PROPUESTA DE PROYECTOS

ARQUITECTONICOS
REPRESENTATIVOS PARA EL
CENTRO DE LA CIUDAD DE
CHICLAYO

TALLER VERTICAL B – GRUPO2

PLAN DE TRABAJO
TEMA

“PROPUESTA PARA CENTRO DE LA CIUDAD
DE CHICLAYO”
VISION
OBJETIVOS
PROPUESTA GENERAL
PROPUESTAS ESPECIFICAS

CARACT. DE PRINC. PROYECTOS

PROGRAMA ARQUITECTONICO

VISION DE DESARROLLO

Un centro de Chiclayo mas seguro , ordenado, prospero y
con igualdad de oportunidades, atrayendo la inversión nacional como
la extranjera, siendo el eje dinamizador del ámbito metropolitano,
orgullosos de nuestro legado histórico, difundiendo la cultura y
brindando una mejor calidad de servicio al publico , tanto de manera
institucional, como administrativa y comercial, haciéndose presente la
arquitectura para elevar el nivel de vida de gran parte de la población
lambayecana.

OBJETIVOS .

administrativo. .tratando de solucionar los problemas ocasionados por la presencia de comercio informal.que brinden mejores condiciones tanto para el comerciante como para el usuario.comercial y cultural con el fin de impulsar el desarrollo sostenible de la ciudad de Chiclayo . •Optimizar el desarrollo de las actividades comerciales . OBJETIVO ESPECIFICOS: •Proponer propuestas arquitectónicas del tipo cultural con la finalidad de repotenciar este sector en nuestra ciudad. •Mejorar la imagen institucional de la ciudad de Chiclayo mediante propuestas de equipamiento que garanticen el buen desempeño de las actividades administrativas e institucionales a fin de lograr una mejor calidad de atención y servicio al publico.OBJETIVO GENERAL: •Plantear propuestas arquitectónicas en el centro de la ciudad de Chiclayo que cumplan requerimientos necesarios para el buen desempeño de las actividades del tipo institucional.

PROPUESTA GENERAL .

MEDIANTE PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTO .ADMINISTARTIVO.LA PROPUESTA TIENE POR FINALIDAD BUSCAR SOLUCIONES A LOS PRINCIPALES PROBLEMAS QUE SE PRESENTAN EN EL CENTRO DE NUESTRA CIUDAD .VIALIDAD Y MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS BASICOS.PARA LOGRAR EL OPTIMO DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DEL TIPO INSTITUCIONAL.COMECIAL Y CULTURAL. .

PROPUESTAS ESPECIFICAS .

ASPECTO CULTURAL •CONSTRUCCIÓN DEL AUDITORIO MUNICIPAL EN AMPLIACIÓN CENTRO CÍVICO •RESTAURACIÓN DEL TEATRO DOS DE MAYO •ACONDICIONAMIENTO DEL ANTIGUO PALACIO MUNICIPAL POR UN MUSEO DE HISTORIA DE CHICLAYO •AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LA BIBLIOTECA NICANOR DE LA FUENTE NIXA •RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DEL CONVENTO SANTA MARIA Y SU ACONDICIONAMIENTO PARA LA ESCUELA DE ARTES DE CHICLAYO •CONSTRUCCIÓN DE UN COMPLEJO CULTURAL EN LAS INTERSECCIONES DE LAS AVENIDAS FRANCISCO BOLOGNESI Y GRAU.ASPECTO INSTITUCIONAL_ADMINISTRATIVO LISTADO DE PROYECTOS •AMPLIACION Y TRATAMIENTO DEL CENTRO CIVICO DE CHICLAYO •REUBICACION DEL PALACIO MUNICIPAL AL CENTRO CIVICO DE CHICLAYO •NUEVO LOCAL DEL SATCH EN EL CENTRO CIVICO DE CHICLAYO ASPECTO COMERCIAL •REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE GALERÍA “LA PLAZUELA” •PROYECTO ESPECIAL DE REORDENAMIENTO DE COMERCIO INTENSIVO •AMPLIACIÓN DEL MERCADO CENTRAL. .

