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Plan Parcial Culiacn Zona Centro

TALLER DE DISEO URBANO Y DEL PAISAJE II GRUPO 1A

FACULTAD DE ARQUITECTURA UAS ARQ. CELIA R. GASTLUM RAMREZ

ndice por equipos


Equipo 1 - pg 1-14 Equipo 2 - pg 15-29
INTRODUCCIN 1. ANTECEDENTES 1.1. Fundamentacin Jurdica.
1.1.1. Legislacin Federal, Estatal y Municipal 1.1.2. Fundamento Legal del Sistema Estatal de Planeacin Urbana. 1.1.3. Planes y Programas de los que se deriva el Plan Parcial Culiacn Zona Centro

ASPECTOS METODOLGICOS 1.2 Planeacin Participativa


1.2.1Etapas del Proceso de Consulta

1.3. rea de Estudio.


1.3.1. El polgono que conforma el Plan Parcial. 1.3.2. Justificacin del Permetro.

ndice por equipos


Equipo 3 - pg 29-41 1.4. Antecedentes histricos.
1.4.1. La ciudad en la poca Prehispnica 1.4.2. La ciudad durante el Virreinato. 1.4.3. Culiacn en el siglo XIX. 1.4.4. Los inicios del siglo XX. 1.4.5. Culiacn en 1970 al 2000. 1.4.6. Culiacn actual.

1.5. Relacin con el espacio urbano inmediato y municipal 1.6. Anlisis demogrfico y socioeconmico
1.6.1. Aspectos Demogrficos
1.6.2. Aspectos Socioeconmicos

ndice por equipos


Equipo 4 - pg 41-57 Equipo 5 - pg 57-70 1.7. Estructura Urbana
1.7.1. Barrios en la Zona Centro 1.7.2. Corredores Urbanos de Articulacin externa e interna

1.8. Usos del Suelo


1.8.1. Vivienda

1.8.2. Comercio
1.8.3. Mixto 1.8.4. Equipamiento 1.8.5. Servicios e Industria

1.8.6. Baldos
1.8.7. Distribucin de los Usos del Suelo

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Equipo 6 - pg 71-82 Equipo 7 - pg 82-95 1.9. Incompatibilidad de Usos 71 1.10. Infraestructura 1.11. Tenencia de la Tierra 1.12. Movilidad
1.12.1. Estructura Vial 1.12.2. Identificacin de las Zonas de Accesibilidad
1.12.2.1. Problemtica de la Estructura vial.

1.12.3 Transporte pblico


1.12.3.1. Rutas y la problemtica general de los recorridos.

1.12.4. Estacionamientos.

ndice por equipos


Equipo 8 - pg 95-11 1.13. Sitios y Edificaciones con Caractersticas Patrimoniales 1.14. Imagen Urbana 1.15. Espacio Publico 1.16. Medio Natural
1.16.1. Problemtica Ambiental

1.17. Riesgos y Vulnerabilidad

1.1 Fundamentacin Jurdica

1.1.1. Legislacin Federal, Estatal y Municipal 1.1.2. Fundamento Legal del Sistema Estatal de Planeacin Urbana. 1.1.3. Planes y Programas de los que se deriva el Plan Parcial Culiacn Zona Centro

Legislacin aplicable al PPCZC

Fundamento legal del SEPU

Planes y programas de los que se deriva el PPCZC


A. Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 B. Plan Estatal de Desarrollo 2005-2010

C. Plan Municipal de Desarrollo 2008-2010


D. Plan Director de Desarrollo Urbano de Culiacn E. Plan Parcial de Movilidad para el Desarrollo Urbano de la ciudad de Culiacn Rosales, SInaloa Plan Parcial Centro Histrico de la ciudad de Culiacn

A. Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012


I. Estado de Derecho y Seguridad. II. Economa competitiva y generadora de empleos.

III. Igualdad de oportunidades.


IV. Sustentabilidad ambiental. V. Democracia efectiva y poltica exterior responsable

B. Plan Estatal de Desarrollo 2005-2010


Reformar el Sistema Estatal de Planeacin Urbana. Alinear el Sistema Urbano Estatal en sinergia con el Sistema Urbano Nacional. Constituir reserva territorial suficiente.

