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Modulación , Costos y

Presupuestos en las
construcciones con
madera.

Ing. Edgar Barreto del Castillo.


Citemadera.
2.925 panel PV - 3 2.925 panel PV - 3
0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48

0.48
0.48
panel PM - 1

panel PM - 1

panel PM - 1
2
DORMITORIO DORMITORIO

0.48
1.005

0.48
0.48 0.48 1.005 1.005

0.48
panel PM - 2 panel PM - 2 panel PM - 2 panel PM - 2

0.48
panel PM - 2 panel PM - 2 panel PM - 2 panel PM - 2

1.005 1.005
panel PV - 2

panel PV - 2
2.925

2.925

ESTAR - OFICINA

Modulacion.
panel PV - 1 panel PV - 1
0.07
6.06
7.061

0.435

2.925
0.07

0.48

0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.525 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48

6.765

6.81
Techo
Vista frontal

0.07 0.07
7 0.07
0.07 7
0.033

0.033
0.873

1.58
6

1.495
1.155
0.8

ELEVACION FRONTAL DE LA ESTRUCTURA


Vista Posterior

0.211 0.721 0.211

0.161
0.045

8
3.83

0.1

5
0.14
1.143

1.294

1.204
0.07 0.07
0.07
0 .077 7
0.033

0.033
0.48
0.4

0.4
5
0.48 5

0.487 0.487
0.5 0.5
1.155

1.155
0.8

0.8

ELEVACION POSTERIOR DE LA ESTRUCTURA


Detalle de Paneles PV-1 y PV - 2

2.925
1.965
0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48

0.592
0.873

0.873
0.915
2.827

2.737

2.827

2.737
1.155

1.155

2.1
0.8

0.8
0.435

panel PV - 1 ( 2 unidades ) panel PV - 2 ( 2 unidades )


ELEVACION DE PANELES
Detalle de Paneles PV - 3 y PM - 1

2.925 2.925

0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48
0.4
1.155

1.155
2.355

2.265

2.355

2.265
0.8

0.435

panel PV - 3 ( 2 unidades ) panel PM - 1 ( 3 unidades ) 0.831


Detalle de Paneles PM - 2 y PM - 3

1.005
0.48 0.48

2.925
0.48 0.48 0.48 0.48 0.48 0.48
2.355

2.265

1.204
1.294

panel PM - 2 ( 8 unidades ) panel PM - 3 ( 1 unidad )


¿Como metramos los materiales?

De la madera:
 Cantidad en Pies tablares es:
 (Espesor x ancho x largo) entre 12.

Clavos:
 Kilos estimado según tabla.
Revestimientos y Acabados:
 Por m2.
Metrado de Madera
PROYECTO: BUNGALOWS ICA
DESCRIPCION UND N1 N2 B H LONG B H LON METRADO
ITEM CM CM M PU PUL G
LG G PIES
1.00 MADERA PARA PANELES DE MURO
Piederechos (2"x3") 4.5x7x2.265 PIE2 71 1 4.5 7 2.265 2 3 8 284.00
Piederechos (2"x3") 4.5x7x2.737 PIE2 22 1 4.5 7 2.737 2 3 10 110.00
Piederechos (2"x3") 4.5x7x2.737 PIE2 7 1 4.5 7 1.204 2 3 5 17.50
Piederechos (2"x3") PIE2 2 1 4.5 7 0.592 2 3 2 2.00
Soleras PIE2 14 1 4.5 7 2.925 2 3 10 70.00
Soleras PIE2 4 1 4.5 7 1.925 2 3 7 14.00
Soleras PIE2 16 1 4.5 7 1.005 2 3 4 32.00
Travesaños PIE2 34 1 4.5 7 0.435 2 3 2 34.00
Travesaños PIE3 4 1 4.5 7 0.915 2 3 4 8.00

2.00 MADERA PARA SOLERAS DE AMARRE


Soleras 2x3 PIE2 13 1 4.5 7 3 2 3 10 65.00

3.00 MADERA PARA TECHO


VIGUETAS 2X6 PIE2 30 1 4.5 14.5 3.838 2 6 13 390.00
VIGA CUMBRERA 2X7 PIE2 2 1 4.5 17 3.405 2 7 12 28.00
FRISOS LATERALES 2X6 PIE2 2 1 4.5 14.5 3.405 2 6 12 24.00
TRAVESAÑOS / VIGUETAS 1X4 PIE2 30 1 2 9.5 1.143 1 4 4 40.00

TOTAL METRADO PIES TABLARES 1118.50


DESPEDICIOS (12.5%) 139.81

TOTAL DE MADERA PIE2 1258.31


Metrado de clavos.
PROYECTO: BUNGALOWS ICA
ITEM DESCRIPCION TIPO DE UNION UND CANT1 # UNIONES #CLAVOS / TIPO. KILOS
UNION CLAVO

1.00 CLAVOS PANELES DE MURO 2.66


PV1 SOLERA-PIE UND 2 10 2 3" 0.20
PV1 TRAVESAÑO PIE UND 2 12 2 3" 0.24
PV2 SOLERA-PIE UND 2 14 2 3" 0.28
PV2 TRAVESAÑO PIE UND 2 14 2 3" 0.28
PV3 SOLERA-PIE UND 2 14 2 3" 0.28
PV3 TRAVESAÑO PIE UND 2 8 2 3" 0.16
PM1 SOLERA-PIE UND 3 20 2 3" 0.60
PM2 SOLERA-PIE UND 8 6 2 3" 0.48
PM3 SOLERA PIE UND 1 14 2 3" 0.14

2.00 CLAVOS SOLERAS DE AMARRE 0.80


PV1 AMARRE SUPE UND 2 8 2 3" 0.16
PV2 AMARRE SUPE UND 2 6 2 3" 0.12
PV3 AMARRE SUPE UND 2 6 2 3" 0.12
PM1 AMARRE SUPE UND 3 6 2 3" 0.18
PM2 AMARRE SUPE UND 8 2 2 3" 0.16
PM3 AMARRE SUPE UND 1 6 2 3" 0.06

3.00 CLAVOS TECHO 1.26


VIGUETAS UND 15 2 2 3" 0.30
VIGA CUMBRERA UND 1 6 2 3" 0.06
VIGA CUMBRERA UND 15 2 2 3" 0.30
TRAVESAÑOS / VIGUETAS UND 15 8 1 3" 0.60

4.00 CLAVOS CAÑA-MADERA 0.83


CAÑA PÍE UND 1/2 0.67

5.00 TIRAFONES 20.00


SOLERA INFERIOR A CONCRETO UND 20 1 1 1 20.00
Tabla de Kilos por cantidad de clavos.
NUMERO DE CLAVOS POR KILOGRAMO

Largo Diametro Numero de Clavos


pulg mm mm por Kg.

1 25 1.65 - 1.83 2076 -1929


1 1/4 32 1.82 - 2.03 1368 - 1250
1 1/2 38 2.10 - 2.39 880 - 695
1 3/4 45 2.10 - 2.39 794 - 596

2 51 2.10 - 2.87 693 - 398


2 1/4 57 2.10 - 2.87 483 - 354
2 1/2 63 2.76 - 3.33 324 - 233
2 3/4 70 2.76 - 3.33 254 - 211

3 76 3.04 - 3.76 218 - 152


3 1/4 83 3.04 - 3.76 172 - 139
3 1/2 89 3.75 - 4.11 126 - 108

4 102 4.19 - 4.88 86 - 68


4 1/2 114 4.29 - 5.26 65 - 53

5 127 5.15 - 5.72 47 - 40


5 1/2 140 5.56 - 6.20 34 - 31

6 152 5.58 - 6.68 35 - 24


Metrado de tarrajeo, puertas y
ventanas
M ETRADO DE TARRAJEO

DESCRIPCION UND CANT LARGO ALTURA METRADO


ITEM

1.00 TARRAJEO PARA PANELES DE MURO 61.95


PV1 M2 2 1.965 2.827 11.11
PV2 M2 2 2.925 2.827 16.54
PV3 M2 2 2.925 2.355 13.78
PM 1 M2 3 2.925 2.355 20.67
MP2 M2 8 1.055 2.355 19.88
Area de Ventanas M2 14 1 1.155 -16.17
Area de Puertas M2 2 0.915 2.1 -3.84

