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ANLISIS DEL EJE URBANO: OVALO GRAU-NUEVO TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO

PLANIFICACION Y GESTIN URBANA

Castillo Ponce A/ Pereda Morales A/ Ramos Sanchez J/ Ruz Yesan P/ Sabino Lopez J/ Saldaa Gutierrez R

DESCRIPCION GENERAL

VISTA ACTUAL DEL SECTOR

DELIMITACIN MBITO DE ESTUDIO. Ov. Grau


Delimitacin del sector Vas proyectadas Vas principales Lmite de expansin urbana DATOS GENERALES: rea = 240 H.

IREN

TTT

JUSTIFICACIN: Hemos tomado en cuenta la influencia del eje que contempla dos proyectos de gran influencia y trascendencia para la ciudad, sin embargo el mbito de estudio lo hemos enfocado a su influencia inmediata. Hemos delimitado el sector de manera proporcional a la dimensin de eje donde nos permita analizar el sector de manera integral.

ESTADO SITUACIONAL DE LA ESTRUCTURA FSICA

ESTADO SITUACIONAL ACTUAL DE LOS USOS


ACTIVIDADES RT / CE I1 / Cln RT / CE I1 / Cln INDUSTRIAS MANUFACTURERAS PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDAS Y TABACO RT / CE I1 / Cln I1 / Cln CE Transporte Terrestre de Pasajeros SERVICIOS DE TRANSPORTE SERVICIOS CONEXOS (oficinas administrativas gestin de transporte) RT / CE I1 / Cln CE CE I1 / Cln I1 / Cln I2 / Cl I2 / Cl I2 / Cl I1 / Cln UBICACIN CONFORME I2 / Cl I2 / Cl I2 I2 / Cl I2 / Cl I2 / Cl I3 I3 I3 I3 I3 I3 I4 C2 C2 C2 C3 C3 C3 C5 C5 C5 C9 C9 C9 I4 C3 C5 C9 I3 I3 I3 RC RC C3 C3 C5 C5 C9 C9 AU AU

Depsitos y Almacenamiento
* REGLAMENTO DE ZONIFICACION GENERAL

DE USO DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO

20.00 3.00 15.00 5.00 1.00 4.00 40.00 2.00 2.00 3.00 4.00 1.00

PORCENTAJES

La diversificacin de los usos y la aglomeracin de actividades crean un conflicto en la zona, tanto como la incompatibilidad que existe claramente y de manera relevante entre el IREN y la zona industrial sur, como la presencia de terminales informales en la zona residencial creando un escenario degradado como imagen urbana e insegura. Los aspectos mas relevantes son: la diversificacin, la incompatibilidad y el mal ordenamiento de los usos que afectan con la funcionalidad del sector.

ROL Y FUNCION ACTUAL

ROL Y FUNCIN
ROL y FUNCION: Eje de transporte y comunicacin interprovincial y urbano para la ciudad de Trujillo. Actividad Industrial pesada. As mismo el eje se extiende como la principal va de acceso a la ciudad. Este sector comprende los nudos viales mas importantes de el lado sur de la ciudad donde confluye todo el transito vial. Comprende al eje que permite conectar de manera directa a la industria con el puerto (importaciones y exportaciones).

NUDO DE CONVERGENCIA DE FLUJOS VIALES. VIAS METROPOLITANAS VIAS NACIONALES SECTOR ANALIZADO

PROBLEMTICA Y REQUERIMIENTOS:

ZONIFICACION/USOS

PROBLEMTICA

Crecimiento urbanstico desordenado. Incompatibilidad de uso de suelo. Diversificacin de usos reas sin consolidar. Propiedades informales. Aglomeracin de actividades. Incompatibilidad de sector salud frente a las industrias, sustentada en la norma:: El Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en el Titulo III, Norma A.050- SALUD CAPITULO II Existen viviendas dispersas dentro Zona Industrial tipo I-1 e I-2

IMAGEN URBANA
Uso de veredas como paraderos. Degradacin de la imagen urbana. Las industrias no respetan el rea requerida para aporte recreacional y de otros fines, que es del 1% y 2% respectivamente.

VIAL/TRANSPORTE
Inadecuada infraestructura vial. Falta de desarrollo de equipamiento peatonal. Terminales terrestres informales que generan congestin vehicular. Carencia de vas adecuadas para transporte pesado. Convergencia de flujos de transporte. Ausencia las vas de desaceleracin requeridas segn el reglamento de infraestructura vial.

PROBLEMTICA

como punto a tener en cuenta analizamos el proyecto vial de la carretera del sol que comprende la va que comunicar Trujillo con Sullana. Al ser este un proyecto venidero, podemos deducir que el transito a futuro se beneficiar, puesto que se descongestionara el flujo de transporte interprovincial sur-norte como el de la industria pesada en la va panamericana y el ingreso al sector sur de la ciudad que en este caso es nuestro mbito de estudio.

AMBIENTAL

PROBLEMTICA
DEL ASPECTO AMBIENTAL:
Existen diversos motivos por el cual se contamina el sector (presencia de mercado, nodos de convergencia del transito, presencia del SEGAT, presencia de industrias), los cuales no se pueden evitar que existan y se desarrollen, pero deben mantener un tratamiento o aprovechamiento de residuos, para mantener un respeto al ambiente y brindarle una imagen positiva al sector.

Contaminacin del Ro Moche y canales de regado Degradacin del suelo Uso de trochas como botadero de residuos reas de criadero de animales Botaderos cerca a reas agrcolas Zona vulnerable cerca al ro Moche. Dficit de rea verde en zona de vivienda. Contaminacin ambiental con desechos lquidos y slidos del ro Moche, por parte de las industrias aledaas. Las industrias no cuentan con estudios de impactos ambiental, segn el RNE, Norma TH.030 Captulo 1, artculo 12. Ausencia de defensas costeras ribereas. Las industrias no respetan el rea requerida para aporte recreacional y de otros fines, que es del 1% y 2% respectivamente.

PROBLEMTICA
SOCIAL

Deficiente abastecimiento de servicios bsicos. Encarecimiento de proyectos de servicios bsicos debido a su complejidad morfolgica y la trama urbana existente. Dbil participacin de las juntas vecinales TV 03 y TV04, del sector Santa Mara.

DEL ASPECTO SOCIAL:


Podemos decir que existe una marginacin hacia los habitantes del sector, debido a que se esta dejando de lado la infraestructura urbana vial sobretodo para el uso residencial. Al parecer las autoridades estn buscando darle un valor agregado a la zona generando proyectos a futuro, pero no se est realizando un estudio o estrategia para integrar el sector a nivel local, como a nivel de la ciudad.

Estado Situacional de la Estructura Fsica


Oportunidades
Proyecto: Carretera del Sol Conexin directa con la Vas Metropolitanas (Evitamiento, Industrial). Gestin municipal interesada en realizar inversiones. Intereses de inversin privada en la ciudad. Conexin directa con el centro histrico. Parte del circuito turstico huacas Sol y la Luna. Bajo grado de edificacin en los terminales. Nuevos proyectos: TTT y Bypass valo Grau. Eje de ingreso y comunicacin Sur. Respeto de los retiros en la Va Panamericana. Principio de sectorizacin Respeto de la va proyectada: Gonzlez Prada. reas inmediatas sin edificar y con posibilidades de aprovechamiento. Posible reubicacin del IREN. Reubicacin de los terminales.

Amenazas
Gran flujo de transporte vehicular urbano, interprovincial y pesado. Desborde del Rio Moche, en poca del fenmeno Nio. Desarrollo Urbano desordenado. El sector contiene el nico puente de conexin sur a la ciudad. Ubicacin de equipamiento metropolitano en el sector por falta de rea.

Estrategias FO (++)
Mejoramiento de la imagen urbana, como ingreso a la ciudad y ruta turstica. Fortalecer y repotenciar el uso residencial. Consolidacin y ordenamiento de los usos residencial e industrial. Implementacin de un modelo de ciclo vas. Fortalecimiento del eje turstico recreacional.

Estrategias FA (+-)
Desarrollo de un plan normativo para el sector. Retiro del Rio Moche. Creacin de un malecn Implantacin de vas proyectadas. Reubicacin del IREN por incompatibilidad. Reforzamiento de actividades institucionales sectoriales.

Fortalezas

Debilidades

Diversificacin de usos de suelo. Incompatibilidad de usos de suelo. Contaminacin del ro Moche Acumulacin de basura de las vas auxiliares. Dficit de infraestructura vial y peatonal. Inseguridad y delincuencia. El viento transporta la contaminacin de la industria hacia la ciudad. Incumplimiento de normas de reas de aportes por parte de las industrias. Incompatibilidad de actividades complementarias

Estrategias DO (-+)
Reordenamiento del sector considerando la aptitud del suelo. Sectorizacin de actividades. Equipamientos complementarios compatibles y potenciables a cada sector. Arborizacin en el sector.

