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UNI–CEPS-ESI CURSO: “SUPERVISION DE OBRA” PRIMERA PARTE Expositor: ING. OSCAR CASAS DAVILA 1
UNI–CEPS-ESI
CURSO:
“SUPERVISION DE OBRA”
PRIMERA PARTE
Expositor: ING. OSCAR CASAS DAVILA
1
TERCERA PARTE 9. ALBAÑILERIA 10. ACABADOS 11. INSTALACIONES ELECTRICAS SANITARIAS Y DE GAS 12. LIQUIDACIONES Y
TERCERA PARTE
9.
ALBAÑILERIA
10.
ACABADOS
11.
INSTALACIONES ELECTRICAS
SANITARIAS Y DE GAS
12.
LIQUIDACIONES Y VALORIZACIONES
9. Obras de Albañilería  Son construcciones que se realizan utilizando unidades de albañilería y mortero
9. Obras de Albañilería
Son construcciones que se realizan utilizando
unidades de albañilería y mortero
3
Componentes de la Albañilería  Las Unidades de Albañilería.  El Mortero 4
Componentes de la Albañilería
Las Unidades de Albañilería.
El Mortero
4
Unidades de Albañilería, NTP E-070  CARACTERÍSTICAS GENERALES. - Se denomina ladrillo al que se puede
Unidades de Albañilería, NTP E-070
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
- Se denomina ladrillo
al
que
se puede
manipular
con una sola mano y bloque al
que se manipula con dos manos.
- Están referidas
según
la
norma
a
los
ladrillos de arcilla cocida, sílico - calcáreos y
de concreto.
5
Por el tipo de material  De arcilla cocida  De concreto  Sílico – calcáreo
Por el tipo de material
De arcilla
cocida
De concreto
Sílico –
calcáreo
De tierra
(adobe)
Sillar
De piedra
6
Pueden ser: solidas, huecas, alveolares o tubulares 7
Pueden ser: solidas, huecas, alveolares
o tubulares
7
POR EL TIPO DE FABRICACION:  artesanal,  semindustrial ó industrial. 8
POR EL TIPO DE FABRICACION:
artesanal,
semindustrial ó industrial.
8
9
9

Clasificación para Unidades Estructurales, NTP E-070

Control de Calidad, NTP 339.664 y 399.613 MUESTREO: Sera efectuado a pie de obra, para cada
Control de Calidad, NTP 339.664 y
399.613
MUESTREO:
Sera efectuado
a
pie
de
obra,
para
cada
lote
compuesto de hasta
50
millares de unidades
seleccionadas al azar una
muestra de 10 unidades,
sobre las que se efectuara
las pruebas de:
10

Variación Dimensional Alabeo Compresión Absorción

VARIACIÓN DIMENSIONAL: Se tomaran cuatro medidas sobre los puntos medios de cada dimensión del ladrillo, para
VARIACIÓN
DIMENSIONAL:
Se
tomaran
cuatro medidas sobre los puntos medios de
cada dimensión del ladrillo, para obtener las
dimensiones promedio, Largo(Lp),
Ancho(Ap), Altura(Hp).
Las dimensiones especificadas son dadas
por
el
fabricante:
Largo(Le),
Ancho(Ae),
Altura(He).
• DETERMINACIÓN DE LA
VARIACIÓN DIMENSIONAL
11
ALABEO: Medida de la deformación o protuberancias del ladrillo que se da en forma de CONCAVIDAD
ALABEO:
Medida de la deformación o protuberancias
del ladrillo que se da en forma de
CONCAVIDAD ó CONVEXIDAD. La medida
esta dada en (mm.).
Se da el valor mas critico por concavidad o
convexidad.
12
RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN ( f´b): Se obtiene del peso seco del ladrillo(W1), luego proceder con
RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN ( f´b):
Se obtiene del peso seco del ladrillo(W1),
luego proceder con el refrendado del ladrillo
con un capping de yeso - cemento.
14
14

Si la muestra presentase mas de 20% de dispersión (C.V.), para unidades producidas industrialmente, o 40% para unidades producidas artesanalmente, se ensayara otra muestra y de persistir esa dispersión, se rechazara el lote.

El bloque de concreto clase, tendrá una absorción no

mayor del 12% de absorción. La absorción del bloque de

concreto NP, no será mayor que el 15%.

 

Si

la

muestra

presentase

más

de

20%

de

dispersión

en

los

La absorción de las unidades de arcilla y silico calcáreo no será mayor de 22%.

ACEPTACIÓN DE LA UNIDAD DE ALBAÑILERÍA

se ensayará otra muestra y de persistir esa dispersión de

resultados (coeficiente de variación), para unidades producidas

industrialmente, o 40 % para unidades producidas artesanalmente,

resultados, se rechazará el lote.

  • La absorción

de

las

unidades

de

arcilla

sílico

y

calcáreas no será mayor que 22%. El bloque de concreto clase, tendrá una absorción no mayor que 12% de absorción. La absorción del bloque de concreto NP, no será mayor que 15%.

El

mínimo

  • espesor

de

las

caras

laterales

correspondientes a la superficie de asentado será 25

mm

para el Bloque clase

clase NP.

P

y

12

mm

para

el Bloque

  • La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas

en sus superficies o en su interior, tales como

guijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea.

  • La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida, tendrá un color uniforme y no presentará

vitrificaciones. Al ser golpeada

con

un

martillo, u

objeto similar, producirá un sonido metálico.

  • La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad o resistencia.

  • La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.

16

 La absorción de las unidades de arcilla sílico y calcáreas no será mayor que 22%.
Mortero  DEFINICIÓN El mortero estará constituido por una mezcla de aglomerantes y agregado fino a
Mortero
DEFINICIÓN
El mortero estará constituido por una mezcla
de aglomerantes y agregado fino a los cuales
se le añade agua para proporcionar una
mezcla trabajadle.
FUNCIONES DEL MORTERO
◦ Proporcionar
una
cama
uniforme y
adaptable para la unidad de albañilería,
logrando absorber las irregularidades de las
unidades de albañilería (U.A.)
◦ Unir las unidades de albañilería creando una
masa monolítica.
17
Propiedades del Mortero  EN ESTADO PLÁSTICO ◦ TRABAJABILIDAD, propiedad que permite el esparcido del mortero
Propiedades del Mortero
EN ESTADO PLÁSTICO
◦ TRABAJABILIDAD,
propiedad
que
permite el esparcido del mortero en la
U.A. y el acomodo de la U.A. garantiza su
extensión y adhesión.
◦ RETENTIVIDAD, es la capacidad mortero
para mantener su trabajabilidad durante
el asentado, y esto se logra tratando al
ladrillo.
18
 EN ESTADO ENDURECIDO ◦ Adhesión, mortero depende la extensión del en la U.A. y que
EN ESTADO ENDURECIDO
◦ Adhesión,
mortero
depende
la
extensión
del
en
la
U.A.
y
que
este
haya
penetrado en los intersticios de la U.A. y
esto se logra con la cal.
◦ Resistencia a la compresión, que influye
a proporcionar la resistencia a la
compresión del muro.
19
Control de la Calidad del Mortero Para lograr una buena calidad de la albañilería tiene que
Control de la Calidad del Mortero
Para lograr una buena calidad de la albañilería
tiene
que
controlarse
constantemente la
calidad del mortero, lo que debe de prepararse
con
los
materiales
que
cumplan las
especificaciones técnicas.
Cemento: Debe de ser bien almacenado en
obra, para garantizar su rendimiento y su
calidad.
Agregado Fino (arena gruesa)
1.
No debe de tener contaminantes.
2.
Debe ser una arena limpia.
3.
Debe de tener una granulometría siguiente.
4.
El modulo de Fineza debe de estar entre 1.6
a 2.5
20
 Agua: Debe ser potable o libre de ácidos, álcalis o materiales orgánicos, etc. 21
Agua: Debe ser potable o libre de ácidos,
álcalis o materiales orgánicos, etc.
21
Se podrán emplear otras composiciones de morteros, morteros con cementos de albañilería, o morteros industriales (embolsado
Se podrán emplear otras composiciones de morteros,
morteros con cementos de albañilería, o morteros
industriales (embolsado o pre-mezclado), siempre y
cuando los ensayos de pilas y muretes proporcionen
resistencias iguales o mayores a las especificadas en
los planos y se asegure la durabilidad de la albañilería.
22
Clasificación de Albañilería  Por el material  Por la carga que soporta  Por el
Clasificación de Albañilería
Por el material
Por la carga que
soporta
Por el refuerzo
Por el amarre
Por el acabado
23
Obras de Albañilería Las construcciones de albañilería por el material.  Construcciones con ladrillos de arcilla.
Obras de Albañilería
Las
construcciones
de
albañilería
por el material.
Construcciones
con ladrillos de
arcilla.
24
Obras de Albañilería Las construcciones de albañilería por el material.  Construcciones con ladrillos de arcilla.
 Construcciones con ladrillos de concreto. 25
 Construcciones con ladrillos de
concreto.
25
 Construccione s con bloques de concreto. 26
Construccione
s con bloques
de concreto.
26
 Construcciones con ladrillos sílicos calcáreos. 27
 Construcciones con
ladrillos sílicos
calcáreos.
27
 Construcciones con bloques de sillar. 28
Construcciones
con bloques de
sillar.
28
 Construcciones con bloques de piedra. 29
 Construcciones con
bloques de piedra.
29
 Construcciones con unidades de adobes. 30
Construcciones
con unidades de
adobes.
30
Clasificación de la Albañilería La albañilería se clasifica por: a.- Por la carga que soporta: 
Clasificación de la Albañilería
La
albañilería
se
clasifica por:
a.- Por
la
carga
que
soporta:
Muros
Portantes
(soportan
de
cargas verticales
y horizontales)
Muros
Estructurales.
Cercos.
Parapetos.
Tabiquerías
31
Tabiquería 32
Tabiquería
32
Parapeto 33
Parapeto
33
Cercos 34
Cercos
34
Clasificación de la Albañilería  Por el refuerzo que lleva: Sin refuerzo – Albañilería simple. 35
Clasificación de la Albañilería
Por el refuerzo
que lleva:
Sin refuerzo
– Albañilería
simple.
35
Con refuerzo – Albañilería confinada (columnas y vigas de concreto armado) 36
Con refuerzo
Albañilería
confinada
(columnas y vigas
de
concreto
armado)
36
37
37
2. Con refuerzo – Albañilería armada. 38
2. Con refuerzo
– Albañilería
armada.
38
 Por el tipo de amarre: 1.Muro de Cabeza (espesor del muro igual al largo de
Por el tipo de amarre:
1.Muro de Cabeza (espesor del muro
igual al largo de la U.A.)
2.Muros de Soga (espesor del muro
igual al ancho de la U.A.)
3.Muro de Canto (espesor del muro
igual a la altura de la U.A.)
4.Muro
de
Amarre
americano
(espesor del muro igual al largo de la
U.A.)
39
40
40
41
41
 Por el tipo de acabado que lleva: 1. Muro con Acabado tarrajeado. 2. Muro con
Por el tipo de acabado que lleva:
1.
Muro con Acabado tarrajeado.
2.
Muro con Acabado Caravista (bruñado).
3.
Muro con Acabado Solaqueado (al ras).
42
Ladrillo Caravista 43
Ladrillo Caravista
43
Control de la Albañilería en el Proceso Constructivos 1.- Los muros se construirán a plomo y
Control de la Albañilería en el
Proceso Constructivos
1.- Los muros se
construirán a
plomo
y
en
línea.
44
2.- Todas las juntas horizontales y verticales quedarán completamente llenas de mortero. 3.- El espesor de
2.- Todas las juntas horizontales y verticales
quedarán
completamente
llenas
de
mortero.
3.- El espesor
de las juntas
de mortero será
entre 10 a 15 mm.
45
4.- En las juntas que contengan refuerzo horizontal, el espesor será 6 mm más el diámetro
4.- En
las
juntas
que contengan refuerzo
horizontal, el espesor será 6 mm más el
diámetro de la barra.
5.- Se
mantendrá
el
temple
del
mortero
mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del
retemplado no excederá al de la fragua
inicial del cemento.
46

sin bambolearlas. El tratamiento de las unidades de albañilería previo al asentado será el siguiente:

con las superficies limpias de polvo y sin agua libre. El asentado se realizará presionando verticalmente las unidades,

arcilla:

Para

acuerdo

de

a

las

climatológicas

condiciones

donde

se

encuentra ubicadas la obra, regarlas durante media hora.

