UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

NOMBRE: RICHARD VALENTIN CASTRO

CURSO: INGENIERIA DE LA CONSTRUCCION 2

DOCENTE: FIGUEROA SALAZAR, RICARDO .F

TEMA: PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA

VIVIENDA

CHIMBOTE 21 DE STEIEMBRE
 DATOS GENERALES
NOMBRE DEL PROYECTO:
MODULO BÁSICO DE VIVIENDA

PROPIETARIOS:
ZABALETA ALVARES ESMERALDA

UBICACIÓN DEL PROYECTO

DEPARTAMENTO : ANCASH

PROVINCIA : SANTA

DISTRITO : NUEVO CHIMBOTE

AA.HH : VILLA SANTA ROSA DEL SUR

MANZANA : P

LOTE : 18
 PROCESO CONSTRUCTIVO

Este proceso se divide en cuatro etapas fundamentales.

1. Demolición.- Etapa inicial donde se procede a demoler el inmueble ubicado

en el terreno

2. Movimiento de tierras- Excavación y calzaduras.

3. Casco.- Etapa dedicada a la construcción de las estructuras e instalaciones

eléctricas y sanitarias.

4. Acabados.- Etapa final enfocada en la elaboración de los acabados para

obtener el edificio habitable.

 EQUIPO DE SEGURIDAD EN OBRA

Al inicio de la construcción, el personal de obra debe contar con el equipo

necesario de seguridad con el objetivo de evitar posibles accidentes, lesiones y

daños físicos. Se cumplió con el equipo de seguridad de acuerdo a la Norma

Técnica de Edificación G.050 Seguridad durante la Construcción. El equipo de

seguridad para el personal fue el siguiente:

• Zapatos de seguridad

• Cascos de obra

• Guantes

• lentes
 1. OBRAS PRELIMINARES

A. Se procedió con la Demolición del Inmueble y eliminar totalmente la edificación

existente en el terreno donde se va a proyectar la construcción. Y buscar el espacio

para el deposito de materiales.

B. Trazo y Replanteo Luego de la demolición total del inmueble, Se marcará los ejes y

a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones en armonía

con los planos de Arquitectura y Estructuras .

 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.1- Excavación . Compren los trabajos de cortes manualmente , se cortará los
terrenos de acuerdo a los niveles requeridos para la edificación, los trabajos
se realizarán tomando las precauciones mínimas de seguridad . nombrado
en la NORMA G.0.50. En este proyecto según los planos los cortes se
ejecutaran con las siguientes dimensiones, profundidad de 0.80 mt , por un
ancho de 0.50 mt , todo será cimiento corrido.
 3. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

El concreto simple está conformado por cemento, hormigón y agua, sin

refuerzo estructural, las características de los materiales y el proceso

constructivo serán ejecutadas similar a los elementos de concreto armado.

3.1 solado Este trabajo consiste en el vaciado de concreto simple en los
solados para las zapatas con un espesor de 2” con una mezcla de cemento
hormigón 1:12.
3.2 CIMIENTOS CORRIDOS. Este trabajo se ejecuta preparando un
concreto ciclópeo, cemento/hormigón en proporción 1:10 con el apoyo de

una maquina mezcladora luego se incorpora la mezcla en la zanja

excavada colocando las piedras en un 30%, teniendo cuidado el choque

entre piedras. La altura está detallada en los planos de cimentación.

3.3. SOBRECIMIENTOS. Se refiere a los trabajos de concreto simple, que se

realiza previo al asentado de los ladrillos su objetivo es proteger a los

ladrillos respecto a la humedad y garantizar la durabilidad de los muros

aislar la humedad del piso a los muros de ladrillos.

Este trabajo se ejecuta preparando un concreto simple,

cemento/hormigón en proporción 1:8+25% P.M volúmenes con el

apoyo de una maquina mezcladora luego se incorpora en los

sobrecimientos encofrados.
sobrecimiento
3.4. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SOBRECIMIENTO. Se refiere a
los trabajos de carpintería de madera, encofrado después de la
cimentación con la finalidad de darle la forma del concreto simple al mismo
espesor de los ladrillos a utilizarse.

Este trabajo se ejecuta habilitando madera de montaña en medidas

apropiadas, reforzado por barrotes que darán un mejor alineamiento y
forma del encofrado.
3.5. FALSO PISO. Se refiere a los trabajos de vaciado de concreto simple
previo al vaciado del piso.
Este trabajo se ejecuta preparando un concreto simple, cemento/hormigón
en proporción 1:10 con el apoyo de una maquina mezcladora luego se
incorpora la mezcla en el piso de tierra a una altura de 4” previo al vaciado
del piso.
3.6 GASFITERIA . Antes de vaciar el falso piso se debería instalar las
tubería de desagüe.
 4. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
concreto armado o concreto reforzado, consiste en la utilización de hormigón

con barras o mallas de acero, llamadas armaduras.

4.1 COLUMNAS. Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales
con medida de altura muy superior a las transversales, cuya solicitación
principal es de compresión

Este trabajo consiste en vaciar concreto en columnas encofrados con

madera de forma vertical apoyados por listones para obtener el aplomo
vertical, preferencialmente el concreto debe ser rico de mezcla entre
cemento, arena y piedra chancada.
4.1.1. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.

a) Los encofrados deberán adecuarse a la forma límites y

dimensiones indicadas en los planos, y serán lo suficientemente

estanco para evitar la pérdida del concreto .

B) DESENCOFRADO La operación de desencofrado se hará gradualmente

quedando totalmente prohibido golpear, forzar o causar daño Se debe

considerar los siguientes términos mínimos para desencofrar en

condiciones normales:
4.1.2 ACERO EN COLUMNAS DE F'Y = 4200 KG/CM2

Comprende la colocación de refuerzos en columnas. Se usarán aceros de

diámetro de ½ y para los estribos de ¼ con resistencia de Fy= 4,200
kg/cm2.
4.2. VIGAS PERALTADAS. son elementos estructurales hechas de concreto

armado ,las cuales por tener una altura o peralte mayor al espesor de la

losa, hacen necesaria la construcción previa de encofrados , para el

respectivo vaciado de concreto. Las dimensiones para este proyecto son

de 0.40 x 0.25 mt.

4.2.1 ACERO EN VIGAS F'Y = 4200 KG/CM2 GRADO 60.
Comprende la colocación de aceros como refuerzos en las vigas
peraltadas .
diámetro de varilla de ½"

estribos de varilla de 1/4"

4.3. LOZA ALIGERADA. Son losas conformadas por viguetas de concreto armado,
ladrillos de ocho (8) huecos cuyas dimensiones son 0.30 x 0.30 x 0.15 m, y una
capa superior de concreto. Los ladrillos son los elementos que sirven para
aligerar la losa de concreto armado.

Construcción de la losa.- Consiste en armar el acero de refuerzo de las vigas,

viguetas y la malla de fierro de temperatura. Los espesores y dimensiones del
acero están especificados en el plano de estructuras del proyecto. De igual
importancia, se colocaron las unidades de ladrillo de techo, y se habilitaron las
instalaciones sanitarias y eléctricas antes de realizar el vaciado de concreto.
Vaciado de concreto.- Se realiza en una sola sesión, conjuntamente con las
vigas de apoyo, con concreto premezclado preferentemente. Curado de
concreto.- Es la etapa final, se debe aplicar agua
Losa aligerada
4.4 instalaciones eléctrica . antes de vaciar la losa de del techo se tienen
que hacer las instalaciones de las tuberías eléctricas.
4.5 INTALACION DE TUBERIA PARA DESAGUE
De igual manera que la instalación eléctrica también . Se instalaran las
tubería sanitarias, antes del vaciado de la loza aligerada
 5. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Son los elementos que se construyen con el fin de separar ambientes. En el

proyecto se empleó dos tipos de muros:

 Muro portante.- Tiene una función netamente estructural. Está construido por
unidades de ladrillo de arcilla tipo King Kong (18 huecos).

 Muro no portante.- Tiene un uso únicamente para dividir los ambientes

propuestos en el proyecto. Está construido por unidades de ladrillo de arcilla
tipo pandereta (6 huecos). Es de suma importancia verificar el trazado de los
muros, debido a que un error en el trazado llegue a conseguir que en
ambiente no esté a escuadra (90°). Ello produce que en los lugares donde se
utilice un piso de cerámico, se obtenga una imagen desagradable, a causa de
los cortes que se aprecian mayoritariamente en las esquinas del dicho
ambiente.
MUROS DE LADRILLOS
 6. REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en el recubrimiento de paredes, techos y derrames, mediante una
capa de mortero en proporción (1:5), para logar la superficie requerida en un
determinado ambiente.
En toda la vivienda se hizo el Tarrajeo frotachado para obtener una superficie lisa.
El agregado para dicho resultado se logra con arena fina.
Antes de realizar los trabajos de tarrajeo, se realizaron la prueba presión
de agua, con una bomba y medidor de presión, con el objetivo de saber si
existe una fuga en las instalaciones de agua caliente y fría.
6.1 INTALACIONES DE TUBERIAS ELECTRICAS EN PAREDES
La instalación de cajas rectangulares en las paredes , tanto para toma
corrientes e interruptores le localizan en las paredes
 7. PISOS
En el proyecto se utilizaron do tipos de materiales de acuerdo al uso
determinado de cada ambiente. En el caso de los dormitorios de utilizaron
cerámicos de 45 x 45 cm. y para el servicio higiénico se utilizo cerámico de
25 x 30 cm.
 8. CARPINTERIA DE MADERA

La carpintería de madera consta en el uso de la madera o derivados de

ésta (aglomerados de madera), En el proceso de construcción de la
vivienda los carpinteros fueron elaborando las y marcos de las puertas,
ventanas, como contempla en el diseño.
 9. CERRAJERIA
Son los sistemas de cerramiento de las puertas. En el caso del ingreso
principal de la vivienda, Por otro lado, en las puertas interiores de la vivenda,
se empleó el uso de cerraduras simples y bisagras capuchinas de acero
inoxidable.
 10. PINTURA
Antes de aplicar la pintura asignada, se debe comprobar que el tarrajeo esté lo
suficientemente seco, para evitar problemas en su aplicación. Una vez
comprobado el proceso de secado, se debe lijar adecuadamente todas las
superficies tarrajeadas, para luego colocar la base selladora y la primera capa
de pintura. Dicho proceso se debe desarrollar antes de la instalación de los
pisos, ya que se pueden dañar en los trabajos de lijado y pintura. Luego de
aplicar la primera capa de pintura, se puede proceder con la instalación de los
pisos.
 11. INSTALACIONES SANITARIAS
Las Instalaciones Sanitarias corresponden a todos los trabajos para la

instalación de agua fría, caliente, y desagüe de la vivienda .

12. INSTALACIONES ELECTRICAS

Las Instalaciones eléctricas consisten en la instalación de cables, tuberías,

llaves y tableros de conexión eléctrica. La demanda de energía eléctrica se

calcula en base a la densidad y al uso del edificio, en este caso, de vivienda.
Se emplearon cables número (14 y 16).
13. MARCO LEGAL Y ADMINISTRATIVO
Previamente a realizar cualquier proyecto de edificación, existen

procedimientos legales obligatorios a seguir en las municipalidades, así como

en los Registros Públicos. Dichos pasos antes mencionados son

indispensables para todo tipo de obra civil.

 14. TRAMITES MUNICIPALES
Los trámites municipales se deben realizar antes, durante y después de todo
proyecto. Este es un proceso que se divide en tres pasos fundamentales:
Licencia de Construcción.- En la fase inicial, se debe solicitar la licencia de
construcción para la ejecución del proyecto. El Documento fue solicitado a
Municipalidad de Nuevo Chimbote, al amparo de la Ley N° 27157, que fue
reemplazada actualmente por la Ley N° 29090. Conformidad de Obra.- Al
finalizar el proceso constructivo del proyecto, se debe solicitar el Documento
de Conformidad de Obra, donde se presentan los planos del mismo proyecto,
indicando si es que las hubiese, las variaciones producidas en el proceso de la
construcción. Declaratoria de Fábrica.- Es la etapa final de los trámites
municipales. Consta principalmente de una reseña o descripción de la obra
realizada. En dicha etapa, la Municipalidad aprueba la obra como nueva
edificación, se encarga de emitir las numeraciones municipales de las
respectivas propiedades exclusivas y se concluye el trámite municipal.