You are on page 1of 9

SUMILLA:

DESALOJO DE PREDIO POR VENCIMIENTO


DE PLAZO

PROCESOS ESPECIALES
FACULTAD DE DERECHO VI CICLO
INTEGRANTES:

EDITH LETICIA LARA QUEZADA.


GLADYS JULIA ESCUDERO MURILLO.
FRANCISCA ISABEL TALLEDO
ACOSTA.

*SUJETOS PROCESALES

*JUEZ: ENRIQUE GUEVARA


*DEMANDANTE: CARLOS ALBERTO

BRETONECHE MONTOYA
*DEMANDADO: EUCARIO NERY QUITO

PETITORIO:

Admitir esta demanda sobre


desalojo y por sentencia
consentida o ejecutoria que
recaer en ejecucin se haga
entrega del predio rstico
llamado MAMACHE que se
ubica en el distrito y provincia
de Huarmey.
.

*FUNDAMENTOS

DE

HECHO:

1.- Es hijo y heredero del arrendante propietario del fundo


Namache que es materia de esta demanda.
2.- Mi padre CARLOS BRETONECHE GAMARRA , quien
falleci el 23 de enero de 1992, habiendome declarado
heredero universal conjuntamente con mis hermanos
coherederos,
tengo
facultad
legal
para
acudir
demandando solo y sin necesidad de intervencin y poder
de mis copartcipes en defensa del patrimonio autnomo
por aplicacin Art. 65 del Texto Unico Ordenario del Cdigo
Procesal Civil.
3. Mi padre en Huarmey a los 31 das del mes de febrero
de 1966 dio en arrendamiento el predio de materia de
demanda fundo Mamache EUCARIO NERY QUITO. Por el
plazo que vencia el 01 de enero de 1970

Con la prohibicin de subarrentar y con la obligacin de


entregar el predio al vencimiento del contrato.
- El arrendatario subarrend parte del predio de materia de
demanda a don BENIGNO SILVESTRE ANTUNEZ VEGA.
- - EL PREDIO ES OCUPADO POR LAS FAMILIAS.
- LUIS MERY CRISPIN Y ESPOSA SOFIA URSULA VASQUEZ DE
NERY, hijo del arredantario don EUCARIO NERY QUITO.
- Se encuentra en el predio por ser hija del arrendatario
EUCARIO NERY QUITO , falleci el 10 de julio de 1995. a la
muerte de su padre el arrendantario se qued el hijo LUIS
NERY CRISPN.
- BENIGNO SILVESTRES ANTUNEZ OCUPA. Hacia el extremo
Norte del predio materia de demanda ingres al predio por
subarrendatario el arrendatario don Eucario Nery Quito.

FUNDAMENTACIN JURDICA:
ART. 660 C.C
ART. 1693 C.C
ART. 1694 C.C
ART. 1700 del C.C. El arrendador puede solicitar
la devolucin del predio en cualquier momento
cuando a vencido el plazo del arriendo
ART. 65. CPC
ART.586. CPC

* MONTO DEL PETITORIO: El valor del predio s/. 45,000.00.


* VA PROCEDIMENTAL: Proceso sumarsimo.
* MEDIOS PROBATORIOS:
1.- El contrato privado de Arrendamiento de terreno Rstico; celebrado
entre mi extinto padre don Alberto Bretoneche Gamarra y el arrendador
don Eucario Nery Quito. Padre del demandado LUIS NERY CRISPIN y el
subarrendador del codemandado BENIGNO SILVESTRE ANTUNEZ VEGA.
2.- Copia certificada de la ficha del registro de esclaratoria de herederos.
3. Acta de diligencia de inspeccin ocular practicada seor juez.
4. Partida defuncin de don EUCARIATO NERY QUINO.
5. Inspeccin judicial

ANEXOS:
Comprobante de pago del arancel judicial por el ofrecimiento
de medios probatorios.
Libreta electoral
Contrato de arriendo de terreno rstico entre mi extinto padre
y don EUCARIO NERY QUITO.
Copia certificada de la ficha registral de declaratoria de
herederos de Lima Callao.
Acta de diligencia de inspeccin ocular.
Partida defuncin de EUCARIO NERY QUITO.
Pliego preguntas LUIS NERY CRISPN
Pliego d epreguntas declaracin de don BENIGNO SILVESTRE
ANTUNEZ VEGA
Pliego de preguntas para la declaracin de doa FORTUNATA
ADELINA GUERRERO DE ANTUNEZ

*GRACIAS