Verhuurinformatie GrijseSteijn

Geachte belangstellenden,
Momenteel wordt hard gewerkt aan de laatste werkzaamheden
van de restauratie van GrijseSteijn en de opleveringsdatum
nadert. Het UMF wilt u informeren en daarom sturen wij u de
verhuurinformatie toe. Naast zes luxe huurappartementen
worden twee bijzonder mooie bedrijfsruimtes aangeboden in
de historische werfkelder.
Het UMF houdt op zaterdag 23 maart de bezichtiging van
alle woon- en bedrijfsruimtes van GrijseSteijn. De bezichtiging
vindt op afspraak plaats tussen 10.00 en 14.00 uur en is
voor hen die hebben aangeven belangstelling te hebben. De
belangstellenden worden in groepjes van 10 personen
ingedeeld op een vast tijdstip. Een medewerker van UMF leidt
ze rond. U kunt met maximaal 2 personen inschrijven.
Er is dan de mogelijkheid om de huurwoningen en de
bedrijfsruimtes van binnen te bekijken. De woningen zijn dan
nog niet 100% gereed, maar u kunt tijdens deze dag een goed
beeld krijgen van de prachtige verhuurbare ruimtes
Woning 5 en 6 zijn verhuurbaar per 1 mei 2013. Medio juli
worden de woningen 1 tot en met 4 en de bedrijfsruimtes
verhuurd. In onderstaande tekst vindt u nadere informatie
over de verschillende appartementen en bedrijfsruimtes en
onze verhuurprocedure. Bij elke omschrijving van een woning
is de verhuurtekening bijgevoegd.
datum omschrijving m
2

Woning 1 medio juli 2 kamer appartement 58 m
2
Woning 2 medio juli 3 kamer maisonnette
met buitenruimte
100 m
2

Woning 3 medio juli 3 kamer maisonnette 98 m
2

Woning 4 medio juli 3 kamer maisonnette 76 m
2

Woning 5 1 mei 2 kamer maisonnette 77 m
2

Woning 6 1 mei 2 kamer maisonnette 82 m
2

Bedrijfsruimte 1 medio juli Met pantry 66 m
2

Bedrijfsruimte 2 medio juli Met pantry 44 m
2


Huurprijs
*
excl.
w/w/e
overige
kosten
**

Woning 1 820,00 36,50
Woning 2 1.350,00 36,50
Woning 3 1.250,00 36,50
Woning 4 1.200,00 36,50
Woning 5 1.150,00 36,50
Woning 6 1.175,00 36,50
Bedrijfsruimte 1 850,00 excl. BTW 26,50
Bedrijfsruimte 2 650,00 excl. BTW 26,50
* Prijzen per maand. w/w/e = warmte, water en elektra

**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en
mechanische afzuiging), de verzekering van de apparaten in de keuken en de
periodieke glasbewassing van alle verticale ramen, worden maandelijks
kosten in rekening gebracht.
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Wilt u de voortgang van de restauratie van GrijseSteijn online
volgen? Dat is mogelijk
via http://www.grijsesteijn.blogspot.com/.
Verhuurprocedure
De standaardverhuurprocedure is van toepassing. Alle
belangstellenden dienen zich uiterlijk 18 maart 2013 via
secretariaat@umf.nu aan te melden. Zij ontvangen dan 21
maart 2013 via de mail het tijdstip waarop ze de ruimtes
kunnen bezichtigen. In verband met de verhuur in 2 fasen, is
de datum waarop u kunt reageren op de huur van de ruimtes
verschillend.
Woning 5 en 6
Belangstellenden die worden uitgenodigd voor de bezichtiging
en aangeven woning 5 of 6 te willen huren dienen dat uiterlijk
dinsdag 26 maart voor 12 uur schriftelijk kenbaar te maken
aan het UMF, Lange Nieuwstraat 53, 3512 PD Utrechts of
secretariaat@umf.nu. De huurovereenkomst kan dan voor 1
april worden getekend.
Woning 1 tot en met 4
Belangstellenden die na de bezichtiging op 23 maart aangeven
woning 1, 2, 3 of 4 te willen huren dienen dat uiterlijk
maandag 15 april schriftelijk kenbaar te maken aan het UMF,
Lange Nieuwstraat 53, 3512 PD Utrechts of
secretariaat@umf.nu. Zij worden dan in de gelegenheid
gesteld begin mei de woning nog eenmaal te bezichtigen.
Bedrijfsruimte 1 en 2
Belangstellenden die na het bezichtigen aangeven
bedrijfsruimte 1 of 2 willen te willen huren dienen dat uiterlijk
maandag 15 april schriftelijk kenbaar te maken aan het UMF,
Lange Nieuwstraat 53, 3512 PD Utrechts of
secretariaat@umf.nu. Zij worden dan in de gelegenheid
gesteld begin mei de ruimte nog eenmaal te bezichtigen.
Toewijzing
Het UMF kent begunstigers en gegadigden die het eerste recht van
huur hebben. Daarna wordt er toegewezen aan andere
belangstellenden. Indien zij een pand willen huren dienen ze
begunstiger te worden. Geeft na de bezichtiging een genteresseerde
aan de woning te willen huren, dan wijst de toewijzingscommissie aan
de hand van de door de genteresseerden aangeleverde stukken de
woning of bedrijfsruimte toe.
In eerste instantie komen alleen begunstigers die als gegadigden
staan ingeschreven in aanmerking voor de woning.
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 1: Oudegracht 319 te Utrecht

Woning 1 is gesitueerd op de begane grond van de Oudegracht 319 van GrijseSteijn. De
entree van dit appartement zit aan de straatzijde van de Oudegracht.

Begane grond: Ruime entree hal met toegang naar de woonkamer (14 m
2
), toilet en
slaapkamer (12 m
2
). De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van
GrijseSteijn, waardoor u uitzicht heeft op de historische Oudegracht. De keuken is voorzien
van een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is toegang naar de berging waar ook de aansluitingen voor de
wasmachine en wasdroger zijn gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer (12 m
2
) is de
badkamer met douche en wastafel te bereiken. De woning heeft een apart toilet met
fontein.

Totale opp. van het appartement: 58 m
2
.

Voorzieningen: De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (centrale verwarming
via stadsverwarming), mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische kookplaat,
magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*
excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 1 medio
juli
2 kamer
appartement
58 m
2
820,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra

**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen,
wordt maandelijks kosten in rekening gebracht.

INGANG APP 1
Beganegrond = +/- 58m
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 2: Geertestraat 1
d
te Utrecht

Woning 2 is gesitueerd op de begane grond en de 1
e
verdieping van GrijseSteijn. De entree
van deze maisonnette zit aan de straatzijde van de Geertestraat. Aan de achterzijde heeft
deze woning een leuke afgesloten buitenruimte.

Begane grond: Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer
(18 m
2
) heeft zicht op de Geertestraat en geeft toegang tot de zeer ruime keuken (20
m
2
). De inpandige berging (gesitueerd in de oude bedstee) is bereikbaar via de
woonkamer en via de keuken en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en
wasdroger. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur. Als
unieke details zijn onder andere de oude houten schouw en een 17
e
eeuwse nis behouden
gebleven.

Vanuit de keuken is de buitenruimte te bereiken waar ook de toegang tot de 2
e
berging is.
De 2
e
berging is gesitueerd in de historische gewelfkelder onder het huis. De 2
e
berging
(10 m
2
). is voorzien van vloerverwarming, een gootsteen en er is elektra aangelegd.

Totale opp. van de begane grond: 55,5 m
2
.

Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond is de trap naar de eerste verdieping
bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, n van 18 m
2
en
n van 10 m
2
. Naast de badkamer ( 5,5 m
2
) met douche, wastafel is er een separaat
2
e
toilet.

Voorzieningen: De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming (in de
keuken voorzien van vloerverwarming), mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische
kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 2 medio
juli
3 kamer maisonnette
met buitenruimte
100 m
2
1.350,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.

INGANG APP 2
1e verdieping = +/- 36m
Begane grond = +/- 56m Tuin = +/- 10m
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 3: Geertestraat 1 te Utrecht

Woning 3 is gesitueerd op de 1
e
en 2
e
verdieping van GrijseSteijn. Via de centrale hal op
de begane grond waar de centrale toegangsdeur aan de Geertestraat is gesitueerd, is de
entree van deze maisonnette op de 2
e
verdieping gerealiseerd.

Tweede verdieping: Bij binnenkomst treft u een zeer ruime woonhal (18 m
2
) met toegang
tot de woonkamer (16 m
2
) en toilet en berging. De woonkamer heeft een schitterend
uitzicht op de Oudegracht en heeft een ruime half open keuken. In zowel de woonkamer
als de keuken bevindt zich een authentieke schouw. De keuken (21 m
2
) is voorzien van
een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur en geeft toegang tot de 2
e
berging. De
berging in het appartement beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Totale opp. van de 2
e
verdieping: 60 m
2
.

Eerste verdieping: Via de historische 17
e
eeuwse trap is de 1
e
verdieping bereikbaar. Deze
verdieping heeft twee slaapkamers: n van 12 m
2
en n van 11 m
2
. Hier bevinden
zich tevens een badkamer met douche, wastafel, 2
e
toilet en inloopkast waar de
aansluitingen voor de wasdroger en de wasmachine zijn.

Voorzieningen: De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming,
mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap
en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 3 medio juli 3 kamer maisonnette 98 m
2
1.250,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra

**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.


INGANG APP 4
INGANG APP 3
2e verdieping = +/- 58m
Centrale hal
1e verdieping = +/- 38 m
Centrale hal
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 4: Geertestraat 1
a
te Utrecht

Woning 4 is gesitueerd op de 1
e
en 2
e
verdieping van GrijseSteijn. Via de centrale hal op
de begane grond waarbij de centrale toegangsdeur aan de Geertestraat is gesitueerd, is de
entree van deze maisonnette op de 2
e
verdieping gerealiseerd.

Tweede verdieping: Bij binnenkomst treft u de gang met toegang naar de woonkamer,
toilet en trap naar de 1
e
verdieping. De woonkamer heeft een open keuken ( 26 m
2
). De
ruime open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur.
Er is op deze verdieping een extra kamer (13 m
2
) gecreerd, welke zowel als slaapkamer
of als uitbreiding van de woonkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is tevens vanuit de
gang bereikbaar en beschikt over een deel van een authentieke houten wand.

Totale opp. van de 2
e
verdieping: 50 m
2
.

Eerste verdieping: Deze verdieping heeft 1 slaapkamer van 12 m
2
en een badkamer met
douche en 2
e
toilet. De ruimte onder de trap is ingericht als aparte berging waar de
aansluitingen voor de wasdroger en de wasmachine zijn.

Voorzieningen: De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming,
mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap
en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 4 medio juli 3 kamer maisonnette 76 m
2
1.200,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.


INGANG APP 4
INGANG APP 3
2e verdieping = +/- 52m
Centrale hal
1e verdieping = +/- 24m
Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 5: Geertestraat 1
b
te Utrecht

Woning 5 is gesitueerd op de 3
e
en 4
e
verdieping van GrijseSteijn. Via de centrale hal op
de begane grond waarbij de centrale toegangsdeur aan de Geertestraat is gesitueerd, is de
entree van deze maisonnette op de 3
e
verdieping gerealiseerd.

Derde verdieping: Bij binnenkomst van deze woning treft u de hal met toegang naar de
woonkamer, toilet, berging en de trap naar de 4
e
verdieping aan. In de berging zijn de
aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer heeft een schitterend
uitzicht op de Oudegracht en heeft een ruime open keuken. De ruime openkeuken is
voorzien van een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur. Onderdelen van de
authentieke kapconstructie geven een bijzondere sfeer aan de woonkamer en keuken.

Totale opp. van de 2
e
verdieping: 50 m
2
.

Vierde verdieping: de 4
e
verdieping is gesitueerd onder de gesoleerde kap van het pand.
Op deze verdieping is de slaapkamer ( 18 m
2
) en de badkamer ( 5,5 m
2
) met douche,
2
e
toilet en wastafel.

Voorzieningen: De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming,
mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap
en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 5 1 mei 2 kamer maisonnette 77 m
2
1.150,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.

Verhuurinformatie GrijseSteijn

Woning 6: Geertestraat 1
c
te Utrecht

Woning 6 is gesitueerd op de 3
e
en 4
e
verdieping van GrijseSteijn. Via de centrale hal op
de begane grond waarbij de centrale toegangsdeur aan de Geertestraat is gesitueerd, is de
entree van deze maisonnette op de 3
e
verdieping gerealiseerd.

