Mmento de conception et de mise en uvre lattention des concepteurs, artisans et entreprises du btiment

novembre 2010

tanchit lair : dispositions constructives

ETANCHIT L'AIR DES BTIMENTS organiser la matrise de la qualit

Ministre de lcologie, du Dveloppement durable, des Transports et du Logement

www.developpement-durable.gouv.fr

Editorial
Le secteur du btiment est le plus gros consommateur dnergie en France parmi lensemble des secteurs conomiques. Il consomme actuellement environ 68 millions de tonnes dquivalent ptrole, soit plus de 40% de lnergie nale totale. Le Grenelle Environnement a x un cap trs ambitieux pour rduire signicativement les consommations dnergie des btiments, que ce soit en construction neuve ou pour la rnovation thermique du parc existant. Lobjectif de ce programme dans la construction neuve est de gnraliser les btiments basse consommation lhorizon 2012, et les btiments nergie positive lhorizon 2020. Llaboration de la nouvelle rglementation thermique RT 2012 est dsormais acheve, aprs 2 ans de travaux et une large concertation selon la mthode du Grenelle Environnement. Son entre en application schelonnera du 28 octobre 2011 pour les btiments usage dhabitation situs en zone ANRU, les bureaux, les btiments denseignement primaire et secondaire et les tablissements daccueil de la petite enfance, au 1er janvier 2013 pour lensemble du secteur rsidentiel. Une autre chance reste xer entre ces deux dates pour dautres btiments tertiaires (hpital, htellerie,). Un des objectifs de la RT 2012 est dencourager un trs bon niveau de qualit nergtique du bti, indpendamment du choix de systme nergtique. A ce titre lenveloppe du btiment joue un rle crucial pour limiter les dperditions dnergie. Depuis plusieurs annes les exigences des rglementations thermiques successives ont amen les pratiques constructives voluer dans le sens du renforcement de la qualit disolation de lenveloppe (parois courantes et ponts thermiques). Pendant cette mme priode, la matrise de ltanchit lair de lenveloppe na pas fait lobjet des mmes progrs, si bien que les dperditions par renouvellement dair non matrises reprsentent aujourdhui, dans le cadre de la basse consommation, un poste quil nest plus possible de ngliger. Cest pourquoi la nouvelle rglementation thermique RT 2012 prvoit lobligation de traiter ltanchit lair des constructions neuves de logements venir. Cette exigence constitue une vritable volution et implique une adaptation importante et rapide des pratiques de conception et dexcution. Tous les professionnels du btiment sont ainsi concerns : matres douvrages, architectes, matres duvre, bureaux dtudes, conomistes, industriels, artisans, entreprises, contrleurs techniques Ce document a pour but de les aider mieux matriser ltanchit lair de lenveloppe des btiments dans chaque phase des projets, en proposant des schmas de dtails pour diffrents modes constructifs (constructions bois, isolation intrieure, rpartie ou extrieure) et en suggrant une dmarche organisationnelle propres aux diffrents corps dEtat des entreprises du btiment pour les tapes de mise en uvre.

La nouvelle rglementation thermique RT2012 prvoit, pour le secteur rsidentiel, lobligation de traiter ltanchit lair des btiments neufs.

