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PARTE II
DOCENTE: ING. ANGUS MONZON ONCOY
ESTIMACION DE COSTOS
A.-
B.-
- Materiales
- Mano de Obra.
- Equipos.
3.- Numerar cada partida con el mismo numero empleado en el metrado.
TERMINOS UTILIZADOS EN LOS COSTOS
1.- PARTIDA: Cada una de las partes en que pueden dividirse una obra, para su
ejecucin con fines de medicin, evaluacin y pago.
Ejemplo:
- Excavacin de zanjas para cimientos corridos.
- Cimientos corridos.
- Sobrecimientos corridos.
- Falso piso.
- Muros de ladrillos King- kong de cabeza.
- Muros de ladrillos King- kong de soga.
- Columnas
- Vigas
- Losa aligerada
- Tarrajeo rayado
la obra.
Ejemplo:
01.02 Excavacin de zanjas para cimientos corridos.
02.01 Cimientos corridos.
02.02 Sobrecimientos corridos
02.03 Falso Piso
03.01 Muros de Ladrillo King-Kong de cabeza.
03-02 Muros de Ladrillo King- Kong de soga
04.02 Columnas
04.03 Vigas
04.04 Losas Aligerada
05.01 Tarrajeo rayado
0.355 bolsas
0.096 m3
0.012 m3
Especificacin:
Concreto simple 1:10 Cemento Hormign, espesor 7.5 centmetros
A esta especificacin le corresponden los siguientes coeficientes de aportes:
- Cemento:
- Hormign:
- Agua:
0.280 bolsas
0.096 m3
0.015 m3
c.- para la ejecucin de la partida 03.01 Muros de ladrillo King- Kong de cabeza:
Personal base:
01 Operario
Pen
Aclaracin :
Pen significa que para efectos de estimacin de costos, en esta partida
el pen es considerado con medio jornal de ocho horas.
En obra, para la ejecucin de esta partida, trabajan 02 operarios con 01 pen
Por cada cuatro operarios deber incrementarse 01 pen para el acarreo de
material.
2.29 H H
Rendimiento: 3.00 m3
Hora Hombre 1x 8 = 2.67 H H
3.0
b.- Para la partida 02.01 Cimientos corridos
Personal base: 02 Operarios
02 Oficiales
08 Peones
Rendimiento:25 m3, cual ser la h-h para cada una de las categoras ?
Hora Hombre: - para el operario:
- Para el oficial:
- Para el pen:
2 x 8 = 0.64 H-H
25
2 x 8 = 0.64 H-H
25
8 x 8 = 2.56 H-H
25
= 1.28 H- H
x 8 = 0.64 H H
6.25
Rendimiento: 380 ladrillos 380 = 6.80 m2 de muro
56
Hora Hombre. - Para el Operario: 1 x 8
6.80
- Para el pen: 1/2 x 8
=1.18 H H
= 0.59 H - H
6.80
1/2 x 8
= 0.56
7.14
H -H
LEYES SOCIALES:
Son beneficios que adquiere el trabajador en construccin civil por disposiciones
legales;
se calculan como un porcentaje de jornal bsico e incluyen porcentajes fijos y
porcentaje deducidos.
Entre los porcentajes fijos tenemos:
a.- Indemnizaciones
b.- Seguro por accidente
c.- Fondo de jubilacin
d.- Seguro Social
e.- Vacaciones Truncas.
Entre los porcentajes deducidos tenemos:
a.- Salario Dominical
b.- Vacaciones record
c.- Jornales extraordinarios
d.- Gratificaciones
e.- Asignacin escolar
Las leyes sociales se calculan con un porcentaje del jornal bsico que es variable
debido a dispositivos legales.
Hora Maquina:
Tiempo que emplean una mquina o equipo en producir la unidad de medida
correspondiente a la partida que se analiza.
Ejemplo:
a.- Para la partida 02.01 Cimiento Corridos
Maquinaria y equipo: Mezcladora
Rendimiento:
25 m3
Hora - Maquina:
8 = 0.32 H -M
25
b.- Para la partida 02.03 Falso Piso
Maquinaria y equipo: Mezcladora
Rendimiento:
120 m2
Hora - Maquina:
8 = 0.066 0.07 H -M
120
c.- Para la partida 04.00 Concreto Armado
Maquina y Equipo:
- Mezcladora
- Vibrador
- Winche
Rendimiento:
para esta partida los rendimientos varan de acuerdo al tipo de estructura a vaciarse
( columna, vigas, losas aligeradas, etc)
Ejemplos:
a.- Para columnas:
Rendimiento:10 m3
Hora Maquinaria: 8= 0.8 H M ( Para mezcladora, vibrador y winche )
10
b.-
Para vigas:
Rendimiento: 20 m3
Hora Maquinaria: 8= 0.40 H M ( Para mezcladora, vibrador y winche )
20
c.-
Para aligerados:
Rendimiento: 25 m3
Hora Maquinaria: 8= 0.32 H M ( Para mezcladora, vibrador y winche )
25
c.- EQUIPO
-Son Los equipos mecnicos o estaticos que interviene en la ejecucin de
partida que se analiza.
- Costo de alquiler del equipo o el de su preparacin.
PROCEDIMIENTO PARA EFECTUAR UNA ESTIMACION DE COSTOS
Para efectuar un anlisis de costos se recomienda seguir el siguiente
procedimiento :
a.- Estudiar detenidamente las especificaciones tcnicas de la obra a
realizar.
b.- Confeccionar una relacin de las diversas partidas constructivas ; la que
deber seguir la secuencia lgica del proceso construccin .
c.- Asignarle a cada partida un cdigo, que deber ser el mismo que figura
en el metrado.
d.- Determinar para cada partida, los materiales que interviene en su
ejecucin, el personal necesario y el equipo.
e.- Obtener los coeficientes de aporte de cada uno delos materiales
( cantidad ), el factor hora hombre (H- H) de cada persona ( Capataz,
Operario, Oficial y/o pen ) y el valor hora maquina (H-M) del equipo, que
interviene en la ejecucin de cada unas de la partidas .
f.- Investigar en el mercado y obtener el precio unitario de los
materiales(P.U), el jornal horario (J.H)de capataz, operario, Oficial y pen, y
el costo horario de alquiler de equipo.
g.- Obtener los parciales multiplicando los coeficientes de aporte por los
precios unitarios, los factores hora- hombre por los jornales unitarios y el
valor hora- maquina por el costo horario de alquiler de equipo.
h.- Obtener el total de materiales , sumando sus parciales.
i.- Obtener el total de mano de obra, sumando sus parciales e
incrementando esta suma en el porcentaje correspondiente a las leyes
sociales.
j.- Obtenga el total de equipo , sumando sus parciales.
k.- Obtenga el costo unitario, sumando los totales de materiales, mano de
obra y equipo.
NOTAS:
1).- En los ejemplos que se desarrollan al analizar la mano de obra incluye el
porcentaje de leyes sociales.
P.U = Jornal Diario + % de leyes Sociales.
Obtenindose:
Para el Capataz : PU S/.113.52( D_H ) 14.19 h-h
Para el Operario : PU S/.103.20( D_H) 12.90 h-h
Para el Oficial : PUS/. 92.00( D_H) 11.50 h-h
Para el Pen
: PU S/. 83.20( D_H) 10.40 h-h
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
: EXCAVACION DE ZANJA
: 01.01
: HASTA 1.00 m DE PROFUNDIDAD
: m3
:
Unid.
Cant.
H -H
H H
0.20
2.00
0.003
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Pen (1)
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS
COSTO POR m3
P. Unit.
Parc.
Total
PERSONAL BASE:
0.1 Capataz
1 Pen
RENDIMIENTO DIARIO:
4.00 m3 en zanjas hasta de 1.00 m. de profundidad.
Capataz
8
4.00
0.1 x 8
4
2.00 H- H
0.2 H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
COSTOS MATERIALES
Cemento
Hormign
Piedra grande
Unid.
Cant.
Bls
m3
m3
2.60
0.90
0.49
H-H
H-H
H-H
H-H
0.064
0.64
0.64
2.56
H-M
%
0.32
0.003
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.2
2
2
8
Capataz
Operarios
Oficiales
Peones
RENDIMIENTO DIARIO:
25 m3
Operario
2x8
25
0.64 H-H
Oficial
2X8
25
0.64 H -H
Pen
8 x8
25
2.56
Capataz
0.2 x 8
25
0.064 H-H
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
: SOBRECIEMIENTOS
: 2.02
: CEMENTO - HORMIGON 1:8 CON 25 % DE PIEDRA MEDIANA
: m3
:
CONCEPTO
COSTOS MATERIALES
Cemento
Hormign
Piedra Mediana
Agua
Unid.
Cant.
Bls
m3
m3
m3
3.65
0.97
0.41
0.16
H-H
H-H
H-H
H-H
0.13
1.28
1.28
5.12
H-M
%
0.64
0.003
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.2 Capataz
2 Operarios
2 Oficiales
8 Peones
RENDIMIENTO DIARIO:
12.5 m3
Operario
2x8
12.5
1.28 H - H
Oficial
2X8
12.5
1.28 H - H
Pen
8 x8
12.5
5.12
H-H
Capataz
0.2 x 8
12.5
0.13
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
COSTOS MATERIALES
Madera
Alambre N 08
Clavos
: ENCOFRADO DE SOBRECIEMIENTOS
: 2.02
: SOBRECIMIENTO DE ALTURA 0.30 m.
: m2
:
Unid.
Cant.
p2
kg
Kg.
3.35
0.20
0.16
H-H
H-H
H-H
0.05
0.50
0.50
0.003
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.2)
Operario (2)
Oficial (2)
Habilitacin estimado
TOTAL MANO DE OBRA
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Herramientas
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1 Capataz
1 Operario
1 Oficial
RENDIMIENTO DIARIO:
16.0 m2
Operario
8
16.0
0.50
Oficial
8
16.0
0.50 H - H
0.1 x 8
16
0.13
Capataz
H-H
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
COSTOS MATERIALES
Madera
Clavos
: FALSO PISO
: 2.03
: TERRAPLEN Y REGLADO
: m2
:
Unid.
