Tarife orientative pentru proiectare

Tarif mediu orar de proiectare pentru constructii si instalatii: 10-14 Euro/h

TARIFE DE PROIECTARE PENTRU CONSTRUCTII CASE SI VILE

-TARIF MEDIU INTOCMIRE PROIECT DE AUTORIZARE (D.T.A.C. - Documentatie Tehnica dupa Ordinul 199/2009 si OUG 228/2008) PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE) PENTRU O CASA /VILA CU Sc = MAX 250 MP 900-1000 EURO, adica in medie 3,5...4,0 euro/mp -TARIF DE PROIECTARE PENTRU PROIECTUL TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE intre 5...7 EURO/MP, constructii (rezistenta, arhitectura) + instalatii -DACA SE COMANDA TOATE FAZELE (DTAC+PTH+DE) atunci pretul total nu depaseste 10 euro/mp proiectare completa constructii + instalatii.

PRETURI INTOCMIRE STUDIU GEOTEHNIC

NECESAR LA FAZA D.T.A.C. - 150...250 euro

PRETURI PENTRU RIDICARE TOPO

NECESARA LA FAZA D.T.A.C. - IN FUNCTIE DE SUPRAFATA SI AMPLASAMENT = 0,40 EURO/MP (de exemplu: pentru o parcela de teren cu suprafata de 500 mp pentru studiu topo incluzand ridicare topo la teren, pozitionare tarusi limite proprietate, intocmire documentatie si intocmire plan de situatie cu cote si curbe de nivel scara 1:200 sau scara 1:500 ajunge circa 200 euro) PENTRU ALTE TIPURI DE LUCRARI , proiecte imobiliare mari, proiecte de infrastructura etc... se calculeaza procentual din valoarea C+M. Tarif orientativ Tarife medii orientative pt intocmire documentatii diverse (nu include taxa pt obtinerea avizului/acordului/autorizatiei) Euro fara TVA -obtinere avize si acorduri de specialitate din partea autoritatilor competente (regii de apa-canal, telecomunicatii, sanatate publica, 80-120 protectia muncii, PSI, drumuri si poduri, ) altele decat avizul de mediu si de gospodarire a apelor. -Documentatie pt Aviz / Acord de Gospodarire a Apelor 250-800 -Documentatie pt obtinere Acord mediu / Autorizatie de Mediu 300-1500 -Documentatie pt obtinere Certificat de Urbanism 50-100 -Evaluare rapida pe baza de indici pt lucrari de constructii si 0,05-0,1% din C+M

instalatii -Studiu de prefezabilitate, studii de solutie -Studiu de fezabilitate -Proiect tehnic fara detalii de executie pt lucrari cu valoarea de executie <100.000 Euro -Proiect tehnic fara detalii de executie pt lucrari cu valoarea de executie 100.000-500.000 Euro -Proiect tehnic fara detalii de executie pt lucrari cu valoarea de executie 500.000-1.000.000 Euro -Detalii de executie -Documentatie economica -Documentatie de licitatie -Ridicare topografica profil banda pt retele apa-canal -Ridicare topografica pt amplasamente

0,1-0,2% din C+M 0,5-1,5% din C+M 4,0-5,5% din C+M 3,5-4,5% din C+M 3,0-4,0% din C+M 20-35% din Pth 20-25% din Pth 10% din Pth 100-150 Euro/Km 300-450 Euro/ha

PRETURI LUCRARI DE CONSTRUCTII CIVILE

FAZE DE EXECUTIE Lucrari de infrastructura: terasamentele si constructia fundatiilor din beton simplu si armat pana la cota zero. Structura de rezistenta din beton armat, exclusiv inchiderile si compartimentarile din zidarie. Lucrari de constructii la "rosu", structura inclusiv inchiderile si compartimentarile. Lucrari de constructii complete, inclusiv arhitectura, exclusiv instalatiile. Instalatii sanitare interioare. Instalatii electrice interioare. Instalatii de incalzire interioare. Instalatii de ventilatie. Instalatii interioare de utilizare gaze naturale. Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in antrepriza. Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in regie proprie. Lucrari de constructii executate"LA CHEIE", (numai manopera ! ) adica, beneficiarul isi procura singur toate materialele si le pune la dispozitia constructorului.