Remerciements Avertissement
Les recommandations proposes travers ce document nont pas de valeur rglementaire. Mme si les schmas de dtails constructifs ont t labors dans le souci de la meilleure prise en compte possible des rfrentiels existants ou venir, ils ne se substituent pas aux normes techniques ou aux rgles professionnelles, notamment sur des domaines qui ne sont pas lobjet de ce document (par exemple pour la rsistance structurelle, la rsistance au feu, le traitement des ponts thermiques). Son utilisation ne saurait engager la responsabilit des organismes ayant contribu sa rdaction ni des professionnels consults pour son laboration. Ce document ne se veut pas non plus exhaustif ni dnitif. La centaine de schmas de dtails constructifs qui est propose doit permettre daccompagner la profession en couvrant une majorit des cas de gure courants et doit constituer une invitation tous les acteurs de la construction pour promouvoir llaboration de documents techniques spciques chaque opration. Ce document doit galement inciter au dveloppement de nouveaux procds et de nouveaux processus qui permettront datteindre lexcellence en terme dtanchit lair de lenveloppe et par suite de performance nergtique des btiments. Ce document constitue la valorisation dun projet de recherche soutenu par lAgence pour le Dveloppement de lEnvironnement et de la Matrise de lEnergie (ADEME) et par le Ministre de lEcologie, du Dveloppement Durable des Transports et du Logement (MEDDTL). Ce projet fut initi et coordonn par le CETE de Lyon dans le cadre du programme PREBAT (Programme de Recherche et dexprimentations sur lEnergie dans le BATiment). Les schmas constructifs ont t labors par Romuald JOBERT (CETE de Lyon) et examins par un groupe de travail pilot par Matthieu FOURNIER (DGALN) et anim par Andrs LITVAK (CDPEA). La participation de la CDPEA ce projet sintgre galement dans le cadre du dploiement du Ple Innovation de lArtisanat sur lEnveloppe du Btiment et lEco construction, soutenu par le Ministre des Finances, les Fonds Europens de Dveloppement Rgional (FEDER) et le Conseil Rgional Aquitaine. Ce document a t examin et complt grce lexpertise des professionnels suivants, qui sont remercis pour leur prcieuse collaboration :
M. Baeten . . . . . . . FFB-AFCOBOIS M. Bajeux . . . . . . . CAPEB M. Besozzi . . . . . . . USH M. Carri . . . . . . . . CETE DE LYON M. Carrou . . . . . . . . DOERKEN M. Fauconnier . . . . FFB M. Fornes . . . . . . . . CAPEB M. Frst . . . . . . . . . TREMCO-ILLBRUCK M. Gauch . . . . . . . . PROCLIMA M. Guegan . . . . . . . SFBC M. Guerin . . . . . . . . CAPEB M. Huyghe . . . . . . . PROCLIMA M. Legras . . . . . . . . XELLA THERMOPIERRE Mme Leroux . . . . . . . SAINT GOBAIN M. Louet. . . . . . . . . CDPEA Mme Maerten . . . . . UNTEC M. Manceau . . . . . . SAINT GOBAIN M. Moll. . . . . . . . . . PROCLIMA M. Morche . . . . . . . PROCLIMA M. Mller . . . . . . . . ISO-CHEMIE M. Oudinet . . . . . . . BWK France M. Palenzuela . . . . FFTB M. Perrin . . . . . . . . CNDB M. Sauvage . . . . . . FFB M. Schwaab . . . . . . DOERKEN M. Spaeth Elwart . . CAPEB

tanchit lair des btiments

Organiser la matrise de la qualit
Lobjectif de ce chapitre est de guider les professionnels dans lutilisation des dtails constructifs proposs dans ce classeur. Il explique sommairement les principes cls dune dmarche pour raliser une enveloppe tanche et rappelle quelques prcautions prendre.

1. Suivre une dmarche pour limiter les inltrations dair

Avoir une vision globale du processus, depuis le programme jusqu la rception.

Ltanchit lair de lenveloppe doit tre comprise comme un systme programm, conu, dtaill dans les clauses techniques, mis en uvre avec prcaution, et dont lefcacit est vri en cours de chantier et la rception. La gure ci-dessous rappelle les principes cls de la dmarche en insistant sur la sensibilisation des acteurs chaque tape.

2. Concevoir ltanchit lair

Appliquer le principe de la peau tanche et continue permet un traitement cohrent des inltrations dans une vision densemble du bti.

Une excellente tanchit lair peut tre obtenue quel que soit le parti architectural du projet (matriaux, gomtrie), cependant certains choix peuvent induire ds la conception une complexit plus ou moins importante du traitement de ltanchit lair (localisation du passage des rseaux, irrgularits en plan ou en lvation, prsence dangles rentrants, type de pose des menuiseries, etc.)

2.1. Principe de la peau tanche et continue

Le principe fondamental pour assurer une bonne tanchit de lenveloppe est de raliser une peau tanche et continue. En plan et en coupe, le concepteur doit pouvoir suivre cette peau avec un crayon, sans le dcoller de la feuille. Chaque liaison entre composants doit tre analyse an de prvoir les matriaux qui assureront ltanchit lair de faon prenne cet endroit. En traitant une liaison donne, le concepteur doit garder lesprit la continuit de la peau sur les liaisons avoisinantes. Il est recommand de dessiner les dtails lchelle 1:5 1:10 approximativement.

Au dbut de chaque carnet propos dans ce classeur, une coupe gnrale permet au concepteur de reprer diffrents points sensibles dans le type constructif concern.

La couche dtanchit lair doit tre conue et ralise comme un systme constitu de diffrents matriaux mis en uvre de faon juxtapose et continue.

2.2 Localisation des points singuliers

Bas sur les observations du CETE de Lyon, ce mmento propose de traiter 20 points singuliers dont la frquence dapparition des fuites est rcurrente.

2.3. Traitement des pntrations des rseaux

Prvoir de prfrence une pntration unique pour chaque rseau pour limiter les points traiter et donc les risques dinltration ces endroits.

Les rseaux dlectricit, de ventilation, de gaz, deau ou de tlphone doivent tre conus pour traverser la peau tanche en un minimum de points. Une stratgie efcace consiste raliser une pntration unique pour chaque rseau, puis distribuer les circuits lintrieur du volume chauff sans percer la peau tanche. Le problme se rsume alors traiter cette pntration unique. Si cette solution ne peut tre mise en uvre, les multiples percements doivent tre scells, ce qui rend trs difcile lobtention dune trs bonne tanchit, mme avec une vigilance accrue. Pour le cas particulier du passage des rseaux lectriques, une solution performante consiste placer le tableau lectrique en volume chauff, puis travailler dans lenveloppe tanche sans jamais la traverser. La mise en place dun vide technique de 50 mm entre le plan dtanchit et le nu intrieur de la construction (cf schma de principe) permet de saffranchir pour lensemble des passages des cbles lectriques du risque de percements accidentels et intempestifs de ce plan dtanchit. Ce vide technique ou plenum vite galement une dgradation des performances de lisolant car celui-ci ne sera pas compress.

2.4. Quelques prcautions prendre en neuf et en rnovation

Le traitement de ltanchit lair des btiments a un impact sur le comportement thermique du btiment ainsi que sur son comportement vis--vis de lhumidit ou de lextraction de polluants. Cet impact implique une vision cohrente des besoins de renouvellement dair, de la limitation des problmes de condensation interne ou supercielle, du traitement des inltrations deau ou des remontes capillaires. ASSURER UN BON RENOUVELLEMENT DAIR Un ou plusieurs systmes de ventilation doivent tre conus pour vacuer les polluants, y compris la vapeur deau et les gaz de combustion. Il est fondamental que les principes de ventilation retenus soient compatibles avec une enveloppe tanche. En particulier, il est prfrable dinstaller des appareils de combustion prlevant lair comburant directement lextrieur plutt que depuis lintrieur du btiment pour viter tout dysfonctionnement des appareils. VEILLER LA CONSTITUTION COHRENTE DES PAROIS ET LIMITER LES PONTS THERMIQUES Les parois sont composs dun assemblage de matriaux de caractristiques distinctes sur les plans thermique et hydrique. Elles doivent tre conues de faon limiter la condensation de la vapeur deau la surface des matriaux (condensation supercielle) ou lintrieur des matriaux (condensation interne). La condensation peut engendrer moisissure, dveloppement de champignon, dgradation du bti, dveloppement dacarien, etc. TRAITER LES INFILTRATIONS DEAUX DE PLUIE ET DE RUISSELLEMENT ET LES REMONTES CAPILLAIRES Une enveloppe tanche lair doit galement tre tanche leau liquide provenant de lextrieur. Il est ncessaire dliminer toute inltration deau dans les murs, que ce soit par des dfauts dtanchit des faades et toitures, ou par capillarit en provenance du sol. Le traitement doit tre cohrent avec la gestion globale des eaux de surface (pentes appropries pour loigner les eaux de ruissellement, drains, reprise dtanchit en sous-uvre, etc.). Le concepteur devra tre particulirement attentif pour apporter une rponse cohrente avec le traitement de ltanchit lair sur des btiments anciens sans fondation.

Intgrer le traitement de ltanchit lair dans un vision globale du comportement du bti sur les plans thermique, arauliques et hydrique.

3. Consultation des entreprises

Au terme de la phase de conception, le traitement de lensemble des liaisons doit tre prcis dans un carnet de dtails. Le concepteur doit veiller la cohrence de lallotissement et lordonnancement des tches an de limiter le nombre dintervenants et dassurer la continuit des dispositions retenues par le matre duvre en phase de conception.

Consulter sur des bases claires, en prcisant les objectifs, moyens et responsabilits.

Localisation de cette liaison

Les carnets de dtails proposs dans ce classeur listent de nombreux points sensibles couramment rencontrs et dcrivent des lments qui peuvent tre inclus dans le cahier des clauses techniques ainsi que les corps dtat concerns.

