CHNG 5

LUT DN S VIT NAM

Ti liu tham kho

Gio trnh Lut dn s - HQGHN Nh xut bn HQGHN Gio trnh Lut dn s - i hc Lut H Ni Nh xut bn Cng an nhn dn Gio trnh php lut i cng HKTQD Nh xut bn HKTQD Tp bi ging mn hc php lut B gio dc v o to Nh xut bn Chnh tr quc gia

Vn bn php lut

B lut dn s 2005 Cc vn bn hng dn thi hnh

I. Khi nim lut dn s Vit Nam

1.

2.
3. 4.

i tng iu chnh Phng php iu chnh nh ngha Ngun ca Lut dn s Vit Nam

1. i tng iu chnh

Quan h ti sn Quan h nhn thn: Quan h nhn thn lin quan n ti sn Quan h nhn thn khng lin quan n ti sn

2. Phng php iu chnh

Phng php iu chnh c trng ca lut dn s l tn trng s bnh ng, tha thun ca cc ch th tham gia quan h php lut dn s

Biu hin ca s bnh ng, tha thun trong quan h php lut dn s

Cc ch th u c quyn t nh ot, quyt nh trong vic xc lp cng nh gii quyt cc quan h php lut dn s Trong vic gii quyt cc tranh chp dn s, cch thc thng thng v trc ht l cc ch th thc hin t ha gii, tha thun. Trng ti hay ta n ch can thip khi c yu cu v cc bn khng t gii quyt c. Trong trch nhim dn s, bn vi phm chu trch nhim i vi bn b vi phm. Mc c th do cc ch th tha thun trn c s nhng quy nh ca php lut.

3. nh ngha
Lut dn s l mt ngnh lut c lp trong h thng php lut Vit Nam, bao gm h thng nhng quy phm php lut iu chnh cc quan h ti sn v quan h nhn thn da trn c s bnh ng, tha thun ca cc ch th tham gia vo quan h .

4. Ngun ca lut dn s

Hin php B lut dn s Cc vn bn php lut khc c lin quan: lut s hu tr tu, lut doanh nghip, lut hn nhn v gia nh, iu c quc t Tp qun

II. Mt s ch nh c bn ca LDS
Ti sn v quyn s hu Giao dch dn s, hp ng dn s v ngha v dn s Trch nhim dn s Tha k

1.
2.

3. 4.

1. Ti sn v quyn s hu
1.1 Ti sn 1.2 Quyn s hu

1.1. Ti sn
1.1.1. nh ngha: (iu 163 B lut dn s 2005) Ti sn bao gm vt, tin, giy t c gi v cc quyn ti sn

- Vt: c thc, vi tnh cch l TS phi nm trong s chim hu ca con ngi, c c trng gi tr v tr thnh /tng ca giao lu DS. - Tin: VN hoc ngoi t - Giy t tr gi c bng tin: tri phiu, cng tri, hi phiu, sc, c phiu - Quyn ti sn: l quyn tr gi c bng tin v c th chuyn giao trong giao lu dn s, k c quyn s hu tr tu.

1.1.2. Phn loi ti sn (iu 174-181 BLDS 2005) Cn c vo s dch chuyn ca ti sn: ti sn l bt ng sn v ti sn l ng sn Cn c vo tnh nng s dng: vt chia c v vt khng chia c Cn c vo vai tr ca ts: vt chnh, vt ph .

1.2. Quyn s hu
1.2.1 nh ngha 1.2.2 Ni dung quyn s hu 1.2.3 Cn c xc lp, chm dt quyn s hu (SV t c) 1.2.4 Cc phng thc bo v quyn s hu (SV t c)

1.2.1. nh ngha
Theo ngha rng: quyn s hu l h thng cc quy phm php lut do Nh nc ban hnh iu chnh cc quan h x hi pht sinh trong lnh vc chim hu, s dng v nh ot cc t liu sn xut, t liu tiu dung v nhng ti sn khc. Theo ngha hp: quyn s hu c hiu l mc x s m php lut cho php mt ch th c thc hin cc quyn nng chim hu, s dng v nh ot trong nhng iu kin nht nh

Tm li: quyn s hu l mt ch nh ca lut dn s, l h thng cc quy phm php lut do nh nc ban hnh nhm iu chnh cc quan h x hi pht sinh trong lnh vc chim hu, s dng v nh ot cc t liu sn xut v t liu tiu dng trong x hi

1.2.2. Ni dung quyn s hu

iu 164 BDS 2005: Quyn s hu bao gm quyn chim hu, quyn s dng v quyn nh ot ti sn ca ch s hu theo quy nh ca php lut. Quyn chim hu Quyn s dng Quyn nh ot

1.2.3. Cn c xc lp quyn s hu (iu 170 BLDS)

Do lao ng, do hot ng sn xut, kinh doanh hp php c chuyn quyn s hu theo tha thun hoc theo quyt nh ca c quan nh nc c thm quyn Thu hoa li, li tc To thnh vt mi do sp nhp, trn ln, ch bin c tha k ti sn Chim hu trong cc iu kin do php lut quy nh i vi vt v ch, vt b nh ri, Chim hu ti sn khng c cn c php lut nhng ngay tnh, lin tc, cng khai, ph hp vi quy nh ca php lut Cc trng hp khc do php lut quy nh

1.2.3. Cn c chm dt quyn s hu (iu 171 BLDS)

Ch s hu chuyn quyn s hu ca mnh cho ngi khc Ch s hu t b quyn s hu ca mnh Ti sn b tiu hy Ti sn b x l thc hin ngha v ca ch s hu Ti sn b trng mua Ti sn b tch thu Vt b nh ri, b b qunm ngi khc c xc lp quyn s hu Cc trng hp khc do php lut quy nh

1.2.4. Cc phng thc bo v quyn s hu:

- Kin i ti sn. - Kin yu cu i bi thng thit hi. - Kin yu cu ngn chn hoc chm dt hnh vi cn tr tri php i vi. vic thc hin quyn s hu, quyn chim hu hp php.

2. Giao dch dn s
2.1.1. nh ngha: giao dch dn s l hp ng hoc hnh vi php l n phng lm pht sinh, thay i hoc chm dt quyn, ngha v dn s

2.1.2. Phn loi giao dch dn s: Cn c vo cc bn tham gia giao dch: Hp ng dn s: l giao dch trong th hin ch ca hai hay nhiu bn nhm pht sinh, thay i, chm dt quyn, ngha v dn s. Hnh vi php l n phng: l giao dch trong th hin ch ca mt bn nhm lm pht sinh, thay i, chm dt quyn, ngha v dn s. Giao dch dn s c iu kin: l giao dch m hiu lc ca n pht sinh hoc hy b ph thuc vo iu kin nht nh.

2.1.3. iu kin c hiu lc ca giao dch dn s Ngi tham gia giao dch c nng lc hnh vi dn s Mc ch v ni dung ca giao dch khng vi phm iu cm ca php lut, khng tri o c x hi Ngi tham gia giao dch hon ton t nguyn Hnh thc ca giao dch dn s l iu kin c hiu lc ca giao dch trong trng hp php lut c quy nh (iu 122 BLDS)

3. Hp ng dn s v ngha v dn s
3.1. Hp ng dn s
3.2. Ngha v dn s

3.1. Hp ng dn s

nh ngha: hp ng dn s l s tha thun gia cc bn v vic xc lp, thay i hoc chm dt quyn, ngha v dn s

3.1. Hp ng dn s

Hnh thc ca hp ng dn s: Vn bn (k c d liu in t) Li ni Hnh vi c th

3.1. Hp ng dn s

Ni dung c bn ca hp ng dn s (SV t c) : i tng S lng, cht lng Gi, phng thc thanh ton Thi hn, a im, phng thc thc hin hp ng Quyn, ngha v ca cc bn Trch nhim do vi phm hp ng Cc ni dung khc

3.1. Hp ng dn s
Phn loi hp ng dn s (SV t c) - Cn c vo mc tng xng v quyn v ngha v ca cc bn: Hp ng song v v hp ng n v - Cn c vo s ph thuc ln nhau v hiu lc gia cc quan h hp ng: Hp ng chnh v hp ng ph - Cn c vo ch th c hng li t hp ng: Hp ng v li ch ca cc bn trong hp ng v hp ng v li ch ca ngi th ba

- Cn c vo ni dung ca cc mi quan h ca hp ng

Hp ng mua bn hng ha Hp ng vn chuyn hng ha Hp ng dch v Hp ng gia cng Hp ng gi gi ti sn Hp ng bo him Hp ng cho vay Hp ng cho mn ti sn Hp ng trao i ti sn Hp ng trong lnh vc u t; BTO,BOT,BT ..

