U DH Z I M PR MNYRN E VERIFIKIMIT APO T SHQYRTIMIT T VLEFSHMRIS LIGJORE T KRIJIMIT T TITUJVE T PRONSIS MBI TOKN BUJQSORE, NGA KOMISIONET VENDORE

E T VERIFIKIMIT T TITUJVE T PRONSIS, KUR KT E KRKOJN INDIVID A INSTITUCIONE N mbshtetje t nenit 100 t Kushtetuts, t neneve e 7, pika 2, shkronja a, e 16, t ligjit nr.9948, dat 7.7.2008, Pr shqyrtimin e vlefshmris ligjore t krijimit t titujve t pronsis mbi tokn bujqsore, t ndryshuar, me propozimin e ministrit t Shtetit pr Reformat dhe Marrdhniet me Kuvendin, Kshilli i Ministrave U DH Z O N: A. Komisionet vendore t vlersimit t titujve t pronsis (KV) kryejn verifikimin apo shqyrtimin e vlefshmris ligjore t titujve t pronsis mbi tokn bujqsore, kur krkesa paraqitet nga : I. Zyrat vendore t regjistrimit t pasurive t paluajtshme. 1. Zyra vendore e regjistrimit t pasurive t paluajtshme drgon n KV krkesn pr verifikimin apo shqyrtimin e vlefshmris ligjore t krijimit t aktit t marrjes s toks n pronsi, bashk me relacionin prkats, kur, n baz t shkronjs , t piks 2 /1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave, konstaton se regjistrimi n origjin i toks bujqsore ka mangsi apo sht kryer n kundrshtim me ligjin, sepse: a) n aktin e marrjes s toks n pronsi mungojn nj apo m shum elementeve t forms a prmbajtjes, t prcaktuara n pikn 1, t ktij udhzimi.

N kto raste KV-ja vendos: i) Mosshqyrtimin e krkess, kur akti i marrjes s toks n pronsi (origjinali, dokumenti i njhsuar me origjinalin, dublikata apo fotokopja e noterizuar) rezulton se nuk plotson t paktn njrn nga krkesat e prcaktuara n shkronjat a, b e , t piks 1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave. Shqyrtimin e krkess, kur akti i marrjes s toks n pronsi (origjinali, dokumenti i njhsuar me origjinalin, dublikata apo fotokopja e noterizuar), rezulton se nuk plotson t paktn njrn nga krkesat e prcaktuara n shkronjat c, d e dh, t piks 1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave.

ii)

b) akti i marrjes s toks n pronsi nuk administrohet n zyrn e regjistrimit ose administrohet nj kopje e panoterizuar, edhe pse regjistrimi rezulton i kryer. KV-t pr krkesat e paraqitura pr kto raste vendosin mosshqyrtimin e tyre. c) sht kryer n baz t aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, me shnimin "Dublikat". KVja n kto raste vendos shqyrtimin e krkesave t paraqitura. ) siprfaqja e t gjitha pasurive t dhna me aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi, n total, del m e vogl se siprfaqja e ktyre pasurive, t dala gjat regjistrimit fillestar dhe t pasqyruara n kartelat e pasuris. KV-ja vendos shqyrtimin e krkesave t paraqitura pr kto raste vetm kur krkuesi ka prcaktuar saktsisht far krkon t verifikoj apo shqyrtoj n aktin prkats t marrjes s toks n pronsi. 2. Kur KV-ja ka vendosur shqyrtimin e krkesave t siprprmendura, mbledh dokumentacionin e nevojshm, duke iu drejtuar institucioneve t mposhtme: a) kryetarit t komuns/bashkis prkatse, t cilit i krkohet: i) siprfaqja e toks bujqsore, t vn n dispozicion pr tu ndar, sipas fshatrave, m 1.8.1991, pr ish-kooperativat bujqsore, apo m 1.10.1992, pr ish-ndrmarrjet bujqsore; ii) numri i frymve , sipas fshatrave, m 1.8.1991, pr ish-kooperativat bujqsore, apo m 1.10.1992, pr ish-ndrmarrjet bujqsore;

Stand:

Erstellt von:

Seite 1

iii) norma e toks bujqsore, n m , pr frym, sipas fshatrave, m 1.8.1991, pr ish-kooperativat bujqsore, apo m 1.10.1992, pr ish-ndrmarrjet bujqsore, duke specifikuar treguesit e domosdoshm, t prcaktuar n vendimin nr.255, dat 2.8.1991 t Kshillit t Ministrave; iv) konfirmimi nse sht lshuar apo jo akti i marrjes s toks n pronsi, n siprfaqen e toks bujqsore, sipas aktit q verifikohet apo shqyrtohet, pr persona t tjer; v) do informacion tjetr, q gjykohet i nevojshm pr zgjidhjen e drejt t krkess. b) seksionit t administrimit dhe mbrojtjes s toks, n kshillin e qarkut, t cilit i krkohet: i) konfirmimi i zrit kadastral, pr ngastrn/ngastrat, sipas aktit t marrjes s toks n pronsi, t paraqitur pr verifikim apo shqyrtim; ii) siprfaqja e toks bujqsore, pr fshatin ku ndodhet siprfaqja e prcaktuar n aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi, t paraqitur pr verifikim apo shqyrtim, vn n dispozicion pr tu ndar m 1.8.1991, pr ish -kooperativat bujqsore, apo m 1.10.1992, pr ish-ndrmarrjet bujqsore; 2 iii) norma e toks bujqsore, n m , pr frym, pr fshatin ku ndodhet siprfaqja e prcaktuar n aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi, t paraqitur pr verifikim apo shqyrtim, m 1.8.1991, pr ish-kooperativat bujqsore, apo m 1.10.1992, pr ish-ndrmarrjet bujqsore, duke specifikuar treguesit e domosdoshm, t prcaktuar n vendimin nr.255, dat 2.8.1991, t Kshillit t Ministrave. c) zyrs vendore t regjistrimit t pasurive t paluajtshme, s cils i krkohet konfirmimi i gjendjes juridike aktuale t pronsis, pr ngastrn/ngastrat, sipas aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, pr t cilin do t kryhet verifikimi apo shqyrtimi i vlefshmris ligjore. ) Institutit t Sigurimeve Shoqrore, t cilit i krkohet t konfirmoj nse prfituesit e toks bujqsore, sipas aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, pr t cilin do t kryhet verifikimi apo shqyrtimi i vlefshmris ligjore, kan qen ose jo m 1.8.1991 antar t ish-kooperativs bujqsore apo m 1.10.1992 punonjs t ish-ndrmarrjeve bujqsore,. II. Seksionet e administrimit dhe mbrojtjes s toks, n kshillin e qarkut. 1. Seksioni i administrimit dhe mbrojtjes s toks, n kshillin e qarkut, drgon n KV krkesn pr verifikim apo shqyrtim t vlefshmris ligjore t krijimit t aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, s bashku me relacionin prkats, n baz t pikave 4 e 4/1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave, kur konstaton se akti i marrjes s toks bujqsore n pronsi sht kryer n kundrshtim me ligjin, pr shkak se: a) prfituesi nuk ka qen subjekt i trajtimit me tok bujqsore, sipas njrit nga aktet e mposhtme, ligjore e nnligjore,: ligjit nr.7501, dat 19.7.1991, "Pr tokn", t ndryshuar, ligjit nr.8053, dat 21.12.1995, "Pr kalimin n pronsi pa shprblim t toks bujqsore", ligjit nr.8312, dat 26.3.1998, "Pr tokat bujqsore t pandara", dhe vendimit nr.452, dat 17.10.1992, t Kshillit t Ministrave, "Pr ristrukturimin e ndrmarrjeve shtetrore", t ndryshuar.

