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INTRODUCCION

El objetivo general de este documento es exponer el Plan de Ordenamiento del


Centro de Poblacin Guanajuato y su respectivo Programa de Desarrollo Urbano para
planear y regular el ordenamiento territorial del centro de poblacin conforme a las
polticas de conservacin, mejoramiento y crecimiento de la Ley de Desarrollo
Urbano del Estado de Guanajuato.
A partir de la problemtica que presenta el Centro de Poblacin de Guanajuato, el
presente documento seala y proporciona mecanismos jurdicos que permitan y
apoyen la debida sancin legal del Plan de Ordenamiento Territorial del Centro de
Poblacin de Guanajuato, as como su ejecucin y cumplimiento para reforzar el
Estado de Derecho y, en particular, la legalidad urbanstica. Al cumplir con todos y
cada uno de los requisitos y formalidades que dispone la Ley de Desarrollo Urbano
para todo el proceso de formulacin, consulta, aprobacin, publicacin y registro del
presente Plan de Ordenamiento Territorial del Centro de Poblacin del Municipio de
Guanajuato, el mismo adquirir plena validez jurdica para regular los usos y
destinos a que se sujetar el aprovechamiento de suelo en el mbito espacial que
comprende, as como para establecer las medidas para la eficaz administracin,
financiamiento y concertacin de las acciones establecidas en el marco
programtico propuesto.

AMBITO JURIDICO
La fundamentacin jurdica del Plan de Ordenamiento
Territorial del Centro de Poblacin del Municipio de Guanajuato,
entendida como el conjunto de disposiciones que establecen la
competencia, atribuciones y responsabilidad del Municipio de
Guanajuato para el ordenamiento territorial de los
asentamientos humanos en su territorio,
La Reglamentacin y/o Administracin Municipal del Plan de
Ordenamiento Territorial del Centro de Poblacin del Municipio
de Guanajuato, se debe ajustar a las disposiciones sobre el
ordenamiento territorial, el desarrollo urbano y los
asentamientos humanos vigentes en el Estado.
Por su parte, al Plan de Ordenamiento Territorial lo define como
el conjunto de normas y disposiciones para ordenar, regular y
planear la
fundacin,
conservacin, mejoramiento y
crecimiento de los centros de poblacin; as como para
determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de reas
y predios, con objeto de mejorar la estructura urbana, proteger
al medio ambiente, regular la propiedad en los centros de
poblacin y fijar las bases para la programacin de acciones,
obras y servicios de infraestructura y equipamiento urbano; y
al Programa de Desarrollo Urbano como el documento que
corresponde a la parte operativa de un plan de ordenamiento
territorial, en el cual se establecen las acciones, proyectos y
obras enmarcadas en umbrales de tiempo

CRITERIOS DE CONCERTACIN CON LOS SECTORES PBLICO, SOCIAL Y PRIVADO

En lo que se refiere al Plan Estatal de Desarrollo 2030, en este documento se plantea una visin de
futuro para todos sus municipios, con escenarios prospectivos hacia el ao 2030 y se toma como
base el ao 2005. En s, el Plan Estatal de Desarrollo 2030, en materia de Planeacin Urbana y
Ordenacin del Territorio, no enuncia polticas especficas para el Municipio de Guanajuato, y si
establece una prospeccin muy general hacia el mbito municipal del Estado, que debe ser
considerada. En este orden de ideas, en el Plan Estatal de Ordenamiento Territorial del Estado de
Guanajuato (PEOT-G), se matiza la importancia de los objetivos, polticas, directrices y lineamientos
estratgicos que tienen que ver con la ordenacin del territorio, para mejorar la estructura urbana;
regular la propiedad en los centros de poblacin y programar acciones, obras y servicios de
infraestructura y equipamiento urbano.
Del mbito Regional, se describe de manera general el Programa de Desarrollo de la Regin III
Centro Oeste 2002 (Consejo de Planeacin para el Estado de Guanajuato), el cual estaba
constituido por los Municipios de Guanajuato, Irapuato, Len, Romita, Salamanca, San Francisco del
Rincn, Silao y Pursima del Rincn. Sin embargo, tambin se explica que en la actualidad el
Municipio de Guanajuato integra la Regin II Norte, conforme a la reforma del Reglamento de la Ley
de Planeacin para el Estado de Guanajuato, la cual fue publicada en el Peridico Oficial de la
Entidad, el 8 de abril de 2011.
Del mbito Municipal, se indica que el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de
Guanajuato se encuentra vigente y tiene una jerarqua superior a la cual debe subordinarse el
presente Plan de Ordenamiento Territorial de Centro de Poblacin. El objetivo general del Plan es
propiciar el ordenamiento territorial de las actividades econmicas y de la poblacin conforme a
las potencialidades de la ciudad y de las regiones municipales. De igual forma, se plantea que el
Plan Director de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guanajuato, vigente, ser derogado en el
momento en que sea aprobado por las instancias correspondientes el Plan de Ordenamiento
Territorial del Centro de Poblacin del Municipio de Guanajuato de 2011 (POT-CP 2011).