3.1. Hp ng dn s
-

Hiu lc ca hp ng (xem iu 122) Nng lc hnh vi dn s ca ch th

Mc ch v ni dung ca H khng vi phm iu

cm ca php lut, khng tri o c x hi

m bo s t nguyn ca ch th
Lu : hnh thc ca H l iu kin c hiu lc

trong trng hp php lut c quy nh

3.2. Ngha v dn s
nh ngha: ngha v dn s l vic m theo , mt hoc nhiu ch th (sau y gi chung l bn c ngha v) phi chuyn giao vt, chuyn giao quyn, tr tin hoc giy t c gi, thc hin cng vic khc hoc khng c thc hin cng vic nht nh v li ch ca mt hoc nhiu ch th khc (sau y gi chung l bn c quyn) iu 280 B lut dn s 2005

3.2. Ngha v dn s

Cn c pht sinh ngha v dn s: Hp ng dn s Hnh vi php l n phng Chim hu, s dng, c li v ti sn khng c cn c php lut Gy thit hi do hnh vi tri php lut Thc hin cng vic khng c y quyn Nhng cn c khc do php lut quy nh

3.2. Ngha v dn s

Cc bin php bo m thc hin ngha v dn s (SV t c) : Cm c ti sn Th chp ti sn t cc K cc K qu Bo lnh Tn chp

4. Trch nhim dn s
4.1 Trch nhim dn s do vi phm ngha v dn s 4.2 Trch nhim bi thng thit hi ngoi hp ng

4.1 Trch nhim dn s do vi phm ngha v dn s

nh ngha: Trch nhim dn s do vi phm ngha v dn s l s cng ch ca Nh nc buc bn vi phm ngha v phi tip tc thc hin ng ngha v hoc phi bi thng thit hi do hnh vi vi phm ngha v ca mnh gy ra cho pha bn kia.

4.1. Trch nhim dn s do vi phm ngha v dn s

-

Cn c: C hnh vi vi phm ngha v C thit hi thc t xy ra C mi lin h nhn qu gia hnh vi vi phm v thit hi thc t xy ra C li ca bn vi phm

4.1. Trch nhim dn s do vi phm ngha v dn s

Cc loi trch nhim: - Trch nhim phi thc hin ngha v dn s - Trch nhim bi thng thit hi

4.2. Trch nhim bi thng thit hi ngoi H

nh ngha: trch nhim bi thng thit hi l mt loi quan h dn s trong ngi xm phm n tnh mng, sc khe, danh d, uy tn, ti sn, cc quyn v li ch hp php ca ngi khc m gy ra thit hi th phi bi thng nhng thit hi m mnh gy ra.

4.2. Trch nhim bi thng thit hi ngoi H

Cn c pht sinh trch nhim bi thng thit hi (iu 604 BLDS): Hnh vi tri php lut (xm phm tnh mng, sc khe, danh d, nhn phm,..) Hu qu: gy thit hi trn thc t C mi lin h nhn qu gia hnh vi v thit hi thc t xy ra C li: c hoc v

Lu : Trong trng hp php lut quy nh ngi gy thit hi phi bi thng c trong trng hp khng c li

Bi thng thit hi trong mt s trng hp c th (iu 613 iu 630) (SV t c)

Vt qu gii hn phng v chnh ng Vt qa yu cu ca tnh th cp thit Do ngun nguy him gy ra Do lm nhim mi trng Do sc vt gy ra Do cy ci gy ra Do xm phm m m .

