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FACULTAD DE INGENIERA

INGENIERA CIVIL INDUSTRIAL

Ingeniera econmica
2 Semestre 2015

Ayudanta n2

Profesor: JUAN CARLOS SAPAJ DELGADO

jcsapaj@gmail.com
Ayudante: ALDY VICENCIO BERMDEZ
aldy.vb@gmail.com
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

Un peso hoy, vale ms que un peso


maana.

UN PESO HOY, SE PUEDE INVERTIR PARA


COMENZAR A GANAR INTERESES.
TASA DE RENTABILIDAD

Corresponde al premio, en un perodo


futuro, que compensa el sacrificio de
no consumir una cierta cantidad de
dinero

El dinero se desvaloriza en el
transcurso del tiempo debido a la
inflacin.

Definiremos (r) o (i) como el costo de


oportunidad o la tasa de descuento
COSTO DE OPORTUNIDAD

Corresponde a la rentabilidad a la que


se renuncia al invertir en el proyecto en
lugar de invertir en una alternativa.
INTERS SIMPLE E INTERS COMPUETO

Inters simple:
Se aplica slo sobre el monto inicial
ignorando el inters que se pueda
acumular.
Valor Futuro:
INTERS SIMPLE E INTERS COMPUETO

Inters compuesto:
Afecta al capital final del perodo anterior, al ltimo
perodo de anlisis, es decir, inters sobre
inters.
Valor Futuro:

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VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO-INFLACIN

La inflacin es el aumento sostenido y


generalizado del nivel de precios.
Si existe inflacin los pesos de hoy no
comprarn las mismas cosas que en un ao
ms
TASA DE INTERS NOMINAL

Una tasa de inters nominal es aquella que


denota un crecimiento en el monto de
dinero, sin ajustar la moneda por inflacin.
As la tasa de inters nominal no
necesariamente significa un incremento en
el poder adquisitivo.
La tasa de inters nominal no es real, por lo
que se debe convertir en una tasa efectiva

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TASA DE INTERS REAL

Una tasa de inters real es aquella que denota


un aumento del poder adquisitivo. Esto es,
conservando el poder adquisitivo del dinero,
existe un incremento en el monto a pagar, o
cobrar.
Cuando el perodo de capitalizacin NO
EST DADO, la tasa de inters es
EFECTIVA

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CONVERSIN DE UNA TASA NOMINAL A
UNA EFECTIVA

En general podemos calcular la tasa de inters efectiva a partir


de una tasa de inters nominal, por medio de
la siguiente frmula:

Cuando el perodo de capitalizacin NO


EST DADO, la tasa de inters es
EFECTIVA
CONVERSIN DE UNA TASA NOMINAL A
UNA EFECTIVA
PAYMENT

Muchos depsitos o prstamos se realizan en


cuotas iguales.
Es necesario conocer algunas frmulas que
ahorrarn bastante tiempo:

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PAYMENT

Tambin se puede relacionar el PMT con el valor futuro:


GRADIENTES

Otra alternativa es que los flujos vayan variando


en el tiempo, ya sea en forma fija , uniforme, o
en cierto porcentaje, escalada.
Los flujos ya no sern iguales en cada periodo

Gradiente Uniforme
En este caso, el aumento en los flujos es constante.
Denominamos:
P valor base, que no cambia.
G aumento perodo a perodo

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GRADIENTE

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ANUALIDADES

Es una corriente uniforme de pagos regulares que


dura un nmero fijo de perodos.
Es una serie de pagos iguales efectuados a
intervalos iguales de tiempo.
Se aplica a problemas financieros en los que existe un
conjunto de pagos iguales y a intervalos de tiempo
regulares
El valor presente de la anualidad es:

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AMORTIZACIN

Al cancelar un crdito en cuotas, existen dos alternativas


en las formas de pago:

a) Con cuotas iguales


b) Con amortizacin

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EJERCICIOS

1) Se tiene una tasa anual de 9% nominal, con


capitalizacin mensual. Determine:
a) La tasa mensual efectiva
b) La tasa trimestral efectiva
c) La tasa anual efectiva
d) La tasa diaria efectiva (considerando un mes de
30 das)

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EJERCICIOS

2) Usted se dedica a la compra y venta de


propiedades de gran valor. Normalmente, vende
pocas propiedades, pero cuando las vende, lo hace
con un alto margen de ganancia. Usted calcula que
en promedio, la rentabilidad de su negocio es
levemente superior al 20% anual.
Mientras que identifica oportunidades interesantes
de inversin, usted tiene sus fondos invertidos en
depsitos a plazo fijo, porque son seguros y fciles
de liquidar. La tasa de inters de captacin del banco
es de un 0,62% mensual, equivalente a un 7,7%
anual efectivo.
a)Indique si le conviene invertir en esta propiedad

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EJERCICIOS

Suponga ahora que usted adems de comprar la


propiedad hoy, puede suscribir un contrato de venta
de la propiedad en UF 51.000, con el compromiso de
pago en un ao ms, contra entrega de la propiedad.
Suponga que su cliente est dispuesto a pagar el
precio que usted le cobra, y que la probabilidad de
no quiera pagarle en un ao ms es muy baja (casi
cero).

b) Indique si le conviene comprar la propiedad en el


escenario descrito en el prrafo anterior.

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EJERCICIOS

3) Usted se acaba de graduar, su to empresario le


ofrece como regalo de graduacin entregarle $3
millones hoy, o $4 millones en 5 aos ms. La tasa de
captacin del banco es de 0,48% mensual.
a)Evale que le conviene suponiendo que usted elige
los $3 millones hoy, y los deposita en el banco.
b)Evale que le conviene, suponiendo que elige los
$4 millones en 5 aos ms. Para ello calcule el valor
presente de esa alternativa.
c)Considerando que en 5 aos ms su to podra tener
problemas en sus negocios, o algn problema
inesperado para pagarle lo prometido, su respuesta
anterior, se mantiene o cambia? Comente.

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EJERCICIOS

4) Un dentista recin titulado arrienda actualmente una consulta


equipada. El profesional quiere comprarse un equipo propio en 5
aos ms, y desea saber cuanto dinero debiera ahorrar
mensualmente. Se dispone de los siguientes datos:
a)El ahorro lo har invirtiendo en depsitos mensuales
renovables en UF. De esta manera, el capital inicial en cada mes,
ser el monto capitalizado a la fecha, ms la cuota del ahorro. El
primer depsito lo har a fin de mes.
b)Elvalor actual del equipo mdico es de UF 600. Suponga que
este equipo no experimentar una variacin importante de
precio en los prximos 5 aos.
c)Eldentista dispone actualmente de un monto de UF 150 que
tambin depositar a fin de mes en un depsito mensual
renovable.
d)Las tasas actuales de captacin y colocacin para 30 das son
de 0,40% y 0,5%. Para efectos del clculo, asuma que estas
tasas se mantendrn en el tiempo.
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