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CONTRATOS MINEROS

INTRODUCCION
La concesión minera tiene por objeto el ejercicio
de la actividad minera.
Otorga a su titular derechos reales, siendo estos
exclusivos y excluyentes, y tiene la condición de bien
inmueble.
Su otorgamiento es bajo condición resolutoria.

INTRODUCCION
Las personas naturales o jurídicas realizan
actos jurídicos de disposición o administración
de derechos mineros; generando tráfico jurídico
y posiblemente incorporando a la industria
minera de nuevos capitales.

modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.CONTRATO MINERO El contrato minero no escapa a la definición de contrato contenido en el Artículo 1351 del Código Civil: es el acuerdo de dos o más partes para crear. . regular.

regular. modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial-minera. .CONTRATO MINERO El contrato minero es el acuerdo de dos o más partes para crear.

aprobado por Decreto Supremo N° 03-94-EM. .Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común (Artículo 162).. Reglamento de los Diversos Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.REGULACION NORMATIVA Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.

...Ley N° 26887. Ley General de Sociedades.Ley Nº 28677.REGULACION NORMATIVA Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y Minería Artesanal.Ley 27651. Ley de Garantías Mobiliarias..

y Riesgo Compartido (Joint Venture). .CLASES DE CONTRATOS MINEROS El Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería no hace distingo entre contratos principales y accesorios. Principales: Cesión Minera. Transferencia Minera. Opción Minera. Accesorios: Hipoteca Minera y Prenda Minera.

El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones que tiene el cedente (Art. labor general o transporte minero a tercero.CESION MINERA El concesionario podrá entregar su concesión minera. de beneficio. 166 del TUO de la Ley General de Minería) . percibiendo una compensación.

aún cuando las reglas del arrendamiento del derecho civil se apliquen supletoriamente. segunda. . que estamos frente a un típico contrato de cesión minera dentro del ámbito del derecho minero. es un típico contrato de arrendamiento de derecho civil.CESION MINERA Hay dos vertientes: La primera.

renta o compensación. Plazo. Contraprestación. .CESION MINERA Objeto.

La entrega de la concesión es jurídica (exploración y explotación). tratándose de las concesiones mineras de beneficio. La entrega de la concesión es material. .OBJETO La ley se refiere a la “entrega de la concesión”. labor general y transporte minero.

como sinónimo de la contraprestación a que está obligado el cesionario. por tanto.COMPENSACION La ley minera impropiamente emplea la institución de la compensación. por compensación debemos entender a la contraprestación o renta a que está obligado el cesionario frente al cedente. que es una forma de extinción de las obligaciones al producirse la confusión entre acreedor y deudor. .

que resultan de duración.PLAZO El plazo es de duración determinada o determinable. pero por la naturaleza misma de las actividades mineras. sin que la legislación minera haya previsto. . no puede ni debe interpretarse que el plazo de duración indeterminada no puede exceder los 10 años como establece para el contrato de arrendamiento el Artículo 1688 del Código Civil.

El nomen iuris de cesión minera es por el principio rerum salva substantia. En la legislación minera el arrendamiento sería extensible a la infraestructura de las concesiones de labor general. debe entenderse como la cesión en uso del derecho minero a cambio de una renta.NATURALEZA JURIDICA Es un contrato de arrendamiento en minería y si bien hay entrega del derecho minero. . transporte minero y beneficio.

CLASES DE CESION La cesión minera es una sola. beneficio y refinación. . lo que varía es “la entrega de la concesión” para el ejercicio temporal de la actividad minera que el título minero otorga: exploración y explotación. labor general y transporte minero.

percibiendo una compensación (Artículo 166. primer párrafo. de beneficio.CLASES DE CESION El concesionario podrá entregar su concesión minera. del Texto Único de la Ley General de Minería). labor general o transporte minero a tercero. .