Cant.
p2
kg
0.16
0.01
H-H
H-H
H-H
H-H
0.013
0.13
0.13
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.2)
(2)
Oficial
(2)
Pen
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1 Capataz
2 Oficiales
2 Pen
RENDIMIENTO DIARIO:
12.0 m2
Oficial
2x8
120
0.13
H-H
Pen
2x8
120
0.13
H- H
0.2 x 8
120
0.013
Capataz
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
: m2
:
CONCEPTO
COSTOS MATERIALES
Cemento 1:8
Unid.
Cant.
m3
0.105
H-H
H-H
H-H
0.007
0.20
0.533
H-M
0.07
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Operario (3)
Pen
(8)
TOTAL MANO DE OBRA
EQUIPO
Mezcladora
TOTAL EQUIPO
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1 Capataz
3 Oficiales
8 Pen
RENDIMIENTO DIARIO:
Capataz
12.0 m2
3x 8
120
0.20
H-H
8x8
120
0.533
H- H
0.1 x 8
120
0.007
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
MATERIALES
Ladrillo
mortero 1:5
Unid.
Cant.
Unid
m3
59
0.056
H-H
H-H
H-H
0.12
1.18
0.89
P2
Kg.
0.46
0.02
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Operario (1)
(3/4)
Pen
TOTAL MANO DE OBRA
EQUIPO
Andamio
Madera
Clavos
TOTAL EQUIPO
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
: ARMADURA DE FIERRO
: 04.00
: DOBLADO Y COLOCACION
: kg
:
CONCEPTO
MATERIALES
Fierro Corrugado
Unid.
Cant.
kg
1.00
H-H
H-H
H-H
0.003
0.03
0.03
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Operario (1)
Oficial (1)
TOTAL MANO DE OBRA
COSTO POR kg
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1 Capataz
1 Operario
1 Oficial
RENDIMIENTO DIARIO:
Capataz
270 kg.
8
270
0.03
H-H
8
270
0.533
H- H
0.1 x 8
270
0.003
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
MATERIALES
Concreto 140 kg/ cm 2
Unid.
Cant.
m3
1.05
H-H
H-H
H-H
H-H
0.08
1.60
0.80
9.60
HM
H-M
0.80
0.80
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Operario (2)
Oficial
(1 )
Pen
(12)
TOTAL MANO DE OBRA
EQUIPO
Mezcladora
Vibrador
TOTAL EQUIPO
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1
2
1
12
Capataz
Operario
Oficial
Peones
RENDIMIENTO DIARIO:
2x8
10.0
10 m3
1.60
H-H
Oficial
1x8
10.0
0.80
H- H
pen
12 x 8
10.0
9.60
H- H
0.1 x 8
10.0
Capataz
0.008
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
MATERIALES
Madera
Clavos
Alambre
Unid.
Cant.
P2
Kg.
Kg.
4.25
0.30
0.30
H-H
H-H
H-H
0.16
0.80
0.80
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.2)
Operario (1)
(1 )
Oficial
Habilitam. estimado
TOTAL MANO DE OBRA
COSTO POR m2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.2 Capataz
1 Operario
1 Oficial
RENDIMIENTO DIARIO:
10 m2
8
10.0
0.80
H-H
Oficial
8
10.0
0.80
H- H
Capataz
0.2 x 8
10.0
0.16
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
CONCEPTO
MATERIALES
Concreto 140 kg./ cm 2
Unid.
Cant.
m3
1.05
H-H
H-H
H-H
H-H
0.032
0.96
0.64
4.16
H-M
H-M
0.32
0.32
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.1)
Operario (3)
Oficial
(2 )
(13)
Pen
TOTAL MANO DE OBRA
EQUIPO
Mezcladora
Vibrador
TOTAL DE EQUIPO
COSTO POR M3
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.1
3
2
13
Capataz
Operario
Oficial
Peones
RENDIMIENTO DIARIO:
25 m3
Operario
3x8
25
0.96
H-H
Oficial
2x8
25
0.64
H-H
Pen
13 x 8
25
4.16
HH
Capataz
0.1 x 8
25
0.032
H-H
PARTIDA
CODIGO
ESPECIFICACION
UNIDAD
LUGAR Y FECHA
: CONCRETO ALIGERADO
: 04.04
: MADERA PINO OREGON SELECCIONADA
:M3
:
CONCEPTO
MATERIALES
Madera
Alambre
Clavos
Unid.
Cant.
P2
Kg.
Kg.
3.56
0.10
0.10
H-H
H-H
H-H
H-H
0.11
0.53
0.53
TOTAL MATERIALES
MANO DE OBRA
Capataz (0.2)
Operario (1)
Oficial
(1 )
Habitamiento estimado
TOTAL MANO DE OBRA
COSTO POR M2
P.unit.
Parcial
Total
PERSONAL BASE:
0.2 Capataz
1 Operario
1 Oficial
RENDIMIENTO DIARIO:
15.0 m2
Capataz
8
15
0.53
H-H
2x8
15
0.53
H-H
0.1 x 8
15
0.11
H-H