SAETAK PROGRAMA ARHITEKTONSKO - URBANISTIKOG NATJEAJA ZA IZRADU IDEJNOG RJEENJA CENTRA ZA SKRB O BOLESNOJ DJECI 1.

UVOD

Humanitarna udruga Hrabro srce, osnovala je Zakladu Sierra, koja je pokrenula postupak realizacije projekta Dom daleko od doma. Cilj navedenog projekta je izgradnja obiteljskog humanitarnog centra u kojem e se pruiti smjetaj, te psiholoka i materijalna pomo obiteljima, koje sa svojom, teko oboljelom djecom, dolaze na lijeenje u zagrebake bolnice, iz svih krajeva Hrvatske. Ovo je prvi takav centar u Hrvatskoj. lankom 99. Odluke o donoenju Generalnog urbanistikog plana grada Zagreba (Sl.gl.br. 16/07, 2/08, 6/08, 8/08, 10/08, 15/08,19/08, 1/09, 8/09 i 11/09), odreeno je da e se radi dobivanja to kvalitetnijeg rjeenja za ureenje gradskih povrina, njihovo oblikovanje i oblikovanje pojedinih graevina, raspisivati urbanistikoarhitektonski natjeaj za graevine javne namjene. Natjeaj za izradu idejnog rjeenja Centra za skrb o bolesnoj djeci, provest e se kao javni arhitektonsko-urbanistiki natjeaj. Sadraj i kapacitet objekta, predloila je humanitarna udruga temeljem svojih potreba.

2. 2.1.

PODACI O PROSTORU IRA SITUACIJA

Odabrana lokacija Centra za skrb o bolesnoj djeci, u naselju Preko, planirana je kao zona drutvene namjene, jo starim Provedbenim urbanistikim planom Preko, iz 1987.godine. Smjetena je u viestambenom naselju na zapadnom dijelu grada, koje danas pripada Gradskoj etvrti Trenjevka-jug. Predmetno podruje u okruenju je sadraja koje e biti od velike koristi u funkcioniranju i radu samog Centra. Na sjeveru je to zona Osnovne kole Preko, a zapadno je Dom kulture Preko i Dom zdravlja Preko. Juno i istono nalaze se zone individualne izgradnje, na postojeoj parcelaciji. 2.2. POSTOJEE STANJE

2.2.1. GRAEVNA ESTICA Graevnu esticu na kojoj se planira gradnja Centra, treba formirati od veeg dijela k..br.5722/6, 5722/7 i 5722/4 k.o.Vrape. Povrina k..br.5722/6 k.o.Vrape je 980 m2, k..br.5722/7 je 991 m2, a k..br.5722/4 je 197 m2, pa je ukupna povrina 2168 m2, trokutaste forme, koja e se neto smanjiti prijedlogom parcelacije. Teren je ravan, na cca 118,7 m.n.m., a prema MCS skali nalazi se u zoni 7,5-8,0 stupnjeva seizminosti (prema podacima iz Prostornog plana Grada Zagreba, Slubeni glasnik grada Zagreba 8/01, 16/02, 11/03, 2/06, 1/09 i 8/09). 3. IZVOD IZ PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE

Za predmetnu lokaciju vaea prostorno planska dokumentacija je Odluka o donoenju Generalnog urbanistikog plana grada Zagreba (Sl.glasnik 16/07, 2/08, 6/08, 8/08, 10/08, 15/08,19/08, 1/09, 8/09 i 11/09). 3.1. KORITENJE I NAMJENA PROSTORA Predmetna se lokacija prema grafikom prikazu GUP-a grada Zagreba, Koritenje i namjena prostora, nalazi u zoni javne i drutvene namjene D. Prema odredbama l.8.i 12.Odluke, na povrinama javne i drutvene namjene, mogu se graditi graevine za javnu i drutvenu namjenu i pratee sadraje, to ukljuuje i gradnju Centra za skrb o bolesnoj djeci. U svim graevinama javne i drutvene namjene mogu se ureivati prostori koji upotpunjuju i slue osnovnoj djelatnosti koja se obavlja u tim graevinama.

