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COMPLEJO HABITAD Y

DESCANSO PARA
ADULTOS MAYORES
GRUPO#3

CAROLINA TORRES

VANESSA SAMANIEGO

BYRON CHÓEZ

JOEL ASENCIO

OBJETIVO GENERAL
Conseguir que el cantón Santa Elena cuente con un CENTRO DE HABITAD Y DESCANSO para personas
de la tercera edad con una infraestructura adecuada que permita satisfacer las necesidades de los
ancianos en cuanto a aspectos socioculturales, salud; y otros servicios como terapias, recreación,
que ayuden a concientizar a la población y así poder mejorar su calidad de vida basada en el
respeto a su individualidad, dignidad, independencia y capacidad para seguir aportando a la
sociedad.



OBJETIVOS ESPECIFICOS
Proyectar una arquitectura para personas de la tercera edad que satisfaga sus necesidades
especiales tomando en cuenta que no son personas con discapacidades.
Crear espacios que otorguen sensación de seguridad, movilidad y autovalía, reforzando la
vitalidad, dignidad y sentimientos afirmativos de poder.
Contar con espacios diseñados para brindares una adecuada atención medica que les ayude a
mantener y recuperar su bienestar físico mental y emocional así como también poder brindar
servicio social y comunitario.
Promover espacios abiertos y cerrados diseñados para la distracción y el esparcimiento y a su
vez los ancianos puedan capacitarse según sus intereses y capacidades.

UBICACIÓN GEOGRAFICA

 UBICACIÓN: EL COMPLEJO SERÁ IMPLANTADO EN LA
COMUNA PALMAR, PARROQUIA COLONCHE, PROVINCIA
DE SANTA ELENA
 LIMITES: AL NORTE CON LA COMUNA AYANGUE, AL
SUR POR LA COMUNA JAMBELY, AL ESTE POR LAS
ESTRIBACIONES DE LA CORDILLERA COLONCHE, AL
OESTE POR EL OCÉANO PACIFICO.
 PERTENECIENTE
A
LA
PARROQUIA
COLONCHE
CONOCIDA ANTERIORMENTE COMO ESTERO BALSA
 CUENTA CON UNA POBLACIÓN DE 6.225 HABITANTES
APROXIMADAMENTE
 DEDICADA A LA PESCA, COMERCIO Y LARVICULTURA
ENTRE OTRAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS.
 COORDENADAS GEOGRÁFICAS:
 530.000 E LONGITUD ESTE. 9.776.000 N LATITUD
NORTE.

REFERIDAS AL MERIDIANO DE GREENWICH Y AL
PARALELO 0 O LÍNEA ECUATORIAL, RESPECTIVAMENTE
 LA ALTITUD PROMEDIO DE LA COMUNA PALMAR ESTÁ
ENTRE 0 Y 10.00 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR
APROXIMADAMENTE

5°C TOPOGRAFIA Y CARACTERISTICAS TECNICAS DEL SUELO Una gran parte [48%] de la superficie del cantón Santa Elena contiene terrenos planos a ligeramente ondulados con pendientes inferiores al 5%.CONDICIONES CLIMATICAS  Clima Tropical Húmedo en la cordillera Chongón Colonche. ANALISIS DE LOS VIENTOS El viento prevaleciente del Suroeste al . VEGETACION Esta comuna poseía un hermoso Manglar llamado Estero Salado que fue destruido por las construcciones de camaroneras que en la actualidad afecta mucho a la población.  Temperatura: 24.

28 LIMITES: NORTE: RUTA SPONDYLUS HACIA VIA PALMAR SUR: RUTA SPONDYLUS HACIA BALLENITA ESTE: PREDIO VECINO OESTE: OCEANO PACIFICO .25 HAS.DATOS DEL TERRENO UBICACIÓN: AYANGUE. HACIA AREA DE TERRENO: 11. COMUNA PALMAR- RUTA DEL SPONDYLUS. TOPOGRAFIA: H DEL TERRENO: 80 MSN – COTA MEDIA PROMEDIO: 10.

PERO CUANDO EXISTEN DESABASTECIMIENTO SE TOMA COMO ALTERNATIVA EL USO DE AGUA DE POZO TRANSPORTADA POR TANQUEROS LOCALES. TRABAJAN EN CONJUNTO PARA TENER UNA CIUDAD LIMPIA SIN CONTAMINACIÓN DE ESTA MANERA COOPERAR PARA NO CONTAMINAR EL MEDIO AMBIENTE. ADMINISTRADO POR CNEL.  ENERGÍA ELÉCTRICA LA ENERGÍA ELÉCTRICA ES ABASTECIDA POR LA CORPORACIÓN NACIONAL DE ELECTRICIDAD S.SERVICIOS BASICOS  AGUA LA FORMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LOS DIFERENTES BARRIOS DE LA COMUNA PALMAR SE REALIZA A TRAVÉS DEL SISTEMA DE AGUA ENTUBADA.  TELÉFONO LA COMUNA PALMAR POSEE UNA CENTRAL TELEFÓNICA DE PACIFICTEL LA CUAL ESTÁ FUERA DE SERVICIO POR FALTA DE MANTENIMIENTO. LA QUE ES TRATADA POR GUAPEN. . UN ALTO ÍNDICE DE LAS FAMILIAS POSEEN ESTE 67 SERVICIO  RECOLECCIÓN DE BASURA LOS DESECHOS SÓLIDOS DE LA COMUNA PALMAR SON RECOGIDOS POR EL DEPARTAMENTO HIGIENE DEL MUNICIPIO DEL CANTÓN SANTA ELENA.A REGIONAL SANTA ELENA QUE CORRESPONDE AL SISTEMA NACIONAL INTERCONECTADO. Y LA INSTITUCIÓN SALUD PÚBLICA.

Distribución radial. La ventanería se ubica en la parte superior de los espacios. con el objetivo de aprovechar la ventilación e iluminación natural. . Se crearan espacios de gran altura. que permitan bajar la temperatura de hasta 5 y 6 º C de lo normal en el interior de los espacios. VENTILACION: FUNCIONALES Se busca una ubicación favorable para el complejo . facilitando la salida del aire caliente que se concentra en ese sector.CRITERIOS ARQUITECTONICOS ESTILO ARQUITECTONICO: ARQUITECTURA SUSTENTABLEECOLOGICA FORMA FUNCIONALES: Se utilizaran formas curvas para el área medica y lineales para el área recreativa y de hospedaje.

se debe verificar un nivel mínimo en servicio de iluminación.CRITERIOS ARQUITECTONICOS FUNCIONALES ILUMINACION: El diseño e instalación de la iluminación artificial nocturna. como la artificial complementaria adicionalmente a las exigencias se deben cumplir los siguientes requerimientos: En cada pabellón. LUZ Y COLOR: Se Utilizaran Colores Claros Que Contribuyan Al Nivel Emocional De Los Usuarios y a La Reducción De Absorción Del Calor De Los Establecimientos . de acuerdo a su tipo y en función de su destino y a la dificultad visual de la tarea a realizar.

caña. paja como material constructivo   . Se implementaran reservorios de aapp conectados hacia la red de la parroquia de Colonche.CRITERIOS ARQUITECTONICOS CONSTRUCTIVOS REDES: Para el tratamiento de las aguas servidas se utilizaran pozos sépticos y tratamientos biodigestores que tendrán su desembocadura en un canal cercano a la construcción y un sistema de tratamiento de aguas grises para el riego de las áreas verdes. SISTEMA NO TRADICIONAL: Arquitectura sostenible y ecológica utilizando madera.

80mts de altura al nivel del piso terminado.CRITERIOS ARQUITECTONICOS NORMATIVAS ACCESIBILIDAD: Se implementara el uso de rampas con una pendiente máxima permitida del 10% y un ancho libre mínimo de 1. . Se utilizaran pisos antideslizables para el área medica y de alojamiento permanente así como también la instalación de barandillas perimetrales en los pasillos del Centro a 0.00m.

SISTEMAS NO TRADICIONALES DE CONSTRUCCION  HORMIDOS  CAÑA GUADUA .

 ALUMINIO Y VIDRIO – CONTROL CLIMATICO           PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS .

PROGRAMA DE NECESIDADES .

Enfermería Baterías Sanitarias Publicas PROGRAMA DE NECESIDADES Medicina General Medicina Preventiva Psicología Urología Cardiología Zona Medica Ginecología Gerentopsiquiatria Pedagogía Reserva de tanques de oxigeno Valoración Diagnostico Yeso y Curación Sala de Rayos X Recepción+ Vestidor Monitoreo Lectura de Placas Revelado de Placas Bodega Área de Emergencias externas .

Oficina de Personal Oficina de Jefe de Enfermeria Oficina de Enfermera Supervisora Oficina de compras.Sala de espera Hall de Ingreso Información Area de Espera Admision Secretaria Director Cafeteria Archivo de Historias Clinicas Orientadora Legal Registros Medicos Servicio Social Farmacia Patologia Clinica Laboratorio Diagnostico por imagenes Deposito de Equipo y Materiales Cuarto de limpieza Lavanderia Cocina Area Administrativa Medica Zonade Servicios de Consulta externa Caja Subdirector Sala de Reuniones Archivo Clinico Jefatura de Personal. presupuestos y planillas. Oficina de Contador Contabilidad y Caja Comedor Bodegas de almacenamiento de tanques de oxigeno Baterias Sanitarias Publicas Cuarto de Bombas Baterias Privados Publicas incluye duchas y vestidores Baterias Sanitarias Pacientes Cuarto de impieza .

Dormitorios para residentes y enfemeras Area Residencia Medica Sala de estar y Tv Baterias Sanitarias Vestidores y Duchas Comedor Comunitario Lavanderia Cocina comunitaria Escalera de servicio .

Gerente general Sala de Juntas Sala de esperas de administracion Baterias Sanitarias Publicas Departamento de Desarrollo Humano .Vestibulo Recepcion Zona Administrativa del Complejo Sala de Espera Entrevista Director Subdirector Orientadora Legal Trabajadora Social y asistencia religiosa Administracion Contabilidad Auditoria/ Pagaduria Psicologia SSHH Admi.

Sala de Lecturas Puesto de Enfermeria Sala de teatro Sala de Espera Biblioteca Baterias Sanitarias Sala de Tv y Musica Sala de Juegos de Mesa Terapia de Estimulacion Fisica y Memoria Taller de Bailoterapia Hidroterapia Taller de analfabetismo Taller de Manualidades Mecanoterapia Masoterapia Quiromasaje y Area de Masaje terapeutico Area de Vestidores y Ducha Terapia Cognitiva y logopedia Terapias ocupacionales Área de Talleres Area de Terapias Sala de danza Terapia de Psicomotricidad Taller de artes plasticas Taller de actividades artesanales Sala de Espera Gimnasio Peluqueria Area de duchas y vestidores hombres Area de duchas y vestidores mujeres Taller de Dibujo y Pintura Geriatrico Traumatologo Gimnasia Actuatica Cineforo Taller de computacion Terapista Taller de microempresarios Podologia Programa de huertos .

Hall Hall de Ingreso Sala de espera Recibidor Dormitorios Simples con Baño Zona de Alojamiento Permanente Dormitorios Dobles con Baño Dormitorios Triples con Baño Cuarto de Limpieza Habitaciones Coordinador asistencial Programador de actividades Sala de Reuniones Supervisor Enfermera de turno Sala General Comedor Cocina Cuarto de lavanderia Zona de Hospedaje y Multifamiliar Recepcion Caja Administracion Sala Comunitaria Comedor comunitario Cocina Comunitaria Area de Lavanderia Cabañas Simples Cabañas Dobles Cabañas Triples Cuarto de limpieza Jardineras perimetrales Enfermeria Sala de Tv y Musica Jardineras perimetrales Baterias Sanitarias Pacientes .

Restaurantes Baterias Sanitarias Publicas Cuarto de maquinas Cuarto Electrico Área de Servicios Públicos Cuarto de Encargado de Limpieza Centro de Acopio Comedor de Servio Area de Parqueos Rampas de Acceso Jardineras Interiores Capilla Garita Principal Cuarto de reserva de oxigeno .

ZONIFICACION ZONA MEDICA ZONA ALOJAMIENTO PERMANENTE AREAS AREAS COMUNALES COMUNALES ZONA ZONA RECREATIVA RECREATIVA TERAPIA TERAPIA Y Y TALLERES TALLERES ZONA ADMINISTRA TIVA AREAS AREAS DE DE CAMPING CAMPING .

ESQUEMA DE RELACIONES ZONA RECREATIVA ZONA ALOJAMIENTO PERMANENTE ZONA MEDICA ZONA ADMINISTRATIVA ZONA DE HOSPEDAJE Y MULTIFAMILIAR .

ESQUEMA DE AREAS Zona Zona Recreativa Recreativa Zona de Alojamiento permanente Zona de Hospedaje y Multifamiliar Zona Medica Area Area de de Servicios Servicios Públicos Públicos Area de Talleres Area de Terapias Zona Zona Administrativa Administrativa y y de de Servicios Servicios Sociales Sociales .

ESQUEMA FUNCIONAL .

00 Administrador 11.34 Auditoria/ Pagaduría 12.45 Departamento de Desarrollo Humano 25.Publico Entrevista 34.60 Cuarto de Bodega 2.34 Sala de Juntas 15.00 TOTAL AREA ADMINISTRATIVA 416.45 Orientadora Legal 12.84 Sala de Espera. 12.60 8.00 Gerente General 9.40 Áreas Verdes 11.00 Área de Rampas de Ingreso 11.71 Trabajadora Social y Asist.ESTUDIO DE AREAS  AREA ADMINISTRATIVA AREA ADMINISTRATIVA DESCRIPCION AREA(m2) Vestíbulo 27.29 .08 Contabilidad 9.79 Áreas de Circulación 96.60 Recepción 8. Religiosa 12.16 Jefe de Recursos Humanos 11.54 Director 8.59 Subdirector 8. 23.00 Área de Comedor 35.00 Sala de Espera de Ad.60 Baterías Sanitarias Administrativo.04 Baterías Sanitarias Publico 9.

50 Sala de Reuniones 25.45 Jefatura de Personal.00 Archivo Clínico 3. AREA MEDICA 1 326.50 Cuarto de Limpieza 2.50 Oficina de Compras. no se permitirá que sea un pasaje hacia otras Unidades.40 Oficina Contador 8.38 Dirección con S.H. Para el cálculo del área de la Sala de Espera se considera 2 personas por oficina y su relación es de 1.H. Presupuesto y planillas 12.60 Área de Espera 90.38 m²/persona. estará situada cerca a la Entrada Principal.43 .50 Oficina de Contabilidad y Caja 16.20 TOTAL DE ADM.80 m²/persona.50 Sub-Dirección con S.00 para personal Servicios Higiénicos para Pacientes 17. Por cada 400 m² se tendrá un Cuarto de Limpieza. ZONA MEDICA Área Administración Médica 1: Comprende las áreas administrativas del centro. con fácil acceso.  DIMENSIONAMIENTO: El área de Secretaria de 4. 14.40 Servicios Higiénicos incluye Vestidores y Duchas 45.00 Secretaría 4. 14.00 Oficina de Enfermera Jefe 8.50 Oficina Enfermera Supervisora 8. Oficina de Personal 32. DESCRIPCION AREA(m2) Hall de Ingreso 23.

amerita.00 Comedor adm.40 Cafetería 3.45 Archivo de Historias Clínicas 8.50 Servicio Social 6. diagnosticar y prescribir los tratamientos en los diferentes campos de la especialidad médica.10 Área de Servicios Generales para Cons.02 Servicios Higiénicos para Pacientes 18.53 .70 Bodega de Almacenamiento de tanques de oxigeno 23.20 Cuarto de Lavado de utensilios y materiales 42.07 Depósito de Equipo y Materiales 12.60 Farmacia 14.40 Cuarto de Bombas 3.00 Cuarto de Limpieza 2. AREA DE SERVICIOS GENERALES DE CONSULTA EXTERNA Es el sector encargado de brindar atención integral de salud al paciente.40 Servicios Higiénicos para personal 16. Tiene por objeto valorar.50 Laboratorio 23.40 Admisión 4.60 Cocina para personal adm y medico 46.20 Información 4.45 Enfermería 12.50 Registros Médicos 8. Externa 367.40 Caja 8. Y medico 23.00 Dirección Medica 12.39 Diagnóstico por imágenes 61.45 Subdirección Medica 12. DESCRIPCION AREA(m2) Sala de Espera 61.50 Patología Clínica 8.

 AREA DE CONSULTA EXTERNA Para el buen funcionamiento de los consultorios se deben tener en cuenta:  El equipamiento  La circulación de los pacientes y personal El área mínima por consultorio será de 12. Se debe considerar además un Tópico.00 17.00 Neumología 17.00 Neurología 17.87 17.90 Valoración 26.00 Cardiología 17.69 Estación de Enfermeras 6. uno para consulta y otro para examen y tratamiento. El ingreso a los Consultorios es a través de la Sala de Espera.00 m².00 Geronto-Psiquiatría 12.00 Medicina preventiva. 17.00 Reserva de tanques de oxigeno 13.50 Servicios Higiénicos para Personal y Pacientes 22.62 .00 Total De Consulta Externa 317.50 Yeso y Curación 26. y un ambiente de trabajo de enfermería.69 Diagnostico 8. los cuales no debe ser menor de 16.00 Urología 26.00 Odontología Ginecología Oftalmología 26. Recepción y Control.. DESCRIPCION AREA(m2) Consultorios de Medicina General 17. lo que permitirá que se utilicen en dos sectores.00 m².87 Otorrinolaringología 12.25 Oncología 17.35 Cuarto de Limpieza 2.00 Dermatología 17.

00 Duchas y Vestidores 40.00 Escalera de Servicio 4.65 Baterías Sanitarias 45. VIVIENDA MEDICA Corresponde a las habitaciones para los médicos residentes o internos que prestan servicio en el centro.00 Dormitorio para residentes y enfermeras 125.35  Servicios higiénicos  Estar Comedor Comunitario 40.00 . Ambientes:  Habitaciones DESCRIPCION AREA(M2) Hall 12.00 Sala de estar y Tv 36.00  Ropería Lavandería 45.00  Cuarto de ropa limpia Cocina Comunitaria 55.00  Cuarto de aseo  Habitaciones Total de Área vivienda medica 403.

00 Quiromasaje y Masaje Terapéutico 24.50 Terapista 8.00 Hidroterapia 97.50 Traumatólogo 8.00 Geriátrico 8.35 Servicios Higiénicos 24.00 Terapia de Estimulación Física y Memoria 24. AREA DE TERAPIAS El área de Terapias contara con servicios a residentes y pacientes en general localizándose en el sector izquierdo central de la Unidad Gerontológica llevando una correlación directa de las jardineras centrales con la Unidad Médica.00 Mecanoterapia 24.00 Podología 8.85 .00 Terapia Cognitiva y logopedia 24.00 Terapia de Psicomotricidad 24.00 Electroterapia 42. distribuidos con las subareas siguientes: DESCRIPCION AREA(M2) Administración de Terapia 8.50 Puesto de Enfermería 8.90 Masoterapia 24.50 Sala de Espera 24.50 Terapias Ocupacionales 24.60 Total de Área de Terapias 447.50 Duchas y Vestidores 40.

