Science économique

Sous-thème 1 – Comment un marché concurrentiel fonctionne-t-il?

TD 3 – L’effet des réglementations sur le marché : prix plancher et prix plafond

Le programme officiel

I - Les conséquences d’un prix plafond sur l’équilibre de marché
Introduction l’exemple de San Francisco

Tremblement de terre et incendies à San Francisco en avril 1906 faisant 200 000 sans abris = 50% de la population

On assiste donc à une pénurie de logements due au tremblement de terre

Un exemple - le marché du logement à San Francisco en 1906
Loyer (dollars par unité par mois)
OCTa 24 OCT

20

Ajustement à LT Après tremblement
OLT A court terme situation de déséquilibre qui entraîne une forte hausse du prix des loyers

16

12

D

0

44

72

100

150

Quantité (1000 unités par mois)

A - Définition des prix plafonds
Le prix plafond est une réglementation qui rend illégale la fixation d’un prix plus haut qu’un niveau spécifié par la loi. Les plafonnement des loyers sont des prix plafonds appliqués au marché du logement qui ont pour but de favoriser l’accession au logement des plus pauvres selon leurs promoteurs.

B – les raisons de la fixation de prix plafonds
Le gouvernement en cas d’augmentation du prix d’un bien de première nécessité : l’alimentation, le logement peut-être conduit à fixer un prix plafond afin de permettre aux catégories défavorisée d’accéder à ce bien En cas de crise , par exemple le tremblement de terre de San Francisco, le gouvernement peut, pour freiner la spéculation, fixer un prix plafond

C - Conséquences du plafonnement des loyers
Loyer (dollars par unité par mois)
OCTa 24

Loyer maximal sur le marché noir Loyer plafond

20

16

12

Pénurie des logements

D

0

44

72

100

150

Quantité (1000 unités par mois)

C - Conséquences du plafonnement des loyers
Le plafonnement a deux conséquences:
Activité de prospection Les gens passent du temps à trouver quelqu’un avec qui conclure un contrat pour obtenir un logement en raison de la rareté des logements offerts sur le marché. En effet les bailleurs ne sont pas incités à louer leurs biens en raison de la faiblesse des loyers. Risque de développement du marché noir qui est un marché illégal sur lequel on opère des transactions à des prix plus élevés que ceux définis par la loi.

C - Conséquences du plafonnement des loyers
Loyer (dollars par unité par mois)
Surplus du consommateur 30
Activité de
prospection

O

24

Perte sèche
20
Plafond du loyer

16

Les surplus des consommateurs et des producteurs diminuent : situation sousoptimale

12

Surplus du producteur 0 44 72

D

100 150 Quantité (1000 unités par mois)

II - Les conséquences d’un prix plancher sur l’équilibre de marché
Exemple - les répercussions d’un choc technologique sur la demande de travail des entreprises

Le marché est constamment en proie aux chocs qui affectent le salaire et le niveau de l’emploi. Un des chocs les plus importants est le progrès technologique qui réduit la demande des entreprises pour les travailleurs les moins qualifiés. Comment le marché réagit à la baisse continuelle de la demande des travailleurs peu qualifiés ?

Le marché du travail des individus peu qualifiés suite à un choc d’offre
Taux de salaire (dollars par heure)
6 OCT

5 Après innovation 4 D 3 DA 20 21 22 23

Quantité (millions d’heures par année)

A - Définition des prix planchers
Le salaire minimun - un exemple de prix plancher Le prix plancher est une réglementation qui rend illégale la fixation d’un prix plus bas que le niveau spécifié par la loi. La loi sur le salaire minimum est une réglementation qui rend l’embauche d’un travailleur à un salaire plus bas qu’un certain seuil illégale. Le salaire minimum (en France le SMIC) est donc un salaire plancher

B– les raisons expliquant la fixation d’un prix plancher
Le gouvernement parce qu’il veut dissuader la consommation de certains produits qui sont nuisibles pour la santé (exemple le tabac) ou parce qu’ils vont à l’encontre du développement durable (exemple les 4X4) peut imposer un prix plancher en dessous duquel les producteurs n’ont pas le droit de vendre ce bien. Ce prix supérieur au prix d’équilibre du marché vise à réduire la consommation de ce bien

Le gouvernement pour réduire les inégalités sociales peut aussi fixer un salaire minimum qui permettra de réduire la pauvreté relative et permettra ainsi aux salariés les moins qualifiés d’accéder à un niveau de vie auquel le libre jeu du marché ne leur permettrait pas d’atteindre

C - Les conséquences de la fixation d’un prix plancher : salaire minimum et chômage

Taux de salaire (dollars par heure)

6

OCT

Chômage
5

a

b

Salaire minimum

4

3 DA 20 21 22 23

Quantité (millions d’heures par année)

Conclusion - La solution
Selon les auteurs libéraux prix planchers et prix plafonds sont à l’origine des rigidités qui entravent le fonctionnement du marché . C’est en effet la flexibilité des prix et des salaires qui ramène à l’équilibre et qui assure une situation de plein emploi des facteurs de production et d’équilibre entre l’offre et la demande La solution est donc de supprimer ces rigidités et de laisser les mécanismes de flexibilité fonctionner, le marché peut ainsi s’autoréguler et assurer une situation optimale.

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