RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN SHOWROOM D

JALAN KALIANAK SURABAYA

No.
I

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
1 pekerjaan persiapan pembersihan lahan (pembersihan lokasi
pekerjaan)

80.00

3 pembuatan kantor direksi

30.00

4 pembuatan gudang proyek

30.00

1.00

7 pengadaan penerangan

1.00

8 pengadaan air

1.00

9 MOB dan demobilisasi

1.00

bangunan utama
2 urug+pemadatan pasir bawah pondasi
3 urug+pemadatan sirtu
4 urug tanah kembali

115.17
8.04
804.75
69.25

bangunan penunjang
1 galian tanah/sirtu
2 urug+pemadatan pasir bawah pondasi
3 urug+pemadatan sirtu
4 urug tanah kembali

46.15
8.85
646.00
37.30

PEKERJAAN PONDASI
pasang tiang pancang 25x25 cm ; t= 20 m (202 titik)
1 minipile 25x25 6 mtr DP

2,424.00

2 minipile 25x25 4 mtr DP

1,616.00

3 jasa pancang drop hammer

4,040.00

4 jasa penyambugan
5 mobilisasi
B

1.00

PEKERJAAN TANAH
1 galian tanah/sirtu

III
A

336.00

6 pengadaan listrik

10 biaya jaminan keamaman

10,125.00

2 pekerjaan pagar proyek seng setinggi 2 m

5 pengukuran dan pemasangan bowplannk

II
A

TAHAP FISIK
VOLUME

606.00
1.00

bangunan utama
1 pecah kepala tiang pancang

138.00

2 lantai kerja t=5cm

3 pile cap 1

1.52

4 pile cap 2

12.85

5 pile cap 3

25.82

6 pile cap 4

18.23

7 pile cap 5

5.83

8 tie beam TB 1

9.60

9 tie beam TB 2

27.44

10 tie beam TB 3

24.36

11 tie beam TB 4

26.82

12 tie beam TB 5

30.30

13 tie beam TB 6

0.48

14 rabatan t= 5 cm
15 rabatan beton K225 t 15 cm + Wermish M 6 (2 lapis)

1,257.50
52.80

bangunan penunjang

1 pecah kepala tiang pancang

2 lantai kerja t=5cm

72.00
173.90

3 pile cap 1

5.57

4 pile cap 2

31.73

5 tie beam TB 1

7.68

6 tie beam TB 3

19.32

7 tie beam TB 4

56.28

8 tie beam TB 5

12.60

9 rabatan t= 5 cm

IV
A

240.00

PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

bangunan utama
1
2
3
4
5
6

WF Castellated dan plat

HB, WF, Besi beton, strip, siku dan plat
Supply anchor 3/4" x 900 mm
Pasang anchor
B/M HTB A 325, mur, Jarum keras
Transportasi

7 Atap Zincalume t=0.40 Import/Abadi ex. BHP

8 Nok Zincalume t=0.40 Import/Abadi disupply roll

80.40

11,903.00
136,597.00
180.00
45.00
1.00
1.00
2,478.75
31.50

9 Flashing Lbr. 30 cm, t=0.40 Import/Abadi, supply roll

107.00

10 Bondek ZincCoated t=0.75 L eff. 1.0 m (3 gelombang)

11 Shear connector 10 mm - 300 cm c/c

1,109.25
1,976.00

12 Peredam atap Glasswool 16 x 50

13 Tangga R.service
14 Balok, kolom tangga utama

1,605.38
1.00
1.00

bangunan penunjang
1 HB, WF, Besi beton, strip, siku dan plat

33,537.00

2
3
4
5

Supply anchor 5/8" x 750 mm

Pasang anchor
B/M HTB A 325, mur, Jarum keras
Transportasi

6 Atap Zincalume t=0.40 Import/Abadi ex. BHP

80.00
20.00
1.00
1.00
1,619.80

7 Nok Zincalume t=0.40 Import/Abadi disupply roll

33.20

8 Flashing Lbr. 30 cm, t=0.40 Import/Abadi, supply roll

36.05

9 Flashing Lbr. 90 cm, t=0.40 Import/Abadi, supply roll

103.30

10 Talang Zincalume t=0.40 Import/Aadi, supply roll

66.40

11 Cladding lisplang Zincalume t=0.40 Import/Abadi

130.40

PEKERJAAN BETON K225

1 sloof + tangga
2 lantai deck t = 12 wiremesh M8

119.52

3 talang t = 12

19.90

4 lantai dack warehouse

90.00

5 dinding beton lift

6 kolom praktis + ring balk 15/15

VI

3.71

8.73
31.03

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTER

1 pasangan dinding bata merah 1 : 5

1,827.85

2 pasangan dinding bata merah 1 : 3

220.40

3 plesteran dan aci 1 : 5

3,752.04

4 plesteran dan aci 1 : 3

440.80

5 plester kolom + aci

572.00

AYA PEMBANGUNAN SHOWROOM DAN BENGKEL HINO

JALAN KALIANAK SURABAYA
TAHAP FISIK
SATUAN

m2

HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH HARGA (Rp)

Rp

3,700.00 Rp

37,462,500.00

Rp

465,480.00 Rp

37,238,400.00

m2

Rp

418,790.00 Rp

12,563,700.00

Rp

2,420,660.00 Rp

72,619,800.00

Rp

85,800.00 Rp

28,828,800.00

LS

Rp

LS

Rp

LS

Rp

LS

Rp

LS

Rp

m3

Rp

35,000.00 Rp

4,030,950.00

Rp

125,000.00 Rp

1,005,000.00

Rp

90,000.00 Rp

72,427,500.00

Rp

25,000.00 Rp

1,731,250.00

m
m
m

m3

Rp

35,000.00 Rp

1,615,250.00

Rp

125,000.00 Rp

1,106,250.00

Rp

90,000.00 Rp

58,140,000.00

Rp

25,000.00 Rp

932,500.00

m
m
m

m1

Rp

Rp

Rp

Rp
Rp

m
m

m
LS

buah

Rp

131,000.00 Rp
131,000.00 Rp

317,544,000.00

25,000.00 Rp
30,000.00 Rp
4,500,000.00 Rp

101,000,000.00

60,000.00 Rp

TOTAL

Rp

188,713,200.00

Rp

79,194,700.00

Rp

61,794,000.00

Rp

652,920,000.00

211,696,000.00
18,180,000.00
4,500,000.00

8,280,000.00

m2

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m

buah

Rp

Rp

Rp

Rp

m
m
m

40,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

3,216,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

32,125,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

45,575,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

24,000,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

60,900,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

75,750,000.00

40,000.00 Rp
Rp

50,300,000.00

140,700,000.00
9,600,000.00

Rp
Rp

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

Rp

40,000.00 Rp

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

m1

Rp

Rp

Rp

m
buah

Rp
Rp

m2
unit
unit

Rp
Rp
Rp

m
m

kg

Rp

19,200,000.00

kg
kg
buah
set
LS
LS

1,200,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

Rp

67,050,000.00

13,925,000.00

68,600,000.00

2,500,000.00 Rp
2,500,000.00 Rp

Rp

14,575,000.00

4,320,000.00
6,956,000.00

64,550,000.00

60,000.00 Rp
40,000.00 Rp

3,800,000.00

13,000.00
11,800.00
31,000.00
40,000.00
105,000,000.00
12,500,000.00

519,921,000.00

Rp

353,826,000.00

Rp

2,239,280,200.00

79,325,000.00
48,300,000.00
31,500,000.00

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
43,000.00 Rp
26,000.00 Rp

154,739,000.00
1,611,844,600.00
5,580,000.00
1,800,000.00
105,000,000.00
12,500,000.00
106,586,250.00

21,000.00 Rp
125,000.00 Rp
5,000.00 Rp
45,000.00 Rp
13,500,000.00 Rp
3,886,000.00 Rp

2,247,000.00

11,650.00 Rp

Rp

819,000.00
138,656,250.00
9,880,000.00
72,242,100.00
13,500,000.00
3,886,000.00

390,706,050.00

buah
set
LS
LS

Rp
Rp
Rp
Rp

m1

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

m
m
m
m
m

19,000.00
40,000.00
12,000,000.00
3,000,000.00

Rp
Rp
Rp
Rp
43,000.00 Rp
26,000.00 Rp

1,520,000.00
800,000.00
12,000,000.00
3,000,000.00
69,651,400.00

21,000.00 Rp
43,000.00 Rp

757,050.00

55,000.00 Rp
47,000.00 Rp

863,200.00
4,441,900.00
3,652,000.00
6,128,800.00
Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

m
m
m
m
m
m

Rp

m2

Rp

Rp

Rp

m
m
m

55,800.00 Rp
57,960.00 Rp

101,994,030.00
84,045,696.00

Rp

22,400.00 Rp
20,700.00 Rp

Rp

20,700.00 Rp

11,840,400.00

TOTAL

493,520,400.00

12,774,384.00
9,124,560.00

Rp

219,779,070.00

Rp

4,808,948,570.00

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN SHOWROO

JALAN KALIANAK SURABAYA

No.

URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING

1 pasangan lantai granit 60 cm x 60 cm

2,480.19

2 pasangan granit tangga

24.69

3 pasang keramik teras

41.15

4 pasang plint lantai

5 pasangan keramik lantai kamar mandi
6 pasangan keramik dinding kamar mandi
7 pasang bungkus kolom interior
8 pasangan dinding pasrtisi

II

1,343.71
82.33
375.04
29.00
1,135.48

PEKERJAAN PENUTUP PLAFON

1 plafon gypsum board 9 mm + rangka besi hollow

2,666.04

2 list plafon

1,343.71

III
1
2
3
4
5
6
7
8
9

IV

TAHAP FINISHING
VOLUME

PEKERJAAN SANITAIR
pasang kloset duduk
pasang urinoir
pasang wastafel
pasang shower
pasang kitchen zink
pasang floor drain
pasang kran air angsa
pasang kran air
pasang kran taman

PEKERJAAN PERPIPAAN DAN POMPA

1 pasang septic tank + rembesan
2 pasang pompa air
3 pasang bak kontrol buis beton (ukuran 60cm x 60cm)

22.00
6.00
12.00
5.00
2.00
27.00
2.00
52.00
3.00

2.00
3.00
26.00

4 pasang saluran buis beton

580.83

5 pasang saluran air bersih 3/4" AW

731.87

6 pasang saluran air pembuangan 3" D

181.36

7 pasang saluran air kotor kloset 4" D

104.47

8 pasang pipa talang vertikal

9 pasang jet shower

V
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

VI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

pasang genset
pasang panel listrik
pasang instalasi titik nyala lampu
pasang saklar lampu
pasang lampu downlight
pasang lampu TL (1 unit = 2 buah)
pasang lampu halogen
pasang lampu mercury
pasang lampu taman
pasang stop kontak
pasang kabel internet dan telepon

PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

pasang kusen aluminium j2 3 lubang dg 2 daun jendela dan 1
kaca mati (ukuran 256 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j3 2 lubang dg 1 daun jendela dan 1
kaca mati (ukuran 147 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j4 2 lubang dg 1 daun jendela dan 1
kaca mati (ukuran 147 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j5 3 lubang dg 3 kaca mati (ukuran
256 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j6 3 lubang dg 1 daun jendela dan 2
kaca mati (ukuran 370,5 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j7 5 lubang dg 2 daun jendela dan 3
kaca mati (ukuran 424 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j8 3 lubang dg 1 daun jendela dan 2
kaca mati (ukuran 390 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j9 2 lubang dg 2 daun jendela (ukuran
152 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j10 2 lubang dg 2 kaca mati (ukuran
252 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j12 3 lubang dg 1 daun jendela dan2
kaca mati (ukuran 370 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j13 3 lubang dg 1 daun jendela dan2
kaca mati (ukuran 362,5 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j14 3 lubang dg 1 daun jendela dan2
kaca mati (ukuran 350 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j15 3 lubang dg 1 daun jendela dan2
kaca mati (ukuran 360 cm x 160 cm)

