CRÉDITO HIPOTECARIO FÁCIL

VIVIENDA NUEVA: Aquel inmueble no habitado cuyo vendedor sea un constructor y por el cual dentro del certificado de libertad no presente anotación de venta y/o compra. . DIRIGIDA A: Todas las personas naturales con o sin vivienda que deseen comprar inmueble nuevo y/o construir su propia vivienda.DECRETO 1143 DE 2009 COBERTURA PARA CRÈDITOS INDIVIDUALES DE VIVIENDA QUÉ ES?: Ofrecer con recursos del Fondo de Reserva para la Estabilización de Cartera Hipotecaria FRECH.una cobertura calculada sobre la tasa de interés.

Sólo haber sido reportados ante el FRECH por una Entidad. 3.REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS CLIENTES: 1. Tener aprobación o rechazo la imparte el FRECH. Contabilizar el crédito entre el 1 de abril de 2009 y 30 de junio de 2010. . 4. 2. Diligenciar la solicitud de Cobertura.

2. Que los recursos de los créditos hayan sido destinados para algo diferente a la compra de vivienda nueva y/o construcción de vivienda. Que el crédito haya cumplido con los primeros siete años de vigencia. Incurrir en mora por más de tres meses consecutivos. .Cómo se pierde el beneficio? 1. 5. Prepagar el crédito. Vender el inmueble. 4. 6. 3. Renunciar a la cobertura.

081.501 Hasta $116.771.461.771.501 Hasta $ 166.Condiciones de la Cobertura Valor Vivienda Nueva en SMLV Hasta 135 Valor Vivienda en Pesos (2009) Hasta $67.500 Desde $67.081.500 Desde $116.500 Cobertura en Puntos Porcentuales 5 De 135 a 235 De 235 hasta 335 4 3 .

Cómo nos beneficia esta reglamentación? Beneficia el sector porque dinamiza las ventas y fomenta la construcción individual de vivienda Los clientes reciben apoyo significativo que les permite acceder a vivienda y poder atender su obligación Las entidades Financieras perciben importante crecimiento en la demanda de crédito con incentivo que beneficia la calidad de la cartera ¡AQUÍ GANAMOS TODOS! .

.OFERTA SEGÚN SISTEMA DE AMORTIZACION Cuota Constante en UVR`s • La cuota en UVR’s es fija durante toda la vida del crédito • El valor de la cuota en UVR’s es conocido desde el inicio del crédito. incluye capital más intereses • El valor de la cuota mensual es conocido desde el inicio del crédito. Su valor en pesos varía mensualmente EN UVR´S EN PESOS Cuota Constante (Amortización gradual en pesos) • La cuota se mantiene Fija durante toda la vigencia del crédito.

paga dos cuotas adicionales en junio y diciembre. cuando hay ingresos extras por primas de servicios.SISTEMA EXCLUSIVO DE BBVA EXCLUSIVO DE BBVA Cuota Prima En pesos y en UVR´s • Permite ajustar el pago del crédito al flujo de caja del cliente. .

en junio y diciembre.4% del valor de la cuota mensual del crédito. Si el cliente contabiliza el crédito en los meses de mayo o noviembre la primera cuota doble se cobrará a l séptimo mes de contabilizado.HIPOTECARIO FÁCIL CUOTA PRIMA EN PESOS Y EN UVR´S EXCLUSIVO PARA CLIENTES QUE DEVENGAN PRIMAS SEMESTRALES Y DESEAN PAGAR MENOS EN LAS CUOTAS MENSUALES Permite al cliente ajustar el pago del crédito a su flujo de caja por que paga dos cuotas adicionales. VENTAJAS PARA EL CLIENTE Alivio en su flujo de caja hasta en un 12. con igual esfuerzo en cuota mensual. . frente a la cuota en un sistema de amortización tradicional Brinda la posibilidad de comprar un inmueble mejor.

Y AHORA LANZAMOS AL MERCADO NUESTRA NUEVA LÍNEA DE CRÉDITO HIPOTECARIO … HIPOTECARIO FÁCIL TASA BONIFICADA MÁS posibilidades para recortar aún MÁS la cuota y comprar vivienda nueva. Cuota por millón a 10 años en Pesos. con la cuota por millón MÁS baja del mercado*. .

HIPOTECARIO FÁCIL TASA BONIFICADA CON LA CUOTA POR MILLÓN MÁS BAJA DEL MERCADO EN CRÉDITOS A 10 AÑOS … Y ÚNICO BANCO CON FINANCIACIÓN HASTA DEL … 80% PARA VIVIENDA VIS !!! .

EJEMPLO EN VIVIENDA VIS – TASA BONIFICADA Vr.072 $544.107 Cuota Prima Pesos (10 años) Tradicional Pesos (15 años) $381.965 $162.289 $187.965 $470. Préstamo $40 mm (Financiación del 80%) Vr.151 Tradicional UVR (20 años) $349. Cobertura Vr.116 $162.037 $546. Cuota a pagar $633.965 $162. Vivienda $50 mm Vr.450 $162.191 Ahorro para el cliente !!! Somos el único Banco con financiación hasta del 80% en VIS !!! . Cuota sin cobertura Tradicional Pesos (10 años) Vr.072 $383.

162 Ahorro para el cliente !!! .869 $705.162 $860. Vivienda $100 mm Vr.089.944 $229.782 Cuota Prima Pesos (10 años) Tradicional Pesos (15 años) $934. Cobertura Vr.162 $229. Cuota sin cobertura Tradicional Pesos (10 años) Vr.303 $936.EJEMPLO EN VIVIENDA NO VIS – TASA BONIFICADA Vr.142 $706. Préstamo $70 mm (Financiación del 70%) Vr.030 $229. Cuota a pagar $1.

JOHN HAROLD CASTRILLON NARANJO DIRECTOR VENTAS HIPOTECARIAS FUERZA DE VENTAS EXTERNAS MEDELLIN TELEFONOS 3125840068 3118399 DIRECCION CALLE 7 N. 39-215 OFICINA 101 .

Colombia MUCHAS GRACIAS adelante. .