C. Plan Municipal de Desarrollo 2008-2010


I. Culiacn Confiable y Competitivo. II. Desarrollo Humano Integral.

III. Municipio Saludable.


IV. Gobierno Transformador. V. Culiacn digital, Municipio innovador.

Apartado Desarrollo Urbano Estratgico - lneas de accin


I. Mejorar la imagen urbana de la ciudad. II. Rescatar y/o rehabilitar espacios pblicos. III. Crear un corredor que una la plazuela Antonio Rosales con la plazuela lvaro Obregn. IV. Mejorar los servicios en los mercados municipales. V. Evitar los asentamientos humanos irregulares en la ciudad, en reas protegidas y de conservacin. VI. Promover la peatonalizacin en ciertos sectores de la ciudad. VII. Contribuir al desarrollo urbanstico de los terrenos de la estacin del ferrocarril junto al canal principal. VIII. Buscar reservas territoriales apropiadas y atender un crecimiento ms ordenado y regulado. IX. Generar la normatividad necesaria para disminuir el nmero de lotes baldos urbanos y asignar usos y destinos. X. Contar con un programa de trabajo para regular, normar y ordenar el centro de la ciudad para identificar y consolidar nuestro patrimonio histrico.

D. Plan Director de Desarrollo Urbano de Culiacn polticas urbanas 1. Mejoramiento de la calidad de vida urbana de las
familias, particularmente de bajos recursos. 2. Alcanzar una cultura urbana compacta. 3. Creacin y recuperacin de equipamiento social y espacio pblico. 4. Cobertura total y mejoramiento de los servicios pblicos. 5. Proteccin ambiental. 6. Creacin de las condiciones para crecer y diversificar el empleo.

7. Mejoramiento de la movilidad de personas y bienes.

E. Plan Parcial de Movilidad para el Desarrollo Urbano de Culiacn


LNEAS ESTRATGICAS:

1. Desarrollo Urbano y Sustentabilidad

2. Infraestructura vial.
3. La promocin y el fortalecimiento del servicio pblico del transporte urbano. 4. Desarrollo y fortalecimiento institucional.

Plan Parcial Centro Histrico de la ciudad de Culiacn Objetivos


I. Establecer las bases que permitan la congruencia de programas que sobre el Centro Histrico, propongan los sectores pblico y privado. II. Dotar al centro histrico de atractivos y satisfactores urbanos que lo consoliden como un polo de desarrollo social, cultural y comercial. III. Distribuir de manera equilibrada los equipamientos, en las reas aptas para el desarrollo urbano, evitando la centralidad y el congestionamiento en el rea de estudio.

IV. Controlar el proceso de transformacin de centro histrico, evitando los cambios de uso de suelo, y prohibiendo aquellos que repercuten directamente en la conservacin del patrimonio cultural.
V. Incrementar y promover el uso habitacional en el centro histrico y permitir actividades permanentes y la animacin del mismo.

Plan Parcial Centro Histrico de la ciudad de Culiacn Estrategias

I. Las avenidas de borde del rea de estudio, se consideraran corredores urbanos mixtos, compuestos por comercio, oficinas y vivienda. II. En el centro del rea de estudio se mantendra la zona comercial, con un rea de transicin, de uso mixto, oficinas, comercio y vivienda. III. La reubicacin de algunas escuelas de nivel bsico.

IV. Estructura general de nodos de diversas actividades que se vinculen entre si, mediante un programa de mejoramiento de la imagen urbana de sus vialidades, con rea de viviendas al interior de los corredores y ejes de uso mixto.

Evaluacin del PPCH 1995

1.2 Planeacin Participativa

1.2.1Etapas del Proceso de Consulta

Aspectos metodolgicos

Planeacin participativa

Un plan de todos para todos Planeacin estratgica Un plan integral Un plan incluyente Un plan sustentable Proyecto de largo plazo

1.3 rea de estudio

1.3.1. El polgono que conforma el Plan Parcial. 1.3.2. Justificacin del Permetro.

1.4 Antecedentes Histricos

1.4.1. La ciudad en la poca Prehispnica 1.4.2. La ciudad durante el Virreinato.

1.4.3. Culiacn en el siglo XIX.


1.4.4. Los inicios del siglo XX. 1.4.5. Culiacn en 1970 al 2000. 1.4.6. Culiacn actual.

1.5 Relacin con el espacio urbano inmediato y municipal

1.6 Anlisis demogrfico y socio-econmico

1.6.1. Aspectos Demogrficos 1.6.2. Aspectos Socioeconmicos

1.7 Estructura Urbana

1.7.1. Barrios en la Zona Centro 1.7.2. Corredores Urbanos de Articulacin externa e interna

1.8 Usos de suelo Zona Centro


1.8.1. Vivienda

1.8.2. Comercio
1.8.3. Mixto 1.8.4. Equipamiento 1.8.5. Servicios e Industria

1.8.6. Baldos
1.8.7. Distribucin de los Usos del Suelo

1.9 Incompatibilidad de usos 1.10 Infraestructura

1.11 Tenencia de la tierra 1.12 Movilidad


1.12.1. Estructura Vial 1.12.2. Identificacin de las Zonas de Accesibilidad 1.12.2.1. Problemtica de la Estructura vial. 1.12.3 Transporte pblico

1.12.3.1. Rutas y la problemtica general de los recorridos.


1.12.4. Estacionamientos.