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UNIVERSIDAD DIEGO PORTALES

ESCUELA DE AUDITORIA
CATEDRA CONTABILIDAD II

ACTIVO FIJO (INMOVILIZADO)
PROFESOR: Ximena Andrea Cabello Herrera

Algunos Concepto del activo no circulante
Según Romero López, el activo está integrado por todos aquellos recursos de que dispone la entidad para la realización de sus fines.
Según Finney-Miller, está constituido por todas las cosas de valor que la entidad posee.

Según Mancera, son las propiedades que no están destinadas a la venta, sino que se usan para la fabricación de los artículos que la negociación vende.

Concepto de activo no circulante
El activo se divide como sigue:
Disponible Circulante Realizable ACTIVO Fijo Tangible

No Circulante Intangible (Diferido)
Otros Activos

Concepto de activo no circulante
Terrenos

Edificios
ACTIVO FIJO TANGIBLE Maquinaria Mobiliario y Equipo de Oficina

Muebles y Enseres
Equipo de Transporte Equipo de Entrega y Reparto

devengados o que vayan a producir servicios o beneficios económicos futuros fundadamente esperados. beneficio futuro o la ayuda en la generación de flujos de efectivo sea en un plazo mayor de un año o al ciclo financiero a corto plazo. consumidos. 2. devengo. Que los recursos sean usados. El propósito de que los recursos sean convertidos en efectivo o que terminen en la generación de flujos de efectivo.Concepto de Inmuebles planta y equipo. . consumo. Objeto: 1. Que el uso. 3.

mas todos los gastos necesarios para tener el activo en el lugar y condiciones que permitan su funcionamiento.Reglas de Valuación: Costo de adquisición: Incluye el costo pagado por los bienes sobre la base de efectivo o su equivalente. etc. gastos de instalación. supervisión. de ingeniería. Costo de Construcción: Incluye los costos directos o indirectos incurridos en la misma. fletes. administración. como materiales. seguros. debe cargarse a gastos y de ninguna manera es justificable su capitalización. costos de planeación. impuestos y gastos originados por préstamos obtenidos para este fin. mano de obra. como gastos de importación. que se devenguen durante el período de construcción. El interés devengado a partir de que el activo está en condiciones de entrar en servicio. .

REGISTRO DE LAS CUENTAS DE: TERRENOS EDIFICIOS MAQUINARIA MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA MUEBLES Y UTILES VEHICULO TRANSPORTE VEHICULO REPARTO .

4. Por el importe de su saldo. que representa el precio de costo de los terrenos propiedad de la Entidad Durante el ejercicio. calles. 5. limpia y desmonte. indemnizaciones o privilegios pagados sobre la propiedad a terceros. honorarios y gastos notariales. se presenta numero de bienes en el grupo del activo fijo tangible. comisiones a agentes. honorarios a abogados.•SE CARGA Al iniciarse el ejercicio TERRENOS •SE ABONA Durante el ejercicio. Al Finalizar el ejercicio. Por el precio de costo de los terrenos recibidos en pago “Exhibición” de capital social por un socio o accionista”. “No sujeto a depreciación” . encuestas de traslación de dominio. 2. drenaje. incluyendo situaciones de expropiación. Su saldo es deudor. 3. demoliciones. Por el precio de costo de los terrenos recibidos como donaciones. Por el importe de precio del precio de costo de los terrenos vendidos o dados de baja. 1. Por el importe de su saldo para cierre de libros. 2. Por el precio de costo de los terrenos adquiridos (Precio de adquisición. cooperaciones y otros. gastos de localización. Por el precio de costo de terrenos recibidos por el pago de una deuda. 1.

2. 7. gastos legales.-Por el importe de sus saldo deudor.-Por el precio de costo de los edificios recibidos como pago de algún deudor.. etc..Del importe del precio de costo de los edificios vendidos o dados de baja. Al finalizar el ejercicio 2. “ Depreciable ” . 4. Su saldo es deudor. 1.incluyendo su demolición. supervisión.-Del precio del costo de los edificios adquiridos o construidos por la empresa. se presenta dentro del grupo de Activo fijo Tangible.. 5. donación. honorarios de arquitectos. ingenieros.Edificios •SE CARGA Al iniciarse el ejercicio 1.. Durante el ejercicio. se incluyen permisos de construcción.Por el precio del costo de los edificios recibidos como donaciones 6. planeación e ingeniería.-Por el precio de costo de los edificios recibidos como pago de capital social de un socio o un accionista.-Por el precio de costo de las efectuadas. que representa el precio de costo de los edificios adquiridos o construidos propiedad de la Entidad. reconstrucciones •SE ABONA Durante el ejercicio.-Por el precio del costo de las adiciones o mejoras a edificios ya que aumentan el activo o incrementan el valor del activo.-Por el importe de su saldo para cierre de libros. 3.