Para concreto y sílico-calcáreo: pasar

6.- Las unidades de albañilería se asentarán

una brocha húmeda sobre las caras de

asentado o rociarlas.

47

7.- Para el asentado de la primera hilada, la superficie de concreto (losa o sobrecimiento), deberá
7.- Para el asentado de la primera hilada, la
superficie
de
concreto
(losa
o
sobrecimiento),
deberá ser rugosa, la
que se limpiará y humedecerá, antes del
asentado de la U. A.
8.- No se asentará más de 1,30 m de altura
de muro en una jornada de trabajo.
48
9.- Las juntas de construcción entre jornadas de trabajos estarán limpias de partículas sueltas y serán
9.- Las juntas de
construcción
entre
jornadas
de
trabajos
estarán
limpias
de
partículas
sueltas
y
serán
previamente
humedecidas.
49

E-070.

acuerdo a lo indicado en 1.2.6 y 1.2.7. del

11.- Los fierros verticales de la albañilería

armada deberán estar cubierta

10.- En el asentado de ladrillos deberá

techo. 13.- Las

colocarán de

traslaparse

consecutivas.

una sola vez en conjunto con la losa de

instalaciones

hilada

cada

U.A.

las

de

en

se

totalmente con el concreto, garantizando que se eviten cangrejeras. 12.- Las vigas peraltadas serán vaciadas de

50

Instalaciones en muros 51
Instalaciones en muros 51
Control de Resistencia a Compresión  También toma el nombre de resistencia a la compresión de
Control de Resistencia a Compresión
 También toma el nombre de resistencia a
la compresión de pilas o de prismas.
 Las
muestras se hacen
en obra,
con
la
misma U.A. utilizando el mismo mortero y
la misma mano de obra.
f´m = (P/A) x C
P = Carga máxima de Rotura.
A = Área neta (no se consideran los
alvéolos).
C = Factor de conexión por esbeltez.
52
Falla típica de la pila Tipo Patrón y con Cemento Puzolánico Falla típica de la pila
Falla típica de la pila
Tipo Patrón y con
Cemento Puzolánico
Falla típica de la
pila con arena fina,
por aplastamiento.
53
Control de Resistencia a Compresión  El f´m se determina a los 28 días, y durante
Control de Resistencia a Compresión
El f´m se determina a los 28 días, y
durante este tiempo debe ser almacenado
en un ambiente a una temperatura no
menor de 10ºC.
e = b / h
54
Ensayo de Corte o Tracción Diagonal  Se realizan con muretes de 0.60m.x0.60m. como mínimo, con
Ensayo de Corte o Tracción Diagonal
Se realizan con muretes de 0.60m.x0.60m.
como mínimo, con las mismas U.A, el
mismo mortero y la misma mano de obra.
V´m = (P/A) x 0.71
A = (L1+L2) x b x γ / 2
P = Carga máxima de Rotura.
A = Área neta del espécimen.
L1 y L2 = Lados del espécimen.
b = espesor del espécimen.
γ = Proporción del área neta con
relación al área bruta de la U.A.
55
Falla típica en muretes Tipo Patrón, grieta que atraviesa unidades. Falla típica escalonada en muretes con
Falla típica en muretes
Tipo Patrón, grieta que
atraviesa unidades.
Falla típica escalonada
en muretes con arena
fina.
56
Resistencia de Prismas de Albañilería A: Obtenida de manera empírica conociendo la calidad del ladrillo y
Resistencia de Prismas de Albañilería
A:
Obtenida de manera empírica conociendo
la calidad del
ladrillo y del mortero.
B:
Determinadas
de
los
ensayos
de
compresión axial de pilas y
de
compresión
diagonal de muretes mediante ensayos
de
laboratorio
57
 Cuando se construyan conjuntos de edificios, la resistencia de la albañilería f´m y v´m deberá
Cuando se construyan conjuntos de edificios,
la resistencia de la albañilería f´m y v´m
deberá comprobarse mediante ensayos de
laboratorio previos a la obra y durante la obra.
Los ensayos previos a la obra se harán sobre
cinco especímenes. Durante la construcción la
resistencia será comprobada mediante
ensayos con los criterios siguientes:
a)
Cuando se construyan conjuntos de hasta
dos pisos en las zonas sísmicas 3 y 2, f´m
será verificado con ensayos de tres pilas por
cada 500 m2 de área techada y v´m con tres
muretes por cada 1000 m2 de área techada.
b)
Cuando se construyan conjuntos de tres o
más pisos en las zonas sísmicas 3 y 2, f´m
será verificado con ensayos de tres pilas por
cada 500 m2 de área techada y v´m con tres
muretes por cada 500 m2 de área techada.
58
Limitaciones en su Aplicación, NTP E-070 59
Limitaciones en su Aplicación, NTP E-070
59
Proyecto de construcción a los planos a nivel de Obra 60
Proyecto de construcción a los planos a
nivel de Obra
60
10. ACABADOS 1. COMENTARIOS GENERALES  Acabados*: Materiales que se instalan en una edificación y que
10. ACABADOS
1. COMENTARIOS GENERALES
 Acabados*:
Materiales
que
se
instalan en una edificación y que
se encuentra integrados a ella, con
el fin de darles condiciones de uso
a los ambientes que la conforman.
* Según Reglamento Nacional de Edificaciones
61
 Interesa que las estructuras de materiales como:  Concreto  Acero  Madera  Ladrillo
 Interesa
que
las
estructuras
de
materiales como:
Concreto
Acero
Madera
Ladrillo
Otro material
62
 Queden: o Expuestas al ambiente o o Sean recubiertas, para conseguir: Lograr Mejorar Aparentar o
Queden:
o Expuestas al ambiente o
o Sean recubiertas, para conseguir:
Lograr
Mejorar
Aparentar o
Resaltar
mas
de
una
de
las
características siguientes:
63
 Resistencia  Impermeabilidad  Color  Durabilidad  Textura  Aislamiento acústico  Aislamiento térmico
Resistencia
Impermeabilidad
Color
Durabilidad
Textura
Aislamiento acústico
Aislamiento térmico
Aislamiento eléctrico
Aislamiento de radiaciones
64
Mediante:  Diferente espesor.  Diferente densidad.  Uso de materiales aditivos o adicionados en composición
Mediante:
Diferente espesor.
Diferente densidad.
Uso de materiales aditivos o
adicionados en composición química.
Química, para combinación de
materiales, etc.
Física, para adición de materiales, etc.
65
66
66
 Por tanto es importante recalcar que el control de los acabados no es exclusividad de
 Por tanto es importante recalcar que
el control
de
los
acabados
no
es
exclusividad de temas solo de
arquitectura ni solo de ingeniería.
 Queda claro
que los acabados
son
mucho mas que un complemento de
las estructuras y las instalaciones.
67
 Para lograr:  Comodidad  Estética  Habitabilidad  Funcionalidad  Adecuación al entorno y
Para lograr:
Comodidad
Estética
Habitabilidad
Funcionalidad
Adecuación al entorno y
Protección del medio ambiente.
68
 La obra es mucho mas que dos, partes (Estructuras y Acabados) solo juntas y no
La obra es
mucho mas
que dos,
partes
(Estructuras
y Acabados)
solo juntas
y no
integrantes
en un todo.
69
 El control siendo labor de los ejecutores y supervisores puede necesitar en cualquier momento la
 El
control
siendo
labor
de
los
ejecutores
y
supervisores
puede
necesitar
en cualquier
momento
la
intervención
de
proyectistas
y
consultores.
 Esto
se
puede
incrementar
con
la
mayor complejidad del proyecto de
obra.
70
 El Inspector o Supervisor, según corresponda, debe cumplir por lo menos con las mismas calificaciones
 El
Inspector
o
Supervisor,
según
corresponda, debe cumplir por lo
menos con las mismas calificaciones
profesionales establecidas para el
residente de obra.
 Será
obligatorio
contratar
un
Supervisor cuando el valor de la obra
a ejecutarse sea ≥ al monto
establecido en la Ley de Presupuesto
del Sector Público para el
año fiscal
respectivo. Entonces es obligatorio la
Supervisión desde 1,192 UIT.
71
2. REVESTIMIENTOS DE MUROS Y CIELORRASOS A) REVESTIMIENTO DE MUROS  Siendo el espesor variable generalmente
2.
REVESTIMIENTOS DE MUROS Y
CIELORRASOS
A)
REVESTIMIENTO DE MUROS
Siendo
el
espesor
variable
generalmente de 1 a 2 cm, cuando se
requiera
el
espesor,
mas
allá
del
rango
señalado
es
conveniente
realizar
un
paño
en
dos
días
consecutivos :
El primer día el “pañeteo”(1ºcapa) y
el
segundo
día
el
acabado
final
(2ºcapa)
Sin embargo cabe recalcarse que un
espesor
>
2
cm.
podría
traer
problemas de agrietamiento del
mortero.
.
72

los

espesor (cercano a 1 cm) incluso debe hacerse el paño en un solo día.

humedecimiento antes del revestimiento, del mortero, bruñas.

tanto podrían ser ordenada

demolición del paño.

problemas

limpieza,

paños,

tener

  • Verificar con una plomada y nivel de mano la verticalidad y alineamiento

  • De

con

de

no

el

el

la

la

  • Espesores de mas de 2 cm, serían mas bien indicativos de desplome de los muros por mala construcción, por

