Professional Documents
Culture Documents
m j - jn
w w w. lexxu s. s k
IROK PONUKA
NEHNUTENOST
n z a g a M
RADME VM:
AKO VYBRA
IDELNY POZEMOK
Belaria
BA IV Karlova Ves
n 6-izbov Dvojpodla i ymi terasam byt skrsn
Hypotky a poistenie PA R T NE R I :
www.hypocentrum.sk
www.vindicopfs.sk
02 / 2013
m j - j n
Bratislava
o sa najviac
predva?
. dovolit
Obbenmi a najviac kupovanmi bytmi s dlhodobo dvojizbov a trojizbov byty. Spaj zkladn priestorov potreby rodiny zva na dlh, ne nevyhnutn as, na rozdiel od garsniek alebo jednoizbovch bytov. Napriek ich bohatmu zastpeniu na trhu s dobre likvidn. Podmienkou je rovnako, ako aj pri ostatnch kategrich bytov, sprvne nastaven cena.
Prvm predpokladom spechu je urenie sprvneho cenovho rozptia danej vekostnej kategrie bytu v konkrtnej lokalite. Dvojizbov byt s vmerou trojizbovho pravdepodobne nepredte za cenu bene predvanho trojizbovho bytu. Metre tvorcov, ani najmodernejie vybavenie hodnotu bytu nezvia na rove o izbu vej kategrie.
U viac ako 7 rokov pre vs sledujeme vvoj na bratislavskom realitnom trhu, pravidelne priname reporty o vvoji a jednotlivch trendoch, mme za sebou tisce zrealizovanch obchodov. Na zklade tchto znalost vm vieme odporui najvhodnejiu cenu nehnutenosti, tak, aby bola zkladom spenho predaja. Sta vyplni jednoduch formulr na naej web strnke a my vm spracujeme bezplatn odhad ceny vaej nehnutenosti, odhadneme as predaja a samotn predaj zrealizujeme. Viac na: www.lexxus.sk/ocenenie-nehnutelnosti
Rodinn dom so 4 izbami do 250 000 EUR v BA IV 1-izbov byt v Starom Meste na prenjom do 500 EUR / mesiac
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- 1 a 4-izbov byty s kuchynskou linkou so spotrebimi v cene bytu - strna sluba v celom areli, verejn parky, jazero, detsk ihrisk
- vzdun, priestrann 2-izbov byt po rekontrukcii s vmerou 54 m2 - na 8./12 posch. s vahmi, pivnica, iastone zariaden, prjemn vhad
Cena: od 55 819,-
*Mesan hypotekrna spltka: 186 **Ron poistenie od 28
Cena: 88 000,-
*Mesan hypotekrna spltka: 294 **Ron poistenie od 44
- v ponuke nadtandardn 2 a 6-izbov byty s terasami a lodiami - komfortn bvanie na najlepej adrese v meste s krsnym vhadom
Cena: Info v RK
PREDAJ
Projekt Vinohradis
Info v RK
PREDAJ
PREDAJ
- zariaden 2-izbov byt na 3./4 posch. v tichej lokalite Starho Mesta - vmera 58 m2, pvodn stav, komora, oddychov zna s parkmi
- 2,4 a 5-izbov byty ponkaj nadasov bvanie na Novej Kolibe - dokonal skromie, vhad na mesto, posledn loftov byty v ponuke
- slnen, 2-izbov byt v novostavbe Koloseo na 8./14 posch. s vahom - rozloha 59 m2 + 8,6 m2 balkn, kompletne zariaden, vstavan skria
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- zariaden 3-izbov byt v novostavbe s peknm vhadom a parkingom - na 2./2 posch. s vahom, vmera 78 m2 + 18 m2 terasy + pivnica
- priestrann 2,5-izbov byt v absoltnom centre mesta po rekontrukcii - na 2./5 posch. s vahom, vmera 73 m2 + lodia + pivnica, zariaden
- svetl 3-izbov byt so atnkom s vmerou 110 m2 + pivnica na 2./2 posch. - iastone zariaden, zrekontruovan, vhad na zele, klimatizcia
PREDAJ
PREDAJ
- priestrann, luxusne zrekontruovan 2-izbov byt priamo v centre mesta - na 3./5 posch. s vahom, vmera 79 m2 + 7m2 lodia, pivnica
- slnen 4-izbov byt pri Petralskom korze, na 1./3 posch. s vahom - vmera 96 m2 + balkn, zariaden, klimatizcia, vstavan spotrebie
Ev.. LI-42
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 100% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
BYTY
3
y k m e z o p a y m o d , Byty na predaj
Skolaudovan
www.lexxus.sk
PREDAJ
w w w.le x x us.s k
komfortn bvanie ponka 606 bytov s neopakovatenm vhadom modern 1 a 5-izbov byty v 2 veiach, na 33 podlaiach skvel investcia s bonusmi navye zdarma 2x skipas do Tatier a vstup do fitness vetky sluby na dosah - obchody, kancelrie, retaurcie, bary i zelen park zaujmav dispozin rieenia v atraktvnom prostred bratislavskho nbreia napln vetky potreby modernch ud s pestrm ivotnm tlom u od 88 711 EUR
PERLA RUINOVA
REZIDENCIA ZHORSK
Byty so zavou do vky 30%
ava a do v z iv p a v k e Pr
ky 20%
skolaudovan a zabvan novostavba s vlastnm detskm ihriskom v ponuke posledn 1 a 3-izbov byty v 7 bytovch domoch v cene vybranch bytovch jednotiek kuchya, atnk zdarma 2-izbov byt u od 92 000 EUR, vmery vonch bytov od 27 do 87 m2
Cena od 92 000 EUR
1 a 4-izbov byty s loggiami a vmerami od 52 do 138 m2 vyuite prekvapiv zavu na vybran byty alebo kuchyu zdarma komfortn bvanie pre cel rodinu, ihne k nasahovaniu skolaudovan projekt s kompletnou obianskou vybavenosou
Cena v RK
FOREST PARK
JANTR JAROVCE
n Posledn a
irok ponuka 2 a 3-izbovch bytov v tandarde, 54 garovch miest 50 bytovch jednotiek s vlastnm detskm ihriskom a parkom monos vyuitia solrnej energie pre sporu nkladov prjemn mestsk bvanie v nru prrody pri eleznej studienke
Cena od 88 680 EUR
ca!
v ponuke slnen 3 a 4-izbov byty vo vyom tandarde vekorys presklenie dennej asti, kvalitn materily, kad byt je originl obben projekt s prestnym ocenenm Best Residential Development 3-izbov byt u od 160 800 EUR vrtane pivninho priestoru
Cena od 160 800 EUR
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- priestrann, iastone zariaden 3-izbov byt v novostavbe na Kolibe - vmera 107 m2 + 13 m2 lodie, na 2./4 posch. s vahom, gar za popl.
- vek, zariaden, iastone preroben 3-izbov byt o rozlohe 107 m2 - na 3./4 posch. s vahom, pivnica, vhad na Hviezdoslavovo nmestie
- slnen, zariaden 3-izbov byt s terasou, projekt Axton, gar pre 1 auto - vmera 70 m2 + 25 m2 terasa + pivnica, na 12./12 posch. s vahom
Znen cena
PREDAJ
PREDAJ
- luxusn, iastone zariaden 4-izbov mezonet so slnenou terasou - vmera 148 m2 + 17 m2 terasy, na 4./4 posch., rohov vaa, klimatizcia
- iastone zariaden 5-izbov luxusn byt, vmera 107 m2 + 15 m2 terasa - na 3./4 posch. s vahom, klimatizcia, J orientcia, novostavba
PREDAJ
- vkusne zariaden 3-izbov byt v projekte Vinohradis s vmerou 88 m2 - gar pre 2 aut, ener. certi kt B, pivnica, klimatizcia, predzhradka
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
Ev.. BA-14
- atypick, modern 4-izbov mezonet s krsnym vhadom na Star Mesto - kompletne zariaden, rozloha 89 m2 + slnen terasa, pivnica, krb
- zariaden 5-izbov apartmn nad devnskymi zhradami, rozloha 250 m2 - vmera lodi 14 m2, nebytov priestory 19 m2, gar, vhad na Raksko
PREDAJ
PREDAJ
- dvojpodlan, iastone zariaden 6-izbov byt s 2 terasami a pivnicou - 2 kpene, vmera 238 m2 + 78 m2 terasy, na 2./2 posch., gar pre 2 aut
- luxusn 4-izbov byt s terasou v modernej vile Hill Site na Kolibe - na 3./3 posch., rozloha 158 m2 + 40 m2 terasa, balkny, gar pre 1 auto
Ev.. GE-152