Mise en vidence des corps dtat concerns

Matriaux dtanchit adapts au traitement de cette liaison

Exemples dlments pouvant tre intgrs aux CCTP des lots concerns

Exemple de dtail constructif intgrant le traitement de ltanchit lair

4. Ralisation
Les concepteurs et corps dtat peuvent sappuyer sur de nombreux systmes et produits manufacturs spcialement conus pour obtenir une bonne matrise de ltanchit lair de lenveloppe des btiments. Cependant, le soin et la qualit apports la mise en uvre restent essentiels. Il est donc ncessaire de sensibiliser les diffrents acteurs du chantier sur lintrt du traitement de ltanchit lair. Il est utile de naliser les dtails dexcution en concertation avec les entreprises pour une meilleure appropriation par lensemble des acteurs du chantier. Gnralement, les corps dtat suivant sont concerns par le traitement de ltanchit lair: maonnerie, charpente, menuiserie, pltrerie, peinture, lectricit, plomberie, ventilation, faade et couverture. Linformation et la concertation seront utilement tendues tout acteur ayant un rle sur lordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier (OPC, matre duvre dexcution, etc.). La matrise de la permabilit lair de lenveloppe implique une attention particulire lors de la phase chantier, en particulier sur les tapes correspondant au choix des matriaux (conformit aux normes produits en vigueur) et de leur conditions de stockage, aux tolrances dimensionnelles des supports (planit et rugosit des surfaces de pose, respect des cotes dimensionnelles.) visant assurer un parfait assemblage des diffrents composants de lenveloppe, aux rgles de mise en uvre des diffrents matriaux en partie courante et au niveau des diffrents points singuliers, aux taux dhumidit maximum acceptables par les supports, apporte par - leau endogne (eau ncessaire la ralisation sur chantier des diffrents liants et partie dOuvrage), - leau exogne (eau de pluie) tant que le btiment nest pas encore hors deau, lors de la pose de lments constitutifs de lenveloppe aux acceptations de supports entre corps dtat. Tout au long des travaux, le respect des principes du carnet de dtails spciques au chantier et le suivi des dispositions prvues est de rigueur. En plus dune mesure de ltanchit lair la rception, il est fortement recommand de raliser un test intermdiaire la mise hors deau hors dair du btiment ou de parties du btiment (par exemple, sur un logement tmoin) an de corriger les dfauts au plus tt et valider les dispositions retenues.

Familiariser les entreprises et coordonnateurs de chantiers avec lutilisation des carnets, les sensibiliser aux enjeux de ltanchit lair. Respecter les dispositions prvues. Faire un essai dtanchit lair en cours de chantier et la rception

5. Maintenance - exploitation
Inclure les dtails constructifs du traitement de ltanchit lair et les contraintes dentretien/ maintenance dans les DOE et DIUO pour permettre au matre douvrage un entretien et des travaux ultrieurs respectueux de la continuit de ltanchit lair.

Lusage et la maintenance du btiment sont susceptibles daffecter la permabilit lair de lenveloppe. Citons par exemple les percements de doublage pour xer du mobilier ou des quipements lectriques, qui peuvent dgrader les lms pare-vapeur, ou encore labsence de renouvellement de certains produits dtanchit qui ont une dure de vie limite (mastic extruds). Pour limiter ces problmes, il est fortement recommand dinformer loccupant ou lusager des prcautions prendre pour conserver un bon niveau dtanchit lair dans le temps, et de remettre au matre douvrage un dossier des ouvrages excuts (DOE) comprenant les dtails constructifs du projet ainsi quun dossier dintervention ultrieure sur louvrage (DIUO). Ces documents doivent faciliter la ralisation de travaux respectueux de la continuit du traitement de ltanchit lair durant la vie en uvre.
Informer le futur occupant ou usag du btiment est un point essentiel pour garantir le bon niveau de performance de ltanchit lair de lenveloppe.

6. Pour aller plus loin

SITES INTERNET www.developpement-durable.gouv.fr www.rt-batiment.fr www.efnergie.fr www.cete-lyon.developpement-durable.gouv.fr www.cdpea.fr OUVRAGES EN ACCS LIBRE SUR INTERNET Permabilit lair de lenveloppe des btiments, Gnralits et Sensibilisation. http://www.cete-lyon.developpement-durable.gouv.fr Russir ltanchit lair de lenveloppe et des rseaux. laboration et application dune dmarche qualit. http://www.cete-lyon.developpement-durable.gouv.fr Guide de ltanchit lair des combles perdus ou amnags (FILMM) http://www.lmm.org/le/Guide_v2_etancheite.pdf Isolation thermique des combles : isolation en laine minrale faisant lobjet dun Avis Technique ou dun Constat de Traditionalit. Cahier de Prescriptions Techniques communes de mise en uvre des procds disolation thermique de combles. CPT 3560 (CSTB) http://tdb-atec.cstb.fr/chiers/pdf_cpt/CPT_3560_V2.pdf

AQC

Date : Novembre 2010 Cration graphique : ETAMINE - www.etamine.info

Direction Gnrale de l'Amnagement, du Logement et de la Nature Direction de l'Habitat de l'Urbanisme et des Paysages Sous-direction de la Qualit et du Dveloppement Durable dans la Construction Arche Sud 92055 La Dfense cedex Tl. 01 40 81 93 34 Courriel : Qc.Dgaln@developpement-durable.gouv.fr
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