You are on page 1of 17

Como Encuentro la Casa Correcta?

Giuliana Enriquez REALTOR
(Agente de Bienes Raices que trabaja bajo un Codigo de Etica en USA)

ERA Buckhead Realty 395 South Atlanta St Roswell, GA 30075 USA Oficina: 404-675-2000 E-mail: Giuliana@CasasPorTodoAtlanta.com Website: www.CasasPorTodoAtlanta.com

POR QUE SER PROPIETARIO?
USTED TENDRA UN LUGAR QUE ES SUYO! • Usted lo apropriara, tendra un lugar para educar a sus hijos y llegar a ser parte de su comunidad. Usted puede pasar su casa a sus hijos, creando seguridad.

USTED PAGA MENOS PARA APROPRIAR UNA CASA DE LO QUE USTED GASTARIA EN RENTA ~ Y ES SUYO AL FINAL! • Ser propietario de casa puede reducir los impuestos federales de ingreso que usted paga. Usted puede deducir el interes de su hipoteca e impuestos de la propiedad que usted paga sobre su casa en las declaraciones de impuestos que usted hace cada año. Estos ahorros de impuestos parcialmente reducen, o eliminan de algun modo, el costo actual de apropriar su casa.

SUS PAGOS MENSUALES NUNCA SUBIRAN SI USTED ESCOGE UNA HIPOTECA DE INTERES FIJO! • Si usted escoge una hipoteca con una tasa de interes fijo (una que se queda fija por la vida del prestamo, diga 30 años) usted pagara el mismo pago de hipoteca cada mes por los 30 años enteros del prestamo.

USTED CONSTRUYE UN BUEN NIDO!!!! • Apropriar una casa es el origen mas grande de seguridad e independencia financiera para la mayoria de personas quienes han tomado este paso. Usted puede tenerlo, tambien!!

CONSEJOS PARA ENCONTRAR LA CASA CORRECTA!!

1.) Una vez que su decision de comprar una casa ha sido hecha, tome el tiempo para prepararse antes de ir a buscar una casa!
Es bien tentativo salir y mirar pero puede ser desastroso & caro!

2.) Ponga sus Finanzas en Orden!
Esto le ahorrara bastante tiempo, agravacion y si dolor de cabeza!

3.)Determine su Budget y Quedese con el
No se envie a usted mismo hacia una situacion de “pobre en casa”.

4.) Consiga una Pre-Aprobacion para una Hipoteca!
Tenga una idea clara por cuanto el banco aprovara para usted.

5.) Familiarizese con los diferentes tipos de vivienda.
Este disponible para estrechar su busqueda. (Un Realtor puede ayudar enormemente)

6.) Sus Necesidades & Quereres !!
Determine sus requisitos minimos en una casa tan bien como cualquier caracteristica adicional deseada ~~

7.) Apunte lo que “Usted No Quiere”!! 8.) Determine su ubicacion deseada ~ Sus prioridades
Escuelas, Trabajo, Vecindarios, Transportacion Publica

9.) Escoja a un Agente de Bienes Raices!!
Si usted busca casas antes de que usted tenga su Propio Agente, usted pueda que no consiga la representacion que usted quiera. Escoja a alguien con quien usted se sienta comodo y quien entienda sus necesidades.

10.) No solo Compre una casa para sus necesidades de hoy dia ~ Tome en cuenta futuras Consideraciones !

11.) Cuando usted este mirando....tome apuntes.... Una herramienta grandiosa para ayudarle a comparar casas que le gusten !! Que casa tenia qué caracteristicas? 13.)RECUERDE DE MANTENER SU PERSPECTIVA ~ LA COSA MAS IMPORTANTE ES CONSEGUIR LA CASA QUE ES MEJOR PARA USTED!!!

POR QUE USAR A UN REALTOR????
1.) Usted Tiene el Tiempo que Toma ??
Realtors pueden ayudarle a encontrar el tipo de casa que usted quiere, examinar casas similares, y a comparar vecindarios diferentes.

2.) Usted Sabe Por Donde Empezar A Buscar ?? • Agentes de bienes raices tienen acceso a Servicios de Listados Multiples donde 80% de las casas son listadas, las cuales incluyen la comision. El otro 20%, donde usted podria buscar son FSBO's, Internet, y Publicidades ! 3.) Se Siente Comodo Negociando ?? • Cuando este listo para hacer una oferta para una casa, un agente manejara las negociaciones con el vendedor, incluyendo presentar sus ofertas.

3. Usted Sabe a Quien Llamar para el Mejor Consejo? • Su agente puede referirlo a “Proveedores Preferidos" tales como Financieras, Inspectores de Casas, Aseguranza & Inspectores de Termitas, Abogados de Cierre, y muchos otros profesionales relacionados a bienes raices. Nuestros Proveedores Preferidos son confiables y honestos con quienes hemos sostenido largas relaciones. 4. Usted Sabe Como Protejerse a Usted Mismo ?? • Nosotros le proveemos ayuda e interpretamos todo documento y contrato legal y con ERA Buckhead Realty, nosotros vamos mas aya que las otras companias de bienes raices ya que adjuntamos nuestra propia forma llamada “Buyer's Exhibit” (Exibicion del Comprador) para que tenga la mejor proteccion en su compra.

5.) Cuanto cobran los Agentes de Compradores por estos Servicios? Nosotros no.....El vendedor generalmente paga la tarifa al Agente de Bienes Raices!!!! Y nosotros aun lo llevamos en nuestros carros usando nuestra gasolina!!!! Cuanto cuesta la gasolina estos dias??!!?? 6.) Como Encuentro la Correcta Compania de Bienes Raices? • ERA Buckhead Realty, como ustedes probablemente saben es un nombe reconocido en la industria de bienes raices en Atlanta....y en Georgia es la #1 !

Yo se que hemos estado hablando sobre COMPRAR.......... Pero algunos de ustedes puedan que necesiten VENDER antes de comprar.... No quiero dejar a Ustedes Vendedores a un lado!!.......Nosotros damos los Mismos Servicios como lo hariamos hacia un Comprador... De hecho si usted lista con nosotros para vender su casa y compra otra a traves de nosotros .... Nosotros le Ofrecemos Beneficios & Ahorros!!!

ERA Buckhead Realty Es la compania con la elijo estar asociada. Es una empresa apropriada por una familia celebrando mas de 11 anos en negocios, con 5 oficinas en Atlanta... Tenemos un equipo enorme con una enorme cantidad de conocimiento que utilizamos para nuestros clientes, el cual es vastamente necesitado en el Mercado de Constante Cambio Hoy en dia !!!! Y Cuando usted trabaja conmigo, tengo un cuestionario extensivo del Servicio al Comprador que yo completo con su ayuda para determinar y encontrar…..

La Casa Perfecta Para Usted!!

Related Interests