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 100% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
BYTY
5
y k m e z o p a y m o d , Byty na predaj
www.lexxus.sk
PREDAJ
n Skolaudova
w w w.le x x us.s k
v ponuke 1 a 5-izbov nzkoenergetick bytov jednotky 70 skolaudovanch rodinnch domov a 192 slnench bytov posledn 3 von byty v Zpadnom bytovom dome maximlne vyuitie priestoru a vysok kvalita bvania nov ivotn rove za frov cenu priestrann, slnen 2-izbov byt u od 93 177 EUR
Viac na www.lexxus.sk
stcia e v in l e v k S
w w w.l e xxus.sk
priestrann, komfortn a flexibiln 2 a 3-izbov bytov jednotky vmery poslednch vonch bytov od 69 do 91 m2 slnen terasy, lodie a vek okn so znenm parapetom exkluzvne, vekorys mezonety pre nronch klientov 24-hodinov recepcia, fitness centrum, family room, strna sluba krsny panoramatick vhad, cena bytov od 136 800 EUR
Viac na www.lexxus.sk ivot domov auto zodpovednos V Hypocentre vs poistme v akejkovek oblasti a pre vetky ivotn situcie. Pomeme vm zorientova sa v ponuke poisovn a vybra pre vs najvhodnejie poistenie. raz
www.hypocentrum.sk info@hypocentrum.sk
Hypocentrum nann sluby, s.r.o., Laurinsk 18, 811 01 Bratislava, tel. 02/57 20 61 81, 0911 892 136
PREDAJ
Malacky
Ev.. NE-185
PREDAJ
PREDAJ
- 11 typov rekreanch domov priamo pri vode s bohatm port. vyitm - vyuitie pecilnu zavu a do vky 25%, arel s prstupom na pl
- dvojpodlan, 4-izbov rodinn dom vidieckeho typu v tichej lokalite - vmera 140 m2, pozemok 340 m2, gar pre 1 auto, iastone zariaden
Cena: od 35 500,-
*Mesan hypotekrna spltka: 118 **Ron poistenie od 21
Ev.. JA-87
- dvojgeneran, citlivo zrekontruovan 6-izbov RD s rozlohou 193 m2 - pozemok 470 m2, nezariaden, vborn lokalita, blzko Bratislavy
- modern, dvojpodlan 3-izbov RD s pozemkom 352 m2 a P 187 m2 - nadtandardn materily, pivnica, ener. certi kt A, klimatizcia
- zrekontruovan, priestrann 5-izbov rodinn dom so zhradou 900 m2 - P je 370 m2, studa, gar, 2-izbov prstavba s vlastnm vchodom
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- nadtandardn 3-izbov bungalov s vmerou 140 m2 a garou pre 1 auto - pozemok 600 m2, nezariaden, ener. certi kt C, krb, klimatizcia
- nzkoenergetick, zariaden 4-izbov bungalov, gar pre 2 aut - pozemok 723 m2, obytn plocha 170 m2, zhrada, zastreen terasa
- nadasov, zariaden 5-izbov rodinn dom v tichej oblasti s baznom - rozloha 330 m2, pozemok 1 352 m2, klimatizcia, gar pre 2 aut
Skvel investcia
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- 3-podlan, 6-izbov RD v lukratvnej lokalite s vhadom, zhrada - P 352 m2, pozemok 743 m2, iastone zariaden, gar pre 4 aut
- exkluzvny, zariaden 3-podlan 7-izbov RD na Kolibe s J orientciou - P je 356 m2, pozemok 479 m2, gar, klimatizcia, zabudovan vinotka
- zrekontruovan sdlo achty, 10 izieb, blzko golfovho rezortu - P je 1 262 m2, pozemok 4 200 m2, interirov bazn, tness, 2 terasy
Cena: Info v RK
Cena: Info v RK
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 100% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
DOMY
7
y k m e z o p a y m o d , Byty na predaj
% Zava a do vky 25
www.lexxus.sk
PREDAJ
Ako vybra
Lokalita
idelny pozemok
Siete Cena
Hadte miesto pre vstavbu svojho vysnvanho rodinnho domu? Ponkame vm niekoko tipov, ako sa zorientova v irokej ponuke a poda oho vybera.
na vstavbu?