2.00 PUERTAS 3.84


Area de Puertas M2 2 0.915 2.1 3.84

3.00 VENTANAS 7.11


Area de Ventanas M2 14 0.44 1.155 7.11

4.00 CUBIERTA 49.00


TIERRA CEMENTO M2 1 7 7 49.00
1 Materiales (por bungalow) S/. 5,254.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo

1.01 Estructuras de Madera.


1.01.01 Madera Estructuras tornillo (humedo). p2 1,447.06 2.30 S/. 3,328.24
1.01.02 Clavos 3" kg 5.79 4.20 S/. 24.31
1.01.03 Clavos 1 1/2" galvanizados. kg 1.00 4.20 S/. 4.20
1.01.04 Tirafon 4" 1/4" und 20.00 1.20 S/. 24.00
1.01.05 Caña chancada ( 6 mts de largo ) und 42.00 14.00 S/. 588.00
1.01.06 Caña chancada ( 7 mts de largo ) und 26.00 17.00 S/. 442.00
1.01.08 Madera Arriostres temporales p2 15.00 2.30 S/. 34.50
1.01.10 Madera reglas p2 10.00 2.30 S/. 23.00

1.02 Carpinteria de Puertas y Ventanas


1.02.01 Triplay 3'x 7'x 4mm pl 4.00 13.00 S/. 52.00

Costo de
1.02.02 Madera Carpinteria Puertas (tornillo). p2 49.96 2.30 S/. 114.91
1.02.04 Madera Carpinteria Ventanas (tornillo). p2 21.34 2.30 S/. 49.09

Materiales
1.02.05 Madera para estantes (tornillo). p2 20.00 2.30 S/. 46.00
1.02.06 Bisagras. und 6.00 1.20 S/. 7.20
1.02.07 Chapa cerradura. und 2.00 20.00 S/. 40.00
1.02.09 Cola sintetica und 1.00 19.00 S/. 19.00

1.03 Acabados
1.03.02 Barniz para madera de Carpinteria gl 1.00 20.60 S/. 20.60
1.03.04 Pintura exteriores, latex gl 4.00 16.02 S/. 64.08
1.03.05 Arena fina m3 2.17 20.00 S/. 43.43
1.03.06 Cemento tipo I bls 13.30 17.00 S/. 226.10
1.03.07 Clavo Promedio kg 1.50 4.00 S/. 6.00
1.03.08 Malla mosquitero m2 7.08 4.00 S/. 28.34

1.04 Intalaciones.
1.04.01 Tomacorrientes und 3.00 3.50 S/. 10.50
1.04.02 Centro de luz und 3.00 3.00 S/. 9.00
1.04.03 Conductores ml 30.00 0.40 S/. 12.00
1.04.04 Interruptor und 3.00 3.50 S/. 10.50
1.04.05 tuberia pvc. ml 30.00 0.90 S/. 27.00
Materiales. Parte A

1 Materiales (por bungalow) S/. 5,254.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo

1.01 Estructuras de Madera.


1.01.01 Madera Estructuras tornillo (humedo). p2 1,447.06 2.30 S/. 3,328.24
1.01.02 Clavos 3" kg 5.79 4.20 S/. 24.31
1.01.03 Clavos 1 1/2" galvanizados. kg 1.00 4.20 S/. 4.20
1.01.04 Tirafon 4" 1/4" und 20.00 1.20 S/. 24.00
1.01.05 Caña chancada ( 6 mts de largo ) und 42.00 14.00 S/. 588.00
1.01.06 Caña chancada ( 7 mts de largo ) und 26.00 17.00 S/. 442.00
1.01.08 Madera Arriostres temporales p2 15.00 2.30 S/. 34.50
1.01.10 Madera reglas p2 10.00 2.30 S/. 23.00