Estrategias DA (--)
Mejoramiento de infraestructura vial y peatonal Polticas de control de la gestin de residuos industriales. Desarrollo de tecnologas de energas limpias. Complementacin de la actividad industrial.

rbol de problemas
Disminucin de la calidad de vida Prdida de la imagen urbana Se pierde potencial del sector Dao de los vehculos pblicos y privados Accidentes de transito Enfermedades respiratorias y de la piel Contaminacin del agua de la costa del Pacfico

Ineficiente funcionamiento de los equipamientos

EFECTOS

Vas no consolidadas

Sector sin un rol esencial definido

Vas no consolidadas y deterioradas

Indiferencia por el sector

Inseguridad peatonal equipamientos del sector

Ocupacin informal e invasiones Desaliento del uso residencial

Densificacin desordenada de actividades

Deterioro de la calidad del aire

Contaminaci n del agua del ro Moche

Degradacin del suelo

Descuido del rea verde existente

Intensidad de las actividades diversas

Aparicin de servicios complementarios informales.

Inadecuado desarrollo urbano - ambiental del sector valo Grau Puente del Ro Moche
Hostilidad e inseguridad vial del sector Falta de acondicionamie nto de las vas conforme al desarrollo del sector Dficit de vas de comunicacin con el casco urbano de la ciudad Convergencia de unidades de transporte urbano, interprovincial y pesado Empleo de tecnologas de ignicin de combustibles fsiles en la industria Emisin de agentes contaminantes de industrias sin control Trama urbana desordenada rea verde por persona insuficiente en el sector Habilitaciones espontaneas Conflicto de actividades Diversificacin de usos incompatibles Dficit de servicios complementarios para los equipamientos. Implementacin de equipamiento metropolitano sin planificacin Concentracin de equipamientos en zonas destinadas a otra funcin en el sector Dficit de grandes reas para la implementacin de equipamientos en la ciudad

CAUSAS

Invasin de vas proyectadas

Conflicto de las rutas de transporte

No existe un desarrollo tecnolgico de energas limpias.


Falta de decisin para la aplicacin de nuevas tecnologas para la generacin de energa para industrias

Ausencia de polticas de manejo de residuos slidos y lquidos industriales

Incumplimiento de aportes para industrias

Ineficaz gestin del control de las actividades

Inadecuada gestin de planificacin de vas

Alto del flujo vehicular

Inadecuada gestin urbano - ambiental

Deficiente control de seguimiento de los planes

VIAL

TRANSPORTE

TECNOLOGICA AMBIENTAL

USOS - ZONIFICACIN

EQUIPAMIENTOS

Proyectos a realizarse: TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO


Ubicacin: en el ex local de Modasa, en el kilmetro 5 de la Panamericana rea: 10 hectreas de terreno. Caractersticas: albergar 46 stands de boletera en la primera etapa, 30 stands de boletera en la segunda etapa, 11 locales para tiendas comerciales.

IREN

TTT

BY-PASS VALO GRAU

Debido al incremento del parque automotor en Trujillo se ha afectado de gran manera las vas adyacentes al Ovalo Grau tiendo como efecto la saturacin de unidades que transitan en esta zona. Es por ello que la MPT ha planteado la unin de las Av. Amrica Sur con la intencin de reducir este problema.

RIO

C MO

HE

9010000

O RI

H OC

HUACA LA ESTRELLA

IMAGEN OBJETIVO
Ingreso desde el sur de la ciudad Modelo de sustentabilidad Elevar la calidad de vida Pulmn de la ciudad reas recreativa

Vitalidad y dinamismo

PROPUESTAS DE INTERVENCIN URBANA

PROYECTOS
1. Centro de adulto mayor 2. Centro de formacin de la naturaleza y del medio ambiente 3. Ecolodge 4. Acuario de agua dulce 5. Centro de Investigacin de energa renovable 6. Centros tecnolgicos 7. Centro Cultural y Museo de la Ciudad 8. Villa industrial + educacin especializada 9. Hospital 10. Mall Aventura 11. Torres administrativas 12. Desplazamiento de la industria

Centro de adulto mayor

Estos indicadores nos dan a conocer el incremento de la taza con respecto a los adultos mayores, representados desde los 60 aos hacia adelante. A travs de los aos la pirmide se vera como la figura 2 y el incremento seguir, por lo que planteamos un Centro para el Adulto Mayor, logrando as mejorar la calidad de vida de las personas y preparndolos para el futuro.

Centro Cultural y Museos


El Centro Cultural tiene como objetivos la promocin y difusin de la cultura a travs de la organizacin de eventos en las diferentes disciplinas del saber humano y de las artes. Es un medio que sirve para la reflexin, el estmulo y desarrollo de la cultura nacional, encontrndose en un mismo espacio gente de distintas procedencias e intereses que sienten que el mbito de la cultura es parte de su cotidianidad. Los museos son importantes porque educan de una manera ms sutil, privada y permanente, logrando capturar los momentos histricos que han sucedido en la

Centro de formacin de la naturaleza y del medio ambiente


Este equipamiento tiene como objetivo fomentar y concientizar la ecologa y la preservacin del medio ambiente en la poblacin de Trujillo. El cual se implementar una estrategia de accin donde se involucra la formacin de estudiantes con excelencia acadmica y especialistas en reas tcnicas ambientales. Es as como desde la creacin del centro se han formarn los primeros tcnicos en materia ambiental en sectores como gestin ambiental, ecoturismo, agricultura ecolgica, salud complementaria, energas renovables y eficiencia energtica.

Parque Acutico
Este proyecto no solamente intenta dar un lugar de entretenimiento, se busca brindar educacin a todas las personas, informndoles sobre la importancia del agua y la diversidad y belleza de los seres que la habitan, recalcando y tomando como ejemplos las especies existentes en territorio peruano. Sera importante ir educando a los ms pequeos, aquellos que estn en edad escolar.

Ecolodge
El Ecolodge posee un concepto de sostenibilidad ecolgica y compromiso social, al promover el ahorro de agua, la utilizacin de energa solar, la disminucin de contaminantes, la convivencia con la naturaleza y la integracin de la comunidad en las actividades laborales. El lugar estratgico para este servicio ser cerca al Ro Moche, aprovechando sus bondades y el recorrido turstico para las Huacas del Sol y de la Luna.

Centros tecnolgicos

El 58% de la poblacin se encuentra desocupada, por lo que tratamos de promover a las personas, especialmente a los jvenes el habito del estudio y el trabajo, logrando as el incremento de la PEA en la ciudad.

Centro de Investigacin de energa renovable y de purificacin de agua


El centro de investigacin tiene como misin contribuir al desarrollo sostenible de Trujillo y a la calidad de vida de los ciudadanos mediante la generacin y aplicacin del conocimiento cientfico y tecnolgico, y como objetivo, el de mantener una posicin de centro de excelencia en las reas cientfico-tcnicas en las que desarrolla su actividad.

Villa industrial
Para complementar la zona industrial, cerca a esta se ubicar una villa residencial el cual albergar tanto a los administrativos como a los trabajadores. El cual contar con reas recreativas en su interior, se plantea viviendas unifamiliares y torres multifamiliares. Tendr accesos a las principales vas de comunicacin y dotacin de infraestructuras.

Hospital
Reubicaremos el IREN, ya que es un equipamiento que no es compatible con la industrial. Se ubicar en una zona mas cercana a las residencias y cubrir un ratio mayor al establecido.

Desplazamiento de la industria
Por qu? Cambio radical de la imagen urbana y del remate de expansin de la ciudad. Factibilidad: Asignacin de terrenos 25% ms grandes a: Casinelli Danper Molinera Inca
A futuro: Gran sector industral unido hacia la fbrica Coca-Cola Modelo, conectado a la carretera Industrial.

INVOLUCRADOS
INVOLUCRADO FAMILIAS DE LA URB. SANTA MARA. PAPEL (ROL) INTERESES POTENCIALIDAD ESTRATEGIAS Urbanizacin Consolidar el uso proceso residencial en el sector crecimiento Sur - Industrial consolidacin. en de Planificar el desarrollo de esta y zona

MUNICIPALIDAD

Velar por la seguridad y el Realizar acciones Realizar planes estratgicos y correcto progreso de la para ordenar el especiales para la zona sur ciudad. territorio industrial

Amortiguar el acceso de Fuente econmica Realizar acciones TERMINAL TERRESTRE DE ingreso y salida de los para la ciudad complementarias para TRUJILLO medios de transporte. fortalecer el equipamiento. ZONA INDUSTRIAL Abastecer de productos Agrupar la zona industrial, de Fuente econmica manufacturados a la tal manera que no afecte el para la ciudad ciudad y exportacin ambiente en la ciudad

ZONA COMERCIAL

Intercambiar materiales Fuente econmica Convertir la Av. La Marina en mediante la compra para la ciudad eje comercial sur venta de bienes y servicio