73

74
74
 Considerar las curvaturas o inclinaciones que pueden tener los muros. 75
Considerar las curvaturas o
inclinaciones que pueden tener los
muros.
75
 Verificar la ubicación y colocación de las instalaciones eléctricas, de comunicaciones, de gas, de aire
Verificar la ubicación y colocación de
las instalaciones eléctricas, de
comunicaciones, de gas, de aire
acondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase, tableros,
salidas, gabinetes contra incendio,
etc.
76
g 77
g
77
Recordando que las dosificaciones en volumen deben ser:  Tarrajeo de cemento – cal - arena
Recordando que las dosificaciones en
volumen deben ser:
Tarrajeo de cemento – cal - arena :
1:2:9, para dar mayor plasticidad.
Tarrajeo de cemento-arena : 1:5, mejor
que 1:4 que se tiende a agrietar.
Enlucido de yeso : solo para interiores.
78
 Sobre los tipos de revestimientos:  TARRAJEO FROTACHADO:  Se utiliza la herramienta denominada “frotacho”,
Sobre los tipos de revestimientos:
TARRAJEO FROTACHADO:
Se utiliza la herramienta denominada
“frotacho”,
para
dar
el
acabado
rugoso que facilita pintar.
En el mercado se puede conseguir el
mortero dosificado y listo para
usarse, con solo agregarse agua.
79
80
80
81
81

de tal forma que estén nivelados, convenientemente apoyados y estables por tanto seguros.

totalidad cuando se agregan hacia arriba hasta cinco cuerpos, así mismo agregarse un marco y dos crucetas

  • Los cuerpos de andamio están compuestos de dos marcos y dos

cuando se agregan horizontalmente.

crucetas que deben emplearse en su

  • El uso de andamios debe ser verificado

82

 TARRAJEO PULIDO:  Para impermeabilizar las superficies en exteriores, se le puede añadir un aditivo
TARRAJEO PULIDO:
Para impermeabilizar las superficies
en exteriores, se le puede añadir un
aditivo para dicho fin.
Se utiliza el frotacho también y para
el acabado final que se hace con agua
y
cemento
la herramienta
denominada “plancha”, quedando la
superficie lisa.
83
84
84
 TARRAJEO ESCARCHADO:  El acabado mas grueso o fino debe ser aprobado por el proyectista
TARRAJEO ESCARCHADO:
El acabado mas grueso o fino debe
ser aprobado por el proyectista o
la supervisión.
Verificar los ambientes, si lleva
brillo, a mano o a maquina.
85
86
86
 ENLUCIDO DE YESO:  Como puede ser fácilmente deteriorable no debe exponerse a la lluvia
 ENLUCIDO DE YESO:
 Como
puede
ser fácilmente
deteriorable no debe exponerse a
la lluvia
y debería realizarse solo
en cielorrasos en interiores.
 En
el
caso
de
muros
interiores
podría
realizarse
pero
es
fácilmente rayable.
87
88
88
B) REVESTIMIENTO DE CIELORRASOS  Mayor dificultad de trabajo, por tanto menor rendimiento en el orden
B) REVESTIMIENTO DE CIELORRASOS
Mayor dificultad de trabajo, por tanto
menor rendimiento en el orden de
20%.
Para este uso, el enlucido de yeso por
su eficacia acústica lo haría mas
recomendable, en las construcciones
antiguas o restauraciones muchas
veces existen las molduras de yeso.
89

Véase detalles de Muros, Cielo Raso y

Moldura de Yeso 90
Moldura de Yeso
90
  • Verificar si se incluye la reparación o construcción de molduras, que es un trabajo diferente.

  • Verificar con una plomada y nivel de mano la verticalidad y alineamiento

  • Además cajas de pase y salidas en techo.

  • Verificar la ubicación y colocación de comunicaciones, de gas, de aire

las instalaciones eléctricas, de

de las unidades, la limpieza, el

empleo del mortero, bruñas.

acondicionado, sanitarias.

91

92
92
3. ENCHAPE DE MUROS  Como las dimensiones de las unidades no son exactas varían en
3.
ENCHAPE DE MUROS
 Como
las
dimensiones
de
las
unidades no son exactas varían en
mm. nos puede traer dificultades.
Asimismo los
tonos
de
los colores
también varían así fuese de la misma
fabrica e inclusive del mismo lote.
 Por
tanto
exigir
y
verificar
que
procedan de un mismo fabricante y
lote de fabricación.
93
 Los espesores deben ser previamente chequeados para no cometer errores en su posición final, varían
Los espesores deben ser previamente
chequeados para no cometer errores en
su posición final, varían de acuerdo al
material, por tanto vaciar los contrapisos
o camas de asiento con el material de
acabado puesto en obra.
En las esquinas o encuentros son a veces
cortados las unidades a 45°, sin embargo
no es una practica recomendable porque
se debilita dichas esquinas piezas,
volviéndose bastante frágiles. Es mejor
que una cantonera cubra el canto.
  • Verificar con una plomada y nivel de mano la verticalidad y alineamiento de los paños, la limpieza, el empleo del pegamento antes del enchape, de

  • Verificar la ubicación y colocación de las instalaciones eléctricas, de

  • comunicaciones, de gas, de aire
    Además cajas de pase y salidas en techo.

acondicionado, sanitarias.

la fragua, bruñas.

95

A) CON MAYÓLICA  Descontinuado en su fabricación, se recomienda el empleo de la mejor calidad
A)
CON MAYÓLICA
Descontinuado en su fabricación, se
recomienda el empleo de la mejor
calidad
(primera),
viene
en
dimensiones de 15x15, o de 11x11,
con un espesor de 1 cm.
De
colores
suaves,
encendidos
y
también decoradas.
96

Mayólica Decorada: en baños y cocina

97
97
Mayólica en Muros y Cerámico en Pisos Entre piezas se deja aprox. 1mm. o mas, fraguándose
Mayólica en Muros y Cerámico en Pisos
Entre piezas
se deja aprox.
1mm. o mas,
fraguándose
con un
espesor, color
y tono
aprobados por
la Supervisión.
98
  • El tarrajeo previo, frotachado y rayado, debe estar seco, se pega con productos específicos.

  • El espaciamiento y la alineación horizontal son controlados por el

cordel.

99

 La colocación tipo “champa”, usada antiguamente, no es un buen procedimiento porque las piezas tienden
La colocación tipo “champa”, usada
antiguamente, no es un buen
procedimiento porque las piezas
tienden a despegarse con el tiempo y
queda un
espacio hueco entre las
esquinas de cada pieza y el muro.
Este material ha quedado obsoleto,
por la introducción al mercado de una
variedad de cerámicos, de diferentes
calidades, texturas, tamaños, formas,
etc.
100
 Su empleo se restringe a revestimientos en cocinas, baños y en piscinas, pero también puede
 Su
empleo
se
restringe
a
revestimientos en cocinas, baños y
en piscinas, pero también puede
emplearse en pozas de fabricas que
se desea impermeabilizar, o facilitar
la limpieza y mantenimiento.
101

Mayólica en Muros y Cerámico en

Pisos 102
Pisos
102
B) PEPELMA  Su presentación aparenta piezas individuales similares a la mayólica de color de 1
B) PEPELMA
Su presentación aparenta piezas individuales
similares a la mayólica de color de 1 x 1, 1 x 2, ó
2 x 2 cm. con un espesor de 1 cm.
Su procedimiento de colocación es idéntico al de
la mayólica.
Su presentación es en rollos y baldosas. Fue
descontinuado, usado tanto en interiores como
exteriores.
Actualmente ha vuelto a aparecer en el mercado
pero sin mayor difusión.
103
104
104
C ) MÁRMOL Y TRAVERTINO  Como el mármol es un material natural, de conocida dureza
C ) MÁRMOL Y TRAVERTINO
 Como
el
mármol
es
un
material
natural, de conocida dureza y
excelente presentación, de diferentes
colores y matices, con manchas y
vetas; es muy preciado, clásico y de
fácil limpieza.
105
106
106
 Los espesores de las planchas varían de 2 a 3 cm. y para el tamaño
 Los espesores de las planchas varían
de 2 a 3 cm. y para el tamaño de las
piezas tratar de conseguirse tamaños
hasta de 2.50 m. (un piso)
 Verificar
los
alambres
fijados
y
dejados previamente en el muro.
 El
resto
de
su procedimiento de
colocación es idéntico al ya descrito
para los enchapes.
107
108
108
 Como las planchas vienen habilitadas: debe verificarse sus cantos labrados según diseño y perfectamente pulidos,
Como las planchas
vienen habilitadas:
debe verificarse
sus cantos
labrados según
diseño y
perfectamente
pulidos, listos los
huecos para
anclajes, así como
perforaciones para
pernos pasantes
de bronce, si el
diseño lo indica.
109
 El mármol también se comercializa como mármol reconstituido y en baldosas de 1 cm. de
 El mármol también se comercializa
como mármol reconstituido y en
baldosas de
1
cm.
de
espesor en
secciones rectangulares de diferentes
medidas desde 7 x 30 cm. hasta 40 x
80 cm.
 La colocación será también sobre un
tarrajeo rayado e idéntico al descrito
anteriormente, por tanto no necesita
anclajes; el color de la fragua será la
aprobada por la Supervisión.
110
Pasos, Contrapasos y Contrazócalo s de Mármol: espesores diferentes 111
Pasos,
Contrapasos
y
Contrazócalo
s de Mármol:
espesores
diferentes 111
Mármol Reconstituido en Muros y Mesa 112
Mármol Reconstituido en Muros y
Mesa
112
 En cuanto al travertino, de acabado similar al mármol de menor calidad y duración. 
En cuanto al travertino, de acabado
similar al mármol de menor calidad y
duración.
Tanto la extracción, como la
colocación y mantenimiento son
similares al mármol.
113
114
114
D) CERAMICO  Como es el enchape mas difundido, de buena resistencia, gran variedad en presentaciones

D) CERAMICO

  • Como es el enchape mas difundido, de buena resistencia, gran variedad en presentaciones y costos; existen fabricantes nacionales con patentes y representantes de productos europeos de gran calidad, además de sudamericanos.

Por

lo

que

la

muestra

debe

ser

elegida por la Supervision, de acuerdo

a especificaciones técnicas.

115

  • anticipación las muestras sobre las que se va a decidir.
    Como en muchos acabados se descontinúan los modelos y aparecen

situación en caso de realizar la obra por etapas y/o sectores.

otros, por lo que se debe prever esta

debe llevarse a

Por tanto

obra

con

116

Mayólica en Muros y Cerámico en Pisos 117
Mayólica en Muros y Cerámico en
Pisos
117
 Para exteriores considerando: La deformación diferida estructural. La diferencia de temperatura entre el enchape y
Para exteriores considerando:
La deformación diferida estructural.
La diferencia de temperatura entre el
enchape y el soporte (revestimiento
del muro y pegamento) y
Las deformaciones por sismos.
Se recomienda que las piezas estén
pegadas independientemente y
separadas un mínimo de 3mm. entre
si.
118
119
119

Para la fragua se recomienda un mortero pobre de cemento- cal- arena fina de 1: 0.5 : 10.