5. •SE ABONA Durante el ejercicio 1. 3.Por el importe de su saldo para cierre de libros.-Por el importe de la maquinaria recibida como aportación de capital social..Por el precio de costo de las adiciones o mejoras a la maquinaria 4. 7..Por el importe de precio de costo de la maquinaria vendida o dadas de baja por obsolescencia o separada por disminución de la actividad fabril. Durante el ejercicio 2. incluyendo costos y gastos. 2. que representa el precio de costo de la maquinaria adquirida o construida propiedad de la entidad. Su saldo es deudor..Por el precio de la maquinaria recibida como donaciones 6.Por precio de costo de la maquinaria adquirida o construida. Al finalizar el ejercicio.Por el precio de las reconstrucciones efectuadas.Maquinaria •SE CARGA Al iniciarse el ejercicio 1. se presenta en el grupo del activo fijo tangible. “ Depreciable ” ...Por el precio de la maquinaria recibida como pago de algún deudor....Por el importe de su saldo deudor .

.Por el precio de costo del mobiliario y equipo adquirido por la empresa el cual incluye costo y gastos 3.. “ Depreciable ” .Por el importe del precio de costo del mobiliario y equipo de oficina vendidos o dado de baja por terminar su vida útil o de servicio o por inservible u obsoleto. se presenta en el grupo de activo fijo tangible.Por el precio de costo del mobiliario recibido como pago de algún deudor.. 2. •SE ABONA Durante el ejercicio 1.Mobiliario y Equipo de oficina •SE CARGA Al iniciarse el ejercicio 1. 5.Por el importe de su saldo deudor que representa el precio de costo del mobiliario y equipo de oficina adquirido...Por el precio de costo de mobiliario recibido como pago de capital social de un socio o accionista... Al finalizar el ejercicio 2.Por el importe de su saldo para cierre de libros Su saldo es deudor.Por el precio de costo del mobiliario y equipo recibido como donación 4. Durante el ejercicio. propiedad de a entidad.

.Por el precio de costo dde los muebles y enseres adquiridos.. Incluye costo y gastos 3..Por el precio de costo de los muebles y enseres recibidos como pago de capital social de un socio o accionista 7. Depreciable” “ ....Por el precio de costo de muebles y enseres recibidos como pago de algún deudor 2.Por el precio de costo de los muebles y enseres recibidos como donación 6.Por el precio de costo de las adaptaciones o mejoras 4.Muebles y Utiles •Se carga Al Iniciarse el ejercicio 1.. •Se abona Durante el ejercicio 1. que representa el precio costo de los muebles y enseres propiedad de la entidad.Por el importe se saldo para cierres de libros Su saldo es deudor.Del importe de su saldo deudor. se presenta en el grupo del activo fijo tangible.Por el importe del precio de costo de los muebles y enseres vendidos o dados de baja por terminar su vida útil de servicio o por inservible u obsoleto.. Al finalizar el ejercicio Durante el ejercicio 2.Por el precio de costo de las reconstrucciones efectuadas 5..

. Depreciable” “ . incluye costos y gastos 3.Por el importe de su saldo deudor.Por el costo del equipo de transporte adquirido.. se presenta en el grupo de activo fijo tangible..Por el importe del precio de costo del equipo de transporte vendidos o dados de baja por terminar su vida útil de servicio o por inservible u obsoleto Al finalizar el ejercicio 2.Vehiculo Transporte •SE CARGA Al iniciarse el ejercicio 1...Por el precio de costo del equipo recibido como pago de capital social de un socio o accionista 7..Por el precio de costo del equipo de transporte recibido como donación •SE ABONA Durante el ejercicio 1.Por el importe de su saldo para cierre de libros 6.Por el precio de costo de las adaptaciones al equipo 4...Por el precio de costo del equipo recibido como pago de algún deudor Su saldo es deudor. que representa el precio de costo del equipo de transporte propiedad de la entidad Durante el ejercicio 2..Por el precio de costo de las reconstrucciones efectuadas 5.