SERVICIOS BASICOS : . •ENSANCHAMIENTO DE LA CALLE SAN JOSE EN EL TRAMO.LISTADO DE PROYECTOS ASPECTO VIAL: •TRATAMIENTO DE ESPACIOS PUBLICOS. LUIS GONZALESPLAZUELA •TRATAMIENTO Y MEJORAMIENTO DE LAS CALLES : -LETICIA -BALTA NORTE ( TRAMO ARICA-JOSE PARDO) -LORA Y CORDERO -VICENTE DE LA VEGA. •SEÑALIZACION VIAL Y SEMAFORIZACION EN LAS INTERSECCIONES CRITICAS: -LEGUIA-CUGLIEVAN -COIS-BALTA -BALTA-SAN JOSE -GRAU-ELIAS AGUIRRE •OPTIMIZACION DE ESTACINAMINETOS PUBLICOS Y REUBICACION DE PARADEROS. PASAJES PEATONALES Y OTROS ELEMENTOS CONCERNIRNTES AL ORNATO DE LA CIUDAD.

PROYECTO ESPECIAL DE REORDENAMIENTO DE COMERCIO INTENSIVO .

.PROYECTO ESPECIAL DE REORDENAMIENTO DE COMERCIO INTENSIVO OBJETIVO: Reorganizar y descongestionar el área que enmarca el comercio intensivo en su zona más crítica (mercado modelo y alrededores) con proyectos integrales.

ca.JUSTIFICACION PROYECTO ESPECIAL DE REORDENAMIENTO DE COMERCIO INTENSIVO Nuestra propuesta se basa en la organización de los diferentes rubros a través de un paseo comercial ( ca. ca. galerías comerciales. Nicolás Cuglievan). Húsares de Junín. Juan Cuglievan) y edificios que por su incompatibilidad de uso y por el estado de su infraestructura se ha creído conveniente plantear los siguientes proyectos: Ex asilo: Galerías Comerciales Ex coliseo: Centro Comercial De esta manera se logra cambiar la . con la finalidad de que el usuario tenga una mayor facilidad para ubicar el producto deseado. Balta Norte y Av. dándoles prioridad al comercio de mayor predominio como es el mercado modelo. reubicando para esto a los comerciantes ubicados en las plataformas. Cois. Manuel pardo. Av. sectorizando a su vez en un mismo punto cada giro comercial. interviniendo en algunos casos las manzanas (ubicadas entre las calles Manuel Pardo. tiendas de ropa y zapatos.

Húsares de Junín) •Construcción de galerías comerciales en el local del ex Asilo de Ancianos.PROYECTO ESPECIAL DE REORDENAMIENTO DE COMERCIO INTENSIVO •Paseo comercial (calles Manuel Pardo. Arica. Av. Juan Cuglievan y Av. Reubicación del Asilo de Ancianos (próximo al Santuario Nuestra Señora de la Paz). •Tratamiento de Ca. Nicolás Cuglievan. Balta. Cois. Reubicación del Coliseo Cerrado de Chiclayo en la vía Chiclayo_ Pimentel. ca. . ca. •Construcción de galerías comerciales en manzanas colindantes al ex asilo •Construcción de Centro Comercial en ex coliseo cerrado de Chiclayo.

AMPLIACION Y TRATAMIENTO DEL CENTRO CIVICO DE CHICLAYO .

AMPLIACION Y TRATAMIENTO DEL CENTRO CIVICO DE CHICLAYO OBJETIVO: Ampliar el centro cívico de la ciudad de Chiclayo mediante la integración de un espacio complementario y la implementación de áreas libres y elementos integradores a fin de optimizar la disposición de edificios del tipo administrativo e institucional además de contar con equipamiento cultural y comercio especializado y de servicio que nos permitan definir un espacio jerarquizado en el centro de la ciudad de .

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PLANO PROPUESTA .

VISTAS PROPUESTA .

VISTAS PROPUESTA .

VISTAS PROPUESTA .

VISTAS PROPUESTA .

VISTAS PROPUESTA .

CARACT.PROYECTOS . DE LOS PRINC.

PROYECTO: NUEVO PALACIO MUNICIPAL .   •JUSTIFICACIÓN: Debido a que el actual palacio municipal presenta deficiencias en su infraestructura y no brinda condiciones para el desarrollo de las funciones de la institución .es necesario la construcción de un nuevo local municipal con una nueva ubicación y que reúna optimas condiciones de trabajo y servicio al publico.     .UBICADO EN CENTRO CÍVICO DE LA CIUDAD DE CHICLAYO.

Maria Izaga (asfaltada. en buen estado de conservación). SERVICIOS: Cuenta con los servicios básicos (agua potable. Grau y la av. energía eléctrica y alcantarillado).7 m2 ACCESIBILIDAD El terreno cuenta con 2 vías principales de acceso: Av. .ASPECTO INSTITUCIONAL LOCALIZACION: AREA 1089.

frente a la Av.. una atención óptima con espacios amplios y confortables. dando solución a los problemas que presenta el actual local del SATCH. . que brinde la seguridad y atención apropiada al usuario.ASPECTO ADMINISTRATIVO TRIBUTARIO PROPUESTA: NUEVO LOCAL DE SERVICIO ADMNISTRTIVO TRIBUTARIO DE CHICAYO (SATCH) •JUSTIFICACIÓN Ante la evidencia de la falta de un local propio e infraestructura adecuada. las cuales son vías principales de la ciudad de Chiclayo. El terreno para dicha proyecto se encuentra ubicado dentro de la propuesta general del centro cívico. Se hace necesario el planteamiento de una nueva propuesta arquitectónica con el propósito de lograr una edificación que concentre las características que permitan. Grau y María Izaga. Las que permiten un acceso inmediato de los diferentes sectores de la ciudad.

•SERVICIOS : Este terreno cuenta con los servicios básicos (agua potable. Grau).8 m2 • ACCESIBILIDAD : El terreno cuenta con una vía principal de acceso (av.que se encuentra asfaltada y en buen estado de conservación.ASPECTO ADMINISTRATIVO TRIBUTARIO •LOCALIZACION : •AREA DEL TERRENO : Comprende Un Área De 455. . energía eléctrica) .

hace necesario la creación de una galería comercial que contengan dichos servicios. .ASPECTO COMERCIAL PROPUESTA: REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE GALERÍA COMERCIAL “LA PLAZUELA”   PROPUESTA: CENTRO COMERCIAL •JUSTIFICACIÓN La falta de un tipo de comercio especializado y de servicios que complementen la zona del Centro Cívico de Chiclayo.

en mal estado de conservación).   •SERVICIOS Cuenta con los básicos (agua energía eléctrica y alcantarillado). Balta Norte --------(asfaltada.ASPECTO COMERCIAL •AREA •LOCALIZACIÓN: : 3275 m2 •ACCESIBILIDAD   El terreno cuenta con 1 vía principal: Av. por medio de la calle Manuel Pardo. esta se conecta con otra vía principal (Sáenz Peña). servicios potable. .

.ASPECTO CULTURAL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DEL AUDITORIO MUNICIPAL EN AMPLIACIÓN DEL CENTRO CÍVICO   •JUSTIFICACION : El desarrollo de este proyecto servirá de complemento para las actividades de tipo Institucional y Administrativo. que se desarrollaran en el Centro Cívico de Chiclayo con la finalidad de re-potenciar la Identidad Cultural de esta ciudad.

ASPECTO CULTURAL •LOCALIZACIÓN: •AREA : Comprende un área de 550. .5 m2.