Constructii economice (exclusiv case lemn) Euro / mp fara TVA 50 85 120 205 10 10 15 10 250 200

Constructii cu Constructii cu arhitectura arhitectura si finisaje si finisaje deosebite normale Euro / mp fara TVA 95 135 180 270 15 15 26 12 12 350 250 Euro / mp fara TVA 110 155 195 370 20 20 40 15 15 480 300

100

110

125

Pentru proiectare mai puteti plati in functie de valoarea de investitie , un procent cuprins intre 3,5% - 5,5%.

Pentru proiectare mai puteti plati in functie de valoarea de investitie , un procent cuprins intre 3,5% - 5,5%.

STATISTICI CONSTRUCTII
Constructie hala termoizolata cu structura profile metalice pe fundatii beton armat (S=3200 mp), inchideri panouri sandwich spuma poliuretanica, platforma betonata B300 15 cm si armata plasa #6x100x100 pe pat de balast cilindrat 25 cm, parcare 1500 mp, instalatii sanitare, termice, electrice, racorduri la utilitati apa -canal de la 150 ml, tamplarie termopan aluminiu, anexa birouri si centrala termica valoare 1,5 mil Euro la data 15.12.2006.

Ponderea cheltuielilor pt. o investitie noua

Defalcarea cheltuielilor pe categorii de lucrari

Indici de evaluare rapida a valorii de executie pt.instalatii interioare (sanitare, termice, electrice, ventilatie) pentru constructii civile, case vile cu grad mediu de finisare si dotari

Instalatii electrice : 8-10 euro/mp Instalatii sanitare : 10-12 euro/mp Instalatii termice : 15-18 euro/mp Instalatii ventilatie : 4-6 euro/mp

TOTAL Instalatii= 37-46 euro/mp

Tarife medii pt. proiectare

Tarif mediu pt. proiectare constructii civile (case, vile, etc): 10 Euro/mp Tarif mediu pt. proiectare PAC constructii civile (case, vile, etc): 4-5 Euro/mp Tarif mediu pt. proiectare constructii industriale (hale, sedii de firma, etc): 4-6 Euro/mp Tarif mediu pt. proiectare constructii edilitare (alimentare cu apa, canalizare, statii de epurare, etc): [click aici]

INDICI DE PRET PENTRU LUCRARI DE CONSOLIDARE SI REABILITARE SCOLI IN MEDIUL RURAL

Lucrarile cuprind consolidarea structurii de rezistenta, si reabilitarea termica la o serie de scoli in mediul rural. Toate cladirile au fost construite in anii 1960-1975 din zidarie de caramida portanta cu sarpante din lemn si invelitori din tabla zincata Consolidarea peretilor din caramida cu tencuieli armate cu plasa sudata, turnare de buiandrugi la usi si ferestre, fara desfacerea planseelor din lemn, cu reparatii usoare la sarpante din lemn si refacerea integrala a invelitorilor din tabla zincata de 0,5 mm, jgheaburi si burlane noi, tamplarie exterioara si interioara din aluminiu cu punte termica si geamuri termopan, zugraveli lavabile pe gleturi euroglet sau similare, pardoseli din parchet, trotuare perimetrale din beton armate cu plasa sudata. Studiul a fost realizat dupa prelucrarea devizelor analitice si ofertarea-licitarea unui pachet de scoli format din 5 loturi. A fost supus analizei un numar de 18 proiecte de consolidare si reabilitare scoli in mediul rural. S-au analizat doua cazuri in functie de regimul de inaltime: Parter, respectiv P+1E si D+P+1E, fiecare caz in parte s-a defalcat in doua, asa incat sa se stabileasca indicii de pret separat pt. lucrarile de arhitectura si rezistenta.

In coloana "MEDIA" se prezinta valoarea indicilor obtinuta in urma prelucrarii statistice sumare a datelor din tabel.