Zavod za prostorno ureenje grada Zagreba

3.2. UVJETI KORITENJA, UREENJA I ZATITE PROSTORA URBANA PRAVILA Prema grafikom prikazu 4a.Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora Urbana pravila, predmetna lokacija nalazi se u zoni gdje se primjenjuje urbano pravilo 1.6. Zatita i ureenje dovrenih naselja, l.63.Odluke. U lanku 63. Odluke odreeno je da se urbano pravilo 1.6.- Zatita i ureenje dovrenih naselja, na povrinama javne i drutvene namjene, primjenjuje prema slijedeim detaljnim pravilima: - gradnja novih graevina i rekonstrukcija prema programu i normativima osnovne namjene; - potreban broj PGM-a osigurati na graevnoj estici i/ili uz ulicu, uz obvezno ouvanje postojeih ureenih zelenih povrina; - rekonstrukcija postojee graevine, uz uvjet ouvanja izvornoga arhitektonskog oblikovanja; gradnja novih graevina prema urbanistiko - arhitektonskom natjeaju. 4. 4.1. PROGRAMSKE SMJERNICE URBANISTIKO-TEHNIKI UVJETI

4.1.1. GRAEVNA ESTICA Nova graevna estica formira se od dijela k..br.5722/6, 5722/7 i dijela k..br.5722/4 sve k.o.Vrape, povrine cca 1950 m2. Tona povrina utvrdit e se izradom Posebne geodetske podloge PGP (to je propisano novim Zakonom o prostornom ureenju i gradnji,NN 76/2007), koja se treba izraditi prije poetka natjeaja. Sjeverna mea se pomie do izvedene pjeake staze uz ogradu osnovne kole, a jugoistona mea (k..br.5722/4 k.o.Vrape), pomie se na nain da prati rub izvedenog pjeakog nogostupa. Na novoformiranoj graevnoj estici planira se gradnja nove graevine javne i drutvene namjene u funkciji Centra za skrb o bolesnoj djeci. Najvea izgraenost graevne estice iznosi 40%. 4.1.2. GRAEVINA Smjetaj graevine odreen je maksimalnim graevnim pravcima, u grafikom prilogu Urbanistiko-tehniki uvjeti. Najmanja udaljenost graevine od mee graevne estice je 3,0 m. Od planirane zone rezervacije za proirenje Petrovaradinske ceste, treba se udaljiti najmanje 5,0 m. GBP i ki nisu propisani. Najvea visina graevine je tri etae, pri emu se trea etaa oblikuje kao potkrovlje ili uvueni kat. Mogua je gradnja podruma, odnosno garae ali je preporuka da se parkiranje rijei na estici. Obzirom da se radi o graevini koja se financira iz donacija, cilj je smanjiti trokove gradnje. 4.1.3. UREENJE GRAEVNE ESTICE Potrebno je izraditi cjelovito idejno urbanistiko rjeenje estice, to ukljuuje Treba predvidjeti ogradu, a uz nju treba zasaditi ivicu koja ima funkciju zatite projektirati sadnja biljnih vrsta koje imaju otrovno lie ili plodove, kao ni one s graevne estice mora biti prirodni teren, hortikulturno ureen. Treba predvidjeti godina i 7-15 godina. 4.1.4. i idejno hortikulturno rjeenje . od pogleda i buke. Ne smije se trnjem. Najmanje 25% povrine i djeje igralite za djecu od 3-7

NAIN I UVJETI PRIKLJUENJA NA JAVNO-PROMETNU POVRINU I KOMUNALNU INFRASTRUKTURU Kolni pristup planirati sa jugoistone strane, iz Ulice Preko, uz granicu susjedne estice Doma zdravlja, k..br.5722/3 k.o.Vrape. Obzirom na blizinu skretanja iz Petrovaradinske ceste, tu je jedini mogui pristup predmetnoj lokaciji. Prvo stablo drvoreda uz ulicu treba zbog kolnog pristupa premjestiti ili nadomjestiti novim. Na graevnoj estici potrebno je osigurati najmanje 10 parkiralinih mjesta. Pjeaki prilaz osigurati iz Ulice Preko, a ako je mogue i sa sjeverne strane ili zapadne prema Domu zdravlja Preko. Uz jugoistonu meu potrebno je formirati zeleni pojas sa drvoredom u nastavku postojeeg. Prikljuak graevine na komunalnu infrastrukturu mogu je na postojee vodove gradske komunalne infrastrukture (odvodnja, vodoopskrba, elektroopskrba, telefon i plinska mrea) koji se nalaze u obodnim prometnicama. 4.2. PROJEKTNI PROGRAM

Osnovni projektni program sastavljen je temeljem potreba i zahtijeva Zaklade Sierra. Planira se izgradnja centra za smjetaj i skrb bolesne djece koja dolaze u Zagreb na lijeenje, kapaciteta za 20 djece s roditeljem, sa svim gospodarskim sadrajima, ambulantom i prostorima za djeje aktivnosti. Prilaz zgradi mora biti lako pristupaan, uz osigurani parkirni prostor za roditelje i osoblje, kao i prilaz gospodarskom dijelu graevine uz osigurano parkiranje slubenog automobila, te spremite za otpad, lako dostupan gradskoj slubi za odvoz smea. Upravu i ambulantu treba orijentirati prema glavnom ulazu dostupno roditeljima i strankama. Sobe dnevnog boravka po mogunosti orijentirati na jug, odnosno jugoistok, s izravnom vezom sa vanjskim povrinama (djelomino natkrivenim terasama, uz dobro rjeenje od prejakog osunanja). Prostori za djeje aktivnosti trebaju sluiti djeci za druenje i igru, kao i prigodne sveanosti te druge aktivnosti. Sobe za smjetaj bolesne djece su dvokrevetne i jednokrevetne (uz mogunost smjetaja pomonog leaja ili djejeg krevetia) sa kupaonicom. Dvije sobe (po mogunosti u prizemlju) prilagoditi osobama s invaliditetom napraviti iri ulaz u sobe, te prilagoditi kupaonicu.

Zavod za prostorno ureenje grada Zagreba

Gospodarski prostori za obavljanje svih pomono-tehnikih poslova (kuhinja, praonica, kotlovnica, prilaz za dostavu i odvoz, spremite za smee i dr.) moraju se izvesti potujui sve tehnike, ekoloke i sanitarno higijenske uvjete, racionalnu uporabu i najoptimalniju povezanost sa svim segmentima u procesu cjelokupnog programa. Gospodarski prostor mora imati zaseban ulaz. U kuhinji ne postoji osoblje, nego roditelji sami kuhaju, pa se organizira tako ima 4 radne jedinice koje istovremeno mogu koristiti etiri obitelji. Na vanjskom prostoru predvia se ureenje igralita sa fiksnim spravama, za djecu od 3-7 godina i od 7-15 godina. Sprave za igru djece trebaju biti polivalentne, prilagoene starosnoj dobi djece za koju se igralite gradi, s predvienim sigurnosnim zonama i gumenom podlogom. Potrebni prostori: ULAZNI PROSTOR 1.1. Ulaz (vjetrobran) 1.2. Recepcija sa prostorom za sjedenje 1.3. Garderoba PROSTOR ZA ZDRAVSTVENE DJELATNIKE I UPRAVU 2.1. Uprava 2.2. Kancelarije 2.3. Prostor za psiholoko savjetovanje 2.4. Ambulanta 2.6. Garderobni prostor sa sanitarnim ureajima (2 WC-a +tu) 2.7. Spremite za kancelarijski pribor i promotivne materijale SMJETAJNI PROSTOR 3.1. Sobe sa kupaonicom (dvokrevetne + pomoni leaj) 3.2. Sobe sa kupaonicom (jednokrevetne + pomoni leaj) 3.2. Sobe sa kupaonicom prilagoene invalidnim osobama (dvokrevetne) PROSTORI ZA AKTIVNOSTI DJECE I ODRASLIH 4.1. Igraonica za manju djecu 4.2. Prostor za mlade 4.3. Internet kutak 4.4. Dnevni boravak I 4.5. Dnevni boravak II 4.5. Natkrivena terasa GOSPODARSKI PROSTOR 5.1. Kuhinja sa 4 radne jedinice (tednjak + radna povrina) 5.2. Prostor za 4 velika hladnjaka 5.3. Spremite ivenih namirnica 5.4. Blagovaonica kapaciteta 40 osoba 5.5. Sanitarne prostorije sa 3 WC-a 5.6. Sanitarne prostorije sa 3 WC-a M 5.7. Praonica i suionica rublja 5.8. Spremite prljavog i istog rublja 5.9. Spremite sredstava za ienje i pranje 5.10. Garderoba sa sanitarijama i tuem za pomono osoblje 5.11. Spremite za smee 5.12. Radionica domara sa pripadajuom sanitarijom i tu kabinom

30 6 20 12 x 2 10 12 8 6

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

20 x 10m2 16 x 8 m2 25 x 2 m2 30 30 8 50 30 30 30 8 8 50 12 12 20 10 4 8 4 10 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Zavod za prostorno ureenje grada Zagreba

5.13. 5.14. 5.15.

Garaa za automobil za prijevoz djece Spremite alata za vanjsko ienje i odravanje igralita Kotlovnica

18 6 15

m2 m2 m2

VANJSKI PROSTOR 6.1. Vanjski prostor ( igralite sa fiksnim spravama ) Dimenzioniranje povrina koje nisu specificirane potrebno je odrediti sukladno propisima i pravilima struke. ISKAZ POVRINA Ukupna netto povrina bez komunikacija Prostor potreban za komunikacije cca 20 % Ukupno netto povrina Ukupno brutto povrina, netto + 30% 887 m2 177 m2 1 064 m2 cca 1 383 m2

Zavod za prostorno ureenje grada Zagreba