You are on page 1of 12

que consiste el saneamiento fsico legal o la formalizacin de la propiedad de nuestros inmuebles?

En

sucede s mi inmueble se encuentra sobre terreno de propiedad privada? COPOFRI tambin interviene?

Qu

S, COFOPRI interviene mediante los procedimientos de prescripcin Adquisitiva de Dominio y el de Regularizacin de Tracto Sucesivo.

Las instituciones que estn involucradas en este trabajo son

a) Municipalidades Provinciales, b)COFOPRI, c)Registros Pblicos, d)Superintendencia Nacional de Bienes Nacionales.

Existen otros procedimientos para que mi inmueble tenga un ttulo de propiedad inscrito en los Registros Pblicos?

S, tenemos la Prescripcin Adquisitiva

Qu significa Prescripcin Adquisitiva de Dominio?

Significa que yo tengo derecho que me den el ttulo de propiedad de mi casa porque yo he vivido en ella durante 10 aos o ms en forma continua, pacfica y pblica.

Significa que yo tengo un ttulo de propiedad pero ste no puede inscribirse


en los Registros Pblicos debido a que existen: a).Errores en la continuidad de las transferencias de mi inmueble Ejemplo: La casa en la que vivo, en los Registros Pblicos est inscrita a nombre de Juana, pero Juana le vendi a Mara y yo le he comprado la casa a Mara. b).Discrepancias entre el rea, linderos y/o medidas Perimtricas de mi casa.

Qu significa la Regularizacin por Tracto Sucesivo

Estos 2 procedimientos cmo se realizan

a)Nosotros debemos de presentar una solicitud a COFOPRI para que saneen nuestros inmuebles. b) COFOPRI va a calificar la solicitud. c).Luego dicha solicitud se anota preventivamente en los Registros Pblicos. d) Se le notifica a la persona que aparece en los Registros Pblicos como propietario que se esta haciendo un procedimiento de saneamiento. e). COFOPRI elabora un Diagnstico Tcnico y Legal de mi casa. f) COFOPRI procede con la elaboracin de Planos Perimtricos y de Trazado y Lotizacin. g) Entrega de ttulo de propiedad

Se pueden realizar estos procedimientos en otras instancias

S, la prescripcin adquisitiva de dominio se puede realizar en el Poder Judicial y en las notaras.

Dnde debemos acudir para que nos den losdebemos ttulos deacudir propiedad nuestros Dnde para de que nos den los inmuebles? ttulos de propiedad de nuestros inmuebles?

Hasta fines del 2014 COFOPRI se est encargando del saneamiento fsico legal de nuestros inmuebles a nivel nacional, para poder as obtener el ttulo de propiedad

Qu sucede si mi inmueble se encuentra sobre terreno de propiedad del Estado? Qu sucede si mi casa se encuentra sobre terreno de propiedad delEstado

COFOPRI va iniciar el siguiente procedimiento: a) Decidir trabajar en esa zona; b) Identificar si mis vecinas tienen el mismo problema que yo (es decir, si tampoco tienen ttulo de propiedad y desde cuando vivimos en la zona); c) Estudiar el aspecto fsico y legal de mi casa para as poder otorgarme el ttulo de propiedad