Indici de pret pt. lucrari de reparatii, consolidare si reabilitare scoli: Consolidarea peretilor din caramida cu tencuieli armate cu plasa sudata, turnare de buiandrugi la usi si ferestre, cu desfacerea planseelor din lemn si inlocuiri sau dublari de grinzi din lemn, cu refacerea sarpantelor din lemn si refacerea integrala a invelitorilor din tabla zincata de 0,5 mm, jgheaburi si burlane noi, tamplarie exterioara si interioara din aluminiu cu punte termica si geamuri termopan, zugraveli lavabile pe gleturi euroglet sau similare, pardoseli din parchet, trotuare perimetrale din beton armate cu plasa sudata.

PRODUCTIVITATEA MUNCII PENTRU DIFERITE CATEGORII DE LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII Indicii care exprima productivitatea muncii se pot calcula fie pe baza documentatiei economice (in faza de proiectare) fie in baza ofertelor tehnice si financiare sau a situatiilor de lucrari incasate. Indicii calculati de proiectanti vor fi intotdeauna mai mari decat cei calculati in baza ofertelor tehnico-financiare sau a situatiilor de lucrari efectiv realizate, din cauza ca devizele plecate de la proiectare sunt mult incarcate cu tot felul de cote suplimentare si indici acoperitori, pe care firmele de constructii nu le oferteaza la licitatie si deci nici nu va incasa acele valori suplimentare. Acesti indici sunt diferiti in functie de categoria de lucrari, exprimand raportul dintre valoarea lucrarilor executate si timpul necesar efectuarii lucrarilor respective, variatia fiind data de specificul (complexitatea) lucrarii, gradul de calificare a fortei de munca, aumite conditii speciale in care se desfasoara activitatea, valoarea materialelor puse in opera (deoarece valoarea lucrarilor efectuate depinde in mare masura de valoarea materialelor puse in opera ,50-60% din valoarea totala a unei lucrari fiind de fapt valoarea extrasului de materiale). Avand cateva lucrari de curand finalizate, am prelucrat situatiile de lucrari realizate, grupand devizele pe categorii de lucrari, si extragand consumul de forta de munca pe fiecare categorie de lucrari in parte, astfel incat dupa prelucrarea datelor am obtinut urmatoarele valori: Nr Categoria de lucrari analizata LUCRARI DE EXECUTIE CONSTRUCTII CIVILE NOI (CASE, VILE,SCOLI,GRADINITE, HALE PRODUCTIE ETC...) LUCRARI DE REPARATII Productivitatea muncii Productivitatea muncii [RON/h] [Euro/h]

32,3 - 45.9

9,5 - 13,5

42,50 - 62,90

12,5 - 18,5

CAPITALE LA CONSTRUCTII CIVILE LUCRARI DE INSTALATII LA CONSTRUCTII (CENTRALE TERMICE, INST.TERMICE INST. ELECTRICE, INST. SANITARE, GAZE, ETC...) LUCRARI EDILITARE (ALIMENTARE CU APA SI CANALIZARE fara statii de epurare, preepurere, tratare) LUCRARI DE EXECUTIE PODURI SI PODETE (fara drumuri) LUCRARI DE EXECUTIE DRUMURI CU BALAST SI PIATRA SPARTA fara asfalt

