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CONTRATOS TIPICOS

Prof. Jose Antonio Camacho Beas

Introduccin
El curso comprende la importancia jurdico econmica de la compra venta, su funcin jurdica y adems el contrato de permuta, suministro, donacin, mutuo, arrendamiento entre otros. Programa Derecho Civil VII Contratos Tpicos
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Temas de discusin
Compraventa Permuta Suministro Donacin Mutuo. Pago de Intereses. Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing Hospedaje Comodato Prestacin de Servicios Fianza Renta Vitalicia Juego y apuesta
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El Contrato de Compraventa

No todos somos vendedores pero todos somos compradores.

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El Contrato de Compraventa
Funcin econmica: la circulacin de bienes de manera segura y confiable. Reducir la incertidumbre en las transacciones comerciales. Funcin jurdica: traslacin/ adquisicin de dominio.

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El Contrato de Compraventa
Definicin Art. 1529 Cdigo Civil Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero.

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El Contrato de Compraventa
El contrato de compraventa importa un acto de disposicin en cuanto el objeto de aqul es una transferencia, en el sentido de que el comprador venga a ser el nuevo dueo de la cosa, que deja de ser propiedad del anterior dueo, por lo comn el vendedor, o un tercero, desde que se admite la venta de cosa ajena. Jose Len Barandiarn Tratado de Derecho Civil Peruano
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El Contrato de Compraventa
Elementos Comprador. Transfiere el bien, propio o ajeno. Vendedor. Adquiere el bien. Bien, objeto de la transferencia. Precio, en trminos monetarios (dinero).
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El Contrato de Compraventa
Caractersticas: Onerosidad Prestaciones Recprocas Conmutativo Consensual Tpico Principal
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El Contrato de Compraventa
El bien materia de la compraventa - Corporal/incorporal - Presente/futuro. Art. 1532 - Determinado/determinable - Propio/ajeno. Art. 1409, 1537 Tambin: Bienes afectados en garanta, embargados o litigiosos (Art. 1409) y bienes no prohibidos de enajenacin.
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El Contrato de Compraventa
El Bien materia de la venta (arts. 1532 a 1542) Bien existente. - Perecimiento parcial. 1533, 1137, 1138 Enajenacin no prohibida por ley. Bien futuro. 1409, 1534, 1535, 1536

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El Contrato de Compraventa
Bien ajeno arts. 1409, 1537 Bien parcialmente ajeno art. 1540

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El Contrato de Compraventa
Venta de bien mueble Venta de bien inmueble Venta de bienes incorporales

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El Contrato de Compraventa
El Precio Determinacin. - Por acuerdo de las partes. Art. 1543 - Tercero. Art. 1544 - Bolsa/mercado. Art. 1545 - ndices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235
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El Contrato de Compraventa
Nulidad de la Compraventa. Art. 1543 La compraventa es nula cuando la determinacin del precio se deja al arbitrio de una de las partes.

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El Contrato de Compraventa
Obligaciones del vendedor - Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. Art. 1549 - Entregar el bien en el estado en que se encuentre al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550 - Entregar documentos y ttulos relativos a la propiedad o al uso del bien. Art. 1551

Ver tambin 1134 - Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.

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El Contrato de Compraventa
Obligaciones del Vendedor Plazo y lugar de entrega Arts. 1552 y 1553

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El Contrato de Compraventa
Obligaciones del Comprador Pagar el precio. Art. 1558 Pagar el saldo del precio. Art. 1559 Pago por armadas Recibir el bien. Art. 1565

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El Contrato de Compraventa
Transferencia del Riesgo
Arts. 1567 a 1570 Res perit domino

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El Contrato de Compraventa
Pactos que pueden integrar el contrato - CV con reserva de propiedad - retroventa - retracto

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El Contrato de Permuta
ambos contratantes, como recprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa. Javier Rodrguez Velarde Contratacin Empresarial p. 103

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El Contrato de Permuta
Art. 1602 Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recprocamente la propiedad de bienes.

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El Contrato de Permuta
Elementos: 1) Sujetos: Permutantes. De aplicacin las reglas de la compraventa 2) Objeto: Bienes

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El Contrato de Permuta
Caractersticas
Principal Prestaciones recprocas Onerosa Conmutativa Consensual

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El Contrato de Permuta
La CV tiene como antecedente a la permuta En la permuta no se ha fijado el precio en dinero El nimo de los contratantes

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El Contrato de Suministro
un acuerdo de voluntades destinado a la entrega de bienes materiales en forma de tracto sucesivo (continuado o intermitente) y contra el pago de un precio, salvo que se haya celebrado a ttulo gratuito. Max Arias-Schreiber P. Exgesis p. 174

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El Contrato de Suministro
Art. 1604 Por el suministro, el suministrante se obliga a efectuar a favor de otra persona, prestaciones peridicas o continuadas de bienes.

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El Contrato de Suministro
Pactos Especiales
Clusula de Preferencia. Art. 1614 Conceder prioridad Clusula de Exclusividad. Art. 1616 1617 A favor de suministrante y suministrado Promocin de venta. Art. 1618

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