1.02 Carpinteria de Puertas y Ventanas


1.02.01 Triplay 3'x 7'x 4mm pl 4.00 13.00 S/. 52.00
1.02.02 Madera Carpinteria Puertas (tornillo). p2 49.96 2.30 S/. 114.91
1.02.04 Madera Carpinteria Ventanas (tornillo). p2 21.34 2.30 S/. 49.09
1.02.05 Madera para estantes (tornillo). p2 20.00 2.30 S/. 46.00
1.02.06 Bisagras. und 6.00 1.20 S/. 7.20
1.02.07 Chapa cerradura. und 2.00 20.00 S/. 40.00
1.02.02 Madera Carpinteria Puertas (tornillo). p2 49.96 2.30 S/. 114.91

Materiales. Parte B
1.02.04 Madera Carpinteria Ventanas (tornillo). p2 21.34 2.30 S/. 49.09
1.02.05 Madera para estantes (tornillo). p2 20.00 2.30 S/. 46.00
1.02.06 Bisagras. und 6.00 1.20 S/. 7.20
1.02.07 Chapa cerradura. und 2.00 20.00 S/. 40.00
1.02.09 Cola sintetica und 1.00 19.00 S/. 19.00

1.03 Acabados
1.03.02 Barniz para madera de Carpinteria gl 1.00 20.60 S/. 20.60
1.03.04 Pintura exteriores, latex gl 4.00 16.02 S/. 64.08
1.03.05 Arena fina m3 2.17 20.00 S/. 43.43
1.03.06 Cemento tipo I bls 13.30 17.00 S/. 226.10
1.03.07 Clavo Promedio kg 1.50 4.00 S/. 6.00
1.03.08 Malla mosquitero m2 7.08 4.00 S/. 28.34

1.04 Intalaciones.
1.04.01 Tomacorrientes und 3.00 3.50 S/. 10.50
1.04.02 Centro de luz und 3.00 3.00 S/. 9.00
1.04.03 Conductores ml 30.00 0.40 S/. 12.00
1.04.04 Interruptor und 3.00 3.50 S/. 10.50
1.04.05 tuberia pvc. ml 30.00 0.90 S/. 27.00
Costo de Herramientas , Mano de obra ,
Obras Preliminares y construccion de Losa
2 Herramientas (por bungalow) S/. 462.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo

2.01 Cierra circular portatil und 0.5 660.00 S/. 330.00


2.02 Taladro con percutor. dias 2 66.00 S/. 132.00

3 Mano de Obra a Contratar ( por bungalow ) S/. 1,450.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo


Obreros.
3.01 Sueldo en planta. mes 0.25 800.00 S/. 200.00
3.02 Sueldo en Obra mes 0.25 800.00 S/. 200.00
Supervisor
3.03 Sueldo mes 0.5 2,100.00 S/. 1,050.00

4 Obras prelim. y Const. de Losa (por bungalow) S/. 1,020.03

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo


Costo de Transporte , Pasajes , viaticos y
Otros Gastos.
5 Transporte materiales (por bungalow) S/. 500.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo


5.01 Costo de Transporte de materiales. glb 1 500.00 S/. 500.00

6 Pasajes y viaticos ( por bungalow) S/. 455.00

ITEM Descripcion Und. Cantidad P.U. Costo

6.01 Supervisores y ayudantes.


Pasajes glb 1 80.00 S/. 80.00
Viaticos glb 0.75 500.00 S/. 375.00

Costo Total Directo y Costo Final


COSTO DIRECTO S/. 9,141.03
IGV_(19% ) S/. 1,736.79
TOTAL A DESEMBOLSAR POR BUNGALOW S/. 10,877.82
TOTAL A DESEMBOLSAR POR 2 BUNGALOW S/. 21,755.64
Presupuesto Estimado por partidas.
METRAD
ITEM DESCRIPCION UND. P.U. COSTO
O

