2004.

izmjene i dopune URBANISTI KOG PLANA URE ENJA podru ja ome enog ulicama Lj. Posavskog Zavrtnicom Branimirovom Crvenog kri a

2006.

Koordinacija u ime Grada Zagreba: GRADSKI ZAVOD ZA PROSTORNO URE ENJE Zagreb, Republike Austrije 18 Pro elnik: Ivica Fanjek, dipl.ing.arh. Koordinator: Dragica Bare i , dipl.ing.arh.

Naru itelj: TEHNIKA d.d. Direktor: mr. sc. Filip Filipec, dipl.ing.gra . Koordinator: Miljenka Horvat, dipl.ing.gra .

Stru ni izra iva : URBANISTICA d.o.o. Zagreb, or i eva 5 Direktor: Jasminka Pilar - Katavi , dipl.ing.arh Odgovorni planer: Jasminka Pilar - Katavi , dipl.ing.arh. Stru ni tim u izradi plana: Ana Putar, dipl.ing.arh. Domagoj umanovac, ing.arh. Branimir Hrgovan, dipl.ing.gra .
2

Smje taj u irem prostoru grada

Uvod

"Urbanisti ki plan ure enja podru ja ome enog ulicama Lj. Lj. Posavskog - Zavrtnicom - Branimirovom - Crvenog kri a"
(Slu beni glasnik Grada Zagreba 6/05), donesen 5. travnja 2005.

Izmjene i dopune GUP-a grada Zagreba (Slu zmjene dopune GUPZagreba 8/06)

beni glasnik Grada

gradskog projekta; - to je podru je odre eno kao podru je gradskog projekta; - odre en je novi obuhvat izrade Urbanisti kog plana ure enja Ulica Lj. Lj. Posavskog - Zavrtnica - Branimirova - Crvenog kri a".

Izvadak iz grafi kog dijela GUP-a GUP-

Kori tenje i namjena povr ina

Izvadak iz grafi kog dijela GUP-a GUPure enja

Procedure urbano - prostornog

Izvadak iz grafi kog dijela GUP-a GUP-

Urbana pravila

Procedura gradskog projekta

Program za gradski projekt utvrdilo je Gradsko poglavarstvo 29. lipnja 2006.

godine

Na temelju Programa u periodu od kolovoza do listopada 2006. godine proveden je

anketni urbanisti ko-arhitektonski natje aj ko-

Obzirom da se na temelju rezultata natje aja definiraju nova urbana pravila, a i uslijed pravila, promjene obuhvata obavezne izrade Urbanisti kog plana ure enja definirane u planu vi eg reda (GUP-u), pristupilo se izradi Izmjena i dopuna Urbanisti kog plana GUPure enja

Gradsko poglavarstvo je 15. studenog 2006. godine utvrdilo Program za

izradu Izmjena i dopuna URBANISTI KOG PLANA URE ENJA, kojim su se odredile: odredile:
- procedure koje prethode realizaciji gradskog pojekta; pojekta; - ciljevi koji se ele posti i Izmjenama i dopunama Urbanisti kog plana ure enja, enja, obuhvat i predmet Izmjena i dopuna; dopuna;

- urbana pravila na temelju rezultata provedenog anketnog urbanisti ko-arhitektonskog konatje aja. aja.

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Kori tenje i namjena povr ina

- povr ina obuhvata: 5, 0 ha

prije

20

Kori tenje i namjena povr ina

- povr ina obuhvata: 3,9 ha

Izmjene i dopune

21

3. PLANSKE POSTAVKE
11,4%

3,6%

4,6% 40,8%

Mje ovita - prete ito stambena (15.969 m, tj. 40,8%) Povr ine infrastrukturnih sustava (kolne i pje a ke povr ine, drvoredi i ostale zelene povr ine s parkirali tima) zauzimaju 15.400 m, tj. 39% Sportsko rekreacijska - sport bez gradnje (4.439 tj. 11,4%) Javni park (1808 m, tj. 4,6%) Mje ovita - prete ito poslovna namjena (1.415 m, tj. 3,6%)
mje ovita - prete ito poslovna namjena - M2
39,0%

mje ovita - prete ito stambena namjena - M1

infrastrukturni sustavi - IS

javni park - Z1

Sadr aji javne i dru tvene namjene

unutar stambeno-poslovnog bloka na uglu ulice Lj. Posavskog i Crvenog kri a osiguran prostor za smje taj pred kolske ustanove za 4 odgojne skupine (cca 500 m2) Javna i dru tvena namjena odre ena je i za gra evine koje se tite Planom: - stambeni objekt u Ulici Kneza Lj. Posavskog 20 - zgradu strojarnice i kotlovnice (dio kompleksa tvornice ulja) koja se nalazi unutar povr ine javnog parka

23

Na in kori tenja i ure enja prostora (uvjeti gradnje):

max. m2 BRP na podru ju obuhvata: - prije: 80.188 m2 BRP (od ega 22.232 Pluto ) bez Pluta 57.956 m2 BRP - sada: 74.966 m2 BRP

Razlika: cca 17.000 m2 BRP (pove anje cca 25%)

24

Standard stanovanja
pretpostavljeni BRP sadr aja stambene namjene: 67.215 m BRP namjene: pretpostavljeni standard stanovanja 80 m BRP/stan pretpostavljeni broj stanova: 817 /prije: 660 stanova/ pretpostavljeni broj stanovnika: 2.205 /prije: 1.782 stanovnika/ gusto a stanovni tva Gust (ukupno neto): 565 stanovnika/ha

25

26

27

28

MOGU E STRUKTURE GRADNJE

prostorna provjera

29

30

31

Hvala na pa nji
32

Hvala!

33