PROGRAMAS ARQUITECTONICOS .

PALACIO MUNICIPAL .

0 30.de particip.0 35. Contro Urbano Of.0 288. de desarrollo de la mujer+secret.0 314.0 8.0 8.0 11.0 16.0 31.0 26.0 26.0 50. Humanos Of.0 13. A CIUDAD AMBIENTE Hall Mesa de partes e informes Secretaria Coordinacion de catastro Oficina de catastro + Secretaria Coordinacion Archivo Coordinacion Asent. Comité de damas + secretaria Divis.0 55. RECEPTIVA G . Urbano secretaria + tecnicos comision revisora sub_Gerencia Asesor Legal secretaria Gerencia Gerencia de serv.ASPECTO INSTITUCIONAL PALACIO MUNICIPAL ZONA SUB_ZONA Z. social + secret.0 97. De Coordinacion de estudios urbanos coordinacion Comision de estudios urb. vaso de leche secertaria espera CAPACIDAD 70 AREA AREA INDICEAREA PARCIAL(m2) SUB_TOTA TOTAL(m2) L(m2) 70.0 15.0 .0 60. Humanos Comision Coordinacion Coordinacion de estudios urbanos Of.0 1m2 (según RNC) 12.0 14.0 20. C.0 32.0 15.0 15.0 6. D E G E R E N C I A S U R B A N I S M O GERENCIA SERV.0 54.0 16. D E Z .5 14. vecinal +secretaria DE DEMUNA +secretaria LA Programa de desarrollo empresarial Progr.5 37.0 9. CoordinacionAsent.

De ingieneria y arquitectura I Coord. Y control de obras Sub_ Gerencia de transportes Of.0 24.0 15.0 8. Sub:gerencia + secretaria TES señalizacion y semaforizacion infraccion . G E R E N C I A S SUB_ZONA AMBIENTE Coordin.0 199.0 9. Sub_gerencia +secretaria inspector auxiliares coordinadores auxiliares transportes G. administartivo .rev. E Of.ZONA Z .0 33.0 15.0 20. de estudios y proy.0 15.0 24. De sub_ gerente + secretaria O supervision de obras N E coordinacion logistica S Gerencia de edificaciones Of.0 13.0 11.0 15. Sub_gerente + secretaria Depart.0 7. De convenios F secretaria I coordinacion C Superv. De estudios y proyectos D Depart.0 9.0 .0 10.0 13.0 33.0 12.0 12. Sub_gerente + secretaria div.0 8. DE capacitador TRANSITO supervisores Y Sub_ Gerencia de transito TRANSPOR Of. Tecnico E Depart.0 244. De supervision D sub_Ger.0 9.0 13. tecnica Gerencia de transporte y transito Of. De convenios C Sub_Gerencia de obras I Of. De gerente + secretaria asesor legal CAPACIDAD AREA AREA INDICEAREA PARCIAL(m2) SUB_TOTA TOTAL(m2) L(m2) 12. sub_gerencia depart.0 24.0 33. De obras A Depart.0 15. Pavimentos Asfalticos secretaria G dept.0 14.0 17.

D E G E R E N C I A S SUB_ZONA AMBIENTE Mesa de partes archivos G.0 20. Control patrimonial I tecnicos O Sub_Gerencia Contabilidad N of sub gerente + secretaria of contabilidad Y G.0 9.0 7.0 12. Auxiliares A compras C of.0 6.0 41.0 10.0 16. De Administracion N of.0 26.0 10. Transporte y Finanzas secretaria F sub_gerente I Ofic.0 9.0 12.0 16.0 179.0 10.0 12.abogado Z A of.0 16.0 36.0 6.0 15.0 35.de recursos humanos A of del gerente + secretaria D asistencia social M of asesor I Sub_Gerente logistica N I sub gerencias + secretaria S archivo T inventario R serv. DE deposito DESARROL tramite documentario LO registro civil HUMANO Sub_Gerente G recepcion entrega y partidas .0 347.0 12.0 32.0 9.0 20.0 52. conserje S secretaria CAPACIDAD AREA AREA INDICEAREA PARCIAL(m2) SUB_TOTA TOTAL(m2) L(m2) 16. registardores G.0 30. Control presupuestal N sub_gerente + secretaria A G.0 25.0 .ZONA Z .0 6.