Derde verdieping: Bij binnenkomst van deze woning treft u de hal met toegang naar de
woonkamer, het toilet en de trap naar de 4
e
verdieping. De woonkamer heeft uitzicht op
het dakenlandschap van Utrecht n de Geertekerk. Vanuit de woonkamer is de berging
bereikbaar waar de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn. De ruime open
keuken is voorzien van een inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur. Onderdelen van de
authentieke kapconstructie geven een bijzondere sfeer aan de woonkamer en keuken.
Totale opp. van de 3
e
verdieping: 70 m
2
.

Vierde verdieping: de 4
e
verdieping is gesitueerd onder de gesoleerde kap van het pand.
Op deze verdieping zijn de slaapkamer ( 18 m
2
), badkamer ( 5,5 m
2
) met douche, 2
e

toilet en wastafel en een (kleine) berging gelegen.

Voorzieningen: De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming,
mechanische afzuiging, koel/vrieskast, keramische kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap
en vaatwasmachine.
datum omschrijving m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Woning 6 1 mei 2 kamer maisonnette 82 m
2
1.175,00 36,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.


Verhuurinformatie GrijseSteijn

Bedrijfsruimte 1: Oudegracht
a
/
d
werf 319 B

Bedrijfsruimte 1 is gesitueerd in de historische werfkelder van GrijseSteijn. Op de werf is
de entree van deze bedrijfsruimte gerealiseerd.

Kelder: De bedrijfsruimte bestaat uit 2 aan elkaar geschakelde ruimtes. Het voorportaal is
afgeschermd met een glazenpui. De ruimte in de werfkelder is 31 m
2
groot. De achterste
ruimte is voorzien van een pantry. Als historisch object is in de achterste ruimte een
gedeelte van de 17
e
eeuwse trap aanwezig. Via het voorportaal is het toilet toegankelijk.

Totale opp. van de kelder: 66 m
2
.

Voorzieningen: De bedrijfsruimte is voorzien van vloerverwarming (centrale verwarming
via stadsverwarming), warmte-terug-win unit, mechanische afzuiging en een pantry met
voorzieningen voor diverse keukenapparaten.
datum m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Bedrijfsruimte 1 medio juli 66 m
2
850,00
excl. BTW
26,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.
Extra optie: gecombineerde verhuur bedrijfsruimte 1 en 2
Als extra optie bestaat de mogelijk om bedrijfsruimte 1 en 2 gezamenlijk te verhuren.
Indien u genteresseerd bent in deze mogelijkheid, dan worden de huurprijs en de kosten
opnieuw vastgesteld.


Verhuurinformatie GrijseSteijn

Bedrijfsruimte 2: Oudegracht
a
/
d
werf 319 A

Bedrijfsruimte 2 is gesitueerd in de historische werfkelder van GrijseSteijn. Op de werf is
de entree van deze bedrijfsruimte gerealiseerd.

Kelder: De bedrijfsruimte bestaat uit 2 aan elkaar geschakelde ruimtes. Het voorportaal is
afgeschermd met een glazenpui. De ruimte in de werfkelder is 25 m
2
groot. De achterste
ruimte is voorzien van een pantry. Via het voorportaal is het toilet toegankelijk.

Totale opp. van de kelder: 44 m
2
.

Voorzieningen: De bedrijfsruimte is voorzien van vloerverwarming (centrale verwarming
via stadsverwarming), warmte-terug-win unit, mechanische afzuiging en een pantry met
voorzieningen voor diverse keukenapparaten.
datum m
2
Huurprijs
*

excl. w/w/e

Overige
kosten
**

Bedrijfsruimte 1 medio juli 44 m
2
650,00
excl. BTW
26,50
*
Prijzen per maand
w/w/e = warmte, water en elektra
**
Voor het onderhoud aan de installaties (centrale verwarming en mechanische afzuiging), de
verzekering van de apparaten in de keuken en de periodieke glasbewassing van alle verticale ramen
worden maandelijks kosten in rekening gebracht.
Extra optie: gecombineerde verhuur bedrijfsruimte 1 en 2
Als extra optie bestaat de mogelijk om bedrijfsruimte 1 en 2 gezamenlijk te verhuren.
Indien u genteresseerd bent in deze mogelijkheid, dan worden de huurprijs en de kosten
opnieuw vastgesteld.
w
k

3
1
9
w
k

3
2
1
technische ruimte
(stadsverwarming)
A.2
Bedrijfsruimte 1 = +/- 66m
Bedrijfsruimte 2 = +/- 44m