34,0 - 42,50

10,0 - 12,5

11,50 - 16,50

3,30 - 4,90

30,0 - 45,0

8,50 - 13,50

35,0 - 50,0

10,50 - 15,0

Personal folosesc acesti indici pentru a dimensiona formatiile de lucru si pentru a intocmi graficul de executie a lucrarilor cat mai aproape de adevar. Dau un exemplu : tocmai am finalizat o lucrare de reparatii capitale la o cladire veche (scoala) in valoare de 675.000 RON fara TVA. Am adunat orele de manopera din toate situatiile de lucrari , care inseamna 12694 ore. Am verificat numarul de ore din situatiile de lucrari cu numarul de ore efectiv lucrate din pontajul de la contabilitate. Intre cele doua valori nu sunt diferente mari, in pontaj avand cateva sute de ore mai putin decat in situatiile de lucrari, ceea ce inseamna ca lucrarea a fost licitata destul de bine(se incaseaza cateva sute de ore in plus). La diferente mari ar fi trebuit sa aplic un factor de corectie, dar nu este cazul. Raportez valoarea lucrarii executate la numarul de ore de manopera si obtin un indice al productivitatii : 53,17 RON / ora lucrata. Deci, un muncitor a executat intr-o ora (in medie) suma de 53,17 RON fara TVA din lucrarea de fata. Cunoscand aceasta informatie, imi fac calculele pentru lucrarea pe care tocmai am castigat-o la licitatie si care este tot o lucrare de RK la o cladire veche, in valoare de 450.000 RON fara TVA. Daca norma lunara este de 180 ore lucratoare / om , atunci pentru executia acestei lucrari imi sunt necesari 15 muncitori x 3 luni. Se apropie sfarsitul lunii si voi primi de la seful de punct de lucru primele raportari ale productiei . In baza lor voi intocmi situatia lunara de lucrari realizate si voi recalcula acest indice al productivitatii. Daca va fi cu mult mai mic decat indicele mediu pe care deja il cunosc pentru acest gen de lucrari, inseamna ca la punctul de lucru respectiv sunt probleme, ceva nu merge bine, sau din anumite motive nu se munceste.In functie de analiza diferentelor inregistrate voi putea sa anticipez eventualele intarzieri in finalizarea lucrarilor. Daca indicele va fi sensibil mai mare decat indicele mediu, atunci inseamna ca baietii chiar si-au facut treaba si este cazul sa le dau o prima, din banii economisiti :) Indicele poate fi utilizat si pentru intocmirea calculelor de planificare a productiei. Astfel, de exemplu, daca la un punct de lucru sunt 25 de muncitori care lucreaza 8 ore/zi, se poate anticipa ce productie trebuie sa realizeze acestia in doua saptamani: 25 muncit x 2 sapt x (5 zile/sapt x8 ore/zi + 2 zile/sapt x

4 ore/zi) x 53,17 ron/ora = 127608 RON fara TVA x 1,19 = 151853 RON cu TVA. Deci pot planifica o situatie de lucrari peste doua saptamani , in valoare de 150.000 RON.

Oferta de preturi CONSTRUCTII si AMENAJARI (toata tara, Bucuresti)

Adugat pe : Miercuri, 25 Martie, 2009 13:41 Actualizat: Miercuri, 25 Martie, 2009 13:43 Anunul expir pe : Smbt, 20 Martie, 2010 13:41 Rspunde : daviotopservices@yahoo.com Textul anunului: Oferta de preturi CONSTRUCTII si AMENAJARI SC Davio Top Services SRL J40/4859/17.03.2008, C.U.I. RO 23517120, Bucuresti, sector 3 E-mail : daviotopservices@yahoo.com Mob: 0761 73 77 55, 0724 405 911 Preturi actualizate: Ianuarie 2009 &#8226; Jaluzele verticale : 30 RON bara/buc &#8226; Sapatura fundatii : 50 RON metru/cub &#8226; Cofrare : 35 RON metru/patrat (cofraje tego, Doka, Peri) &#8226; Popire (montat popi): 9 ron/mp &#8226; Fasonat si montat armatura : 1,5 RON kilogramul &#8226; Turnat beton in fundatii, radiere, subsoluri : 28 RON metru/cub &#8226; Turnat beton in grinzi, plansee, stalpi 33 RON metru/cub &#8226; Scari din beton armat : 65 RON metru/liniar &#8226; Zidarie de caramida : 125 RON metru/cub &#8226; Zidarie BCA : 110 RON metru/cub &#8226; Demolat zidarie : 90 RON metru/cub

&#8226; Demolat ziduri, fundati, placi de beton : 260 RON metru/cub &#8226; Tencuiala brut interior : 21 RON metru/patrat &#8211; pentru grosime tencuiala de 2,5 cm &#8226; Tencuiala exterior : 23 RON metru/patrat &#8211; pentru grosime tencuiala de 2,5 cm &#8226; Tinci (driscuiala, finisaj tencuiala) : 7 RON metru/patrat &#8226; Decopertat glet+lavabila: 6 RON metru/patrat &#8226; Decopertat tencuiala: 12 RON metru/patrat &#8226; Decopertat gresie/faianta: 6 RON metru/patrat &#8226; Decopertat mozaic: 18 RON metrul patrat &#8226; Glet grosier (Saten sau Euroglet) : 8 RON metru/patrat &#8226; Glet de finisaj (Atlas) : 7 RON metru/patrat &#8226; Slefuit , uniformizat glet : 2 RON metru/patrat &#8226; Amorsa de perete : 1.5 RON metru/patrat &#8226; Glafuri usi si ferestre: 38 RON metru/liniar &#8226; Vopsea lavabila alba de interior : 6,5 RON metru/patrat &#8226; Vopsea lavabila colorata de interior (o singura culoare pe camera) : 7,5 RON/mp &#8226; Sapa autonivelanta : 12 RON metru/patrat &#8226; Sapa de nivel : 17 RON metru/patrat &#8226; Consolidat cu plasa STM : 6 RON metru/patrat &#8226; Montaj gresie + faianta : 30 RON metru/patrat &#8226; Placari marmura : 45 RON metru/patrat &#8226; Demontat parchet: 4 RON metru/patrat &#8226; Montaj parchet laminat + plinta parchet: 9 RON metru/patrat &#8226; Montaj parchet stratificat : 18 RON metru/patrat

&#8226; Montaj parchet classic, masiv, exotic : 38 RON metru/patrat &#8226; Raschetat si paluxat parchet : 18 RON metru/patrat &#8226; Montaj tavane false din polistiren : 23 RON metru/patrat &#8226; Montaj tavane casetate : 26 RON metru/patrat &#8226; Montaj tavane si izolatie : 34 RON metru/patrat &#8226; Montaj tavane suspendate : 33 RON metru/patrat &#8226; Placare pereti cu gips carton pe structura metalica : 30 RON metru/patrat &#8226; Placare tavane cu gips carton pe structura metalica : 32 RON metru/patrat &#8226; Placare pereti cu gips carton fara structura metalica : 25 RON metru/patrat &#8226; Montaj pereti despartitori : 24 RON metru/patrat per fata &#8226; Scafe, grinzi rigips : 42 RON metru/liniar &#8226; Tencuieli decorative sau structurate tip MARMOFIX, GRANOPOR etc : 26 RON metru/patrat &#8226; Montat termosistem (polistiren, dibluri, plasa armare,) : 30 RON metru/patrat &#8226; Vopsea lavabila de exterior : 9 RON metru/patrat Preturi incepand de la: &#8226; 40 euro metrul patrat construit la rosu &#8226; 180 euro metrul patrat construit la cheie &#8226; 80 euro metrul patrat lucrarea luata la rosu si dusa pana la cheie (incluzand finisaje, instalatii, izolatii)

Constructii la rosu si la cheie cu sau fara materialele clientului &#8226; Demolari &#8226;Fundatii si sapaturi

&#8226;Zidarie &#8226;Tencuieli &#8226;Izolatii termice &#8226;Placari polistiren si rigips &#8226;Compartimentari, mansarde &#8226;Montat gresie, faianta, parchet &#8226;Finisaje &#8226;Acoperisuri Calitate europeana la preturi de provincie Experienta dobandita de echipele noastre pe piata constructiilor impreuna cu buna gestionare a costurilor de executie ne recomanda pe piata ca o companie cu un foarte bun raport calitate / pret. Suntem o echipa tanara. Nu ne sperie nimic, nici concurenta companiilor gigant, nici complexitatea proiectelor. Incercam sa venim pe piata cu idei noi si cu o noua mentalitate a muncitorului in constructii. Construim locuinte la rosu sau la cheie, renovam case si apartamente, amenajam spatii de birouri ... Puneti-ne la incercare !! Noi suntem pregatiti Copyright &#8211; SC Davio Top Services SRL Prezenta oferta este proprietatea intelectuala a SC Davio Top Services SRL Reproducerea partiala sau totala a acesteia se face numai cu acordul proprietarului http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/ http://http://daviotop.cabanova.ro/

Oferta de preturi CONSTRUCTII si AMENAJARI

PRETURILE SUNT NEGOCIABILE IN FUNCTIE DE CANTITATI SI DIMENSIUNI
Cofraje din asteriala de rasinoase : 19 RON metru/patrat Fasonat si montat armatura : 9,5 RON kilogramul Turnat beton in fundatii : 53 RON metru/cub Turnat beton manual in grinzi, plansee, stalpi 78 RON metru/cub Scari din beton armat : 65 RON metru/liniar Zidarie de caramida : 125 RON metru/cub Zidarie BCA : 110 RON metru/cub Demolat zidarie : 90 RON metru/cub Demolat ziduri, fundati, placi de beton : 260 RON metru/cub Tencuiala brut interior : 18 RON metru/patrat pentru grosime tencuiala de 2,5 cm Tencuiala exterior : 19 RON metru/patrat pentru grosime tencuiala de 2,5 cm Tinci (driscuiala, finisaj tencuiala interior) : 7 RON metru/patrat Decopertat glet+lavabila: 6 RON metru/patrat Decopertat tencuiala: 9 RON metru/patrat Decopertat gresie/faianta: 6 RON metru/patrat Decopertat mozaic: 14 RON metrul patrat Glet grosier (Saten sau Euroglet) : 8 RON metru/patrat Glet de finisaj (Atlas) : 7 RON metru/patrat Slefuit , uniformizat glet : 2 RON metru/patrat Amorsa de perete : 1.5 RON metru/patrat Glafuri usi si ferestre: 38 RON metru/liniar Vopsea lavabila alba de interior : 6,5 RON metru/patrat Vopsea lavabila colorata de interior (o singura culoare pe camera) : 7 RON metru/patrat Sapa autonivelanta : 12 RON metru/patrat Sapa de nivel : 17 RON metru/patrat Consolidat cu plasa STM : 6 RON metru/patrat Montaj gresie + faianta : 28 RON metru/patrat Placari marmura : 45 RON metru/patrat Demontat parchet: 4 RON metru/patrat Montaj parchet laminat + plinta parchet: 9 RON metru/patrat Montaj parchet stratificat : 18 RON metru/patrat Montaj parchet classic, masiv, exotic : 38 RON metru/patrat Raschetat si paluxat parchet : 12 RON metru/patrat Montaj tavane false din polistiren : 23 RON metru/patrat Montaj tavane casetate : 26 RON metru/patrat Montaj tavane si izolatie : 34 RON metru/patrat Montaj tavane suspendate : 33 RON metru/patrat Placare pereti cu gips carton pe structura metalica : 30 RON metru/patrat Placare tavane cu gips carton pe structura metalica : 32 RON metru/patrat Placare pereti cu gips carton fara structura metalica : 25 RON metru/patrat Montaj pereti despartitori : 24 RON metru/patrat per fata Scafe, grinzi rigips : 42 RON metru/liniar

Tencuieli decorative sau structurate tip MARMOFIX, GRANOPOR etc : 26 RON metru/patrat Montat termosistem (polistiren, dibluri, plasa armare,) : 30 RON metru/patrat Vopsea lavabila de exterior : 9 RON metru/patrat Pentru mai multe detalii precum si pentru organizarea unei intrevederi, va rugam sa ne contactati la:

Telefon: 0765.124.611 E-mail: office@constructiicase.org

CASE LA ROSU
Pret Constructie Casa la Rosu:

35-55 Euro/mp - Manopera

Pret Constructie Casa la Rosu: 180-220 Euro/mp - Manopera

+ Materiale

"Casa la rosu" reprezinta constructia casei fara finisaje si fara partea exterioara a acoperisului si cuprinde:

Fundatia Zidarie- ridicarea peretilor Realizarea structurii acoperisului

Fundatia - este structura pe care este construita casa. Ea poate fi facuta din piatra, beton, otel sau lemn. Fundatia se clasifica dupa:

Adincimea de fundare De suprafata sau directa( (care transmit sarcina prin intermediu) De adincime sau indirecta (pe piloti, chesoane, puturi, coloane)- transmit sarcina atat prin baza, cat si prin partile laterale ale corpului acesteia Dupa modul de executie fata de apele subterane Deasupra nivelului apelor freatice Dupa tipul materialelor folosite (rigide sau elastice) Forma in plan:

Izolate Continue Cu retele de grinzi Radier general

Zidaria: Zidaria este materialul de constructie obtinut prin asezarea ordonata, dupa anumite principii, a caramizilor sau blocurilor legate ntre ele prin mortar sau cu legaturi metalice

Caramida

Caramida clasica este folosita de om nca de la nceputul erei ceramice, deoarece este un material rezistent la presiune si umiditate. Realizata din argila arsa, aceasta a fost dezvoltata n timp astfel nct n prezent avem la dispozitie o mare varietate de tipuri de blocuri ceramice, numite uneori termoblocuri sau caramida eficienta. Blocurile de zidarie relizate din diferite forme si marimi de produse creamice se clasifica n mod curent n: caramizi pline, caramizi si blocuri cu gauri verticale si caramizi si blocuri cu goluri orizontale. Este recomandat ca peretii exteriori din caramida sa fie realizati cu grosimea de 37,5 cm, obtinndu-se astfel o cladire solida, ferita de frig sau canicula. O grosime mai mare nu aduce beneficii demne de luat n seama. n cazul peretilor nestructurali interiori nu sunt necesare ziduri mai mari de 15-20 cm, nsa trebuie acordata o atentie sporita la izolarea fonica a camerelor.

BCA-ul - Betonul Celular Autoclavizat

BCA-ul a fost inventat n urma cu circa un secol si este fabricat din praf de calcar, nisip, apa si diferiti aditivi care ajuta la formarea golurilor de aer din interior.Blocurile de BCA se utilizeaza n special pentru realizarea de pereti nestructurali, exteriori sau interiori, la cladirile cu structura din beton armat.Grosimile curente ale peretilor realizati din zidarie din blocuri de BCA sunt de 25 si 30 cm, pentru peretii exteriori si de 20 si 25 cm pentru peretii interiori (acestia se prevad n special ca elemente delimitatoare a doua unitati functionale). Spre deosebire de caramida, acesta nu are calitati portante. Arhitectii recomanda utilizarea BCA-ului doar pentru peretii care nu suporta greutatea imobilului si daca structura de rezistenta este executata cu cadre din beton armat sau elemente metalice. BCA-ul este cu 10-20% mai putin portant dect caramida. Acesta se sfarma mai repede la greutati mult mai mici. Un avantaj al BCA-ului, si cel mai important, l reprezinta faptul ca peretii, n caz de nevoie, pot fi darmati foarte repede. Daca dupa un timp se doreste recompartimentarea casei, acest lucru se poate face extrem de usor, pe cnd peretii din caramida nu pot fi modificati pentru ca ar putea afecta structura de rezistenta a casei. Daca la pret se simte diferenta, caramida ajungnd si la 40% din pretul total de constructie la rosu, ambele materiale de constructii care se folosesc la ridicarea peretilor au o durata de viata asemanatoare, de peste 50 de ani. n schimb, caramizile albe sunt din ce n ce mai putin folosite. Chiar daca este mai ieftin, proiectantii nu recomanda constructia unei case din BCA.

Realizarea structurii acoperisului Acoperisul este elementul constructiv care inchide constructia la partea superioara pentru a-l proteja impotriva intemperiilor. Se disting doua tipuri: acoperis cu pante si acoperis terasa.

Acoperisul cu pante este format din urmatoarele elemente: sarpanta, invelitoare, elemente auxiliare.

Sarpanta constituie elementul de rezistenta din lemn ; sarpantele pot fi din lemn o pe scaune (sarpante dulgheresti)

o o o o o

Astereala scandura de 2.5 cm si latime de 12-20 cm Capriori lemn ecarisat (68x68 mm, 96x96 mm sau lemn rotund cu diametrul de 10-12 cm la 70-90 cm unul de altul Panele lemn ecarisat 10x12 cm ? 15x25 cm si sunt : pene de coama si cosoroabe (la partea inferioara) cu ferme ( pentru deschideri mari), alcatuite din: Astearola,Capriori, Pene, Ferme din grinzi cu inima plina

metalica din beton armat

Invelitoarea si elemente auxiliare sunt incluse in finisaje - in pretul casei la cheie. Acoperisul terasa este compus din:

Planseul suport Izolatie hidrofuga Izolatie termica Structura de protectie Beton de panta Elemente de protectie (pietris margaritar, dale, etc)

Pentru mai multe detalii precum si pentru organizarea unei intrevederi, va rugam sa ne contactati la:

Telefon: 0765.124.611 E-mail: office@constructiicase.org

CASE LA CHEIE

Constructie Casa la Rosu Pret Manopera:

150-180 Euro/mp
Constructie Casa la Rosu Pret Manopera si Materiale: 350-380 Euro/mp -

Constructie Case la cheie sunt cladiri complet finisate, in interior si exterior: toate instalatiile electrice si utilitare, pardoselile, faianta si vopseaua sunt incluse in constructie. *Constructii case la cheie

pe langa constructia casei la rosu sunt incluse:

Finisaje exterioare : - invelitoare acoperis - geamuri, usi intrare - tencuieli exterioare - izolatie termica / Termosistem polistiren alte operatiuni / dotari / accesorii prevazute in proiect. Finisaje interioare : - tencuieli interioare - placari rigips - zugraveli - gresie, faianta, parchet - usi acces incinte - usi acces incinte alte operatiuni / dotari / accesorii prevazute in proiect. instalatii sanitare (conform proiect ) instalatii termice (conform proiect ) instalatii electrice (conform proiect )

*Eexecutie conform proiectului si a caietului de sarcini *Executie conform normative si legislatie in vigoare *Supravegherea si controlarea profesionala si eficienta a executiei si a intocmirii documentatiei de santier *Garantie pentru constructie conform Legea 10 privind calitatea in constructii Pentru mai multe detalii precum si pentru organizarea unei intrevederi, va rugam sa ne contactati la:

Telefon: 0765.124.611 E-mail: office@constructiicase.org

Documentele necesare emiterii autorizatiei de construire

a) cerere pentru emiterea autorizatiei de construire; b) actul doveditor al titlului asupra imobilului, care sa ii confere solicitantului dreptul de executie a lucrarilor de constructii (in copie legalizata); c) certificatul de urbanism (in copie); d) proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire - P.A.C., intocmit in baza prevederilor legale, inclusiv referatele de verificare si, dupa caz, referatul de expertiza tehnica - semnate si stampilate in original (doua exemplare); e) fisele tehnice pentru obtinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism, necesare emiterii acordului unic, precum si, dupa caz, documentatiile tehnice necesare emiterii avizelor si acordurilor care sunt in competenta de obtinere a emitentului (doua exemplare); f) avizele si acordurile obtinute de solicitant, altele decat cele din competenta de obtinere a emitentului, stabilite prin certificatul de urbanism (in copie); g) declaratie pe propria raspundere privind inexistenta unor litigii asupra imobilului; h) documentul de plata a taxei de emitere a autorizatiei de construire (in copie); i) documentele de plata a taxelor legale pentru avizele si acordurile necesare emiterii acordului unic, conform listei avizelor si acordurilor necesare, comunicate o data cu certificatul de urbanism (in copie).

Pentru mai multe detalii precum si pentru organizarea unei intrevederi, va rugam sa ne contactati la:

Telefon: 0765.124.611 E-mail: office@constructiicase.org