CURSO : IA6027 PROYECTOS DE INVERSION

EJEMPLO DE FLUJO DE CAJA SIN FINANCIAMIENTO a. La estrategia comercial considera un precio de introduccin de $100 para los tres primeros aos y de $110 a partir del cuarto. b. La proyeccin de la demanda supone vender 1000 unidades el primer ao, aumento en un 20% las ventas el segundo ao, en un 5% el tercero y crecer en forma vegetativa en el equivalente al crecimiento de la poblacin, que se estima en 2% anual. c. Las inversiones en activos fijos corresponden a $80000 en terrenos, $200000 en construcciones que se deprecian contablemente en 40 aos y $ 100000 en maquinarias que se deprecian en 10 aos, aunque tienen una vida til real de slo seis aos. Al final de su vida til, podran venderse en el 50% de lo que costearon. d. El costo variable es de $30 para cualquier nivel de actividad y los costos fijos de $20000 anuales. e. La tasa de impuesto a las utilidades es de 17%. f. El capital de trabajo equivale a seis meses de costos de operacin desembolsables. g. El valor de desecho se calcula por el mtodo contable. EJEMPLO DE FLUJO DE CAJA CON FINANCIAMIENTO Se usan los mismos datos del ejemplo anterior y se aade lo siguiente: a. El 60% de la inversin fija se financia con un prstamo a ocho aos de plazo y una tasa de inters del 9% anual. b. El capital de trabajo, las inversiones de reposicin y el 40% de las inversiones fijas se financian con aportes de los inversionistas.

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C = valor de la cuota P = el monto del prstamo. i = la tasa de inters n = nmero de cuotas en que se servir el crdito.

Ing. Mg.Sc. Ricardo Apaclla Nalvarte