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Dr.

Marco Antonio Pacora Bazalar

Marco Antonio Pacora 2 .El Registro Público  Relevancia  Información  Mercado  La Administración Dr.

ENTRE EL DERECHO CIVIL Y EL DERECHO ADMINISTRATIVO  La Propiedad y sus Atributos Dr. Marco Antonio Pacora 3 .

212-2010-SUNARP-TR-A. es decir. Dr.LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD  Las circunstancias o modalidades que limitan derechos reales. trascendencia real. para acceder al Registro deben caracterizarse por tener eficacia erga omnes. Marco Antonio Pacora 4 . Nro. (Res.

NOMENCLATURA Y JURISDICCION  INDEPENDIZACIONES (herramienta de saneamiento por desmembración) – Áreas Remanentes Dr.EL REGISTRO COMO CONTROL DE ACTOS URBANISTICOS  CONTROL DE CREACION  INMATRICULACION Y HABILITACION URBANA  CONTROL DE MODIFICACION  DECLARATORIA DE FABRICA ○ Pre declaratoria  SUBDIVISION Y FRACCIONAMIENTO (PARCELACION) ACUMULACION  CONTROL DE IDENTIFICACION  NUMERACION. Marco Antonio Pacora 5 .

Marco Antonio Pacora 6 . LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS ○ REGULARIZACION DE EDIFICACIONES Dr.EL REGISTRO COMO CONTROL DE ACTOS URBANISTICOS II POSTERIOR: CONTROL DE MODIFICACION ○ RECTIFICACIONES DE AREA.

○ Contiene la afectación de vias del Plan Vial ○ Uso de suelos permisibles y compatibles ○ Coeficientes máximos y mínimos de edificación ○ Area de lote normativo ○ Cuadro de Aportes ○ Calificación de bien cultural inmueble de ser el caso. ○ Fecha de emisión Dr.NUEVAS SITUACIONES  ANOTACIONES PREVENTIVAS ESPECIALES ZONIFICACION Y VIAS (La publicidad de las Ordenanzas Municipales) Especifica el diseño de la habilitación. Marco Antonio Pacora 7 .

Marco Antonio Pacora 8 . CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS Dr.

Marco Antonio Pacora 9 .IMPORTANCIA DEL CATASTRO EL CODIGO UNICO CATASTRAL LIMITACIONES FUNDAMENTACION Dr.

Marco Antonio Pacora 10 . LO QUE SE ESPERA DEL REGISTRO PUBLICO Dr.