DIAGNSTICO DEL ENTORNO NATURAL


El desarrollo de la ciudad se enfrenta a la necesidad de combatir la desertificacin y atender la
restauracin del medio ambiente. Es decir, es necesario un desarrollo sustentable, privilegiando los
servicios ambientales que proporcionan las zonas naturales para asegurar el bienestar y la calidad de
vida de la poblacin. El suelo del entorno de la ciudad deber ser recuperado y restaurado para uso
ambiental y vida vegetal y animal nativa con el propsito de mejorar la calidad del aire y el agua,
adems de la belleza escnica del entorno urbano y natural. Para ello, se requiere de la restauracin de
las cuencas hidrolgicas que atraviesan Guanajuato, buscando, en el largo plazo, que la ciudad termine
con el riesgo potencial de inundaciones y carencias de agua, adems, con ello se mejorara la estabilidad
de las laderas en el centro histrico. En el futuro se presentarn ciertas tendencias territoriales
relacionadas con la interaccin que se da entre la desertizacin y el uso y manejo del suelo y los recursos
en el Centro de Poblacin. En esta dinmica resulta muy claro que el agua es y ser uno de los recursos
limitantes del ordenamiento del desarrollo del centro de poblacin de Guanajuato. Bajo dicha
consideracin se tiene que el Centro de Poblacin presenta unidades que estn afectadas por la
desertificacin y por lo tanto requieren de acciones de control inmediatas. En ellas se genera una intensa
actividad consumidora y degradatoria de recursos de vegetacin, suelo, agua y minerales que
progresivamente liberan energas potenciales cuya dinmica es muy riesgosa para la propia estabilidad
de actividades y asentamientos humanos.

POBLACIN DE GUANAJUATO
En el rea de estudio de la ciudad de
Guanajuato habitan 131,995 personas
distribuidas en 61 localidades. No
obstante, en 5 localidades urbanas
(Guanajuato, Marfil, Santa Teresa,
Yerbabuena y Puentecillas) habitan
119,808 habitantes que representan
90.7% de la poblacin en el conjunto
de dichas localidades, y 76.8% de la
poblacin total del municipio. En el
resto de las localidades existen 39,714
habitantes que representan 9.3% de la
poblacin.
Con
excepcin
de
Guanajuato, localidad central ubicada
en la zona de la Caada, el resto de
las localidades se localizan en el sur,
sureste y suroeste. As, los habitantes
del rea de estudio pasaron a
representar un poco ms de tres
cuartas partes de la poblacin
municipal.

PROBLEMTICA DEL DESARROLLO URBANO


El proceso de concentracin de actividades en
la zona central del Guanajuato, viene asociado
a
los
cambios
de
usos
del
suelo,
principalmente de habitacional a comercial y
oficinas, los que en los ltimos treinta aos
han estado vinculados a las actividades
tursticas. Este proceso reflejado en el valor
del suelo en reas centrales, hace ms
rentable cambiar a usos comerciales y de
oficinas. Las actividades son principalmente
del comercio al por menor, que en 2010 se
registran
2,511
unidades
econmicas.
Tambin se observan actividades relacionadas
con el turismo, como los servicios de
alimentos y alojamiento con 605 unidades
econmicas registradas en 2010. Durante los
ltimos cuarenta aos, el patrimonio de
Guanajuato ha presentado diferentes fases en
su ciclo econmico, como lo son el incremento
de rentas por localizacin central y el
deterioro fsico y funcional de edificaciones.
En la dcada de 1990 el crecimiento urbano
de la ciudad de Guanajuato super el lmite de
la Carretera Panormica y el rea urbana se
extendi hacia la zona sur.

El rea del Centro-La Caada se caracteriza por


una topografa accidentada, con cauces de ros y
arroyos que propician una estructura urbana de
plato roto con predominio de vialidad para
automviles y gran cantidad de callejones que
rematan en plazas o plazuelas del Centro
Histrico. Igualmente hay zonas peatonales, con
la misma traza as como con forma reticular. De
esta manera, la estructura vial del rea se
encuentra restringida por su configuracin
topogrfica y reducidos carriles que ocasionan
que las vialidades no sean ptimas.