•SE ABONA Durante el ejercicio 1.. se presenta en el grupo del activo fijo tangible.Vehiculo Entrega y Reparto •SE CARGA Al iniciarse el ejercicio 1...Por el importe del precio de costo del equipo de entrega y Durante el ejercicio reparto vendidos o dados de baja 2..Por el importe de su saldo para cierre de libros.. Su saldo es deudor.. comprado incluye costos y gastos 3.Por el precio de costo de las adaptaciones o mejoras.Por el importe de su saldo deudor. que representa el precio de costo del equipo de entrega y reparto. propiedad de la entidad.Por el precio de costo del equipo recibido como donación 6.-Por el precio de costo del equipo de entrega y reparto recibido como pago de algún deudor 2.Por el precio de costo del equipo de entrega y reparto recibido como pago de capital social de un socio o accionista 7.Por el precio de costo del equipo de entrega y reparto por terminar su vida útil de servicio o por ser obsoleto. Depreciable ” “ .. Al finalizar el ejercicio 4..Por el precio de costo de las reconstrucciones efectuadas 5.

Disminución del valor o precio de una cosa.. Diccionario Manual de la Real Academia Española Causas: 1.DEPRECIACIÓN DE INMUEBLES. ya comparándola con otras de su clase. con relación al que antes tenía. Insuficiencia y antigüedad. El uso y desgaste o factores físicos 2. Accidentes o sucesos eventuales . o factores funcionales 3. PLANTA Y EQUIPO Depreciación.

I.. Eventual (a) Parásitos (b) Contaminación de aguas (c) Crecimiento en los conductos de agua (d) Electrólisis (e) Cristalización 3. 2. De duración limitada 2.. Derechos 1. Quebrantos funcionales Minerales Vegetales Animales B.. Disminución en el abasto (a) Gas natural (b) Agua 2. Funcional B I E N E S T A N G I B L E S 1. 2.1. BIENES INTANGIBLES. II. Uso y desgaste de Operación (a) Normas de entretenimiento Decrepitud (a) Acción del tiempo y de los elementos Insuficiencia Desuso o antiguamiento A. Física. (a) Negligencia Incendios Tormentas eléctricas Temporales Agua Temperatura 1. Renunciados . Accidentes (b) Elementos (c) Defectos estructurales III.

PLANTA Y EQUIPO Boletín Tecnico N° 33: El activo fijo está formado por bienes tangibles que han sido adquiridos o construidos para usarlos en el giro de la empresa. La depreciación es un procedimiento de contabilidad que tiene como fin distribuir de una manera sistemática y razonable el costo de los activos fijos tangibles. Por lo tanto la depreciación contable es un proceso de distribución y no de valuación. entre la vida útil estimada de la unidad.DEPRECIACIÓN DE INMUEBLES. menos su valor de desecho (si lo tienen). durante un período considerable de tiempo y sin el propósito de venderlos. .

Se espera que serán usados durante más de un periodo 2. La depreciación en el período contable se carga a resultados ya sea directa o indirectamente Activos depreciables son los que: 1. para arrendarlos a otros o para fines administrativos . PLANTA Y EQUIPO NIC-4 Depreciación es la distribución del importe depreciable de un activo durante su vida útil estimada.DEPRECIACIÓN DE INMUEBLES. Los posee una empresa para usarlos en la producción o prestación de bienes y servicios. Tienen una vida útil limitada 3.

Línea recta Unidades producidas Métodos para el Cálculo de la depreciación Sumas decrecientes Suma de los dígitos de los años .

cuando se cambian por nuevos. no necesariamente su vida total esperada” . Por lo tanto. Fórmula: Depreciación anual Precio de costo – Valor de desecho = Vida útil Precio de costo: cantidad pagada por la obtención del activo Valor de desecho: Es el valor en que se toman los activos desechados . cada ejercicio recibe el mismo cargo a resultados. Vida útil: Es su periodo de servicio para la entidad particular de negocios.Línea recta Se basa en la idea de que los activos se consumen uniformemente durante el transcurso de su vida útil de servicios.