Miesto, kde sa usadte si dkladne vyberte. Zvte, i m lokalita investin potencil, i vyhovuje celej rodine a i spln vae poiadavky aj z dlhodobho hadiska.
Na pozemku sa nezaobdete bez elektriky, pitnej vody, kanalizcie a plynu. Investciu do privedenia ininierskych siet na vlastn nklady si vopred dobre prepotajte.
Vekos
Aby ste vybrali sprvnu vekos a tvar pozemku je dobr vedie vopred, ak typ domu budete stava. Ak ete nemte predstavu, mete si pomc naprklad s katalgmi rodinnch domov.
Lokalita, vekos, orientcia, vhad, siete i monosti pre vstavbu sa premietaj do vslednej ceny pozemku. Je dobr vopred uri svoje monosti a zladi ich so svojimi oakvaniami.
Orientcia
Najlukratvnejie s pozemky, ktor poskytuj monos orientova obvaciu izbu na juh a zpad a zrove do zhrady. Tu budete trvi najviac asu, preto si tu zaslite najviac slnka a skromia.
zemn pln
Pozemok nekupujte bez zemno-plnovacej informcie. Potrebujete presne vedie, o je na pozemku dovolen postavi a ak m by maximlna zastavan plocha. Zhoduje sa s vaou predstavou?
Vhad
Je pre vs vhad dleit? Idelne by bolo pre vs stava vo svahu. Pozemky v peknom prostred s vhadom s iadan a hodnotn. Okrem vyej ceny pozemku, potajte i s nronejou vstavbou.
Vlastnctvo
Aby ste sa vyhli neprjemnostiam spojenm s kpou, odporame si hne na zaiatku preveri zo vetkch strn vlastncke a spoluvlastncke prva a vzahy majiteov kupovanho pozemku.
Njs idelny pozemok vyaduje asto mnostvo asu a silia. Vyuitm sluieb naej kancelrie zskate svojho osobnho agenta, ktor vm ponuky priprav, pome s vberom a dohliadne nad priebehom obchodu. Kontaktujte ns na info@lexxus.sk, +421 911 988 000.
- stavebn pozemok s vmerou 747 m2, blzko zhradkrskej oblasti - iba 30 km od Bratislavy, elektrick prpojka na pozemku, blzko prrody
- rovinat stav. pozemok so stavebnm povolenm na RD, vmera 854 m2 - rozmery 23 x 38 m, skolaudovan betnov komunikcia, umpa, vetky IS
- rovinat pozemok o rozlohy 723 m2, rekrean chata s 52 m2 na pozemku - vetky IS okrem kanalizcie, mnostvo zelene, prjemn rekrean oblas
Ev.. PA-42
Cena: 47,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 117
Ev. . BU-119
Cena: 82,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 234
Ev.. NE-123
Cena: 102,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 246
Znen cena
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
Ev.. GE-148
Cena: 99,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 243
Cena: 120,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 243
Cena: 121,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 317
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- stavebn pozemok s vmerou 787 m2 v novovybudovanej tvrti RD - vetky IS, dobre dostupn autom i verejnou dopravou, v blzkosti lesa
- mierne svahovit pozemok s rozlohou 1 515 m2 uprostred prrody - vhad na mesto, stavebn povolenie, rozmery 18 x 84 m, vlastn studa
Ev.. BA-62
Cena: 126,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 91 - 494
Cena: 127 ,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 470
Cena: 139,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 703
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- rozsiahly, atraktvny stavebn pozemok s rozlohou 1 611 m2, IS v dosahu - vlastn studa, ovocn sad, star dom s garou, orientcia na J
Cena: 155,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 834
Info v RK
Cena: 215,- / m2
*Mes. hypotekrna spltka: 365 - 762
- pekn, oploten pozemok v asti Prievoz s malou chatou, vmera 786 m2 - rozmery 50 x 17 m, IS v dosahu, P na RD, nzkopodlan bytovku
Cena: 230,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 564
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 100% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
- rovinat pozemok s vmerou 606 m2 a podielom na prstupovej ceste - rozmery 13 x 46,62 m, novovybudovan lokalita, IS v dosahu
- stavebn pozemok s vmerou 784 m2 a rozmermi 20 x 39 m - v novovybudovanej lokalite s rodinnmi domami, k dispozcii vetky IS
Senec Hamuliakovo
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
POZEMKY
9
y k m e z o p a y m o d , Byty na predaj
www.lexxus.sk
PREDAJ
Ako to prebieha?