Principal: Porque tiene autonomía en su existencia y no está sujeto a otro contrato. D. Bilateral: Las prestaciones tanto del cedente y cesionario son recíprocas. S.CARACTERISTICAS Típico: Porque tiene desarrollo normativo en el Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. . N° 014-92-EM.

Consensual: La forma no es sustancial al acto y surte efecto entre las partes.CARACTERISTICAS Oneroso: No es un contrato gratuito. está sujeto a un quantum o retribución que realiza el cesionario a favor del cedente. Duración: De plazo determinado o determinable. para su inscripción en el Registro de Derechos Mineros se requiere escritura pública. .

CONTRATO DE TRANSFERENCIA En la ley minera no hay definición alguna del contrato de transferencia. . En los contratos en los que se transfiera la totalidad o alícuotas de concesiones no hay rescisión por causa de lesión (Artículo 164 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).

Objeto. Adquirente. Precio. .ELEMENTOS Transferente.

Es aquel que realiza la transferencia del derecho minero. concesión de beneficio o concesión de transporte minero.del Código Civil. . que tiene la condición de bien inmueble de acuerdo al Artículo 885 -Incisos 3º y 7º. concesión de labor general.TRANSFERENTE Es la persona natural o jurídica titular de la concesión minera.

ADQUIRENTE Es la persona natural y/o jurídica nacional y/o extranjera que. . mediante acto traslaticio del dominio útil o derivado. excepcionalmente del petitorio minero. adquiere el derecho minero del titular de la concesión minera o.

el cúmulo de derechos reales que otorga. así como las obligaciones mineras frente al Estado. es decir. el objeto del contrato será la obligación misma. que consiste en la transferencia de un derecho minero. el transferente se obliga a transferir la titularidad de la concesión al adquirente. . conforme a los Artículos 1402 y 1529 del Código Civil.OBJETO Por este contrato.

el precio o contraprestación es un elemento de validez de dicho acto jurídico traslaticio de dominio útil. .PRECIO En el contrato de compraventa el precio es un elemento esencial de dicho acto jurídico. En el contrato de transferencia de derechos mineros. La forma del pago del precio o contraprestación esta sujeto a la libertad de contratación de las partes.

. Resulta imposible jurídicamente en la transferencia de petitorios mineros.PRECIO Por el saldo del precio se puede o debe constituirse hipoteca convencional o hipoteca legal.

. a celebrar en el futuro un contrato definitivo. siempre que el optante ejercite su derecho de exigir la conclusión de este contrato. incondicional e irrevocablemente. dentro del plazo estipulado. el titular de una concesión se obliga.CONTRATO DE OPCION Por el contrato de opción. (Artículo 165 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).

mientras tanto. la facultad exclusiva de adquirirlo o transferirlo a un tercero.CONCEPTO Contrato por virtud del cual el propietario de una cosa o derecho concede a otra persona. . lo ofrecido a su disposición en las condiciones pactadas (doctrina). por tiempo fijo y en determinadas condiciones. obligándose a mantener.

.ELEMENTOS Opcionista. Optante. Objeto. Plazo.

ELEMENTOS Optante: Persona natural y/o jurídica facultada a adquirir exclusivamente derechos mineros. precisa en su Art. Opcionista: Persona natural o jurídica titular de derechos mineros. 134 que pueden entregarse en opción las alícuotas de una concesión. Objeto: Obligación incondicional e irrevocable del titular del derecho minero de celebrar en el futuro un contrato definitivo. El Reglamento de los Diversos Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. .

. Si no se estableciera el plazo éste será de un año. conforme a la modificación a dicho plazo realizada por Ley N° 27420.ELEMENTOS Plazo: La ley minera ha establecido que es máximo de 5 años. mientras que en el derecho común. el Artículo 1423 del Código Civil estable que debe ser determinado o determinable.

cuyo propósito es preparar o condicionar la celebración o el perfeccionamiento de otro posterior.NATURALEZA JURIDICA El contrato de opción minera es un contrato preparatorio. de carácter definitivo. .