INFRAESTRUCTURA
En general, el rea del Centro-La Caada cuenta con la mayor
cobertura de infraestructura de energa, agua y drenaje,
aunque la infraestructura en algunas zonas presenta rezagos
que requieren mejoramiento y modernizacin. Tambin en las
zonas marginadas y perifricas se presentan serias carencias
de infraestructura. Por otra parte, las zonas con mayor
marginacin en la periferia y al sur, as como las ubicadas en
el norte presentan los mayores rezagos en cuanto a dotacin
de agua potable. El acceso a drenaje se encuentra ms
restringido en zonas como Cerro de los Leones y VenadaGavilanes, y el acceso a energa elctrica ms restringido se
presenta en Venada-Gavilanes. En la mayor parte de estas
reas sin servicios, las viviendas enfrentan problemas de
irregularidad. El sistema de distribucin de agua potable
enfrenta la dificultad de los desniveles de una topografa muy
accidentada en la zona de La Caada, situacin que ocasiona
cargas muy altas a lo largo de todo el sistema y que provoca
importantes prdidas. No obstante que la zona sur presenta
pendientes menos pronunciadas, ante el incremento de la
demanda, an se observa insuficiencia de infraestructura de
potabilizacin, conduccin, regulacin y distribucin del agua.
Tanto la Caada como la zona sur presentan importantes
dficits de infraestructura de drenaje, lo que ocasiona que las
aguas residuales se viertan al ro Guanajuato y a los arroyos
ocasionando riesgos sanitarios. Las Plantas de Tratamiento de
Aguas Residuales (ptar) Centro y la Sur no cubren la totalidad
de las necesidades de tratamiento de las aguas negras del
centro de poblacin.

VIALIDAD Y TRANSPORTE
Originalmente, la traza urbana de Guanajuato, adaptada a las condiciones fsicas del terreno, fue apta
por siglos para la comunicacin de la ciudad con un sistema de pequeos poblados mineros, minas y
haciendas de beneficio. La seccin vial de la mayora de las calles originales es estrecha debido a que el
principal medio de transporte por mucho tiempo fue de carretas y carruajes. A medida que la ciudad y
su poblacin han crecido, principalmente los ltimos treinta aos, tanto la seccin vial como su
capacidad se han visto rebasadas y no hay suficiente superficie de rodamiento para absorber los flujos
vehiculares. Esta situacin es observable en la calle Subterrnea, Pardo, Pocitos, Alonso, Jurez, Plaza de
la Paz, Cantarranas, Paseo de las Embajadoras y el Paseo de la Presa, entre otras. La saturacin de redes
viales se da principalmente en dos ejes: el par Av. JurezJardn del Cantador a Jardn de Embajadoras y
en El Paseo de la Presa.
La estructura vial de cada zona, as como la conectividad entre ellas, presenta severas limitantes y
discontinuidades (por topografa y por crecimiento desordenado). Esto se traduce en una baja
conectividad entre las reas funcionales entre el sur y el Centro-La Caada del rea de estudio. De
acuerdo a la encuesta origen-destino los mayores desplazamientos son hacia el centro, partiendo en
general de todos los puntos de la ciudad. Donde las mayores lneas de deseo se dan hacia la Zona Sur
(Arroyo Verde-Yerbabuena, Villas de Guanajuato, Puentecillas), al Poniente (Marfil y Pueblito de Rocha) y
al Norte (Valenciana pero mayormente hacia Santa Rosa).

UNIDADES DE GESTIN AMBIENTAL (UGA)


ORDENAMIENTO DEL SUELO DE CONSERVACIN
UGA MR1
MONTAA DE RESTAURACIN
Son terrenos montuosos de elevada degradacin
ambiental como consecuencia de un proceso
histrico de actividades humanas que han
denudado casi completamente estas zonas. el
proceso se da principalmente por actividades
agropecuarias y deforestacin, que eliminaron
bosques y matorrales para extraccin de madera y
carbn y despus utilizarlas como tierras de
cultivo, sometindolas a un sobrepastoreo
extensivo.
Todo ha dejado extensas superficies de suelos
erosionados y degradados, cubiertos escasamente
por
pastizales
y
matorrales
subespinosos
secundario, de huizaches y nopales (acacia spp;
opuntia spp), estos tipos de especies se asocian a
terrenos terraceados de cultivo con pendientes
fuertes, se encuentran principalmente en las
estribaciones de la sierra del cubilete, flancos al
ssw y sw y w del cp-gto.
Las zonas de restauracin se destinan entonces
con la finalidad de revertir el deterioro generado
por las actividades desarrolladas incorporando
medidas y manejos que permitan la recuperacin
de las condiciones naturales del terreno a puntos
donde se apoye el servicio ambiental de los
mismos para la ciudad.