Od konkrtneho prpadu klienta zvis postup zskania veru. Klient me iada ver na pozemok a vstavbu oddelene. V takomto prpade zska klient nancie na kpu pozemku a vstavbu banka pre nancuje postupne, poda stupa rozostavania stavby a jej hodnoty. Ak existuje stavebn povolenie na stavbu domu, me klient zska jeden ver na dva ely, vstavbu a sptn preplatenie kpnej ceny pozemku. V prospech banky sa zaklad pozemok a neskr aj rozostavan dom. S vnimkou prpadu zabezpeenia veru inou nehnutenosou mus klient nancova kpu pozemku a stavbu z jednej banky.
Ak chcete kupova pozemok na ver, malo by s o stavebn pozemok, teda tak, ktor je uren zemnm plnom obce na zastavanie, alebo je u na budcu stavbu vydan stavebn povolenie. Ak je pozemok na liste vlastnctva oznaen ako orn pda i zhrady, mete na zska ver, ak predlote potvrdenie z obce, e je pozemok poda zemnho plnu uren na zastavanie. V prpade, e ide o in druh pozemku ako stavebn, nancovanie je mon so zabezpeenm veru inou nehnutenosou.
Kad banka m in podmienky a poiadavky. Ktor banka vychdza pre klienta ako najvhodnejia sa klient zva dozvie a po posden vetkch monost a ponk. Nemus preto obieha vetky banky, sta sa obrti na jedno z naich Hypocentier. Nai pecialisti pomu klientovi vypracova najvhodnej pln nancovania na zklade jeho individulnych potrieb a poradia mu pri vbere banky s najlepmi podmienkami.
Pri zabezpeen veru kupovanm pozemkom poskytuj jednotliv banky ver do vky 50 a 100% hodnoty pozemku. Vka veru zvis od typu pozemku a zmerov klienta v svislosti s budcou vstavbou. Najvyiu hypotku klient zska na kpu stavebnho pozemku na vstavbu domu urenho na bvanie. Financovanie rekreanch nehnutenost, polyfunkcie alebo inch typov nehnutenost na prechodn bvanie zva znamen ni ver, mnoh vak zvis od lokality, v ktorej sa pozemok nachdza.
Pre viac informci kontaktujte Hypocentrum nann sluby, s.r.o. (centrla) info@hypocentrum.sk 02 / 57 20 61 81 www.hypocentrum.sk
Rastieme pre Vs
PRIPRAVME VM ponuku bnk na pokanie
1 2 3
POMEME VM v celom procese vybavovania hypotky, od podania iadosti a po splnenie podmienok po vyerpan veru Hypotka s nami je jednoduch, rchla a bez starost!
www.hypocentrum.sk info@hypocentrum.sk
Hypocentrum nann sluby, s.r.o., Laurinsk 18, 811 01 Bratislava, tel. 02/57 20 61 81, 0911 892 136
- oploten, rovinat stavebn pozemok s vmerou 635 m2, IS na pozemku - rozmery 15 x 42,4 m, orientcia na JZ, vhodn na malopodlan vstavbu
- vek stavebn pozemok s vmerou 1 100 m2 v zastavanej asti Vrakune - vetky IS, monos rozdeli pozemok na 2 asti a preda jednotlivo
- pozemok na investin zmer s vmerou 1 443 m2, IS na hranici pozemku - vhodn pre polyfunkn objekty, monos dokpi ete 345 m2
Ev.. NE-195
Cena: 250,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 530
BO-117
Cena: 250,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 919
Ev.. PA-155
Cena: 310,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 1 494
Znen cena
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
Cena: 350,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 1 276
Cena: 270,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 1 235
Cena: 425,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 1 069
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- rozahl pozemok s rozlohou 2 622 m2, orientcia na vchod - vhodn na vstavbu bytovho domu/ rezidencie, IS okrem kanalizcie
- exkluzvny, prevane rovinat pozemok na malopodl. vstavbu na Kolibe - rozloha 1 420 m2, vetky IS, stavebn povolenie, uzavret ulica
- slnen, stavebn pozemok na bvanie s vmerou 1 210 m2, vetky IS - rozmery 23 x 53 m, vhodn aj na malopodlan vstavbu, lokalita Brik
Cena: 515,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 4 512
Cena: 595,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 2 823
Nov cena
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- exkluzvny pozemok s 1 071 m2 v atraktvnej lokalite blzko Slavna - skromn prstupov cesta, IS k dispozcii, krsny panoramatick vhad
- priestrann, rohov, stavebn pozemok s vmerou 1 000 m2, pekn vhad - rozmery 40 x 25 m, vetky IS, orientcia na JZ, priamo pod hotelom
- exkluzvny stavebn pozemok v centre mesta s vmerou 380 m2 - na pozemku je star rodinn dom, UPI k dispozcii, pozemok m vetky IS
Cena: 780,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 2 970
Cena: 1 150,- / m2
*Mesan hypotekrna spltka: 3 509
Info v RK
*Mesan hypotekrna spltka: 1 771
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 100% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
- mierne svahovit staveb. pozemok v tvare obdnika s rozmermi 65 x 20 m - rozloha 1 091 m2, vetky IS na dosah, kompletn obianska vybavenos
- pozemok na bvanie s panoramatickm vhadom o rozlohe 880 m2 - rozmery 20 x 44 m, orientcia na J, vetky IS, vhodn na investciu
- lukratvny stavebn pozemok s rozlohou 753 m2 v iadanej lokalite - IS v blzkosti pozemku, vhad na mesto a Mal Karpaty, orientcia na J
BA II Vrakua
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
POZEMKY
11
y k m e z o p a y m o d , Byty na predaj
www.lexxus.sk
PREDAJ
PORADME VM
Poistenm schopnosti splca ver je vinou kryt iba prv dlnk. Aj pri kryt ivotnch rizk banka uruje poistn sumy vkou veru, aby chrnila najm svoju investciu. Nepota, i vka ochrany bude dostaton aj pre ns. Pri poistnom plnen tak splatme ver banke, ale meme ma ekonomick problmy s hradou alch nevyhnutnch vdavkov (energie, njom, jedlo, kola at.) a bude nm chba as na prispsobenie sa situcii. Banka neriei, ako mme potrebn rizik pokryt vlastnmi rieeniami. Prijatm jej ponuky tak meme zbytone plati aj za to, o nepotrebujeme.
Mgr. Marin Sedlek privtny ekonomick konzultant marian.sedilek@vindicopfs.sk
V neposlednom rade: napriek niiemu roku veru s poistenm meme v konenom ste zaplati viu sumu, ako ke budeme zvl splca iba ver a zvl potrebn poistenia, uzavret nezvisle od banky. Zrove zskame viu exibilitu na prpadn pravy kryt rizk poas trvania veru - poda toho, ako sa men ekonomick situcia rodiny alebo trh.