Línea recta Ejemplo Activo: Precio de costo: Valor de desecho: Importe depreciable: Vida útil estimada: Tiempo: Unidades de producción: Equipo de reparto $108.000.000.000.000.00-$8.00 5 años 640000 unidades (kms) Depreciación = anual = $108.00 = $20.00 $100.000.00 $8.000.00 5 $100.00 5 .000.

00 $20.00 Depreciación acumulada de Vehiculo reparto Registro de la depreciación del primer año .000.000.Línea recta Registro de la depreciación __________ año 1 _____________ Depreciación $20.

Valor en libros Es el costo por depreciar. el no depreciado.00 100. el importe de la depreciación acumulada FECHA 01-01-x1 31-12-x1 31-12-x2 31-12-x3 31-12-x4 31-12-x5 IMPORTE DEPRECIACIÓN DEPRECIACIÓN VALOR EN PRECIO DE COSTO TASA DE DEPRECIACIÓN DEPRECIABLE ANUAL ACUMULADA LIBROS $108.00 100.00 20.000.00 20.00 68.000.000.00 108.00 48.000.000.20% .000.000.000.000.20% . se determina restando al valor histórico original.20% .00 60.00 20.20% .000.000.000.000.00 28. 20.000.20% x x x x x 100.00 100.00 8.00.00 20.00 40. 20.00.00 88.000.000.000.000.000.00 .000.00 80. es decir.00 .000.000.00 100.00 100.

Fórmula: Depreciación por unidad de = producción Precio de costo – Valor de desecho Vida útil en unidades . o en kilómetros.Unidades producidas Este método asigna un importe fijo de depreciación a cada unidad de producción fabricada o unidades de servicio. es decir podrá expresarse en horas. unidades de producción. por lo que el cargo por depreciación será diferente según el tipo de activo.

15625 .$8.00 640 000 kms = 0.00 .000.000.00 = 640 000 kms = $100.000.Unidades producidas Ejemplo: Depreciación por unidad de producción $108.

500.00 .00 $15.000.500.500.500.15625 x .00 $55.000.00 .00 $77.00 $85.00 $55.15625 x .Unidades producidas X FECHA 01-01-x1 31-12-x1 31-12-x2 31-12-x3 31-12-x4 31-12-x5 PRECIO DE COSTO $108.500.00 $7.000.000.15625 x .00 $30.00 $15.000.000.500.00 TASA DE DEPRECIACIÓN UNIDADES DE DEPRECIACIÓN DEPRECIACIÓN VALOR EN UNITARIA PRODUCCIÓN ANUAL ACUMULADA LIBROS KILOMETROS $108.00 $22.000.500.00 $92.00 $100.00 $30.00 $8.500.15625 x .15625 x 144 000 192 000 160 000 96 000 48 000 $22.00 $25.500.500.

Saldos decrecientes La depreciación podrá llegar a ser el doble de la calculada por el método de línea recta. sin conderar el valor de desecho y esta tasa duplicada se aplica al costo no depreciado (valor en libros) Fórmula: Tasa del doble del = saldo decreciente anual 1 Vida útil en años X 2 .

Saldos decrecientes Ejemplo: Tasa del doble del saldo decreciente anual 1 = 5 años X 2 = 40% .

000.800.000.00 $69.120.00 $64.200.00 $15.00 $38.200.00 40% 40% 40% 40% x x x x $108.003.00 $43.328.672.00 $64.00 $84.00 $25.920.00 $108.00 $43.00 .800.00 $13.000.880.000.880.552.00 $94.00 $23.331.00 $8.00 $100.328.000.00 $38.00 $9.00 $23.997.Saldos decrecientes FECHA 01-01-x1 31-12-x1 31-12-x2 31-12-x3 31-12-x4 31-12-x5 TASA DE DEPRECIACIÓN VALOR DEPRECIACIÓN DEPRECIACIÓN VALOR EN PRECIO DE COSTO DOBLE EN LIBROS ANUAL ACUMULADA LIBROS $108.

Suma de los dígitos de los años Este método consiste en aplicar al importe depreciable del activo (precio de costo – valor de desecho) una fracción aritmética. La fracción aritmética se obtiene: = Dígito del año Suma de los dígitos de los años Depreciación anual = Importe depreciable X fracción .

00.330.00 * 33.00 .000.8.00)*(5/15) = 100.000.Suma de los dígitos de los años Ejemplo: Depreciación anual = (108.000.33% Depreciación anual = $33.

00 79.320.00 100.00 100.00 33.680.990.00 33.00 100.000.00 6.00 8.000.000.660.00 100.00 108.00 74.990.000.00 20.010.00 28.Suma de los dígitos de los años Ejemplo: FECHA 01-01-x1 31-12-x1 31-12-x2 31-12-x3 31-12-x4 31-12-x5 PRECIO DE COSTO $108.00 100.000.00 48.330.330.00 IMPORTE DEPRECIACIÓN DEPRECIACIÓN VALOR EN FRACCIÓN ARITMÉTICA DEPRECIABLE ANUAL ACUMULADA LIBROS 5/15 4/15 3/15 2/15 1/15 x x x x x 100.00 .000.680.00 14.00 26.000.000.00 59.000.330.010.000.670.00 13.00 93.

00 $100.00 $30.Comparación de métodos AÑO 1 2 3 4 5 TOTAL LINEA RECTA $20.000.000.00 $20.000.000.00 $13.00 $15.200.00 $20.000.00 $20.500.330.000.997.000.00 $100.000.00 $9.00 $15.00 .920.00 $20.00 $100.000.00 $25.680.00 SUMA DE LOS DÍGITOS DE LOS AÑOS $33.000.000.330.00 $43.00 $20.00 $100.00 $6.552.660.000.000.331.00 $5.00 UNIDADES PRODUCIDAS SALDOS DECRECIENTES $225.000.00 $7.00 $25.00 $26.

= = $108.00 12 Depreciación mensual = = $1.000.000.A.00 .00 $20.$8.000.00 5 $20.66 .000.666.Cálculo de la depreciación en periodos fraccionarios Ejemplo: La empresa compra equipo el día 6 de mayo Depreciación anual D.

00 20.000.666.00 * DEL MES DE MAYO AL MES DE DICIEMBRE ** DEL MES DE ENERO AL MES DE ABRIL .00 20.66 DEPRECIACIÓN ANUAL $13.000.666.000.66 x $1.666.666.66 x $1.00 20.Cálculo de la depreciación en periodos fraccionarios AÑO MESES 1 8* 2 12 3 12 4 12 5 12 6 4** TOTAL DEPRECIADO DEPRECIACIÓN MENSUAL x $1.666.66 x $1.28 20.66 x $1.000.66 x $1.00 6.333.000.666.666.72 $100.

00 20.00 $88.Presentación de la depreciación acumulada en el Balance General Alpha y Omega.000.xx $xxx xxx.000. Balance General al 31 de diciembre de 20X1 Activo Circulante Efectivo Cuentas por cobrar Inventarios Pagos anticipados No circulante Inmuebles.000.xx xxx xxx. S.xx $108.00 .A.xx xxx xxx.xx xxx xxx. Planta y Equipo Equipo de reparto Depreciación acumulada $xxx xxx.

230.A.000.00 600.000.00 4.xx 10. Balance General al _______ de _________ de 20X1 Activo Circulante Efectivo e inversiones temporales Cuentas por cobrar Inventarios Pagos anticipados No circulante Inmuebles.00 .000.000.000.000.00 350.000. S.PRESENTACIÓN DE INMUEBLES. Alpha y Omega.000.00 480.00 400. Planta y Equipo Terrenos Edificios Depreciación acumulada Mobiliario y equipo Depreciación acumulada Equipo de reparto Depreciación acumulada Equipo de Transporte Depreciación acumulada $xxx xxx.000.000.xx xxx xxx.00 15.000.00 700.00 350.00 2.000.000.000.xx xxx xxx.00 1.000.00 800.xx xxx xxx.000.000.000.xx xxx xxx.00 6. PLANTA Y EQUIPO EN EL BALANCE GENERAL.000.00 320.

