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Tema: La Compraventa

Mercantil
• Sumario: 1.Concepto. 1.2. Elementos del
Contrato. 1.3. Forma del Contrato.
1.4. Perfección del Contrato.
1.5. Contenido del Contrato.
2. Obligaciones de las partes.
2.1. Efectos del Incumplimiento del
Contrato.
2.2. Tratamiento en el Código de Comercio
y en la legislación sustantiva civil.

CONTRATO DE
COMPRAVENTA
Conceptos dados por el Derecho
Civil:
“Es aquel por el cual uno de los contratantes (vendedor) se obliga a
transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro
(comprador) , a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio cierto
y en dinero.” Artículo 2248 del Código Civil.
“La compraventa es un contrato principal, consensual, bilateral,
oneroso, conmutativo, que se perfecciona cuando el vendedor
consiente en trasmitir la propiedad de un objeto al comprador y
este se compromete, a cambio, a pagar por él determinado precio
en dinero.” Vicente Rapa Álvarez; Manual de Obligaciones y
Contratos, La Habana, 1991.

Compraventa Mercantil
Caracteres y Concepto:
Requisitos:
• Debe existir intención de reventa con
ánimo de lucro, es decir, obtener una
ganancia por la diferencia entre el precio
de compra y el precio de venta o reventa.
• Deben tener un propósito directo y
preferente de especulación comercial, de
traficar.
Ver Artículos 75, fracciones I y II y 371 del
Código de Comercio Federal.

Compraventa Mercantil
Concepto:
“Contrato por medio del cual uno de
los sujetos contratantes( vendedor)
se obliga a transferir la propiedad de
un objeto mueble o inmueble o de un
derecho y el otro sujeto (comprador)
se obliga a pagar por ellos un precio
cierto y en dinero con ánimo de
lucrarse en la reventa o con el
propósito directo y preferente de

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurídica:
• Consensual: Se perfecciona mediante el
consentimiento de dos personas naturales o
jurídicas, las partes expresan su voluntad
en
tres
asuntos
fundamentales:
la
mercancía, el precio y el propósito de
celebrar el contrato.
• Principal: Es un negocio jurídico con
objetivos propios e independientes, no
depende de más nada para que se
perfeccione y surta todos los efectos y fines
para los cuales fue firmado.

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurídica 2da
parte:
• Bilateral Perfecto: intervienen dos partes
(comprador y vendedor), es un documento
firmado por dos personas donde se delimita
la responsabilidad de cada una de ellas.
• Oneroso: media dinero, da lugar a costos y
gastos
que
son
amparados
monetariamente , cada una de las partes
persigue obtener un beneficio, un lucro.
• Traslativo de Dominio: lleva implícito la
trasmisión
de
la
propiedad(enajenaradquirir).

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurídica 3ra
parte:
Nominado y Típico: regulado en las

legislaciones mercantiles.
• Conmutativo: Existen dos
responsabilidades y obligaciones mutuas.
El contrato se hace sobre mercancía
determinada y a un precio cierto.
• Sinalagmático: Constituido por
obligaciones recíprocas e
interdependientes, ambas partes deben
cumplir sus obligaciones mutuamente.

Elementos del Contrato de
Compraventa Mercantil:
Elementos Reales:
• El Precio: debe ser cierto, determinado o
determinable y consistir en dinero o signo
que lo represente. Artículo 2248 del Código
Civil Federal . De no pactarse un precio en
signo representativo en dinero estaríamos
ante una permuta y no una compraventa.
• La determinación del precio no puede dejarse
al arbitrio de uno de los contratantes. Art
2548 a 2557 Código Civil Quintana Roo.

Elementos del Contrato de
Compraventa Mercantil:
Elementos Reales:
• La Cosa: debe ser determinada o
determinable en cuanto a su especie,
existir en la naturaleza y estar en el
comercio. Artículo 1825 del Código
Civil Federal.
Pueden ser objeto del Contrato de
Compraventa las cosas futuras.
Artículo 1826 del Código Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:
• Entregar los Bienes: Puede ser real(entrega de
la cosa material o de un título si se trata de un
derecho), jurídica(aún sin estar entregada
materialmente la ley la considera recibida por
el comprador) o virtual( cuando el comprador
acepta que las mercancías vendidas queden a
su
disposición),
simbólica(
cuando
el
comprador acepta la sola recepción de un
símbolo Ej: llave en mano).
Regulación en Legislación de Comercio y
Supletoria Civil Mexicana:
• Artículos 378, 379 del Código de Comercio.
• Artículo 2570 Código Civil Quintana Roo.
• Artículo 2284 Código Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:
• Responder por Evicción y Saneamiento:
Hay evicción cuando el que adquirió una
cosa es privado de todo o parte de ella por
sentencia que cauce ejecutoria en razón de
algún derecho anterior a la adquisición.
Si el comprador tuvo conocimiento de los riesgos de la
evicción y se sometió a ellos entonces el vendedor pagará
solamente el valor mercancías ya pagadas o incluso quedará
liberado de ésta obligación.

Regulación en Legislación de Comercio y
Supletoria Civil Mexicana:
• Artículo 384 del Código de Comercio.
• Artículo 2569 .III, Código Civil Quintana Roo.
• Artículo 2119 a 2162 Código Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:
• Responder como depositario: Desde el
momento en que el comprador acepte que
las mercancías vendidas queden a su
disposición se tendrá por virtualmente
recibido de ellas y el vendedor quedará con
los derechos y obligaciones de un simple
depositario. (Art 378 de Código de Comercio).
• Pagar los gastos de entrega: Los gastos de
entrega serán a cargo del vendedor todos los
que se ocasionen hasta poner las mercancías
pesadas o medidas a disposición del
comprador. (Art 382 del Código de
Comercio).

Derechos del Vendedor:
• Rescisión o cumplimiento: Un vez perfeccionado el
contrato el contratante que cumpliere tendrá derecho a
exigir del que no cumpliere la rescisión o cumplimiento del
contrato y la indemnización además de los daños y
perjuicios. ( Art 376 del Código de Comercio).
• Exigir daños y perjuicios por lesión: Además de la
acción penal que proceda le asistirá al perjudicado la acción
para reclamar los daños y perjuicios contra el contratante
que hubiese procedido con dolo o malicia en el contrato o
cumplimiento del mismo. (Art 385 del Código de Comercio)
• Derecho de Preferencia: Mientras las mercancías estén
en poder del vendedor éste tendrá preferencia sobre ellas
con respecto a cualquier acreedor para ser pagado de lo
que se le adeude por cuenta del precio de las mismas. ( Art
386 del Código de Comercio).

Obligaciones del
Comprador:
Pago del Precio de la cosa vendida como obligación principal
en la forma, plazo y lugar convenidos.(Art 380 de Código de
Comercio). Este precio a falta de convenio deberá pagarse al
contado, es decir al momento de la entrega. En caso de no
haberse fijado lugar para el pago será aquel donde se
produzca la entrega. ( Art 2294 del Código Civil Federal).

• Obligación de recibir la mercancía. En caso de demora en la
recepción imputable al comprador éste abonará al segundo
el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas en que
contenga lo vendido y el vendedor quedará descargado del
cuidado ordinario de éstas. Si se ha pactado la entrega de
mercancías en cantidad y plazos determinados el comprador
no estará obligado a recibirlas fuera de ellos pero si aceptara
entregas parciales quedará consumada la venta en lo que a
éstas se refiere. (Art 375 del Código de Comercio).

Obligaciones del
Comprador:
• Pagar intereses. En caso de demora
en el pago lo constituirá en la
obligación de pagar réditos al tipo
legal sobre la cantidad que adeude.
Art 380 del Código de Comercio.
• Pagar gastos de entrega. Los gastos
de su recibo y extracción fuera del
lugar de entrega serán a cuenta del
comprador. (Art 382 fracción II del
Código de Comercio).

Modalidades del Contrato
de Compraventa:
• Compraventas en abonos: aquellas que facultan al comprador
para que pague el precio en plazos sucesivos. Art 2310 del
Código Civil Federal.
• Compraventa con reservas de dominio: Aquella en la que el
vendedor se reserva la propiedad de la cosa vendida hasta que le
haya sido pagado su precio. Art 2312 del Código Civil Federal.
• Compraventa sobre muestras o calidades: aquellas en las que las
partes no tienen a la vista las cosas objeto de ello sino una parte
de las cosas o una cosa igual (muestra). Estas compraventas se
tendrán por perfeccionadas por el solo consentimiento de las
partes. Art 373 del Código de Comercio. En caso de discordia los
contratantes nombrarán cada uno un comerciante y un tercero
quienes resolverán sobre la conformidad e inconformidad de las
muestras o calidades que sirvieron de base al contrato. Art 273
del Cód de Comercio.

Modalidades del Contrato
de Compraventa:
• Compraventa de mercancías no vistas: tienen por objeto
especies o productos no vistos por el comprador ni pueden
clasificarse por calidad determinada y conocida comercialmente,
el contrato no se perfeccionará hasta que el comprador no las
examine y acepte. Art 374 del Cód de Comercio.
• Compraventa con entrega en cantidad y plazos determinados: es
la regulada en el art 375 del Código de Comercio Federal en las
que el comprador no estará obligado a recibirlas fuera de las
condiciones pactadas pero si aceptare entregas parciales la
entrega quedará consumada en lo que a éstas entregas parciales
se refiere.
• Compraventa contra documentos: aquellos en los que el
vendedor cumple su obligación de entrega enviando al
comprador los títulos representativos de las mercancías y los
otros documentos estipulados.

Regulación en el Código de
Comercio y en el Derecho
Civil
• Código de Comercio:
Título Sexto, Capítulo I “De la Compraventa”
Artículos 371 a 387.
• Código Civil Estado Quintana Roo:
Título Segundo “De la Compraventa”,
Capítulo I al VII, Artículos 2548 al 2601.
• Código Civil Federal, Título II, Capítulo I a
VIII,
Artículos 2248 a 2322.