VULNERABILIDAD Y RIESGO

Zonas de alto riesgo y vulnerabilidad natural: se caracterizan por inestabilidad de laderas a


partir de torrentes fluviales y diluviales que intensificados por las pendientes fuertes
abruptas y la carencia de vegetacin, arrastran importantes volmenes de materiales
rocosos y flujos de lodo a los arroyos de aguas broncas de donde pasan hasta el cauce del
ro Guanajuato corriente troncal del sistema hdrico. La accin de estos fenmenos,
tambin inducen la presencia de flujos de masa con deslizamiento y derrumbes de
materiales ptreos de bloques mayores.

UGA LA1 LOMEROS DE


APROVECHAMIENTO
Son terrenos de lomas suaves generadas por la denudacin de
terrazas y taludes bajos de acumulacin, como consecuencia de
un proceso geolgicogeomorfolgico que se dio durante el
cuaternario. Estas lomas que fueron ocupadas por vegetacin
herbcea y arbustiva ha sido utilizada intensivamente por
actividades humanas que la han aprovechado con fines
agropecuarios. El proceso ms agresivo ha sido el de la ganadera
extensiva que la ha sobrepastoreado y dejado extensas
superficies de suelos erosionados y degradados a pesar de que las
pendientes son relativamente ligeras y moderadas de 2 al 17 % y
de su cubierta vegetal de pastizales y matorrales subespinosos
secundarios. Estas lomas se ubican en la parte sur del centro de
poblacin desde la salida del Valle estrecho del ro Guanajuato
amplindose en abanico hasta la presa de la Pursima.
Estas zonas son de dos tipos, la primera con una superficie de
15.423 Km2 se presenta a la salida del valle estrecho del Valle del
ro Guanajuato a la altura de Las Teresas, Noche Buena y San Jos
Cervera. Se compone de lomeros estrechos en mejor condicin de
conservacin de suelo y menos superficie erosionada, aunque ya
muy presionada por la mancha urbana que en forma catica ha
cerrado e impedido progresivamente el uso del suelo agropecuario
intensivo. La segunda unidad de lomas denominadas de alta
erosividad, la conforman los lomeros ms amplios y menos
presionados por la mancha urbana, que se encuentran en la parte
sur del territorio que ocupan San Isidro, Carboneras, Puentecillas,
Cuevas y Los Agaves. Son terrenos ms denudados con formas
erosivas mayores en intensidad y superficie, sin embargo con
prcticas adecuadas pueden utilizarse para fines agropecuarios
intensivos.

VULNERABILIDAD Y RIESGO
Zonas de riesgo y vulnerabilidad natural media baja: se caracterizan por inestabilidad de suelos a partir
de torrentes fluviales y diluviales intensificados por las pendientes y caractersticas estructurales del
suelo adems de la carencia de vegetacin en grandes superficies. Los torrentes y escurrimientos
superficiales arrastran importantes volmenes de materiales finos como flujos de lodos a los arroyos
desde donde pasan hasta el cauce del ro Guanajuato corriente troncal del sistema hdrico que llega
hasta la presa de la Pursima. El cuadro siguiente resume las reas de los polgonos que integran la
unidad de Lomeros de Aprovechamiento.