CLASES De acuerdo al objeto: la prestación puede referirse a la celebración en el futuro del contrato definitivo sobre el total de las acciones y derechos mineros de la concesión o las partes alícuotas de la misma (Artículo 134 del Reglamento de los Diversos Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. aprobado por Decreto Supremo N° 03-94-EM). .

establece que el opcionista esta facultado a exigir del optante (titular de la concesión minera) la conclusión del contrato definitivo. señala que puede pactarse que el ejercicio de la opción sea realizado indistintamente por cualesquiera de las partes (opcionista u optante). . llamada en la doctrina opción recíproca. mientras que el segundo párrafo del mismo Artículo.CLASES Por el ejercicio: el primer párrafo del Artículo 165º del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.

por lo mismo. Bilateral: Las partes se deben entre sí el cumplimiento de las prestaciones a las que se obligaron. el contrato de opción constituye un típico contrato de derecho minero. así como al vencimiento del plazo. . Principal:Tiene existencia jurídica propia y se extingue al ejercicio de la opción con la celebración del contrato definitivo.CARACTERISTICAS Típico: La ley minera ha regulado este contrato.

.CARACTERISTICAS Oneroso: El contenido económico es la causa para la celebración del contrato de opción y que conlleva a la celebración del contrato definitivo. debido al contenido también económico y oneroso de la industria minera. aún cuando para su inscripción en el Registro de Derechos Mineros requiere que sea mediante escritura pública. Consensual: La forma no es sustancial al acto y surte efecto entre las partes.

CARACTERISTICAS Duración: El plazo determina la oportunidad para que el opcionista u optante puedan ejercer la opción para la conclusión del contrato definitivo. así como la duración o vigencia del mismo contrato. .

para la exploración conjunta del proyecto de cobre-oro Pukaqaqa . Decreto Legislativo N° 708 de 14 de Noviembre de 1991. A. A.CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO El Joint Venture por primera es subsumido en el Artículo 4 de la Ley de Promoción de Inversiones Privadas en el Sector Minero. celebró un Contrato de Joint Venture con la empresa canadiense Tiomin Resources Inc. Compañía Minera Milpo S. Recientemente.

unen o asocian (de relación). tecnología y servicios a un fondo común que les permitirá participar de las utilidades o pérdidas en la actividad económica derivada del vínculo. se vinculan. . conocimientos. sin que al mismo se le atribuya personalidad jurídica alguna. para realizar una actividad económica de riesgo (venture). capital.CONCEPTO Es un contrato por el cual dos o más personas naturales y/o jurídicas (públicas o privadas). temporal o indeterminadamente. para ello aportan bienes.

por un plazo que podrá ser determinado o indeterminado... el ingreso bruto. destinados a realizar un negocio común. (.CONCEPTO LEGAL Los contratos de riesgo compartido son de carácter asociativo. la producción u otras formas que convengan. en el que las partes aportan bienes o recursos o servicios que se complementan.) . participando en la utilidad..

.CONCEPTO LEGAL (..) pudiendo ejercer cualesquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio compartido. Estos contratos deberán formalizarse por escritura pública e inscribirse en el Registro Minero.. (Artículo 204 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).

se le denomina: Unión Temporal (Ley Española de 1982). Asociación (Decreto 1155 de 1980 de Colombia). Riesgo Compartido (Ley de Inversiones de la República de Bolivia. . Consorcio (Italia y Brasil). Ley N° 1182 de 17 de Septiembre de 1990). Unión Transitoria (Ley de Minería de la República de Ecuador).DENOMINACIONES El Joint Venture (que no tiene traducción). y al Joint Venture en la Industria minera de Estados Unidos Mining Partner Ship. Unión Transitoria de Empresas (Argentina).

. Objeto. Aportes. Finalidad.ELEMENTOS Pluralidad de Asociantes o co-ventures.