y a una tasa del 10% anual.000. El equipo de reparto se valúa a precio de costo. La depreciación se calcula por el método de línea recta sin incluir valor de desecho con una vida útil estimada de 5 años.00 700. con una vida útil estimada de 20 años.000. La depreciación del ejercicio es de $160. y a una tasa del 5% anual.000.xx xxx.00 320.xx xxx xxx. La depreciación del ejercicio es de $3.00 4. sin incluir valor de desecho. y a una tasa del 20% anual.000.00 5. La depreciación se calcula por el método de línea recta.00 480. PLANTA Y EQUIPO EN EL BALANCE GENERAL.00 NOTAS: 1.000.000.000. Alpha y Omega. Los edificios se valuan a precio de costo.000.000.00 8.00 de intereses devengados en 5 meses de construcción. ACUM.xx xxx.00 350.000.000.000.000. con una vida útil estimada de 5 años.00 4.430.430. El saldo de la cuenta construcciones en proceso incluye $250.000. Balance General al _______ de _________ de 20X1 Activo Circulante Efectivo e inversiones temporales Cuentas por cobrar Inventarios Pagos anticipados No circulante Inmuebles.00 $5.00 $2.000.500.000.PRESENTACIÓN DE INMUEBLES.000.A.00 400. La depreciación se calcula por el método de línea recta.xx xxx.000.00 350. La depreciación se calcula por el método de línea recta sin incluir valor de desecho.000.00 10.00 600.000.00 2.000.000.00 800.xx $ COSTO DEP. La depreciación del ejercicio es de $200. S.070.000. sin incluir valor de desecho. con una vida útil estimada de 20 años y a una tasa del 5% anual. El mobiliario y equipo se valua a precio de costo. VALOR EN LIBROS 6.00 1.200. La depreciación del ejercicio es de $700.00 3.000.000. .000.00 3.00 5. El equipo de transporte se valúa a precio de costo.000.00 1. Planta y Equipo Terrenos Edificios 1 Mobiliario y equipo 2 Equipo de reparto 3 Equipo de Transporte 4 Otros activos Construcciones en Proceso 5 $xxx xxx xxx xxx xxx.000.800.

00 4.000.00 800.xx xxx xxx.000.00 800. .00 400.000.750.000.000. Alpha y Omega.00 350. Planta y Equipo Terrenos Edificios Depreciación acumulada Mobiliario y equipo Depreciación acumulada Equipo de reparto Depreciación acumulada Equipo de Transporte 1 Depreciación acumulada COSTO 6.000.xx xxx xxx.00 1.000.00 350. S.000.xx xxx xxx.PRESENTACIÓN DE INMUEBLES.xx xxx xxx.000.00 14.000.A.00 $xxx xxx.00 0.000.000. Balance General al _______ de _________ de 20X1 Activo Circulante Efectivo e inversiones temporales Cuentas por cobrar Inventarios Pagos anticipados No circulante Inmuebles.000. El equipo de transporte aún cuando está totalmente depreciado.000.xx 10. PLANTA Y EQUIPO TOTALMENTE DEPRECIADOS EN EL BALANCE GENERAL.00 2.000. continúa en operación no se le calcula depreciación.00 1.000.000.000.00 700.00 600.

4. Separar la custodia de los activos de su contabilización 3. guardias armados y acceso limitado a los activos de la planta para evitar robos.etc) 5. Mantener un programa de mantenimiento periódico . Tener seguros adecuados contra incendios .Controles Internos aplicables a inmuebles. sol. Capacitar al personal operativo en el uso apropiado del activo. Establecer medidas de seguridad. planta y equipo El control interno debe incluir debe incluir por lo menos: 1. 6. Asignar responsabilidad por la custodia de los activos 2. 7. Proteger los activos de los elementos (lluvia. por ejemplo. tormentas y otras pérdidas accidentales.

En el caso de terrenos. Las escrituras de propiedad deberán registrarse inmediatamente en el Registro Público de la Propiedad. Las adquisiciones de inmuebles. 2. será necesaria la aprobación por escrito de funcionario responsable de la alta dirección. 3. se deberá pagar oportunamente el predial 5. planta y equipo 1. 4.Controles Internos aplicables a inmuebles. De manera particular podemos mencionar los siguientes controles: . planta y equipo deberán estar amparadas en presupuestos de inversión. o en su caso identificar los que hubieren. Los inmuebles. planta y equipo serán adquiridos libres de todo gravamen. Los terrenos y los demás bienes del activo fijo deberán estar escriturados o facturados a nombre de la entidad.