Decreto Ley 2.

695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Fija normas para regularizar la posesión
de la pequeña propiedad raíz y para la
constitución del dominio sobre ella
(21/07/1979)
Sujetos Poseedores materiales
Competencia Todo el país (Art. 7
dºs que confiere
Le permite al poseedor
interponer solicitud, así
reconocer posesión
regular para adquirir por
prescripción adq. (1 año
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Requisitos Posesión de 5 años a lo menos (Art. 2 Nº1
o Juicio Pendiente (Art. 2 Nº2
;alúo fiscal (Art. 1 inc. 1
Rural UT
Urbana 3 UT
El articulo 3º prescribe: "El solicitante podrá agregar a su posesión la de sus antecesores, sea esta legal o material, siempre que el inmueble no forme
parte de uno inscrito de mayor extensión, y que exista, a lo menos, un titulo aparente que haga presumible la continuidad de las posesiones ¨
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
En ;irtud del articulo 3 inc. 2. ¿Cuáles son estos "títulos aparentes¨?
umeración no taxati;a, esto se desprende de lo dispuesto al principio del art. 3 inc. 2 cuando dice "Se tendrá, entre otros, .¨
La promesa de
compra;enta de plazo
;encido
La adquisición de
mejoras o de
derechos y acciones
sobre el inmueble
Ìnstrumento público
Ìnstrumento pri;ado
Solicitante
descendiente o
heredero presunto del
poseedor anterior
Puede ser probado
Partidas de Bautismo o matrimonio religioso Partidas de Bautismo o matrimonio religioso
Partida de nacimiento en que conste el
nombre del padre o de la madre
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Prueba
Posesión Material 925 CC
Pago de impuesto territorial reúna
caracteres (continuidad y duración
del 426 Inc. 2 CPC
Presunción
Pago de impuesto territorial por 5
años antes de la solicitud
Plena Prueba
juicio Pendiente Declaración Jurada
rt. 4
rt. 6
rigen Posesión
Declaración Jurada rt. 5
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Procedimiento
Pre-informe jurídico
Etapa Técnica
Resolución Final
3 días
Publicación
1 año con
prohibición de
celebrar actos y
contratos
Ìnscripción de la
resolución en el
C.B.R
DUEÑ
(rt. 15 inc. 2
rt. 12
rt. 1 Ìnc. 1
rt. 1 Ìnc. 2,3 y 4
rt. 11
rt. 14 y 17
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Figura delicti;a
79cuIo 9 : "El que maliciosamente
obtu;iere el reconocimiento de la calidad de
poseedor regular(. será sancionado con
las penas dispuestas en el articulo 473 del
CP¨.
Presunción de dolo (Ìnc. 2
Solicitante
arrendatario
Solicitante
Mero tenedor
Solicitante que
haya
reconocido
dominio ajeno

.

/6  ./6:77547 5708.08 %4/405.N4 84.0754808O3 70:..75. $:0948 4250903.434.75./48 / 86:0. !4800/47082..8J 70.431070 .54800/47 39075430784.O3.J8 79  0507290..907.9:/ .7.

/08:8.4393:/.420348 :399:4..0.0.4709038O3 6:0089..7.5708:2-0.:4 5708.70.3. 79 3.5.N48.39054/7E. ..77090 0.//0.084708 80.420348 79   4:..7-0 84. .4!03/0390 79   ./48 #06:8948 !4808O3/0.. 8025706:0032:0-03414720 5.790/0:3438.907.79.418.42.390.9.  &% .8:54808O3..794/02.089.8 548084308 .70940 * 84.  &7-.703906:0..  &% #:7.

.703908  ./03.O3/0 2047.79/..9.79/.039.573./6:8./48 3./4 ..48.5.77090 0.390747 3897:203945-.390 /08./704/0../70 :207..84/0 /070.O3349../4 !.3/4/.79.03.4257.4 .. . .:.54/0.20394036:0.9.2.03/03904 070/0745708:394/0 54800/47.0./4 !.574208.:982442.79 3.79://0.0 $0903/7E 0397049748  .:43.97243470484 !:0/0807574-.438900 342-70/05..4308 84-70032:0-0 $4. 089480/085703/0/04/85:0894./0 ..70940 * 84.8/0./05...4 3897:2039457..   :E0884308948 9J9:48.

. .7.  !708:3.O3 !03..!7:0-. ! !.0..77090 0./.. 79  79  ..3908/0. ..4!03/0390 703!4808O3 0...4393:/.90708 .4/025:08949077947.7.4/025:08949077947.547 ./48 !7:0-. !4808O3.84.//:7.O3:7.O3 /03.70940 * 84..9:/ 79   :. !./.N48.O3:7. 0.907..703.7.

75.8 38..43 574-. .O33.4397.%F.  79  79  ..7.70940 * 84..4 9.948 79  3.948 ..77090 0.00-7.O3/0 .3.0/20394  /J.O3030   # .0..5.O3/0..O3 !74. 7084:..   79  &B 79 3. #084:.  79  3./48 !70 314720:7J/.N4. !:-.

9.20390 4-9:.43 .20394/0../4./4 /4234.7703/..034 ./..7 807E8.3906:0 .9.8030...48.0.390 ..:4/0 !  !708:3.O3/0/44 3.9.74 $4. 70.8/85:089./48 :7..070070.79./0.77090 0.9. .:4  6:02.390 0749030/47 $4.//0 54800/4770:.43.9.3.8503..434.70940 * 84. 79.434.  $4.