. Uno de los asociantes o co-ventures. tiene por finalidad agrupar a un número no menor de 2 personas naturales y/o jurídicas a efecto de ejecutar o desarrollar cualquier actividad de la industria minera.PLURALIDAD DE ASOCIANTES Este elemento de carácter personal del contrato. deberá ser titular de actividad minera (Artículo 204 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).

es decir la afectación de un bien determinado a un patrimonio distinto. pero ello determina que las connotaciones y efectos jurídicos que produce respecto a la relación sociedad-bien sean distintos.APORTES Dentro del esquema societario "aporte" significa transferencia de propiedad. . el cual servirá para la explotación de un negocio establecido. En este contrato se puede “aportar” bienes en uso o en usufructo (imperfecto).

aprobado por Decreto Supremo Nº 03-94-EM). podrá ser en dinero.APORTES El aporte del otro asociante o co-venture. bienes. servicios y conocimientos (Artículo 152 del Reglamento de los Diversos Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. .

para realizarlas dentro del territorio nacional. El joint venture conforme a la legislación minera. tiene por objeto el desarrollo y ejecución de cualesquiera de las actividades mineras.OBJETO El objeto es el requisito esencial del contrato. acción o servicio determinado. es la cosa. .

así como en las pérdidas.FINALIDAD El lucro. es lo que anima a los contratantes a celebrar el contrato de joint venture en industria minería. Las partes se unen indicando la proporción de su participación en las ganancias. regalías u otros beneficios económicos. causa fin o motivo determinante. La legislación minera no se ha referido al fin que tiene este contrato. .

Naturaleza fiduciaria.CARACTERISTICAS Pluralidad de voluntades. Conmutativo. Consensual. Oneroso. Tracto sucesivo. Temporalidad. . Ausencia de afecctio societatis.

. en su Artículo 152. informa que se requiere de dos (2) o más personas. El Reglamento del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.PLURALIDAD DE VOLUNTADES El acuerdo de voluntades dirigidas a perseguir un fin lucrativo determina el origen del acto.

. desnaturaliza su versatilidad a los usos y costumbres comerciales y de minería.CONSENSUAL En la práctica nacional e internacional. La reglamentación impuesta en la legislación minera (escritura pública e inscripción en el Registro Minero). el contrato de joint venture se perfecciona por el simple acuerdo de las voluntades intervinientes en el acto.

al existir en el mismo prestaciones recíprocas entre los coventures. . Las prestaciones a cargo de los contratantes son equivalentes frente a la figura de asociación que se pretende crear.CONMUTATIVO El elemento de la conmutabilidad se ve reflejado en el contrato de asociación temporal.

La afectación de un bien económico determina el carácter oneroso del convenio.ONEROSO Cada uno de los co-asociados debe afectar un bien a la comunidad de intereses por un tiempo determinado. .

.TRACTO SUCESIVO Las obligaciones de cada uno de los co-asociados se renuevan con el tiempo sobre la base de la duración pactada en el contrato.

es explicable por la agotabilidad y no renovación de los recursos minerales. obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del contrato (contratos satélites).TEMPORALIDAD El plazo del Contrato podrá ser determinado o determinable (Artículo 204 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería). Se podrá celebrar contratos de riesgo compartido para la ejecución de labores. .

. conservando la libertad de continuar compitiendo en todos los demás proyectos para las cuales no se han unido.NATURALEZA FIDUCIARIA Los asociados o co-ventures se deben entre sí la más alta lealtad y confianza. El deber de lealtad exige que los joint ventures están en la obligación de no concurrencia en cuanto al negocio para el que se han vinculado.

los bienes.AUSENCIA DE AFFECTIO SOCIETATIS En el joint venture no se afecta el derecho minero. conocimientos. sino affectio cooperationis. affectio societatis. En rigor el joint venture no tiene patrimonio autónomo. tecnología u otros al objeto del contrato. .

Puede realizar gravámenes sobre el derecho minero para garantizar obligaciones. .CONTRATO DE HIPOTECA El titular de toda concesión minera puede celebrar diversos actos jurídicos. La hipoteca minera persigue garantizar obligaciones para el objeto mismo de la industria minera.

. La garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución y venta judicial del bien afectado (Artículo 1097 del Código Civil). Puede constituirse hipoteca sobre concesiones inscritas en el Registro de Derechos Mineros (Artículo 172 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).CONCEPTO LEGAL Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación. propia o de un tercero.

es decir que su constitución será mediante escritura pública. a través de un derecho minero. el cumplimiento de cualquier obligación. propia o de un tercero.ELEMENTOS Objeto: Garantiza. . de tal manera que su titular es el único facultado a gravar a favor de un tercero. Afecte un derecho minero: La concesión minera tiene la categoría de bien inmueble. por el ello el bien es determinable. Forma: Es ad solemnitatem.

.ELEMENTOS Asegure una obligación determinada o determinable: Para los efectos de la valorización y remate. lo que lleva implícito que el derecho minero debe asegurar o garantizar una obligación determinada o determinable (Artículo 173 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería). los contratantes pueden considerar como una sola unidad. varias concesiones que formen un conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí.

. Cuantificación que será en función de la actividad minera misma. Se inscriba en el Registro de derechos mineros: Para efecto de oponibilidad del gravamen y garantizar la obligación. será necesario la inscripción en el Registro de derechos mineros.ELEMENTOS El gravamen sea de cantidad determinada o determinable: El derecho minero puede ser objeto de cuantificación a soportar como gravamen. si la concesión esta en exploración o explotación.

futura o eventual. No se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros(Artículo 1106 del Código Civil). .NATURALEZA JURIDICA La hipoteca minera es un típico derecho real de garantía que grava la concesión minera a fin de respaldar una obligación presente.

Son partes accesorias. salvo que por contrato se pacte la diferenciación de las accesorias. todos los bienes de propiedad del concesionario que estén aplicados de modo permanente al fin económico de la concesión (Artículo 9º del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería). .CONTRATO DE PRENDA MINERA Las partes integrantes y accesorias de la concesión minera siguen su condición de inmueble aunque se ubiquen fuera de su perímetro.

CONTRATO DE PRENDA
MINERA
Puede realizarse gravámenes sobre bienes
muebles
accesorios (que se quiera
diferenciar) a la concesión minera para
garantizar obligaciones.
La
prenda
minera
persigue
garantizar
obligaciones para el objeto mismo de la industria
minera.

CONCEPTO LEGAL
Pueden darse en prenda minera todos los bienes
muebles destinados a la actividad minera y los
minerales extraídos y/o beneficiados de
propiedad del obligado (Artículo 178 del Texto
Único Ordenado de la Ley General de Minería,
derogado por Ley Nº 28677).

CONCEPTO LEGAL
La relación jurídica entre las partes derivada de la
garantía mobiliaria sobre el bien mueble se constituye
mediante acto jurídico constitutivo unilateral o
plurilateral, debidamente otorgado con la finalidad de
asegurar el cumplimiento de una obligación.
(Artículo 17 de la Ley de Garantía Mobiliaria, Ley Nº
28677).

antes de que el constituyente adquiera la propiedad de dicho bien mueble. Sobre bien mueble ajeno. . antes de que exista. Para asegurar obligaciones futuras o eventuales. Todo tipo de maquinaria o equipo que conserve su carácter mobiliario. Sobre bien mueble futuro.OBJETO El derecho de obtener frutos o productos de cualquier bien. (Artículos 4 y 20 de la Ley Nº 28677).

Era imperativa la celebración del contrato de prenda por escritura pública cuando el acreedor tenía que exigir el pago de la obligación con el bien pignorado a efectos de tener un rango de preferencia frente a otros créditos (Artículo 179 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. tampoco la norma era prohibitiva.FORMA En la normatividad minera no existía la obligación de constituirse prenda a través de escritura pública. derogado por Ley Nº 28677). .

telefax. correo electrónico y medios ópticos o similares. incluyendo el télex. de conformidad con la Ley Nº 27269 Ley de Firmas y Certificados Digitales (Artículo 17 de la Ley de Garantía Mobiliaria. . Ley Nº 28677). intercambio electrónico de datos.FORMA Constará por escrito y podrá instrumentarse por cualquier medio fehaciente que deje constancia de la voluntad de quien lo otorga.

por el importe del préstamo. El acreedor tiene derecho a inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda. sus intereses y los gastos que se señalen en el contrato (Artículo 179 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería). .DERECHOS DEL ACREEDOR El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con el valor de la cosa pignorada con preferencia a otros acreedores.

El incumplimiento de la obligación garantizada.DERECHOS DEL ACREEDOR El acreedor tiene derecho a inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda. retener el bien mueble afectado en garantía mobiliaria. El acreedor garantizado tendrá el derecho de vender dicho bien mueble para el pago de la obligación garantizada. otorga al acreedor garantizado el derecho a adquirir la posesión y. . en su caso.

tiene el derecho de ejecutar la garantía mobiliaria cuando se produzca el incumplimiento de la obligación garantizada (Artículos 10 y 12 de la Ley de Garantía Mobiliaria. .DERECHOS DEL ACREEDOR El acreedor garantizado. Ley Nº 28677). salvo pacto distinto.

. Sus deberes y responsabilidades son los del depositario. teniendo derecho a usarla. siendo de su cuenta los gastos que demande la conservación. El deudor quedaba impedido de celebrar cualquier otro contrato sobre los mismos bienes sin el consentimiento expreso del acreedor.OBLIGACIONES DEL DEUDOR El deudor conservará la posesión del bien materia de la prenda.

con consentimiento del acreedor.OBLIGACIONES DEL DEUDOR La norma minera obligaba al deudor a que los bienes dados en prenda sólo podrán ser trasladados fuera del lugar indicado en el contrato. (Artículo 180 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. derogado por Ley Nº 28677). salvo pacto en contrario. .

Deberá abstenerse de todo acto que importe abuso del bien mueble. en su defecto. incluidos sus frutos y productos. al acreedor garantizado cuando éste notifique al constituyente su decisión de proceder a la ejecución de la garantía mobiliaria (Art. disfrutar y disponer del bien mueble afectado en garantía mobiliaria. . La obligación de entregar la posesión del bien mueble dado en garantía mobiliaria al representante designado para su venta o.OBLIGACIONES DEL DEUDOR El derecho de usar. 11 de la Ley Nº 28677).

se procederá a la venta de los bienes dados en prenda. (Artículo 183 del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.EJECUCION DEL BIEN PRENDADO En caso de incumplimiento de pago de la obligación garantizada. derogado por Ley Nº 28677). .

EJECUCION DEL BIEN PRENDADO El acreedor garantizado. salvo pacto distinto. Ley Nº 28677) . tiene el derecho de ejecutar la garantía mobiliaria cuando se produzca el incumplimiento de la obligación garantizada (Artículo 2 de la Ley de Garantía Mobiliaria.

(Artículo 12 de la Ley de Garantía Mobiliaria.EJECUCION DEL BIEN PRENDADO Excepcionalmente. cuando cuente con fundamentos razonables y objetivos de que el bien mueble dado en garantía mobiliaria no se encuentra debidamente conservado o descubriera otras circunstancias que pudieran dificultar o hacer imposible la ejecución de la garantía mobiliaria. podrá ejecutar la garantía mobiliaria antes del vencimiento de la obligación garantizada. Ley Nº 28677) .