1.00 TRABAJOS PRELIMINARES


1.01 LIMPIEZA DEL TERRENO M2 36.00 0.90 S/. 32.40
1.02 NIVELACION Y APISONADO M2 36.00 1.20 S/. 43.20
1.03 TRAZO Y REPLANTEO M2 36.00 1.10 S/. 39.60
2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.01 EXCAVACION M3 0.92 22.00 S/. 20.28
3.00 CIMENTACION
3.01 CONCRETO - LOSA (140kg/cm2) C/ACABADO BRUÑADOM3 4.52 185.00 S/. 836.55
3.02 ENCOFRADO - LOSA (10cm). M2 2.40 20.00 S/. 48.00
S/. 1,020.03
4.00 ESTRUCTURA DE MADERA
4.01 ANCLAJES METALICOS UND 40.00 4.00 S/. 160.00
4.02 ESTRUCTURA DE MADERA P2 1258.31 2.00 S/. 2,516.63
4.03 FABRICACION Y MONTAJE P2 1258.31 1.00 S/. 1,258.31
S/. 3,934.94
5.00 REVESTIMIENTOS
5.01 CAÑA CHANCADA MURO UND 42.00 3.00 S/. 126.00
5.02 CAÑA CHANCADA TECHO UND 26.00 3.00 S/. 78.00
5.03 TARRAJEO CEMENTO ARENA 1:5 M2 59.66 10.00 S/. 596.57
5.04 TIERRA CEMENTO CUBIERTA 2" M2 55.00 5.00 S/. 275.00
S/. 1,075.57
6.00 CARPINTERIA Y ACABADOS.
6.01 CARPINTERIA PUERTAS (91.5X210) M2 3.78 80.00 S/. 302.40
6.02 CARPINTERIA VENTANAS (43.5*1155) M2 7.08 25.00 S/. 177.10
6.03 CERRAJERIA UND 2.00 45.00 S/. 90.00
6.05 VIDRIOS M2 7.08 40.00 S/. 283.36
6.06 ESTANTERIA CLOSET DE MADERA. UND 2.00 45.00 S/. 90.00
6.07 PINTURA SOBRE TARRAJEO M2 59.66 8.00 S/. 477.26
6.08 PINTURA PUERTAS M2 3.78 4.00 S/. 15.12
6.09 PINTURA VENTANAS M2 7.08 4.00 S/. 28.34
S/. 1,463.57
8.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
8.01 PUNTOS DE LUZ E INTERRUPTOR UND 3.00 70.00 S/. 210.00
8.02 TOMACORRINETES UND 3.00 45.00 S/. 135.00
6.07 PINTURA SOBRE TARRAJEO M2 59.66 8.00 S/. 477.26
6.08 PINTURA PUERTAS M2 3.78 4.00 S/. 15.12

Costo Directo y Costo Final Según


6.09 PINTURA VENTANAS M2 7.08 4.00 S/. 28.34
S/. 1,463.57

Presupuesto Estimado por partidas.


8.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
8.01 PUNTOS DE LUZ E INTERRUPTOR UND 3.00 70.00 S/. 210.00
8.02 TOMACORRINETES UND 3.00 45.00 S/. 135.00
S/. 345.00
COSTO DIRECTO S/. 7,839.11
GG Y UU (15%) S/. 1,175.87

SUB TOTAL / BUNGALO (SOLES) S/. 9,014.98


SUB TOTAL / BUNGALO (DOLAR) $ 2,731.81

IGV (19%) S/. 1,712.85

COSTO TOTAL/BUNGALO (SOLES) S/. 10,727.82


COSTO TOTAL/BUNGALO (DOLAR) $ 3,250.86

COSTO / M2 (SOLES) S/. 298.00


COSTO / M2 (DOLAR) $90.30