00 Taller de analfabetismo 180.53 Peluqueria 96.00 Taller de Manualidades 85.00 Administracion 8.00 Taller de actividades artesanales 85.00 Taller de Teatro 125.00 Taller de Bailoterapia 150.00 Biblioteca 44.56 Gimnasia Acuatica 144.06 Baterias Sanitarias Generales 40.50 Sala de Lecturas 77.00 Vestidores y Duchas 81.00 Areas Verdes 65.65 Sala de Juegos de Mesa 75.DESCRIPCION  AREA DE ENTRETENIMIENTO  Comprende el área de talleres del Centro Medico y las instalaciones para desarrollar actividades al aire libre. AREA(M2) Hall 8.00 Gimnasio 108.50 Cineforo 75.00 Taller de Microempresas 150.61 Sala de Danza 125.00 Cuarto de Bomba 2.71 Sala de Teatro 350.00 Sala de Tv y Musica 36.00 Taller de artes plasticas 85.00 Total de Actividades Complementarias 2454.25 Sala de Espera 22.00 Taller de Dibujo y Pintura 85.37 .00 Taller de huertos y agricultura 125.00 Taller de Computacion 150.

48 .50 Jardineras Interiores 55.50 Cuarto de Limpieza 6.50 Areas de circulacion 248.00 Capilla 222. DESCRIPCION AREA(M2) Restaurantes 2.50 Area de Parqueos 675. limpieza y usos de servicio publico del complejo. ZONA DE SERVICIOS GENERALES  Comprende las áreas de comedores.00 Cuarto de maquinas 5.00 Cuarto Electrico 4.500 Baterias Sanitarias Publicas 50.32 Almacen de Verduras y Carnes 40.00 Rampas de Acceso 45.45 Almacen General 36.35 Total de Actividades Complementarias 4225.50 Area de Frigorificos 14.45 Cocina de Servicio 29.00 Areas Verdes 250. cuartos de lavandería.00 Centro de Acopio 6.50 Cuartos de Bomba 4.41 Dormitorios de Servicio(Conserje) 23.00 Garita Principal 4.

DESCRIPCION  AREA DE ALOJAMIENTO PERMANENTE Es un área de acceso limitado.50 Programador de Actividades 6.00 Recepcion 5.50 Enfermera de turno 6.65 Dormitorio para Supervisor 12.65 Dormitorio para programador de actividades 12.65 Dormitorio para Enfermera de turno 12.00 Supervisor 6.00 Dormitorios simples con baño 225.50 Sala General 45.00 Coordinador asistencial 4.00 Domitorios Triples con Baños 900. comparte accesos internos con las áreas de entretenimiento.00 Dormitorio para coordinador asistencial 12. Cuenta con las siguientes subareas: AREA(M2) Hall 20.00 Dormitorios Dobles con Baño 450. que solo tiene conexión directa con el área intima del complejo. primero deberán pasar por un proceso de admisión y registro para ser dirigidos a su respectiva área de espera y recibimientos que serán las jardineras central del Complejo Gerontológico. pero los visitantes no pueden acceder directamente a el.00 Sala de Espera 24.50 Total de Area Intima 1878.50 Sala de Reuniones 12.45 .65 Cuarto de Limpieza 3.00 Jardineras Perimetrales 132. terapia y servicios generales.

98 m2 .00 15.00 900.40 8.00 42. ZONA RECREATIVA DESCRIPCION Laguna Artificial Area de parrillas+Baterias Sanitarias Area de Juegos infantiles+ Patio de Comidas Fuente de Agua+ Jardineras Zona de Estar+ Usos Multiples Areas de Camping+ Baterias Sanitarias Area de Parqueos Areas de Circulacion Total de Zona Recreativa  AREA(M2) 6936.00 70.00 1440.00 1230.00 7549.91 31780.00 12.66 3.00 8.00 4119.27 875.00 65.00 85.00 2141.00 2200.00 3592.00 1610.25 ZONA DE HOSPEDAJE Y MULTIFAMILIAR DESCRIPCION Hall Recibidor Caja Administracion Sala comunitaria Comedor comunitario Cocina Comunitaria Area de Lavanderia Cabañas simples Cabañas Dobles Cabañas Triples Cuarto de Limpieza Jardineras Perimetrales Enfermeria Baterias Sanitarias Total de Zona de Hospedaje y Multifamiliar AREA(M2) 25.00 6876.40 65.96 Total del Complejo Hábitat y Descanso 45626.50 150.