KV-ja, pr kto raste, vendos shqyrtimin e krkesave t paraqitura. b) akti i marrjes s toks bujqsore n pronsi nuk prmban t gjitha elementet e prcaktuara n pikn 1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave. KV-ja pr krkesat e paraqitura n kto raste vendos: i) mosshqyrtimin e krkess, kur akti i marrjes s toks bujqsore n pronsi (originali, dokumenti i njsuar me origjinalin, dublikata apo fotokopja e noterizuar) rezulton se nuk plotson t paktn njrn nga krkesat e prcaktuara n shkronjat a, b e , t piks 1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave. ii) shqyrtimin e krkess, kur akti i marrjes s toks bujqsore n pronsi (originali, dokumenti i njsuar me origjinalin, dublikata apo fotokopja e noterizuar), rezulton se nuk plotson t paktn njrn nga krkesat e prcaktuara n shkronjat c, d e dh, t piks 1, t udhzimit nr.2, dat 8.4.2009, t Kshillit t Ministrave. c) planvendosja nuk sht konfirmuar nga komuna/bashkia prkatse. KV-ja, pr krkesat e paraqitura n kto raste, vendos, fillimisht, shqyrtimin e tyre dhe nse rezulton se akti sht i rregullt sht e detyruar ta shoqroj at me planvendosje, siprfaqja e s cils t prputhet me at t prcaktuar n

Stand:

Erstellt von:

Seite 2

akt. Planvendosja realizohet, paraprakisht, nga qytetari me nj topograf t licencuar dhe pas verifikimit nga topografi i KV-s merr konfirmimin e komisionit vendor. 2. Kur KV-ja vendos shqyrtimin e krkesave t siprprmendura, krkon dokumentacionin e prcaktuar n shkronjat a, b, c e , t piks 2, t kreut A, t ktij udhzimi. B. Komisioni vendor pas marrjes s krkess dhe t relacionit prkats, nga zyrat vendore t regjistrimit t pasurive t paluajtshme dhe seksionet e administrimit dhe mbrojtjes s toks, sht i detyruar t njoftoj personat, t drejtat dhe interesat e ligjshme t t cilve mund t preken, si rezultat i veprimeve t ndrmarra gjat procedimit administrativ, kur kta persona mund t identifikohen, dhe fillon procedurn pr shqyrtimin e vlefshmris ligjore t krijimit t aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi. C. Kur KV-ja pas verifikimit apo shqyrtimit t vlefshmris ligjore t krijimit t akteve t marrjes s toks bujqsore n pronsi konstaton se: a) kto akte jan krijuar n prputhje me kriteret e prcaktuara n nenet 2, 3 e 4, t ligjit nr.9948, dat 7.7.2008, deklaron, me vendim, vlefshmrin ligjore t krijimit t tyre dhe prgatit dokumentin e ri pr rikonfirmim, sipas modelit t paraqitur n lidhjen B, q i bash klidhet ktij udhzimi. Ky dokument prgatitet n tri kopje, nga t cilat: i) nj kopje, e lidhur me vul lidhse me fotokopjen e aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, drgohet n zyrn vendore t regjistrimit t pasurive t paluajtshme, e cila i bashklidhet aktit origjinal t marrjes s toks bujqsore n pronsi. ii) nj kopje i jepet prfaqsuesit me prokur t familjes bujqsore. iii) nj kopje, s bashku me aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi dhe dokumentacionin e krijuar, ruhet n dosjen prkatse t komisionit vendor. KV-ja mban nj regjistr t veant pr regjistrimin e akteve t marrjes s toks bujqsore n pronsi t rikonfirmuara, kopertina e t cilit prgatitet sipas modelit t paraqitur n lidhjen C, q i bashk lidhet ktij udhzimi, ndrsa flett kan prmbajtjen sipas modelit t paraqitur n lidhjen D, q i bashklidhet ktij udhzimi. b) kto akte jan krijuar n kundrshtim me kriteret e prcaktuara n nenet 2, 3 e 4, t ligjit nr. 9948, dat 7.7.2008, t ndryshuar, vendos pavlefshmrin ligjore t titullit t pronsis dhe i drejtohet gjykats me krkes pr deklarimin e pavlefshmris s aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, shfuqizimin e tij dhe kthimin e prons n pronsi t shtetit, n prputhje me nenin 9 e 10, t ligjit t siprprmendur. c) kto akte jan krijuar, pjesrisht, pr nj pjes t siprfaqes, n prputhje me kriteret e prcaktuara n nenet 2, 3 e 4, t ligjit nr.9948, dat 7.7.2008, ndrsa pjesrisht n kundrshtim me kto kritere, vendos, si m posht vijon: i) Kur cenohet interesi shtetror vendos pavlefshmrin ligjore t pjesshme t titullit t pronsis dhe i drejtohet gjykats me krkes pr deklarimin e pavlefshmris s pjesshme t aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, shfuqizimin e pjesshm t tij dhe kthimin e prons n pronsi t shtetit, n prputhje me nenet 9 e 10 t ligjit t siprprmendur. kur cenohet interesi i familjes bujqsore, n favor t s cils sht lshuar akti i marrjes s toks bujqsore n pronsi, vendos plotsimin e ktij akti. Vendimi titullohet Vendim pr plotsimin e aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi dhe prgatitet n tri kopje origjinale, nga t cilat: nj kopje e lidhur me vul lidhse me fotokopjen e aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, drgohet n zyrn vendore t regjistrimit t pasurive t paluajtshme pr tiu bashklidhur aktit origjinal t marrjes s toks bujqsore n pronsi. nj kopje i jepet prfaqsuesit me prokur t familjes bujqsore. nj kopje, s bashku me aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi dhe dokumentacionin e krijuar, ruhet n dosjen prkatse t komisionit vendor.

ii)

KV-ja sht e detyruar q pr t gjitha aktet e marrjes s toks bujqsore n pronsi, pr t cilat vendos plotsimin e tyre, t mbaj nj regjistr t veant. Kopertina e ktij regjistri titullohet Regjistr i vendimeve pr plotsimin e akteve t marrjes s toks bujqsore n pronsi, ndrsa n faqet e brendshme t regjistrit regjistrohen t dhnat e aktit t marrjes s

Stand:

Erstellt von:

Seite 3

toks bujqsore n pronsi, q po plotsohet, t dhnat e vendimit pr plotsimin e aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi dhe dispozitivi i tij. N asnj rast, plotsimi i mangsive apo i parregullsive t aktit t marrjes s toks bujqsore n pronsi, nuk duhet t synoj: ndryshimin e gjendjes juridike t pronsis; shtimin e siprfaqes s toks bujqsore mbi siprfaqen e prcaktuar n aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi; ndryshimin e vendndodhjes s ngastrave, t prcaktuara n aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi. . Pr krkesat e individve pr shfuqizimin e aktin e marrjes s toks bujqsore n pronsi, t dikujt tjetr, me argumentimin se sht dhn n kundrshtim me ligjin, KV-ja vendos shqyrtimin e tyre. D. Ngarkohen ministri i Brendshm, ministri i Drejtsis, ministri Bujqsis, Ushqimit dhe Mbrojtjes s Konsumatorit dhe Komisioni Qeveritar i Toks pr ndjekjen e zbatimit t ktij udhzimi nga instutucionet e tyre t varsis. DH. Ngarkohen Sekretariati Teknik, pran Komisionit Qeveritar t Toks, dhe komisionet vendore t vlersimit t titujve t pronsis pr zbatimin e ktij udhzimi. Ky udhzim hyn n fuqi pas botimit n Fletoren zyrtare KRYEMINISTRI SALI BERISHA

13/01/2010

Stand:

Erstellt von:

Seite 4