorizacin judicial (arto. 1785 cc.); pero el de una sociedad mercantil, est investido de todas las facultades especiales por lo que s esta facultado para transigir, sin necesidad de autorizacin judicial o de los socios (arto. 247 inc. 1 c de c.). 7. Mancomunidad. En el caso de obligaciones o derechos mancomunados, el artculo 2155 del cdigo civil indica que la transaccin celebrada nicamente por alguno o algunos de ellos, no favorece, ni afecta a los dems, a menos que la acepten. Si la obligacin es mancomunadamente simple la deuda se considera dividida en tantas partes como acreedores o deudores haya por lo cual cada parte constituye una deuda o un crdito separado ( arto. 1348 cc.) en la mancomunidad solidaria, el arto. 1365 cc. seala que si uno de los acreedores solidarios celebra transaccin con el deudor comn, ello solo afecta la parte del acreedor que la celebr y, en consecuencia, los derechos de los dems acreedores no son afectados por la transaccin (arto. 1352 cc.). Prohibiciones. Nuestro cdigo civil en el artculo 2158 prohbe transigir sobre: 1. El estado civil de las personas. 2. La validez o nulidad del matrimonio o del divorcio. 3. Responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio. 4. Sobre el derecho a ser alimentado. 5. Sobre lo que se deja por disposicin de ltima voluntad, mientras viva el testador o donante.
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6. Sobre los bienes que el tutor administr ni an despus de que le pupilo haya cumplido la mayora de edad si no han sido aprobadas las cuentas de la tutela. 7. Imposibilidad de celebrar transaccin sobre la cosa objeto del depsito (arto. 2164 cc.). 59.9) Extincin de la Transaccin:

60)

CONTRATO DE COMPROMISO Y ACUERDO DE ARBITRAJE:

60.1) Definicin de compromiso: Es aquel en virtud del cual las personas entre las que haya surgido una controversia, o aquellas que admiten la posibilidad de que existe en el futuro, convienen en someter la decisin de la misma ajuicio arbitral. Rafael de Pina. Contrato en virtud del cual las partes se someten ajuicio de rbitros o amigales conponedores para la resolucin de un litigio o de una cuestin dudosa. (Cabanellas) No se deben confundir el arbitraje y la amigable composicin dice Rafael de Pina- mediante el arbitraje se ejerce una funcin evidentemente jurisdiccional, pues la funcin del rbitro es idntica a la del juez profesional, consistiendo ambas en la aplicacin del derecho por la va del proceso; en la amigable composicin, las personas a quienes se encomienda no aplican derecho y, por tanto, no ejercen jurisdiccin, procediendo conforme a su leal saber y entender, segn la frmula tradicional, es decir, formulando una resolucin de la diferencia, en conciencia, que normalmente se supera del sentido en que el juez profesional la hubiera resuelto, en el caso de que no hubiese quedado sustrada a su conocimiento. El artculo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusin de los conceptos de "clusula compromisoria y compromiso y dice: Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la forma para obligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utilizacin del arbitraje. A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la clusula compromisoria o al compromiso, deber entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y definido en la presente ley. El artculo 4 de la Ley de Arbitraje define Acuerdo de Arbitraje, o simplemente Acuerdo, como aqul por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual o no contractual. 60.2) Caracteres: Bilateral, oneroso, conmutativo, consensual en oposicin a real, accesorio. Bilateral, pues ambas partes quedan obligadas recprocamente a acatar el laudo que dicte el tribunal arbitral. Consensual, porque nace del consentimiento de las partes. Principal, ya que subsiste por s solo y contiene todos los elementos necesarios para su cumplimiento y ejecucin ( arto. 1589 cc.) Elementos: Elementos personales. Las partes que intervienen en el contrato de compromiso son los comprometientes. De los que se requiere tengan plena capacidad de ejercicio. Elemento material. El objeto del contrato de compromiso es integrar y constituir un tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes y emita un fallo que stas estn obligadas a acatar. En cuanto a la materia que ser sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposicin de las partes y ha de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta y determinada. De conformidad con el artculo 3 de la Ley de Arbitraje podrn ser objeto de compromiso: 1. La presente ley se aplicar en todos aquellos casos en que la controversia verse sobre materias en que las partes tengan libre disposicin conforme a derecho. 2. Tambin se aplicar la presente ley a todos aquellos otros casos en que, por disposicin de otras leyes, se permita el procedimiento arbitral, siempre que el acuerdo arbitral sea vlido conforme esta ley. 3. No podrn ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya recado resolucin judicial firme, salvo los aspectos derivados de su ejecucin. b) Las materias inseparablemente unidas a otras sobre las que las partes no tengan libre disposicin. c). Cuando la ley prohba expresamente o seale un procedimiento especial para determinados casos. 4. Quedan excluidos del mbito de aplicacin de la presente ley los arbitrajes laborales. Elemento formal. El artculo 10 de la Ley de Arbitraje establece: 1. El acuerdo de arbitraje deber constar por escrito y podr adoptar la frmula de un compromiso o de una clusula compromisoria, sin que dicha distincin tenga consecuencia alguna con respecto a los efectos jurdicos del acuerdo de arbitraje.