  • Como material ligante puede emplearse un mortero mixto de los mismos materiales

  • El resto de su procedimiento de colocación,

con 1: 1: 4 y de 1.0 a 2.5 cm., de acuerdo a

procedimiento también ha sido descrito.

pegamento especifico.

verticalidad

muros,

los

de

un

la

o

tanto en interiores como en exteriores es idéntico al descrito, recalcándose que va sobre un tarrajeo rayado, cuyo

120

121
121

Enchape en Exteriores: Recomendaciones

Cerámico en Muros y Pisos
Cerámico en Muros y Pisos
Baldosas y Listelos Cerámicos 123
Baldosas y Listelos Cerámicos
123
E) LAJAS DE PIEDRA  Verificar el tarrajeo rayado también, las juntas para fraguar, con un
E) LAJAS DE PIEDRA
 Verificar el tarrajeo rayado también,
las
juntas
para
fraguar,
con
un
espesor por definir.
 Debe
considerarse
antes
del
revestimiento, que siendo las formas
de las piezas generalmente
rectangulares,
con
espesores
variables de 2 a 3 cm debe tenerse la
muestra aprobada con anticipación a
dicho revestimiento.
124
125
125
Véase detalles en Elevación, Planta, Corte A-A y Corte D- D 126
Véase
detalles en
Elevación,
Planta,
Corte A-A y
Corte D- D
126
127
127
128
128
4. ACABADOS CARAVISTA  Generalmente se emplea en acabados como:  Albañilería de ladrillo  Concreto
4.
ACABADOS CARAVISTA
Generalmente se emplea en acabados
como:
Albañilería de ladrillo
Concreto expuesto
Piedra expuesta.
129
A) LADRILLO CARAVISTA  Se emplean tanto los de arcilla cocida - siempre que sean industriales
A)
LADRILLO CARAVISTA
Se
emplean
tanto
los
de
arcilla
cocida
-
siempre
que
sean
industriales
-
como
los
silico-
calcáreo.
No
se debería aceptar
el
uso
de
ladrillos de arcilla hechos a mano,
porque
sus
aristas
son
mal
definidas, su alta rugosidad, su alta
variabilidad en las
además de poca
dimensiones,
durabilidad
al
dejarlos sin revestir.
130

Es conveniente hacerse una selección de

las unidades considerando las

dimensiones, color y textura, antes del asentado. Puede si intercalarse unidades de diferente tono, de tal forma que no se

vean zonas claras u oscuras.

La mano de obra es seleccionada y de un rendimiento menor, por ser una labor mas detallista.

131

Tipos de Bruñas en juntas de

albañilería 132
albañilería
132

nuestro medio es común, que

  • Se usa tanto para muros interiores como para exteriores, aunque evidentemente es muy difícil conseguirlo en ambas caras, especialmente cuando hay instalaciones, aun tan básicas como las de tomacorrientes. 133

  • La junta debe limpiarse cuando el mortero está húmedo hasta obtener una profundidad de 10 mm. en forma rectangular recta,

y de poco brillo (semi mate), de tal forma de sellar los poros; sin embargo algunos

  • cóncava o en V, conforme al proyecto.
    Se puede aplicar un barnizado transparente utilizan un acabado brillante, que no es un mantenimiento casi cero, sin embargo en tiempo se termine pintando la superficie del

al

buen acabado.

pasado un

limpieza,

  • Solo se

requiere

muro.

ser

el

Ladrillo Corriente usado como

Caravista 134
Caravista
134
Ladrillo Caravista 135
Ladrillo Caravista
135
  • Verificar con una plomada y nivel de mano la verticalidad y alineamiento de las unidades, la limpieza, el empleo del mortero, bruñas. comunicaciones, de gas, de aire acondicionado, sanitarias.

  • Verificar la ubicación y colocación de

  • Además cajas de pase y salidas en

las instalaciones eléctricas, de

techo.

136

B) LADRILLO SOLAQUEADO  La mano de obra también es seleccionada y mas cara por tener
B)
LADRILLO SOLAQUEADO
 La
mano
de
obra
también
es
seleccionada y mas cara
por tener
menor rendimiento.
 Se
usa
tanto para muros interiores
como para exteriores, con la misma
consideración que el caso caravista.
 Verificar con una plomada y nivel de
mano la verticalidad y alineamiento
de las unidades, la limpieza, el
empleo del mortero.
137
C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)  Verificar desde el encofrado caravista, que de menor rendimiento, detallado y
C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)
 Verificar desde el encofrado caravista,
que de menor rendimiento, detallado y
exigente que un encofrado común.
 Se
puede
lograr
que
se
notan
las
fibras
de
la
madera,
como
en
la
Facultad de Ambiental de la UNI.
138

Concreto Caravista en Graderías del Estadio UNI

139
139
 Se evitará los cambios de color del concreto, y los resanes, si los hubiere deben
Se evitará los cambios de color del concreto,
y los resanes, si los hubiere deben hacerse
lo antes posible (una vez desencofradas las
superficies), usar si es necesario un curador
químico para caravista.
Los resanes que hubieren deben hacerse
con una mezcla de cemento-cal 1: 2 ó 1:3 en
volumen, previo chequeo de color
(muestras), de tal forma de evitar que
se
noten. Si los resanes son mayores debe
emplearse además arena gruesa.
En el encofrado debe estar bien definidas y
ubicadas
las
bruñas,
juntas,
aristas
que
cuando el
encofrado
es
de madera
generalmente se hace con ochavos de cedro
de 2 cm. ( ¾”) de lado.
140

Concreto Caravista en Exteriores

de Sistemas UNI 141
de Sistemas UNI
141

Concreto Caravista en Interiores de

Sistemas UNI 142
Sistemas UNI
142
D) PIEDRA EXPUESTA  Podemos distinguir una gran variedad en su presentación por el tamaño y
D)
PIEDRA EXPUESTA
 Podemos distinguir una gran variedad
en su presentación por el tamaño y
forma de las unidades, así como color
y textura, sin embargo distinguimos
dos tipos principales de trabajo:
El rustico
El labrado.
143
144
144
De la mampostería rustica diferenciamos:  La mampostería ordinaria, elaborada con piedras irregulares sin labrar y
De la mampostería rustica
diferenciamos:
La mampostería ordinaria, elaborada
con piedras irregulares sin labrar y
sin formar hiladas, conocida como
“pirka”.
La mampostería concertada, tipo
mosaico, se trata de tener las piedras
de un mismo tamaño y forma para
evitar el ripio.
La mampostería canteada; la que se
seleccionan
piedras
casi
rectangulares, tratando de formar
hiladas.
145
 La mampostería canteada, podemos definirla entre el medio entre lo rustico y lo regular se
 La mampostería canteada, podemos
definirla entre el medio entre lo
rustico y lo regular se combinan
piedras canteadas de forma casi
rectangular con piedras estratificadas
en hiladas horizontales corridas, pero
verticales variadas.
146
 De la mampostería labrada diferenciamos:  Hilada irregular, con piezas rectangulares tratando de respetar las
De la mampostería labrada
diferenciamos:
 Hilada
irregular,
con
piezas
rectangulares
tratando
de
respetar
las hiladas horizontales,
mas
no
la
verticales.
 Hilada
regular;
respetando las
hiladas horizontales, mas no así las
verticales.
147
148
148
5. FALSO CIELORRASOS  Verificar el tipo de material, modelo, textura, espesor, características técnicas, sistema de
5.
FALSO CIELORRASOS
Verificar el tipo de material, modelo,
textura, espesor, características técnicas,
sistema de sostenimiento, altura requerida.
Verificar si las baldosas o los paños van
centradas al ambiente o hacia un lado
determinado las piezas enteras y los
cartabones hacia el contrario
Verificar la ubicación y colocación de las
instalaciones eléctricas, de comunicaciones,
de gas, de aire acondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas en techo.
149
A) YESO  Revisar la estructura que es un sistema de listonería de madera, la cual
A)
YESO
Revisar la estructura que es un
sistema de listonería de madera, la
cual se reviste con pintura asfáltica,
utilizándose clavos y alambres
galvanizados por estar en contacto
con el yeso.
Debajo de la listonería se asegura
una malla metálica la cual permite
que el yeso se fije a ella, teniendo
como
resultado
un
techo,
con
la
apariencia
de
un
cielorraso
convencional.
150

Véase detalles para Falso Cielo Raso de Yeso

151
151

ladrillo o de concreto, que son rígidas para estos efectos.

  • No olvidarse que el sistema es flexible por tanto debe separarse con

proyecto, sino solicitarlo oportunamente al proyectista.

juntas y bruñas de las paredes de

  • Dicho detalle debe estar en el

152

B) CON PERFILES DE ALUMINIO  El sistema de sostenimiento también es de aluminio, los perfiles
B) CON PERFILES DE ALUMINIO
El sistema de sostenimiento también es
de aluminio, los perfiles se colocan en el
sentido que se quiere dar la apariencia
de mayor amplitud, o radial. Los perfiles
pueden ser pintados al horno en
diferentes colores.
Los artefactos de iluminación puede ser
colocados al ras con el falso techo, o ir
adosados al mismo, depende del modelo.
El techo puede tomar forma curva, de tal
forma los perfiles que son horizontales
vayan girando lentamente respecto a
ejes horizontales.
153
154
154
C) BALDOSAS ACUSTICAS  Hay una gran variedad de modelos que tienen diferentes respuestas al sonido.
C) BALDOSAS ACUSTICAS
Hay
una
gran
variedad
de
modelos
que
tienen
diferentes respuestas
al
sonido. Siendo
las
dimensiones de 0.60 x 1.20 ó de 0.60 x 0.60 mt.
Los perfiles pueden quedar vistos, por
tanto
las
baldosas van superpuestas, sobre los perfiles en
forma de T invertida y en ambas direcciones.
Existe otro sistema que consiste en utilizar canales
en los bordes de las baldosas de tal forma de ocultar
el perfil metálico, por tanto solo se ve las baldosas y
no los perfiles.
Para los falso cielorrasos, cuando se hacen por
razones acústicas, debe prevalecer las razones
técnicas, como espesor y densidad, que conseguirán
una respuesta acústica
155
156
156
157
157
D) PLANCHAS A BASE DE YESO: DRYWALL  Existe en el Perú desde hace unos 15
D) PLANCHAS A BASE DE YESO:
DRYWALL
 Existe en el Perú desde hace unos 15
años un sistema denominado
“DryWall”, que consiste en todo una
estructura de perfiles metálicos con
planchas
de
yeso. Usado para
tabiquería y para falso cielorraso.
 Hacia el exterior también existen
planchas con un tratamiento especial
(resistencia a la humedad).
158
159
159
  • Se masillan tanto

las

juntas como las

perforaciones donde se

colocan

los

pernos de sujeción, obteniendo

superficies que asemejan a muros o

techos convencionales, y pintar: no se revisten.

listos

para

  • Para tabiquería se logra un sistema muy

liviano y especialmente rápido y limpio, al no utilizarse ni concreto ni mortero.

  • Se debe verificar el espesor del muro, espesor de las planchas, tipo de plancha, ubicación y dimensiones de pases y salidas.

160

 Asimismo la verticalidad y el alineamiento de los paños, resane de perforaciones, encintado entre los
 Asimismo
la
verticalidad
y
el
alineamiento de los paños, resane de
perforaciones, encintado entre los
paños, contrazócalos
altura de los paños.
si
hubiere,
 Además detalle de juntas con otros
muros si hubiere, fijación del sistema
de entramado y espaciamiento
horizontal y vertical de los perfiles y
dimensiones de los mismos.
161
Drywall en Cielo Rasos 162
Drywall en
Cielo Rasos
162
El Superboard es similar pero a base de Cemento (Eternit) 163
El
Superboard
es similar
pero a base
de Cemento
(Eternit)
163
164
5. PISOS Y ZOCALOS  Como existen una diversidad de pisos, de paños relativamente grandes como
5.
PISOS Y ZOCALOS
Como existen una diversidad de pisos,
de paños relativamente grandes como
el concreto o piezas pequeñas como
el cerámico; resistentes o no a las
acciones mecánicas o químicas.
De
diferente
mantenimiento,
durabilidad,
resistencia
al
intemperismo,
textura,
rugosidad,
espesor, color, costo, en fin una serie
de
variables
parar
tantos
requerimientos de uso.
165
 Las piezas a ser cortadas se denominan cartabones y van generalmente al lado menos visible
 Las
piezas
a
ser
cortadas
se
denominan cartabones y van
generalmente al lado menos visible
de los ambientes.
 Por tanto verificar si las unidades van
centradas al ambiente, o hacia un
lado determinado las piezas enteras y
los cartabones hacia el contrario.
 Para
el
piso se
proyecta
dejar 5
cm
generalmente en el que va el piso
terminado, y tomemos en cuenta que
debajo de el:
166
 La cama de asiento en el caso de pisos asentados como la loseta, el terrazo,
 La
cama
de
asiento en
el
caso
de
pisos asentados como la loseta, el
terrazo, la piedra, el canto rodado, la
laja de piedra, el adoquín.
 El
contrapiso
en
el
caso
de pisos
pegados como el cerámico, gres
cerámico, mayólica, vinílico, asfáltico,
alfombra, tapizón, madera, parquet o
jebe.
 Algunos tramos de las tuberías para
agua van generalmente dentro de
ellos cuyo uso es alternativo.
167
 El contrapiso debe estar completamente seco por tanto facilitar el aireado, además verificar el espesor
 El contrapiso debe estar completamente
seco por tanto facilitar el aireado,
además verificar el espesor y la textura.
 El
material
del
piso
terminado
y
la
guardilla al igual que un enchape y el
listelo debe comprarse oportunamente,
para verificar y planificar los vaciados
de cama de asiento o de contrapiso, por
los temas de provisión, espesor y
secado del contrapiso.
168
 Asimismo adquirir los pisos de un solo fabricante y de un solo lote, al igual
  • Asimismo adquirir los

pisos

de

un

solo

fabricante y de un solo lote, al igual que las

guardillas

o

lístelos,

planificar

 

los

cartabones.

 
  • Verificar

que

los

cambios

pisos

de

-

si

hubiere

-

deben

realizarse

debajo

y

centrados

a

las

hojas

de

puertas

las

o

mamparas.

  • Verificar los niveles y/o alineamientos.

  • Verificar la ubicación y colocación de las instalaciones eléctricas, de comunicaciones, de gas, de aire acondicionado, sanitarias.

  • Además cajas de pase y salidas en piso.

169

170
170
171
171
A) CONCRETO  Verificar el espesor, textura, detalles, tipos y espaciamientos de juntas.  Además las
A)
CONCRETO
Verificar el espesor, textura, detalles, tipos y
espaciamientos de juntas.
Además las etapas de puesta en obra del
concreto: dosificación, mezclado, transporte,
colocación, colocación y curado. Uso de aditivos
si hubiere.
Asimismo los espaciamientos, diámetros,
empalmes y doblados de las armaduras de
acero, si hubiere.
Verificar el uso de zócalos del mismo material
en los ambientes interiores de altura de 10 a 30
cm. depende del tamaño de los ambientes y en
exteriores aun de mas altura, de espesor de 1
cm.
El cual generalmente va pintando en interiores,
y se hace pulido contra la humedad o el agua en
exteriores (por tanto no es fácil de pintar).
172
B) LOSETA  Verificar el espesor (variable de acuerdo a fabricante), detalles, tipos y espaciamientos de
B) LOSETA
Verificar el espesor (variable de acuerdo a fabricante),
detalles, tipos y espaciamientos de juntas.
Va asentado con mortero de cemento - arena gruesa de
proporción 1:5 en volumen, el cual se coloca
inmediatamente antes del piso, mediante los “puntos”,
que dan el nivel y las “cintas”, que permiten unir los
puntos consiguiéndose superficies planas.
Se deben humedecer las piezas para que no absorban el
agua, la fragua de preferencia debe hacerse al día
siguiente.
173
174
174
  • Conviene mantener el piso húmedo o regarlo durante el día, no se debe transitar sobre el 2 ó 3 días después del fraguado.

  • La separación para la fragua puede

ser

de

solo

mm,

1

en

la

cual

se

emplea

cemento

gris

o

blanco

dependiendo

de

la

loseta,

o

las

fraguas que actualmente

hay

en

el

mercado.

  • Se fabrican losetas claras (a base de cemento blanco) y oscuras (a base de cemento gris), siendo las primeras mas caras.

175

176
176
177
177
  • La loseta va quedando obsoleta debido principalmente a la fuerte de difusión de los

  • Su uso debe restringir a áreas techadas, porque es muy resbaladizo con el agua. desniveles que a veces se presentan al colocar las piezas terminadas en la planta.

justifica dicha variación en el procedimiento.

cerámicos, a pesar de ser mas resistente y

  • El costo se encarece pero muchas veces se

  • Verificar el “desbrocado” en obra, lo cual

permite una superficie plana, y no con los

duradero que ellos.

178

179
179
 Verificar la altura, juntas y material de los contrazócalos que serán de loseta o terrazo
Verificar la altura, juntas y material de
los contrazócalos que serán de loseta o
terrazo pulido, del mismo tono de piso.
Aunque en las losetas existen la unidad
denominada zócalo sanitario, es decir
aquella que puede emplearse en
hospitales,
laboratorios
y
clínicas
por
tener además el borde inferior también
boleado, facilitando la limpieza. Esto
también se consigue en el terrazo.
180
181
181
C) TERRAZO  Verificar el tamaño de los paños, acabado rustico o pulido, sección y ubicación
C) TERRAZO
 Verificar
el
tamaño
de
los paños,
acabado rustico o pulido, sección y
ubicación de los perfiles de aluminio
que se usan de 1/8” ó ¼” @ ± 1.00 m.
 La
muestra
debe
ser
aprobada
previamente por la Supervision, por
tanto debe realizarse oportunamente.
182
Terrazo Pulido: Similar a Loseta 183
Terrazo Pulido: Similar a Loseta
183
  • Para exteriores y aun escaleras interiores el acabado debe ser rugoso, por lo que se usa el terrazo rustico o lavado. Como las gradas de ingreso al Teatro de la UNI.

  • Para interiores se utiliza el terrazo pulido que es de la misma textura que la loseta. Como las gradas del Edificio de Aulas de la FIC UNI.

  • El espesor del piso en total también es de 5 cm. debiendo vaciar el mortero con anterioridad,

  • para allí trazar inclusive la ubicación de los
    La capa de acabado es de solo 2 cm, el resto de los 5 cm. es una mezcla (mortero) con arena

gruesa, de proporción similar al de la loseta.

perfiles.

184

 Ambos tipos se realiza en obra, bajo sub contrato, los perfiles deben quedar empotrados en
Ambos tipos se
realiza
en
obra, bajo sub
contrato, los perfiles deben quedar
empotrados en el piso por lo menos 1.5 cm.
y al nivel del terminado del mismo.
Debe curarse este piso como un concreto,
para después proceda al desbroque (pulido
inicial) con piedras abrasivas y agua, luego
rellenar los vacíos con pasta de cemento y
marmolina, se deja pasar 3 días y se da el
pulido final (en el caso del pulido).
El rustico no se rellenará totalmente, mas
bien se pasa con una escobilla de acero,
dejando la superficie rugosa, logrando una
superficie antideslizante.
185
Terrazo Rustico o Lavado 186
Terrazo Rustico o Lavado
186
 El contrazócalo que se emplea será comúnmente de 10 cm. aunque podría ser de 15
El contrazócalo que se emplea será
comúnmente de 10 cm. aunque podría
ser de 15 cm en áreas grandes o
alturas mayores, también de terrazo,
del mismo tono del piso.
En escaleras podrá ser:
 Recto,
siguiendo
los
pasos
y
contrapasos (línea quebrada).
 Encastrado,
con
el
borde
superior
paralelo a la pendiente de la escalera.
187
D) PIEDRA Y CANTO RODADO  Se asienta sobre un mortero similar a cama de asiento
D) PIEDRA Y CANTO RODADO
Se asienta sobre un mortero similar a
cama de asiento de la loseta:
la
Piedra
Canto Rodado
En el caso de piso de piedra, no hay una
selección de material por lo que es bastante
rustico, pero económico.
El espaciamiento entre las unidades es
bastante cercano, van como embebidas en
la mezcla, en forma de forma desordenada.
188
189
189

pequeñas

resistentes y quedan las piezas ligeramente en alto relieve.

  • Los contrazócalos serán probablemente del

espesor total del piso podría será suficiente

  • Ambos pisos por su naturaleza son muy

  • En el caso de canto rodado, el material es mismo material o de cemento; como se

de 5 cm. en total.

seleccionado

emplea en garajes, patios exteriores en general, podrá ser altos de acuerdo al proyecto.

redondeadas

piedras

tamaño.

similar

con

de

El

y

  • El espaciamiento entre las unidades es bastante cercano, van como embebidas en la mezcla, se busca cierto ordenamiento.

190

191
191
E) LAJAS Y ADOQUINES DE PIEDRA  Se asientan sobre un mortero similar a la cama
E)
LAJAS Y ADOQUINES DE PIEDRA
 Se asientan sobre un mortero similar
a la cama de asiento de la loseta. En
ambos casos son seleccionados; las
lajas son cortadas, mientras que los
adoquines son tallados.
 La fragua entre las piezas
será de 1 a
1.5 cm. a criterio del proyectista,
al
igual que el color y tono.
 Ambos pisos por su naturaleza
son
muy resistentes y quedan las piezas
ligeramente en alto relieve (1 a
cm).
2
 Los
zócalos
podrán
ser
del
mismo
material,
como
se
emplea
en
exteriores probablemente sean altos. 192
193
193
194
194
195
195
196
196
F) ADOQUINES Y BALDOSAS DE CONCRETO • Formado por adoquines artificiales, denominados “concreto-piedra”, fabricados de un
F)
ADOQUINES Y BALDOSAS DE
CONCRETO
• Formado por adoquines artificiales, denominados
“concreto-piedra”, fabricados de un espesor de 4 y 6
cm (para pisos) hasta 8 y 10 cm. (para pavimentos).
• Además existen las baldosas, que se llamen así cuando
son muy delgados.
De diversidad de colores.
Van asentados sobre una cama compactada de arena
de 5 cm, se les coloca casi pegados entre si y después
se vuelve a vibrar con una plancha compactadora,
fraguándose con arena fina seca.
Tiene la ventaja de poder ser “fácilmente” retirados,
que permiten un cambio o reparación, por ejemplo de
las instalaciones subterráneas
En
cuanto
a
costo
en
caso
de
pavimentos es
comparable a un pavimento de concreto, pero con la
ventaja mencionada,
y
con
la
desventaja
del
“traqueteo” al paso de los vehículos.
197
198
198
 Los zócalos no podrán ser del mismo material, por su espesor , probablemente se combinen
Los zócalos no podrán ser del mismo material,
por su espesor , probablemente se combinen
con zócalos de cemento coloreado.
Como se usa mucho en exteriores limitado por
sardineles de concreto.
Son bastantes resistentes a la acción mecánica,
siendo el adoquín de 10.5 x 21 cm. ó 10 x 20 cm.
y la baldosa será de 21 x 21, 15 x 30 cm con
acabados “liso” y rustico.
Se pueden fabricar unidades suficientemente
resistentes a las sales, especialmente de cloruro
de sodio y sulfatos.
La baldosa con una imprimación de asfalto se
usará
a
manera
de
huella
y
sendero de
estacionamiento.
199
Tipos de Amarre 200
Tipos de Amarre
200
Adoquines de Concreto 201
Adoquines de Concreto
201
Baldosas Naturales 202
Baldosas Naturales
202
203
203
G) LADRILLO Y PASTELONES DE ARCILLA  Como el ladrillo, es en realidad un material mal
G)
LADRILLO Y PASTELONES DE
ARCILLA
Como el ladrillo, es en realidad un material
mal empleado por su escasa resistencia al
desgaste, lo que obliga a un continuo
reemplazo de las unidades deterioradas,
debe evitarse su empleo.
En el caso del pastelón de arcilla, si es un
material que se usa en exteriores, aunque
también en interiores, compacto, de 40 x 40
cm. sin embargo no existe normalmente en
el mercado.
De apariencia
similar
a
los ladrillos
pasteleros que se usan en los techos como
material
térmico
mas
que
resistente
al
desgaste.
Este
si
es
suficientemente
compacto
y
resistente, se combinan con zócalos
cerámicos los que se describen luego.
204
205
205
  • El caso del cerámico, describe al piso mas usado en la actualidad, de una buena resistencia y presentación, liso o ligeramente rugoso, de diferentes colores, tamaños, precios y formas.

  • El mercado nacional presenta una gran variedad

de marcas, lo que lo vuelve bastante

competitivo y de gran difusión

  • Puede

ser

rectangulares

de

color

natural

y especiales, mas

de formas resistente y

compacto que el enchape, con bordes a escuadra no como los enchapes que tienen los bordes ligeramente “boleados” o redondeados.

  • Existe también de acabados esmaltados lisos o ligeramente rugosos, que se emplean en interiores con usos tan diversos como salas,

salas de exhibición, cocinas o baños, o en

exteriores como car port o terrazas.

206

207
207
208
208
 El gress cerámico, de acabado natural, y de formas también diversas, lisos, de cantos rectos.
El gress cerámico, de acabado natural, y de
formas también diversas, lisos, de cantos
rectos. Es mas compacto que el cerámico por
tanto mas resistente y durable.
Son de composición parecida a los ladrillos
pero con mas arcilla y mas cocidos.
El tono del piso, tono y espesor de la fragua
deben ser aprobados por la Supervisión.
209
Piso de gress cerámico 210
Piso de gress cerámico
210
 Al ser pisos pegados requieren un contrapiso, el cual se deja con cierta rugosidad, casi
 Al ser pisos pegados requieren un
contrapiso, el cual se deja con cierta
rugosidad, casi liso como el tarrajeo
frotachado; como el espesor total del
piso es de 5 cm y las piezas son de 1
cm, el contrapiso debe ser de 4 cm.
 Se
colocan
pegándolos
con
un
pegamento especial, sin embargo
para el cerámico al igual que para el
porcelanato y gress cerámico y en
contrario del resto de contrapisos
para otros pisos: puede asentarse los
pisos con el contrapiso húmedo (al
día siguiente).
211
212
212
  • Por

lo que

en realidad no debería llamarse en

estos casos contrapiso sino cama de asiento.

  • Se combinan con contrazócalos cerámicos de 8 a 10 cm. de altura, y de 20 por 25 cm. de largo, los cuales son boleados, y utilizan la misma fragua que el piso.

  • De

los

fabricados

en

los

últimos

años,

especialmente en los de color natural han tenido problemas de despegarse, los esmaltados casi no; en los primeros generalmente se colocan pegados con un espesor de fragua casi nula, en

los segundos la fragua alcanza hasta 1 ó 2 cm.

  • En conclusión no parece

ser

un problema del

material el cual es ranurado en la cara hacia el contrapiso, ni del mortero, ni de la pasta; sino del método constructivo.

213

 Por lo que en realidad no debería llamarse en estos casos contrapiso sino cama de
214
I) PORCELANATO  Verificar en el piso: las dimensiones, el tipo de acabado, el color y
I)
PORCELANATO
Verificar en el piso: las dimensiones, el
tipo de acabado, el color y tono, modelo,
por lo que tiene que ser aprobado por la
Supervisión .
Para
usarse
como
contrazocalo
se
emplea el mismo piso cartaboneado, por
tanto no es boleado. En comparación por
ejemplo con la loseta donde las piezas
del contrazócalo son boleadas en el
borde superior.
Luego en la colocación chequear los
niveles, alineamientos y las juntas para
fragua: color y espesor, que también
debe ser aprobada por la Supervisión.
215
216
216
217
217
218
218
J) MAYOLICA  Aunque su empleo se ha dado solo en pisos de duchas a pesar
J)
MAYOLICA
 Aunque su empleo se ha dado solo en
pisos
de
duchas
a
pesar
de
ser
peligroso por
ser
un material
liso,
debe hacerse un contrapiso de 4 cm.
Usado además en zócalos de baños y
cocinas. Al igual que en pisos su uso
ha quedado obsoleto, siendo
reemplazado por otros cerámicos.
219
K) VINILICO Y ASFALTICO  El primer tipo es decir el vinilico, o loseta vinílica, es
K)
VINILICO Y ASFALTICO
El primer tipo es decir el vinilico, o loseta
vinílica, es
fabricado a partir de una
mezcla de vinilico y asbesto.
Es un material relativamente durable,
lavable, y acústico.
De
dimensiones
30
x
30
cm.
y
de
espesores 1.6, 2.5 y 3.2 mm.
Para uso convencional es suficiente el
mas delgado, además fácil de conseguir,
sin
embargo los otros dos serán
adquiridos
solo
a
pedido
especial al
fabricante.
220
221
221
Vinilico en Sistemas UNI 222
Vinilico en Sistemas UNI
222
  • De colores diversos desde un solo color, hasta los jaspeados (con “vetas”) y con texturas diversas imitando por ejemplo al parquet o al mármol, etc.

  • de pegamentos, el convencional y para zócalos, este podría emplearse en esta circunstancia
    Cualquier imperfección se notará en la unidad, que terminará por deformarse o romperse, sea por la protuberancia o por la depresión del

  • Esto podría superarse de cierta forma usando los de mayor espesor, aunque son mas caros.

podría haber agua, aunque habiendo dos tipos

  • No es adecuado para cocinas y baños donde

  • El contrapiso debe ser liso, siendo el piso total

de 5 cm., el contrapiso debe ser entonces los 5

cm menos el espesor del vinilico.

contrapiso.

223

224
224
225
225
 Verificar que el contrapiso debe estar completamente seco, por lo menos teniendo que ser dejado
Verificar que el contrapiso
debe
estar
completamente seco, por lo menos teniendo que
ser dejado secar por 30 días, incluso hasta 45
días antes del pegado del vinilico.
Podría emplearse en zócalos como se mencionó,
pero estéticamente no parece ser la mejor
solución, mas bien se combina con zócalo de
madera cedro con altura de acuerdo a las
dimensiones del ambiente y del proyecto.
El asfáltico, su nombre lo dice con la inclusión
de otro componente que le da menor calidad, de
colores solo marrón y negro, ambos jaspeados,
son mas económicos. De espesor solo de 1.6
mm.
El
proceso
fabricación
y
de
instalación
es
idéntico al descrito para el vinilico.
226
227
227
L) ALFOMBRA  Verificar si es de pelo bajo y de pelo alto, convencional o de
L)
ALFOMBRA
Verificar si
es
de
pelo bajo
y
de
pelo alto,
convencional
o
de
alto
transito,
el
color
y
modelo.
Además
el
contrapiso
debe
estar
completamente seco y liso como el vinilico, que
completará
los
5
cm.
del
total
del
piso
(descontando la alfombra).
Su uso se limita a interiores, pudiendo usarse en
zócalos por razones decorativas o también
acústicas, siendo conveniente empotrar listones
en los muros para clavar o garantizar la
adherencia, especialmente si se tiene que coser
las uniones.
Puede
emplearse
zócalos
de
madera o
de
aluminio, con la altura según los detalles
del
proyecto.
228
229
229
230
230
231
231
M) TAPIZON  Verificar el color, espesor y modelo.  Además el contrapiso debe estar completamente
M) TAPIZON
 Verificar el color, espesor y modelo.
 Además
el
contrapiso
debe
estar
completamente seco y liso como la
alfombra, que completará los 5 cm.
del total
del
piso
(descontando el
tapizon).
 En
cuanto
su
uso,
como
el
contrazocalo con que se combina es
similar con la alfombra.
232
233
233
Tapizón en Platea del Teatro UNI, aquí en el camarín de la Estrella 234
Tapizón en Platea del Teatro UNI, aquí en el
camarín de la Estrella
234
235
235
236
236

de ½

fuerte o pino; su presentación es en tablas

permitirá cierta sonoridad empleada por

  • Verificar el tipo de madera: caoba, diablo

  • Para pisos puede no ser directamente sobre

ejemplo en escenarios o salas de ensayo en

escaleras de 1 cm en contrapasos y de 3 cm

en pasos y descansos.

pisos, y

MADERA

el contrapiso sino a través de listones (durmientes) secos de madera, esto

teatros.

para

caso

N)

de

1

en

el

a

  • Va pegada con brea, sobre un contrapiso con cierta rugosidad como el tarrajeo frotachado, también completamente seco.