0 6. de Sist.0 9.0 38. De planeamiento y presup. Y mant. e Informatica GERENCIA DE Of.0 9.0 .0 deposito Sub_gerente de presupuesto secretaria + tecnico G. INFORMATICA 32. PRESUPUESTO Asist. y estad.0 36.0 116 1767 80. G. PLANEAMIENTO secretaria Y Gerenc.0 21.0 11. +secertaria Coordinador de proyectos de inversion 10. DE sub _gerencia de racionaliz. D E G E R E N C I A S SUB_ZONA AMBIENTE CAPACIDAD INDICE AREA AREA AREA SUB_TOTAL PARCIAL(m2) TOTAL(m2) (m2) G.0 12. area de prog.ZONA Z . de Sist. e Informatica + secretaria SISTEMAS E area de desarrollo de sist.0 12.

0 23.0 .0 363.0 79.0 21.0 23.ZONA A L C A L D I A SUB_ZONA AMBIENTE ASESORIA TECNICA Ofic.0 10.0 19.0 38.0 15.0 32.0 14.0 12.0 6.0 25. HH secretaria + espera asesoria juridica coordinanador alcaldia asuntos administartivos coordinacion institucional Inspector de obras Asesor legal Area deauditoria conserje + secretaria Teniente alcalde +secretaria Gerencia general municipal+secretaria Procuradoria pubL.0 97.0 149.0 30.H sala de reuniones + SS. DE ASESORAMIENTO ALTA DIRECCION CAPACIDAD INDICE AREA AREA AREA PARCIAL(m SUB_TOTA TOTAL(m2) 2) L(m2) 48.0 19.0 9.0 15. Alcalde +estar+SS.0 32. Asesoria juridica+secretaria Sala de regidores secertaria archivo OFIC. municipal+ secret.0 10.

0 193.hh COMPLE Biblioteca S G Of. SUM +ss.0 20.0 15. 2614.0 71.0 Z.COMPLEMENTARIOS 194. I R control del personal C A control de seguridad I L primeros auxilios O E vestidores +ss.) ZONAS Z.0 20.0 30.0 12.0 194.0 12.0 9.0 Z. DE ALCALDIA 363. RECEPTIVA 100 36 AREAS 97. Mantenimiento y limp. y muj. SERV.0 30% DE CIRC.4m²X Persona(RNC) 140.2 TOTAL 3398.hh (hombre y mujeres) S S deposito de basura ss.4m²X Persona(RNC)54.0 15.0 20.0 10. GENERALES 193.0 30. De control E E almacen general R N cuarto de deposito Dep. Y MUROS 784. de V E abastecimiento c.0 Z.0 CAPACIDAD INDICE SERV.0 Z.0 1. DE GERENCIAS 1767. SERV.ZONA SUB_ZONA AMBIENTE AREA AREA AREA SUB_TOTA PARCIAL(m2) TOTAL(m2) L(m2) 1.0 SUB TOTAL.hh para personal (hom.2 .hh publicos(hombres y mujeres) ss.

A.T.H. .S.C.

CH.A.S.T. .

T.S. .A.CH.

S.A.T. .CH.

S.A. .CH.T.

GALERÍA COMERCIAL .

GALERÍA COMERCIAL .

GALERÍA COMERCIAL .

GALERÍA COMERCIAL .

CONSTRUCCIÓN DEL AUDITORIO MUNICIPAL EN AMPLIACIÓN DEL CENTRO CÍVICO .

AUDITORIO .

AUDITORIO .