Hypocentrum nann sluby, s.r.o. Laurinsk 18, 811 01 Bratislava Tel: 02/5720 6181, Email: info@vindicopfs.sk
www.vindicopfs.sk
PRENJOM
PRENJOM
PRENJOM
- krsny, zrekontruovan a zariaden 3-izbov byt v lokalite plnej zelene - vmera 65 m2 + 7 m2 zasklen lodia, na 2./8 posch. s vahom, pivnica
- kompletne zrekontruovan 3-izbov byt spodzemnou garou - vmera 65 m2 + balkn, na 8./ 12 posch. svahom, pivnin kobka
Ev.. SP-9
ilovne
PRENJOM
PRENJOM
PRENJOM
- prjemn 2-izbov byt s vmerou 68 m2 po kompletnej rekontrukcii - na 3./5 posch., ener. certi kt C, zariaden, pivnica, 1x lodia
- kompletne zariaden 2-izbov apartmn s rozlohou 50 m2 a garou - na 3./5 posch. s vahom, recepcia, exterirov bazn, upratovanie
- nadtandardn 3-izbov byt s rozlohou 106 m2 + 8 m2 balkn s garou - klimatizovan, zariaden, podlahov krenie, umvaka riadu, ele. alzie
nke
Garov miesto v
cene
PRENJOM
PRENJOM
PRENJOM
- priestrann, moderne zariaden 3-izbov byt s dvojgarou a pivnicou - P 127 m2, na 2./5 posch., vlastn kotol, elektrospotrebie, klimatizcia
- 3-izbov byt v RD so samostatnm vchodom na Hradnom kopci s garou - vmera 122 m2, iastone zariaden, vhodn na bvanie i podnikanie
- kompletne zariaden 4-izbov byt v komplexe Karlovesk rameno - na 6./8 posch. s vahom, rozloha 95 m2 + 5m2 lodia, JZ orientcia
PRENJOM
PRENJOM
PRENJOM
- klimatizovan 3-izbov byt v lukratvnej lokalite, kvalitn prevedenie - rozloha 100 m2, na 1./6 posch. s vahom, plne vybaven kuchynsk kt
- 5-izbov luxusne zariaden mezonet v novostavbe s 2 garami - vmera 161 m2 + 29 m2 terasa, klimatizcia, na 8./8 posch., vinotka
- zariaden 3-podlan, 5-izbov luxusn vila s rozlohou 210 m2 - parking pre 2 aut, pozemok 200 m2, luxusn modern nbytok
BYTY
13
m o j n e r p a n y t By
www.lexxus.sk
PRENJOM
y r to s ie r p n d o h bc o a e n v t a Administr
na predaj a prenjom
PRENJOM
OSTATN
www.lexxus.sk
ADMINISTRATVNE PRIESTORY
PRENJOM
PRENJOM
- klimatizovan kancelrske priestory s vlastnm vstupom a parkovanm - celkov vmera 200 m2, na dvoch NP, zariaden, energ. certi kt B
- kompl. zariaden kancelrske priestory s vmerou 258 m2 na 4./4 posch. - 6 kancelri, recepcia, serverova, kuchynka, toalety, alarm, 3x parking
- priestory vhodn na kancelrie, i zriadenie ambulancie v RD s parkingom - vmera 122 m2, internet, bezbarirov prstup, monos bvania, gar
PREDAJ
- klimatizovan kancelrske priestory s vmerami od 20 do 7 000 m2 - irok variabilita priestorov, recepcia, monos prenaja parking
PREDAJ
PREDAJ
- zrekontruovan polyfunkn budova v priemyselnom parku s alarmom - kancelrska a skladov as, vmera 1 000 m2, parkovisko pre 15 ut
Cena: Info v RK
- 19 reprezentatvnych kancelri v centre na 2./4 posch. s vahom - vmera 729 m2, zariaden, zrekontruovan, gar pre 7 ut, recepcia
Cena: Info v RK
OBCHODN PRIESTORY
PRENJOM
PRENJOM
PRENJOM
- skolaudovan skladov priestory s celkovou rozlohou 8 500 m2 - pozemok 10 500 m2, vhodn na vrobn halu alebo logistick centrum
Ev.. BA-83
- obchodn priestor s rozlohou 108 m2 s vkladom do frekventovanej ulice - iastone zariaden, sklad, kancelria, kuchynka, WC, kpea so sprchou
m vrchom
Senec
Ev.. NE-184
PREDAJ
PREDAJ
PREDAJ
- zabehnut a tlov vinre kompletne zariaden v blzkosti centra mesta - rozloha 248 m2, ener. certi kt C, pivnica, nadzemn a podzemn as
- nezariaden priestory po rekontrukcii vhodn na stravovacie zariadenie - rozloha 100 m2, barov pult, kapacita 50 miest, kuchya, sklad, ata
Info v RK
Cena: Info v RK
14
www.hypocentrum.sk
* Plat pre hypotku vo vke 70% z kpnej ceny, so splatnosou 30 rokov, pri rokovej sadzbe 4% p.a. ** Poistenie proti vetkm ivelnm rizikm s poistnou sumou 85% z hodnoty nehnutenosti. daje s orientan.