237

238
238

5 cm. y en el Escenario puede ser mucho mayor, hasta de 40 o 50 cm. inclusive. Caso Teatro UNI.

sala de ensayos se elevará mas de los

contrapiso será de un espesor que

complete los 5 cm., para el caso de

teatros al emplearse

todo caso bajo techo.

empleado como

listones en

bastante

en total

Siendo

piso

  • Es

cm,

de

el

el

la

5

contrazócalos y rodones, en madera cedro, combinando con diferentes pisos, su uso se limita a interiores, en

239

O) PARQUET  Verificar sus dimensiones, amarres, tipo de madera, secado, distancia entre piezas.  Su
O) PARQUET
 Verificar sus dimensiones, amarres,
tipo de madera, secado, distancia
entre piezas.
 Su
uso
se
limita
a
interiores
en
ambientes secos y se combinan con
contrazócalos de madera.
 A
pesar
de
la
diferencia
en
presentación y ser mas acogedor (en
general la madera es acogedora) que
el
cerámico,
su
uso
está
siendo
desplazado
por
este,
tanto
en
viviendas como en oficinas, quizás un
tanto por moda.
240
241
241
Operador con la maquina pulidora, para el acabado liso final 242
Operador con la
maquina
pulidora, para el
acabado liso final
242
243
243
P) MARMOL  Verificar dimensiones, tipo, calidad, espesor de juntas, encuentro de piezas, bordes.  Además
P) MARMOL
 Verificar dimensiones, tipo, calidad,
espesor de juntas, encuentro de
piezas, bordes.
 Además
la
cama
de
asiento
y
nivelación, ya tratadas en otro tipos
de acabados.
 Tiene
un
sistema
de
fijación
con
alambre que facilita su colocación y
adherencia.
244
245
245
246
246
Q) JEBE  Se debe verificar el tipo, textura, dimensiones, además de contrapiso y la nivelación.
Q) JEBE
Se debe verificar el tipo, textura,
dimensiones, además de contrapiso y
la nivelación.
Empleado en pisos, en escaleras y en
zócalos, en este caso solo por razones
estéticas.
Usado por ejemplo en caso de pisos
en los Registros Públicos de Lima, en
caso de escaleras
en
el
Consejo
Departamental del CIP.
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248
248
249
249
25

25

251
251
R) LAMINADOS  Son planchas de resina acrílica y poliéster, de fácil instalación, mantenimiento y limpieza,
R)
LAMINADOS
 Son
planchas
de
resina
acrílica
y
poliéster,
de
fácil
instalación,
mantenimiento
y
limpieza,
uniones
invisibles
que
van
solo
juntas
sin
pegamento alguno.
 Se
aplica
sobre
un
plástico
que
va
sobrepuesto al contrapiso seco.
 Verificar el color, diseño, dimensiones,
luego
el
nivel
y
el
contrazocalo
empleado.
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253
253
254
254
255
255
Defectos mas Frecuentes en Pisos 256
Defectos mas Frecuentes en Pisos
256
257
257
6. CARPINTERIAS  Veremos la carpintería de madera, carpintería de fierro, carpintería de aluminio, carpintería de
6.
CARPINTERIAS
 Veremos
la
carpintería
de
madera,
carpintería de fierro, carpintería de
aluminio, carpintería de
pvc
y
cerrajería.
258
A) CARPINTERIA DE MADERA  Verificar las dimensiones, ubicación, tipo de madera natural o conglomerado, sección,
A)
CARPINTERIA DE MADERA
Verificar las dimensiones,
ubicación, tipo de madera natural o
conglomerado, sección, cantidad,
detalles, secado.
259
260
260
261
261
 Además el tema de ausencia de hongos, fracturas o resquebrajaduras, nudos, deformaciones.  La madera
Además el tema de ausencia de
hongos, fracturas o
resquebrajaduras, nudos,
deformaciones.
La madera debe ser tratada,
protegida de la humedad y lluvia,
darse mantenimiento
262
263
263
Camarín de Varones en Teatro UNI 264
Camarín de Varones en Teatro UNI
264
Uso de Melamine en Cocinas 265
Uso de Melamine en Cocinas
265
266
266
267
267
B) CARPINTERIA DE FIERRO  Verificar las dimensiones, ubicación, perfiles, huecos o macizos, cantidad, anclajes, detalles.
B)
CARPINTERIA DE FIERRO
 Verificar las dimensiones, ubicación,
perfiles, huecos o macizos, cantidad,
anclajes, detalles.
 Usada para puertas, mamparas, rejas,
ventanas,
cercos,
barandas,
pasamanos, etc.
 Dan
mayor
seguridad
que
la
carpintería
de
madera
o
aluminio.
Existen
sistemas
patentados
en
el
país.
268
269
269
Ventana y Reja de Alta Seguridad en “Maranguita” 270
Ventana y Reja
de Alta
Seguridad en
“Maranguita”
270
Carpintería de Fierro en Puertas y Barandas 271
Carpintería de Fierro en Puertas y
Barandas
271
Cerco de Reja de Seguridad en Fachada 272
Cerco de
Reja de
Seguridad en
Fachada
272
273
273
274
274
275
275
C) CARPINTERIA DE ALUMINIO  Verificar las dimensiones, ubicación, perfiles, huecos o macizos, cantidad, detalles. 
C)
CARPINTERIA DE ALUMINIO
Verificar las dimensiones, ubicación,
perfiles, huecos o macizos, cantidad,
detalles.
Usada para puertas, mamparas, rejas,
ventanas,
cercos,
barandas,
pasamanos, etc.
Verificar el tipo de acabado: natural,
pulido, anodizado industrial, pulido
químico, pulido anodizado y acabado
alumate en color negro o bronce.
276
277
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280
280
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282
D) CARPINTERIA DE PVC  Verificar las dimensiones, ubicación, perfiles, cantidad, detalles.  Usada para puertas,
D)
CARPINTERIA DE PVC
 Verificar las dimensiones, ubicación,
perfiles, cantidad, detalles.
 Usada
para
puertas,
mamparas
y
ventanas.
283
284
284
E) CERRAJERIA  Verificar para carpintería de madera: ubicación, cantidad y tipo de cerradura: para exteriores,
E) CERRAJERIA
 Verificar para carpintería de madera:
ubicación, cantidad y tipo
de
cerradura: para exteriores, para
interiores:
dormitorios,
oficinas,
baños, closets, de paso.
 Verificar
el
material:
de
fierro
(cromadas, aluminizadas, cadmiadas)
o de bronce; el tipo; si son tubulares
o cilíndricas; si
son de embutir,
de
parche
o de pico de loro; numero de
vueltas.
 Verificar el amaestramiento de llaves,
por tanto
con
una
sola
llave abrir
diferentes cerraduras.
285
 Para las bisagras chequear: las dimensiones, ubicación, livianas o pesadas, numero de bisagras por hoja,
 Para
las
bisagras
chequear:
las
dimensiones, ubicación, livianas o
pesadas, numero de bisagras por hoja,
fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,
aluminizadas, cadmiadas), o de bronce.
 En carpintería de fierro, las cerraduras
generalmente son mas económicas, pero
mas seguras, por el tipo de uso, siendo
las bisagras también mas grandes y
pesadas de fierro.
 En carpintería de aluminio, se emplea las
cerraduras usadas en carpintería de
madera.
286
287
287
Gran variedad en materiales, acabados, colores y tamaños en las Bisagras 288
Gran variedad
en materiales,
acabados,
colores y
tamaños en las
Bisagras
288
7 PINTURAS Y BARNICES  Verificar la superficie a dar el acabado, imprimante, disolvente, tipo del
7
PINTURAS Y BARNICES
 Verificar
la
superficie
a
dar
el
acabado, imprimante, disolvente,
tipo del producto, calidad del
producto, color, numero de manos,
etc.
Que no haya manchas de humedad
y/ o sales en las paredes; huellas de
óxidos o corrosión en el metal.
A) TEMPLE
 Empleo
solo
en
cielorrasos,
muy
poca duración
y
calidad, no son
lavables, no resisten a la humedad,
ni al intemperismo,
brocha o rodillo.
se aplica con
289
B) AL OLEO Empleo en interiores o superficies de madera, se diluye con aguarrás y se
B)
AL OLEO
Empleo en interiores o superficies de
madera, se diluye con aguarrás y se
aplica con brocha o pistola.
C) ESMALTE
 Se emplea para superficies de madera
o
metálica.
El
acabado
puede
ser
mate, semi mate o brillante.
 Sobre
la
superficie
metálica
se
emplea después de un anticorrosivo y
sobre
la
superficie
de
madera
después de
un
masillado,
lijado
y
base (pintura de fondo).
290
Parque Arauco, Centro Comercial en Santiago, predecesor del Jockey Plaza en Lima 291
Parque Arauco, Centro Comercial en Santiago,
predecesor del Jockey Plaza en Lima
291
D) IMPRIMANTE (O SELLADOR)  Se emplea para disminuir la porosidad de los muros, luego aumente
D)
IMPRIMANTE (O SELLADOR)
 Se
emplea
para
disminuir
la
porosidad
de
los
muros, luego
aumente la adherencia de la pintura
disminuyendo el costo.
E)
LATEX
 Gran resistencia al intemperismo, es
lavable con agua y jabón, se diluye en
agua para su empleo.
292
293
293
294
294
F) BARNIZ  Empleado sobre madera, puede ser transparente o de color que aparente otro tipo
F) BARNIZ
 Empleado sobre madera, puede ser
transparente o de color que aparente
otro tipo de madera.
 Usado para interiores, para exteriores
existe el barniz marino. Así mismo se
puede aplicar en pisos siendo este
tipo mas resistente al desgaste.
 Se
aplica
con brocha, pudiendo
agregarse ocre para cambiar el color
y talco para bajar el brillo.
295
Techo de elementos de Madera y planchas de Fibrocemento (“Fibrablock”) 296
Techo de
elementos de
Madera y
planchas de
Fibrocemento
(“Fibrablock”)
296
G) IMPRIMANTE (PARA FIERRO)  Da protección anticorrosivo.  Se puede aplicar una dos o manos,
G)
IMPRIMANTE (PARA FIERRO)
Da protección anticorrosivo.
Se puede aplicar una dos o manos, el
material debe estar completamente
lijado, libre de óxidos, si no levantará
posteriormente la pintura de acabado.
PREPARACION PARA LA SUPERFICIE
 Las
superficies
deben
estar
completamente limpias.
Si hay eflorescencia debe cepillarse antes,
si subsiste aplicarse un producto contra
dicho efecto.
297
298
298
  • En el caso de elementos de fierro, se debe limpiar los óxidos, grasa, humedad, mediante el lijado, aplicando escobillas de alambre y espátulas.

  • Lavar perfectamente con agua limpia. Debe emplearse guantes y anteojos para su aplicación.

de los muros, después se imprimirá, luego se lija, aplicando escobillas de alambre y espátulas.

  • Debe escobillarse y limpiarse las superficie

  • En el caso de tanques, tijerales, reservorios,

gasolina, pero debe imprimarse el mismo

estructura de acero, deben limpiarse con

chorros de arena a presión (arenado).

día por lo menos la primera mano.

desengrasarse

aguarrás o

  • Puede

con

299

300
300
301
301
302
302
303
303
8 VIDRIOS Y CRISTALES  Verificar: tipo, calidad, ubicación, dimensiones, propiedades, color, cerrajería, etc. A) VIDRIO
8
VIDRIOS Y CRISTALES
 Verificar: tipo, calidad, ubicación,
dimensiones, propiedades, color,
cerrajería, etc.
A)
VIDRIO COMUN
 Se emplea en ventanas y puertas,
conjuntamente con la carpintería de
madera o metálica que le sirve de
marco.
Es
de
muy baja resistencia y bajo
costo.
304
 Los espesores son:  Simples de 2.0 a 2.3 mm.  Medios dobles de 2.4
Los espesores son:
Simples de 2.0 a 2.3 mm.
Medios dobles de 2.4 a 2.75 mm.
Dobles de 3.0 a 3.5 mm.
Triples de 3.6 a 5.5 mm.
El espesor
se escoge en función del
área y de la suma de la longitud del
largo y del ancho (longitud reunida),
que es la medida que aparece
siguiente cuadro:
en
el
305
Longitud Reunida Donde: A: uso limitado. B: para colocarse en sitios exentos de vibración y aires
Longitud Reunida
Donde:
A: uso limitado.
B: para colocarse en sitios
exentos
de
vibración y aires fuertes.
C: para colocarse además
de
B),
en
forma
horizontal
y
únicamente
con
vidrios
rectangulares donde una
dimensión sea el doble de
la otra.
306
307
307
B) VIDRIO IMPRESO  En el Perú también se le conoce como catedral. Verificar el tipo,
B) VIDRIO IMPRESO
En el Perú también se le conoce como
catedral. Verificar el tipo, color,
dimensiones, ambientes donde se va
a emplear.
Los espesores varían de 3 a 6 mm. y
aun mayores. Entre las impresiones
que se hacen se tiene: acanalado,
estriado, gota de agua, cuadriculado,
flora, etc.
308
309
309
  • vidrio y los perfiles de carpintería porque absorben mas calor.
    Sus propiedades especiales son: el efecto antideslumbrante: se refiere a la reducción

  • ambientes donde se va a emplear.
    Se debe dejar por lo menos 3 mm. entre el de la excesiva luminosidad atenuando la fatiga visual sin alterar la visibilidad por

    • C) VIDRIO POLARIZADO

transparencia.

dimensiones,

  • Verificar

color,

tipo,

el

310

desde el exterior absorbiendo mayor magnitud de rayos infrarrojos que el vidrio ordinario.

que el polarizado dependiendo del espesor del 40 al 60% .

  • El vidrio claro transparente transmite del

85 al 90% de los rayos visibles, mientras

la capacidad de reducir el calor irradiado

  • Sobre el efecto antitérmico: se refiere a

311

 Los espesores deben seleccionarse tamaño de de acuerdo al la ventana y la orientación de
Los
espesores
deben
seleccionarse
tamaño de
de
acuerdo
al
la
ventana
y
la
orientación de la fachada respecto
al sol.
Siendo los mismos:
312
Carpinterí a Metálica y Cristales 313
Carpinterí
a Metálica
y
Cristales
313
Sede del Banco Wiese, ahora Scotiabank 314
Sede del
Banco
Wiese,
ahora
Scotiabank
314
D) BLOQUE DE VIDRIO  Verificar las dimensiones, textura, color, espesor de la unidad de acuerdo
D) BLOQUE DE VIDRIO
 Verificar las dimensiones,
textura,
color,
espesor
de
la
unidad
de
acuerdo al uso, refuerzo para áreas
mayores, fragua: espesor y color.
 Además
alineamiento.
la
nivelación
y/o
315
316
316
E) BALDOSA O VIDRIO DE COLOR  Se utiliza entera o fragmentada para vitrales y en
E) BALDOSA O VIDRIO DE COLOR
 Se utiliza entera o fragmentada para
vitrales y en diferentes colores, que
permite
hacer composiciones
artísticas.
 Va sobre carpintería metálica que la
enmarca.
La
diversidad
de
colores
resalta aun mas sobre paredes claras.
317
F) CRISTAL TEMPLADO  Obtenido del desbastado y pulido mecánico, consiguiendo no solo el paralelismo, sino
F) CRISTAL TEMPLADO
Obtenido del desbastado y pulido mecánico,
consiguiendo no solo el paralelismo, sino una imagen
perfecta, no altera colores, brinda mejor aislamiento
acústico.
Gran resistencia al impacto, de colores: incoloro,
bronce, gris, azul verde y otros; y de espesores de 4
a 19 mm y hasta 4.50 mt de largo.
Se recomienda consultar las medidas y colores al
fabricante. Puede ser plano o curvo. Empleado en
puertas, tabiques, ventanas, aun de grandes
dimensiones como en las fachadas, especialmente
cuando se quiere dotar de seguridad y elegancia.
En las hojas fijas solo se lleva silicona para unirla a
las paredes u otros paños, y en las móviles llevan
perfiles metálicos de aluminio, generalmente en
negro. La cerrajería será en negro.
318
Edificio en Urb. Corpac, con el denominado “Muro Cortina” 319
Edificio en Urb.
Corpac, con el
denominado
“Muro Cortina”
319
Hotel “Melia” en Jesús María. 320
Hotel “Melia”
en Jesús
María.
320
G) CRISTAL LAMINADO  Constituido por 2 o mas cristales pegados mediante una película de vinil,
G)
CRISTAL LAMINADO
 Constituido
por
2
o
mas cristales
pegados mediante una película de vinil,
lo que permite en caso de romperse que
los fragmentos queden adheridos a
estas películas; y también le permite un
superior aislamiento acústico.
 Gran resistencia al impacto, aun mayor
que el templado, de colores: incoloro
bronce, gris, azul, verde y otros; y de
espesores de 4 a 19 mm y hasta 4.50 m.
de largo.
321

322

y

llevan

perfiles

metálicos

en las móviles

de aluminio,

también será en negro.

pero inferior al templado.

medidas y de colores al fabricante.

  • Puede también ser plano o curvo.

cristal templado. El costo es bien alto,

  • Empleado en los mismo casos que el

  • Se recomienda siempre consultar las generalmente en negro. La cerrajería

  • En las hojas fijas solo se lleva silicona para unirla a paredes u otros paños, y

323
323
Ventana con perfiles de aluminio negro, en Puno. 324
Ventana con
perfiles de
aluminio negro,
en Puno.
324
325

325

Cristal Templado 326
Cristal
Templado
326
 INSTALACIONES SANITARIAS: AGUA FRIA, AGUA CALIENTE Y SISTEMA DE AGUA CONTRAINCENDIOS, DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS,
INSTALACIONES
SANITARIAS: AGUA
FRIA, AGUA CALIENTE
Y SISTEMA DE AGUA
CONTRAINCENDIOS,
DESAGUE DE AGUAS
SERVIDAS, DE LLUVIA
Y TRATAMIENTO DE
AGUA (TRAMPA DE
GRASAS Y SÓLIDOS),
CONTROL DE LAS
INSTALACIONES
SANITARIAS.
327

SUPERVISOR

RESPONSABILIDAD

El

Supervisor

es

responsable

solidariamente

con

el

Contratista contratado para ejecutar la obra.

INFORME DE REVISIÓN DEL PROYECTO

Este informe debe presentarse en el plazo estipulado por la Entidad, está referido al Proyecto en general y a todos las

especialidades (Instalaciones Sanitarias) contempladas en el

Expediente Técnico donde se describe:

  • - Metodología empleada

  • - Verificación de los parámetros de diseño

  • - Revisión del Diseño

  • - Observaciones al proyecto, fundamentadas

  • - Alternativas y/o propuestas de solución a las observaciones

  • - Conclusiones y Recomendaciones

328

DESARROLLO DE OBRA

  • Proceso constructivo y labores de supervisión

  • Cuaderno de Área

  • Pruebas y Controles

  • Modificaciones del Proyecto

CALIDAD DE OBRA

Este punto se refiere al proceso constructivo que depende del tipo de obra (Instalaciones Sanitarias). El Supervisor debe verificar entre muchas otras cosas lo

siguiente:

  • Verificar y aprobar el trazo preliminar de las instalaciones sanitarias (red de agua y desagüe).

  • Chequeo y control de niveles de las instalaciones.

  • Que el contratista ejecute los trabajos de acuerdo a las indicaciones de las Especificaciones Técnicas. 329

  • Respecto a las Instalaciones Sanitarias es específico, el cumplimiento de los diseños aprobados, diámetros, materiales utilizados sean los indicados en planos y en las especificaciones.

SUPERVISION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS EN UNA OBRA DE EDIFICACIÓN

  • OBRAS PROVISIONALES

Comprende esta partida

todas las instalaciones como

el

suministro de agua, evacuación del desagüe para la construcción. Conexión de los servicios existentes de agua y desagüe de las instalaciones de los SS.HH del personal. Comprobar la calidad de los materiales y cantidad de aparatos sanitarios empleados constantemente.

330

  • - En el caso de construcción de estos componentes en ambos casos deberá estar de acuerdo a factibilidad de servicios otorgados por la Administración de los servicios

  • - Que se efectúen los trabajos de empalme según entidades de servicio otorgadas para la ejecución de los empalmes respectivos. Se colocará frente al lote en lugar adecuado (vereda), no se interfiere con huella de llantas de vehículos.

ACOMETIDAS DESAGUE

  • - Ubicación de Caja de Medidor

AGUA FRIA

del lugar.

SISTEMA

AGUA

FRIA

DEL

DE

Y

331

REDES EXTERIORES 332
REDES EXTERIORES
332

INGRESO DE CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA

  • - La tubería

no

quede

embutida con concreto, de

preferencia usar “manguito” (pedazo de tubo de mayor diámetro) para el paso de la tubería de alimentación para el sistema directo o indirecto (cisterna).

  • - Correcta ubicación de la caja de válvula de control general (dimensiones, accesorios y protección mano y tapa),

verificación

de

materiales

especificaciones técnicas.

adecuados

según

  • - En el proceso de instalación a los ambientes de baños,

cocinas y lavandería, verificar colocación de tubería, accesorios por piso o muros de pared (espesor de

canaletas).

pisos típicos.

Detalle de ubicación

en

el primer nivel

y

333

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE 334
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y
DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE
334
335
335
336
336

VALVULA DE CONTROL EN AMBIENTES DE BAÑOS

Se verificará la correcta instalación de cada ambiente de

baño de válvula de control, como también las válvulas de

control independiente para los lavaderos de cocina y ropa.

CULMINACION DE PUNTOS DE AGUA FRIA

La instalación de la red de agua en interior de baños será

dejando en la parte terminal de cada aparato la colocación de un codo con tapón galvanizado.

PRUEBAS HIDRAULICAS

Se procederá a colocar una bomba manual debidamente equipada con manómetro y accesorios en buen estado. Se introducirá agua a presión hasta 100 lb/pulg² durante 30

minutos sin presentar fugas.

337

APARATOS SANITARIOS EN UNA CASA HABITACIÓN 2. LAVATORIO 1. LAVADEROS COCINA 3. INODORO 5. DUCHA O
APARATOS SANITARIOS EN
UNA CASA HABITACIÓN
2. LAVATORIO
1. LAVADEROS COCINA
3. INODORO
5. DUCHA O TINA
4. LAVADERO ROPA
338
APARATOS SANITARIOS EN UNA CASA HABITACIÓN 2. LAVATORIO 1. LAVADEROS COCINA 3. INODORO 5. DUCHA O