Professional Documents
Culture Documents
BT Tai Lop Cua Thay Dung - CH
BT Tai Lop Cua Thay Dung - CH
N ngn
hn
TSC v u
t DH khc
Cty A
Cty C
Cty B
Cu hi :
1- Theo quan im ca nh Ti tr ngn hng TM, bn s thch cho cng ty no vay nht ? V sao ?
Nm0
Nm1
8400.000
9400
6720
7520
300.000
313.333
1380.000
1566.667
120.000
150.000
150.000
160.000
1110.000
1256.667
120.000
200.000
990.000
1056.667
247.500
264.167
742.500
792.500
200000.000 200000.000
25000.000
27000.000
Nm 0
200
100
300.000
600.000
200.000
3900.000
2000.000
1900.000
4700.000
Nm 1
100
300
900.000
1300.000
400.000
4233.333
2000.000
2233.333
5933.333
Cu hi:
1_ Hy cho bit trong nm 1 cng ty tr c tc bao nhiu ?
2_ Hy cho bit cng ty tng TSC trong k{ bao nhiu ?
3_ Tnh cc ch s M/B v P/E cho cng ty v cho bit { ngha
ca ch s ny cng ty ?
4_ Dng tin c to ra trong nm ti kha nh th no?
5_ L{ gii xem cng ty liu c phi vay thm Ngn hng thng mi
600 tr l dng vo mc ch u t ti sn c nh hay khng ?
6_ Hy tnh cc thng s ti chnh v a ra nhn nh ca Anh ch ?
Nm0
8400.000
1380.000
1110.000
990.000
742.500
Nm1
9400
1566.667
1256.667
1056.667
792.500
16%
13.2%
8.84%
17%
13.4%
8.43%
NGUN VN
Ngun vn
N ngn hn
N di hn
Vn c phn
N phi tr /Vn c phn
N ngn hn / tng n
Nm 0
4700.000
600.000
200.000
3900.000
21%
75%
Nm 1
5933.333
1300.000
400.000
4233.333
40%
76%
TI SN
TTS
Ti sn ngn hn
Nm0
Nm1
4700.000 5933.333
1800.000 2600.000
T l LN gp /doanh thu
Li nhun hot ng/Dthu
LN sau thu /doanh thu
B ngun vn v ti sn
Ngun vn
Huy ng vn nh th no ?
Ti sn
Vn cng ty ang u t vo TS no
u t di hn hay ngn hn
TSC v u t di hn khc
Tsngan hn / TTS
TSC../TTS
2900.000 3333.333
38%
44%
62%
56%
1.2
Vng quay Ti sn
1.79
1.58
6.22
5.78
12.54
7.83
K{ d tr bnh qun
Phn tch dng tin
TI SN
Tin mt
KPThu
Tn kho
Nm0
57.85714 62.23404
Nm1
50
670
1080.000
100
1200
1300.000
50
530
220
TSC
Ti sn ti chnh
2800.000
100.000
3133.333
200.000
333.3333333
100
TTS
4700.000
5933.333
NGUN VN
Phi tr
N thu
Vay ngn hng
N di hn
C phiu thng
Thu nhp gi li
Ngun vn
Nm 0
Nm 1
200
100
300.000
100
300
900.000
-100
200
600
200.000
400.000
200
2000.000
1900.000
4700.000
2000.000
2233.333
5933.333
0
333.3333333
Ngun vn di hn to ra trong kz
1305.833
Chi v u t di hn
1205.833
Ngun vn di hn nhiu hn
s dng v u t di hn. V th
cng ty khng s dng vay NHTM
vo vic u t TSC
792.500
313.333
1105.833
B Ngn qu t hot ng u t
u t TSC
u t ti chnh
C ngn qu t hot ng ti tr
Tng n thu
Vay ngn hng
Tng n di hn
Tr c tc
200
600
200
1000
Cty C
tc bao nhiu ?
k{ bao nhiu ?
v cho bit { ngha
ha nh th no?
m Ngn hng thng mi
n c nh hay khng ?
ra nhn nh ca Anh ch ?
1.275591
7.333333
530
220
100
850.000
255.833
646.667
100
746.667
-746.667
459.167
459.1667 540.8333
50
t vn ch l 1 ng
Mt d n u t
V
D n c dng thu nhp trong 10 nm
N0
N1
-4000
N2
200
N3
300
N4
500
4000
N5
-1000
N6
2000
Chi ph c hi vn
Chi ph c hi vn ca vn ti u t
N7
1200
N8
1200
800
12%
10%
NPV
B/C
N1
N0
-4000
-4000
N2
2000
-1197.7823
N3
N4
N5
3000
5000
-6000
Chi ph c hi vn
Chi ph c hi vn ca vn ti u t
N6
4000
12%
N7
4000
N8
6000
4500
10%
9909.994064
Li ch chia cho chi ph
N2
N3
N4
2000
3000
5000
2000
3000
5000
N5
-6000
-6000
0
N6
4000
N7
4000
N8
6000
4500
4000
4000
6000
4500
C=
8457.054944
B=
18367.04901
B/C=
2.17180202
D n trn c mt ng chi ph b ra th mang li 2,17 ng li ch
Ch { phi tnh y chi ph v li ch do d n mang li
T sut sinh li ni b (IRR) t sut ny ch c tnh theo cch thng thng k
dng ngn qu ca d n l bnh thng.
