Professional Documents
Culture Documents
ASPEK LINGKUNGAN
Analisis dampak lingkungan adalah
teknik untuk menganalisis pencemaran
lingkungan yang terjadi karena adanya
usaha carwash ini, maka bila ada
terjadi diperlukan alternatif
penanggulangan.
Aspek legal dan lingkungan membahas
mengenai proses pembuatan badan
hukum usaha
Dalam hal Analisis dampak lingkungan
CFD Carwash menghasilkan limbah cair
dari hasil buangan cucian kendaraan
bermotor, sehingga CFD carwash akan
melakukan pengolahan pengolahan
limbah agar tidak mencemari lingkungan
- pesaing utama CFD Car Wash yaitu HD
Dessert
- memiliki pola bisnis yang hampir sama
- Pesaing sudah lebih dulu berdiri
- Namun pesaing menawarkan harga yang
relatif tinggi dibanding harga yang akan CFD
Carwash tawarkan
CFD Car Wash
-memberikan harga relatif lebih murah
dibandingkan HD Dessert
-CFD Carwash juga akan memberikan
pelayanan yang mamlou memuaskan
pelanggan
-memberikan fasilitas diskon harga bagi
pemegang kartu member CFD Carwash.
- pelanggan berasal dari kalangan menengah
ke atas dan kalangan eksekutif muda
TAHAP AWAL PEMBANGUNAN BISNIS CUCI MOBIL
INI
EKUITAS
Modal Cici Rp 140,000,000 Rp 100,000,000 Rp 100,000,000
Modal Fitri Rp 140,000,000 Rp 140,000,000 Rp 140,000,000
Modal Rahmi Rp 140,000,000 Rp 100,000,000 Rp 100,000,000
Modal Tisa Rp 140,000,000 Rp 140,000,000 Rp 140,000,000
TOTAL EKUITAS Rp 560,000,000 Rp 480,000,000 Rp 480,000,000
TOTAL LIABILTAS DAN EKUITAS Rp 627,635,000 Rp 512,583,333 Rp 523,583,333
AKTIVA TETAP HARGA MASA PENYUSUTAN /
PEROLEHAN MANFAAT TAHUN
Kendaraan operasional Rp 240,000,000 10 Rp 24,000,000
Mesin hidrolik Rp 125,000,000 10 Rp 12,500,000
Kompresor Rp 240,000,000 5 Rp 48,000,000
Mesin steam snow wash (busa salju) Rp 3,100,000 10 Rp 310,000
Genset Rp 8,400,000 5 Rp 1,680,000
Mesin air (Jet pump) Rp 20,000,000 5 Rp 4,000,000
AC ruangan Rp 12,000,000 10 Rp 1,200,000
Telepon Rp 18,000,000 5 Rp 3,600,000
Kursi kerja Direktur Rp 700,000 5 Rp 140,000
Kursi kerja Manajer Rp 1,800,000 5 Rp 360,000
Kursi Kerja Staf & Receptionist Rp 4,500,000 5 Rp 900,000
Kursi Petugas cuci, OB, Satpam Rp 1,275,000 5 Rp 255,000
Meja dan Kursi Kafe (1 set) Rp 1,920,000 5 Rp 384,000
Meja Kerja Direktur Rp 10,000,000 5 Rp 2,000,000
Meja Kerja Manajer Rp 2,600,000 5 Rp 520,000
Meja Kerja Staf Rp 6,000,000 5 Rp 1,200,000
Meja Receptionist Rp 1,700,000 5 Rp 340,000
Meja Petugas cuci, OB, Satpam Rp 1,500,000 5 Rp 300,000
Komputer LCD Rp 4,480,000 5 Rp 896,000
CCTV Rp 9,750,000 5 Rp 1,950,000
Karpet Mushola Rp 12,000,000 2 Rp 6,000,000
Mukena Rp 5,000,000 2 Rp 2,500,000
Mesin Es krim Tipe ICR-BQ316M Rp 600,000 10 Rp 60,000
Peralatan Dapur (set) Rp 17,000,000 3 Rp 5,666,667
Lemari Pendingin Tipe Aqf-500w Chest Freezer Rp 8,000,000 5 Rp 1,600,000
Lampu kafe Rp 4,800,000 3 Rp 1,600,000
Vacum Cleaner Rp 1,550,000 5 Rp 310,000
Alat Kebersihan (set) Rp 2,500,000 2 Rp 1,250,000
Seragam Pelayan Cafe Rp 1,500,000 2 Rp 750,000
Seragam Petugas Cuci Rp 360,000 2 Rp 180,000
Seragam OB & Security Rp 1,200,000 2 Rp 600,000
Total Rp 125,051,667
PERIODE LABA BERSIH TOTAL PENYUSUTAN CASH FLOW
ARR x Investasi
= 291% x 527.635.000
= 1.535.417.850
Dari hasil ARR yang diperoleh diatas maka rencana bisnis ini layak dijalankan karena
ARR lebih besar dari modal kerja, yaitu 1.535.417.850 > 535.000.000
Total PV Kas Bersih = 1.637.533.447
Total PV Investasi = 527.635.000−
NPV = 1.109.898.447
Dari hasil NPV yang diperoleh, investasi
diterima, karena NPV menunjukkan nilai yang
positif.
Dengan menggunakan cara TRIAL and ERROR, maka :
P1 = 66% (rate untuk NPV positif)
P2 = 67% (rate untuk NPV negative)
C1 = 85,440.21
C2 = (6,372,894.73)
IRR =P1- C1 x P2 - P1
C2 - C1
=66 - 85,440.21 x (67-66)
-6,372,894.73 - 85,440.21
=66 - 0,0136
=59,98%
Dari hasil perhitungan IRR, maka investasi diterima, karena IRR > bunga pinjaman
PI = (Total kas bersih/total inv) x 100%
= (1.637.533.447 / 527.635.000) x 100%
= 3,10353454 kali
= dibulatkan menjadi 3,1