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UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

FACULTAD DE ARQUITECTURA

DAVID ISRAEL RIVERA IBARRA
MAT: 1653292

PROCESO DE CONSTRUCCION
PERSONAL DE UNA CONSTRUCTORA Y DE
CONSTRUCCION

ARQ: GABRIEL QUEZADA CORTES
En esta presentacion se tratara sobre
el personal que forma parte de las
constructoras y obrasse conoceran
cada una de sus funcionescon el
motivo de aprender sobre ellas, para
poder desenvolverse en cualquiera de
ellas.
Gerente de Obra
Control general de la
obra.
Ingeniero Residente
Jefe de obra. Ejecutar el planeamiento de obra. Realizar la programacin
de la ejecucin deobra. Efectuar el flujo de caja proyectado hasta
eltrmino de obra.Verificar los metrados realmenteejecutados,
comparndolos con el presupuesto base. Elaborar el informe mensual del
resultadode obra.
Asistente (s) Tcnico (s) y Administrativo (s)
Integrarse plenamente con la ejecucin del planeamiento de obra. Asistir al
Residente, en la construccin de lainfraestructura civil de acuerdo a planos
yespecificaciones tcnicas y requerimientosadministrativos de obra. Realizar el
control de obra, tanto de produccin/ejecucin como de costos.Controlar el avance
de obra, a travs deinformes de avance semanal, mensual,indicando el estado de la
obra (avance oretraso), principales sucesos del perodo.


Ingeniero de Costos
Cronograma general de obra
encoordinacin con Residencia y
Produccin.Control de produccin
a travs decuantificacin de las
horas hombre por fase.Control de
los insumos por fase. Informe
semanal de produccin de
costos.Cuadros comparativos de
costo proyectado y costo
real.Cruzar informacin con la
Administracin
y Almacn.Valorizacin de
obra. Informe mensual del
resultado de costo.
Ingeniero de Produccin
Cumplimiento estricto del programa deobra,
control de las etapas de avance.
Control y distribucin racional de la manode
obra.

Previsin de insumos materiales y equipo.Visar
salidas de almacn.Control y cuantificacin de
avance de obra:mov. Tierras, inst. sanit. y
elctricas,encofrado, concreto armado,
etc.Control de vaciado de concreto,
calidad,metrado y certificados. Informe de
avance de obra paravalorizaciones, incluye sub
contratistas
Administrador de Obra
Control de
personal. Administrar boletas
de pago del personalobrero y
empleados. Administrar el
parte semanal de asistenciade
personal obrero.Canalizar
informacin de las facturas
yguas de remisin de los
insumos adquiridosen
obra. Elaboracin y pago de
planillas.
Seguridad e Higiene enObra
Controlar y supervisar la
seguridad del personal que
labora en obra. Hacer cumplir
las normas de seguridad
ehigiene.Otorgar al personal
implementos bsicos
deseguridad. Dar charlas de
seguridad, higiene y
medioambiente.
Maestro de Obra
Desempear estrictamente sus funciones
deacuerdo a las instrucciones del
Ing. Residente de Obra. Impartir
instrucciones al personal de obra.Controlar la
ejecucin de tareas y otrostrabajos
afines. Dar instrucciones al personal obrero,
dondese destaque el orden y seguridad en
obra.
Controlador: Instalaciones Elctricas y
Sanitarias
Control directo de las instalacioneselctricas y
sanitarias. Adecuacin permanente del avance
de obraal cronograma principal. Logstica total
de materiales, pedidos,movimientos de
almacn. Ejecucin de valorizaciones, costos,
etc.Coordinar con el capataz de encofrado
y fierro, para el inicio de las instalaciones
delvaciado de concreto. Apurar al fierrero la
terminacin del fierrode los muros prximos a
vaciarse para elinicio de colocacin de cajas,
puntos deagua, desage, etc.Control y
proteccin de las instalaciones