4.2. Trch nhim bi thng thit hi ngoi H

Nguyn tc bi thng thit hi (iu 605) (Sinh vin t c) Do tha thun hoc Ton b, kp thi Hnh thc bi thng: tin, hin vt hoc thc hin mt cng vic Phng thc bi thng: mt ln hoc nhiu ln

4.2. Trch nhim bi thng thit hi ngoi H

-

Nng lc chu trch nhim bi thng: Ngi t 18 tui tr ln Ngi cha thnh nin di 15 tui Ngi t 15 tui n cha 18 tui Ngi cha thnh nin, ngi mt nng lc hnh vi dn s Php nhn Nh nc

4.2. Trch nhim bi thng thit hi ngoi H

Thi hiu khi kin yu cu bi thng Khi nim thi hiu khi kin (K2, iu 155 BLDS): thi hiu khi kin l thi hn m ch th c quyn khi kin v yu cu ta n gii quyt v n dn s bo v quyn v li ch hp php b xm phm; nu thi hn kt thc th mt quyn khi kin

Thi hiu khi kin yu cu bi thng (iu 607 BLDS): 2 nm k t ngy quyn v li ch hp php ca c nhn, php nhn, ch th khc b xm phm Lu : khng p dng thi hiu khi kin i vi yu cu bo v quyn nhn thn b xm phm, tr trng hp php lut c quy nh khc

3. Tha k
3.1. Khi qut chung v tha k 3.2. Cc hnh thc tha k

3.1. Khi qut chung v tha k

- nh ngha: tha k l vic chuyn giao di sn ca ngi cht cho nhng ngi sng

Nguyn tc xy dng v thc thi php lut tha k (sinh vin t c)

Php lut bo h quyn tha k ti sn ca cng dn. Cng dn c quyn lp di chc li ti sn ca mnh cho ngi tha k, c nhn hoc t chi nhn ti sn theo di chc hoc theo php lut C nhn khng phn bit nam n u bnh ng v quyn hng di sn, quyn li di sn ca mnh theo di chc hoc theo php lut Tn trng quyn nh ot bng di chc ca ngi c di sn, ng thi bo h thch ng quyn li ca nhng ngi tha k theo php lut Cng c v pht trin tnh on kt, thng yu trong ni b gia nh

Mt s khi nim c lin quan n tha k (sinh vin t c) Di sn Ngi tha k Thi im m tha k a im m tha k Thi hiu khi kin

3.2. Cc hnh thc tha k

-

Tha k theo php lut Tha k theo di chc

Tha k theo di chc

Di chc l s th hin ch ca c nhn nhm chuyn di sn ca mnh cho ngi khc sau khi cht. Tha k theo di chc l vic chuyn di sn ca ngi cht cho ngi sng bng chnh s nh ot ca ngi c di sn theo di chc c lp ra khi h cn sng

iu kin di chc hp php

iu 652 BLDS

Hnh thc ca di chc

Vn bn Ming (trong mt s trng hp c bit)

Ngi tha k khng ph thuc ni dung di chc

Con cha thnh nin Con thnh nin m khng c kh nng lao ng Cha, m, v, chng ca ngi lp di chc

Tha k theo php lut

Tha k theo php lut l tha k theo hng tha k, iu kin v trnh t tha k do php lut quy nh

Hng tha k th hin th t hng di sn ca nhng ngi tha k c php lut quy nh. Hng tha k th nht: v, chng, cha , m , cha nui, m nui, con , con nui ca ngi cht Hng tha k th hai: ng ni, b ni, ng ngoi, b ngoi, anh rut, ch rut, em rut ca ngi cht, chu rut ca ngi cht m ngi cht l ng ni, b ni, ng ngoi, b ngoi Hng tha k th ba: c ni, c ngoi ca ngi cht; bc rut, ch rut, cu rut, c rut, d rut ca ngi cht; chu rut ca ngi cht m ngi cht l bc rut, ch rut, cu rut, c rut, d rut, cht rut ca ngi cht m ngi cht l c ni, c ngoi

Tha k th v: p dng trong trng hp con ca ngi li di sn cht trc ngi li di sn th chu c hng phn di sn m cha hoc m ca chu c hng nu cn sng; nu chau cng cht trc ngi li di sn th cht c hng phn di sn m cha hoc m ca cht c hng nu cn sng

Cc trng hp p dng tha k theo php lut

Khng c di chc Di chc khng hp php Nhng ngi tha k theo di chc u cht trc hoc cht cng thi im vi ngi lp di chc; c quan, t chc c hng tha k theo di chc khng cn vo thi im m tha k Nhng ngi c ch nh lm ngi tha k theo di chc m khng c quyn hng di sn hoc t chi hng di sn