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Se entender que el acuerdo consta por escrito cuando est consignado en un documento firmado por las partes o en un intercambio de cartas, telex, telegramas, telefax, u otros medios de telecomunicacin que dejen constancia del acuerdo, o en un intercambio de escritos de demanda y contestacin en los que la existencia de un acuerdo sea afirmada por una parte sin ser negada por la otra. La referencia hecha en un contrato a un documento que contiene una clusula arbitral constituye acuerdo de arbitraje siempre que el contrato conste por escrito y la referencia implique que esa clusula forma parte del contrato. 2. El acuerdo arbitral podr constar tanto en una clusula incluida en un contrato, o en la forma de un acuerdo independiente. 3. Si el acuerdo, de arbitraje ha sido incorporado a contratos mediante formularios o mediante plizas, dichos contratos debern incorporar en caracteres destacados, claros y precisos, la siguiente advertencia: ESTE CONTRATO INCLUYE UN ACUERDO DE ARBITRAJE. Compromisoria y escritura de compromiso: Para Ruiz Serramalera define la clusula compromisoria como convenio por el cual las partes acuerdan preparar el arbitraje, comprometindose previamente, bien en un pacto principal, bien en una estipulacin accesoria a instituirlo en su da. La diferencia entre la clusula compromisoria y el contrato de compromiso estriba, para barbero, en que aquella tiene por objeto una litis eventual y futura en tanto que el objeto del contrato de compromiso es una litis ya surgida y dicho autor agrega que la clusula compromisoria es un compromiso genrico, en el sentido de que faltando una litis surgida y actual, puede tener por objeto cualquier litis que est por surgir de determinado contrato, en tanto que el compromiso es un compromiso especfico de someter a rbitros una litis que ha surgido

El artculo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusin de los conceptos de "clusula compromisoria y compromiso y dice: Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la
forma para obligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utilizacin del arbitraje. A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la clusula compromisoria o al compromiso, deber entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y definido en la presente ley. Formalizacin judicial. La formalizacin judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito, que tiene por objeto lograr la designacin de los rbitros, definir el objeto o litigio objeto del arbitraje y los procedimientos a seguir por los rbitros. Esto se encuentra regulado en el captulo III (arts. Del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje. rbitros de derecho y equidad. Si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujecin a la ley, los rbitros son juris o de derecho. En el arbitraje de equidad ex aequo et bono tambin llamado amigable composicin, los rbitros no se encuentran obligados a decidir en base a las normas de derecho, sino que pueden hacerlo en conciencia o segn su leal saber y entender. El tribunal arbitral compuesto de amigables componedores decidir conforme a la equidad slo si las partes han autorizado expresamente a hacerlo as. (arto. 37 de la Ley de Arbitraje). Efectos. -Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligacin positiva de respetar y cumplir la decisin que los rbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el laudo le haya sealado y otra negativa, de no plantear litigio sobre la misma cuestin, ante los tribunales ordinarios. -El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado. -Impedir a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias sometidas al proceso arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la excepcin de incompetencia. -Cuando el demandado omita interponer la excepcin de incompetencia se entender que renuncia al arbitraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales. 60.3) Concepto de Acuerdo de Arbitraje: Segn el Artculo 4 de a ley de Arbitraje, Decreto,67-95, se entiende por Acuerdo de Arbitraje: A los efectos de la presente ley: 1) Acuerdo de Arbitraje, o simplemente Acuerdo, es aqul por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual o no contractual. 2) Arbitraje significa cualquier procedimiento arbitral, con independencia de que sea o no una institucin arbitral permanente ante la que se lleve a cabo. 3) Institucin Arbitral Permanente o simplemente Institucin, significa cualquier entidad o institucin legalmente reconocida, a la cual las partes pueden libremente encargar, de conformidad con sus reglamentos o normas pertinentes, la administracin del arbitraje y la designacin de los rbitros. 4) Tribunal Arbitral significa tanto un solo rbitro como una pluralidad de rbitros.

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5) Tribunal significa un rgano del sistema judicial de este pas, ya sea unipersonal o colegiado. 60.4) Caractersticas del acuerdo de arbitraje:

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