Idhan Khalik D52109272

daerah pelabuhan (Echols.Waterfront Development adalah konsep pengembangan daerah tepian air baik itu tepi pantai. . bagian kota yang berbatasan dengan air. Pengertian ´waterfrontµ dalam Bahasa Indonesia secara harafiah adalah daerah tepi laut. sungai ataupun danau. 2003).

Konservasi. waterfront dapat dibedakan menjadi 4 jenis.Pembangunan kembali (redevelopment).Recreational Waterfront . waterfront dapat dibedakan menjadi 3 jenis. .Mixed Used Waterfront .€ Berdasarkan tipe proyeknya.Working Waterfront € . yaitu : . yaitu .Pengembangan (Development) Berdasarkan fungsinya.Residential Waterfront . .

Biasanya merupakan area pelabuhan. sungai. 3. perdagangan. 5. permukiman. danau. industri. atau pariwisata. Memiliki fungsi-fungsi utama sebagai tempat rekreasi. Dominan dengan pemandangan dan orientasi ke arah perairan. permukiman. atau pelabuhan. Berlokasi dan berada di tepi suatu wilayah perairan yang besar (laut.1. 2. 4. dan sebagainya). Pembangunannya dilakukan ke arah vertikal horisontal .

. . yaitu menyangkut jenis musim. Termasuk di dalam hal ini adalah Kondisi perairan. konfigurasi. dst).Iklim. temperatur. serta curah hujan. serta kualaitas airnya.1. daya dukung tanah. yaitu dari segi jenis (laut. sungai.Kondisi lahan. angin. pasang-surut. yaitu ukuran. dimensi dan konfigurasi. Faktor Geografis Merupakan faktor yang menyangkut geografis kawasan dan akan menentukan jenis serta pola penggunaannya. serta kepemilikannya. .

€ Khasanah sejarah dan budaya. Termasuk dalam aspek ini adalah: € Pemakai. € Pencapaian dan sirkulasi. Konteks perkotaan (Urban Context) Adalah merupakan faktorfaktor yang nantinya akan memberikan ciri khas tersendiri bagi kota yang bersangkutan serta menentukan hubungan antara kawasan waterfront yang dikembangkan dengan bagian kota yang terkait. yaitu mereka yang tinggal. renovasi atau penggunaan adaptif) serta bagian tradisi yang perlu dilestarikan. atau sekedar merasa "memiliki" kawasan tersebut sebagai sarana publik. yaitu hal-hal yang akan memberi ciri yang membedakan satu kawasan waterfront dengan lainnya. yaitu akses dari dan menuju tapak serta pengaturan sirkulasi didalamnya.2. € Karakter visual. bekerja atau berwisata di kawasan waterfront. yaitu situs atau bangunan bersejarah yang perlu ditentukan arah pengembangannya (misalnya restorasi. .

Contoh Kota waterfront di Indonesia: € € € € Manado Makasar Jakarta (Pantai Indah Kapuk dan Ancol) Pekan Baru Kota ² kota tersebut dalam pengembangan wilayahnya mencoba menerapkan konsep ´Waterfront Developmentµ melihat kedepan perencanaan pengembangan wilayah dengan menggunakan model tersebut memiliki potensi besar. . Karena mencoba memanfaatkan potensi tepian danau. Pengembangan ini nantinya akan meningkatkan minat pengunjung dari dalam maupun luar negeri ke daerah ² daerah yang menerapkan Waterfront Development dengan begitu maka akan meningkatkan PAD daerah tersebut. sungai ataupun lautan.

Di daerah tersebut terlihat di tepian air banyak gedung .gedung perkantoran serta kondominum. .€ Sebagai Kawasan Bisnis Di dalam ´Waterfront Developmentµ dapat dikembangkan sebagai kawasan bisnis sebagai contoh di Canary Wharf salah satu bagian kawasan ´London Docklandsµ. Kawasan tersebut dapat menjadi pusat bisnis.

Inggris .Dockland City. London.

€ Sebagai Kawasan Hunian Di dalam ´Waterfront Developmentµ dapat diterapkan pengembangan kawasan hunian di tepi air.Prancis. Dalam pengembangan hunian di tepi air dapat di bangun produk rumah ataupun kondominium. Pengembangan hunian di tepi air tentunya harus melihat kondisi airnya tersebut pastinya airnya tidak berbau dan kotor karena jika terbangun hunian di lokasi tersebut dengan kondisi air yang buruk maka produk huniannya akan sulit terjual ataupun terhuni. Di sepanjang aliran sungainya banyak terbangun hunian bertingkat. . Penerapan kawasan huian di tepi air dapat dilihat di daerah Port Grimoud .

Port Grimaud .Prancis .

. Selain itu pula dapat juga dibangun area terbuka (plaza) di kawasan tersebut. Waterfront dengan konsep sebagai kawasan komersial dan hiburan ini pastinya akan sangat digemari oleh masyarakat perkotaan. Dengan kondisi air yang baik dan tidak berbau maka kawasan tersebut terjamin akan banyak di singgahi pengunjung.€ Sebagai Kawasan Komersial dan Hiburan Di dalam ´Waterfront Developmentµ dapat pula dikembangkan sebagai kawasan komersial ataupun hiburan.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful