CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN CUARTO, QUE CELEBRAN DOA CARMEN HAYDEE JIMNEZ SNCHEZ VIUDA DE NAKANDAKARE, IDENTIFICADA CON DNI. N 08587577, CON DOMICILIO EN EL JIRN JOAQUN CAPELLA N 491, SEGUNDO PISO, URB. INGENIERA, SAN MARTN DE PORRES, EN ADELANTE LA ARRENDADORA, LA ARRENDADORA, Y DON (A) , IDENTIFICADO (A) CON DNI. N .., EN ADELANTE LA ARRENDATARIA, EN LOS TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DE UN CUARTO GRANDE MS UN CUARTO CHICO UBICADO EN EL JIRN JOAQUN CAPELLA N 491, CUARTO PISO, URBANIZACIN INGENIERA, SAN MARTN DE PORRES, EL CUARTO CUENTA CON PUERTA DE MADERA CON CHAPA, BAO PROPIO Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, COMPROMETINDOSE DESDE YA A DEVOLVERLO EN LAS MISMAS CONDICIONES. SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, LA ARRENDADORA ENTREGA EN ARRENDAMIENTO EL CUARTO INDICADO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA ARRENDATARIA, Y STA SE OBLIGA A CONDUCIRLO CONFORME AL PRESENTE CONTRATO. TERCERO.- EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO SER DE 6 MESES CONTADOS A PARTIR DEL . DE DE 20 HASTA EL . DE . DEL 2013, FECHA EN LA QUE VENCE EL PRESENTE CONTRATO, PUDIENDO SER RENOVADO PREVIO ACUERDO DE LAS PARTES. CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA ES DE S/. 400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) MENSUALES, QUE LA ARRENDATARIA DEBER ABONAR POR MES VENCIDO, DENTRO DE LOS LTIMOS DAS DEL MES, SIN REQUERIMIENTO ALGUNO Y EN EL DOMICILIO DE LA ARRENDADORA, INCLUYEN EL PAGO DE 5.00 MENSUAL POR MANTENIMIENTO DE BAOS, LAVANDERA, PASADIZOS, PAREDES, ESCALERAS. QUINTO.- EL INMUEBLE SE ALQUILA PARA VIVIENDA, NO PUDIENDO SER USADO PARA OTROS FINES, NI SUB-ARRENDAR, NI TRASPASAR, NI EFECTUAR MODIFICACIONES, SIN AUTORIZACIN ESCRITA DE LA ARRENDADORA. SEXTO.- EL PAGO DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE Y ELECTRICIDAD, SON DE CUENTA DE LA ARRENDATARIA.

SPTIMO.- LA ARRENDADORA SE RESERVA EL DERECHO DE INSPECCIONAR PERSONALMENTE EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO EN LAS OPORTUNIDADES QUE JUZGUE CONVENIENTE. OCTAVO.- SE ESTABLECEN COMO CAUSALES DE RESOLUCIN DEL PRESENTE CONTRATO LAS SIGUIENTES: - LA UTILIZACIN DEL CUARTO PARA FINES DISTINTOS AL CONVENIDO. - LA FALTA DE PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA CORRESPONDIENTES A DIOS MESES MS QUINCE DAS. - INTRODUCIR MODIFICACIONES SIN AUTORIZACIN. NOVENO.- LA ARRENDATARIA ENTREGA A LA ARRENDADORA, LA SUMA DE S/. 430.00 (CUATROCIENTOS TREINTA Y 00/100 NUEVOS SOLES) POR CONCEPTO DE GARANTA POR EVENTUALES DAOS Y/O DETERIORO DEL CUARTO. DICHA SUMA SER DEVUELTA AL FINALIZAR EL CONTRATO, SIEMPRE QUE NO EXISTA DETERIORO EN EL INMUEBLE, EN ESTE CASO, DICHA SUMA PODR SER APLICADA AL PAGO DE LA RENTA. DCIMO.- LA ARRENDADORA NO ASUMIR NINGUNA RESPONSABILIDAD POR SUSTRACCIN O ROBO DE LOS BIENES DE LA ARRENDATARIA. DCIMO PRIMERO.- SE LE RECUERDA AL ARRENDATARIO TENER PARIENTE DENTRO DE SU CUARTO MS DE UNA SEMANA PAGARN POR PERSONA S/. 10.00 NUEVOS SOLES DE SERVICIOS MENSUAL. DCIMO SEGUNDO.- AMBAS PARTES ACEPTAN TODAS LAS CLUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO, EN PRUEBA DE LO CUAL LO SUSCRIBEN EN DOS EJEMPLARES, RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SOMETINDOSE A LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA NORTE. LIMA, 27 DE FEBRERO DEL 2013

___________________________________________________________ CARMEN HAYDEE JIMNEZ SNCHEZ VDA. DE NAKANDAKARE LA ARRENDADORA

--------------------------------------------- LA ARRENDATARIA