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UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA

“Calidad, Pertinencia y Calidez”


UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ECONOMÍA MENCIÓN GESTIÓN EMPRESARIAL
Ingeniería Económica
Integrantes:
Domenica Naula
Lisbeth Jaramillo
Krissella Solorzano
Erwin Iozzelli
Alexander Jimenez
ANUALIDADES

 Se emplea para indicar el sistema de pago de sumas fijas, a intervalos iguales de tiempo.
 es una sucesión de pagos periódicos iguales. Si los pagos son diferentes o alguno de ellos
es diferente a los demás, la anualidad toma, según el caso, los nombres de anualidades
variables o anualidades impropias.
Clasificación de anualidades

Según el Cierta: Cuando se estipulan, es decir, se conocen las fechas extremas del plazo
tiempo Contingente: Cuando no se conoce almenas una de las fechas extremas del plazo

Simple: Cuando el periodo de pagos coincide con el de capitalización de los intereses


Según los Generales:Cuando los periodos de capitalización de intereses son diferentes de los intervalos de
intereses pagos

Según los Anticipada: Cuando los pagos o las rentas se realizan al comienzo de cada periodo.
pagos Ordinaria o vencida: Cuando los pagos se realizan al final de cada periodo.

Inmediata: Cuando los pagos se hacen desde el primer periodo.


Según la
Diferida: Cuando el primer pago no se realiza en el primer periodo, si no después
iniciacion
Simbología que se utilizan en las anualidades

 R = pago periódico de una anualidad o renta.


 i = tasa efectiva por período de capitalización.
 j = tasa nominal anual.
 m = número de capitalizaciones en el año.
 j(m) = tasa nominal con m períodos de capitalizaciones en el año.
 n = número de períodos de pago.
 S = monto de una anualidad.
 A = valor actual o presente de una anualidad.
Anualidad anticipada

Anualidad en la que el flujo de efectivo ocurre al inicio de


cada periodo. Las anualidades anticipadas, que serán
vistas en su caso simple (cuando el periodo de pago
coincida con el de la capitalización)
Obtención del valor presente de una
anualidad anticipada

También se puede calcular el valor


presente de una anualidad anticipada.
Este cálculo se realiza fácilmente
ajustando el cálculo de la anualidad
ordinaria. Como los flujos de efectivo de
una anualidad anticipada ocurren al
principio y no al final del periodo, para
calcular el valor presente, a cada flujo
de efectivo de la anualidad anticipada
se le descuenta un año menos que a la
anualidad ordinaria.
Ejemplo:

Braden Company, calculamos que el valor presente de la anualidad ordinaria de $700 de Braden
a 5 años, descontada al 8%, era de $2,794.90. Si ahora suponemos que el flujo de efectivo anual
de $700 de Braden ocurre al inicio de cada año y es, por lo tanto, una anualidad anticipada.
 DATOS
 FE=$700
 n=5 años
 i=8%
 Conclusión: Comparación del valor presente de una anualidad anticipada con el de una anualidad ordinaria El valor

presente de una anualidad anticipada siempre es mayor que el valor presente de una anualidad ordinaria idéntica. Esto lo

comprobamos comparando los valores presentes de las dos anualidades de Braden Company.

 Anualidad ordinaria = $2,794.90 contra Anualidad anticipada =$3,018.49

 Como el flujo de efectivo de la anualidad anticipada ocurre al inicio del periodo y no al final, su valor presente es mayor.

Si calculamos la diferencia porcentual de los valores de estas dos anualidades, veremos que la anualidad anticipada rebasa

en un 8% a la anualidad ordinaria:

 $3,018.49 − $2,794.90 ÷ $2,794.90 = 0.08 = 8%


Ejemplo

Encuentre el monto de 6 pagos semestrales anticipados de $14 500 si el interés es de 19%


convertible semestralmente.
 DATOS:
 n=6
 i=0.19/12=0.095
 R=14500
 Método 1
Método 2
Ejemplo

Un comerciante alquila un local para su negocio y acuerda pagar $2 750 de renta por
anticipado. Como desea librarse del compromiso mensual de la renta, decide
proponer una renta anual equivalente y también anticipada. Si se calculan los
intereses a razón de 10 % convertible mensualmente, ¿de cuánto deberá ser la renta
anual?
DATOS:
R=$2750
i=0.10/12=0.00833
n=12
C=?
Ejemplo

Brandon Company una pequeña empresa financiera de juguetes de plástico, desea


determinar la cantidad máxima que debe pagar para comprar una anualidad ordinaria, la
anualidad consiste en flujos de efectivo de $700 al final de cada año durante 5 años. La
empresa requiere que la anualidad proporcione un rendimiento mínimo del 8%
Datos:
P: ?
A: $700
I: 0.08 anual
n: 5 años
EJERCICIOS EN CLASES

 ¿Cuál es la renta semestral adelantada equivalente a una renta


mensual adelantada $870, si el interés es de 35 % anual convertible
mensualmente?
 Se renta un terreno comercial por $15650 anuales anticipados a
12% convertible mensualmente. ¿Cuál es la renta mensual
anticipada equivalente?

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