164.50
22.00

1.00
3.00
330.00
85.00
139.00
114.00
34.00
18.00
25.00
196.00

2.00
4.00
2.00
2.00
20.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
2.00
2.00

pasang kusen aluminium j17 2 lubang dg 2 kaca mati (ukuran

14 198,25 cm x 160 cm)
pasang kusen aluminium j18 3 lubang dg 1 daun jendela dan2
15 kaca mati (ukuran 460 cm x 160 cm)
16 pasang pintu p1 dg 1 daun ukuran 90 cm x 240 cm
17 pasang pintu p2 dg 2 daun ukuran 174 cm x 240 cm
18 pasang pintu p3 dg 1 daun ukuran 90 cm x 240 cm
19 pasang pintu p4 dg 1 daun ukuran 90 cm x 240 cm
20 pasang pintu p5 dg 2 daun ukuran 202 cm x 240 cm
21 pasang pintu p6 dg 1 daun ukuran 73 cm x 200 cm
22 pasaing pintu (p7;pintu lipat) ukuran 510 cm x 400 cm
23 pasang bovenlight
24 pasang door closer
25 pasang door stopper

VII

1.00
2.00
11.00
9.00
10.00
2.00
1.00
8.00
1.00
5.00
35.00
6.00

PEKERJAAN PENGECATAN
1 pengecatan permukaan plafon

2,666.04

2 pengecatan dinding eksterior

1,060.09

3 pengecatan dinding interior

2,033.70

4 pengecatan dinding partisi

2,270.98

5 pasang wall paper

6 water proofing

VIII

PEKERJAAN KACA
1 pasang partisi kaca 10mm tempered
2 pasang pintu kaca dg 1 daun 12mm tempered
3 pasang pintu kaca dg 2 daun 12mm tempered
4 pasang kaca 10 mm tempered (smoke area)
5 pasang pintu 12mm tempered (smoke area)
6 pasang kaca show room
7 pasang kaca shower kamar mandi 10mm tempered
8 pasang kaca cermin wastafel

IX

46.50
2.00
171.72
9.25
5.00

PEKERJAAN FASADE BANGUNAN

1 pasang ACP ukuran 120 cm x 120 cm + rangka besi
2 pasang lampu box acrilyc

160.92
8.00
4.00

PEKERJAAN LAIN LAIN

1 pasang elevator (lift)

1,121.52
9.00

1.00

EMBANGUNAN SHOWROOM DAN BENGKEL HINO

AN KALIANAK SURABAYA
TAHAP FINISHING
SATUAN

HARGA SATUAN (Rp)

JUMLAH HARGA (Rp)

m2

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp
Rp
Rp

m
titik
m2

TOTAL

Rp

m2
m

Rp

buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah

buah
buah
buah
m1

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

Rp
Rp

78,400.00 Rp
Rp

2,680,150.00
560,730.00
402,280.00
135,275.00
254,320.00
65,270.00
169,390.00
60,860.00

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

5,303,740.00 Rp
934,650.00 Rp
Rp
Rp

209,017,536.00
Rp

209,017,536.00

Rp

73,605,845.00

58,963,300.00
3,364,380.00
4,827,360.00
676,375.00
508,640.00
1,762,290.00
338,780.00
3,164,720.00

10,607,480.00
2,803,950.00
-

m1

Rp

Rp

Rp

m1
buah

Rp
Rp

Rp

buah
buah
titik
titik
buah
unit
buah
buah
buah
titik

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

13,411,430.00

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah

Rp

buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

m2

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

m1
buah
buah
1

m
buah
m1
2

m
buah

m2
unit

unit

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

Rp
Rp

Rp
Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

TOTAL

Rp

296,034,811.00