Brascan Century Plaza

UNIP - Universidade Paulista

Nome: Jessica Alves
R.A.: A576GJ-0
Nome: Juliana Sousa
R.A.: A56IBF-6
Data: 20/03/2014

ARQUITETOS
Knigsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Liderado pelos arquitetos Jorge Knigsberger e Gianfranco Vannucchi, o escritrio
paulista desenvolveu mais de 1000 projetos de arquitetura com programas muito
diversificados. Atuam em projetos residenciais, comerciais, corporativos, etc.

Jorge Knigsberger
Nasceu em So Paulo e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela
Universidade Mackenzie em 1971, mesmo ano que abriu seu
escritrio de arquitetura. Jorge co-responsvel por mais de 600
projetos.

Gianfranco Vannucchi
Nasceu em Florena, na Itlia e formou-se em Arquitetura e
Urbanismo pela FAU/USP em 1975. Antes de concluir o curso,
Gianfranco foi estagirio de Jorge Knigsberger e em seguida se
tornaram scios. Gianfranco considera um bom projeto aquele que
est em harmonia com o cliente e a sociedade. Assim surgiu o
complexo arquitetnico Brascan Century Plaza.

LOCALIZAO

Incio / Trmino da Obra: 2000 / 2003

Localizao: Itaim Bibi - Zona Sul de So Paulo
O edifcio localiza-se entre as ruas Joaquim Floriano, Bandeira Paulista e Tamandar
Toledo.

ACESSOS

Rua Tamandar Toledo: 4 acessos (Pedestres: 2 / Veculos: 2)

Rua Bandeira Paulista: 5 acessos (Pedestres: 4 / Veculos: 1)
Rua Joaquim Floriano: 4 acessos (Pedestres: 3 / Veculos: 1)

ANLISE DO PARTIDO

Livre de muros ou grades a praa possui lojas, restaurantes, livrarias, etc.

A rea externa tem funo de dar centralidade a um bairro que no possui reas pblicas.

Praa de acesso coletivo, paisagista

Benedito Abbud

Passagem coberta acessando lojas, restaurantes,

cafs, cinemas, praas de acesso coletivo e edifcios
com programas diversos.

ANLISE DO PARTIDO

Diferencial: Espao arborizado, que pode ser utilizado por usurios do condomnio e
moradores da regio, j que o bairro desprovido de referncias (ex.: praas pblicas).

O jardim entrecortado pelo espelho dgua que acompanha toda a extenso da praa,
simulando um rio que acaba em uma pequena cascata e marca o acesso da rua
Bandeira Paulista.

ANLISE DO PARTIDO

O embasamento dos prdios busca distinguir os espaos pblico e privado, por isso a
base dos edifcios foi trabalhada at seis metros de altura, com superfcies revestidas
por mrmore em duas tonalidades e chapas de ao galvanizado.

O fechamento externo feito por painis pr-fabricados revestidos por agregado mineral
com duas texturas diferentes. Pilares e detalhes tm acabamento com a mesma pintura.

Todos os prdios apresentam estrutura convencional de concreto, lajes protendidas e

divises internas em painis de gesso acartonado.

Detalhe do pilar

ANLISE DO PARTIDO
Para evitar o acmulo de gua da chuva, a praa tem piso de placas de granito sustentadas
por pedestais. Sem rejuntamento entre as peas, a gua escorre livremente at a caixa
impermeabilizada situada entre o piso da praa e a laje de cobertura da garagem.

ANLISE DO PARTIDO
Devido a utilizao de jardins internos, que otimizam a ventilao e a iluminao natural
dispensando a utilizao de ar condicionado nas reas comuns, diminuindo a necessidade
da iluminao artificial.

CONCEITO DE PROJETO DE USO MISTO

rea do terreno: 12.600m

31 pavimentos de flats hoteleiros
24 pavimentos de conjuntos comerciais
15 lajes corporativas
Centro de convenes
Centro comercial
Praa de alimentao
6 cinemas

Interligando esse complexo existem estruturas que se destinam a oferecer lazer

Escultura de madeira

PROGRAMA
rea construda: 93.805m / rea da Praa: 7.000m
Complexo formado por trs edifcios:

Brascan Century Staybridge Suites

Edifcio de flats hoteleiros

Possui 30 pavimentos / 356 unidades com 37m

Flat hoteleiro

PROGRAMA

Brascan Century Offices

Edifcio de conjuntos Comerciais

Possui 24 pavimentos / 364 unidades com 39m

PROGRAMA

Brascan Century Corporate

Edifcio de escritrios empresariais

Possui 15 pavimentos / conjuntos de 167m a 724m

PROGRAMA
O local tambm possui:

6 salas de cinemas Kinoplex 1350 pessoas

(2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)

Praa de alimentao e eventos

Lojas e Servios
Centro de Convenes
Academia de Ginstica

1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)

Praa de Alimentao

Kinoplex

IMPLANTAO

Implantao Brascan Century Plaza

PLANTAS

Planta do Edifcio de
Flats Hoteleiros

Planta do Edifcio de
Escritrios Empresariais

PLANTAS

Planta do Edifcio de Conjuntos Comerciais

CORTES

ELEVAES

Elevaes voltadas para a praa

ELEVAES

Elevao para as ruas Bandeira

Paulista e Joaquim Floriano

Elevao para as ruas Bandeira

Paulista e Tamandar Toledo

IMAGENS

Devido a atraes como o cinema por exemplo, as pessoas tambm

freqentam o Complexo durante a noite

IMAGENS - ACESSOS AOS EDIFCIOS

IMAGENS - VISTAS

Vistas do conjunto de edifcios sobre praa de acesso livre

IMAGENS - FACHADAS

Fachadas dos Edifcios

BIBLIOGRAFIA

http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397

http://www.kvarch.com/

http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/11.124/3819

http://vejasp.abril.com.br/blogs/morar-em-sp/page/2/

http://arcoweb.com.br/projetodesign/entrevistas/jorge-konigsberger-tudo-e-14-07-2004

http://casa.abril.com.br/materia/gianfranco-vannucchi

http://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/konigsberger-vannucchi-arquitetosassociados-complexo-multiuso-21-11-2003

http://www.ebah.com.br/content/ABAAABt94AC/brascan-century-plaza

http://www.metodo.com.br/empreendimentos/35/Brascan-Century-Plaza.aspx

http://www.brascorp.net/brascan.htm

http://www.brookfieldshoppingcenters.com.br/pt/show.aspx?idMenu=40