durante el vaciado de muro y losas. Instalacin
de exterior de red de agua parael curado y
otros.Control de HH.Obtencin de los radios de
materiales ymano de obra.Proporcionar
informacin al Ing. de Costos
Controlador: Encofrado
Control de la correcta colocacin delencofrado.Vigilancia permanente de la
seguridad enreas exteriores y de riego. Revisin total del encofrado
terminado. Liberacin de encofrados por tareascumplidas.Cuidado especial
para recuperar accesoriosatrapados dentro de los encofrados.Vigilar que no se
produzca el retiro deaccesorios y puntales de elementosestructurales
encofrados, caso contrariosancionar a los responsables.Control de cuidado de
las formaletas yaccesorios.
Controlador: Concreto
Control de metrados de
concreto.Control de las HH
consumidas.Produccin de la
cuadrilla de trabajo. Identificacin
de cuadrillas.Cantidad de insumos
consumidos por fase yelementos
estructurales vaciados.Control de
calidad del concreto
mediantecertificados.Proporcionar
informacin al Ing. de
Costos. Requerimientos de
insumos faltantes.
Mantenimiento de Maquinaria Pesada y Liviana
Revisin, mantenimiento y control permanente de las maquinarias pesadas ylivianas existentes
en obra.
Almacn
Informe mensual de movimiento de
almacnen materiales. Inventario bimestral de
control de
materiales, equipo y herramientas.Verificacin
de facturas de los insumosadquiridos en
obra.Uso de programas informticos de
controlde almacn
Capataz

es el encargado derealizar todo tipo de trabajo. Es el personalcalificado y que domina el rea de
laconstruccin, con amplia experiencia en elrubro. Los capataces en obras de granenvergadura
generalmente se dividen por especialidades (encofrados, concreto,movimiento de tierras,
mampostera, etc.),. En campo el superior a ellos es el Maestrode Obra. Cuentan con liderazgo,
don demando y habilidad especial para dirigir agrupos de obreros, controlando la calidad yel
avance de obra.
Capataz: Encofrado
Controlar la limpieza y colocacin dedesmoldantes en
formaletas.Controlar el programa de encofrado eindicando
inicios.Control de las HH consumidas.Produccin de la cuadrilla de
trabajo.Control de niveles y plomos de encofradosantes y despus del
vaciado de concreto.Control y verificacin del trazo deencofrados.
Capataz: Concreto
Controlar el programa de vaciados
deconcreto.Control de las HH
consumidas.Produccin de la
cuadrilla de trabajo.Control de
niveles de piso y acabados.Control
de produccin permanente.
Operario
Se considera al Albail, carpintero,
fierrero,electricista, gasfitero, almacenero,
chofer,mecnico y dems trabajadores
calificadosen una especialidad en la
construccin,tambin son los maquinistas
quedesempean las funciones de los
operariosmezcladores, concreteros,
wincheros, etc.Son obreros que saben
utilizar susherramientas y al menos tienen
nocin delectura de planos de su
especialidad.
Oficial
Son los trabajadores que desempean
lasmismas ocupaciones, pero que
laborancomo ayudantes del operario que
tengan asu cargo la responsabilidad de la tarea
yque no hubieran alcanzado plena
calificacin en la especialidad, en estacategora
tambin estn los guardianes.Son los obreros
que ya tienen algnconocimiento de uso de las
herramientas yque est listo para calificar
como operariocon prctica, dedicacin y
habilidad.
Pen
Son los trabajadores no
calificados que
sonocupados
indistintamente en
diversas tareasde la
construccin.
BIBLIOGRAFIA


http://es.scribd.com/doc/61479799/Asistente-
Tecnico-de-Obra-de-Construccion-CURSO-
Parte01
Preguntas de criterio


Para que me sirve esta informacin?
Para conocerlas herramientas y sus funciones, que se necesitan en la construccin de
alguna obra.

CUL ES MI FUNCIN COMO ARQUITECTO AL RESPECTO DE STA
INFORMACIN?
Es la de estar ala vanguardia de todos ellos en precio e innovaciones para utilizar lo que
mas convenga.

QU RECOMENDACIONES DARA YO AL USUARIO DE STA
INFORMACIN?conocer cada una de las areas de la contruccion tener buena
relacion con el personal, y aprender de cada uno de ellos.