Projeto de Edificação III

Estudo de Caso

Ed. Fidalga, 722 - SP

775 m2 Ano do projeto 2007-2008 • • • Arquitetos responsáveis Vinicius Andrade.Ficha Técnica • Projeto Edifício residencial na Rua Fidalga • Local Vila Madalena. Marcelo Morettin . São Paulo Área construída 3.

entre a parte boêmia do bairro da Vila Madalena e sua porção mais sinuosa e residencial. com 860 m2. estreito na frente e largo nos fundos. • • • . casas cedem espaço a novos investimentos imobiliários. Uma junção de pequenos terrenos deu lugar ao lote do Fidalga 772.Contexto Urbano • O Edifício situa-se no alto da rua Fidalga. Edifício em um terreno recortado. Localiza-se em uma quadra privilegiada: o vizinho da calçada da frente é outro residencial assinado pelo mesmo escritório de arquitetura. A solução: um formato em L. Nesta localidade.

ideais para prédios de escala reduzida e imagem diferenciada. Não há problema em ter apartamentos de 80 metros quadrados e outro de 300.Mandamentos • Variação no tamanho das unidades dentro do mesmo empreendimento. Flexibilidade para rearranjar o espaço interno. Utilizar a arquitetura contemporânea para criar um objeto de desejo para aqueles consumidores que pagarão mais pelas unidades. • Edifícios com poucas unidades. Implica desde o tamanho das aberturas das unidades e a localização até a gentileza urbana. . • Qualidade de vida. A cidade ofertava inúmeros lotes pequenos. • Qualidade arquitetônica Eles se propõem a realizar edifícios acessíveis e viáveis através da economia de custos que consideram desnecessários. • Valorização do investimento. O único elemento não flexível é a varanda. • Apartamentos individualizado.

• A fachada sul é mais aberta e se volta para o vizinho arborizado.Análise Volumétrica Circulação vertical (Face norte do Projeto Vista não muito favorável) Painéis fórmicos Caixilhos de alumínio 8pav. Essa modulação deixa claro a diversidade que existe em cada ambiente interno. . A disposição dos apartamentos é determinada a partir do encaixe das peças que formam a estrutura de um quebra cabeça em três dimensões. + cobertura + térreo + garagem Vigas de concreto Fachada norte Fachada sul • Na fachada norte para a proteção solar foram projetados estreitos brises de concreto.

• • • • • • . vidro. não há elementos estruturais.Estrutura e Vedação • A variedade foi arquitetada para atender uma demanda do cliente. é uma construção espartana . Sem ornamentos. Influência da sofisticação brutalista da escola de Artigas. As lajes vencem o vão de todo o apartamento. que pensou em um perfil de morador diferente para cada apartamento. possui as vedações intercaladas por esquadrias e painéis HDF (fórmicas de alto desempenho). Elementos unidos com a viga de concreto aparente expõem no exterior as delimitações das unidades internas.nas palavras dos arquitetos . não há pilares. truques ou artifícios. alumínio e painéis laminados.de concreto. que deixa os materiais à flor da pele. Dentro das unidades.

. sobem oito pavimentos em uma série de lajes livres que permitem a composição de 12 apartamentos de plantas diferentes que variam de 110 a 220 m2. deixando-os ao nível da rua principal.Configuração Espacial O desnível de seis metros em relação à parte posterior do lote resultou no afloramento dos dois níveis da garagem. alguns dúplex. E. outros simples e a cobertura de três pisos com solário e piscina. A entrada dos carros é feita entre pilotis e jardins. o térreo se tornou elevado. Circulação horizontal Circulação vertical Acima. assim.

Configuração Espacial Térreo 1º Pavimento Lote 1 • Apartamento duplex •Ocupa o térreo e o primeiro pavimento Lote 1 Lote 2 • Apartamento duplex Lote 2 Zelador •Ocupa o térreo e o primeiro pavimento • Apresenta uma área de aproximadamente 119m² • Apresenta uma área de aproximadamente 118m² Circulação horizontal Circulação vertical .

Configuração Espacial Lote 3 • Apartamento simples •Um dormitório •Apresenta uma área de aproximadamente 136m² 2º Pavimento Lote 4 • Apartamento simples •Dois quartos •Apresenta uma área de aproximadamente 279.4m² 2º Pavimento Lote 3 Lote 4 Circulação horizontal Circulação vertical .

) •Dois dormitórios •Apresenta uma área de Lote 7 • Apartamento duplex (4º e 5º pav.7m² Lote 6 Lote 7 Circulação horizontal Circulação vertical aproximadamente 236.7m² Lote 5 4º Pavimento 3º Pavimento Lote 6 • Apartamento duplex (3º e 4º pav.Configuração Espacial 3º Pavimento 4º Pavimento Lote 5 • Apartamento simples •Um dormitório •Apresenta uma área de aproximadamente 124.4m² .) •Dois dormitórios •Apresenta uma área de aproximadamente 213.

) •Um dormitório •Apresenta uma área de aproximadamente 179.) •Dois dormitórios •Apresenta uma área de aproximadamente 213.8m² Lote 9 • Apartamento duplex (5º e 6º pav.Configuração Espacial 5º Pavimento 6º Pavimento Lote 7 • Apartamento duplex (4º e 5º pav.7m² Lote 7 5º Pavimento 6º Pavimento Lote 8 • Apartamento duplex (5º e 6º pav.) •Três dormitórios •Apresenta uma área de aproximadamente 255m² Lote 10 • Apartamento simples •Um dormitório •Apresenta uma área de aproximadamente 170m² Lote 8 Lote 9 Lote 10 Circulação horizontal Circulação vertical .

7m² Cobertura .Configuração Espacial 7º Pavimento 8º Pavimento Lote 11 7º Pavimento • Apartamento triplex •Quatro dormitórios •Apresenta uma área de aproximadamente 388.5m² 8º Pavimento Lote 12 Cobertura Lote 11 Lote 12 Circulação horizontal Circulação vertical •Apartamento triplex •Quatro dormitórios •Apresenta uma área de aproximadamente 231.