w w w.le x x u s. s k
IQ vaej domcnosti?
o to je inteligentn domcnos? Inteligentn domcnos je tak, ktor sa o seba vie stara sama. Zvyuje vm komfort bvania a zrove etr nklady na energie. Naprklad, vae krenie ide poda tdennho programu, ktor nastavte pohodlne na web strnke. Pre kad izbu si viete pritom nastavi in teplotu. Ak cez vkend nie ste doma, stlaenm jednho tlaidla dte krenie do spornho reimu. Ke sa vraciate domov, krenie zapnete cez smartfn sp na komfortn teplotu, aby ste mali doma teplo, ke sa vrtite. Ako funguje inteligentn domcnos? Jednotliv funkcie inteligentnej domcnosti mete kedykovek meni, presne tak, ako potrebujete. Naprklad farbu osvetlenia mete zmeni, poda
toho, i prve raajkujete, alebo mte prty. Ke odchdzate z domu, jednm tlaidlom vypnete vetky svetl. alzie sa sam zatiahnu, ke hroz, e sa vm prehreje byt. Zavlaovanie sa naopak zapne iba vtedy, ke predpove poasia nehlsi d. Systm doke monitorova zmky a stav otvorenia okien a dver, vdy, ke odchdzate. Dymov detektory sstavne monitoruj priestor. Detektor niku vody vs upozorn skr, ako vytopte susedov. Automatizova sa d u takmer vetko. Koko to stoj? Nov technolgia, ktor ri signl vzduchom je dnes ovea dostupnejia, ako to bolo kedysi. Za zkladn zostavu dnes zaplatte pribline 1 800 eur. Ak mte trojizbov byt a sta vm ovldanie krenia, bude vs to st okolo 1 000 eur. Hlavnm prnosom inteligentnej domcnosti je znenie nkladov na energie. Vie si na seba zarobi. Je intalcia nron? N zkaznk nem s intalciou iadne starosti. Je jednoduch a rchla, bez prachu a vtania. Kadmu zujemcovi poskytneme i bezplatn konzultciu. Sta, ke si na naej strnke njde kontaktn daje a zavol nm. My s nm prejdeme technick detaily a vypracujeme mu cenov ponuku. Ak ju akceptuje, n technik prde naintalova potrebn zariadenia a cel systm nastav.
POLYFUNKN DOM
STRNICK ULICA
Pokraovanie spenho polyfunknho domu.
13 priestrannch bytov s vmerou od 58 do 160 m2 atraktvna poloha priamo v centre mesta 2 a 5-izbov byty na 6-tich nadzemnch podlaiach kad byt disponuje balknom, terasou alebo lodiou, v cene pivnica pre nronejch klientov s pripraven slnen mezonety v ponuke nadtandardn byty u od 198 258 EUR Viac na www.lexxus.sk
w w w.le x x us.s k
PANIELSKO
FRANCZSKO
USA
CHORVTSKO
PRAHA
ESK REPUBLIKA
KARLOVE VARY
ku n l s k r v t u j o v s r b O e n e i t y k t e a v a b e T a z padn
i t Hem s e n r E
COSTA DEL SOL COSTA BLANCA FRANCZSKA RIVIRA LES TROIS VALES FLORIDA
ngway
telnosti
Pi sa vm n magazn?
Aj vy ho mete dostva priamo do svojej schrnky!
Objednajte si ho bezplatne na www.lexxus.sk alebo 0911 988 000.
LEXXUS Magazn Vydanie: 2/2013, mj - jn, 2. ronk | Nklad: 75 000 ks | Vychdza: 4 x rone | Cena: bezplatne Vydavate: Dilato management, s.r.o., Laurinsk 18, 811 01 Bratislava, IO: 45 695 563 | Tel.: 02/5720 6181 Inzercia: Eva pirkov | spirkova@dilato.sk | 0911 988 333