UGA TCM 1 TERRAZAS, CAUCES Y PRESAS DE MEJORAMIENTO


Son terrenos diferenciados en terrazas fluviales recientes, cauces
amplios y estrechos y represas de control hdrico. Su gnesis es
bsicamente de procesos fluviales excepto los vasos de las
represas que son obras humanas. Las Terrazas se subdividen en
terrazas amplias ms antiguas con una superficie de 8.873 km2
(5.59 % del territorio del CP-GTO); y las terrazas estrechas ms
modernas con una superficie de apenas 0.956 igual al 0.60 % del
Territorio del CP_GTO. En total las dos unidades cubren el 5.81 %
del CP_GTO, por lo que resultan terrenos de poca importancia
superficial pero cruciales para la prevencin de riesgos
hidrometeorolgicos de inundaciones por desbordes. Por ello son
terrenos lineales de muy vulnerables que deben ser respetados
estrictamente, de cualquier ocupacin o destruccin.
Los cauces, son principalmente los de los ros Guanajuato, Santa
Ana, Paso del Padre, El Pulque, Yerbabuena y Carboneras que son
los que concentran hacia el cauce del ro principal el Guanajuato,
todos los escurrimientos de ros y arroyos menores que provienen
de toda la cuenca regional. Los cauces menores y medios angostos,
se mantienen funcionando como torrentes estacionales de alta
energa erosiva. Los cauces mayores tienen menos energa y
transcurren su flujo forzados por la litologa lo que les da una
conformacin bastante sinuosa. Los cauces mayores se aprovechan
para extraccin de arenas y boleos. Las presas son en su mayora
de pequea extensin, su condicin es de elevado azolvamiento
por lo que todas tienen poco margen de contencin. Adems sus
cortinas son muy viejas y requieren acciones de mejoramiento
inmediato.

VULNERABILIDAD Y RIESGO

Todos los cauces representan un grado de peligrosidad medio por su flujo torrencial, empero los medios
y mayores no solo son un riesgo de inundacin por desbordamientos sino adems, porque tienen
represas que por su edad y baja capacidad de contencin son susceptibles de fallamiento y/o desbordes.
Los torrentes y escurrimientos superficiales arrastran importantes volmenes de materiales finos como
flujos de lodos a los arroyos desde donde pasan hasta el cauce del ro Guanajuato corriente troncal del
sistema hdrico que llega hasta la presa de la Pursima. Los cuadros siguientes resumen las reas de los
polgonos que integran esta unidad.

ZONIFICACIN ESTRATGICA DEL CENTRO DE POBLACIN


El POT-CP Guanajuato plantea una estrategia que ordene el crecimiento en el corto, mediano y largo
plazo. En el corto plazo se establece una poltica de ocupacin de lotes desocupados y predios baldos,
aprovechando las zonas que cuentan con infraestructura; en el mediano plazo, se plantea un
crecimiento acorde a los proyectos de infraestructura municipal y estatal (redes de infraestructura y
vialidades); y en el largo plazo, se plantea que el crecimiento se d en zonas ms alejadas al rea
urbana actual. Estas ltimas zonas se desarrollarn segn la demanda y/o dinmica de poblacin en el
perodo 2030- 2035.
Determinacin
de
las
reservas
urbanas:
En la Caada no es posible ningn tipo de
expansin fuera del rea urbana actual,
por las condiciones topogrficas y de
riesgo por las pendientes pronunciadas y
las
restricciones
tcnicas
de
infraestructura. A lo largo y ancho de la
ciudad se cuenta con lotes sin ocupar y
predios baldos en zonas servidas de
infraestructura y equipamientos, mismos
que ayudarn a solventar parte de las
demandas. Por tal motivo las reservas
para el crecimiento se determinan en las
zonas del sur del centro de poblacin

ZONIFICACIN ESTRATGICA DEL CENTRO DE POBLACIN


La zonificacin estratgica del centro de poblacin se divide en tres grandes reas donde se han
asignado las densidades y las polticas que las regirn, mismas que se complementan con las unidades
de gestin territorial. (ver plano ZE-1).
Centro La Caada:
Ocupa el total del rea fsica de la Caada. Su lmite de crecimiento est restringido al rea urbana
actual hacia el oriente, poniente y norte. En este ltimo caso, se tiene la delimitacin de la parte baja
del rea Natural Protegida de la presa de la Esperanza. La poltica de esta rea es de conservacin y
mejoramiento.

Marfil:
Es una zona entre el rea de la Caada y el sur, que se caracteriza por ser una localidad de transicin
entre la Caada con sus pendientes y la zona sur con sus planicies. Se limita al poniente y al oriente por
suelo de conservacin; al sur por la zona de Burcrata; y al norte por la zona de Pueblito de Rocha. La
poltica de esta zona es de mejoramiento y conservacin.7

Sur :
Es una zona plana con grandes extensiones de territorio, que se caracteriza por ser el acceso a
Guanajuato desde San Miguel Allende, Irapuato y Silao. Se limita al oriente por el suelo de conservacin;
al poniente por el ro Guanajuato, la zona de montaa de restauracin y la parte norte de la reserva
agrcola; al sur por la zona de manejos de cuencas (cauces) y la franja de preservacin agrcola.
Por otra parte, la estrategia de vivienda consiste en aprovechar el parque habitacional ubicado en el
Centro Histrico mediante programas de mejoramiento y regeneracin de vivienda, al mismo tiempo
que se desarrolla un programa de vivienda nueva en las reas de desarrollo. Se plantea que, de acuerdo
a la estimacin de la demanda futura de vivienda, se habilite suelo urbano con todas las
infraestructuras, servicios y equipamiento bsicos. Asimismo, se plantea que el parque habitacional
tenga niveles adecuados de calidad y se inserte en la construccin de ciudad, mediante el desarrollo de
unidades integrales y sustentables.

Definicin de usos de la Zonificacin Estratgica del Centro Poblacin


A continuacin se plantea la definicin de los usos que se proponen para la zonificacin estratgica del
centro de poblacin.

Habitacional :
Se refiere al uso habitacional plurifamiliar y
unifamiliar con densidades de poblacin que van
desde 40 a 500 habitantes por hectrea, debiendo
mantener siempre el desarrollo armnico con el
entorno con valor ecolgico, cultural y paisajstico.
En los conjuntos habitacionales se deber
condicionar segn las densidades permitidas as
como los coeficientes de ocupacin y utilizacin del
reglamento vigente de Zonificacin, Uso y Destino
del Suelo del Municipio de Guanajuato.

Comercial:
Se refiere a los usos del inmueble al por menor y al
por mayor en reas donde se ofrecen productos y
corresponde a las caractersticas y necesidades
socioeconmicas de la poblacin.

Servicios :
Se refiere al uso de inmuebles destinados a servicios
para la poblacin de tipo financieros y de seguros;
inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e
intangibles; profesionales, cientficos y tcnicos; de
apoyo a los negocios y manejo de desechos y
servicios de remediacin; educativos; de salud y de
asistencia social; de esparcimiento, cultural,
deportivo, y otros recreativos; y de alojamiento
temporal y de preparacin de alimentos y bebidas.

Equipamiento:

Se refiere a reas destinadas para satisfacer las


necesidades bsicas y especializadas para la
poblacin en materia de abasto y comercio, salud y
asistencia pblica, administracin y servicios
pblicos, educacin y cultura, recreacin (incluye
espacio pblico, instalaciones y mobiliario) y deporte,
y comunicaciones y transporte.

Espacio abierto:
Se refiere al rea fsica urbana sin edificios;
superficie de terreno en la que los programas
determinan restricciones en su construccin, uso o
aprovechamiento,
sealando
prioritariamente,
plazas, explanadas, fuentes y cuerpos de aguas y
parques y jardines.

reas naturales:
No urbanizables Se refiere a las zonas sujetas a
conservacin ecolgica, los parques urbanos
establecidos para la preservacin, restauracin y
mejoramiento ambiental.

reas verdes urbanas:


Se refiere a las reas que contienen algn tipo de
vegetacin que se localizan en suelo urbano. B
Baldos Se refiere al terreno urbano o rural sin
edificar o cultivar, producto de una lotificacin no
utilizada.

ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA DEL


DESARROLLO URBANO
En la ciudad de Guanajuato, el rgano operativo responsable y el encargado de llevar a cabo las
acciones del gobierno municipal, en materia de planeacin y regulacin del ordenamiento territorial de
los asentamientos humanos es la Direccin General de Desarrollo Urbano y Proteccin Ambiental
(DGDUyPA). Dicha Direccin, tiene como funciones primordiales: aplicar las disposiciones tcnicas y
jurdicas para planear y regular el ordenamiento territorial de los asentamientos humanos; propiciar la
conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin en equilibrio con el medio
ambiente; proteger y conservar el crecimiento de la ciudad mediante la vigilancia del uso del suelo; dar
seguimiento a las licencias y permisos de construccin y anuncios publicitarios otorgados y aumentar
las certificaciones de terminacin de obras; y que de acuerdo con la naturaleza de sus actividades,
tiene vnculos funcionales y normativos con otra reas de la administracin pblica municipal, es decir,
tiene relaciones con la Direccin General de Obra Pblica, Direccin General de Servicios Pblicos
Municipales, Tesorera, Direccin General de Desarrollo Econmico, Direccin General de Desarrollo
Social y Humano, Direccin General de Asuntos Jurdicos, Direccin General del Sistema Municipal de
Agua Potable y Alcantarillado de Guanajuato, Contralora, Instituto Municipal de Planeacin de
Guanajuato (IMPLAN) y con el Instituto Municipal de Vivienda de Guanajuato.

CONCLUSIN