Trong trng hp trn d n khng bnh thng v c nhiu ln u t
MIRR
20%
D n c t sut sinh li bnh qun l 20%.
D n c chp nhn u t khi
IRR(MIRR)>Rq& ph tn vn ti u t 20%>12%&10%
Phn chnh lch trn l 8% th ch u t c hng
D n c gp ri ro g khng v kh nng chu ng ri ro nh th no
Phn tch nhy ca d n
Tng vn u t v ti u t
Gim thu nhp d n
Xem nhn t no l nhn t quan trng
N0
N1
N2
N3
N4
N5
N6
N7
N8
-4000
-4000
0
2000
3000
0
0
2000
3000
Tng
1%
Gim
1%
Tng vn u t v ti u t 1%
-4040
0
0
Dng ngn qu mi
-4040
2000
3000
5000
0
5000
-6000
-6000
0
4000
0
4000
4000
0
4000
6000
0
6000
4500
0
4500
-6060
5000
-6060
4000
9825.423515
4000
6000
4500
3960
3960
5940
4455
3960
NPV=
9726.323574
%NPVtheo thu nhp gim =
3960
5940
4455
NPV=
%NPV theo vn
-0.85%
Vn tng 1% th NPV ca d n gim 0.85%
Thay i dng thu nhp d n
0
1980
2970
Dng ngn qu mi
-4000
1980
2970
4950
4950
-6000
-1.9%
N9
N10
600
-500
N9
N10
5000
N9
-2000
N10
5000
-2000
-2000
0
5000
ng li ch
nhiu ln u t
N9
N10
5000
0
5000
-2000
-2000
0
-2020
5000
-2020
4950
4950
-2000
H v tn :
bi:
Mt d n u t c dng ngn qu nh sau:
Nm0
Nm1
Nm2
Nm3
Nm4
Nm5
Nm6
Nm7
-3000
1000
1200
1400
1500
-2000
1200
2000
Chi ph c hi vn =
12%
T sut vn ti u t =
10%
Tnh :
1 NPV ca d n ?
2 Tnh IRR(MIRR) ?
3 Tnh B/C
4 Phn tch nhy ca d n ? Vi hai nhn t Vn u t v thu nhp ca d n
5 Nu ton b 3000 tr vn u t ban u c huy ng t vay vi li sut
12%/nm tr u trong vng bn nm u tin th tnh xem d n c kh nng tr n khng ?
-3000
1000
1200
1400
1500
-2000
1200
2000
0
1000
1200
1400
1500
0
1200
2000
-3000
0
0
0
0
-2000
0
0
nhy theo vn
nhy theo thu nhp
S tin tr u 4 nm PMT=
($987.70)
Ngn qu to ra trong bn nm u tin
N1
N2
N3
N4
1000
1200
1400
1500
Tin phi tr u nm =
$987.70
So snh vi ngn qu d n to ra ta thy
1.01245 1.21494 1.41743 1.518675
Tr n tt
-1.47%
-2.47%
-1.47%
-2.47%
Nm8
Nm9
Nm10
1500
1500
1500
NPV d n 2806.76106
IRR
17%
1.67880541
p ca d n
kh nng tr n khng ?
1500
1500
0
1500
1500
0
1500
1500
0
$10.00
Gi tr hin ti ca tri phiu ABC c gi tr 10 tr
PV/P=
1.538462 Nn mua chng khon
$8.87
Gi tr hin ti ca tri phiu ABC c gi tr 10 tr
Nn bn chng khon i
D
15
0%
5
5
2000
E
10
10%
5
12
2000
Cty nn bn i chng khon no?
Cty nn u t thm vo chng khon no nht ?
Cho bit quyt nh ca Anh ch s lm tng gi tr ti sn cng ty ln nh th no?
Xem xt cc gi thit
Chi ph c hi vn ca cng ty
12%
CK
Mnh gi Li tc
N
PV
PV/P
Cn nhc
A
6
0.54
5
$5.35
1.34 c th Mua vo
B
8
0.56
5
$6.56
1.09 c th Mua vo
C
10
0.8
5
$8.56
1.43 c th Mua vo
D
15
0
5
$8.51
1.70 c th Mua vo
E
10
1
5
$9.28
0.77 Bn ra
CK
D
C
A
B
E
Mnh gi Li tc
N
15
0
10
0.8
6
0.54
8
0.56
10
1
PV
5
5
5
5
5
Mnh gi Li tc
N
15
0
10
0.8
6
0.54
8
0.56
10
1
PV/P
8.51
8.56
5.35
6.56
9.28
1.70
1.43
1.34
1.09
0.77
Mua vo
Mua vo
Mua vo
Bn ra
24000
24600
Gim thiu ri ro do a dng ha
PV
5
5
5
5
5
PV/P
8.51
8.56
5.35
6.56
9.28
1.70
1.43
1.34
1.09
0.77
Mua vo
Mua vo
Mua vo
Phn b
vn T
12300
7380
4920
Bn ra
24600
A
B
6
8
0.54
0.56
Li ch cng ty tng ng k =
5
5
5.35
6.56
18888.31
3230 17284.18
2000 13116.18
96003.85
10+1
10+1
u t l 50%,30%,20%
N_ mi
Ns
2460
1230
1230
4460
3230
3230
2000
0