Huizen van

Hoekstra & van Eck Langshof 40 , 1353 GD Almere

Kunststof kozijnen

Veel licht, ook lichtkoepel

Vrije ligging

Drie slaapkamers

Inloopkast

H19
 Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 340 m³
Bouwjaar 1983
Tuin achtertuin,
voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij
met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt
Wij zijn hier in 1983 (met onze toen nog jonge kinde-
ren) komen wonen en kregen 16 jaar later de gele-
genheid om de woning te kopen. Dit hebben wij toen
met beide handen hebben aangepakt.

De diepe tuin waar je in het vroege voorjaar en tot

het late najaar van het zonnetje kunt genieten. Vanuit
de keuken uitzicht op een grasveld en alle voorzienin-
gen in de buurt die je je maar kunt wensen. Kortom
het is hier heerlijk wonen!

Er is voor ons een nieuwe fase aangebroken en dat is

dat wij gelijkvloers gaan wonen.

Te koop bij Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

 huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

nette afwerking
ga lekker zitten

Wat een fijne ruimte! De tuingerichte woonkamer

is mooi ruim opgezet. Op warme dagen kun je de
schuifpui open zetten en de tuin bij de zitkamer
betrekken. De zon schijnt hier prettig naar binnen.
Verder is er genoeg ruimte ontstaan om een grote
zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eet-
hoek grenzend aan de keuken.
 huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet
prima badkamer

Aan de voorzijde van de woning vind je de half

open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling
en is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken
beschik je over voldoende kast- en werkruimte en
uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouw-
apparatuur. Wij noemen: een 4 zone keramische
kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser
en een koelkast.

Verder vind je op de begane grond de hal met de

meterkast, het toilet, een trapkast met de daarin de
aansluitingen voor het witgoed en de trapopgang
naar de eerste verdieping.

Ook de badkamer is gelegen op de eerste ver-

dieping. Deze is netjes en heeft een verzorgde
uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een
tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.
 huizen van hoekstra & van eck

3 goede slaapkamers
4 mogelijk

Deze woning is met 3 slaapkamers, 4 mogelijk,

ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen. Alle
kamers zijn netjes afgewerkt, hebben een goede
afmeting en zijn lekker licht. Vanuit één van de
slaapkamers heb je toegang tot een inloopkast,
die tevens ook vanaf de overloop bereikbaar is.
Deze kamer is eventueel ook weer in te richten als
slaapkamer.

Op de overloop van de eerste verdieping bevindt

zich verder nog een ruime overloop met een vaste
kast met daarin de cv opstelling.

Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

zonnig
genieten

Via de schuifpui stap je de diepe achtertuin in. Deze

is fraai aangelegd met meerdere terrassen, borders
met diverse vaste beplanting en houten schuttingen
die zorgen voor de nodige privacy. In de tuin profi-
teer je van een aangename zonligging waardoor je
hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
- de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
 huizen van hoekstra & van eck

veilig spelen
nabij voorzieningen

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de

ligging van deze heerlijke gezinswoning. Deze is
fantastisch gelegen aan een speel plantsoentje en
op loopafstand van Centrum en Havenkom met
alle voorzieningen. Tevens zijn ook de uitvalswegen
goed en snel te bereiken.

Rustige ligging
Langshof 40 1353 GD Almere
Langshof 40 1353 GD Almere

noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Almere
Almere
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!
Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de na-
tuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur
voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardighe-
den, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en
evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere
Haven festival”.
Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt
steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die
volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met
het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto
ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
 huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van
de buurt, de omgeving en de daarbij behorende
ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om
voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met
de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord
je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en

vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis
waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis
van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3
036 - 538 32 90
almere@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD
HOORN
ALKMAAR
PURMEREND
ZAANDAM
LANDSMEER MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
A’DAM WEST
ALMERE
HAARLEM A’DAM

APELDOORN
HOOFDDORP

AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN

’s-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren ROERMOND

 WHATSAPP Ook je huis
verkopen?
+

FOTO’S WONING

ADRES WhatsApp de foto’s en het adres van je

=
woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang
WAARDE
een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3
036 - 538 32 90
almere@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl