CEEE

Certificaci d'eficincia energtica d'edificis i habitatges existents

s obligatori per a tots els propietaris dun edifici o duna part dun edifici existent quan sofereixi en venda o lloguer.

dd va

rq ui te

ct ur

a. ca t

4. Quan s obligatori el certificat d'eficincia energtica de l'edifici ?

s obligatori per a tots els propietaris d un edifici (ex. Habitatge unifamiliar o edifici de pisos) o d una part d un edifici existent (ex. piso o local) quan sofereixi en venda o lloguer. Letiqueta energtica ha de acompanyar a qualsevol activitat comercial que se realitzi per a vendre o llogar lhabitatge. Daquesta forma, a la resta de pasos d Europa on ja est en vigor la mesura, tant als aparadors de les agncies immobiliries com als portals dInternet apareixen les etiquetes energtiques com una caracterstica ms del habitatge o local. No s obligatori als segents casos:

1) Aquelles edificacions que per les seves caracterstiques dutilitzaci han de romandre obertes. 2) Edificis i monuments protegits oficialment per ser part d un entorn declarat daquesta forma, o en ra del seu particular valor arquitectnic o histric, quan el compliment d aquestes exigncies puguin alterar de manera inacceptable el seu carcter o aparena. 3) Edificis o unitats d edificis utilitzats como llocs de culte i per activitats religioses.

5) Edificis industrials i agrcoles, en la part destinada a tallers, processos industrials i agrcoles no residencials. 6) Edificis o unitats d edificis allats amb una superfcie til total inferior a 50 m2. 7) Edificis de senzilles tcnica i d escassa entitat constructiva que no tinguin carcter residencial o pblic, ja sigui de forma eventual o permanent, i que es desenvolupa en una sola planta i no afectin a la seguretat de les persones.

9) Edificis o unitats dedificis dhabitatges utilitzats o destinats a ser utilitzats durant menys de quatre mesos l'any o b durant un temps limitat l'any i amb un consum previst denergia inferior al 25% del que resultaria de la seva utilitzaci durant tot lany

dd va

rq ui te

8) Edificis que es comprin per a la seva demolici.

ct ur

4) Construccions provisionals amb un termini previst dutilitzaci igual o inferior a dos anys.

a. ca t

5. Qu cont el certificat d'eficincia energtica ?

El certificat deficincia energtica del edifici existent o parts del mateix contindr com a mnim la segent informaci: 1) Identificaci del edifici o part que es certifica. 2) Dades del tcnic certificador.

3) Descripci de les caracterstiques energtiques del edifici (superfcies, envolant trmica i installacions trmiques). 4) Qualificaci energtica del edifici amb la corresponent etiqueta energtica. 5) Llistat de recomanacions per la millora de leficincia energtica.

6) Llistat de proves, comprovacions e inspeccions realitzades pel tcnic certificador.

El Reial Decret (Text refs RD 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios) que completa la transposici de la Directiva 2002/91/CE del Parlament Europeu i del Consell, de 16 de desembre de 2002, relativa a la eficincia energtica dels edificis, que estableix l obligaci de posar el certificat deficincia energtica a disposici dels compradors o llogaters per als contractes de compravenda o lloguer total o parcial dels edificis a partir del 1 de juny de 2013.

dd va

rq ui te

6. Quina normativa ho regula ?

ct ur

a. ca t